Huis kopen Guarda: 12 huizen te koop

Huis kopen - Gerenoveerd huis met 5 slaapkamers en garage, ruime zolder, Cavadoude, Guarda. Ik presenteer dit uitstekende huis met 5 slaapkamers en 194 m², gelegen in het rustige dorpje Cavadoude, op slechts 15 minuten van de stad Guarda. Een unieke kans voor wie comfort, ruimte en direct contact met de natuur zoekt. Gelijkvloers Ruime woonkamer met open haard, ideaal voor sociale bijeenkomsten. Volledige badkamer uitgerust met douche. Functionele voorraadkamer. Ruime ongemeubileerde keuken, klaar voor volledige personalisatie. Directe toegang tot de garage, met ruimte voor één auto en extra opslagruimte. 1e Verdieping 5 slaapkamers, 3 met ingebouwde garderobes. 2 slaapkamers met balkons en bevoorrechte uitzichten op een beek en het omliggende groene landschap. Volledige badkamer uitgerust met bad. Zolder Ruime zolder met goede nokhoogte. Ideaal voor het creëren van een sportschool, speelkamer, kinderspeelruimte, opslagruimte of feestruimte. Algemene Staat Het interieur is volledig gerenoveerd en het huis is nooit bewoond geweest. Nieuwe kozijnen met draai-kiepramen, dubbele beglazing en thermische onderbreking. De buitenkant is onafgewerkt en wacht op afwerking naar de smaak van de toekomstige eigenaar. Een huis met enorme potentie, perfect voor een groot gezin of voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en levenskwaliteit. Aarzel niet, plan nu uw bezichtiging! ref: 759547

Huis kopen - 3-slaapkamer twee verdiepingen huis te renoveren — Unieke kans in Guarda Ontdek het potentieel van dit charmante 3-slaapkamerhuis uit 1937, gelegen in de rustige regio Guarda. Met een totale kadastrale oppervlakte van 210 m² en een bebouwde oppervlakte van 114 m² biedt deze woning de ideale kans voor wie een thuis met geschiedenis en charme wil herstellen. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Hoewel het momenteel in ruïneuze staat verkeert, geven de oorspronkelijke structuur en kenmerkende architectonische details uit de periode het een uniek karakter — perfect voor een renovatieproject met ziel. Gelegen in een rustige omgeving, omgeven door natuur en met uitstekende zoninstraling, ligt deze woning op slechts 30 minuten van drie rivierstranden, ideaal voor ontspanning en natuurbeleving. Als u op zoek bent naar een toevlucht buiten de stad, een landelijk toeristisch project, of gewoon een vakantiewoning om naar uw smaak te renoveren, is dit de juiste kans. Kom en ontdek de charme van dit huis en geef het een nieuw leven! -De laatste afbeeldingen zijn puur illustratief om kopers ideeën te geven- ref: 141636

Huis kopen - 3-slaapkamer nieuw appartement op 2 minuten van het centrum van Guarda Comfort, moderniteit en hoogwaardige constructie op een privileged locatie. Wij presenteren dit nieuwe 3-slaapkamer appartement, gelegen op slechts 2 minuten van het centrum van Guarda, ideaal voor wie een moderne, comfortabele woning met uitstekende afwerkingen zoekt. Het appartement valt op door uitstekende zonligging, ruimtelijke en lichte ruimtes, en bijzondere aandacht voor detail en kwaliteit. Belangrijkste kenmerken - 3 slaapkamers, waarvan één en suite met moderne badkamer, voorzien van inloopdouche en hoogwaardige afwerkingen - Woonkamer en keuken in open plan-concept, waardoor een ruime, moderne, functionele en uitnodigende omgeving ontstaat - Keuken met keukenkasten naar keuze, waardoor je de ruimte naar eigen smaak kunt personaliseren - Bijkeukenkamer / servicebadkamer, eveneens uitgerust met inloopdouche en afgewerkt met materialen en details van uitstekende kwaliteit - Plafonds met inbouwspots - LED-verlichting rondom de plafonds van woonkamer, keuken en badkamers, voor een zachte, elegante en eigentijdse sfeer - Warmte- en geluidsisolatie in muren en plafonds voor meer comfort en privacy - Dubbele beglazing met thermische onderbreking, voor betere energie-efficiëntie - Elektrische jaloezieën - Uitstekende zonligging, met daglicht gedurende de hele dag - Voorinstallatie van airconditioning - Berging voor wasmachine, boiler en extra opslagruimte Een appartement ontworpen voor jou Deze woning combineert modern design, comfort en efficiëntie, en biedt een uitstekende kwaliteit van leven, zowel als privéwoning als investering. De nabijheid van het centrum van Guarda biedt toegang tot alle diensten, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, terwijl het comfort en de rust van een nieuwbouwwoning behouden blijven. Als je op zoek bent naar een nieuw, modern appartement met hoogwaardige afwerkingen, verdient dit 3-slaapkamer appartement zeker een bezoek. voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ref:

