Immobilier Maia : 142 maisons à vendre

Achat immobilier - Vivere Lumaya - Modernité et Confort à Deux Pas de l'Université de Maia Découvrez votre nouveau style de vie à Maia. Ce projet allie design contemporain, emplacement privilégié et qualité de construction exceptionnelle. Le Vivere Lumaya se trouve à quelques mètres de l'université de Maia, à 3 minutes du métro de Porto et à seulement 7 minutes de Porto. Son excellente connectivité, avec accès au métro de Porto, aux autoroutes, à l'aéroport et à un vaste réseau de transports publics, fait de Maia l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent concilier praticité urbaine, confort et épanouissement personnel. À propos du projet : 62 Appartements : Unités T1, T2 et T3 réparties sur 6 étages. Structure Moderne : Façade en aluminium et en verre reflétant légèreté et sophistication. Garage et Rangement : 2 niveaux inférieurs dédiés au stationnement avec rangement exclusif pour chaque unité. Espaces Extérieurs : Jardins, terrasses et balcons connectant l'intérieur à l'environnement urbain. Points Forts de Vivere Lumaya : Ambiance Cosmopolite : Proximité de nombreux services, commerces et transports. Lumière Naturelle et Confort : Espaces spacieux et accueillants, conçus pour maximiser le bien-être. Praticité : Cuisines équipées et localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme. Caractéristiques de la propriété : Typologie : 2 chambres Étage : 3 Surface habitable : 71,34 m2 Surface Balcon/Terrasse : 7 m2 Orientation solaire : Nord 2 places de parking et rangement 1 place de parking et rangement Date d'Achèvement : Décembre 2025. Actes Notariés : 1er trimestre 2026. Ne manquez pas l'occasion de vivre à Vivere Lumaya, un espace qui reflète l'avenir de la vie urbaine à Maia. Planifiez une visite dès aujourd'hui et préparez-vous à découvrir comment ce projet peut transformer votre qualité de vie. Vivere Lumaya - Vivez le futur, aujourd'hui ! Une vie simple signifie plus de temps pour ce qui compte vraiment. ( ) En raison des récentes modifications de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n.º 118/2013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a été demandé mais est en cours d'analyse par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1613 BE

Achat immobilier - Opportunité, une référence devant Ismai, excellent espace, dûment licencié, où vous pouvez monétiser immédiatement. L’entreprise s’est consolidée pendant plusieurs années, au profit du public visé : les étudiants et les résidents. Il organise des dîners pour les groupes universitaires, le thon, entre autres événements universitaires. Il dispose de deux terrasses, 3 tables à l’avant et 20 à l’arrière, une table de billard, des fléchettes et une grande fenêtre donnant sur l’ISMAI. Petits-déjeuners, déjeuners, collations, collations et dîners, avec tout le matériel nécessaire pour pouvoir mener à bien l’activité. Il se distingue par son emplacement privilégié. Occasion! Réservez votre visite dès maintenant. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, ayez toujours sur vous votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d’identification. Si vous êtes consultant, exclusif pour un partage 50/50. Casa Da Portela Imobiliária – Il s’agit d’une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses partenaires fondateurs ont une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et avec une intermédiation de crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque immobilière Casa da Portela de s’installer à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela real estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en fournissant un service de qualité et la tranquillité, afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau privilégié de contacts qui nous permet d’améliorer la promotion, la gestion et l’activité de votre propriété sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela : Mission 
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela real estate est né pour qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier.

 Vision 
Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs 
Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et de nos croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation.

Achat immobilier - Appartement de luxe à Maia - Espace, intimité et confort dans les moindres détails Si vous êtes à la recherche d'un appartement vraiment exclusif, avec des espaces généreux, des finitions de qualité et une situation privilégiée, c'est l'occasion idéale. Situé dans un immeuble en copropriété fermé avec un accès exclusif à l'étage par l'ascenseur, cette propriété se distingue par son intimité et sa grandeur - c'est le seul appartement à cet étage. Avec une grande surface bien distribuée, l'appartement a : - Un hall d'entrée spacieux, qui invite à l'élégance dès le premier pas - Une grande cuisine avec un garde-manger, une buanderie fonctionnelle et une pièce de service - Un grand salon-salle à manger avec accès direct à un généreux balcon qui longe toute la façade. - Une salle de bains de service, pratique et discrète pour les visiteurs - Deux chambres en suite, idéales pour le confort et l'intimité - Deux chambres supplémentaires, avec accès à une spacieuse salle de bains attenante. Et pour couronner le tout, la propriété offre un garage fermé d'une capacité de 4 voitures - une véritable rareté. La copropriété dispose également d'un excellent salon avec un garde-manger, idéal pour les fêtes et les événements, ainsi que d'un espace vert avec un court de tennis et une salle de sport. Le tout dans un emplacement stratégique à Maia, avec un accès rapide aux routes principales et toutes sortes de magasins, services et supermarchés à quelques pas. Cet appartement est la combinaison parfaite d'espace, de confort et d'exclusivité. Une véritable découverte pour ceux qui souhaitent une vie de qualité à 20 minutes de Porto et à 15 minutes de l'aéroport.

