Appartements Porto (Costa verde) : 3 689 biens à vendre

Appartement à vendre - Lancement Las Palmeras - Appartement 1 chambre à Leça da Palmeira - Votre nouvelle maison au bord de la mer - Achetez à Leça da Palmeira T1 à T3 - avec place de parking - Matosinhos - Porto Las Palmeras - Votre nouveau chez-vous au bord de la mer. Le complexe Las Palmeras de Leça, signature du groupe Rise, présente des appartements aux typologies T1, T2 et T3, soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et lumière naturelle. Chaque détail a été conçu pour créer des espaces spacieux, élégants et accueillants, avec de larges balcons et des finitions de haute qualité qui rendent chaque appartement vraiment unique. Emplacement de choix Situé à Leça da Palmeira, l'une des paroisses les plus convoitées de Matosinhos, le développement allie la tranquillité d'un emplacement proche de la mer avec un excellent accès aux routes principales (A28, VCI) et aux transports en commun. À quelques minutes seulement, vous trouverez des plages, des boutiques locales diversifiées, des services essentiels et des restaurants de référence, offrant une vie quotidienne pratique et captivante. Appartements planifiés en détail Chaque unité de Las Palmeras de Leça est conçue pour s'adapter à différents modes de vie, offrant : Un design moderne et contemporain, qui s'intègre harmonieusement au paysage local. Finitions de qualité supérieure, conçues pour la beauté, la durabilité et le confort. Lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres et à l'orientation stratégique des bâtiments. Balcons privés, idéaux pour les loisirs en plein air. Confort thermique et acoustique, garantissant des environnements calmes et agréables tout au long de l'année. Cuisines entièrement équipées, modernes et fonctionnelles, avec des appareils électroménagers de haute qualité. Armoires encastrées, optimisation de l'espace et de l'organisation. Parking et stockage privés, pour plus de commodité et de sécurité. Las Palmeras de Leça - Confort, modernité et mer à portée de main. 2,9 km : centre commercial Mar - 3,0 km depuis la plage - 6,1 km : aéroport de Sá Carneiro - 7,0 km : parc municipal de Matosinhos Les travaux débuteront en juin 2026. Date d'achèvement prévue : début 2028 Modalités de paiement CPCV 15 % Structure finale en béton - 10 % Fin de la structure en maçonnerie 10 % Encadrements de fenêtres finales 10 % Acte de propriété 55 % Appelez dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre visite ! Remarque : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous pour planifier votre visite. Immobilier d'Entreparedes AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise active sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son sérieux, son respect et son éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à leur offrir la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour garantir une diffusion large et de qualité. Nous gérons toute la bureaucratie jusqu'à l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réussite et la satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A ref:APA 2900 0.2

Appartement à vendre - Vivre à Vila Nova de Gaia avec Porto à seulement quelques minutes, dans un quartier résidentiel où le commerce, les services, les écoles et les transports font partie du quotidien. C'est dans ce contexte que nous trouvons ce T2 Duplex, une opportunité qui allie emplacement, lumière naturelle et une configuration différenciée, tant pour le logement propre que pour l'investissement. Avec une orientation solaire vers le sud, la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée et crée des environnements lumineux et accueillants. Le balcon de 12,40 m² prolonge la relation avec l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées ou simplement ralentir en fin de journée. Avec 106 m², l'appartement est réparti sur deux étages. L'espace social est concentré à l'étage d'entrée, tandis que l'étage supérieur adopte un caractère plus privé, dédié aux chambres. Cette configuration duplex offre un sentiment de plus grande intimité, tout en conservant la praticité d'un appartement contemporain. L'acquisition de ce bien se fait par un transfert de position contractuelle, permettant au nouvel acheteur d'assumer la position de l'acheteur actuel jusqu'à l'acte définitif. C'est une opportunité d'acquérir une fraction avant la formalisation de l'achat et de la vente définitifs, dans un développement contemporain et dans un emplacement consolidé à Vila Nova de Gaia. Caractéristiques de la propriété : Typologie : T2 Duplex Étage : 3e + dernier étage Surface couverte : 106 m² Balcon : 12,40 m² Orientation solaire : Sud Place de stationnement Cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch Situé à Santa Marinha, à Vila Nova de Gaia, le lotissement vous permet de bénéficier d'un environnement résidentiel consolidé et, en même temps, d'une connexion avec Porto. Le commerce, les supermarchés, la pharmacie, les services de santé, les salles de sport, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité, offrant une routine pratique et confortable. Emplacement privilégié : Shopping à Arrábida : 1,1 km Marina du Douro : 2,3 km Gare de Devesas : 1,7 km Holmes Place Gaia : 400 mètres Colégio Novo de Gaia : 2,3 km Accès à l'A1 : 550 mètres Jardim do Morro : 2 km Centre de Porto : 3,3 km Quai de Ribeira : 2,6 km Pourquoi vivre et investir à Vila Nova de Gaïa ? Vila Nova de Gaïa est un lieu de plus en plus recherché pour vivre et investir, bénéficiant de sa proximité avec Porto, d'un bon accès et d'un offre croissant de nouveaux projets résidentiels. À Santa Marinha, cette proximité est particulièrement pertinente : il est possible de bénéficier d'un environnement résidentiel consolidé tout en maintenant une connexion rapide avec les principales zones de Gaïa et Porto. Conditions d'achat : Il s'agit d'un transfert de position contractuelle, par lequel l'acheteur assume la position contractuelle de l'acheteur actuel jusqu'à l'acte définitif. La valeur de la cession est de 239 460 €, le montant restant étant de 135 540 € versé dans l'acte, portant une valeur totale d'acquisition de 375 000 €. i-Wish surveille l'ensemble du processus juridique et contractuel de la cession, assurant un suivi étroit et transparent à toutes les étapes de l'acquisition. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. Nous accompagnons chaque investisseur tout au long du processus, de l'acquisition à la gestion immobilière, via un service personnalisé et transparent orienté vers l'appréciation de l'investissement. Contactez Marta Oliveira, courtière immobilière privée chez i-Wish Real Estate, spécialiste de la gestion d'investissements immobiliers à Porto, et découvrez tous les détails de cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite en face à face ou virtuelle. Performance Énergétique: A+ ref:APA 1815

