Huis kopen Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: 435 huizen te...

Huis kopen - Hoge winstmogelijkheden & Vooraanstaande locatie Inwonend zijn in het hart van Porto is investeren met zekerheid en bewezen rendement. In The Timeless Bento combineert elk detail comfort, geschiedenis en winstgevendheid, op een privilegie locatie tussen het São Bento-station en de Aliados, omgeven door culturele iconen zoals de Lello-boekhandel, de Mercado do Bolhão en met gemakkelijke toegang tot vervoer, scholen en winkels. Bestaat uit 8 appartementen en 1 winkelruimte, dit volledig gerenoveerde gebouw is de ideale keuze voor wie op zoek is naar vastgoed met gegarandeerde opbrengst en hoge toeristische en woonvraag. Eigenschappen van het pand: - Studio - Airconditioning - Lift - Uitgebreide keuken: terrazzo aanrechtbladen, geïntegreerde apparatuur (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, afwasmachine) Opleveringsdatum geplande voltooiing: - Juni 2026 Geselecteerde Locatie: - São Bento Metro: 2 minuten lopen - Luchthaven: 20 minuten met de auto - Stranden van Foz: 15 minuten - Scholen en universiteiten - Santo António Ziekenhuis en andere nabijgelegen particuliere eenheden - Historische, bruisende en veilige zone, ideaal om te wonen of te investeren Betalingsvoorwaarden: - 20% bij ondertekening van de CPCV - 80% bij overdracht Waarom Porto? Porto is een van de Europese steden met de snelste groei in toerisme en technologie. Het historische centrum, vooral rondom São Bento, is tegenwoordig een van de gekozen locaties voor vastgoed met hoog rendement. Waarom iWish Investment Real Estate? Wij zijn een boutique-kantoor gespecialiseerd in turnkey vastgoedoplossingen in Portugal. Van aankoop tot volledig beheer (inclusief overdracht van de loket-vergunning voor Lokale Huisvesting), begeleiden wij internationale investeerders met volledige transparantie en nauwkeurigheid. Met jarenlange ervaring in de sector en grondige kennis van de lokale wetgeving, zorgt ons team ervoor dat uw investering veilig, winstgevend en zorgeloos is. Plan nu uw bezoek ter plaatse of virtueel. ( ) Vanwege de recente wijziging van de regelgeving met betrekking tot energielabels van gebouwen (Verordening n.º 118/2013, van 20 augustus) en het hoge aantal lopende procedures, is het energielabel van dit pand aangevraagd, maar bevindt het zich in de beoordelings- en ontwikkelingsfase door de bevoegde instanties. Energielabel: A referentie: APA 1679 G

Huis kopen - Investeer in een exclusieve asset in het historische centrum van Porto, met actieve en overdraagbare vergunning voor Locatieverhuur, klaar om vanaf dag één rendement te genereren. Gelegen in het hart van het historische centrum van Porto, vertegenwoordigt dit T2 Duplex-appartement een unieke kans voor investeerders en voor wie een onderscheidend pand zoekt in een van de meest gewaardeerde gebieden van de stad. Volledig gemeubileerd, uitgerust en met airconditioning, is het klaar voor onmiddellijke exploitatie in Locatieverhuur of voor eigen gebruik. Hoewel het in het kadaster als T0 staat geregistreerd vanwege de hoogte van het plafond in de hogere verdieping, functioneert dit pand in de praktijk als een T2 Duplex. Verdeeld over twee verdiepingen, beschikt het over twee onafhankelijke slaapkamers, beide met directe daglichttoegang, en biedt een indeling die comfort en privacy in de ruimte centraal stelt. De functionaliteit van de duplex, in combinatie met de afwerkingskwaliteit en de gunstige locatie, maken dit pand een unieke kans in het historische centrum van Porto. Kenmerken van het pand: Type: T0 omgezet naar T2 Duplex Verdieping: 3 Bruto oppervlakte: 79,7 m² Oppervlakte balkon: 9,10 m² Volledig gemeubileerd Volledig uitgeruste keuken Airconditioning Gebouw met lift Actieve en overdraagbare vergunning voor Locatieverhuur Op loopafstand vindt men enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad, waardoor deze locatie extreem aantrekkelijk is voor zowel toerisme als voor verhuur op middellange en lange termijn. Gunstige locatie: Torre dos Clérigos - 280 m Livraria Lello - 400 m São Bento-station - 550 m Ribeira van Porto - 750 m Avenida dos Aliados - 700 m Palácio da Bolsa - 450 m Universiteit van Porto - 400 m Investering met bewezen rendement: Opbrengst 2025: 40.797 € Vereniging van kosten: 49,4 € Waarom investeren in het historische centrum van Porto? Het historische centrum van Porto blijft zich profileren als een van de meest populaire vastgoedgebieden in Portugal. De hoge toeristische druk, de groeiende vraag van internationale professionals en studenten, gecombineerd met het beperkte aanbod op deze locatie, maken dit tot een solide investeringskans. De aanwezigheid van een actieve en overdraagbare Locatieverhuur-licentie vormt een bijzonder competitief voordeel, waardoor de nieuwe eigenaar direct door kan met toeristische exploitatie in een markt waar nieuwe licenties steeds zeldzamer worden. Waarom i-Wish Investment Real Estate? Wij zijn een boutique makelaar gespecialiseerd in vastgoedbeleggingen en de vertegenwoordiging van nationale en internationale investeerders. We begeleiden het hele aanschafproces, van de selectie van het pand tot het beheer van de investering, en bieden een persoonlijke, transparante dienstverlening gericht op het maximaliseren van de opbrengst. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met Marta Oliveira, Private Broker, om een fysieke of virtuele bezichtiging te plannen en ontdek een unieke investeringskans in het hart van Porto. Energie-Efficiëntieklasse: B ref:APA 1803

