Koop van luxe woning of villa Guarda: 81 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - In het hart van de Douro, met een bevoorrechte uitzicht over de rivier en gelegen in een landschap van zeldzame schoonheid, presenteert Quinta da Zaralhôa zich als een unieke investerings- en erfgoedkans waar traditie, productie en lifestyle samenkomen in een uitmuntende eigendom. Met een totale oppervlakte van 132 hectare, waarvan ongeveer 80 hectare vrij blijft voor nieuwe aanplant en uitbreiding van de landbouw, biedt deze eigendom een buitengewoon groeipotentieel, zowel in wijnbouw, olijfolieproductie als in nieuwe agro-industriële en toeristische projecten. De wijnproductie is al een gevestigde referentie: 6,5 hectare wijngaard, waarvan 5 hectare gewijd aan Portwijn, met een jaarlijkse productie van circa 25.000 liter, aangevuld met 5 hectare olijfgaarden. De quinta omvat tevens een wijnkelder van 400 m², volledig uitgerust en klaar voor wijnbereiding en rijping, met 2 traditionele koeien, pers, 22 kelders met een totale capaciteit van 40.000 liter, rijpingskelder met ongeveer 35.000 flesjes, 10 eikenhouten vaten en logistieke opslagruimte met rolsteiger. Daarnaast een reeks internationaal bekroonde wijnmerken, herkend in prestigieuze Amerikaanse vakbladen en met een stevige aanwezigheid op nationale en internationale markten, wat de strategische waarde van de onderneming verhoogt. De residentiële component weerspiegelt hetzelfde niveau van exclusiviteit: een hoofdwoning van 260 m², volledig uitgerust, met een suite, twee slaapkamers, ruime woonkamer in open ruimte, speelkamer, wijnkelder en een garage voor twee auto's. Buiten ligt een omringende tuin met een privé kapel, barbecue en een verwarmd zwembad met telescopische afdekking, waardoor een omgeving van absolute privacy en verfijning ontstaat. Verder omvat de eigendom een wijnboerenwoning van 100 m², volledig functioneel, evenals een productie-eenheid voor fotovoltaïsche energie met directe verkoop aan het net, wat duurzaamheid en diversificatie van inkomsten versterkt. Quinta da Zaralhôa is meer dan een eigendom: het is een zeldzaam actief, een continuïteits- en uitbreidingsproject, en een authentieke uitdrukking van de uitmuntendheid van de Douro.

Luxe huis te koop - Uitstekende locatie – Regio Demarcada van Dão

Luxe huis te koop - Uistaanders boerderij met toeristisch bedrijf dat draait als rurale toerisme, gelegen in Murça do Douro met een totale oppervlakte van 4570 vierkante meter. Het bestaat uit receptie, overdekte veranda, tuin, buitenzwembad, sauna, privéparkeergelegenheid en zes huizen in leemsteen, onafhankelijk en autonoom, met in totaal 10 kamers. Ze beschikken over airconditioning en verwarming, open haarden en kachels en zijn volledig uitgerust. Met het doel het rurale erfgoed van het dorp te bewaren, zijn de huizen herbouwd met inachtneming van hun oorspronkelijke ontwerp, de gebruikte materialen en het terugwinnen van bouwtechnieken die kenmerkend zijn voor de regio. Deze rusticiteit gaat hand in hand met comfort en gemak. Deze charmante landelijke toeristische bestemming beschikt ook over een ontbijtkamer, evenals faciliteiten voor barbecue. Deze landelijke retreat ligt op 180 kilometer van Porto-stad, in de Alto Douro-regio, temidden van typische Portugese stenen constructies. De beroemde regio Foz Côa, uitgeroepen tot Werelderfgoed door Unesco en het Archeologisch Park liggen op ongeveer 30 kilometer afstand. De internationale luchthaven van Porto bevindt zich op 177 kilometer.

Luxe huis te koop - Villa with 400 m2 and 6 bedrooms (5 suites) for sale in Monte Alentejano with access to the dam, in a region with a lot of sun and heat, with land with 5.25 ha (52,500.00 m2), between two villages (Álcáçovas and Torrão), 30 km from Alcácer do Sal, 57 km from Comporta and 125 km from Lisbon. Housing Description: Ground floor: Entrance porch (9 m2), Entrance hall (26 m2), lounge with fireplace (60 m2), lounge porch (47 m2), shared bathroom (8 m2), kitchen (37.5 m2), suite ( 18 m2), master suite (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), bedroom (24 m2), total bathrooms 6 Floor -1: Garage (52.88 m2) and Games Room (47.10 m2). The house has air conditioning in all divisions and a fireplace in the lounge. Outside there is a garden and swimming pool with deck, a water treatment plant, access to the water from the dam for different consumptions and for practicing sports, and has a large space of land with some trees, where an orchard with various trees can be planted. Fruit and vegetable garden with various vegetables and fruits, with a very favorable climate. The property has excellent capacity for tourist rental, with an income of around €40,000.00 / year. Investment opportunity, not to be missed, for living, holidays and tourist exploration! Energy Rating: C ref:MON 1162