Immobilier Valongo : 144 maisons à vendre

Achat immobilier - Maisons de 3 Chambres à Valongo, en cours de construction. Résidence privée de luxe et sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Ce projet haut de gamme se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses maisons mitoyennes modernes. Chaque maison comprend : - 340 m² de surface habitable - 3 suites, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing - Séjour de 48 m² - Terrasse de 48 m² - Jardin ou cour privative de 32 m² à 96 m² - Garage de 38 m², espace de rangement et deux places de stationnement privatives extérieures - Cuisine de 21 m² avec buanderie - Puits de lumière offrant un apport naturel de luminosité. Le sous-sol comprend l'accès à la maison, le garage et les espaces de rangement. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie, de toilettes invités et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin ou à la cour privative. Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois suites, un dressing et un puits de lumière. Prestations complémentaires : - 2 700 m² d'espaces verts communs - Portails automatiques - Fibre optique - Électroménagers Balay avec garantie de 5 ans - Plan de travail en granit - Cuisine en bois laqué - Habillage décoratif en bois sur l'escalier - Sanitaires Roca - Sèche-serviettes chauffants - Receveurs de douche avec parois - Sol stratifié Finsa de 8 mm - Climatisation dans toutes les pièces - Garde-corps en verre trempé - Double vitrage - Isolation thermique extérieure de 8 cm - Menuiseries PVC oscillo-battantes à rupture de pont thermique - Volets roulants électriques - Vidéophone - Isolation thermique et acoustique renforcée - Panneaux photovoltaïques de 2 kW - Pompe à chaleur de 300 litres - Système de sécurité incendie - Alarme - Pré-installation pour borne de recharge électrique. La résidence dispose également d'un espace dédié aux déchets ainsi que d'une salle de copropriété. Les maisons étant actuellement en construction, les futurs propriétaires peuvent encore personnaliser certains matériaux et finitions. À proximité du centre de Valongo, des magnifiques montagnes de la région de Porto (Santa Justa, Pias, etc.) et des autoroutes A4 et A3. Les prix varient de 550 000 € à 560 000 € selon la superficie du jardin privatif, la surface habitable étant identique pour toutes les maisons. Si vous recherchez une propriété familiale spacieuse, de grande qualité et idéalement située, contactez-nous pour organiser une visite. Performance Énergétique: Exempt ref:SAFTI:008326

Achat immobilier - Appartement T4 situé au cœur de Valongo, dans l’un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de la ville. Excellente exposition au soleil et pièces spacieuses, au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une superficie de 132 m², l’appartement comprend quatre chambres, un grand séjour et deux salles de bains complètes. Le bien est en excellent état de conservation, prêt à habiter et ne nécessitant aucun travaux. Son principal atout est son emplacement : commerces, services, écoles, restaurants et gare de Valongo se trouvent à seulement quelques minutes à pied, avec une liaison directe vers Porto. Ici, le quotidien peut se faire sans dépendre de la voiture — et pour ceux qui disposent d’un véhicule, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité et pourront vous être présentées lors de la visite. Idéal pour les familles à la recherche d’espace en centre-ville, pour ceux qui privilégient l’accessibilité et le confort d’un ascenseur, ou comme investissement dans un secteur bénéficiant d’une demande locative constante. Caractéristiques : 4 chambres · 2 salles de bains 132 m² · 2ᵉ étage avec ascenseur Classe énergétique : C Prenez rendez-vous pour une visite.

