Immobilier Castelo Branco : 172 maisons à vendre

La Herdade das Ganadarias, d'une superficie de presque 400 hectares, est située à proximité de la ville de Castelo Branco, dans la région de Beira Interior, à environ 15 minutes de la capitale du district. La propriété fait partie d'une entreprise qui l'exploite, et cette entreprise fera partie intégrante de la transaction, ce qui bénéficiera grandement aux parties impliquées du point de vue fiscal. Il s'agit d'un domaine d'élevage, principalement dédié à l'élevage de bovins et d'ovins. Il dispose d'excellents accès. La raison de la vente est l'âge avancé des propriétaires et l'absence de successeurs intéressés. La propriété est morphologiquement plate et légèrement ondulée. Elle est séparée par une route municipale, avec le côté des bâtiments et des écuries couvrant 280 hectares et l'autre partie environ 120 hectares. Elle est entièrement clôturée et parcellaire. Elle dispose de l'électricité et de l'eau provenant d'un puits artésien, de puits et de 5 étangs, un dans chaque enclos. L'un des plus grands étangs peut soutenir près de 100 hectares de terres irriguées qui peuvent être préparées. Elle est traversée par une ligne d'eau. On note une zone de plaine propice aux cultures irriguées, estimée à environ 100 hectares. Il existe également des agglomérations avec des zones de chênes-lièges et de chênes verts. La forêt de chênes-lièges produit 9 000 arrobes de liège de haute qualité lors d'une seule récolte. La prochaine récolte de liège est prévue pour 2025. En termes d'infrastructures, le domaine dispose d'une maison principale, de cinq maisons pour les employés, d'une cave, d'une fromagerie et d'un four. Il y a des entrepôts agricoles pour les animaux, le stockage des aliments pour animaux et des machines agricoles, un atelier et d'autres dépendances. Tous les bâtiments sont en schiste et maçonnerie. Les maisons nécessiteront naturellement quelques travaux de conservation, de petites restaurations et des améliorations de confort. De plus, le domaine dispose de l'électricité avec son propre transformateur, de sources naturelles et d'une ligne d'eau qui permet d'augmenter la superficie irriguée du domaine. Étant donné sa proximité avec Castelo Branco, à environ 15 minutes de l'A23, et la bonne accessibilité dont il bénéficie, il pourrait toujours être destiné à une unité de grande envergure d'agrotourisme, en raison de l'immense superficie de construction urbaine existante. (Réf. Fg1103) Performance Énergétique: En cours ref:FG1103

Entrepôt à réhabiliter de 2 897 m2 sur 4 étages qui était destiné à un bâtiment d'usine du secteur textile situé dans la ville de Covilhã, à côté du pôle de la Faculté des sciences sociales et humaines de l'Université de Beira Interior. Il se compose d'un corps rond de quatre étages qui servaient de logement, de garage, de cafétéria, de vestiaires, de bureaux, d'installations sanitaires et de salles de stockage. Le corps principal se compose de 2 grands étages d'environ 750 m2 de surface brute de construction. Il se trouve à environ 1 km de la municipalité de Covilhã, inséré dans un quartier résidentiel très caractérisé par les logements étudiants. Nous soulignons les grandes surfaces et la hauteur des deux grands étages pour l'entrepôt et/ou l'usine, son emplacement très central et la proximité du centre-ville et de ses principaux services publics et privés et d'une grande quantité de commerce de rue. Il se trouve à seulement 5 km de l'hôpital central de Covilhã et de la faculté de médecine et à 10 km de l'accès le plus proche à l'autoroute A23. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Faites une visite sans engagement. Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-Nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963. Performance Énergétique: Exempt ref:MAG 4701

Retraite Forestière Isolée avec Terrain Fertile & Maison d'Amis Restaurée Localisation : Marmeleiro (près de Sertã), Centre du Portugal Prix : 189 000 € Superficie du terrain : 19 586 m² | Zone constructible: 126m² Offrez-vous une immersion totale dans la nature avec cette propriété unique de type T4, nichée au cœur d’un écrin forestier paisible, près de Sertã. Accessible par un chemin privé et entourée d’arbres, cette retraite offre une intimité absolue, sans voisins à proximité—parfaite pour les amoureux du calme, de la vie autonome ou d’un mode de vie écologique. La maison principale de 63 m² est partiellement rénovée et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un espace de rangement, tandis que l’étage supérieur accueille les chambres et le salon—un espace à rénover, idéal pour créer la maison de vos rêves au cœur de la nature. Une charmante maison d’amis indépendante de 24 m², entièrement restaurée avec des matériaux naturels, se trouve juste de l’autre côté d’un petit portail en pierre. Elle offre un espace idéal pour accueillir des invités, aménager un atelier, ou encore envisager une activité locative. Le terrain est un véritable paradis de permaculture : près de 2 hectares de terre fertile, majoritairement plate, riche en biodiversité. De nombreux arbres fruitiers sont présents—orangers, citronniers, kiwis, pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, cognassiers, grenadiers, pêchers, abricotiers, kakis, figuiers, et bien plus encore—ainsi qu'une oliveraie de plus de 25 arbres matures, idéale pour produire votre propre huile d’olive. Caractéristiques principales : Salle de bain et buanderie séparées Espace cuisine extérieure bien aménagé Électricité raccordée au réseau Eau fournie par un puits privé Internet fibre haut débit (1000 Mbps) Fosse septique installée À seulement 15 minutes de Sertã : supermarchés, services de santé, écoles, restaurants, cinéma, salles de sport et activités culturelles Deux magnifiques plages fluviales à seulement 5 minutes Environ 2h30 des aéroports de Lisbonne ou Porto Que vous rêviez d’une ferme autosuffisante, d’une retraite rurale paisible ou d’un projet d’écotourisme, cette propriété offre un énorme potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un joyau caché au cœur du Portugal. ref: 142064