Huis kopen - Het onafhankelijke hoofdstuk in dit bericht is onbekend of ontbreekt. Volgens de verstrekte informatie bevat de advertentie geen aanvullende sectie. Als het gaat om een woning die traversant is, wordt in het Nederlands meestal gesproken over een woning die langs twee gevels ligt of twee zijden heeft; in dit geval is er geen verdere specificatie gegeven. Let op: er zijn geen verdere details over bouwjaar, oppervlakte, indeling per kamer (sejour, cuis., chbre, sdb), lift (asc.), etage (ét.), of parkeergelegenheid (park.).

Huis kopen - Four lots for construction of 40 apartments, with typologies T1, T2, T3 and T4 and garages in the Urbanization of 'Castelos Velhos', in the city of Guarda, with a total of 4750 m2 of GPA above ground. This allotment is developed in amphitheater with excellent sun exposure to the south. It is considered the best area to live in the city and it is a residential neighborhood, walking distance of all kinds of services and commerce, where you can enjoy a beautiful garden. Area with increasing demand due to its location with good road access and good transport network. Guarda is a city in the north of Portugal, with 1 056 meters of maximum altitude, being the highest city in the country and is heir to a rich and unique cultural heritage, of more than 800 years of history. For more information, please ! Energy Rating: Exempt ref:SM CAST VELHOS

Huis kopen - QUINTA MET MEER DAN 18 HEKTAR | TWEE HUIZEN | BEKENDE EN STROMEN Een unieke eigendom op de top van het Serra da Estrela-gebergte, met meer dan 18 hectare aan natuur, rust en een enorm potentieel. Gelegen in Videmonte, heeft deze quinta kenmerken die steeds moeilijker te vinden zijn: een ruim perceel, twee huizen geregistreerd als woningen, eigen water, bos, weilanden, privacy en absoluut ontblootte uitzichten over het landschap van de Serra da Estrela. De eigendom beschikt over twee huizen geregistreerd als woningen, beide verdeeld over twee verdiepingen: Huis 1: ongeveer 55 m² per verdieping, totaal ongeveer 110 m²; Huis 2: ongeveer 85 m² per verdieping, totaal ongeveer 170 m². Gezamenlijk bedragen de twee huizen ongeveer 280 m² verdeeld over vier verdiepingen, wat een uitstekende basis biedt voor herstel en aanpassing aan een woonproject, boerderij, toerisme of berggoud, onder voorbehoud van de relevante voorwaarden en geldende vergunningen. De huizen hebben kamers met een betonnen vloer, en het terrein was in het verleden aangesloten op elektriciteit. EEN EIENDOM MET WATER, BOS EN WEILAND De meer dan 18 hectare tonen een grote diversiteit, waaronder pijnbomenbos, kastanjes en uitgestrekte weilanden. De aanwezigheid van een beek en bronnen verhoogt nog meer de waarde en interesse van de eigendom, en levert water en een bijzonder rijk milieu. UITZICHTEN DIE REIKEN TOT DE HORIZON Een van de grootste hoogtepunten van deze quinta is de gunstige ligging en het volledig vrij uitzicht. Op de top van de Serra da Estrela biedt het onroerend goed adembenemende vergezichten, in een landschap waar natuur, stilte en vrijheid overheersen. Het is een rustige en vredige plek, perfect voor wie de drukte van steden wil ontvluchten en écht contact met de natuur wil hebben. En ondanks de landelijke omgeving en het gevoel van isolatie, profiteert het onroerend goed van gemakkelijke toegang, zodat rust en bereikbaarheid samengaan. EEN PROJECT MET ONTZETTEND VERDERE MOGELIJKHEDEN Door zijn omvang, kenmerken en ligging kan deze quinta interessant zijn voor verschillende projecten, van een familieboerderij of recreatieve eigendom tot een landbouw- of bosbouwproject, rurale toerisme of gewoon een privé toevluchtsoord in de Serra da Estrela. Meer dan 18 hectare. Twee huizen. Beek en bronnen. Pijnbomen en kastanjes. Weiland. Uitzichten die adembenemend zijn. Absolute rust. Een eigendom met een eigen identiteit en een enorm potentieel, in een van de meest speciale landschappen van het binnenland van Portugal. Videmonte — Serra da Estrela. Een kans voor wie meer zoekt dan een huis: ruimte, natuur en vrijheid.