Achat immobilier - Appartement T2 à Valongo – Lagueirões Découvrez cet appartement T2 Fantastique avec 95m2 privatifs + 30m2 de surface brute dépendante, situé en plein Boulevard des Lagueirões, à Valongo, dans une zone privilégiée, avec d-excellents accès et proximité du commerce, services, écoles et transports. Le bien se compose de : 2 chambres, dont 1 suite 1 salle de bains complète Salon spacieux et lumineux Cuisine entièrement équipée, avec cellier 2 balcons, idéaux pour profiter du soleil Exposition solaire à l’ouest, offrant une excellente luminosité en fin de journée 1 place de parking Rangements et remise, offrant un espace supplémentaire pour l’organisation. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et localisation centrale à Valongo. Contactez-nous ou pour planifier votre visite. A CASA DA PORTELA - Agence immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, basée à Porto et présente sur l’ensemble du territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur maison, offrant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos Départements Processual, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, qui atteste de la conformité aux exigences internationales de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction du client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous favorisons la diffusion, la gestion et la concrétisation de l’affaire de votre bien immobilier sous divers formats. Les 3 piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et consultants immobiliers, en assurant le meilleur système de commissionnement du marché. Vision Notre vision est de devenir l’entreprise de référence sur le marché immobilier, et d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, impliquant toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous visons, basés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. "J.M. Portela – Intermédiation immobilière, Lda" agit comme Intermédiaire de Crédit dans la catégorie liée, enregistré à la Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil. Fournit les services de présentation ou de proposition de contrats de crédit aux consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion pré- contractuelle relatifs à des contrats de crédit qui n’ont pas été présentés ou proposés par elle. Mutualistes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Crédit Immobilier, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Société Unipersonnelle) – Succursale au Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central et Caixas de Crédit Agricole Mutuel.

Achat immobilier - Projet immobilier Green Balcony Appartement T2 en construction, situé au 1er étage, avec balcon, suite et place de parking, inséré dans l’exclusif Projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de qualité et une excellente localisation. L’appartement a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne et est équipé de : - Climatisation - Volets électriques - Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porte de sécurité - Vidéophone couleur - Portail d’accès au garage automatique - Ascenseur. Il bénéficie d’accès rapides aux principales voies routières, offrant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics; la gare d’Ermesinde se trouve à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une achèvement estimé au premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10% du prix d’acquisition lors de la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) - Renforcement de 15% du prix d’acquisition, 90 jours après la signature du CPCV - Le solde lors de la signature notariée. Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des fractions, contactez-nous.

Achat immobilier - Projet Green Balcony Appartement T2 en construction, situé au 3e étage, avec balcon, suite et emplacement de parking, intégré dans l’exclusif Projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellent emplacement. L’appartement a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : Climatisation Volets électriques Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Porte de sécurité Visiophone couleur Portail d’accès au garage automatique Ascenseur. Il bénéficie d’un accès rapide aux principales voies routières, permettant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, on trouve une large offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, et la gare d’Ermesinde se situe à moins d’1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le début de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une fin estimée pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : 10 % du prix d’achat lors de la signature du Contrat- Promesse d’Achat (CPCV) Renforcement de 15 % du prix d’achat, 90 jours après la signature du CPCV Le reste lors de l’acte de vente. Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des lots, veuillez nous contacter.

Achat immobilier - Projet Green Balcony Appartement T3 en construction, situé au 2e étage, avec 3 balcons, suite et 2 places de parking, inséré dans l’exclusive Projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellent emplacement. L’appartement a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : - Climatisation - Volets électriques - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porte blindée - Videophone couleur - Portail d’accès automatique au garage - Ascenseur Il bénéficie d’un accès rapide aux principales autoroutes, permettant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, on trouve une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, espaces de loisirs et transports publics, la gare d’Ermesinde étant à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une fin estimée au premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10 % du prix d’achat à la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) - Renfort de 15 % du prix d’achat, 90 jours après la signature du CPCV - Le solde à l’acte de vente. Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des fractions, contactez-nous.

Achat immobilier - Empreendimento Green Balcony Appartement T2 en construction, situé au 1er étage, avec balcon, suite et place de parking, intégré dans l’Exclusive Empreendimento Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet ensemble se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellente localisation. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne et est équipé de : - Climatisation - Volets électriques - Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porte blindée - Vidéophone couleur - Portail d’accès au garage automatique - Ascenseur. Il bénéficie d’accès rapides aux principales voies routières, offrant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, on trouve une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, loisirs et transports publics, et la gare d’Ermesinde se trouve à moins d’1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le début de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une fin estimée au premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10 % de la valeur d’acquisition lors de la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) - Renforcement de 15 % de la valeur d’acquisition, 90 jours après la signature du CPCV - Reste à payer lors de l’acte. Pour connaître tous les détails de cet ensemble, y compris les plans, le cahier des finitions et la disponibilité des lots, contactez-nous.