Huis kopen - Ontdek het Alegria Gardens Apartments, een abonnementsproject in het hart van Porto, waar de traditie van Rua da Alegria samenkomt met hedendaags ontwerp en het potentieel voor rendement. Hier is elk appartement ontworpen om comfort, natuurlijk licht en functionaliteit te bieden, in een stedelijke omgeving met sterke verwachte waardestijging. Ideaal voor wie wil investeren in Porto vastgoed met zekerheid, rendabiliteit en een kosmopolitische levensstijl. In een van de meest authentieke zones van de stad onderscheidt Bonfim zich als een centrale, vernieuwde wijk die steeds begeerlijker wordt voor bewoners, digitale nomaden en toeristen. De ligging van het Alegria Gardens Apartments maakt gemakkelijke toegang tot de rust, het metrostation, toonaangevende cafés, galeries en typische restaurants mogelijk. Met de recente ontgrendeling van lokale huisvestingslicenties in deze parochie is dit een investeringskans in Porto die liquiditeit, rendement en regelgevende zekerheid combineert. Eigendomkenmerken: - Inbewaring van positie - Typologie: T1 - Verdieping: 1e - Uitgeruste keuken met Teka-apparatuur: oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en inductieplaat - Airconditioning - Leefruimte: 52 m2 Strategische locatie: - Marquês Metrostation: 650 m - Rua de Santa Catarina: 700 m - Hospital de Santa Maria - Porto: 1 km - Trindade Metrostation: 1 km - Porto Airport (Francisco Sá Carneiro): 12 km - Veilige residentiële zone, centraal, met diensten, winkels en scholen in de buurt Met de vergunning voor lokale huisvesting in deze zone kan het rendementsmodel worden aangepast aan de wensen van de investeerder: - Korte termijn verhuur (AL): hoog rendement via platforms zoals Airbnb en Booking, op een locatie met voortdurende toeristische vraag. - Lange termijn verhuur: ideaal voor digitale nomaden, buitenlandse studenten en expats. - Waardestijging van het actief op middellange/lange termijn: Bonfim kent een van de sterkste groeicijfers in Porto - Eigen woning met gegarandeerde waardestijging Betalingsvoorwaarden: 91.250€ - Inbewaring 168.750€ - Notariële akte Verwachte oplevering van het werk: november 2026 Waarom investeren in Porto? Porto is een van de steden met de grootste groei in toerisme en technologisch relocation in Europa. Met een voortdurende woningvraag, zekerheid, een levende cultuur en een erkende kwaliteit van leven, vormt het een van de beste locaties om in Europa te investeren in huurvastgoed, met financiële return en consistente vermogensgroei. Waarom i-Wish Investment Real Estate? Wij zijn een boutique-bureau gespecialiseerd in kant-en-klare vastgoedoplossingen. We bieden een volledige service vanaf aankoop tot beheer van het pand (inclusief overdracht van AL-licentie), met volledige transparantie, juridische ondersteuning en een op maat gemaakte strategie. We werken zij aan zij met internationale investeerders die onroerend goed in Portugal zoeken met rendement, efficiëntie en gemoedsrust. Neem contact op met Marta Oliveira, private broker, om een virtueel of persoonlijk bezoek te plannen. Zorg uw plek in Alegria Gardens Apartments, een project waar vastgoedwaarde de visie van de toekomst ontmoet. Energieklasse: A+ ref:APA 1602 F

