Immobilier Beja : 347 maisons à vendre

Achat immobilier - Hôtel rural 4 étoiles situé sur la côte de l’Alentejo, au cœur d’une nature verdoyante, à quelques minutes seulement de plages idylliques où la mer et le sable doré captent le regard et où le coucher du soleil crée des moments d’apothéose sensorielle complète. Monsieur l’Investisseur, Monsieur l’Homme d’affaires : Je ne parle pas d’un hôtel de plage ordinaire, situé entre des ruelles et avec des espaces de loisirs exigus prévus pour une occupation estivale saisonnière. Je vous présente un établissement hôtelier situé sur un terrain de 98 500 m² offrant la plus grande intimité, dont les bâtiments actuels occupent une surface de 1 700 m², avec une possibilité d’extension jusqu’à un total de 3 900 m². Cette propriété allie style contemporain et charme du design typique de l’Alentejo, et se situe à quelques minutes de la côte mais dans une zone verte délimitée par une zone classée agroforestière où il n’est pas possible d’y construire des établissements résidentiels, commerciaux ou industriels : ainsi, je présente — presque 10 hectares d’un bien exclusif accessible aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, 32 lits pour adultes répartis sur 18 unités d’hébergement de types différents : suites, studios, appartements T1 et T2 avec kitchenette et maison familiale complète de 4 chambres, cet établissement dispose de sa propre cuisine équipée, d’un restaurant couvert pour 70 personnes, d’une terrasse pour 50, d’un parking couvert pour 20 véhicules et d’un garage pour 4 voitures, salon, salle de jeux, salle de réunion, terrains de jeux, matériel pour enfants, deux grandes piscines d’eau salée soutenues par des auvents traditionnels en paille et des transats, un forage pour alimenter la propriété, des panneaux solaires et photovoltaïques, de vastes jardins en pelouse et des espaces verts avec des chênes-lièges centenaires, tout en conservant un potentiel énorme de croissance et/ou de diversification de l’offre/activité destiné à un public qui sait ce qu’il veut. Les travaux réalisés en 2017 ont déjà prévu la possibilité d’expansion, avec des espaces organisés de manière fonctionnelle. D’un point de vue écologique et durable, la propriété était équipée de deux stations d’épuration (STEP) et d’électricité moyenne tension. La proximité de la côte, avec un climat très agréable tout au long de l’année, 360 jours de soleil, un bon accès routier et une distance de moins de 90 minutes de l’aéroport de Faro, constituent quelques-unes des caractéristiques uniques de cette propriété. C’est là que réside le potentiel inhabituel de la propriété : la possibilité de s’étendre jusqu’à une surface de construction totale de plus de 3 900 m², selon une consultation officielle effectuée avec la mairie d’Odemira : - Ici, des structures peuvent être créées pour des résidences luxueuses pour personnes âgées où les retraités, ou non, auront leur indépendance, avec tout le confort et la sécurité d’un « condominium fermé », complétées par la production de nourriture biologique pour consommation dans le restaurant et les installations alimentaires. Soutien, et avec tous les services qui offrent une vie de qualité dans l’une des zones les plus exclusives de la côte portugaise. - Événements familiaux, retraites de yoga et de bien-être, cliniques de récupération, lancements/présentations de marques et/ou de produits peuvent être explorés, en bref, un nombre infini de possibilités à la seule discrétion du prochain heureux propriétaire de cette propriété. Je vous invite à voir la propriété, je suis disponible pour fournir tout renseignement dont vous avez besoin et j’ai des partenaires pour tout conseil ou service dont vous pourriez avoir besoin. Opportunité unique, contactez-moi ! réf : 124473

Achat immobilier - ✨ Villa De Luxe Exclusive De 6 Chambres Avec Piscine – 421 m² | Quinta D’El Rey | Beja ✨ Élégance, espace et qualité de vie au cœur de l’Alentejo Nous sommes fiers de présenter une propriété vraiment exceptionnelle située à Quinta D’El Rey, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Beja, la capitale de la région du Baixo Alentejo. Cette magnifique villa de 6 chambres, d’une superficie de 421 m², allie architecture élégante, espaces de vie généreux et finitions de haute qualité, offrant un style de vie dicté par le confort, la sophistication et la fonctionnalité. Construit il y a environ 20 ans et parfaitement entretenu, ce domicile est prêt à accueillir ses nouveaux occupants et constitue l’endroit idéal pour les familles recherchant espace, intimité et confort en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. ⸻ Caractéristiques principales • 421 m² de surface habitable • 6 chambres spacieuses avec armoires intégrées • Un salon impressionnant de près de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis • Cuisine entièrement équipée et spacieuse • 4 salles de bain élégantes avec