Achat immobilier - Projet Green Balcony Appartement T3 en construction, situé au rez-de-chaussée, avec balcon, terrasse, suite et place de parking, intégré dans l’Exclusive Projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellente localisation. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne et est équipé de : - Climatiseur - Volets électriques - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porte blindée - Vidéophone couleur - Portail d’accès au garage automatique - Ascenseur. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, la gare d’Ermesinde se trouvant à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage des travaux est prévu pour le premier semestre 2026, avec une livraison estimée pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10 % du montant d’acquisition à la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) - Surfaçage de 15 % du montant d’acquisition, 90 jours après la signature du CPCV - Solde lors de l’acte Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des lots, contactez-nous.

Achat immobilier - Projet Immobilier Green Balcony Appartement T2 en construction, situé au rez-de-chaussée, avec terrasse et espace vert, suite et place de garage, inséré dans l’éco-projet exclusif Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellent emplacement. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne et est équipé de : • Climatisation • Volets électriques • Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) • Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique • Porte de sécurité • Vidéophone couleur • Portail automatique d’accès au garage • Ascenseur Il bénéficie d’accès rapides aux principales voies routières, assurant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, espaces de loisirs et transports publics, et la gare d’Ermesinde se trouve à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une achèvement estimé pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : • 10 % du prix d’acquisition lors de la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) • Reprise de 15 % du prix d’acquisition, 90 jours après la signature du CPCV • Reste du prix lors de l’acte de vente. Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, le tableau des finitions et la disponibilité des lots, contactez-nous.

Achat immobilier - Empreendimento Green Balcony Appartement T2 en construction, situé au 2e étage, avec balcon, suite et place de parking, inséré dans l’exceptionnel Empreendimento Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet ensemble se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de qualité et une localisation exceptionnelle. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : Climatisation Stores électriques Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Porte de sécurité Videoporteur couleur Portail automatique donnant accès au garage Ascenseur. Il bénéficie d’accès rapides aux principales voies routières, permettant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, on trouve une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports en commun, et la gare d’Ermesinde se situe à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage des travaux est prévu pour le premier semestre 2026, avec une achèvement estimée pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : 10 % du prix d’achat lors de la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) Renforcement de 15 % du prix d’achat, 90 jours après la signature du CPCV Reste du prix à l’acte de vente. Pour connaître tous les détails de cet ensemble, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des lots, contactez-nous.

Achat immobilier - Entreprise Green Balcony Appartement T3 en construction, situé au 3ᵉ étage, avec 3 balcons, suite et 2 places de parking, intégré dans l'Exclusive Projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellent emplacement. L'appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : - Climatisation - Volets électriques - Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porte de sécurité - Vidéophone couleur - Portail automatique donnant accès au garage - Ascenseur Il bénéficie d'accès rapides aux principales voies routières, offrant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, et la gare d'Ermesinde à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une fin estimée pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10 % du montant d'acquisition lors de la signature du Contrat de Promesse de Vente (CPV) - Renfort de 15 % du montant d'acquisition, 90 jours après la signature du CPV - Le montant restant lors de la signature Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des lots, veuillez nous contacter.

Achat immobilier - Empreendimento Green Balcony Appartement T2 en construction, situé au rez-de-chaussée, avec terrasse, suite et place de parking, intégré dans l’Exclusive Empreendimento Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet ensemble se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de qualité et une localisation exceptionnelle. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : Climatisation Volets électriques Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Portes de sécurité Interphone couleur Porte d’accès au garage automatique Ascenseur. Il bénéficie d’accès rapides aux principales voiries, permettant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, et la gare d’Ermesinde à moins de 1 km, assurant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage des travaux est prévu pour le premier semestre 2026, avec une fin estimée au premier semestre 2028. Modalités de paiement : 10 % du prix d’achat lors de la signature du Contrat-Promesse d’Achat et de Vente (CPCV) Accompte complémentaire de 15 % du prix d’achat, 90 jours après la signature du CPCV Reste du prix à l’acte notarié. Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris plans, carte des finitions et disponibilité des lots, contactez-nous.

