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Les plus beaux villages de pêcheurs et salines autour d’Aveiro

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Marché immobilier à Aveiro : prix entre océan et lagune

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Où acheter dans la région d’Aveiro : côte, lagune ou centre-ville ?

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Vivre dans la « Venise du Portugal » : le charme de la région d’Aveiro

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Les plus beaux villages fortifiés de Portalegre

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Immobilier Aveiro

Aveiro, surnommée la « Venise portugaise » est la capitale du district éponyme qui s’étend sur une petite centaine de kilomètres le long de la côte l’Atlantique. Après avoir flâné le long du canal central pour admirer les maisons Art nouveau, vous pourrez vous perdre dans les petites rues de l’ancien quartier de pêcheurs puis faire une croisière à bord d’un « Moliceiro », jolie gondole locale. A ne pas manquer, non plus : Espinho et sa magnifique plage de sable doré et Costa Nova, village de pêcheurs aux rues ensablées et façade colorées. Vous trouverez de nombreux appartements ou villas à vendre car l’immobilier dans le district d’Aveiro est encore florissant. Alors, amateurs de baignade et de surf, n’hésitez pas !

Moliceiros amarrés à Aveiro

Moliceiros amarrés à Aveiro

Découvrez nos départements

Espinho

Aveiro

Santa Maria da Feira

Ovar

Oliveira de Azeméis

Ílhavo

São João da Madeira

Maisons à vendre à Espinho, district d'Aveiro

Au bord de l'Atlantique, Espinho offre de vastes plages comme la Baía et Paramos, des vagues régulières et du poisson frais sortant de la criée. Le quartier de pêche et le Casino d'Espinho donnent un caractère urbain sans perdre la brise marine.

Bonne accessibilité par l'A29 et par la Linha do Norte, avec une gare au centre. Porto et Vila Nova de Gaia sont proches, avec le centre historique de Porto classé par l'UNESCO. L'aéroport Francisco Sá Carneiro renforce les liaisons nationales et européennes.

Dans la culture se distingue le CINANIMA, Festival international du cinéma d'animation ; à table, fruits de mer et grillades après des promenades sur la Praia da Baía.

Prix médian au m²3 889 €
Surface habitable médiane123 m²
Fourchette de prix265 000 € - 752 999 €
Part de maisons15 %
Principaux acheteurs internationauxSuisses, Américains et Français
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : septembre 2026
Espinho

Maisons à vendre à Aveiro

La Ria d'Aveiro dessine des canaux et des salines, avec des moliceiros colorés traversant la ville. Sur la côte, Costa Nova et Praia da Barra offrent des plages et la mer, tandis que la Réserve Naturelle des Dunes de São Jacinto protège une nature préservée.

Le district regroupe Ílhavo et l'univers Vista Alegre, Ovar avec son Carnaval et le château de Santa Maria da Feira. L'A1 et l'A25 relient rapidement Porto et Viseu, avec des trains sur la Linha do Norte et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à proximité. Les ovos moles, les anguilles de la Murtosa et le leitão de la Bairrada mettent la table à l'honneur.

Prix médian au m²4 350 €
Surface habitable médiane119 m²
Fourchette de prix231 500 € - 760 500 €
Part de maisons12 %
Principaux acheteurs internationauxAméricains, Britanniques et Brésiliens
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : septembre 2026
Aveiro

Maisons à acheter à Santa Maria da Feira

Santa Maria da Feira allie tradition et nature. Le Château de Santa Maria da Feira est la carte postale la plus connue, et les Caldas de São Jorge évoquent le bien‑être thermal.

Fiães, Lourosa et São João de Ver attirent la demande résidentielle, avec des accès rapides par l'A1 et l'A29. L'aéroport Francisco Sá Carneiro et les plages d'Espinho sont à courte distance.

Le centre historique s'anime avec la Viagem Medieval em Terra de Santa Maria. La programmation culturelle de l'Europarque et la pâtisserie locale, avec la fogaça, renforcent un art de vivre savoureux.