Achat immobilier - Situé dans la municipalité de Maia, à seulement 10 minutes de l'aéroport Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto, ce magnifique manoir offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Cette fantastique propriété comprend Rez-de-chaussée - Salon spacieux et lumineux - Salle à manger élégante - Cuisine entièrement équipée Premier étage - 1 suite parentale avec grande terrasse privée - 3 chambres en-suite, chacune avec une salle de bain privée Sous-sol - Salle de jeux équipée d'une table de ping-pong et d'un billard - Cave climatisée d'une capacité de 1 000 bouteilles de vin - 1 salle de soutien Infrastructure et équipements - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau - Forage de 100 mètres de profondeur - Puits d'eau qui alimentait la propriété - Garage spacieux pouvant accueillir six voitures - Diverses dépendances pour le stockage ou d'autres usages. Elle dispose également d'une salle d'événements de 400 mètres carrés, idéale pour les fêtes et les célébrations, avec une cuisine industrielle entièrement équipée de 115 mètres carrés et une chambre froide. Il dispose également de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec de grands espaces et une structure préparée pour les événements, garantissant confort, intimité et polyvalence.

Achat immobilier - T3 exclusif au centre de Maia! Le bâtiment ASF est un développement au centre de Maia. Avec un emplacement privilégié, unique et exclusif avec tous les services à proximité. Le bâtiment se distingue par sa centralité particulière, à quelques mètres de la mairie de Maia et de la station de métro Fórum Maia, son emplacement offre une qualité de vie élevée. Parmi tous les avantages qu'offre l'emplacement, on distingue les suivants : Accès à proximité du métro, arrêt de bus, hypermarchés, écoles, banques, cafés et restaurants, tribunal, jardins et tous commerces de la région centrale de Maia. 150m de l'Hôtel de Ville À 400 m de la station de métro Fórum Maia 600m de l'hôpital Dia da Maia A 600m de l'accès à la N14 (Via Norte) À 8 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. La copropriété sera composée d'un immeuble organisé en 17 appartements de types T1, T2+1 et T3, répartis sur six étages, et 2 commerces au rez-de-chaussée. Aménagement sûr et moderne (avec portes plaquées chêne haute sécurité, portail d'accès sectionnel et automatique aux sous-sols, système de ventilation mécanique et naturelle et détection incendie), efficace et élégant (avec panneaux solaires, système Etics, isolation acoustique entre étages, charpentes thermiques et façade recouverte de panneaux d'aluminium de type Alucobond et de marbre naturel de type MOLEANOS). En termes de matériaux, d'équipements et de finitions, les appartements disposent de parquet flottant en chêne dans le salon, la chambre et les couloirs, d'une cuisine entièrement équipée avec appareils Bosh, d'un plan de travail Silestone avec évier intégré et mitigeur et sol en céramique, de Wc qui se distinguent par les sanitaires de Sanindusa et les meubles suspendus avec des plateaux plaqués en chêne, le grand sol en céramique et les murs en céramique marbrée, contrastant avec des détails étamés et peints avec de la peinture lavable. En complément de la qualité des finitions, menuiseries laquées blanc, portes jusqu'au plafond, volets électriques en aluminium, châssis double vitrage et coupe thermique, isolation thermique et acoustique et balcons ou terrasses avec plancher de terrasse de type GARAPA. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Nous avons hâte de vous faire découvrir votre future maison !

Achat immobilier - Découvrez un nouveau mode de vie dans un espace conçu pour le bien-être et la convivialité. Plus de 16 000 m² de jardins, piscines, salle de sport, espace de coworking, aire de jeux pour enfants, espaces partagés et bien plus encore ! ✨ Opportunités à ne pas manquer : T2 – 118 m² à 370 000 € T3 – 163 m² à 489 000 € Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, services et transports – idéal pour y vivre ou investir. Appartements lumineux avec des finitions haut de gamme, plafond à double hauteur, parking pour vélos, et des espaces communs modernes. Maia – région de Porto, à quelques minutes de l’aéroport et des grands axes routiers.