finitions en pierre naturelle • Cellier et pièce de stockage • Garage ⸻ ✨ Confort & Technologie • Climatisation • Cheminée avec système de chauffage distribué dans les chambres • Système audio multi-room, permettant de diffuser musique et sons dans plusieurs zones de la maison • Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau • Classe énergétique C, garantissant une consommation énergétique efficiente et modérée • Finitions luxueuses et matériaux de haute qualité partout ⸻ Espaces extérieurs À l’extérieur, la propriété offre un agréable espace de loisirs avec une piscine, idéal pour profiter du climat ensoleillé de l’Alentejo, se détendre ou créer des moments inoubliables avec famille et amis dans un cadre paisible et privé. ⸻ Emplacement privilégié Située à Quinta D’El Rey, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Beja, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique : • Au centre-ville • À proximité des écoles, commerces et services • Facile accès aux routes principales • Au cœur de l’Alentejo, une région renommée pour sa qualité de vie, sa gastronomie et ses paysages uniques ⸻ Une véritable perle immobilière en plein centre de Beja. Une maison conçue pour ceux qui recherchent espace, confort et exclusivité au sein de l’une des régions les plus authentiques du Portugal. Venez découvrir la maison de vos rêves au cœur de l’Alentejo. ref: 838651

Achat immobilier - Cette propriété exceptionnelle représente une fusion unique entre vie de luxe, passion pour l'aviation et potentiel agricole. Situé dans une zone privilégiée de l'Alentejo, à mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve, ce domaine de 29 hectares (290 750 m²) offre une intimité totale, une construction de haute qualité et la rare capacité de voler presque tous les jours de l'année grâce au climat doux de la région. Le domaine est entièrement clôturé et méticuleusement organisé en zones distinctes : résidentielle, loisirs, aviation et agricole. La Résidence Principale Conçue dans le style traditionnel de l'Alentejo mais construite avec des technologies modernes de pointe, la villa atteint une classification énergétique exceptionnelle de Classe A+. L'intérieur comprend un hall grandiose avec vitraux, deux chambres en suite et une suite parentale avec salon privé et dressing. Les espaces sociaux incluent un bureau spacieux, une salle de sport et des toilettes invités avec des carreaux peints à la main dans le style du XVIIe siècle. Le vaste salon offre des zones distinctes d'hiver et d'été, s'ouvrant directement sur une grande terrasse orientée sud, tandis que la salle à manger communique avec une grande cuisine et une salle de Bbq séparée avec four à bois traditionnel. Construite pour le confort et la longévité, la maison dispose de parquet en bois exotique brésilien haute résistance, d'un chauffage central au sol (solaire et chaudière à bois avec appoint fioul) et de la climatisation dans toutes les pièces. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, un bain turc et de grands espaces de rangement. Hébergement Supplémentaire & Commodités Relié à la maison principale se trouve un appartement totalement indépendant (anciennement loge de gardien) avec chambre, salon/kitchenette et salle de bain, idéal pour le personnel ou comme suite d'invités privée. Le domaine dispose également d'une charmante chapelle privée avec vitraux et chauffage. L'espace loisirs s'articule autour d'une grande piscine à débordement traitée avec une technologie avancée de la Nasa (cuivre/ions d'oxygène actif) pour une eau pure et sans produits chimiques. La piscine est desservie par un pool house équipé avec cuisine, cheminée et salle de bain, pouvant servir de logement supplémentaire. Aérodrome Privé Certifié Un atout majeur de la propriété est l'aérodrome certifié internationalement par l'OACI / Easa, accessible par sa propre entrée. Il dispose d'une piste de 550 mètres adaptée aux aéronefs allant des ultra-légers aux Cessna 172 et bimoteurs push-pull. Le grand hangar peut accueillir plusieurs avions ou hélicoptères et comprend un logement autonome à l'étage (bureaux, chambres, cuisine), offrant un excellent potentiel pour une école de pilotage privée. Potentiel Agricole à Haut Rendement Le domaine repose sur un sol de Classe "A" avec un historique prouvé de haute production, actuellement géré facilement sans personnel permanent. Le terrain bénéficie d'eau abondante via deux forages privés et le système d'irrigation intégré d'Alqueva. La récolte d'été produit actuellement environ 1 000 tonnes de melon et pastèque par an, tandis que la saison d'hiver supporte les céréales sèches comme le blé. De plus, le domaine produit des olives et de l'huile d'olive de haute qualité suffisantes pour l'auto-consommation. C'est une opportunité rare d'acquérir un actif polyvalent et haut de gamme en Europe, avec un climat fantastique et un potentiel de revenu significatif.