Prix médian au m²2 204 €
Surface habitable médiane200 m²
Fourchette de prix104 500 € - 990 000 €
Part de maisons36 %
Principaux acheteurs internationauxFrançais, Suisses et Néerlandais
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : septembre 2026
Santa Maria da Feira

Opportunités immobilières à Ovar, littoral

Bains atlantiques et pins parfumés définissent Ovar, avec de larges plages à Furadouro, Esmoriz et Cortegaça. La Barrinha de Esmoriz/Lagoa de Paramos offre des passerelles et l'observation des oiseaux, tandis que la Mata Nacional de Maceda invite à des sentiers ombragés.

Au centre, l'Igreja Matriz de Válega expose des azulejos multicolores et le Carnaval d'Ovar anime la ville. Le Pão de Ló de Ovar et le poisson frais résument la table locale.

Reliée par l'A29/IC1, avec une gare sur la Linha do Norte et proche de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Ovar articule mer, nature et accès pour vivre toute l'année.

Prix médian au m²2 705 €
Surface habitable médiane196 m²
Fourchette de prix116 080 € - 1 250 000 €
Part de maisons45 %
Principaux acheteurs internationauxBelges, Français et Espagnols
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : septembre 2026
Ovar

Opportunités immobilières à Oliveira de Azeméis

Dans la vallée du Vouga, Oliveira de Azeméis marie usines historiques, bosquets et rivières, avec le Sanctuaire et le Parc de La Salette dominant la ville. Le Parc Molinologique d'Ul révèle des moulins à eau et des sentiers le long du ruisseau.

L'A32 relie la zone au Porto et à l'A1, tandis que la ligne du Vouga assure la mobilité régionale. L'aéroport Francisco Sá Carneiro facilite les déplacements internationaux.

De la Ria de Aveiro au Géoparc d'Arouca, classé Géoparc mondial de l'UNESCO, les escapades sont variées. À table, se distinguent les ovos moles de Aveiro et la pâtisserie régionale.

Prix médian au m²2 062 €
Surface habitable médiane168 m²
Fourchette de prix49 600 € - 877 619 €
Part de maisons33 %
Principaux acheteurs internationauxNéerlandais, Brésiliens et Allemands
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : septembre 2026
Oliveira de Azeméis

Ventes de biens immobiliers à Ílhavo, district d'Aveiro

Ílhavo s'ouvre sur la Ria d'Aveiro et l'Atlantique, avec Costa Nova et la Praia da Barra qui colorent l'horizon. Les palheiros rayés, le phare de la Barra et la Gafanha da Nazaré marquent le paysage.

Le Musée maritime d'Ílhavo et le navire-musée Santo André célèbrent l'épopée de la morue. Le Festival de la Morue ponctue le calendrier local.

L'A25 et l'A17 relient Ílhavo au Nord et au Centre, et l'aéroport Francisco Sá Carneiro dessert la région. Les fruits de mer, les caldeiradas et les ovos moles donnent du goût à une vie tournée vers la ria.

Prix médian au m²2 857 €
Surface habitable médiane153 m²
Fourchette de prix270 000 € - 1 601 499 €
Part de maisons29 %
Principaux acheteurs internationauxFrançais et Brésiliens
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : septembre 2026
Ílhavo

Maisons à acheter à São João da Madeira

Dans le district d'Aveiro, São João da Madeira allie tradition industrielle et vie urbaine paisible. Les A32 et A1 rapprochent Porto et Aveiro, avec des liaisons ferroviaires par la ligne de Vouga. Espinho et les plages atlantiques se trouvent à courte distance via l'A32.

Le Parque do Rio Ul, le centre civique et l'Oliva Creative Factory rythment le quotidien. Le Museu da Chapelaria et le Museu do Calçado racontent des histoires de savoir‑faire qui perdurent.