Achat immobilier - Terrain à vendre à Moreira da Maia Terrain à vendre à Moreira da Maia, avec 517 m2, pour la construction d'une maison à trois façades et trois étages (Sous-sol + Rc + 1 étage), avec une implantation de 120 m2. Le terrain est situé dans l'urbanisation de Quinta do Mosteiro, un quartier résidentiel calme avec des espaces verts et beaucoup de demande. Il est proche des transports et des services, avec un accès facile, à proximité de l'A41. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour planifier une visite Performance Énergétique: Exempt ref:TERSFS005.1

Achat immobilier - Kwtal, 2 chambres de haute qualité et garage privé Découvrez cet élégant 2 chambres alliant design contemporain, confort et exclusivité. Avant l'arrivée de Rapologen, cette propriété a été développée principalement pour son excellence et sa qualité de vie. Avec son agencement fonctionnel et haut de gamme, elle offre : De grands espaces avec accès au balcon et une lumière naturelle abondante Une cuisine moderne et entièrement équipée aux lignes épurées et dotée des dernières technologies Trois éléments principaux de Premium 11,30 m² Les atouts sont : Parquet en bois noble Tissus doux et revêtements de sol individuels Équipements électriques et mécaniques Réparation automatique des polluants toxiques et polluants Ascenseur et espaces communs modernes Superficie de la terrasse : 65,40 m² Rapologen est un ensemble de maisons, appelées maisons, villes, zones. Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et raffinement. Un plan devient fluide. ref: 143940

Achat immobilier - Appartement neuf et raffiné de 3 chambres avec garage privé Découvrez cet élégant appartement neuf de 3 chambres, alliant design contemporain, confort et exclusivité. Situé dans une copropriété récente, ce bien a été conçu pour ceux qui apprécient le raffinement et la qualité de vie. Avec un agencement fonctionnel et des finitions haut de gamme, il offre : Grand séjour avec accès à un balcon et une belle luminosité naturelle Cuisine moderne et entièrement équipée aux lignes épurées et aux appareils électroménagers de pointe Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing Deux salles de bains raffinées aux finitions haut de gamme Garage de 12,50 m² Détails importants : Parquet de haute qualité Châssis en aluminium avec isolation thermique et double vitrage Stores occultants électriques intégrés Climatisation intégrée et pré-installation domotique Ascenseur et espaces communs au design moderne Terrasse de 7,20 m² Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre avec accès rapide au centre-ville, aux écoles internationales, aux commerces de qualité et aux espaces verts. Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et raffinement. Planifiez votre visite et tombez sous le charme de ce lieu unique. ref: 143943

Achat immobilier - Appartement neuf de 3 chambres de haute qualité avec garage privé Découvrez cet élégant appartement neuf de 3 chambres, alliant design contemporain, confort et exclusivité. Situé dans une copropriété récente, ce bien a été conçu pour ceux qui apprécient le raffinement et la qualité de vie. Avec un agencement fonctionnel et des finitions haut de gamme, il offre : Un spacieux séjour avec accès à un balcon et une lumière naturelle abondante Une cuisine moderne et entièrement équipée aux lignes épurées et dotée d'appareils électroménagers de pointe Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing Deux salles de bains raffinées aux finitions haut de gamme Un garage de 25 m² Détails qui comptent : Parquet en bois noble Châssis en aluminium avec isolation thermique et double vitrage Stores occultants électriques intégrés Climatisation intégrée et pré-installation domotique Ascenseur et espaces communs au design contemporain Terrasse de 64 m² Situé dans un quartier résidentiel prestigieux avec accès rapide au centre-ville, aux écoles internationales, aux commerces de qualité et aux espaces verts. Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et raffinement. Planifiez votre visite et tombez sous le charme de cet espace unique. ref: 143939

Achat immobilier - Appartement neuf de 3 chambres de haute qualité avec garage privé Découvrez cet élégant appartement neuf de 3 chambres, alliant design contemporain et confort et exclusivité. Situé dans une copropriété récente, ce bien a été conçu pour ceux qui apprécient le raffinement et la qualité de vie. Avec un agencement fonctionnel et des finitions haut de gamme, il offre : Un spacieux séjour avec accès à un balcon et une lumière naturelle abondante Une cuisine moderne entièrement équipée aux lignes épurées et dotée d'appareils électroménagers de pointe Trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing Deux salles de bains raffinées aux finitions haut de gamme Une place de parking Détails qui comptent : Parquet en bois noble Huiles en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage Stores occultants électriques intégrés Climatisation intégrée et pré-installation domotique Ascenseur et espaces communs au design contemporain Situé dans un quartier résidentiel prestigieux avec un accès rapide au centre-ville, aux écoles internationales, aux commerces de qualité et aux espaces verts. Un bien exclusif, idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et raffinement. Planifiez votre visite et tombez sous le charme de cet espace unique. ref: 143938

