Patrie avec 197 hectares à côté d’Alqueva

Descriptif général

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La 'Herdade do Monte do Bojador' d’une superficie de 197 hectares, se trouve à proximité de Reguengos de Monsaraz - Évora no Alentejo. Avec un front indescriptible au lac Alqueva, car il est situé dans la zone d’influence du barrage d’Alqueva. Il se compose d’un terrain totalement plat et légèrement vallonné destiné à l’élevage du bétail et d’un projet touristique à grande échelle, compte tenu de la grande valeur naturelle et paysagère, avec un potentiel de construction défini par le plan détaillé.

Suite à la construction du barrage d’Alqueva, la superficie de ce bien est réglementée, simultanément par le plan de planification des réservoirs d’alqueva et de Pedrógão (Poaap) et le plan régional d’aménagement du territoire de la zone environnante d’Albufeira do Alqueva.

Actuellement, le domaine est caractérisé par une zone de prairie de prairie de brousse et de brousse, principalement utilisée pour le pâturage. Dans ce terrain prédomine le monté d’azinho et les pentes sont recouvertes de stupegos spontanés.

Il y a quelques bâtiments dispersés ici qui peuvent être en grande partie récupérés et insérés dans la station touristique qui sera développée.

Sur la base de ce qui est défini dans le Pp, il peut être évalué, pour ce domaine un grand projet touristique, dont le potentiel constructif à cet effet est prévu dans le POAAP.

Dans les bâtiments existants et les ruines et, indépendamment de l’utilisation associée, les travaux de reconstruction, de conservation et d’agrandissement sont autorisés à condition qu’ils visent à fournir la construction de cuisine et d’installations sanitaires et jamais l’augmentation de cércea ou l’occupation de plus de superficie.

Autres paramètres à respecter : le cércea maximum est de 8 mètres les couleurs à utiliser sont le blanc, les matériaux extérieurs sont des plâtres et le nombre de sols peut varier entre 1 et le maximum de 2 étages.

C’est une propriété avec des caractéristiques uniques et très spéciales, pour la mise en œuvre d’un projet de mégatourisme.

Accès sur route goudronnée à la propriété. À environ 15 minutes de Reguengos et à 35 minutes d’Évora dans l’Alentejo et à 2 heures de Lisbonne. (N/ Réfrª. 335 -22).
Catégorie d’énergie : Exempté
Réf:335-22