Huis kopen - Industrial property with 24,525 sqm of covered area, set on a 60,000 sqm plot of land. Located in Guarda, next to N233, close to the A23 exit, benefiting from a strategic location with direct connections to the A23 (direct link to Spain and to the A25). The property has the following main features: Total land area: 60,000 sqm Existing covered area: approximately 24,523 sqm Interior warehouse height: 7 meters at the lowest point and approximately 9 meters at the highest point. One of the warehouses has a significantly greater height than the others, reaching 15 meters, over a limited area. Extensive open outdoor area, offering multiple possibilities of use, namely for future expansion of the facilities or for truck parking, loading/unloading areas, or logistics platform. Energy Rating: Exempt ref:NAU 53945

Huis kopen - The Quinta do Vale Covo, spanning 24 hectares, is located just a few minutes from the city of Guarda, in Portugal's Beira Alta region, less than 5 minutes from the A25 highway. The estate comprises several adjoining rural plots and various urban buildings, including houses and agricultural facilities. The main house is ready to live in and was registered before 1951, which exempts it from the habitation license requirement. The property enjoys excellent access and offers spectacular panoramic views, with the city of Guarda visible in the distance. Its architectural volume and natural surroundings give it outstanding potential for the development of a rural tourism or eco-tourism project. The land includes many trees, some of them fruit-bearing cherry, chestnut, and pine trees along with large open areas suitable for cultivation. The fertile lowlands and meadows are ideal for farming or animal grazing. With flat to gently rolling terrain, the estate is perfect for walking, quad biking, or Jeep excursions, offering peace and contact with nature. This is a versatile property, equally suitable for agricultural, livestock, or leisure purposes. (Ref. Fg750) Energy Rating: E ref:FG750

Huis kopen - Exclusive Mandate! Set amidst rolling green hills, this exceptional property combines modern comfort with authentic Portuguese charm. For anyone considering relocating to Portugal or beginning a new chapter in the sun, this is the perfect home. With approximately 500 m² of built area, it offers refined and spacious living - ideal for families, guests, or as a private retreat. The plot of around 9,000 m² features more than 80 olive trees, over 100 fruit trees, and a lush vegetable garden that provides year-round harvests. A small stream borders the property, where a licensed well supplies water to the garden and swimming pool. Inside, the house offers four luxurious en-suite bedrooms, a bright office, and a large open-plan living and dining area with a state-of-the-art kitchen. High-Quality materials and sun-filled interiors create an atmosphere of elegance and exclusivity. The spacious basement includes a second large living room and a cosy bar area - perfect for entertaining or relaxing evenings. The carport, currently used as an outdoor barbecue area for traditional Portuguese grill gatherings, highlights the Mediterranean lifestyle. A large, covered terrace leads directly to the swimming pool - ideal for relaxing in the shade during summer or dining outside even on rainy days. There is also a room of more than 100 m² that can be adapted to many purposes - a home cinema, games room, gym, or additional living space. Just 10 minutes from Guarda and 25 minutes from Covilhã, the property enjoys full infrastructure and convenience. Porto Airport is approximately 1 hour and 45 minutes away. Energy Rating: A+ ref:AO-VIV-0187