Achat immobilier - We present this excellent 3-bedroom apartment located in the center of Maia, within a private condominium that combines comfort, functionality, and quality of life. The property stands out for its well-balanced layout and modern finishes, offering a spacious and bright living room with a heat recovery system and access to a balcony, a fully equipped kitchen with a separate laundry room, three bedrooms with built-in wardrobes — one of which is a suite with a private bathroom —, a full bathroom with a bathtub, and an additional guest toilet. It also includes a parking space. The condominium offers various amenities, including a heated indoor pool, ideal for year-round use, and a children's playground, providing safe moments of leisure and fun for the little ones. The building also features an elevator and easy access, ensuring comfort and accessibility for the whole family. The location is privileged, right in the heart of Maia, close to public transportation such as metro and buses, schools, supermarkets, local shops, and essential services, as well as excellent access to the A41 and N14. This is the ideal property for those looking to live comfortably in the urban center, without sacrificing tranquility, security, and great amenities. Schedule your visit today and come discover your future home. ref: 141822

Achat immobilier - Vivez le rêve du luxe moderne à Milheirós – Maia Entrez et sentez-vous chez vous ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et élégant, où l’équilibre entre le bois, le verre et les lignes contemporaines donne le ton à cette résidence sophistiquée. Le salon généreux de 47 m² constitue le véritable cœur de la maison. L’Association de tons doux, de miroirs bien placés et de la connexion fluide avec la cuisine moderne crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle – idéale aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des invités avec style. Ce niveau comprend également des toilettes de service et une buanderie discrète pour plus de confort. À l’étage, découvrez votre refuge privé : La suite parentale de 27 m² offre un dressing raffiné, une salle de bain privative complète et un balcon privé pour se détendre et profiter de l’environnement. Une deuxième suite garantit intimité et confort, tandis que deux autres chambres lumineuses et spacieuses partagent une salle de bain complète et un grand balcon – parfait pour profiter des fins de journée. Un extérieur conçu pour le bien-être : De grandes baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers le jardin, où la piscine privée occupe une place centrale. La terrasse couverte de 27 m² constitue l’endroit idéal pour les repas en plein air ou des moments de détente entre amis. Chaque villa a été conçue avec un espace extérieur totalement clos, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale pour profiter de la nature en toute tranquillité. Confort et innovation au rendez-vous : ✔️ Système de domotique Knx – contrôlez l’éclairage, la climatisation, le divertissement et la sécurité depuis un panneau central ou votre smartphone. ✔️ Chauffage/refroidissement par plancher radiant électrique – confort optimal toute l’année. ✔️ Production d’eau chaude par pompe à chaleur à haute efficacité énergétique. ✔️ Isolation thermique et acoustique performante (système Etics) – pour un maximum d’efficacité énergétique et de tranquillité. ✔️ Sous-sol polyvalent – parfait pour une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau ou un espace de jeux. ✔️ Garage pour deux voitures, avec espace de rangement supplémentaire. Découvrez le futur de l’habitat moderne Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie mêlant confort, fonctionnalité, intimité et technologie de pointe. Bien plus qu’une maison – c’est un art de vivre, où le luxe contemporain épouse la praticité du quotidien. ‍ Je suis Helena Fernandes, consultante immobilière indépendante chez iad Portugal, spécialisée sur le marché de Porto. iad est un réseau international présent dans 8 pays, qui allie innovation digitale et accompagnement humain personnalisé. En travaillant avec moi, vous bénéficiez d’un service transparent, attentif, ainsi que d’une visibilité internationale pour votre bien immobilier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. ref: 129935

