Immobilier Vila do Conde : 58 maisons à vendre

Achat immobilier - Appartement T1+1 entièrement rénové, situé aux Caxinas, Vila do Conde, à seulement environ 250 mètres de la mer et de la Marina. Situé à quelques minutes de la mer, l'appartement dispose de belles pièces et d'une excellente exposition sud. Avec 68,40 m² de surface brute privative, l'appartement présente une distribution fonctionnelle et contemporaine, pensée pour offrir du confort au quotidien. Le bien est composé de : Salon et cuisine en concept ouvert Cuisine entièrement équipée Véranda Chambre avec placard intégré Pièce supplémentaire +1, avec placard, pouvant être transformée en chambre ou bureau Salle de bain complète. La pièce supplémentaire permet d'adapter l'espace aux besoins de chaque propriétaire, pouvant servir de chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. L'organisation en concept ouvert entre le salon et la cuisine crée un espace social agréable et fonctionnel, bénéficiant également de l'excellente luminosité offerte par l'orientation sud du bâtiment. Une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et, simultanément, la commodité d'avoir commerce, services et transports à proximité. Grâce à la proximité de la mer et de la Marina, il est idéal pour une résidence permanente, maison de vacances ou investissement. LOCALISATION Situé aux Caxinas, Vila do Conde, l'appartement se trouve à proximité de : Plage et front de mer Marina Commerce local Restaurants et services Transports publics Principaux accès routiers. Une localisation qui combine qualité de vie, proximité de la mer et commodité, dans l'un des endroits les plus recherchés de la municipalité de Vila do Conde. Une opportunité pour vivre près de la mer ou investir dans une localisation très demandée. Si vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et avec une localisation privilégiée, ce T1+1 mérite une visite. Planifiez votre visite dès maintenant ! ref: 949333

Achat immobilier - Situé au cœur de Vila do Conde, l’Edifício Coreto est un nouveau programme résidentiel alliant architecture contemporaine et histoire de l’un des sites les plus emblématiques de la ville, anciennement hébergeant le Palácio Hotel. Appartement A 2.2 est une unité d’un chambre au 2e étage, offrant 66,70 m², deux balcons, deux sdb, une sde séparée, une cuis. séparée, une buanderie et un parking privé n° 77. L’appartement bénéficie d’un regard agréable sur les jardins Júlio Graça et la zone Coreto, tout en restant proche du centre-ville de Vila do Conde, des commerces et de la côte atlantique. 1 chambre | 66,70 m² | 2e étage | 2 balcons | 2 sdb | Parking privé | Neuf | Vues sur jardin | Proche de la plage

Achat immobilier - RIO MAU - TERRENO - LUMINOSO Situé à Rio Mau, ce terrain agricole bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle, avec des orientations nord, sud, est et ouest, garantissant la luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie de 1 470 m², le terrain présente des dimensions intéressantes pour diverses utilisations agricoles ou d'exploitation du sol, dans un environnement calme et en contact direct avec la nature. Sa configuration ouverte et l'excellente exposition solaire le rendent particulièrement adapté à des projets de culture, potager ou autres activités liées à l'espace rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain, contactez-nous. ref: 994415

Achat immobilier - Localisation stratégique, excellentes accès et un espace préparé pour répondre aux exigences d’une opération commerciale moderne. Situé dans la Zone Industrielle de Touguinhó, Vila do Conde, cet entrepôt présente des caractéristiques qui font la différence pour les entreprises qui valorisent l’efficacité, la capacité opérationnelle et de bons liens avec les principaux axes routiers de la région. L’emplacement est, dès le départ, l’un de ses principaux atouts. Accès direct à la N206, près du nœud de l’A7 (Touguinhó/N206) et à quelques minutes de l’A28, permettant une liaison rapide vers les principaux centres d’affaires et industriels du Nord du pays, notamment Porto, Vila do Conde, Povoa de Varzim, Vila Nova de Famalicão, Braga et Guimarães. Pour les entreprises opérant au niveau national ou international, la proximité des principales infrastructures logistiques représente un avantage supplémentaire : Aéroport Francisco Sá Carneiro : environ 20 minutes Port de Leixões : environ 22 km Accès rapide à l’A7, l’A28 et la N206 Une localisation particulièrement intéressante pour les activités liées à l’industrie, au stockage, à la logistique, à la distribution, au commerce de gros, au e-commerce ou aux services techniques. Avec 957 m² de surface privative répartis sur deux niveaux, le bien dispose également de 117 m² de terrain extérieur en cour, offrant de la flexibilité pour organiser différentes zones de travail et de circulation. La licence commerciale et industrielle augmente significativement la polyvalence du bien et permet de l’adapter à différents modèles d’entreprise. La dimension logistique a également été bien pensée. L’entrepôt dispose de deux quais privés pour chargement et déchargement, facilitant la réception et l’expédition des marchandises et contribuant à une opération plus fluide et efficace. La liaison entre les étages est soutenue par un monte-charge d’une capacité allant jusqu’à 1.000 kg, une valeur ajoutée importante pour la manutention interne de marchandises, matériaux ou équipements. Les deux niveaux présentent une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, permettant une utilisation fonctionnelle et organisée des différents espaces. La composante humaine et administrative de l’entreprise n’a pas été oubliée non plus. Le bien intègre une zone de bureaux, un espace repas et trois installations sanitaires, permettant de regrouper dans un seul bâtiment les zones opérationnelle, administrative et de soutien aux collaborateurs. L’efficacité énergétique est renforcée par l’installation de panneaux photovoltaïques Huawei, contribuant à une gestion plus rationnelle des consommations et des coûts d’exploitation. Caractéristiques principales 957 m² de surface privative 2 niveaux 117 m² de cour extérieure Licence commerciale et industrielle Hauteur sous plafond de 3,5 m sur chaque niveau 2 quais privés pour chargement et déchargement Monte-charge jusqu’à 1.000 kg Zone de bureaux Espace repas 3 installations sanitaires Panneaux photovoltaïques Huawei Accès direct à la N206 Proximité immédiate de l’A7 Lien rapide vers l’A28 À environ 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro À environ 22 km du Port de Leixões Prix de vente : 790 000 € Plus qu’un simple espace de stockage, il s’agit d’un bien capable de fonctionner comme une véritable base opérationnelle d’une entreprise, réunissant localisation, logistique, capacité de stockage, bureaux et efficacité énergétique. Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant acquérir des installations propres et consolider leur opération dans un actif immobilier, mais aussi pour les investisseurs attentifs au secteur industriel et logistique. Le bien est également disponible à la location au loyer de 3 950 €/mois. Si vous recherchez un espace capable d’accompagner l’activité et la croissance de votre entreprise, ou pour planifier une visite. A CASA DA PORTELA Immobilária est l’entreprise de médiation immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, basée à Porto et présente sur tout le territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur bien, en fournissant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos départements Processus, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, attestant du respect des exigences internationales de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous stimulons la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans divers formats. Les 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et consultants immobiliers, assurant le meilleur système de commissionnement du marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous entretenons toujours un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs reposent sur l’ensemble de nos attitudes et croyances, impliquant toutes les personnes de l’organisation, afin que, dans l’unité, nous atteignions les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, fondés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. ”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” agit en tant qu’Intermédiaire de Crédit dans la catégorie liée, enregistré à la Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil. Fournit les services de présentation ou proposition de contrats de crédit aux consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion précontractuelle relatifs à des contrats de crédit qui n’ont pas été présentés ou proposés par lui. Emprunteurs: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Achat immobilier - Maison de luxe, achevée en juillet 2025, et aménagement intérieur prévu en mai 2026. Propriété située à 5 minutes de l’aéroport de Porto (Aéroport Francisco Sá Carneiro). Maison indépendante de quatre faces. Revêtue d’un isolant capoto, avec une surface de construction totale de 468 m² sur un terrain d’environ 1 300 m². La villa dispose de 4 chambres, 5 salles de bains et d’un dressing. Suite principale de 90 m². Maison d’amis d’environ 70 m², actuellement meublée en bureau, salle de jeux et wc complet, mais structurée pour disposer d’une chambre, d’un salon spacieux, d’une cuisine et d’un wc complet. Garage pour 2 voitures et parking pour 5 supplémentaires. Infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Piscine de 9 m x 5 m, avec pompe à chaleur et système au sel. Exposition solaire exceptionnelle, avec la majeure partie de la maison orientée plein sud et à l’ouest. Espace barbecue entièrement équipé, y compris le mobilier de cuisine. L’Espace comprend des châssis vitrés qui peuvent être utilisés en hiver comme en été, et lorsque les portes sont ouvertes, ils créent un espace unique reliant la piscine et le jardin. Terrain vert d’environ 350 m², comprenant des arbres fruitiers. Cuisine avec électroménagers Siemens et une île de 3,50 x 1,40. Salle à manger avec cheminée. Climatisation indépendante dans toutes les pièces. Balcon donnant sur la piscine, d’environ 20 m de long. Encadrement de fenêtres avec vitrage de 8 mm et rupture de pont thermique. Domotique, alarme et vidéoprote surveillance. Située dans un quartier calme mais proche de plusieurs centres, cette petite "quintinha" de rêve permet d’avoir la plage à 7 km. Les grandes voies d’accès entourent la propriété avec liaisons rapides à l’En13 (1 min), A28 (5 min), A41 (6 min), A4 (9 min). Plusieurs supermarchés à 4 minutes du bien. La ville de Porto est à 10 minutes.