Achat immobilier - Groupe Green Balcony Appartement T3 en construction, situé au 1er étage, avec 3 balcons, suite et 2 places de parking, inséré dans l’Exclusive projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellent emplacement. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : - Climatisation - Volets électriques - Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porte de sécurité - Interphone couleur - Portail automatique d’accès au garage - Ascenseur. Il bénéficie d’un accès rapide aux grandes voiries, offrant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, vous trouverez une offre variée de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, la gare d’Ermesinde se trouvant à moins de 1 km, assurant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une achèvement estimé pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10% du prix d’acquisition à la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) - Renforcement de 15% du prix d’acquisition, 90 jours après la signature du CPCV - Le solde à la signature Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des appartements, contactez-nous.

Achat immobilier - Empreendimento Green Balcony Appartement T1+1 en construction, situé au 3e étage, avec balcon et place de parking, inséré dans l’exclusif Empreendimento Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet établissement se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellent emplacement. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : Climatisation Rangements électriques (volets électriques) Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Portes de sécurité Système d’interphone couleur Porte d’accès au garage automatisée Ascenseur. Il bénéficie d’accès rapides aux principales routes, permettant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité se trouvent une large offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, et la gare d’Ermesinde est à moins de 1 km, assurant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage des travaux est prévu pour le premier semestre 2026, avec une date estimée d’achèvement pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : 10 % du prix d’achat lors de la signature du Contrat de Promesse d’Achat (CPCV) Renforcement de 15 % du prix d’achat, 90 jours après la signature du CPCV Montant restant lors de l’acte notarié. Pour connaître tous les détails de cet établissement, y compris les plans, la carte des finitions et la disponibilité des lots, contactez-nous.

Achat immobilier - Projet Green Balcony Appartement T0 en construction, situé au rez-de-chaussée, avec balcon et place de parking, intégré dans l'exclusive Projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellente localisation. L'appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : - Climatisation - Volets électriques - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porta d'entrée de sécurité - Vidéophone couleur - Portail d'accès automatique au garage - Ascenseur. Bénéficie d'accès rapides aux grandes voies routières, offrant une liaison pratique avec Porto et les communes voisines. À proximité, une vaste offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, et la gare d'Ermesinde à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le début de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une achèvement estimé pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10 % du prix d'acquisition lors de la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) - Renforcement de 15 % du prix d'acquisition, 90 jours après la signature du CPCV - Reste du montant à l'acte notarié. Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, le plan de finition et la disponibilité des lots, veuillez nous contacter.

Achat immobilier - Projet immobilier Green Balcony Appartement T2 en construction, situé au rez-de-chaussée, avec terrasse et espace vert, suite et 2 places de parking, inséré dans l’Exclusive Projet Green Balcony, à Ermesinde. Conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et son excellent emplacement. L’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, et est équipé de : - Climatisation - Volets électriques - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Porte de sécurité - Vigik couleur (visiophone couleur) - Portail d’accès au garage automatique - Ascenseur. Il bénéficie d’accès rapides aux principales axes routiers, offrant une liaison pratique avec le Porto et les communes voisines. À proximité, on trouve une large offre de commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, services, zones de loisirs et transports publics, la gare d’Ermesinde se trouvant à moins de 1 km, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Le démarrage de la construction est prévu pour le premier semestre 2026, avec une conclusion estimée pour le premier semestre 2028. Conditions de paiement : - 10 % du prix d’acquisition lors de la signature du Contrat-Promesse de Vente (CPCV) - Renforcement de 15 % du prix d’acquisition, 90 jours après la signature du CPCV - Le solde à la signature de l’acte. Pour connaître tous les détails de ce projet, y compris les plans, le tableau des finitions et la disponibilité des fractions, contactez-nous.