Achat immobilier - Terrain pour la construction d'une maison à Folgosa, municipalité de Maia, district de Porto. Vous recherchez un terrain pour construire une maison pour vous et votre famille ? Alors réservez votre visite sur ce fantastique terrain situé à Camposa d'une superficie de 300m2. Un projet a déjà été réalisé pour ce lot pour une maison de 3 chambres, qui si vous le souhaitez vous pouvez utiliser cette idée ou la modifier et rendre le projet adapté à vos goûts. Cette maison serait composée des zones de construction suivantes : Étage -1 : 104,70 m2 Rez-de-chaussée : 112m2 Étage 1 : 115 m2 Surface totale de construction hors sol : 227 m2 Surface totale de construction : 331,70 m2 Ce lotissement est situé dans un quartier très calme, où règne la tranquillité de la vie à la campagne, mais très proche de la grande ville de Maia. Situé à une courte distance de seulement : - 12 minutes de Trofa - 14 minutes de Maia - 16 minutes de Santo Tirso - 17 minutes de l'aéroport - 20 minutes de Porto - 23 de la plage de Matosinhos Si vous aimez jouer au golf, vous trouverez également le Golfe Vale Prisão - Nature Resort à 10 minutes. Et à 5 minutes, vous pourrez vivre l'aventure du parachutisme à l'école Skydive Maia Paraquedismo. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ref: 142211

Achat immobilier - This is, without a doubt, a transfer opportunity with enormous potential, given its strategic location and the unique characteristics of the space. Let's analyze the key points: Location and Accessibility: A41 Exit in Vermoim: The proximity to the A41 guarantees a constant flow of potential customers, both local and passing through. The accessibility facilitated by the highway is a strong point to attract customers from neighboring areas. Maia-Alfena Highway Ring and Maia Jardim Area: The location on the highway ring and the proximity to Maia Jardim increase visibility and the potential to attract a diverse clientele. The well-located urban area with easy parking is an important differential. Space Characteristics: Large Terrace: The outdoor and enclosed terrace space offers flexibility for different climates and events. The barbecue is an additional attraction, ideal for outdoor meals and special events. Private Event Area: The room with capacity for 35 people expands business possibilities, allowing for the organization of parties, meetings, and other events. Two distinct entrances, one of which dedicated to the "take away" service, optimize service and expand the reach of the business. This private space allows to increase the profitability of the business. Infrastructure and Equipment: The complete infrastructure and equipment in good condition facilitate the transition and reduce initial costs. The portfolio of regular customers is a very strong point to continue the business. Snack Bar License: The existing license simplifies the transition process, avoiding additional bureaucracy. Business Potential: Snack Bar with Restaurant Potential: The structure of the space, including the kitchen and barbecue, allows for expansion into a restaurant with a more elaborate menu. The location and accessibility are ideal for attracting customers for daily meals and special events. Attracting New Customers: The strategic location and visibility of the space allow for attracting new customers from the region and passing through. The area where the space is located, allows a large range of customers, from local customers, to customers passing through. Profitability: The portfolio of regular customers, and all the infrastructure assembled, allow for profitability of the business, from the first day. Luiz Figueredo +351 966 342 460 iad Portugal - Lic. Ami 11220 ref: 137389

Achat immobilier - Studio entièrement rénové et meublé, situé à proximité du Pôle Universitaire et de l’Hôpital São João — l’un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de Porto. Idéal pour les étudiants, les professionnels de santé ou les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à habiter, avec une excellente localisation et un fort potentiel de valorisation. Le bien est actuellement en cours de changement d’affectation (de bureau à usage d’habitation), offrant ainsi une flexibilité d’usage — résidence principale ou investissement locatif. Caractéristiques principales : Cuisine moderne entièrement équipée : hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle Climatisation installée, assurant un confort thermique toute l’année Décoration contemporaine et fonctionnelle, aucun travaux à prévoir Espace bien agencé, compact et pratique, idéal pour la vie urbaine. Avec un accès facile aux transports en commun, aux universités, commerces et services, ce bien représente une excellente opportunité dans l’un des emplacements les plus pratiques de Porto. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre futur logement ou investissement ! Souhaitez-vous également une version adaptée aux plateformes immobilières françaises comme SeLoger ou Leboncoin ? ref: 142002