Huis kopen - Cedofeita Living - Nieuw Exclusief Project in Porto Cedofeita is een van de meest emblematische straten van Porto, met een geschiedenis die teruggaat tot de 6e eeuw. Zijn naam is verbonden met de legendarische wijding van de oude romaanse kerk, 'Cedo Feita', die volgens de traditie snel zou zijn gebouwd om een belofte na te komen. Vandaag de dag is Cedofeita een van de meest kosmopolitische wijken van de stad, waar de charme van historische architectuur wordt gemengd met de moderniteit van een gebied vol handel, diensten en cultuur. Cedofeita Living ontstaat in dit bevoorrechte kader, en combineert de authenticiteit van het verleden met het comfort van het hedendaagse leven. Een exclusief residentieel condominium, het resultaat van de renovatie van historische gebouwen, ontworpen voor wie kwaliteit, waardering en centrale locatie zoekt. - Typologieën T2, T2+1 en T3 Duplex, met privétuinen in sommige appartementen. - Parkeerplaats en bergingen inbegrepen. - Een gebied met hoge vraag naar verhuur, ideaal voor veilige investeringen. - In het centrum van Porto, met winkels, diensten en vervoer voor de deur. De betalingsvoorwaarden zijn als volgt: -20% bij de voorlopige koopovereenkomst -15% bij voltooiing van de structuur -15% bij plaatsing van de kozijnen -50% bij de notariële akte. Verwachte voltooiing: 1e kwartaal 2027 I-Wish, een makelaarskantoor gespecialiseerd in de premiummarkt van Porto, begeleidt het hele proces en zorgt voor een veilige en zorgeloze aankoop. Neem contact met ons op en ontdek deze unieke kans! ( ) Vanwege de recente wijziging in de regelgeving met betrekking tot de energetische certificering van gebouwen (Koninklijk Besluit nr. 118/2013, van 20 augustus) en het hoge aantal lopende dossiers, is het energetisch certificaat van deze woning aangevraagd, maar het bevindt zich in de evaluatie en ontwikkeling door de bevoegde instanties. Energetische classificatie: B ref:EDI 1634

Huis kopen - Appartement T1 gelegen aan de Rua Entreparedes, midden in het centrum van Porto, op slechts 200 meter van Coliseu do Porto en Praça da Batalha. Uw bevoorrechte ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, diensten, openbaar vervoer en de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om te bewonen of te verhuren. Het beschikt ook over een aangename balkon met uitzicht op de tuin, een rustige buitenruimte in het hart van de stedelijke omgeving. Voor investeerders is dit een bijzonder aantrekkelijke kans: we regelen een huurovereenkomst met een duur van 5 jaar, die een maandelijks inkomen van €1.000 garandeert, wat zorgt voor een stabiel en direct rendement. Voor eindklanten is dit appartement ook een uitstekende optie voor eigen bewoning, met comfort, functionaliteit en een centrale ligging die het mogelijk maakt te genieten van het beste wat Porto te bieden heeft. Actie: Bij aankoop van dit pand krijgt u 1 week vakantie in Madeira, Azoren, Algarve of noorden van Portugal. Energieklasse: B- ref:PS-4986

Huis kopen - T2 met dakterras te renoveren in Cedofeita Ontdek het potentieel van dit T2-appartement gelegen in Cedofeita, een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van Porto. Het pand heeft renovatie nodig en is de ideale kans om een huis naar eigen smaak te creëren of te investeren in een project met uitstekend waarderingspotentieel. Met een aangenaam dakterras dat toegankelijk is via de keuken en de woonkamer, biedt het een buitenruimte die perfect is om te ontspannen en te genieten in het comfort van thuis. Gelegen op een bevoorrechte locatie ligt het op enkele minuten van Boavista, Casa da Música, metrolijnen, winkels, diensten, scholen en een breed scala aan restaurants en cafés. De combinatie van rust in een residentiële omgeving en nabijheid van het centrum maakt dit pand een unieke kans. Breng dit appartement nieuw leven en maak er het project van waar u altijd van droomde. Energielabel: E ref:BS-9373

Huis kopen - Gebouw voor rehabilitatie en met Pip goedgekeurd voor de bouw van 1068 m2, gelegen aan de Rua Mártires da Liberdade, in het centrum van Porto. Ingesloten in een kavel van 570 m2, voorziet het project in de bouw van vijf verdiepingen met 17 wooneenheden type T1, waarvan 9 met balkon, 2 quotuurs in duplex-vorm en met de oppervlakten van de eenheden variërend tussen 44 m² en 86 m² bruto privé-ruimte. De goedgekeurde Pip vergemakkelijkt het vergunningsproces aanzienlijk, waardoor een snellere start van het remodelingsproject mogelijk is. Deze eigendom biedt een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een hoogwaardige residentiële woning in een van de meest gewilde gebieden van Porto, waarbij historisch charme wordt gecombineerd met moderne gemakken. De goedgekeurde Pip vergemakkelijkt het vergunningsproces aanzienlijk, waardoor een snellere start van het remodelingsproject mogelijk is. Nabij het historische centrum en winkelzones en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer (metro, bussen), Dichtbij universiteiten (Universidade do Porto, Flup, FBAUP). Gebied in voortdurende waardestijging door stedelijke rehabilitatie, Gebied met constante vraag, Potentieel voor rendementen boven het gemiddelde, Vermogenswaardering op middellange/langere termijn. Sterke vraag naar lokaal- of korte termijn -verhuur, Porto-stad met blijvende toeristische groei, Internationaal erkend als premium toeristische bestemming. Nabijheid tot relevante toeristische en culturele attracties. Energielabel: C ref:85510