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ - EXCLUSIVE T2 avec Suite, Balcons et Place de Parking à Quinta da Lousa – Valongo Nous vous présentons ce excellent appartement T2, de 100 m² de surface brute, situé à Quinta da Lousa, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Valongo, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité de tous les services essentiels. En entrant dans le bien, vous trouvez un couloir qui distribue harmonieusement les différentes zones de l’habitation. La zone sociale se distingue par un grand et lumineux séjour commun, équipé d’un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l’année. Le séjour donne également accès à une généreuse terrasse, parfaite pour des moments de détente. La cuisine est équipée d’une plaque, d’un four, d’une hotte et d’un lave-vaisselle, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. Cette pièce est complétée par une véranda, idéale pour le linge et le rangement supplémentaires. La zone privative est composée de deux chambres, réparties via un hall indépendant, garantissant une plus grande intimité. L’une des chambres est une suite confortable, avec salle de bains privative et lumière naturelle directe, bénéficiant également d’un accès à une terrasse. Le bien dispose également d’une deuxième salle de bains complète au service de l’autre chambre et de la zone sociale. Pour plus de commodité, l’appartement dispose d’un emplacement de parking et se situe dans un bâtiment équipé de deux ascenseurs. De plus, le bâtiment a déjà bénéficié de travaux partiels de revêtement thermique extérieur (capoto), une amélioration qui contribue au confort thermique, à l’efficacité énergétique et à la valorisation du bien. L’excellente exposition solaire à l’est procure une abondante lumière naturelle le matin, rendant les espaces plus chaleureux et agréables. L’appartement offre également de vastes et dégagées vues, procurant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. L’environnement a été pensé pour le bien-être de toute la famille, avec aire de jeux pour enfants et parc, idéals pour des moments de loisirs en plein air, pratique sportive et convivialité, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles avec enfants. Situé dans une urbanisation consolidée et très prisée, il bénéficie d’un cadre calme et familial, avec proximité de supermarchés, commerces locaux, pharmacies, écoles, services, espaces de loisirs et restauration, facilitant toutes les routines quotidiennes. En termes de transports, la zone bénéficie de zones d’arrêts de bus à proximité et de la proximité de l’abribus de Valongo, offrant une liaison pratique vers Porto et les autres communes de la Métropole. Pour ceux qui privilégient la mobilité, cet appartement bénéficie également d’excellentes accès routiers, se situant à proximité des principales voies de circulation de la région, avec une liaison facile à l’A4 et aux principaux axes garantissant des déplacements rapides vers Porto et les communes voisines. Si vous recherchez un appartement avec de bonnes surfaces, une excellente luminosité, un garage, un ascenseur et un cadre privilégié dans l’une des zones les plus recherchées de Valongo, ceci pourrait être l’opportunité idéale pour vous. (La certification énergétique a été réalisée avant l’exécution des travaux partiels de revêtement thermique extérieur (capoto) de l’immeuble, aussi la classification attribuée ne reflète pas les gains d’efficacité énergétique résultant de cette intervention.) Programmez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre future maison!