Achat immobilier - Private Residence - Historic Palace - Private residence Historic Asset Highlights: • Approximately 15 minutes from Porto International Airport • Approximately 5 minutes from the Atlantic Ocean • 10 bedrooms • 7 bathrooms • Multiple living and event areas • Parking capacity for several vehicles • Additional land with potential for expansion (subject to municipal approval) This unique historic property offers several possible investment strategies, including: ✔ Private residence ✔ Luxury Hospitality Concept ✔ Wellness Retreat & Spa ✔ Private Members Club ✔ Premium Senior Living or Assisted Living Concept ✔ Mixed Hospitality and Events Project Due to its location, architectural character and development potential, we believe this asset may be of interest to investors, hotel operators, family offices and hospitality groups seeking differentiated opportunities in Northern Portugal. Indicative price: €4,000,000 (the owner is open to serious and well-founded proposals). A detailed investment dossier, additional documentation and further information can be provided upon request. ref: 984214

Achat immobilier - Découvrez cette remarquable villa de cinq chambres à Vila do Conde, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sans compromettre la connectivité urbaine. Avec ses cinq chambres, cette résidence est le cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité. Située sur un vaste terrain de 1080 m², la propriété se distingue par un jardin magnifiquement entretenu et une piscine accueillante qui sert de centre de relaxation et de plaisir. Les vues imprenables sur l'aqueduc offrent un arrière-plan pittoresque et unique. Avec ses 320 m² de construction neuve répartis sur trois étages, elle assure une intégration fluide entre les espaces sociaux et privés. Dotée d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'un grenier pour le stockage, la commodité reste au premier plan. La situation stratégique, à quelques minutes du métro, des services et des supermarchés, et à seulement 20 minutes de l'aéroport, allie parfaitement sérénité et accès facile à la ville. Ce n'est pas seulement une propriété c'est une invitation à un nouveau style de vie.

Achat immobilier - MODIVAS - APARTMENT - 5 ROOMS 96M² - PARKING - BRIGHT Located in Modivas, just 10 minutes from the Outlet and with immediate access to the A28/N13, this 96 m² duplex apartment combines a privileged location with functional and well-organized interior layout, distributed across 2 floors. Apartment situated on the first floor without elevator. The first floor features the entrance hall, a spacious living room with east and west exposure that ensures good natural light throughout the day, an independent equipped kitchen with stove, oven and water heater, a bathroom converted into a pantry, which added a second pantry. The laundry room completes this level, providing a clear separation between day and night zones. On the second floor are the 3 bedrooms, one of them with a built-in wardrobe, served by 2 complete bathrooms. The balcony off the living room faces north, extends the interior space and offers a moment of fresh air. The apartment also has a parking space and storage. The building features an intercom system and organized condominium management. Proximity to the metro, Health Center and public services enhances daily comfort. To schedule a visit and discover this apartment, please . ref: 981792

Achat immobilier - VILA DO CONDE - CLOSED GARAGE - 17M² Located in Vila do Conde, this 17 m² parking space is part of a gated residential complex, offering security and peace of mind for daily vehicle access. The space features functional dimensions with electricity and is adapted for people with reduced mobility, ensuring full accessibility. Its integration within a gated residential complex ensures a controlled and protected environment. To schedule a visit or obtain more information, please . ref: 979082

Achat immobilier - Excellent floor of a building with a generous area of 539m², located in one of the most privileged areas of Vila do Conde, next to the beach. This property stands out for its versatility and high investment potential, with feasibility for the construction of apartments or for the development of commerce and services ideal for developers, investors or differentiating projects. The location is simply strategic: inserted in a consolidated and highly sought-after area, it is close to everything schools, supermarket, bakery, pharmacy, police station, etc., ensuring convenience, safety and quality of life. With an environment marked by proximity to the sea and good access, this is a rare opportunity to create a project of excellence, whether residential or commercial. Energy Rating: Exempt ref:DEP 1339

Achat immobilier - Implanté dans la prestigieuse ville de Vila Conde, riche en histoire et en tradition maritime, ce magnifique appartement en duplex de 3 chambres se distingue comme une propriété unique et exclusive. Avec une surface brute de construction de 182 mètres carrés, ce penthouse offre un style de vie contemporain et exclusif. Son point fort est sans aucun doute sa vaste terrasse de 270 mètres carrés, équipée d'une piscine privée et d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété est un véritable havre de paix, située à quelques mètres de la plage et bénéficiant d'une exposition solaire privilégiée, à l'est, au sud et à l'ouest. L'accès est facilité par l'ascenseur privé, menant à un hall d'entrée qui sépare les espaces sociaux des espaces privés. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, suivi de la cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité de la marque Siemens et d'un comptoir en granit noir angola, offrant un environnement fonctionnel et élégant. Dans la zone privée, se trouvent trois chambres, dont deux en suite, offrant confort et intimité à ses résidents. L'immeuble se distingue par sa qualité de construction, avec des finitions d'excellence, telles que le système Capotto, les cadres Cortizo et la porte blindée. Outre son intérieur impeccable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile à toutes les zones de la ville et à proximité d'une variété de services et de commerces, y compris des écoles, des cliniques et des supermarchés. De plus, elle se trouve à une courte distance des principales écoles internationales et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

Achat immobilier - 155M2 + 300m2 despace extérieur 4e étage (penthouse) avec accès privé Salon 38m2 Cuisine équipée 17m2 Suite 22m2 (Chambre 12m2 + Placard 6m2 + Wc 6m2) Suite 20m2 (Chambre 15m2 + Wc 5m2) Chambre 12m2 2 Wc (4m2 + 3m2) Terrasse 300 m2 Vues sur la mer Bâtiment neuf Ascenseur privé 1 espace de garage Cadres de fenêtres acoustiques et thermiques de haute qualité avec double vitrage Climatisation Cuisine équipée dappareils électroménagers Siemens ultramodernes Exposition au soleil: Sud/Ouest/Est Classification énergétique: A Ce penthouse de trois chambres, situé dans un bâtiment au bord de la mer à Vila do Conde, offre une expérience résidentielle unique, où larchitecture contemporaine, le confort absolu et lenvironnement maritime se fondent en un appartement véritablement distinctif. Avec 155m2 despace privé brut et une impressionnante terrasse panoramique qui entoure toute la maison, chaque pièce a été conçue pour profiter de la lumière naturelle avec une connexion permanente à la mer, et de grandes surfaces vitrées prolongent les espaces intérieurs vers lextérieur. Lespace social se distingue par sa fonctionnalité, intégrant un grand salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée équipée dappareils Siemens ultramodernes et une salle de bain daccompagnement. Lespace privé comprend deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent de garde-robes intégrées et dun accès direct à la terrasse. À lextérieur se trouve lélément distinctif : une terrasse denviron 300m2 où lon peut accéder à une piscine privée, profiter du jacuzzi ou simplement profiter de la vue dégagée. Pour garantir un confort maximal tout au long de lannée, lappartement bénéficie de la climatisation par conduit, complétée par un système photovoltaïque pour chauffer leau sanitaire. Au sous-sol, il y a également une place de parking et une salle de stockage. Rs

Achat immobilier - T2 Exclusif au Cœur de Vila do Conde - Là où la Mer et la Ville se Rencontrent Vous recherchez l'équilibre parfait entre l'effervescence du centre-ville et la brise marine ? Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 (2 chambres), situé au dernier étage d'un immeuble moderne, en plein centre de Vila do Conde. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue panoramique imprenable sur la ville et la mer. Les points forts qui vont vous charmer : Concept Open Space : La cuisine et le salon fusionnent dans un espace vaste et moderne, idéal pour ceux qui privilégient la convivialité. Le grand hall d'entrée avec placard intégré garantit une organisation impeccable dès l'entrée. Confort en toute saison : Salon équipé d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et accès direct à un balcon exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Suite Parentale de Luxe : Un véritable refuge privé avec placard intégré et une salle de bain complète équipée d'un jacuzzi, pour vos moments de détente absolue. Potentiel Supplémentaire : Le bien dispose de combles spacieux pouvant être transformés en studio, bureau ou espace de loisirs supplémentaire. Finitions Modernes : Faux plafonds avec spots encastrés et menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique maximal. Praticité au quotidien : Oubliez les soucis de stationnement. Cet appartement comprend un garage individuel (box), offrant sécurité et espace de stockage supplémentaire en plein centre-ville. Caractéristiques principales : Surface Brute : 162 m² (133 m² habitables) Typologie : T2 (2 chambres / 3 pièces) Salles de bain : 2 salles de bain complètes (dont la suite avec jacuzzi) Exposition Solaire : Sud / Est (Excellente luminosité) Étage : 3ème étage (Dernier étage, sans ascenseur) Extras : Balcon, placards intégrés, combles aménageables et garage individuel. Certificat Énergétique : En cours. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un bien qui allie espace, modernité et emplacement premium. Vila do Conde | Centre | À 300m de la Plage Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir votre nouvelle maison ! SAFTI Portugal | AMI 17184 Performance Énergétique: B ref:SAFTI:008340