Huis kopen - Appartement T3, nieuw, met 129 m² brutogebruiksoppervlak, balkon en 2 parkeerplaatsen, in het project Companhia Aurifícia, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te bieden. Dit project onderscheidt zich als een echt multifunctioneel complex waar wonen, werken en recreatie harmonieus samengaan. De bewoners profiteren van directe toegang tot een signatuurrestaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. De uitgestrekte groene ruimtes bieden ontmoetings- en contemplatiemogelijkheden, essentieel voor ontspanning en sociale interactie. Deze fusie van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidende omgeving, waar het industriële verleden communiceert met hedendaags comfort, en een evenwichtige, geïntegreerde levensstijl biedt. Gelegen op enkele stappen van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, wat reizen door de hele stad vereenvoudigt. De omgeving biedt nabijheid tot historische monumenten, groene parken en een breed cultureel en gastronomisch aanbod dat Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Aurifícia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: natuurlijke schoonheid waar de Douro de zee ontmoet, rijkdom aan erfgoed, een hoge levenskwaliteit en onovertroffen gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie samenkomen, waardoor ideale voorwaarden ontstaan voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een werkelijk gevoel van eigendom en gemeenschap. Energielabel: A ref:97839

Huis kopen - Appartement T4, nieuw, met 172 m² brutoprivatieve oppervlakte, balkon en 3 parkeerplaatsen, in het project Companhia Aurifícia, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te bieden. Dit project kenmerkt zich door een réellement multifunctioneel complex te zijn, waar wonen, werken en ontspanning harmonieus naast elkaar bestaan. De bewoners profiteren van directe toegang tot een signatuurrestaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. De ruime groene ruimtes bieden ontmoetings- en contemplatieruimtes, essentieel voor ontspanning en socialisatie. Deze fusie van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidende sfeer, waar het industriële verleden communiceert met het hedendaagse comfort, voor een uitgebalanceerde en geïntegreerde levensstijl. Gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiant openbaar vervoersnetwerk, waardoor reizen door de hele stad eenvoudiger wordt. De omgeving biedt nabijheid tot historische monumenten, parken en een uitgebreid cultureel en gastronomisch aanbod kenmerkend voor Invicta. Wonen in Companhia Aurifícia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: natuurlijke schoonheid waar de Douro de zee ontmoet, rijkdom aan erfgoed, een hoge levenskwaliteit en ongeëvenaarde gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie samenkomen, scheppend ideale omstandigheden voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een werkelijk gevoel van verbondenheid en gemeenschap. Energieklasse: A ref:97807

Huis kopen - Appartement T3, nieuw, met 129 m2 brutogezinsoppervlakte, balkon en garage, in het Oak‑complex met zwembad, in Porto. Dit project telt slechts 17 appartementen en beschikt over hoogwaardige faciliteiten zoals zwembad, padelbaan, fitnessruimte en kinderspeelplaats – allemaal ontworpen om dagelijks comfort en welzijn te waarborgen. Oak onderscheidt zich door strengheid in de selectie van materialen en bouwkundige oplossingen van excellente kwaliteit. De energielabel A+ weerspiegelt de inzet voor efficiëntie en duurzaamheid, terwijl dubbele beglazing, muren met akoestische bakstenen en isolatie tussen verdiepingen een rustige en thermisch comfortabele omgeving garanderen. De indeling van de ruimtes bevordert natuurlijke lichtinval: de algemene ruimten gericht op het westen vangen het zachte avondlicht, terwijl de slaapkamers op het oosten van ochtendzon genieten, wat zorgt voor evenwichtige en gastvrije omgevingen. De omgeving biedt directe toegang tot het openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, diverse winkels en ruime groene gebieden, wat een volledige stedelijke beleving garandeert in een gewilde zone van Porto. Oak is de perfecte keuze voor wie verfijning, praktisch gemak en harmonie zoekt op één plek. Energielabel: A+ ref:99302