Appartement à vendre - Appartement 3 chambres de luxe | Terrasse de 51,75 m² | Vue sur le Douro et l'océan | Quinta Marques Gomes Exclusivité, intimité et une situation véritablement privilégiée entre le fleuve Douro et l'océan Atlantique. Situé au sein de la prestigieuse Quinta Marques Gomes , l'une des résidences privées les plus exclusives de Vila Nova de Gaia, cet exceptionnel appartement de 3 chambres se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions, son excellente exposition au soleil et son environnement naturel remarquable. Avec une généreuse surface extérieure de 51,75 m² , cette propriété offre une expérience résidentielle unique, caractérisée par une grande luminosité, des volumes généreux et une connexion permanente avec la nature. Des espaces spacieux et lumineux L'espace de vie a été soigneusement conçu selon un concept ouvert , réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un ensemble élégant, fonctionnel et chaleureux. La cuisine, au design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'une connexion directe avec la vaste terrasse. Cet espace est également complété par une buanderie indépendante et des toilettes invités . L'un des principaux atouts de cette propriété est son exceptionnelle terrasse privée de 51,75 m² , orientée sud-ouest , idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du calme et du paysage environnant. Entourée par les jardins soigneusement entretenus de la résidence et bénéficiant d'une vue dégagée sur le fleuve Douro et l'océan Atlantique , cette terrasse offre un cadre exceptionnel, notamment au coucher du soleil. Trois suites L'espace privé comprend trois élégantes suites , conçues pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de tranquillité. La distribution des espaces privilégie la fonctionnalité ainsi qu'une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant un niveau de confort résidentiel particulièrement élevé. Garage privé pour trois véhicules La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir trois véhicules , un atout particulièrement rare et recherché dans une localisation de cette qualité. Quinta Marques Gomes Un concept résidentiel exclusif Vivre à la Quinta Marques Gomes , c'est profiter d'un environnement résidentiel conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, sécurité, intimité et proximité avec la nature. La résidence dispose de vastes jardins, de chemins piétonniers, d'espaces verts soigneusement entretenus et d'une sécurité 24h/24 , offrant un cadre paisible, privé et exclusif. Situation privilégiée Situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia , l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région de Porto, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Il se trouve à quelques minutes des plages de Vila Nova de Gaia, de la Marina da Afurada, du fleuve Douro et des principaux axes routiers , permettant de conjuguer la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié avec la proximité des commerces, services, restaurants et principaux centres d'intérêt de la région. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre, alliant espace, intimité, nature et vues exceptionnelles. Les points forts Appartement de luxe de 3 chambres 3 suites Terrasse privée de 51,75 m² Orientation sud-ouest Vue dégagée sur le fleuve Douro et l'océan Atlantique Salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert Buanderie indépendante Toilettes invité Performance Énergétique: A+ ref:PS-9366 (2)

Appartement à vendre - 3-bedroom apartment with balcony in Matosinhos Sul The apartment is located in a new exclusive residential development, just 5 minutes from the beach, in the heart of Matosinhos Sul. A space designed to promote family well-being, where comfort and harmony make every moment more special. The enveloping colors and premium finishes create a sophisticated environment, while the intelligent layout ensures fluidity and functionality in everyday life. KA is a Portuguese company, headquartered in Foz, in the city of Porto, since 2004. We are present in 4 areas: Residential, Leisure, Corporate, Hotels and Resorts. In the residential area, we focus on the luxury market in prime areas, where we have sold the best properties. In 2007 we decided to also invest in downtown Porto and its urban rehabilitation. In 2008 we were the first official Portuguese mediator of SRU – Porto Vivo and over the years we have contributed to the much-needed rehabilitation of the historic center of Porto. In 2017, we moved our headquarters to the Foz coast, where we opened a highly visible KA flagship. In 2019, we consolidated our team, participated in the first Real Estate Fairs and launched the first KA magazine. In January 2020 we created a movement to support a noble cause: “Let’s help the homeless” - Let’s find homes for the homeless in Porto. In September 2020, we expanded the KA brand to other areas of the country, namely in the Golden Triangle, Algarve. In 2022 we opened a new office in the Algarve, strategically located between Vale de Lobo and Quinta do Lago. In 2023 we will begin our participation in international fairs, namely MIPIM in Cannes.