Immobilier Viseu : 292 maisons à vendre

Achat immobilier - Moradia isolada T3, insérée dans un superbe terrain de 1500 m², située à seulement 7 minutes du centre-ville, dans un quartier calme entouré d’un beau bosquet, qui confère une privacité totale et un cadre naturel unique. Cette maison se distingue par son excellente luminosité, son confort et la façon harmonieuse dont les espaces se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous conduit vers une cuisine et un séjour en open-space, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. Le salon, situé sur un niveau inférieur, bénéficie d’un poêle à chaleur, offrant une ambiance particulièrement chaleureuse les jours plus froids. À ce niveau, on trouve également un cellier, une salle de bains récemment rénovée avec des carreaux Roca et une douche de Porcelanosa, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. À l’étage supérieur, la mezzanine avec garde-corps en verre, similaire à l’escalier, renforce la sensation d’espace et d’élégance. On y trouve aussi une salle de bains rénovée, équipée de carreaux Roca et une chambre spacieuse d’environ 30 m², également avec placards intégrés. La propriété dispose également d’une cave de 30 m², d’un agréable auvent donnant sur le jardin et d’un annexe indépendant composé d’une chambre et d’une salle de bains avec douche, idéal pour accueillir des visites. Elle comprend aussi un garage pour deux voitures, une buanderie et une chaufferie. Au niveau des équipements et de l’efficacité, la maison est équipée d’un sol chauffant au gaz (réinstallé cette année), du climatiseur Daikin et LG, d’une aspiration centrale, d’un système de chauffage d’eau, de six panneaux photovoltaïques et d’un système d’alarme périmétrique et intérieur avec vidéophonie. L’alimentation en eau est assurée par le réseau public et par puits, avec la possibilité de choisir le type d’eau pour les usages intérieurs ou extérieurs. À l’extérieur, on distingue une grande pelouse, des arbres fruitiers, des chênes et un imposant séquoia, ainsi qu’un élégant miroir d’eau qui ajoute encore du charme. Il existe également une zone clôturée de 100 m², construite cette année, parfaite pour des animaux ou une zone de culture, avec trois systèmes d’irrigation automatique indépendants, barbecue, four à bois et une zone de stockage. Une propriété unique, où le confort, la nature et l’intimité s’unissent dans un cadre vraiment spécial. Venez tomber amoureux de Fraga et de tout ce que cette propriété unique a à offrir ! Prix : 499 000,00 € Programmez dès maintenant votre visite et ne manquez pas cette opportunité incroyable, venez découvrir la maison de vos rêves!

Achat immobilier - Maison rénovée avec vaste jardin privé et annexes prêtes à être aménagées Franchissez deux impressionnantes portes de grange et découvrez un lieu vraiment spécial. Une grange couverte laisse place à un vaste jardin clos qui s'étend devant vous, un havre de paix privé entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers matures. Nichée dans un village paisible à seulement 5 km de la ville animée de Mortágua, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre charme rural et commodités quotidiennes. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à seulement 45 minutes, et l'aéroport international de Porto est à deux heures de route. Ce qui rend cette maison vraiment rare, c'est qu'elle combine une résidence entièrement rénovée et prête à emménager avec un potentiel de développement important : un rez-de-chaussée prêt à être transformé, une annexe séparée de deux étages et d'autres dépendances entourant le jardin, qui n'attendent que la vision d'un nouveau propriétaire. La maison principale Des marches mènent à une terrasse couverte avant de déboucher au cœur de la maison. Premier étage La pièce maîtresse de l'espace de vie est une vaste cuisine ouverte en L, avec salle à manger et salon, d'une superficie de plus de 50 m². Des fenêtres à triple exposition inondent la pièce de lumière naturelle, tandis qu'un beau poêle à bois apporte chaleur et caractère à l'espace. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot central convivial, idéal pour recevoir. Quatre chambres bien proportionnées complètent cet étage, dont deux bénéficient d'une double exposition, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Tout l'étage bénéficie d'un double vitrage et d'une connexion Internet haut débit par fibre optique. Rez-de-chaussée Deux pièces spacieuses, mesurant respectivement 7,9 m x 3,7 m et 7,9 m x 4,3 m, offrent un potentiel de développement exceptionnel, avec leur propre accès direct à la rue et au jardin. Que vous envisagiez un atelier spacieux, un studio à domicile ou un appartement indépendant au rez-de-chaussée pour votre famille ou pour générer des revenus locatifs, tout est là pour vous permettre de réaliser votre projet. L'annexe Un bâtiment annexe séparé de deux étages se trouve dans le terrain, offrant d'autres possibilités d'aménagement : une maison d'amis, un logement à louer ou un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Il s'agit d'une propriété au caractère et à la polyvalence rares : déjà confortable, elle dispose de l'espace et du potentiel nécessaires pour devenir quelque chose d'extraordinaire. ref: 833585