Huis kopen - Er zijn weinig panden in het historisch centrum van Porto die drie steeds zeldzamer wordende kenmerken combineren: actieve en overdraagbare Local Lodging-licentie, premium locatie en volledig gemeubileerd appartement, klaar om vanaf dag één winstgevend te zijn. Dit elegante T1 vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid, hoge toeristische vraag en potentieel waardevermeerdering in een van de meest gewilde zones van de stad. Gelegen op een bevoorrechte locatie in de Baixa van Porto, op korte loopafstand van de Mercado do Bolhão, de Rua de Santa Catarina en de Avenida dos Aliados, biedt dit appartement de perfecte balans tussen investering en levenskwaliteit. Gevestigd in een van de gebieden met de grootste vraag van toeristen, digitale nomaden en internationale professionals, profiteert het van een constante bezetting het hele jaar door, waardoor het een extreem aantrekkelijke oplossing is voor wie investeert in een stad met een van de meest solide vastgoedmarkten van Europa. Vaste kenmerken van het onroerend goed: Typologie T1 Bruto privé-oppervlakte: 41,85 m² Balkón: 4,56 m² Vloer: 3e verdieping Volledig gemeubileerd en uitgerust Actieve en overdraagbare Local Lodging-licentie Airconditioning Zonnige oriëntatie: Oost Volledig uitgeruimde keuken met: Oven, Kookplaat, Afzuigkap, Koelkast met vriesvak en Vaatwasser Geprivilegieerde locatie: Via Catarina Shopping - 200 m Mercado do Bolhão - 10 m Bolhão Metrostation - 50 m São Bento Station - 700 m Avenida dos Aliados - 600 m Hospital de Santo António - 2,0 km Luchthaven Francisco Sá Carneiro - 17 km Waarom investeren in Porto? Porto heeft zich gevestigd als een van de meest gevraagde bestemmingen in Europa voor vastgoedbeleggingen, met duurzame groei, toerisme, kwaliteit van leven en een sterke vraag naar zowel permanente bewoning als toeristische verhuur. De stad geniet van een internationale gemeenschap die voortdurend groeit, belangrijke universiteiten, technologisch centra en uitstekende infrastructuur, factoren die bijdragen aan een consistente waardestijging van eigendommen en hoge bezettingsgraad het hele jaar door. Investeren in Porto betekent investeren in een solide, stabiele markt met hoog potentieel op middellange en lange termijn. Waarom i-Wish Real Estate? Wij zijn een boutique-kantoor gespecialiseerd in turnkey vastgoedoplossingen in Portugal. We begeleiden nationale en internationale investeerders in alle fasen van het proces, van aankoop tot volledige beheer, inclusief juridisch advies, financiële ondersteuning, beheer van verhuur en beheer van Local Lodging, altijd met transparantie, zorgvuldigheid en focus op winstmaximalisatie van de investering. Plan alvast uw bezoek Neem contact op met Marta Oliveira, Private Broker van i-Wish Real Estate, en ontdek het volledige potentieel van deze T1 in het centrum van Porto. Maak een fysieke of virtuele bezichtiging en investeer vandaag in een van de veiligste en meest gewilde vastgoedactiva van Porto. Energielabel: A ref:APA 1787

Huis kopen - T2-appartement, nieuw, met 107 m² bruikbare vloeroppervlakte, balkon en 2 parkeerplaatsen, in het project Companhia Aurifícia, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door de toepassing van materialen van hoge kwaliteit, die zijn ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te bieden. Dit project valt op als een werkelijk multifunctioneel complex, waar wonen, werken en recreatie harmonieus naast elkaar bestaan. De bewoners profiteren van directe toegang tot een premium restaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. De ruime tuin- en ontmoetingsruimtes bieden ontspannings- en sociale hoekjes, essentieel voor rust en samenzijn. Deze fusie van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidende sfeer, waarin het industriële verleden communiceert met modern comfort, voor een uitgebalanceerde en geïntegreerde levensstijl. Gelegen op paar minuten van het centrum van Porto, biedt het project uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt openbaar transportnetwerk, waardoor verplaatsing door de hele stad eenvoudig is. De omgeving biedt nabijheid tot historische monumenten, groene parken en een uitgebreid cultureel en gastronomisch aanbod dat Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Aurifícia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: de natuurlijke schoonheid waar de Douro de zee ontmoet, rijkdom van erfgoed, hoge levenskwaliteit en een ongeëvenaarde gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie samenkomen, en zo voorwaarden scheppen voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een echt gevoel van eigenaarschap en gemeenschap. Energetische Categorie: A ref:97804

Huis kopen - Appartement T3, nieuw, met 127 m² brutovloeroppervlakte, balkon en 2 parkeerplaatsen, in het project Companhia Auríficia, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door de toepassing van materialen van hoge kwaliteit, ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te garanderen. Dit project is een werkelijk multifunctioneel complex waar wonen, werken en recreatie harmonieus samenkomen. De bewoners profiteren van directe toegang tot een signatuurrestaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. De ruime aangelegde tuinen bieden ontmoetings- en contemplatiegebieden, essentieel voor ontspanning en sociale omgang. Deze fusie van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidend leefmilieu, waar het industriële verleden communiceert met hedendaags comfort, voor een uitgebalanceerde en geïntegreerde levensstijl. Gelegen op slechts een paar stappen van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, wat reizen door de hele stad vergemakkelijkt. De omgeving biedt nabijheid aan historische monumenten, groenparken en een breed cultureel en gastronomisch aanbod dat Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Auríficia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: natuurlijke schoonheid waar de Douro de zee ontmoet, patrimonium, een hoge levenskwaliteit en ongeëvenaarde gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie samenkomen, die ideale voorwaarden creëert voor wie niet alleen op zoek is naar een huis, maar naar een werkelijk gevoel van verbondenheid en gemeenschap. Energielabel: A ref:97777