Achat immobilier - Terrain urbain de 2 701 m² et PIP APPROVÉ avec possibilité de construire 3 logements à Vila do Conde. Situé dans la freguesia de Canidelo, dans l’un des conseils qui connaissent la plus forte croissance dans le district de Porto, ce terrain urbain représente une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves dans une zone résidentielle calme avec de bons accès à Porto ou encore comme un excellent investissement pour rentabiliser à court et moyen terme. Caractéristiques: • Surface totale du terrain (m²) : 2701,00 • Nombre de lots : 3 Lot n° 1 • Surface du lot (m²) : 873,70 • Superficie maximale d’implantation (m²) : 149,00 • Surface totale de construction (m²) : 298,00 • Surface totale de construction du rez-de-chaussée (m²) : 149,00 • Surface totale de construction du 2e étage (m²) : 149,00 • Nombre d’étages : 2 • Nombre d’étages au-dessus du seuil : 2 • Nombre d’étages sous le seuil : 0 • Nombre de fractions : 1 Lot n° 2 • Surface du lot (m²) : 838,60 • Superficie maximale d’implantation (m²) : 149,00 • Surface totale de construction (m²) : 298,00 • Surface totale de construction du rez-de-chaussée (m²) : 149,00 • Surface totale de construction du 2e étage (m²) : 149,00 • Nombre d’étages : 2 • Nombre d’étages au-dessus du seuil : 2 • Nombre d’étages sous le seuil : 0 • Nombre de fractions : 1 Lot n° 3 • Surface du lot (m²) : 988,70 • Superficie maximale d’implantation (m²) : 149,00 • Surface totale de construction (m²) : 298,00 • Surface totale de construction du rez-de-chaussée (m²) : 149,00 • Surface totale de construction du 2e étage (m²) : 149,00 • Nombre d’étages : 2 • Nombre d’étages au-dessus du seuil : 2 • Nombre d’étages sous le seuil : 0 • Nombre de fractions : 1 Points d’intérêt : - à 500 m de l’Église Matrice de São Pedro de Canidelo - à 1,2 km du Pavilhão Desportivo de Canidelo - à 1,5 km de l’Hôtel Oporto Nature - à 1,5 km de la Junta de Freguesia de Canidelo - à 5 km de la station de métro Modivas Centro - à 7 km du Vila do Conde Fashion Outlet - à 12 km de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro - à 24 km du Porto Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous. A CASA DA PORTELA Immobilier – Société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto et a rapidement réalisé un grand volume de transactions. Le succès de ce modèle a permis à la marque Casa da Portela Immobilier d’ouvrir à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Immobilier souhaite valoriser le travail des conseillers et offrir un service d’excellence à ses clients, fournissant un service de qualité et de tranquillité afin d’effectuer de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de dynamiser la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’aligner nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les associer à des clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela Immobilier a été créée pour offrir un accompagnement et un soutien continus, expliquer et clarifier les doutes, sur tout le processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait de notre ambition suprême d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme le meilleur choix pour nos clients. Pour cela, nous veillons toujours à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Appartement T2+1 situé sur la deuxième ligne de mer, à seulement 1 minute à pied de la plage de Vila do Conde, dans une zone privilégiée pour ceux qui valorisent la proximité de l’océan et la qualité de vie. Avec deux expositions (est/oest), ce bien bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à un balcon partagé également par le salon, créant un espace agréable pour les moments de loisirs et de convivialité. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète et d’une pièce supplémentaire (+1), qui peut être utilisée comme bureau, pièce d’appoint ou espace de rangement, selon les besoins des futurs propriétaires. Il bénéficie aussi d’une place de parking. Bien que l’accès présente certaines limitations, il reste un atout important dans une zone côtière où le stationnement peut être restreint. Situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre un équilibre entre confort, localisation et luminosité. Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement, à quelques mètres de la plage. La Casa Da Portela Immobiliária – est une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto et, dès le début, a connu un grand volume de transactions. Le succès du modèle d’affaires a permis à la marque Casa da Portela Immobiliária d’atteindre Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Immobiliária cherche à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, en proposant un service de qualité et de tranquillité d’esprit afin de réaliser de bonnes affaires, en garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en courtage immobilier, qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de favoriser la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, envies et attentes. Casa da Portela Immobilier est née pour rendre possible un accompagnement et un soutien continus, l’explication et le dénouement des questions, sur tout le processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait que notre ambition suprême est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous maintenons un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, d’un même élan, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous proposons, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - VILA DO CONDE - APARTMENT - 1-BEDROOM - 45 m² - GARAGE - UNDER CONSTRUCTION - BRIGHT Located in Vila do Conde, this recently built (2025) apartment is in excellent condition and features an east-west orientation, ensuring abundant natural light throughout the day. With 45 m² of living space, this apartment is situated on the first floor of a building with an elevator and offers a functional, well-optimized layout: a bright living room, an equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a modern bathroom. A balcony completes the unit, providing a private outdoor space. The apartment boasts high-quality amenities: reversible air conditioning for year-round thermal comfort, fiber-optic internet, cable TV, and telephone wiring. The building offers enhanced security features, including a concierge, video intercom, keypad entry, a reinforced door, and an alarm/video surveillance system. A storage unit and a garage add to the property's practical features. The building is also accessible to people with reduced mobility. Its location is a major asset: the apartment is close to both the metro and the beach—two highlights that enhance daily life. Please contact me to schedule a viewing. ref: 938635

Achat immobilier - Terrain à construire à proximité de la plage d'Azurara à Vila do Conde. Superficie totale de 16 983 m². Terrain plat, avec infrastructures et situé dans une zone très calme. La plage très proche offre une excellente qualité de vie et d'excellents moments de détente et de tranquillité. Bien immobilier destiné aux Promoteurs/Investisseurs/Constructeurs dans le cadre d’un projet résidentiel de luxe dans une zone recherchée et valorisée. Planifiez dès maintenant votre visite ! LA CASA DA PORTELA Immobilier – Une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédits créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise est d’abord centrée sur la région du Grand Porto et a, dès le départ, réalisé un grand volume de transactions. Le succès de ce modèle d’affaires a permis à la marque Casa da Portela Immobilier d’arriver en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela Immobilier souhaite valoriser le travail des conseillers et offrir à ses clients un service d’excellence, garantissant qualité et tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires et assurer la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, dotés d’une vaste expérience en courtage immobilier qui nous permet de proposer et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de dynamiser la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à nos clients tout aussi exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, souhaits et attentes. Casa da Portela Immobilier est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, des explications et des éclaircissements sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens en Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre plus grande ambition d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, et d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous veillons à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance pour notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui englobent toutes les personnes de l’organisation, afin que, dans l’unité, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous nous proposons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Opportunité unique à Vila do Conde : Terrain de 8.200 m² à Junqueira Vous cherchez l’emplacement idéal pour votre prochain grand projet immobilier ? Nous vous présentons ce terrain plat fantastique de 8.200 m², situé dans la prestigieuse freguesia de Junqueira, à Vila do Conde. Doté d’une excellente façade routière et d’une exposition solaire enviable, ce terrain réunit toutes les conditions pour investisseurs, constructeurs ou pour qui rêve d’un logement au design unique. Points forts : - Superficie généreuse : 8.200 m² de terrain avec une excellente topographie (presque plat), maximisant l’espace utile de construction. - Potentiel constructif : Idéal pour l’édification de maisons (individuelles ou en bande) ou pour un projet de quinta privée exclusive, sous réserve de consultation et d’approbation du PDM local. - Localisation stratégique : Situé dans une zone calme et résidentielle à Junqueira, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du milieu urbain. - Accès facilités : À quelques minutes de l’A28 et de la N14, offrant une liaison rapide et pratique vers les villes de Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. À proximité et commodités : - À 10 minutes du centre de Vila do Conde et de ses plages. - À proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels. - Zone environnante caractérisée par le calme et la nature, très prisée sur le marché résidentiel actuel. Contactez-nous. Casa Da Portela Imobiliária – Société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide du marché immobilier depuis 1994, et l’intermédiation de crédit est enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise s’est d’abord concentrée sur la région du Grand-Porto, réalisant rapidement un grand volume de transactions. Le succès du modèle a conduit la marque Casa da Portela immobiliária à s’implanter en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela immobiliária s’engage à valoriser le travail des consultants et à offrir un service d’excellence à ses clients, en proposant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires et de satisfaire nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, location ou investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de promouvoir, gérer et concrétiser la transaction de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission Notre mission consiste à orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et à les réunir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobilier est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, des explications et des éclaircissements sur tout le processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. Réaliser tout cela fait de notre ambition première d’être les meilleurs du marché immobilier. Vision Notre vision est de devenir l’entreprise de référence sur le marché immobilier, et d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous veillons à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs regroupent nos attitudes et nos convictions, impliquant toutes les personnes de l’organisation, afin que, collectivement, nous atteignions les résultats d’excellence que nous visons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Urban Land with 437 m² in Vila do Conde – With Approved Project for a Contemporary Villa Excellent investment opportunity in Lugar de Casalinho, Vila do Conde. We present an urban plot with a generous area of 437 m² , fully prepared and serviced with infrastructure (water, sanitation, electricity, public lighting, and gas networks already installed in compliance with the allotment plan). This plot benefits from an official amendment to the allotment license , which allows for the construction of a contemporary detached or semi-detached 3-story villa (with 1 floor below the ground level and the remaining above) , guaranteeing a fantastic gross construction area of 360 m². Highlights of the Included Architectural Project: • Floor -1 (Basement): Large garage for multiple vehicles, laundry room with a drying area, and organized storage space. • Floor 0 (Ground Floor): Spacious open-plan living room integrated with the kitchen, offering a direct, open, and bright view of your private garden. It also features a functional home office (easily convertible into a bedroom) with an adjacent guest bathroom. • Floor 1: 3 full suites. The master suite stands out with a generous walk-through closet and a bathroom equipped with both a bathtub and a shower. Exclusive Advantages: • Ready to Build (Save Time and Costs): Forget the usual bureaucratic years of waiting for municipal licensing processes. The project is fully approved and paid for at the Vila do Conde Town Hall, allowing you to break ground immediately after purchasing the land. • Strategic Location: Situated in a quiet, family-oriented residential area with excellent sun exposure. It is located just a few minutes' walk from schools, traditional shops, and local amenities, with quick access to the A28 motorway and only 10 minutes away from the beaches of Vila do Conde and Póvoa de Varzim. • Unique Tax Bonus (6% VAT): Benefit from massive financial savings on the construction of your villa. As this project is intended for residential housing, you can take advantage of the reduced VAT rate of 6% on the construction works instead of the standard 23%, representing a direct saving of tens of thousands of euros! ref: 921292