Huis kopen - Quinta do Ródão ligt in Algodres, in de gemeente Fornos de Algodres, en omvat iets meer dan 4 hectare grond in een fraaie landelijke omgeving. Het eigendom omvat een hoofdgebouw/ruïne met een bebouwde oppervlakte van 74,3 m² en twee verdiepingen, evenals een tweede ruïne van 16 m². Er loopt een procedure, begeleid door een architect, om de bestemming van het hoofdgebouw, dat momenteel voor agrarische doeleinden wordt gebruikt, te wijzigen naar stedelijk vastgoed. Het landgoed werd tientallen jaren als wijngaard gebruikt en biedt interessante mogelijkheden voor een landbouw-, wijnbouw- of toeristisch project, of voor de renovatie van een landelijk eigendom. Het eigendom ligt in de afgebakende wijnregio Dão, een van de oudste en meest gerenommeerde wijngebieden van Portugal. Er is een waterbron en elektriciteit bevindt zich op ongeveer 400 meter afstand. Gelegen in een rustige streek in het binnenland van Portugal, met een goede zonligging en privacy, dicht bij het dorp Fornos de Algodres en met toegang tot de belangrijkste wegen in de regio. Een eigendom met ruimte, geschiedenis en potentieel om een project midden in de natuur te ontwikkelen.