Achat immobilier - A refuge to enjoy happy moments with your family We present this charming 4-bedroom house with four fronts, where every detail has been thought out to provide comfort, well-being and unforgettable memories. Located in Moreira da Maia, in a quiet area with excellent accessibility, this house offers the perfect balance between the serenity of home and proximity to everything you need in your daily life. With 277 m² of gross area and on a 406 m² lot, the house has two parking spaces, generous outdoor space and a cozy garden, ideal for those who value outdoor moments. The barbecue invites you to enjoy meals with family or friends, celebrating life with flavor and joy. Inside, comfort is guaranteed all year round: central heating, fireplace and air conditioning ensure the ideal temperature in any season. The spacious, well-distributed rooms allow for practical and harmonious living, whether for growing families or for those seeking space and quality of life. The location is another of the great advantages of this house. It is close to supermarkets, public schools (from preschool to high school), restaurants and the traditional monthly fair, all just a few minutes away. The public transport network — including metro, Stcp buses and Unir connections — makes it easy to get to the city center or other destinations with complete convenience. This is more than a home — it’s a place to put down roots, share affection, and build a future. Complete monitoring with confidence and security! For your complete peace of mind, we accompany the entire purchase, sale or rental process, from the first contact to the signing of the deed or rental agreement. Each stage is conducted with rigor, transparency and focus on your needs. We ensure that all contractual acts, including the signing of the Purchase and Sale Promise Agreement (Cpcv), are carried out in the presence of a lawyer, ensuring full compliance with all legal requirements. If you are considering using financing, we offer a network of partners specialized in credit intermediation. Without any commitment, you can analyze and find the solution that best suits your profile and objectives. Whether you reside in Portugal or abroad, if you intend to buy or invest in the country, I am at your disposal to provide a personalized, professional and results-oriented service. If you would like to know more about this property or have any questions, please do not hesitate to . I am fully available to accompany you through every step of this process. Come and meet her. Let yourself be enchanted. Contact me and schedule your visit now. ref: 141494

Achat immobilier - Excellente opportunité dans la ville de Maia, Porto Si vous souhaitez acheter une propriété dans la région de Maia, cette maison pourrait être votre nouvelle maison pour vous et votre famille. Nous vous présentons cette maison de 4 chambres avec d'excellentes zones en plein centre de Maia avec 3 façades situées dans un quartier résidentiel où vous pourrez trouver la tranquillité et la sécurité même en vivant dans une grande ville, ayant à proximité une large gamme de services et de commerces avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et à certaines zones de loisirs. Cette maison a été récemment rénovée. Cela signifie que le certificat énergétique existant actuellement est antérieur à cette rénovation et ne reflète pas son efficacité énergétique actuelle. À l'heure actuelle, il est supérieur non seulement en raison de sa récente rénovation, mais également en raison de tous les extras qui ont été ajoutés à cette propriété pour améliorer sa consommation d'énergie, son confort et sa commodité. Lors de cette rénovation, de nouveaux sols stratifiés, des fenêtres et volets à double vitrage, la climatisation et des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés. Il est situé sur un terrain de 299m2 Avec une surface brute de construction de 250m2 Comprenant rez-de-chaussée et 1er étage Le rez-de-chaussée comprend : -Hall d'entrée avec un escalier reliant les deux étages -Grande cuisine moderne, entièrement équipée et avec un poêle à palettes -Distribution -Séjour et salle à manger avec cheminée et système de récupération de chaleur. - Salle de bain Premier étage : Hall d'entrée des chambres 1 Suite 3 chambres dont une avec balcon 2 salles de bains Dans la zone extérieure, nous pouvons également trouver une terrasse avec un petit jardin avec accès direct à la chambre. une cuisine régionale. Garage avec portail automatique pouvant accueillir 2 voitures et un grand espace extérieur autour de la maison Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant ref: 141379

Achat immobilier - Terra Condomínio est situé dans le parc vert de "Quinta da Pícua" - Maia. Inspiré par un style de vie actif qui allie nature et raffinement, il a été conçu pour que les résidents puissent profiter de l´extérieur, dans un environnement intime qui assure le bien-être de toute la famille. Les espaces verts environnants s´étendent jusqu´à l´intérieur de la copropriété. Avec plus de 1000m², le jardin est le cœur et l´inspiration du nom de ce projet. A TERRA, tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort et d´élégance, pour vivre en harmonie et s´enraciner dans un havre de paix et d´intimité. Dans TERRA, les finitions sont de haute qualité, telles que : cuisines entièrement équipées avec des appareils de la marque " Bosh ", châssis en aluminium avec coupe thermique " Cortizo ", planchers multicouches en bois de chêne massif de 3 mm, balcons en céramique Deck et air conditionné.  Nous soulignons également le revêtement de la façade et des balcons ventilés en Grc qui exprime avec dignité et sophistication l´architecture de tracé fort, privilégiant la relation avec l´espace extérieur. À TERRA, les résidents disposent également d´un salon/salle de travail, de balcons avec des espaces généreux, de l´air conditionné, d´espaces de garage préparés pour les véhicules électriques, parmi d´autres caractéristiques uniques et exclusives, telles que la présence d´une application mobile avec diverses fonctionnalités, offrant un mode de vie plus confortable et pratique. Dans le condominium TERRA, vous avez le monde à vos pieds, grâce à l´excellent emplacement qui vous permet de profiter des magasins locaux dans la région, l´école primaire à 50 mt, l´accès rapide à l´A4 qui vous permet d´être en seulement 10 minutes dans la ville de Porto,