Achat immobilier - Appartement T1 exclusif situé sur le front de mer de Vila do Conde, dans un emplacement privilégié au bord de l'océan, où le style de vie côtier s'allie au confort contemporain et à une qualité de construction d'excellence. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement bénéficie de la proximité de la plage, des promenades, de la restauration locale, des commerces traditionnels et des espaces verts, offrant un environnement paisible tout en disposant de toutes les commodités à quelques minutes. Sa connexion à la ville de Porto et aux principaux axes routiers rend cet emplacement encore plus pratique pour ceux qui recherchent mobilité et qualité de vie. Le bien se compose d'une suite, d'une salle de bains de service supplémentaire, d'un séjour et d'une cuisine en open space, ainsi que d'une place de stationnement privative. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement dispose d'espaces paysagers sur son périmètre et de plusieurs équipements communs, notamment le Wi-Fi, un espace polyvalent pour les événements privés des copropriétaires, une salle de sport entièrement équipée et un système de vidéosurveillance Cctv. Le garage dispose d'un portail automatique et d'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Les finitions extérieures comprennent une façade ventilée avec isolation thermique en Dekton et des menuiseries minimalistes en aluminium avec double vitrage à haute performance thermique. À l'intérieur, les espaces disposent de parquet en bois de chêne, de plafonds en plaques de plâtre avec isolation acoustique et d'armoires en Mdf plaqué. La cuisine est équipée d'appareils Bosch ou équivalents et d'un plan de travail en Dekton ou équivalent. Les installations sanitaires présentent un sol en Dekton ou équivalent, des sanitaires suspendus et des matériaux de première qualité. Le confort est assuré par un chauffage au sol hydraulique, une pompe à chaleur et une pré-installation de climatisation. L'appartement comprend également un système domotique avec contrôle via application, un éclairage Led et une porte de sécurité. Performance Énergétique: A ref:APA 54311 D

Achat immobilier - Maison 3 chambres + 1 à Vila do Conde - Votre havre de paix entre la ville, la campagne et la mer. Si vous rêvez de vivre dans une maison où le raffinement se marie à la fonctionnalité et où la sérénité de la campagne rencontre la brise de l'océan, voici l'opportunité que vous recherchez. Nous vous présentons cette magnifique maison à trois façades, située dans un quartier stratégique de Vila do Conde. Un bien immobilier qui n'est pas seulement une maison, mais un véritable havre de paix conçu pour améliorer la qualité de vie, l'indépendance et le bien-être de toute la famille. Située sur un terrain spacieux de 410 m² (surface brute de 184,24 m²), cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et son excellent ensoleillement. Au rez-de-chaussée : - Intérieur : Hall d'entrée élégant, grand salon avec poêle à bois, cuisine indépendante entièrement équipée, un WC de service pratique et un espace multifonctionnel parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'enfant. - Extérieur : Buanderie fermée et indépendante et garage couvert pour deux voitures. Il y a également suffisamment d'espace pour installer un barbecue, créant ainsi un coin repas à l'abri. Le jardin et la cour sont entièrement clos, garantissant une intimité et une sécurité totales pour les enfants et les animaux. Au 1er étage : - Chambres familiales : deux chambres supplémentaires avec placards encastrés et accès à une grande terrasse commune orientée à l'ouest. - La magnifique suite parentale : avec placard encastré, deux balcons privés (nord et est), salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage, accessible par un couloir de type dressing. - Hall de liaison, avec accès au grenier, idéal pour le rangement et l'installation d'équipements techniques (pompes à chaleur/ECS). Durabilité : Équipée de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d'un chauffage central avec des radiateurs dans toutes les pièces, cette maison est alimentée par un forage (puits), une solution pratique et intelligente qui alimente exclusivement les points d'eau extérieurs et le système d'arrosage. Gardez votre jardin toujours vert et votre piscine démontable remplie sans aucun coût et en toute autonomie ! Vivre dans cette maison, c'est se trouver au cœur d'une région imprégnée d'histoire, de sport et de nature. Grâce à son emplacement privilégié à la frontière entre les deux communes, vous aurez le privilège unique de profiter, au quotidien, de ce que Vila do Conde et Póvoa de Varzim ont de mieux à offrir : Vila do Conde : un style de vie dynamique et privilégié. - Nature et nautisme : balades dans le parc João Paulo II, le jardin Júlio Graça, le long de la rivière Ave et sur les plages de Vila do Conde. - Culture et tradition : Théâtre municipal, les Fêtes de la Saint-Jean (jour férié municipal) et de Notre-Dame des Navigateurs. Découvrez la Foire gastronomique, la Foire de l’artisanat, le Marché de Pâques et les concerts d’été. - Sport : soutenez le club local au stade du Rio Ave F.C., vivez l'émotion du futsal au Pavillon communautaire des Caxinas (siège de l'ADCR Caxinas et de Poça da Barca) ou pratiquez des activités nautiques au prestigieux Clube Fluvial Vilacondense. Le complément idéal : la proximité est telle que les atouts de Póvoa de Varzim constituent un prolongement naturel de votre foyer : - Loisirs et divertissements : le Casino de Póvoa, la marina de Póvoa de Varzim, le Parc de la Ville, les plages de Póvoa et la moderne Póvoa Arena. - Tradition et passion : vivez l'émotion au stade du Varzim S.C. et ne manquez pas les emblématiques Fêtes de Saint-Pierre, les Rusgas et, juste à côté, la pittoresque brûlage du Judas, dans le quartier de Mariadeira. Emplacement et accès - Mobilité : stations de métro de Portas Fronhas et São Brás à seulement 9 minutes à pied. - Services : Commerces de proximité et plusieurs hypermarchés à moins d'1 km, ainsi que des hôpitaux (publics et privés) et des centres de santé à proximité. - Enseignement primaire et secondaire : Proximité d'écoles de renom proposant diverses options d'enseignement primaire et de maternelles publiques et privées de grande qualité. - Enseignement supérieur : ESHT - École supérieure d'hôtellerie et de tourisme (Polytechnique de Porto). - Voies rapides : Connexion immédiate aux routes EN206, EN13, EN205, A28 et A7. Cette maison vous offre la tranquillité de la campagne et l'âme de Vila do Conde, une ville immortalisée par l'écrivain et poète José Régio comme « s'étendant entre les pinèdes, le fleuve et la mer ». Ici, où la ville voisine de Póvoa de Varzim vous confirmera également qu' "il fait bon vivre ici !". Tout cela, en un seul endroit qui peut être le vôtre ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez tomber sous le charme de votre future maison ! ref: 874476

Achat immobilier - Penthouse T4 | Front de Mer | Vila do Conde Un emplacement qui parle de lui-même. Un bien au potentiel unique. Situé sur la prestigieuse Avenida do Brasil, en première ligne de mer, ce penthouse bénéficie d'un environnement rare, où le rythme de vie est dicté par la proximité de l'océan et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce quartier. Avec une surface totale de 260 m², répartie entre 167 m² habitables, 70 m² de terrasses et 23 m² de garage fermé, ce bien offre espace, luminosité et polyvalence pour créer une résidence véritablement exclusive. À quelques pas de la promenade maritime et des plages de Vila do Conde, il permet de profiter de balades en bord de mer, de la pratique d'activités sportives en plein air ainsi que d'un large choix de restaurants et de loisirs. L'emplacement offre également : - La proximité des commerces, services et supermarchés - Un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers - Une liaison rapide avec Porto et l'aéroport - Un environnement calme et résidentiel, très recherché Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration flexible, ce penthouse représente une excellente opportunité de rénovation, permettant de créer un espace contemporain et exclusif idéal pour ceux qui recherchent emplacement, confort et fort potentiel de valorisation. Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que de facilités de stationnement dans le quartier. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Remarque : Les images présentées sont purement illustratives, créées à l'aide de l'intelligence artificielle, et ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Elles ont uniquement pour objectif de suggérer une éventuelle rénovation/remise au goût du jour. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage d'affaires. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à nous afin d'organiser une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: D ref:ÀTI 3046

Achat immobilier - Magnifique quinta située à Rio Mau, Vila do Conde, avec de très bonnes accessibilités. Quinta très charmante, avec une maison d'origine entièrement restaurée et une extension contemporaine. Grand terrain avec plusieurs bâtiments de soutien. Piscine couverte, sauna, parmi d'autres équipements sportifs et de loisirs. Excellent investissement.

Achat immobilier - Investissez là où la mer rencontre la rentabilité. Des appartements exclusifs d'une chambre à Atlantic Living Residences, en bord de mer, constituent une opportunité unique pour ceux qui recherchent des biens à haut revenu à Vila Nova de Conde, avec un emplacement haut de gamme et une forte demande. Imaginez vous réveiller au son de l'océan, vivre avec une vue dégagée et avoir un atout qui fonctionne pour vous. Cette évolution a été conçue pour les investisseurs exigeants et pour ceux qui valorisent la qualité de vie avec un retour financier. Prévu pour être achevé en 2026, c'est le meilleur moment pour acheter un bien à Vila Nova de Conde, garantissant ainsi l'entrée dans la phase d'appréciation et le potentiel de revenus dès le premier moment. Caractéristiques de la propriété : Typologie : T1 Étage : 1 Surface brute : 68,70 m2 Avec vue sur la mer Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch : four, plaque à induction, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur mixte et lave-vaisselle Pré-installation de la climatisation Place de stationnement Condominium avec salle d'événement Salle de sport Accessibilité pour la mobilité réduite Emplacement stratégique : Praia Azul Norte - 80 m Point de vue de la plage d'Olinda - 350 m Station de métro Vila do Conde - 1,9 km Aéroport Francisco Sá Carneiro - 18,8 km Outlet de mode Vila do Conde Porto - 9 km Unité hospitalière de Vila do Conde - 1 km Centre de Porto - 31 km Accès A28 - 2 km Zone sûre, avec une forte demande touristique et résidentielle Achèvement des travaux prévus : 2e semestre de 2026 Conditions de paiement : 60 % sur CPCV 40 % dans l'acte Pourquoi investir à Vila Nova de Conde ? Vila Nova de Conde offre l'équilibre parfait entre la tranquillité au bord de la mer et la proximité de l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Portugal. Avec la demande croissante pour des logements de qualité, tant pour des locations de courte qu'de longue durée, ce lieu garantit une rentabilité constante et une appréciation soutenue ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs nationaux et internationaux. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l'acquisition à la gestion complète des biens y compris la licence locale de logement nous accompagnons les investisseurs avec transparence, précision et focalisation sur le rendement. Contactez Marta Oliveira, courtière immobilière privée, et planifiez votre visite en face à face ou virtuelle. ( ) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° , du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA 1612 F