Huis kopen - Privéquinta van circa 10,2 hectare in Vila Nova de Tazem, Gouveia, met een T4-woning (mogelijkheid om er een T5 van te maken), 4 suites, zwembad, wijngaard, olijfgaard en landbouwgrond. Er zijn geen directe buren in zicht en er is panoramisch 360°-uitzicht op de natuur en de Serra da Estrela. Een waar paradijs midden in de natuur, gelegen in de afgebakende wijnregio Dão, met veel privacy en potentieel voor plattelandstoerisme of wijntoerisme. De prijs is bespreekbaar. Er zijn dronevideo’s van de woning en de gronden beschikbaar. WONING: De woning is gebouwd in 2011 en heeft 563,90 m² bruikbare woonoppervlakte en 666,90 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen. De woning is zeer licht, blijft in de zomer van nature koel en houdt de warmte in de winter goed vast. De hoofdverdieping beschikt over een ruime woon- en eetkamer met open haard en bar, een ingerichte keuken met op maat gemaakt houten meubilair en granieten werkbladen, en 2 ruime suites. De bovenverdieping heeft een hoge mate van zelfstandigheid en beschikt over een tweede woonkamer, een kantoor, een tweede ingerichte keuken en 2 suites, waarvan één met inloopkast. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen met meerdere generaties of om gasten meer privacy te bieden. Op de benedenverdieping bevinden zich een garage voor 4 auto’s en 3 motoren, een wasruimte, een technische ruimte en een centraal stofzuigsysteem. Daarnaast is er een ruime kamer met natuurlijk licht en een complete badkamer, die kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of speelkamer. De woning heeft energielabel A+, centrale verwarming op pellets, zonnepanelen voor warm water, dubbele beglazing en aluminium luiken. De privéput voorziet het hele jaar door in de waterbehoefte van de woning, zonder kosten voor waterverbruik van het openbare leidingnet. Buiten zijn er een zwembad met buitendouche en 5 terrassen met granieten zuilen. GROND EN LANDBOUWPRODUCTIE: Naast de 17.865 m² van de quinta waarop de woning staat, omvat het eigendom 7 aangrenzende landbouwpercelen van in totaal circa 8,41 ha. Het omvat circa 1,03 ha productieve wijngaard met typische Dão-druivenrassen en een geschatte productie van circa 9 ton druiven per jaar, volgens een agronomisch rapport uit 2024. Daarnaast zijn er een oudere wijngaard met mogelijkheden voor herstructurering, een traditionele olijfgaard, fruitbomen en bosgebieden. De gronden zijn grotendeels vlak of licht hellend en goed toegankelijk voor landbouwmachines, met toegang voor landbouwvoertuigen. Er zijn meerdere waterpunten, een granieten reservoir van 33,6 m³, een oud granieten huis van 30 m² met twee verdiepingen en andere stenen landbouwgebouwen. De wijngaard en olijfgaard worden door de familie onderhouden voor de productie van wijn en olijfolie. TOERISTISCH POTENTIEEL EN WAARDESTIJGING: Dankzij de omvang, indeling van de woning, het zwembad, de landbouwactiviteiten en de nabijheid van de Serra da Estrela heeft het eigendom potentieel voor plattelandstoerisme of wijntoerisme. Uit de analyse van het gemeentelijke bestemmingsplan (PDM) door de verantwoordelijke professional blijkt ook dat er mogelijk een extra woning van circa 200 m² aan de weg kan worden gebouwd. Dit is onder voorbehoud van goedkeuring en vergunningen van de bevoegde instanties. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: 1,5 km van Vila Nova de Tázem · 18 min. van Seia en Gouveia · 45 min. van de Serra da Estrela. Het laatste traject naar de woning, circa 1,5 km, loopt over een openbare onverharde landweg. Een SUV, 4x4 of voertuig met meer bodemvrijheid wordt aanbevolen. De woning wordt voornamelijk gebruikt als vakantiehuis voor de familie en is zorgvuldig onderhouden. Ze verkeert in uitstekende staat. Het meubilair kan kosteloos worden inbegrepen, evenals een Suzuki Samurai 4x4, als de koper hierin geïnteresseerd is. Belangrijkste kenmerken: • T4-woning met 4 suites (mogelijkheid om er een T5 van te maken) • 6 complete badkamers (met douche of bad) • 1 gastentoilet • 563,90 m² bruikbare woonoppervlakte • 666,90 m² bruto vloeroppervlakte • 17.865 m² grond (1,79 ha) • Mogelijkheid om een ruime extra kamer te gebruiken als vijfde slaapkamer • Bouw voltooid in 2011 • Energielabel A+ • 3 verdiepingen • 2 ingerichte keukens met op maat gemaakt houten meubilair en granieten werkbladen • 2 grote woonkamers • Centrale verwarming op pellets met radiatoren • Open haard • Zonnepanelen voor warm water • Privéput – zelfstandige watervoorziening voor de woning • Ramen met dubbele beglazing en aluminium luiken • 5 terrassen met granieten zuilen • Zwembad met buitendouche • Garage voor maximaal 4 auto’s en 3 motoren • Wasruimte • Centraal stofzuigsysteem • Veel natuurlijk licht • Panoramisch 360°-uitzicht op de natuur • Veel privacy en geen directe buren in zicht Het eigendom bestaat uit 7 aangrenzende landbouwpercelen die samen één aaneengesloten landbouwgebied vormen, met de volgende kenmerken: • Circa 1,03 ha productieve wijngaard met typische witte en blauwe druivenrassen uit de Dão • Geschatte productie van circa 9 ton druiven per jaar, volgens een agronomisch rapport uit 2024 • Oudere delen van de wijngaard met mogelijkheden voor herstructurering of heraanplant • Traditionele olijfgaard met 63 volwassen olijfbomen, naast andere productieve olijfbomen • Gemengde boomgaard, fruitbomen en bosgebieden, waaronder een eucalyptusaanplant • Gronden zijn grotendeels vlak of licht hellend, goed geschikt voor landbouwmachines en teelt • Toegang voor tractoren en andere landbouwvoertuigen via een openbare landweg • Meerdere waterpunten op het eigendom, waaronder putten en een granieten reservoir met een inhoud van 33,6 m³ • Oud granieten huis van 30 m² met twee verdiepingen en stenen landbouwgebouwen • Traditionele granieten muren en terrassen die bijdragen aan de stabiliteit van de grond en de afvoer van regenwater De prijs is bespreekbaar.

