Provesende, Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro (Sabrosa)
254 m²
2 301 m² de terrain
6 pièces
5 906 €/m²
Maison de luxe à vendre
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Nous vous présentons une opportunité unique au cœur de la Vallée du Douro. Cette propriété emblématique a une âme et une identité, et s’intègre dans l’un des paysages viticoles les plus époustouflants au monde.
Cette propriété singulière associe design contemporain et éléments traditionnels de la région, créant un refuge véritablement exclusif pour ceux qui valorisent beauté, confort et authenticité.
Avec un concept architectural soigneusement pensé et des intérieurs qui mêlent des matériaux nobles — schiste, bois et marbre — cette propriété se distingue par sa luminosité et sa qualité de construction. De grandes fenêtres encadrent le paysage viticole comme de véritables œuvres d’art, invitant à des moments de contemplation et de tranquillité.
La propriété dispose d’une cuisine industrielle d’excellence, d’un ascenseur et d’un puits d’eau propre, garantissant confort et autonomie. Les panneaux solaires assurent le chauffage efficace des eaux sanitaires, tandis que les bois nobles de pin de Riga et les marbres d’Estremoz apportent une touche de sophistication aux intérieurs. L’environnement est maintenu à la température idéale grâce à un système de climatisation par conduit, qui allie fonctionnalité et élégance.
Pourquoi investir dans cette propriété et cette affaire ?
• Emplacement unique dans le Douro, en plein cœur d’une région viticole reconnue mondialement.
• Potentiel touristique exceptionnel — idéal pour qui recherche une activité touristique déjà établie et active sur le marché, avec un fort attrait pour les visiteurs nationaux et internationaux.
• Expérience de vie unique, dans un cadre de paix et de nature, avec une forte connexion à la tradition viticole et culturelle du Douro.
Ceci est bien plus qu’une maison — c’est une affaire, une expression de style de vie au Douro, une opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité touristique et de plaisir personnel dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal.
Localisation :
Cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Vallée du Douro, classée Patrimoine Mondial par l’Unesco.
Située à Sabrosa, cette propriété allie tranquillité, vues panoramiques et excellente accessibilité. La ville historique de Pinhão, à seulement 15–20 minutes en voiture, permet d’explorer la région viticole et les croisières sur le Douro avec facilité.
La ville de Vila Real, à environ 20 minutes, offre tous les services et les liaisons routières, garantissant une commodité sans perdre le charme du Douro. L’emblématique Peso da Régua, centre de la région viticole, se trouve à seulement 25 minutes, offrant un accès rapide aux domaines et à la célèbre route panoramique N222.
L’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) se situe à environ 1h10 de trajet, rendant la propriété idéale pour un investissement touristique haut de gamme ou une retraite exclusive.
Cette localisation stratégique allie paysages à couper le souffle, tradition viticole et connectivité premium, faisant de la propriété le cadre idéal pour une résidence personnelle ou une affaire touristique d’excellence.