Achat immobilier - Located in Silva Escura, in the Municipality of Maia. The property consists of 4 articles, rustic and urban with a total area of 18,847.47 sqm and 1293 sqm GCA. Fully walled, it is delimited by 3 distinct streets Quinta da Torre has its urban core concentrated to the south. In this nucleus there are several buildings, being the former agricultural seat of this property and others nearby. PROPERTY DESCRIPTION Main house - Typology V6 built with successive expansions over time, especially during the first half of the 20th century, it is in a good state of conservation. It is spread over 2 floors, structurally consisting of granite masonry walls and beautiful ceilings painted or lined with wood, surrounded by carefully cared for gardens. The glazed spaces are made of wood with single glazing, with sash windows, in good condition. The floors are made of wooden and ceramic floors in the bathrooms, with the ground floors being made of stone, wood and ceramic. Espigueiro – Spread over two floors, built on granite masonry walls, the floor structure on the first floor and ceilings on wooden beams, with respective flooring, the ground floor on cement mortar. Wooden windows with single glazing and iron doors and balcony windows. This space, which is currently used as a party room with a large threshing floor for all types of events, was once the granary and where agricultural equipment was stored. Refrigerated warehouses – Structure partially made of stone masonry and reinforced concrete, lightened slabs, equipped with cold rooms of old construction. Above the chambers there is a useful area with a reinforced concrete structure. Still – Structure and exterior walls in stone masonry and wooden cover. It has stone mills inside. Storage – On two independent floors, stone exterior walls, wooden floor structure and roof. Garage – Developed on two independent floors, with stone walls, ground floor in cement mortar, floor structure in lightened slab and wooden roof. Drying area – located on the first floor, partly above the cellar. Stone walls, partially built in stone masonry and corrugated iron walls, wooden floor structure and ceilings. Wine cellar/storage – like the garage, it has two independent floors, with stone walls, a ground floor in cement mortar, a lightened slab floor structure and a wooden roof. Cellar – this space is spread over a single floor, and consists of stone walls surrounding it, a ground floor in cement mortar and a wooden structure ceiling and floor. Above this is the “drying” zone. AS An INVESTMENT It is an excellent investment opportunity that could target a wine tourism business, events, rural tourism or even a family home. The farm is surrounded by a vineyard, which adds a special touch to the property and can be an opportunity for wine production and wine tourism. Furthermore, the property has construction capacity and potential for expansion, which means that it is possible to expand existing facilities or build new structures according to the needs and preferences of the new owners. LOCATION The location of the farm allows you to live close to everything but with total privacy, surrounded by nature, offering a serene and relaxing environment, perfect for enjoying moments of peace and tranquility. It is close to the center of Maia (just 5 km from the center of Maia), 2 km from the access to the A41, 12 km from Porto and 9 km from the airport. It has easy access to the A41. Good supply of support infrastructure nearby, such as: schools, supermarkets, restaurants, commerce, industrial hub, etc.

Achat immobilier - Terra Condomínio est situé dans le parc vert de "Quinta da Pícua" - Maia. Inspiré par un style de vie actif qui allie nature et raffinement, il a été conçu pour que les résidents puissent profiter de l´extérieur, dans un environnement intime qui assure le bien-être de toute la famille. Les espaces verts environnants s´étendent jusqu´à l´intérieur de la copropriété. Avec plus de 1000m², le jardin est le cœur et l´inspiration du nom de ce projet. A TERRA, tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort et d´élégance, pour vivre en harmonie et s´enraciner dans un havre de paix et d´intimité. Dans TERRA, les finitions sont de haute qualité, telles que : cuisines entièrement équipées avec des appareils de la marque " Bosh ", châssis en aluminium avec coupe thermique " Cortizo ", planchers multicouches en bois de chêne massif de 3 mm, balcons en céramique Deck et air conditionné.  Nous soulignons également le revêtement de la façade et des balcons ventilés en Grc qui exprime avec dignité et sophistication l´architecture de tracé fort, privilégiant la relation avec l´espace extérieur. À TERRA, les résidents disposent également d´un salon/salle de travail, de balcons avec des espaces généreux, de l´air conditionné, d´espaces de garage préparés pour les véhicules électriques, parmi d´autres caractéristiques uniques et exclusives, telles que la présence d´une application mobile avec diverses fonctionnalités, offrant un mode de vie plus confortable et pratique. Dans le condominium TERRA, vous avez le monde à vos pieds, grâce à l´excellent emplacement qui vous permet de profiter des magasins locaux dans la région, l´école primaire à 50 mt, l´accès rapide à l´A4 qui vous permet d´être en seulement 10 minutes dans la ville de Porto,