Huis kopen - Een heruitgevoerde stenen woning in Serra da Estrela Een onderscheidende kans voor wie op zoek is naar een privé bergrustplek, tweede woning of investeringskans in rurale toerisme in het Serra da Estrela Natuurpark. Het architectonische project is specifiek ontwikkeld en goedgekeurd voor Rural Tourism, onder de categorie Country House, en biedt een kant-en-klare concept voor wie de woning als onderscheidende toeristische accommodatie wil exploiteren. Voor kopers die een privéwoning zoeken, kan de woning ook worden aangepast voor persoonlijk woninggebruik. Gevestigd in een klein dorp nabij Gouveia, in het hart van het Serra da Estrela Natuurpark, combineert deze onderscheidende woning het karakter van een traditionele granietwoning met een verfijnde eigentijdse architectonische ingreep. De bestaande stenen muren blijven bewaard en worden versterkt, terwijl nieuwe elementen in glas, zink en cortenstaal een sterk architectonisch contrast creëren tussen het oorspronkelijke gebouw en de nieuwe structuur. Een van de belangrijkste voordelen is dat het volledig vrijstaand is, wat bijzonder gewaardeerd wordt in traditionele dorpsomgevingen. Tegelijkertijd ligt het in het hart van het dorp, waardoor privacy geboden is zonder de isolement die vaak gepaard gaat met meer afgelegen bergwoningen. Het goedgekeurde project biedt 154 m² brutovloeroppervlak over twee verdiepingen, samen met een privé binnenplaats van 72 m². De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer en keuken van 53,40 m², rechtstreeks verbonden met de binnenplaats op hetzelfde niveau. Dit zorgt voor een natuurlijke voortzetting van de hoofdwoonsruimte, waardoor interieur en exterieur bijna als één functioneren. Boven zijn twee ruime slaapkamers van 18 m² en 16 m², samen met een badkamer van 4,90 m². De renovatie integreert ook eigentijdse comfort- en bouwoplossingen, waaronder Light Steel Framing, isolatie, minimalist dubbel glas, airconditioning, warmtepomp en een zwevende haard. De woning ligt in de regio Serra da Estrela en in het UNESCO Estrela Geopark, nabij natuurwonderen zoals Vale do Rossim, Mondeguinho en Cabeça do Velho, in een gebied dat bekend staat om bergtoerisme, regionale gastronomie en de nabijgelegen Dão-wijnregio. De woning kan in huidige toestand worden verkregen, samen met het goedgekeurde bouwproject, waardoor de toekomstige eigenaar de bouw kan managen en geselecteerde materialen en afwerkingen kan personaliseren. Daarnaast kan ook een turnkey-oplossing worden overwogen, inclusief volledige uitvoering van de renovatie onder voorwaarden die nog te bepalen zijn.

Huis kopen - Opslagruimte met potentieel voor 1-slaapkamerappartement – Várzea de Meruge, Seia Wij presenteren dit interessante pand gelegen in Várzea de Meruge, gemeente Seia, in een rustige omgeving met landelijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar een rehabilitatieproject met potentieel om een aangenaam thuis te creëren. Hoofdkenmerken: Bouwoppervlak: 52 m² Mogelijkheid om een 1-slaapkamerappartement te creëren, onder voorbehoud van projectkeuring en de desbetreffende toestemmingen Rustige en rustige omgeving Goede zonligging Water, elektriciteit en riolering beschikbaar voor het pand Goede bereikbaarheid Landelijke en rustige omgeving Ligging met nabijheid tot winkels, diensten en hoofdtoegangswegen Het pand ligt op slechts 10 minuten van Seia en ongeveer 15 minuten van Oliveira do Hospital, waardoor u kunt genieten van de rust van een kleine gemeenschap zonder afstand te doen van de nabijheid van steden en hun diensten. Een uitstekende kans voor wie een klein rehabilitatieproject zoekt, of het nu voor privé-woning, vakantiewoning of investering is. Plan uw bezoek en kom de potentie van dit pand ontdekken.