Achat immobilier - Investissez là où la mer rencontre la rentabilité. Des appartements exclusifs d'une chambre à Atlantic Living Residences, en bord de mer, constituent une opportunité unique pour ceux qui recherchent des biens à haut revenu à Vila Nova de Conde, avec un emplacement haut de gamme et une forte demande. Imaginez vous réveiller au son de l'océan, vivre avec une vue dégagée et posséder un actif qui vous convient. Ce projet a été conçu pour les investisseurs exigeants et pour ceux qui valorisent la qualité de vie avec un retour financier. Prévu pour être achevé en 2026, c'est le meilleur moment pour acheter un bien à Vila Nova de Conde, garantissant ainsi l'entrée dans la phase d'appréciation et le potentiel de revenus dès le premier moment. Caractéristiques de la propriété : Typologies disponibles : T1 À partir de 405,330€ Avec vue sur la mer Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch : four, plaque à induction, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur mixte et lave-vaisselle Pré-installation de la climatisation Garage Condominium avec salle d'événement Salle de sport Accessibilité pour la mobilité réduite Emplacement stratégique : Praia Azul Norte - 80 m Point de vue de la plage d'Olinda - 350 m Station de métro Vila do Conde - 1,9 km Aéroport Francisco Sá Carneiro - 18,8 km Outlet de mode Vila do Conde Porto - 9 km Unité hospitalière de Vila do Conde - 1 km Centre de Porto - 31 km Accès A28 - 2 km Zone sûre, avec une forte demande touristique et résidentielle Achèvement des travaux prévus : décembre 2026 Conditions de paiement : 60 % sur CPCV 40 % dans l'acte Pourquoi investir à Vila Nova de Conde ? Vila Nova de Conde offre l'équilibre parfait entre tranquillité balnéaire et proximité de l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Portugal. Avec une demande croissante pour des logements de qualité, tant pour des locations de courte qu'à long terme, cet emplacement garantit une rentabilité constante et une appréciation soutenue en faisant un choix stratégique pour les investisseurs nationaux et internationaux. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l'acquisition à la gestion complète de biens immobiliers y compris la licence locale d'hébergement nous accompagnons les investisseurs avec transparence, précision et focalisation sur le rendement. Contactez Marta Oliveira, courtière immobilière privée, et planifiez votre visite en face à face ou virtuelle. ( ) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° , du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:EDI 1612

Achat immobilier - Investissez là où la mer rencontre la rentabilité. Des appartements exclusifs d'une chambre à Atlantic Living Residences, en bord de mer, constituent une opportunité unique pour ceux qui recherchent des biens à haut revenu à Vila Nova de Conde, avec un emplacement haut de gamme et une forte demande. Imaginez vous réveiller au son de l'océan, vivre avec une vue dégagée et avoir un atout qui fonctionne pour vous. Cette évolution a été conçue pour les investisseurs exigeants et pour ceux qui valorisent la qualité de vie avec un retour financier. Prévu pour être achevé en 2026, c'est le meilleur moment pour acheter un bien à Vila Nova de Conde, garantissant ainsi l'entrée dans la phase d'appréciation et le potentiel de revenus dès le premier moment. Caractéristiques de la propriété : Typologie : T1 Étage : 2 Surface brute : 75 m2 Vue sur la mer Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch : four, plaque à induction, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur mixte et lave-vaisselle Pré-installation de la climatisation Place de stationnement Condominium avec salle d'événement Salle de sport Accessibilité pour la mobilité réduite Emplacement stratégique : Praia Azul Norte - 80 m Point de vue de la plage d'Olinda - 350 m Station de métro Vila do Conde - 1,9 km Aéroport Francisco Sá Carneiro - 18,8 km Outlet de mode Vila do Conde Porto - 9 km Unité hospitalière de Vila do Conde - 1 km Centre de Porto - 31 km Accès A28 - 2 km Zone sûre, avec une forte demande touristique et résidentielle Achèvement des travaux prévus : 2e semestre de 2026 Conditions de paiement : 60 % sur Cpcv 40 % dans l'acte Pourquoi investir à Vila Nova de Conde ? Vila Nova de Conde offre l'équilibre parfait entre la tranquillité au bord de la mer et la proximité de l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Portugal. Avec la demande croissante pour des logements de qualité, tant pour des locations de courte qu'de longue durée, ce lieu garantit une rentabilité constante et une appréciation soutenue ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs nationaux et internationaux. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l'acquisition à la gestion complète des biens y compris la licence locale de logement nous accompagnons les investisseurs avec transparence, précision et focalisation sur le rendement. Contactez Marta Oliveira, courtière immobilière privée, et planifiez votre visite en face à face ou virtuelle. ( ) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° , du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA 1612 F2

Achat immobilier - Terrain urbain de 163,5 m² destiné à la construction d'une maison mitoyenne T3 avec cave, rez-de-chaussée et étage, situé à Touguinhó, Vila do Conde, dans un lotissement résidentiel récent et calme. Situation stratégique, avec une excellente accessibilité : ✔ Accès à l'A7 à quelques minutes ✔ Proche des transports publics ✔ Proche des services et commerces locaux ✔ Quartier résidentiel calme et en croissance Idéal pour : — construction d'une habitation personnelle — investissement — projet clé en main ? Surface du terrain : 163,5 m² ? Typologie prévue : Maison T3 (cave + rez-de-chaussée + étage) ? Localisation : Touguinhó, Vila do Conde Excellente opportunité de construire votre maison dans une zone avec de bons accès et une qualité de vie. ou pour organiser une visite, contactez-nous. La Casa Da Portela Imobiliária – est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée à la Banque du Portugal sous le numéro 0004889. L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto et, dès le départ, a assuré un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a permis à la marque Casa da Portela immobiliária d'arriver en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela imobiliária a pour objectif de valoriser le travail des conseillers et d'offrir un service d'excellence à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, expérimentés en médiation immobilière, qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de dynamiser la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien immobilier dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela immobilier est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, l'explication et le décryptage de toutes les questions, tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition suprême d'être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnus comme étant la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous maintenons un esprit d'innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui englobent toutes les personnes de l'organisation, afin que, tous ensemble, nous puissions atteindre les résultats d'excellence auxquels nous aspirons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l'Innovation.

Achat immobilier - Imagine entering a fully furnished T2+1 apartment ready to move in, with unobstructed views of the beach, in a condominium that combines comfort, quality leisure, and exceptional tourist potential. This property in Azurara offers natural light, versatile spaces, and a unique location that captivates at first glance. Main features - Fully furnished T2+1 ready to move in - Balcony with sea view - Spacious and bright living room - Equipped kitchen - 3 fully furnished bedrooms - 2 bathrooms - Marquise - Closed garage - Adult + children’s pool - 2 tennis courts - Exterior facade renovation planned and paid for - Front of the beach – tourist potential - Prestigious and valued area A property with soul, ready to inhabit immediately or successfully rent out near the sea. Space, comfort, and investment in an unbeatable location. Schedule your visit with us now and come feel this unique opportunity. Best regards, | WE360º "A Project of People for People, where every Key opens a Dream." Instagram: eduardobrochado we360 Facebook: EduardoWe360

Achat immobilier - Présentation de ce terrain urbain de 309 m², situé dans une zone résidentielle calme à Rio Mau, à seulement 3 minutes de l’accès à l’A7, 5 minutes de l’Hôpital Trofa Saúde Senhor do Bonfim et 7 minutes du centre de Vila do Conde. Une excellente accessibilité permet une liaison rapide vers l’Aéroport de Porto (environ 19 minutes), ainsi qu’aux principales artères de la région, faisant de ce terrain un choix idéal pour la construction de votre maison ou pour un investissement. Situé dans une zone résidentielle consolidée, avec des habitations récentes à proximité, il bénéficie d’un bon réseau routier, de la proximité des services, du commerce et des équipements essentiels. Caractéristiques principales : – Surface du terrain : 309 m² – Localisation : Rio Mau, Vila do Conde – Zone résidentielle calme – Bons accès – À 3 min de l’A7 – À 5 min de l’Hôpital Trofa Saúde Senhor do Bonfim – À 7 min du centre de Vila do Conde – À 19 min de l’Aéroport de Porto Excellente opportunité pour construire votre maison dans un emplacement équilibré entre tranquillité et proximité urbaine. Les images 3D sont purement illustratives. Pour organiser une visite, contactez-nous. Casa Da Portela Immobilária – une société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide expérience depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, avec une intermédiation de crédit enregistrée au Banque du Portugal sous le n° 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto et, dès le début, a connu un fort volume de transactions. Le succès de ce modèle a amené la marque Casa da Portela Immobilária à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Immobilária vise à valoriser le travail des conseillers et à offrir un service d’excellence à ses clients, garantissant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires et la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière, ce qui nous permet de présenter et proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau de contacts privilégié qui nous permet de promouvoir, gérer et concrétiser la vente de votre bien dans différents formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients tout aussi exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, souhaits et attentes. Casa da Portela Immobilária est née pour offrir un accompagnement et un soutien continus, l’explication et le dénouement des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition suprême d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance par l’excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et convictions, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, de concert, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Achat immobilier - Un appartement de trois chambres conçu pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et une forte connexion avec l'extérieur. Il se compose d'une vaste zone de vie lumineuse, avec un salon et une cuisine aux lignes contemporaines, trois chambres de bonne taille, dont une suite, et des finitions de grande qualité qui renforcent le caractère moderne de l'espace. Les généreuses ouvertures vitrées garantissent un excellent éclairage naturel et une expérience fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de loisirs et de convivialité. Il dispose également d'un parking privé et d'un espace de stockage, et fait partie d'un immeuble à l'architecture soignée, conçu pour offrir bien-être, intimité et expérience de vie distinctive.