Achat immobilier - Conçue et construite sur mesure pour deux artistes par le célèbre architecte moderniste portugais Bartolomeu Costa Cabral, en tant que maison familiale de rêve et espace de travail, cette maison est une œuvre d'art unique au milieu du paysage rural de l Alentejo. La maison principale et les studios d'art sont entourés par 9 hectares de chênes-lièges et de chênes avec des vues imprenables sur l'horizon dans toutes les directions. Une retraite rare et isolée, immergée dans la nature. L'architecture doit parler aux gens, être une compagnie, donner du sens aux espaces qu'elle crée; cette réflexion provient de Bartolomeu Costa Cabral (1929-2024). Sa vision prend vie dans le projet de la retraite, où ses marques déposées - sensibilité à la lumière naturelle, choix de matériaux locaux et fonctionnalité intelligente des espaces - s'expriment de manière vivante. L'extérieur de la maison présente une série de volumes naturels en terre battue, une technique traditionnelle du sud du Portugal, permettant à la structure de paraître émerger naturellement du paysage. Les visiteurs sont accueillis par une belle cour murée avec deux orangers et une fontaine bouillonnante. La propriété est divisée en deux volumes distincts, chacun avec sa propre entrée, mais reliés par une cour centrale qui sert d'espace repas en plein air à l'ombre. La maison principale comprend une suite principale et une aile familiale avec une chambre double supplémentaire, deux chambres simples et une salle de bains commune. Au centre de la maison se trouve une cuisine spacieuse et bien équipée, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et s'amuser. Le second bâtiment est conçu sur mesure pour les propriétaires artistes comme espace de travail et studios. Il comprend un atelier de céramique, un bureau, une salle de sieste et un grand espace de stockage. Cette zone polyvalente offre une toile blanche, idéale pour être utilisée comme studio de musique, espace pour événements ou studio de yoga. L'espace est enregistré comme résidentiel, il peut donc aussi être converti en une seconde maison avec trois chambres et un salon. La propriété allie durabilité et finitions modernes, panneaux solaires, un système de refroidissement par eau sur le toit et des fenêtres et placards sur mesure. À l’extérieur, une terrasse spacieuse et partiellement couvertte crée un cadre idéal pour les repas en plein air et se connecte parfaitement à une terrasse en bois entourant la pool d'eau salée. Revêtue d'ardoise verte et en forme d'un long réservoir, la piscine est parfaite pour nager et se rafraîchir durant les chaudes étés de l’Alentejo. Les orangers et citrons entourants contribuent au charme poétique de cet endroit unique. Le Retiro dos Artistas est situé dans l'une des zones les plus pures de l’Alentejo, une région peu peuplée caractérisée par ses paysages emblématiques de maquis de chênes-lièges et de collines douces. La vie à Beja offre une rare combinaison de tranquillité et de beauté naturelle, où le rythme de vie est dicté par les rythmes de la nature. Connue pour ses riches traditions agricoles, son climat chaud et son fort sens de la communauté, la région offre un cadre calme et intime pour y trouver une maison. Par ciel nocturne clair, le plafond se déploie en un ciel étoilé à couper le souffle, offrant des moments de magie et de calme simples. Pour ceux qui cherchent encore plus d’espace, 352 hectares de terrain supplémentaires peuvent être achetés, y compris une ruine prête à être restaurée, pour 2 464 000 euros supplémentaires. Il existe une option pour maintenir l’actuelle gouvernante, assurant la continuité et le soin de cette propriété spéciale.