Huis kopen - ONBEKOSTIGEN PRIJS - €19.500 Woning met 2 slaapkamers om te renoveren met patio — PINHEL Gelegen op een toplocatie in de charmante parochie Ervedosa, vormt dit huis een uitstekende kans voor wie wil investeren of een droomhuis wil realiseren op het Portugese platteland. Belangrijkste kenmerken: - Traditionele keuken met open haard - Eetkamer - Twee slaapkamers - Volledige badkamer - Zonnige kamer - Voorraadruimte voor extra bergruimte - Begane grond met groot potentieel voor opslag of een studio Uitzicht/Exterieur: - Patio met meerdere mogelijkheden: achtertuin, garage of ontspanningsruimte - Perfecte ruimte voor barbecue en buitenmaaltijden Het huis heeft een gemeenschappelijke entree met de naastgelegen woning, terwijl volledige autonomie en privacy in het gebruik van binnen- en buitenruimtes behouden blijven. Als u op zoek bent naar rust, authenticiteit en een huis vol potentieel — dit is de perfecte gelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. NUNO RAMALHO ref: 146266

Huis kopen - Perceel van 400 m² in Alvoco da Serra, met uitstekende toegang, adembenemende en ononderbroken uitzichten over Alvoco da Serra, nabij openbaar vervoer en hoofdweg. Neem contact op voor meer details! ref:

Huis kopen - Betoverend stenen huis T1+1 volledig gerenoveerd, dichtbij de stad PINHEL! Ontdek de perfecte retraite in het hart van het dorp Cidadelhe - PINHEL. Het dorp Cidadelhe wordt vermeld in het boek van José Saramago "Reis naar Portugal", geschreven tussen 1979 en 1980, en maakt deel uit van de UNESCO-werelderfgoedsite. Dit charmante traditionele stenen huis, volledig gerestaureerd en gemoderniseerd, combineert rustiek karakter met hedendaags comfort. De woning valt op door zijn veelzijdigheid en uitstekende ruimtebenutting, verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, ideaal als hoofdverblijf, vakantiewoning of investering in rurale toerisme. Woningindeling Hoofdeenheid: Uitgeruste keuken en woonkamer in open plan, met houten plafonds die een warme sfeer creëren. Ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht en inbouwkast. Complete badkamer met douchecabine en verfijnde afwerking. Secundaire eenheid: Een aparte suite (privé slaapkamer + complete badkamer met douchecabine), perfect om gasten met volledige privacy te ontvangen. Unieke en private buitenruimte De buitenruimte is ontworpen om te socializen en te ontspannen, met: - Interieur binnenplaats met volledige privacy, ideaal om te lezen en te ontspannen, voorzien van een zonneterras. - Rustieke overdekte veranda met ronde tafel en bankjes in oude steen, ideaal voor family meals op warme zomerdagen in de schaduw van een olijfboom. - Volledig uitgeruste overdekte barbecuegebied met gootsteen, werkblad en houtopslag. - Gesloten opslagruimte naast de barbecue, een functionele en veelzijdige ruimte voor het opbergen van buitenuitrusting of diverse spullen, zoals fietsen en recreatieapparatuur. - Buitenparkeerplaats op het eigendomskader. Meerwaarde en comfort - Airconditioning: voorzien van airconditioning in beide eenheden. - Verwarming: keuken uitgerust met een efficiënte houtkachel. - Uitstekende isolatie: aluminium ramen met dubbele beglazing, muggenhorren en binnendeuren. - Energetische efficiëntie: thermische zonnecollector voor verwarming van leidingwater, ondersteund door een boiler. Een zeldzame kans om een direct-woonbare eigendom te verwerven in een van de meest authentieke en rustige regio's van Portugal. Plan nu uw bezoek!