Achat immobilier - Maisons jumelées 3 chambres – Confort, qualité et élégance dans les moindres détails Un design moderne allié à une construction de qualité et un confort absolu. Ces 3 chambres, d'une superficie de 208 m², offrent un agréable espace extérieur et des finitions soignées. Au sous-sol, un grand garage pour 3 voitures avec portail sectionnel électrique, sol en céramique et espace de rangement. Au 1er étage, une cuisine en bois stratifié avec plan de travail en granit Black Angola, un séjour lumineux, un bureau et des toilettes. Au 2e étage, 3 suites élégantes (3 WC), dont deux avec placards intégrés et espace bureau, et une magnifique suite avec dressing. Points forts : ✔️ Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage thermique ✔️ Isolation thermique extérieure (ITE) de 6 cm d’épaisseur pour une efficacité énergétique optimale ✔️ Pompe à chaleur et pré-installation pour panneaux solaires ✔️ Climatisation intégrale ✔️ Stores électriques et éclairage LED ✔️ Balcons avec carrelage et garde-corps en verre et acier inoxydable ✔️ Faux plafonds en plaques de plâtre (étanches dans les pièces humides) ✔️ Sol stratifié vinyle dans les chambres, les couloirs et le séjour - Conçues avec des matériaux de qualité (Sanitana, Efapel ou équivalent) et un souci du confort thermique et acoustique, ces maisons allient bien-être et durabilité. - Plus qu’une maison, c’est le cadre idéal pour créer de nouveaux souvenirs. - Planifiez votre visite et découvrez cette opportunité unique. ref: 158197

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Achat immobilier - Nous vous présentons une fantastique maison située à Vila do Conde, implantée sur un vaste terrain de près de 7 500 m2, offrant un environnement de grande tranquillité et de privacité. Il s’agit d’une maison exclusive avec quatre chambres, mais avec une expérience de cinq chambres, deux salons, une excellente salle à manger, une cuisine spacieuse et une buanderie. La présence de grandes fenêtres permet l entrada de lumière naturelle et assure une bonne connexion avec le jardin étendu. Dans sa magnifque zone extérieure, nous trouvons une piscine, un court de tennis, une annexe spacieuse avec façade vitrée qui comprend une cuisine complète et un barbecue, capable de offrir des moments merveilleux avec amis et familiaux. Nous mettons également en évidence le stationnement extérieur couvert pour 6 véhicules. La maison est équipée d’un système de chauffage central, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de la climatisation dans plusieurs pièces. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche d’établissements commerciaux et des transports (métro). La maison se trouve à 5 km de la plage, à 16 km du centre de Porto et à 10 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. Cette demeure est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable, combiné à la tranquillité et à la beauté naturelle de Vila do Conde. Venez découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par ses détails uniques et ses finitions de haute qualité.

Achat immobilier - Appartement T3 de Luxe avec Vue Mer | Comme Neuf | Centre de Vila do Conde Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, pratiquement neuf (construction 2024), situé dans un immeuble contemporain de référence, à l’architecture singulière et aux finitions haut de gamme, en plein cœur de Vila do Conde. Une opportunité rare de vivre avec sophistication, confort et efficacité énergétique (Classe A+), à seulement quelques minutes de la plage, avec une superbe vue sur la mer. Emplacement Premium Centre-ville, avec tous les commerces et services à proximité immédiate Métro à seulement 500 mètres Plage à 1 km Accès rapide aux autoroutes A28 et A7 (3 minutes) Ici, vous profitez de la tranquillité du littoral tout en bénéficiant du confort absolu de la vie urbaine. L’Appartement Avec 143 m² de surface brute (115 m² habitables), ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son excellente orientation solaire, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie Hall d’entrée spacieux et élégant Grand séjour en open space avec accès direct à un balcon exposé plein sud Balcon généreux avec vue mer Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Buanderie indépendante Un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter de moments uniques. Espace Nuit 3 chambres avec placards intégrés Magnifique suite 3 salles de bains (2 complètes + 1 WC invités) Sanitaires suspendus Distribution fonctionnelle et harmonieuse Confort & Technologie Climatisation Panneaux solaires et pompe à chaleur Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Parquet en bois Faux plafonds avec éclairage intégré Gaz de ville Porte de sécurité et visiophone Classe énergétique A+ Efficacité, durabilité et confort optimal en toute saison. L’Immeuble Construction récente (seulement 2 ans) Hall d’entrée moderne et décoré 2 ascenseurs Système de vidéosurveillance Environnement exclusif et harmonieux Stationnement & Rangement Parking pour 2 véhicules Cave privative Un bien unique pour ceux qui recherchent l’excellence ! Cet appartement allie élégance contemporaine, vues inspirantes et emplacement exceptionnel, offrant une expérience résidentielle haut de gamme dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral nord du Portugal. Si vous recherchez exclusivité, qualité de construction et proximité de la mer, vous venez de trouver le bien idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. ref: 825531

Achat immobilier - Terrain avec projet approuvé pour la construction de 8 villas à Vila do Conde, à acheter à Porto. Ce projet est situé à distance de marche de la zone urbaine centrale de Vila do Conde (centre historique / zone commerçante traditionnelle). De nombreuses références de services et de commerces dans le centre se situent entre 1,5 km et 3 km de cet emplacement. Par exemple, le marché municipal de Vila do Conde est à environ ~1,8 km à pied, et le centre de santé municipal environ ~2,1 km Ce terrain, avec un projet approuvé pour un condominium de 8 villas, comprend 2x T3 et 6xT4, et est soumis à un droit de licence de construction pour paiement et prêt à être construit. Quartier résidentiel paisible proche du centre, projet moderne avec des finitions de haut niveau et de luxe. Bus : Retorta Cruise - à environ 3 minutes à pied du lieu. Station d'aquaculture environ 6 minutes à pied. Métro : La station de métro de Porto la plus proche (ligne B - direction Póvoa de Varzim / Porto) est la station Alto de Pega à environ 7 minutes à pied. Commerce et commerces Boucher of the Station (~0,74 km) - boucherie / épicerie. Minimercado da Lapa (~1,20 km) - petite épicerie. O Requintado - Vila do Conde (~1,47 km) - épicerie. Miniprice (~1,69 km) - supermarché. Marché municipal de Vila do Conde (~1,80 km). Auchan (grand supermarché) (~2,16 km). Services de santé Centre de santé Vila do Conde (~2,1 km). Hôpital Vila do Conde (~2,1 km). Plusieurs pharmacies réparties dans le centre urbain. Éducation Il existe plusieurs écoles publiques (primaires et secondaires) ainsi que des établissements d'enseignement professionnel/supérieur dans la zone urbaine de Vila do Conde, à distance de marche ou en court trajet en transport. La gare centrale de Vila do Conde se trouve à environ 19 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité, projet approuvé pour un condominium de 8 villas (2x T3 et 6xT4), à acheter à Vila do Conde - Porto. Appelez maintenant ! Note aux agents immobiliers : Ce terrain est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante Performance Énergétique: Exempt ref:TER 3006

Achat immobilier - 233M2 Terrain de 621m2 Maison entièrement rénovée en 2007 Rez-de-chaussée Salon 36m2 Cuisine équipée 15m2 Bureau 13m2 Wc 4m2 Hall 13m2 Terrasse 12m2 Étage Suite 31m2(Chambre 20m2 + Wc 6m2 + Terrasse 15m2) Suite 20m2 (Chambre 17m2 + Wc 3m2) Chambre 17m2 Wc 6m2 Étage 2 Open Space avec hauteur sous plafond réduite 33m2 Étage -1 Salon 40m2 Bureau 14m2 Buanderie 16m2 Garage pour 3 voitures 70m2 Jardin 390m2 Garage fermé pour 3 voitures Menuiserie avec double vitrage Chauffage central électrique Panneaux solaires Parquet en afizélia Exposition solaire: Sud/Ouest/Nord Classification énergétique: en cours Maison rénovée en 2007, construite dans les années 70, répartie sur 4 étages avec des pièces spacieuses et un jardin avec des arbres fruitiers. Située dans le quartier le plus chic de Vila do Conde, à 5 minutes à pied de la plage Azul, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon et une terrasse orientés sud, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes à usage exclusif de cet étage. Au premier étage, nous trouvons deux suites et une chambre avec placards intégrés, des toilettes avec lumière naturelle et des finitions de menuiserie intemporelles. Le grenier est destiné à un usage polyvalent et peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre. Au niveau du jardin, nous trouvons un étage avec un salon équipé d'un poêle à bois, un bureau qui peut être converti en chambre d'amis et une buanderie spacieuse et très bien équipée. Le jardin a une superficie de 390m2, un garage pour 3 voitures et un espace pour ranger les équipements d'extérieur. Rs

Achat immobilier - ref:

Achat immobilier - Terrain à fort potentiel de construction à Touguinhó, Vila do Conde Ce terrain est situé à Touguinhó, dans un quartier résidentiel bien établi, offrant une excellente opportunité de construire une habitation moderne et fonctionnelle, avec un accès facile aux services, commerces et principaux axes routiers. Caractéristiques du terrain : Superficie totale du terrain : 163,5 m² Emprise au sol du bâtiment : 105 m² Surface brute de construction : 292,5 m² Le terrain dispose d’une viabilité de construction, permettant le développement d’un projet architectural bien pensé et optimisé. L’emprise au sol autorisée offre la possibilité de concevoir un bâtiment confortable et bien distribué, répondant aux exigences de l’habitat contemporain sur plusieurs niveaux. Localisation : Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain bénéficie de la proximité de Vila do Conde et d’un accès rapide aux infrastructures, services et commodités essentielles. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Potentiel d’investissement : Ce terrain est particulièrement adapté à un projet résidentiel privé ou à un investissement immobilier, dans une zone à forte demande et à bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. ref: 805386