Achat immobilier - Vivere Lumaya - Modernité et Confort à Deux Pas de l'Université de Maia Découvrez votre nouveau style de vie à Maia. Ce projet allie design contemporain, emplacement privilégié et qualité de construction exceptionnelle. Le Vivere Lumaya se trouve à quelques mètres de l'université de Maia, à 3 minutes du métro de Porto et à seulement 7 minutes de Porto. Son excellente connectivité, avec accès au métro de Porto, aux autoroutes, à l'aéroport et à un vaste réseau de transports publics, fait de Maia l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent concilier praticité urbaine, confort et épanouissement personnel. À propos du projet : 62 Appartements : Unités T1, T2 et T3 réparties sur 6 étages. Structure Moderne : Façade en aluminium et en verre reflétant légèreté et sophistication. Garage et Rangement : 2 niveaux inférieurs dédiés au stationnement avec rangement exclusif pour chaque unité. Espaces Extérieurs : Jardins, terrasses et balcons connectant l'intérieur à l'environnement urbain. Points Forts de Vivere Lumaya : Ambiance Cosmopolite : Proximité de nombreux services, commerces et transports. Lumière Naturelle et Confort : Espaces spacieux et accueillants, conçus pour maximiser le bien-être. Praticité : Cuisines équipées et localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme. Caractéristiques de la propriété : Typologie : 1 chambre Étage : 2 Surface habitable : 53,02 m2 Surface Balcon/Terrasse : 12,5 m2 Orientation solaire : Norte 1 place de parking et rangement Date d'Achèvement : Décembre 2025. Actes Notariés : 1er trimestre 2026. Ne manquez pas l'occasion de vivre à Vivere Lumaya, un espace qui reflète l'avenir de la vie urbaine à Maia. Planifiez une visite dès aujourd'hui et préparez-vous à découvrir comment ce projet peut transformer votre qualité de vie. Vivere Lumaya - Vivez le futur, aujourd'hui ! Une vie simple signifie plus de temps pour ce qui compte vraiment. ( ) En raison des récentes modifications de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n.º 118/2013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a été demandé mais est en cours d'analyse par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1613 AS

Achat immobilier - Vivere Lumaya - Modernité et Confort à Deux Pas de l'Université de Maia Découvrez votre nouveau style de vie à Maia. Ce projet allie design contemporain, emplacement privilégié et qualité de construction exceptionnelle. Le Vivere Lumaya se trouve à quelques mètres de l'université de Maia, à 3 minutes du métro de Porto et à seulement 7 minutes de Porto. Son excellente connectivité, avec accès au métro de Porto, aux autoroutes, à l'aéroport et à un vaste réseau de transports publics, fait de Maia l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent concilier praticité urbaine, confort et épanouissement personnel. À propos du projet : 62 Appartements : Unités T1, T2 et T3 réparties sur 6 étages. Structure Moderne : Façade en aluminium et en verre reflétant légèreté et sophistication. Garage et Rangement : 2 niveaux inférieurs dédiés au stationnement avec rangement exclusif pour chaque unité. Espaces Extérieurs : Jardins, terrasses et balcons connectant l'intérieur à l'environnement urbain. Points Forts de Vivere Lumaya : Ambiance Cosmopolite : Proximité de nombreux services, commerces et transports. Lumière Naturelle et Confort : Espaces spacieux et accueillants, conçus pour maximiser le bien-être. Praticité : Cuisines équipées et localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme. Caractéristiques de la propriété : Typologie : 2 chambres Étage : 2 Surface habitable : 81,78 m2 Surface Balcon/Terrasse : 25 m2 Orientation solaire : Nord 2 places de parking et rangement 1 place de parking et rangement Date d'Achèvement : Décembre 2025. Actes Notariés : 1er trimestre 2026. Ne manquez pas l'occasion de vivre à Vivere Lumaya, un espace qui reflète l'avenir de la vie urbaine à Maia. Planifiez une visite dès aujourd'hui et préparez-vous à découvrir comment ce projet peut transformer votre qualité de vie. Vivere Lumaya - Vivez le futur, aujourd'hui ! Une vie simple signifie plus de temps pour ce qui compte vraiment. ( ) En raison des récentes modifications de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n.º 118/2013, du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a été demandé mais est en cours d'analyse par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1613 AT