Huis kopen - 2-slaapkamerhuis, 2 verdiepingen met kleine patio en uitgestrekt terras in het dorpscentrum 2-verdiepingen tellend V2-huis met een kleine patio van 10 m² en een groot terras met open uitzicht in het centrum van het dorp. Het pand heeft wat afwerkingswerk aan muren en plafonds nodig. Op de begane grond zijn er 2 opslagruimtes en de patio. Op de eerste verdieping is er een keuken met open haard, 2 slaapkamers zonder ramen en 1 woonkamer met terras. De slaapkamers moeten een nieuw plafond en muurschildering krijgen, plus houten of keramische vloeren. De woonkamer en keuken vereisen ook een nieuw plafond en muurschildering. De badkamer heeft een nieuw plafond en gedeeltelijke muurschildering nodig. Het pand biedt een prachtig uitzicht op Serra da Estrela en spectaculaire zonsondergangen. Ideaal als weekend- of vakantiehuis.

Huis kopen - PERFECT FUSION OF LOCATION & DESIGN A legendary 45-hectare natural-cultural estate offering official ICNF non-hunting sanctuary status, panoramic Douro River vistas, and private archaeological heritage. THE DOURO AT YOUR DOORSTEP 1,000m Walk/Drive: Paved access leading directly to the historic city center of Vila Nova de Foz Côa. Cultural Landmarks: Bordering the hill of the Côa Museum, the deactivated Douro railway line, and the Côa Walkways. Strategic Position: Located 30 km from the Spanish border, offering seamless regional travel. ARCHITECTURAL LAYOUT Main Residence: Hilltop renovated country house featuring two en-suite bedrooms, a cozy living room, and an equipped kitchen with a fireplace. Outdoor Living: Panoramic schist stone terrace with outdoor seating and a private 5x3 meter swimming pool. Eco-Resort Potential: 20 municipal-approved ruin shelters ready for eco-accommodation recovery, plus PDM-compliant land suitable for constructing up to 10 new housing/tourism units. DISTINCTIVE FEATURES Archaeological & Natural Heritage: Registered National Monument rock engravings (Vermelhosa and Foz do Côa nuclei), a newly discovered rock shelter cliff, centuries-old schist terraces, and a Roman fountain. Water Resources & Agriculture: Self-sufficient water system featuring 3 centennial shale springs and 5 wells 10 hectares of almond groves, 5 hectares of 50+ year-old olive trees, and terraced vineyards. Turnkey Extras & Yields: Sale includes two premium 4x4 off-road vehicles, an economic/financial feasibility study, and an established agricultural structure (IFAP integrated) generating historical annual subsidies between 29,000 and 55,000. ESTATE AT A GLANCE 2 En-Suite Bedrooms | 5x3m Swimming Pool | 1,000m River Frontage | 45 Contiguous Hectares | 20 Recoverable Ruins | Space for 10 New Structures | Included 4x4 Vehicles CO-BROKERAGE 50/50 commission share with all licensed agencies. Private viewings by appointment. FREQUENTLY ASKED QUESTIONS What is the legal conservation and hunting status of the property? The estate holds the rare status of an official private sanctuary with the Right to Non-Hunting recognized by the Portuguese State through the Institute for the Conservation of Nature and Forests (ICNF). What development options are available for eco-tourism or an eco-resort? The property includes municipal authorizations ("Municipal Interest") to restore 20 historic ruins into eco-accommodations without complex architectural approvals. Additionally, current local PDM regulations allow for the construction of up to 10 new housing or tourism units along the public path. What water resources and agricultural subsidies exist on the estate? The land is water self-sufficient with 3 centennial shale springs and 5 deep wells. As an established agricultural entity (Sociedade Agrícola Unipessoal Lda) integrated into the IFAP system, the property has historically received 29,000 to 55,000 in annual direct subsidies for biodiversity and terrace maintenance. Is the main villa move-in ready, and what is included in the sale? Yes, the hilltop country house is fully renovated, furnished, and decorated with two suites, a kitchen, a living room, a pool, and a terrace. The sale also includes two premium 4x4 off-road vehicles and a complete financial feasibility study for further investment.

Huis kopen - TE KOOP TERREIN |SETÚBAL| ÁLCACER DO SAL +INFO - 525m2 Gelegen op 30 minuten van Melides 40 minuten van de Comporta 15 minuten van Vale do Gaio REF A155382 HL Deze percelen ligt in het centrum van Milbrejos, een zeer rustige plaats, en kijkt ook uit op een pijnbos (pinhal).