Achat immobilier - Appartement de 4 pièces, entièrement rénové, avec 165 m² de surface brute privative, balcons et garage fermé (box), dans le quartier prestigieux, centre de Vila do Conde. Appartement avec un design intérieur méticuleusement conçu par l'atelier renommé Damas de Xangai. L'intérieur a été repensé à partir d'un T5 original pour devenir un spacieux T4, maximisant le confort et la fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger en open space avec la cuisine. La cuisine dispose d'un îlot central et est entièrement meublée et équipée avec des électroménagers haut de gamme. Le confort s'étend à la zone privée, qui comprend deux luxueuses suites et une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain complète et des toilettes invités. Le design signé Damas de Xangai est visible dans des détails uniques, tels que les murs aux tons bleu profond et bleu-vert, les sols distinctifs en damier noir et blanc dans les salles de bain et la buanderie, et la cheminée avec encadrement en marbre. Les commodités se prolongent à l'extérieur, avec trois balcons privatifs qui invitent à la contemplation de l'espace environnant. Le garage fermé (box) a une capacité pour deux voitures et un débarras, équipé d'une porte sectionnelle électrique. Excellente exposition solaire au Sud, Ouest et Nord, la lumière naturelle est une constante dans tous les espaces de l'appartement. L'immeuble dispose également d'un parking extérieur privé pour les résidents. Possibilité d'être vendu clés en main (entièrement meublé et équipé). Possibilité d'inclure une licence AL. À 2 minutes à pied du centre historique de Vila do Conde et de l'Église Paroissiale, à 5 minutes des principales plages et de la Forteresse de São João Baptista et du Marché Municipal. Il se trouve à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 3 minutes en voiture des plages de Póvoa de Varzim. Il est également situé à 15 minutes en voiture de l'Outlet Vila do Conde et à 25 minutes de l'Aéroport de Porto. Performance Énergétique: C ref:95395

Achat immobilier - Venda de Loja ampla com montra e Wc, com 64 m², nas Caxinas, Vila do Conde. Excellent investment opportunity or for your own business. Shop with 64 m², spacious and functional, equipped with a bathroom and storefront for street exposure, ensuring great visibility and commercial exposure. Located in Vila do Conde, in an area with good access and potential for commerce or services. The space allows easy adaptation to different types of activity. ✔ 64 m² area ✔ Shop window to the street ✔ WC ✔ Good visibility Book your in-person or virtual visit now and discover the potential of this space! Casa Da Portela Imobiliária – A real estate mediation and credit intermediation company created in 2013. Its founding partners have extensive knowledge of the real estate market since 1994, keeping an eye on its trends and evolution, with a registered Credit Intermediation at Banco de Portugal no. 0004889. The company began by focusing on the Grande Porto region, achieving a large volume of transactions from the start. The success of the business model led the Casa da Portela imobiliária brand to Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela imobiliária aims to value the work of consultants and provide an excellent service to its clients, offering quality and peace of mind to achieve good deals, ensuring satisfaction of our clients and partners. To achieve this, we have a multidisciplinary team of qualified professionals with extensive experience in real estate mediation, allowing us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the disclosure, management and closing of your property deal in various formats. 3 Fundamental Pillars of Casa da Portela: Mission Our mission is to guide our exceptional objectives (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional clients, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela imobiliária was created so that it would be possible to provide ongoing support and guidance, explanation and clarification of questions about the entire process of buying, selling or renting properties in Portugal. The realization of all this makes our ultimate goal to be the best in the real estate market. Vision Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our clients. For this, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all the people of the organization, so that, in unison, we can achieve the excellence results we propose, always based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

Achat immobilier - Située entre Porto et Vila do Conde, cette villa se trouve à seulement quelques mètres de la station de métro, dans un quartier paisible. Il est situé sur un terrain de 684 m2 et a été construit dans les années 80 avec les meilleurs matériaux. La maison a eu peu d'usage et toute la construction est en excellent état Cela représente une excellente opportunité pour un logement personnel, un investissement ou une vie sociale. Il possède un terrain à l'arrière où un jardin, une piscine ou tout autre type de construction peut être réalisé. Il est divisé en 4 étages : Rez-de-chaussée : javascript : void(0) -Hall -Cuisine - 1 salon et salle à manger avec cheminée -1 suite -1 salle de bain de service 1er étage : - 3 suites - 1 pièce Grenier : -1 grand salon -1 salle de bain Sous-sol : -Cuisine -Salle de Bains -1 chambre -1 salon avec cheminée Il y a aussi 2 garages pour 4 voitures, un espace de stockage et une buanderie Distances : Aéroport - 5 km Plage - 7 km Porto - 13 km Vila do Conde - 12 km Pour toute question, veuillez : Susana Junqueira - (+ (téléphone caché) Performance Énergétique: B- ref:SAFTI:007537

Achat immobilier - Appartement 2 chambres haut de gamme en construction – Front de mer, Vila do Conde L'appartement Situé dans le bloc B, cet appartement 2 chambres haut de gamme se distingue par ses 133 m² habitables et ses 26 m² d'espace séparé (douche fermée), offrant des espaces spacieux et lumineux. • 2 suites, dont une avec dressing  • 3 salles de bains au total  • Un grand balcon pour profiter de la vue et de la brise marine  • Une douche fermée, offrant sécurité et confort. Avez-vous déjà imaginé vivre en bord de mer, à côté du port de plaisance, dans un emplacement unique, entre Vila do Conde et Póvoa de Varzim ? Il s'agit de l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de la côte nord, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie sophistiquée et confortable, inspirée par la proximité de la mer. Emplacement privilégié Situé dans l'un des quartiers les plus chics de Vila do Conde, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le port de plaisance, des plages et restaurants renommés, des commerces de proximité, des écoles et des centres de loisirs, ainsi que d'un accès rapide à Porto. À quelques minutes de Póvoa de Varzim, il allie le meilleur de deux villes dynamiques et traditionnelles. ️ Excellente qualité et finitions • Façade ventilée en pierre naturelle ou en carrelage céramique Porcelanosa avec détails Trespa  • Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, finition laquée et double vitrage (6 mm + 5 mm)  • Cage d'escalier avec sol en granit naturel « azul negro », murs en plâtre sablé et plafonds à projection  • Garages avec chape en béton lissé et murs blancs  • Atrium principal avec sol en pierre naturelle ou en carrelage porcelaine, murs peints, panneaux HPL en chêne et plafond en plaques de plâtre  • Sécurité renforcée avec porte d'entrée haute sécurité, verrouillage multipoints et portes coupe-feu pour accès vertical. Intérieurs modernes et élégants • Meubles encastrés avec portes en MDF laqué blanc et intérieur en mélaminé nude  • Portes intérieures en MDF hydrophobe laqué blanc  • Cuisine entièrement équipée avec meubles laqués ou en bois (finitions 3D), alliant fonctionnalité et design  • Sols et murs en matériaux haut de gamme, avec peinture de haute qualité (Cin Vinymatt ou équivalent). Salles de bains raffinées • Sols et murs en grès cérame rectifié  • Sanitaires de marque GSI, modèle Pura  • Meuble sous-vasque suspendu avec tiroir laqué ou en bois  • Receveur de douche extra-plat en acrylique DDave Stonelux  • Robinetterie monocommande (modèle ACUR Cygnus)  • Sèche-serviettes, pour un confort optimal en toute saison. Livraison prévue : fin 2026 Toutes les images sont des illustrations 3D, représentant la vision finale du projet. Il s'agit d'un appartement de luxe unique et exclusif de deux chambres, conçu pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et un style de vie marqué par la mer. ref: 147598

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX IMPORTANTE Excellente opportunité d'investissement ! POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE DES MAISONS UNIFAMILIALES ET DES MAISONS JUMELÉES Réservez votre visite dès maintenant, ne perdez pas de temps ! Terrain mixte à Aveleda, Vila do Conde, d'environ 21 000 m2, situé à proximité de la piste de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Ce terrain dispose d'une parcelle constructible d'environ 6 375 m2, divisée en : - 2 521 m2 - zone de construction de type II - 3 854,40 m2 - Zone de construction de type III La zone restante se trouve dans une réserve agricole. ref: 132365

Achat immobilier - Legacy Living is a premium development located on the well-known Avenida do Brasil, in Vila do Conde. These apartments, available for sale in T1, T2 and T3, are one of the latest investment opportunities on the beachfront of this city. Legacy Living apartments are a unique opportunity to enjoy the intersection of sea and land every day. Making the most of the unobstructed view over the sea, the construction of the building was carefully studied so that all fractions are flooded with the unique natural light that comes from windows and balconies, without the thermal balance of the interior experience being affected. The Legacy Living building, with a unique and striking architectural identity for the location, was designed by Vilacondense architect Manuel Maia Gomes in co-authorship with architect João Martins. Features: – Sea view – Balconies – Open space living room and kitchen – Home Automation – Video surveillance – Lounge area - Gymnasium - Garage ref: 117043

Achat immobilier - Appartement de luxe de 1 chambre en face de la mer à Praia de Azul Norte à acheter à Vila do Conde. Un développement avec une identité architecturale unique et frappante pour le lieu, il a été conçu par l'architecte Vila Condense Manuel Maia Gomes en co-auteur avec l'architecte João Martins. Certaines unités ont une vue imprenable sur la mer. Le bâtiment a été soigneusement étudié afin que toutes les fractions soient inondées par la lumière naturelle unique qui dessert les fenêtres et les balcons, sans affecter l'équilibre thermique de l'expérience intérieure. Dans les appartements, vous trouverez des placards - Bois verni, plaqué Mdf -Appareils ménagers: - Incrustations, marque Bosch (ou équivalent) - Four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte de plafond, machine vaisselle - Counter/island - Dekton (ou équivalent) - Système de chauffage hydraulique par le sol Pompe à chaleur - Pré-installation de la climatisation En été, la ville gagne en énergie et les plages sont remplies de couleurs et de joie. La nuit, de votre fenêtre, vous pouvez voir la mer peuplée des lumières des petits bateaux de pêche qui se confondent avec le reflet des étoiles. Pendant les saisons plus froides, la ville est plus calme et vous pouvez vivre dans le confort et la tranquillité qu'elle vous offre. Ce projet est en construction avec un délai d'achèvement du 1er. Trimestre 2026 Modalités de paiement: 20 % avec abonnement Cpcv 20 % à la fin de la structure 20 % avec l'installation de cadres de fenêtres 40 % avec l'acte Ce merveilleux développement de luxe dispose d'appartements avec : Vue sur la mer Balcons Salon et cuisine en open space Automatisation Surveillance Salon Gymnase Garage Stockage - Bâtiment de 3 étages - Espaces de jardin sur le périmètre du bâtiment - Rampe d'accès extérieure pour les personnes à mobilité réduite - Equipements dans les parties communes de l'immeuble : -Wi-Fi - Espace multifonctionnel (événements privés de copropriétaires, expositions, etc.) -Gymnase - Système de vidéosurveillance Et il est encore à quelques pas de la plage, à Vila do Conde. Une excellente opportunité d'investissement cet appartement de luxe de 1 chambre en face de la mer à Praia de Azul Norte à acheter à Vila do Conde. Appelez maintenant, pour plus d'informations !! Remarque : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A ref:APA 2785 D