Porto, dont le centre historique est classé par l'UNESCO, est à proximité ; l'aéroport Francisco Sá Carneiro offre des liaisons, et Santa Maria da Feira apporte patrimoine et culture.

Prix médian au m²1 784 €
Surface habitable médiane162 m²
Fourchette de prix213 950 € - 750 000 €
Part de maisons29 %
Basé sur les annonces publiées · Dernière mise à jour : septembre 2026
São João da Madeira

Découvrez nos types de propriétés

Maisons avec piscine

Maisons avec jardin

Maisons de campagne

Appartements

Maisons avec piscine Aveiro

Aveiro est une destination de rêve pour ceux qui recherchent des maisons avec piscine. Avec son climat méditerranéen, et ses magnifiques plages et jardins bordés d'oliviers, les conditions sont réunies pour profiter pleinement des plaisirs de la vie ensoleillée. Les propriétés impressionnantes qui bordent le littoral ont des tarifs abordables, notamment celles avec piscine privée. Des maisons modernes aux villas traditionnelles portugaises offrent un hébergement confortable idéal pour tous ceux qui cherchent à acheter une propriété à Aveiro au Portugal. Laissez-vous tenter par un emplacement unique entre terre et mer et découvrez nos différents types de logements avec piscine à vendre dans cette ville magique !
Maisons avec piscine

Maisons avec jardin Aveiro

Devenez le prochain propriétaire d'une maison avec un jardin à Aveiro, en Portugal. Avec ses canaux, son climat chaud et ses superbes plages de sable, Aveiro est connue comme étant la « Venise portugaise ». Les magnifiques maisons avec des jardins qui l’entourent offrent à leurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour profiter quotidiennement des beautés de la ville et du littoral environnant. Ces maisons disposent également de plusieurs commodités modernes tel que des climatisations réversibles, une cuisine moderne et spacieuse entièrement équipée ainsi qu'un salon avec une vue imprenable sur les paysages méditerranéens. Pour les amateurs de nature, acheter une maison avec un jardin à Aveiro serait donc le choix idéal !
Maisons avec jardin

Maisons de campagne Aveiro

Aveiro, en Portugal, est réputé pour ses magnifiques maisons de campagne. Les charmes subtils du côté rural et sauvage offrent aux acheteurs potentiels des options abordables et exclusives à la fois. Avec des prix qui débutent relativement bas et une clientèle variée intéressée par les maisons de campagne autour d'Aveiro, ce petit village portugais est le lieu idéal pour investir dans un bien immobilier permanent ou temporaire. Des vues panoramiques sur l'océan à couper le souffle attendent celles et ceux qui choisiront de s'installer ici, notamment des villas coloniales aux murs blanchis à la chaux avec piscine privée. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale luxueuse en bord de mer ou une spacieuse ferme avec verger mûrissant au cœur d’une nature indomptable; Aveiro peut offrir tout cela!
Maisons de campagne

Appartements Aveiro

En quête d'un cadre idéal pour votre nouvelle résidence secondaire ? Vous allez adorer Aveiro, une ville portugaise authentique et charmante située sur les bords de l’Odiana. La ville est réputée pour son ambiance décontractée et ensoleillée. Aveiro offre de nombreuses opportunités immobilières avec des appartements à vendre allant du traditionnel au moderne : des studios parfaits pour des vacances ou des visiteurs, aux grands appartements avec trois ou plusieurs chambres à coucher qui conviennent aux amateurs de luxe et aux familles à la recherche d'une maison permanente. Les tarifs sont raisonnables, particulièrement si on tient compte de la qualité remarquable des appartements disponibles et du superbe panorama offert depuis le balcon. Les acheteurs peuvent choisir parmi une variété d'appartements à Aveiro dont certains proposent même un parking privé et un accès direct à la plage. Si vous êtes prêt à investir dans votre futur chez-soi portugais alors jetez un œil aux annonces immobilières à Aveiro – cela devrait valoir le coup !
Appartements

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