Huis kopen - Hoge rendementen & Bevoorrechte locatie Wonen in het hart van Porto is investeren met zekerheid en aangetoond rendement. In The Timeless Bento combinesert elk detail comfort, geschiedenis en rendement, op een bevoorrechte locatie tussen het treinstation São Bento en de Aliados, omgeven door culturele iconen zoals de Livraria Lello, de Mercado do Bolhão en met gemakkelijke toegang tot vervoer, scholen en winkels. Bestaat uit 8 appartementen en 1 winkelpand, dit volledig gerenoveerde gebouw is de ideale keuze voor wie op zoek is naar onroerend goed met gegarandeerde inkomsten en hoge toeristische en residentiële vraag. Eigenschappen van het pand: - Appartement met 2 slaapkamers - Balkon van 3,5 m² - Airconditioning - Lift - Uitgeruste keuken: composiet-marmeren aanrechtbladen, geïntegreerde apparaten (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser) Te verwachten oplevering: Juni 2026 Bevoorrechte locatie: - Metro São Bento: 2 minuten lopen - Luchthaven: 20 minuten met de auto - Stranden van Foz: 15 minuten - Scholen en universiteiten - Ziekenhuis Santo António en andere nabijgelegen private clinics - Historische, bruisende en veilige zone, ideaal om te wonen of te investeren Algemene betalingsvoorwaarden: - 20% bij ondertekening van CPCV - 80% bij de levering van de eigendom Waarom Porto? Porto is een van de snelstgroeiende Europese steden op het gebied van toerisme en technologie. De historische stadskern, met name nabij São Bento, is tegenwoordig een van de gewilde locaties voor onroerend goed met hoog rendement. Waarom iWish Investment Real Estate? Wij zijn een boutique-kantoor gespecialiseerd in turnkey vastgoedoplossingen in Portugal. Vanaf aankoop tot volledige beheersing (inclusief de overdracht van de Alojamento Local-licentie) begeleiden wij internationale investeerders met volledige transparantie en nauwkeurigheid. Met jarenlange ervaring en diepgaande kennis van de lokale regelgeving zorgt ons team ervoor dat uw investering veilig, winstgevend en zorgeloos is. Plan nu uw fysieke of virtuele bezichtiging. ( ) Vanwege de recente wijziging in de regelgeving betreffende de certificering van energiezuinigheid van gebouwen (Bepalingswetten nr. 118/2013 van 20 augustus) en het hoge aantal lopende dossiers, is het energiecertificaat van deze woning aangevraagd maar in behandeling en ontwikkeling door de bevoegde instanties. Energieklasse: A ref:APA 1679 H

Huis kopen - Korte termijn verhuuredit gebouw - Zeldzame kans in het historische centrum van Porto - Meerdere investeringsstrategieën Een uniek gebouw in het hart van het historische centrum van Porto, met meerdere investeringsstrategieën op een van de meest gewilde locaties van de stad. In 2019 gerenoveerd, profiteert het gebouw van sterke toeristische vraag gedurende het hele jaar, levendige omgevingen en loopafstand tot Porto’s bezienswaardigheden zoals São Bento-station, Ribeira, Porto-kathedraal en Torre dos Clérigos. Belangrijkste kenmerken Totale oppervlakte: 893 m² verdeeld over 4 verdiepingen Gebouwoppervlakte: 266 m² Kaveloppervlakte: 301 m² 7 appartementen / volledig uitgeruste en gemeubileerde units Buitenruimte privé, een zeldzaam kenmerk in het historische centrum van Porto Dak met potentieel om een groene retraite te creëren Zonnepanelen, airconditioning en centrale verwarming Commercieel unit achteraan - omgetovering tot hotel (17 units al goedgekeurd) / hoofdvestiging / particulier huis Zeer goede staat Investeringspotentieel 1. Sleutelklare investering in korte termijn verhuur (AL) Een volledig operationele en inkomsten genereerende AL-ketel die onmiddellijk kan worden voortgezet door de nieuwe eigenaar of beheerd kan worden door een professionele operator. De centrale ligging garandeert een hoge bezetting en uitstekende zichtbaarheid gedurende het hele jaar. Uiterst hoge beoordeling van 9,0 in de regio. 2. Hotel-/apartementhotelontwikkeling Architectonisch ontwerp goedgekeurd door de Câmara Municipal do Porto voor de ontwikkeling van een hotel/aparthotel met appartementen en gastenkamers (17 eenheden), een restaurant/café, een kleine tuin en een groot dakterras. Omdat de bestaande structuur al aanwezig is, omvat het project vooral aanpassingswerkzaamheden gericht op het achterste gebouw. De meeste werkzaamheden kunnen worden uitgevoerd terwijl de short-stay-verhuur gewoon doorgaat. 3. Premium Alternatieve Gebruiksklasse Het pand biedt ook uitstekend potentieel voor alternatieve concepten, zoals hoofdzetel, koffieshop, restaurant, bakkerij met productiefaciliteiten aan de achterzijde, of een commerciële ruimte die tentoonstellingsruimte en kantoren combineert, onder andere. Een Zeldzaam Troef in Porto Gelegen tussen Ribeira en São Bento, combineert dit pand onmiddellijke inkomsten met een sterk potentieel voor langetermijn waardevermeerdering. Naarmate nieuwe AL-vergunningen in het historische centrum van Porto niet meer werden uitgegeven, werden de bestaande vergunningen steeds zeldzamer en waardevoller in een van Europas meest bezochte UNESCO-werelderfgoedsteden. Alstublieft, . Energieklasse: C ref:P0293.HW.LX