Achat immobilier - Découvrez la maison de vos rêves ! Nous vous présentons cette maison T6, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, située à seulement 5 km de Lamego, dans un quartier calme et pittoresque avec une vue absolument imprenable sur le fleuve Douro. Caractéristiques principales : Type : T6 - six chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Salles de bains : 2, fonctionnelles et conçues pour votre bien-être. Pièces : 2 grandes pièces, parfaites pour les moments de convivialité et de loisirs. Climatisation, balcons et bonne exposition au soleil. Café loué : comprend un café actuellement loué, avec un revenu mensuel de 300 €, offrant une excellente opportunité d'investissement supplémentaire. Emplacement privilégié : Située dans un cadre d'une rare beauté naturelle, cette maison offre une vue panoramique unique sur le Douro, où vous pourrez profiter de couchers de soleil incroyables et d'une atmosphère de pure tranquillité. À seulement 5 minutes de Lamego, vous avez facilement accès aux commerces, aux services, aux écoles et à la riche vie culturelle de la région. Pourquoi cette maison est-elle idéale pour vous : Parfaite pour les familles qui apprécient l'espace et la qualité de vie. Elle combine le charme de la campagne et la proximité de la ville. Elle offre un revenu supplémentaire garanti. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et venez découvrir par vous-même le charme de cet endroit. ref: 138828

Achat immobilier - Située dans la commune de Moimenta da Beira, en plein cadre rural marqué par la tranquillité et le contact direct avec la nature, cette propriété s’étend dans une vallée verdoyante traversée par un cours d’eau affluant du Douro, créant une ambiance rare de privacité et d’harmonie paysagère. Avec une superficie totale d’environ 22 200 m², elle intègre un ensemble d’anciens moulins à eau et de constructions agricoles traditionnelles en granit et bois, soigneusement restaurées et adaptées à l’activité touristique, préservant l’authenticité architecturale et le caractère originel de l’espace. L’ensemble dispose actuellement de neuf suites indépendantes, chacune avec une identité propre, complétées par un appartement T1 entièrement équipé, permettant différents modèles d’exploitation touristique ou d’utilisation privée. Les espaces communs incluent des espaces sociaux accueillants, une zone de repas et une cuisine prête à fonctionner pour une activité professionnelle, soutenue par une cuisine additionnelle avec four à bois. À l’extérieur, la propriété bénéficie de vastes jardins et de zones de loisirs, d’une piscine traditionnelle et d’une piscine biologique, d’un potager productif et d’une aire de barbecue, le cours d’eau qui traverse le terrain étant l’un des éléments les plus distinctifs de l’ensemble, offrant un cadre naturel permanent et des ambiances de grande tranquillité. Focalisée sur le tourisme nature et le bien-être, la propriété offre des conditions idéales pour des retraites, des programmes holistiques, des activités de plein air ou des expériences liées au milieu rural, tirant parti de l’environnement naturel, des sentiers existants et de la proximité de zones classées d’un grand intérêt paysager. Au niveau des infrastructures, elle dispose de deux forages artesiens assurant l’autonomie hydrique, connexion par fibre optique, stationnement avec une capacité élargie et pré-installation pour une structure destinée à des événements, permettant d’accueillir des initiatives de plus grande envergure. Il existe également deux bâtiments supplémentaires avec potentiel de reconversion en de nouvelles unités d’hébergement, renforçant la capacité future d’expansion. Localisée à environ 1,5 km du village historique de Leomil et proche d’importants sites touristiques de la région du Douro, notamment Lamego, Tarouca et Peso da Régua, bénéficiant également de la proximité du Chemin portugais de Santiago. Il s’agit d’une propriété avec une identité propre, déjà prête pour l’exploitation touristique, où patrimoine, eau et nature se conjuguent dans un cadre difficile à reproduire, représentant une solide opportunité d’investissement dans un projet de tourisme durable et différenciateur. Catégorie énergétique: B réf : FG461