Achat immobilier - Villa de 5 pièces, avec 286 m² de surface privative brute, balcons, terrasse et garage, située à proximité du Cais et du Jardin de l'Alameda, dans le quartier historique de Vila do Conde, à Porto. La propriété se répartit sur trois niveaux et offre des finitions modernes, un ascenseur, un chauffage au sol, la climatisation et des panneaux solaires. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, une buanderie et un garage. Au premier étage, la zone sociale se compose d'un salon-salle à manger avec balcons et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, intégrée de manière fonctionnelle et incluant également une chambre supplémentaire et une salle de bains complète. Le dernier étage est dédié à la zone privée, avec trois suites. Située à 100 mètres à pied de la Praia Azul Norte, à 300 mètres de la Marina Fluviale - Cais das Lavandeiras et à 800 mètres de la station de métro Santa Clara. À 15 minutes à pied du Monastère de Santa Clara, du Parc des Sports de l'Avenida Júlio Graça, du Parc de Tennis de Vila do Conde, du Jardin Júlio Graça, du Fort São João, du Parc du Château, du Mini-Golf et du Centre Hospitalier Póvoa de Varzim - Vila do Conde (Unité de Vila do Conde), ainsi que du parking. À 20 minutes en voiture du centre de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, et à deux heures et demie de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:87966

Achat immobilier - Dernière villa de 3 chambres, en construction, à vendre à Vila Chã, Vila do Conde, Porto. Condominium résidentiel avec piscine, composé de 11 villas de 3 chambres, avec de grandes surfaces et une architecture contemporaine, qui interprètent parfaitement l'idée d'un mode de vie paisible basé sur le confort et le bien-être. Le développement a été conçu pour faciliter la vie quotidienne et vous permettre de profiter de la maison. Compartiments vastes et bien orientés, sans couloirs ou autres espaces exigus et favorisant la lumière naturelle. L'architecture est minimaliste et les points forts ont été faits de matériaux nobles et avec la bonne présence et la bonne température pour que vous vous sentiez toujours chez vous. Cette dernière villa dispose d'une surface au sol de 250 m2, d'un balcon de 16m2, d'un garage de 31m2 et d'un jardin de 142m2, avec exposition est/ouest/sud soleil. En plus de cela, vous pouvez profiter d'une piscine pour adultes, d'une autre pour enfants et d'une aire de jeux, qui font partie de la copropriété. La technologie est au service pour assurer le meilleur confort thermique et acoustique en symbiose avec les solutions les plus durables. Les maisons bénéficieront de systèmes de pompes à chaleur et de panneaux solaires avec la meilleure efficacité énergétique, d'un chauffage par le sol/refroidissement dans toutes les pièces, d'un système de ventilation mécanique contrôlée et de systèmes domotiques et d'éclairage LED. La nature sera privilégiée dans les lieux de circulation extérieurs avec le choix de matériaux perméables pour réduire l'impact de la construction sur le sol. Les maisons seront équipées de matériaux naturels dans la mesure du possible et de matériaux synthétiques durables si nécessaire, avec des méthodes de production durables et à moindre impact. Les solutions les plus exposées à l'usure du temps ont été conçues pour offrir la plus grande résistance afin de réduire l'impact des opérations de maintenance et de conservation. La consommation d'énergie est inévitable, mais nous choisissons de le faire de la manière la plus durable possible. L'adoption de solutions qui consomment l'énergie de la manière la plus efficace et à partir de sources renouvelables, combinées au plus grand soin dans sa conservation, avec l'adoption de matériaux isolants qui évitent son gaspillage, visent à assurer le moins d'impact écologique. La qualité était une priorité dans la conception du développement. Fin des travaux prévue pour la fin du mois d'août 2025. Avec Porto 20 min., Vila do Conde 10 min., aéroport Francisco Sá Carneiro 15 min. Et à quelques minutes de plusieurs ports de plaisance, le Rosa Chá Villas Development, situé à côté des plages de Mindelo et Vila Chã, est l'endroit idéal pour votre famille. Une excellente destination de vacances et une maison permanente fantastique. Les kilomètres de plages fantastiques de toutes natures, la réserve ornithologique de Mindelo (380 ha), l'Ecovia do Litoral Sul (8,6 km) et les villes romantiques de Porto et sa vallée viticole du Douro, Matosinhos, Vila do Conde et Póvoa de Varzim sont des endroits idéaux pour se détendre, faire du sport ou partir à la découverte. Plan de paiement : 30 % de CPCV Amplificateur de signal 10 % 60 % dans l'acte Appelez dès maintenant et planifiez votre visite ! Remarque : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A+ ref:CAS 2295 K

Achat immobilier - Investissez là où la mer rencontre la rentabilité. Des appartements exclusifs d'une chambre à Atlantic Living Residences, en bord de mer, constituent une opportunité unique pour ceux qui recherchent des biens à haut revenu à Vila Nova de Conde, avec un emplacement haut de gamme et une forte demande. Imaginez vous réveiller au son de l'océan, vivre avec une vue dégagée et avoir un atout qui fonctionne pour vous. Cette évolution a été conçue pour les investisseurs exigeants et pour ceux qui valorisent la qualité de vie avec un retour financier. Prévu pour être achevé en 2026, c'est le meilleur moment pour acheter un bien à Vila Nova de Conde, garantissant ainsi l'entrée dans la phase d'appréciation et le potentiel de revenus dès le premier moment. Caractéristiques de la propriété : Typologie : T1 Étage : 1 Surface brute : 91,30 m2 Avec vue sur la mer Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch : four, plaque à induction, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur mixte et lave-vaisselle Pré-installation de la climatisation Place de stationnement Condominium avec salle d'événement Salle de sport Accessibilité pour la mobilité réduite Emplacement stratégique : Praia Azul Norte - 80 m Point de vue de la plage d'Olinda - 350 m Station de métro Vila do Conde - 1,9 km Aéroport Francisco Sá Carneiro - 18,8 km Outlet de mode Vila do Conde Porto - 9 km Unité hospitalière de Vila do Conde - 1 km Centre de Porto - 31 km Accès A28 - 2 km Zone sûre, avec une forte demande touristique et résidentielle Achèvement des travaux prévus : 2e semestre de 2026 Conditions de paiement : 60 % sur Cpcv 40 % dans l'acte Pourquoi investir à Vila Nova de Conde ? Vila Nova de Conde offre l'équilibre parfait entre la tranquillité au bord de la mer et la proximité de l'un des marchés urbains les plus dynamiques du Portugal. Avec la demande croissante pour des logements de qualité, tant pour des locations de courte qu'de longue durée, ce lieu garantit une rentabilité constante et une appréciation soutenue ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs nationaux et internationaux. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Nous sommes une agence boutique spécialisée dans les solutions immobilières clés en main au Portugal. De l'acquisition à la gestion complète des biens y compris la licence locale de logement nous accompagnons les investisseurs avec transparence, précision et focalisation sur le rendement. Contactez Marta Oliveira, courtière immobilière privée, et planifiez votre visite en face à face ou virtuelle. ( ) En raison du récent changement de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (Décret-Loi n° , du 20 août) et du grand nombre de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA 1612 D

Achat immobilier - Entourée de champs verdoyants et de la tranquillité typique d’une zone presque rurale, cette magnifique propriété d’environ 7 500 m2 revêt la beauté architecturale de l’union du style rustique et moderne! L’entrée se fait par une rue exclusive qui n’a qu’une seule propriété de plus. De l’imposante porte en fer, nous voyons un grand terrain qui tient l’union de l’ancienne maison en pierre soigneusement restaurée et de la maison moderne en forme de L. Cet élément embrasse la piscine d’eau salée et une magnifique terrasse. L’entrée principale de la maison fusionne les deux espaces. D’Une part, la maison rustique comprend une salle de sport, une cuisine de soutien, une salle de bain complète et un espace de loisirs qui peut être transformé en chambre ou salon et télévision. La maison d’architecture moderne dispose de 4 chambres toutes suite donnant sur la piscine et le jardin. Il dispose également d’un grand et lumineux salon avec des fenêtres tout autour, cuisine et buanderie. Le soin et la rigueur utilisés dans les éléments de l’intérieur de la propriété peuvent être vus dans le choix des matériaux nobles tels que le travertin, l’ancienne riga sur le sol de la maison, dans les fenêtres en cortizo, dans les meubles laqués de lignes simples dans des tons clairs qui se confondent avec les lignes sobres de toute la maison. La construction d’un bunker sous la maison avec des ventilateurs ayant pour fonction d’éviter l’humidité est une garantie que tout a été pensé dans les moindres détails. La propriété dispose également de panneaux solaires pour chauffer l’eau dans toute la maison. Cette propriété offre également un terrain de football, un verger avec environ 100 arbres fruitiers, un potager, deux annexes et un garage avec une capacité de 3 voitures. Situé à 5 minutes du centre de Vila do Conde, cette propriété offre la fusion de la tranquillité du monde rural avec la proximité du mouvement de la ville et de la mer. Ce projet, conçu par l’architecte Vitor Vitorino, est proche des principales routes d’accès à Vila do Conde, Viana do Castelo, Braga et Porto. Il est situé à 15 minutes de l’aéroport de Sá Carneiro, à moins de 10 minutes de la plage et à 20 minutes du golf. Il est également important de mentionner la proximité de l’une des unités de santé privées les plus réputées du Nord.