Achat immobilier - Nous vous présentons cet excellent appartement T1, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Avec des finitions modernes, une excellente qualité de construction et beaucoup de luminosité naturelle, ce bien se distingue par sa distribution intelligente et les matériaux sélectionnés. La zone sociale est composée d’un vaste salon en concept open space, intégré à une cuisine entièrement équipée, créant une ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine présente un design contemporain, avec des meubles laqués, des appareils électroménagers encastrés et beaucoup de rangement. La chambre dispose d’un placard intégré, offrant toute l’organisation nécessaire au quotidien. La salle de bains présente un design actuel, avec une grande douche, un renfort en verre et des revêtements de haute qualité. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, un espace de plus en plus valorisé pour sa fonctionnalité. Parmi les principaux équipements et caractéristiques, on distingue : - Climatisation dans le séjour et la chambre - Cuisine entièrement équipée - Buanderie indépendante - Stores électriques et thermiques - Menuiserie avec vitrage double et fenêtres oscillo-battantes - Excellent isolation thermique et acoustique - Façade revêtue d’un système ETICS (isolant thermique par l’extérieur) - Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré - Placard intégré dans la chambre L’emplacement est l’un des grands points forts de ce bien. Situé dans le secteur de Travagem, il bénéficie d’excellentes possibilités d’accès et d’un environnement entouré de services et de commerces. À proximité, on trouve : - Gare de Travagem à environ 3 minutes à pied - MaiaShopping à environ 5 minutes en voiture - Supermarchés, pharmacies, écoles, restauration et divers services - Accès rapide aux autoroutes A4 et A41, permettant des liaisons rapides vers Porto, Maia, Valongo et les autres communes de l’Aire Métropolitaine C’est une excellente opportunité aussi bien pour habiter que pour investir, dans une zone à forte demande et avec de bonnes connexions. Programmez dès maintenant votre visite et venez découvrir celui qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Ce bien, qui fonctionnait auparavant comme établissement commercial, a été transformé en habitation, et nous attendons actuellement l’obtention du permis d’utilisation, qui se trouve dans sa dernière phase d’approbation.

Achat immobilier - Appartement T2 avec ascenseur, salle de sport, salon commun, garage et débarras Nous vous présentons cet excellent appartement T2, inséré dans un immeuble avec ascenseur, alliant confort, fonctionnalité et commodités pensées pour le quotidien. L’immeuble dispose également d’une salle de sport réservée aux copropriétaires et d’un salon commun, idéal pour des réunions, des moments conviviaux ou des fêtes. L’espace de vie est composé d’un séjour spacieux et lumineux et d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et chauffe-eau, avec un accès direct à une marquise pratique, idéale pour la buanderie et le rangement. Dans l’espace privé se trouvent deux chambres, toutes deux avec rangements encastrés, complétées par un placard supplémentaire dans le hall de distribution, offrant une excellente capacité de rangement. Deux salles de bains, dont une de service située près de l’espace social et une autre complète servant les chambres. Pour plus de commodité, le bien comprend également une place de garage et un débarras. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par le commerce et les services, il bénéficie de la proximité d’écoles, supermarchés, pharmacies, boulangeries, espaces verts, salles de sport, cliniques et transports publics. Il offre également d’excellentes accès aux principales routes, permettant des liaisons rapides vers Valongo, Porto et les communes voisines. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et inséré dans un immeuble disposant de commodités valorisant votre quotidien, c’est une excellente opportunité. Caractéristiques principales : • Appartement T2 • Immeuble avec ascenseur • Salle de sport commune • Salon commun pour réunions, conviviaux ou fêtes • Cuisine équipée avec plaque, four, hotte et chauffe-eau • Marquise • Rangements encastrés dans les deux chambres et dans le hall d’accès • 2 salles de bains (1 complète et 1 de service) • Place de garage • Débarras Excellente localisation, à proximité de commerces, services, écoles, transports publics et avec des accès rapides aux principales voies de communication.

Achat immobilier - Nous vous présentons ce terrain urbain à construire, situé dans une zone résidentielle consolidée et très demandée à Ermesinde, idéal pour qui souhaite construire une maison moderne, confortable et avec d’excellentes facilités d’accès. Avec une superficie totale de 221 m², ce lot offre un fort potentiel de construction, disposant de 242,55 m² de surface de construction brute et de 80,85 m² de surface d’emprise au sol. Le terrain sera vendu avec un projet pour une villa unifamiliale répartie sur 3 étages (2 au-dessus du sol et 1 sous-sol), avec une emprise au sol de 80,85 m² et une surface totale de construction de 242,55 m², incluant un garage pour 2 véhicules. Situé dans une zone calme et principalement résidentielle, il bénéficie d’un environnement composé de maisons récentes, offrant qualité de vie et intimité, sans négliger la proximité de tout ce qui est essentiel au quotidien. Parmi les principaux atouts de l’emplacement, on distingue : - Excellent accès aux principales voies routières, y compris l’A4 et l’A3 - Proximité du centre d’Ermesinde - Écoles, supermarchés, pharmacies, commerces et services à proximité - Transports publics et gare à quelques minutes - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles. Si vous recherchez un terrain urbain prêt à donner vie à votre projet de rêve, voici une opportunité rare d’acquérir un lot au potentiel de construction élevé, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ermesinde. Surfaces : - Surface totale du terrain: 221 m² - Surface d’emprise au sol: 80,85 m² - Surface brute de construction: 242,55 m² Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir l’emplacement où vous pourrez construire votre future maison.