Huis kopen - T2-appartement, nieuw, met 90 m² bruikbare vloeroppervlakte, balkon en 2 parkeerplaatsen, in het project Companhia Aurifícia, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, ontworpen voor elegantie, comfort en duurzaamheid. Dit project valt op als een werkelijk multifunctioneel complex waar wonen, werken en recreatie harmonieus samengaan. De bewoners profiteren van directe toegang tot een signature-restaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. Uitgestrekte groengordels bieden ontmoetings- en contemplatieruimtes, essentieel voor ontspanning en socialisatie. Deze fusie van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidende omgeving waar het industriële verleden communiceert met hedendaags comfort, en een evenwichtige en geïntegreerde levensstijl biedt. Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, waardoor je je door de hele stad gemakkelijk verplaatst. De omgeving biedt nabijheid tot historische monumenten, groene parken en een uitgebreid cultureel en gastronomisch aanbod dat Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Aurifícia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: natuurlijke schoonheid waar Douro de zee ontmoet, rijkdom aan erfgoed, hoge levenskwaliteit en een ongeëvenaarde gastronomie. Het kiest een plek waar traditie en innovatie samenkomen, waardoor optimale omstandigheden ontstaan voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een echt gevoel van verbondenheid en gemeenschap. Energieklasse: A ref:97812

Huis kopen - Appartement T3, nieuw, met 109 m² brutogezinsoppervlak, balkon en 2 parkeergelegenheden, in het project Companhia Aurifícia, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te bieden. Dit project onderscheidt zich als een werkelijk multifunctioneel complex, waar wonen, werken en ontspanning harmonieus samenkomen. De bewoners profiteren van directe toegang tot een kenmerkrestaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. De ruime, groene ruimtes bieden ontmoetings- en contemplatiegebieden, essentieel voor ontspanning en socialisatie. Deze fusie van geschiedenis en moderne tijd schept een onderscheidende omgeving, waarin het industriële verleden communiceert met het hedendaagse comfort, en een evenwichtige en geïntegreerde levensstijl biedt. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt netwerk van openbaar vervoer, waardoor verplaatsingen door de hele stad gemakkelijker worden. De omgeving biedt nabijheid tot historisch monuments, groene parken en een uitgebreid cultureel en gastronomisch aanbod dat Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Aurifícia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: de natuurlijke schoonheid waar de Douro de zee ontmoet, de patrimoniale rijkdom, de hoge kwaliteit van leven en een ongeëvenaarde gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie samenkomen, waardoor ideale voorwaarden ontstaan voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een echt gevoel van verbondenheid en gemeenschap. Energetische Categorie: A ref:97765

Huis kopen - T3-appartement, nieuw, met 117 m² bruikbare vloeroppervlakte, balkon en 2 parkeerplaatsen, in het project Companhia Aurífera, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te bieden. Dit project onderscheidt zich door een werkelijk multifunctioneel complex te zijn waar wonen, werken en recreatie harmonieus samenwerken. De bewoners profiteren van directe toegang tot eenSignature-restaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. De uitgestrekte tuinruimtes bieden ontmoetings- en contemplatieruimtes, essentieel voor ontspanning en sociale activiteiten. Deze mix van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidende sfeer, waar het industriële verleden communiceert met hedendaags comfort, en een uitgebalanceerde en geïntegreerde levensstijl biedt. Gelegen op enkele stappen van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, waardoor reizen door de hele stad gemakkelijker wordt. De omgeving biedt nabijheid tot historische monumenten, groene parken en een breed cultureel en gastronomisch aanbod dat de Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Aurífera betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: natuurlijke schoonheid waar Douro de zee ontmoet, erfgoedrijkdom, hoge levenskwaliteit en ongeëvenaarde gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie samenkomen, waardoor ideale voorwaarden ontstaan voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een waar gevoel van verbondenheid en gemeenschap. Energie-efficiëntieklasse: A ref:97818

Huis kopen - Appartement T2, nieuw, met 90 m² brutogezinsoppervlak, balkon en 2 parkeerplaatsen, in het project Companhia Auríficia, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door het gebruik van materialen van hoge kwaliteit, ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te bieden. Dit project is bijzonder als een werkelijk multifunctioneel complex waar wonen, werken en ontspanning harmonieus samengaan. De bewoners profiteren van directe toegang tot een signeringsrestaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. Uitgestrekte groene ruimtes bieden ontmoetings- en contemplatiezones, essentieel voor ontspanning en sociale contacten. Deze samensmelting van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidende omgeving, waar het industriële verleden communiceert met hedendaags comfort, en een evenwichtige en geïntegreerde levensstijl biedt. Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, waardoor verplaatsingen door de hele stad gemakkelijker worden. De omringing biedt nabijheid tot historische monumenten, groene parken en een uitgebreid cultureel en gastronomisch aanbod dat Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Aurifícia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: de natuurlijke schoonheid waar de Douro de zee ontmoet, de erfgoedwaarde, de hoge levenskwaliteit en een ongeëvenaarde gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie samenkomen, waardoor ideale omstandigheden ontstaan voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een werkelijk gevoel van belonging en gemeenschap. Energielabel: A ref:97832