Achat immobilier - Nous vous présentons cet excellent appartement T2, situé dans le prestigieux complexe Vallis Park, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Le bien dispose d’un vaste salon-salle à manger équipé d’un récupérateur de chaleur, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. Il est également doté d’un chauffage central, garantissant un confort accru dans toutes les pièces. La cuisine est fonctionnelle et bénéficie d’une véranda, offrant une zone de lavage pratique. Dans la zone privative se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, l’une d’elles étant une suite confortable. Les chambres donnent accès à un balcon commun, offrant un espace extérieur agréable. Le bien comprend également deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite. Pour compléter, l’appartement bénéficie d’un placard de rangement intégré au hall d’entrée, idéal pour les provisions et l’organisation du quotidien, ainsi qu’un garage et des débarras, assurant toute la commodité. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs, garantissant plus de confort et d’accessibilité au quotidien. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valongo, il bénéficie d’un cadre environnant exceptionnel, avec un accès rapide à l’A4 et l’A41, facilitant les déplacements vers Porto et les autres municipalités de la Métropole. À proximité, vous trouverez une large offre de commerces et de services, notamment supermarchés, pharmacies, banques, écoles, jardins d’enfants, cliniques, salles de sport et espaces verts. La gare de Valongo se trouve à quelques minutes, tout comme les diverses liaisons de transports publics, faisant de cet endroit une localisation pratique au quotidien. Une excellente opportunité pour une résidence personnelle ou un investissement, réunissant confort, bonnes superficies et localisation à forte demande.

Achat immobilier - Appartement T1+1 totalement rénové | Design moderne | Cuisine équipée | Excellents finitions Nous vous présentons cet élégant appartement T1+1, entièrement rénové, où le design contemporain, la fonctionnalité et la qualité des finitions se conjuguent pour offrir un grand confort au quotidien. La zone sociale est composée d’un espace living en open space avec la cuisine, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, se distinguant par des lignes modernes, du mobilier de grande qualité et un éclairage LED intégré, offrant un espace pratique et sophistiqué. La chambre principale et l’espace +1 bénéficient de placards intégrés, maximisant le rangement et la fonctionnalité. Les deux espaces disposent également de rideaux sur mesure, conférant une ambiance élégante et fonctionnelle. L’espace +1 s’adapte parfaitement à un bureau, une chambre d’enfant, un dressing ou un espace de soutien, offrant de la polyvalence pour différents besoins. La salle de bains présente un design moderne, avec une grande douche, une paroi en verre et des revêtements de haute qualité, conférant une ambiance élégante et fonctionnelle. Pour plus de confort toute l’année, le bien dispose d’un chauffage dans le séjour/cuisine et dans les chambres, ainsi qu’un cellier pratique qui augmente la capacité de rangement. Situé dans un quartier résidentiel calme d’Ermesinde, il bénéficie d’une excellente centralité, avec commerces, supermarchés, écoles, services, transports publics et accès rapides aux principales routes, idéal pour ceux qui recherchent la commodité de tout avoir à proximité tout en conservant la tranquillité du quotidien. Ce bien, qui fonctionnait auparavant comme établissement commercial, a été transformé en habitation, et nous attendons actuellement le permis d’utilisation, qui est dans sa dernière phase d’approbation.

Achat immobilier - Box de garage avec 190 m² de surface privative, espace spacieux avec WC et multiples possibilités d’utilisation