Huis kopen - Appartement T2, nieuw, met 97 m² bruikbare vloeroppervlakte, balkon en 2 parkeerplaatsen, in het project Companhia Aurífica, in Cedofeita, Porto. Het appartement onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te garanderen. Dit project is een werkelijk multifunctioneel complex waar wonen, werken en ontspanning harmonieus samengaan. De bewoners hebben directe toegang tot een beproefd restaurant, commerciële ruimtes en kantoren met unieke architectonische kenmerken. De brede beboste ruimtes bieden ontmoetingsplaatsen en contemplatie, essentieel voor ontspanning en sociale interactie. Deze samensmelting van geschiedenis en moderniteit creëert een onderscheidende omgeving waarin het industriële verleden communiceert met hedendaags comfort, wat resulteert in een evenwichtige en geïntegreerde levensstijl. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Porto, profiteert het project van uitstekende bereikbaarheid en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, waardoor verplaatsing door de hele stad gemakkelijk is. De omgeving biedt nabijheid tot historische monumenten, groene parken en een breed cultureel en gastronomisch aanbod dat Invicta kenmerkt. Wonen in Companhia Aurífícia betekent genieten van het beste wat Porto te bieden heeft: de natuurlijke schoonheid waar de Douro de zee ontmoet, rijkdom aan erfgoed, hoge levenskwaliteit en een ongeëvenaarde gastronomie. Het is kiezen voor een plek waar traditie en innovatie elkaar ontmoeten, waardoor ideale omstandigheden ontstaan voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een echt gevoel van verbondenheid en gemeenschap. Energetische Categorie: A ref:97841

Huis kopen - Appartement T2, nieuw, met 98 m2 bruto gebruiksoppervlak en balkon, in Bandeira, Porto. Het gebouw valt op door een harmonieuze bewaard gebleven charme met behoud van zijn historische kenmerken, geïntegreerd met moderne designelementen via een zorgvuldige restauratie die het patrimonium van Porto waardeert. De appartementen bieden ruime interieurs met hoge plafonds, waardoor moderne indelingen ontstaan met oog voor detail en hedendaagse gemakken die zorgvuldig zijn ingebed in de originele historische structuur. De sterke punten van Sá da Bandeira liggen in de unieke combinatie van traditie en moderniteit, wat bewoners de kans biedt te wonen in een gebouw met bewaard historie, maar uitgerust met alle functionaliteiten die vereist zijn door de hedendaagse levensstijl. Het project toont een sterke toewijding aan het behoud van het stadspatrimonium en richt zich met name op liefhebbers van geschiedenis, stedelijke creatieven, gezinnen die de tijdloze aantrekkingskracht van Porto zoeken en investeerders die op zoek zijn naar unieke kansen in het historische centrum. De locatie van het project aan Rua Sá da Bandeira geeft het een privileged positie in het bruisende centrum van Porto, met een rijke stedelijke omgeving. Het gebouw ligt nabij iconische gebouwen zoals het São Bento-station, de Bolhão-markt en de Avenida dos Aliados, de hoofdader van de stad. Dit centrale gebied kenmerkt zich door de nabijheid van Rua de Santa Catarina, een van de belangrijkste winkelstraten van Porto, en door de aanwezigheid van luxhotels en verfijnde winkels. Het gebied profiteert bovendien van uitstekende verbindingen, met twee metrohaltes in de buurt en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, aangevuld met een gevarieerd cultureel en recreatief aanbod dat het project in het epicentrum van alle activiteit in de Baixa van Porto plaatst. Energielabel: D ref:96120

Huis kopen - Uitstekende T2 duplex, op de 3e en laatste verdieping van een nieuw gebouw in de Boavista-zone, Porto. Onroerend goed functioneel en met veel natuurlijk licht, beschikt over een en-suite slaapkamer, open keuken met eiland, bevordert samenzijn en optimaal ruimtegebruik. Zonnemodule met 150 l reservoir - verwarming van sanitair water. Airconditioning met splitten. LED-verlichting. Kleur video intercom. balkons. Parkeerplaats. Gebouw met lift (Homelift) met capaciteit voor 5 personen en 400 kg. Energielabel: B. ref: SAFTI:008118

Huis kopen - Twee gebouwen met 465,48 m2 bruto bouwoppervlak, gelegen op een uitstekende locatie naast de Cordoaria en de Jardim das Virtudes, erkend als werelderfgoed door UNESCO, in het volle historische centrum van Porto. Het is een uitstekende investeringskans door de potentie van de locatie, zowel wat waardering betreft als de mogelijkheid tot uitbreiding. De twee gebouwen hebben drie afzonderlijke ingangen, met in totaal zeven appartementen met afzonderlijk gebruik, waarvan een ervan een lokale accommodatie-vergunning heeft. Op dit moment is er geen PIP of goedgekeurd project. Uitstekende investeringskans voor bewoning of toerisme/AL, met gemakkelijke toegang tot vervoer, winkels en diensten. Op twee minuten loopafstand van Cordoaria en Clerigos en vijf minuten van Avenida dos Aliados, S. Bento en Baixa van de stad. Energielabel: C ref:97688

Huis kopen - Hoek-paleis te koop in Porto met hoog potentieel voor waardevermeerdering en meerdere toepassingsmogelijkheden.