Luxus Haus oder Villa Lissabon: 1.966 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Mehrfamilienhaus in vollständigem Eigentum mit unabhängigen Etagen, gelegen in der prestigeträchtigen Rua do Poço dos Negros, Parroquia Misericórdia, im Herzen einer der wertvollsten, touristischsten und nachgefragtesten Gegenden Lissabons. Gebäude mit traditionellem lisboetanischen Stil, für Handel und Wohnen bestimmt, besteht aus 6 Etagen: • Geschäftslokal — 78 m² (leer) • 1. Stock — 78 m² (lebenslang vermietet) • 2. Stock — 78 m² (leer) • 3. Stock — 78 m² (lebenslang vermietet) • 4. Stock — 78 m² (Vermietungsvertrag mit fester Laufzeit) • Dachboden — 35 m² (Vermietungsvertrag mit fester Laufzeit) Gesamtfläche: 425 m² Die Immobilie generiert derzeit monatliche Rendite und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Aufwertung und zukünftigen Renditesteigerung, insbesondere durch ungenutzte Einheiten. PREMIUM LAGE Gelegen zwischen Bairro Alto, Santos und Madragoa, ist die Rua do Poço dos Negros eine der charakteristischsten und authentischsten Straßen Lissabons, bekannt für ihre starke kulturelle, künstlerische und touristische Ausstrahlung. In der Nähe befinden sich: • Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) • Avenida D. Carlos I • Largo do Conde Barão • Assembleia da República • Kunstgalerien, traditioneller Handel, Restaurants und Cafés Wohn- und Tourismushochburgszone, ideal für Investitionen, Stadterneuerung oder Werterhöhung im historischen Zentrum von Lissabon. Besichtigungen möglich! Bei Kw Portugal glauben wir an Teilen als Weg, den besten Kundenservice zu bieten – wenn Sie also Profi der Branche sind und einen qualifizierten Kunden haben, kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Luxushaus kaufen - Wohntyp T4+1 mit 261 m² Brutto-Nutzfläche, Garten und Pool, vollständig renoviert mit genehmigtem Projekt des Câmara Municipal de Cascais und hochwertigen Ausführungen, gelegen in einer sehr ruhigen Straße im Herzen von Monte Estoril. Mit exzellenter Sonneneinstrahlung und Südausrichtung profitiert dieses Haus von viel Tageslicht und Meerblick aus den oberen Schlafzimmern. Verteilung auf 3 Etagen, die zeitgenössischen Komfort, Funktionalität und Eleganz vereinen. Im Erdgeschoss erstreckt sich der soziale Bereich um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 45 m², direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Die Küche mit über 24 m² ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet. In dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC. Der erste Stock ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und besteht aus zwei Suiten mit Ankleidezimmern sowie einem zusätzlichen Zimmer mit Ankleidezimmer, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer. Alle Zimmer profitieren von ausgezeichnetem natürlichem Licht und unverbautem Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges, multifunktionales Zimmer, ideal als Spielzimmer, Büro oder Kinderzone, mit direktem Zugang zum Garten und Pool. In dieser Etage gibt es zudem eine weitere Suite mit Außenanbindung. Das Haus zeichnet sich zudem durch hochwertige Ausführungen und Komfortmerkmale aus, darunter: - Eichendielen Hackwood Duo - Fußbodenheizung - Küche mit Siemens-Geräten ausgestattet - Pool - Terrassen und gartennahe Außenbereiche - Hervorragende Sonneneinstrahlung. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe und Privatsphäre in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Cascais-Linie suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Estoril und Cascais entfernt, von Stränden, Golfplätzen und einigen der besten internationalen Schulen der Region, wie der Tasis International School, der Deutsche Schule Lissabon und der Santo António International School. Monte Estoril gehört zur sogenannten 'Portugiesischen Riviera', eine der exklusivsten und kosmopolitischsten Wohngegenden des Landes, bekannt für seinen stilvollen Lebensstil, Meer-Nähe und exzellente Wohnqualität. Energieklasse: B Ref: CAS 6926 (2)

Luxushaus kaufen - Gelegen in einer der exklusivsten Wohngegenden Estorils vereint dieses außergewöhnliche zeitgenössische Luxushaus Architektur, Privatsphäre und Outdoor-Lebensqualität. Eingebettet in eine sorgfältig gestaltete landscape Umgebung bietet die Immobilie eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereichen und vermittelt Komfort, Raffinesse und Gelassenheit. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt das Haus über ca. 1.300 Quadratmeter Bebauteile auf einem Grundstück gleicher Größe. Das Projekt legt Wert auf natürliche Helligkeit, großzügige Innenräume und die harmonische Verbindung zu Gärten und Freizeitbereichen. Die Liegenschaft umfasst ca. 570 Quadratmeter gärtnerisch gestaltete Gärten, 137,60 Quadratmeter Schwimmbäder und Wasseranlagen sowie 292 Quadratmeter Außenholzterrassen und Decks, die dem Beisammensein und der Unterhaltung dienen. Pergolen und überdachte Bereiche mit ca. 143,50 Quadratmetern ergänzen die Außenbereiche für Speisen und Entspannung. Das Haupthaus umfasst ca. 778,50 Quadratmeter, verteilt auf mehrereEtagen. Die Erdgeschoss-Ebene bietet großzügige Wohnzimmer- und Essbereiche in offener Gestaltung mit direktem Zugang zu Garten, Terrassen und Pool. Die erste Etage ist der privaten Familienzone gewidmet und besteht aus geräumigen Suiten mit hervorragender natürlicher Beleuchtung. Das Dachgeschoss bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Büro, Freizeitraum oder priviertes Studio. Der Keller ist vollständig funktionsfähig und integriert Technikbereiche, Abstellräume, Serviceräume und Garage. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein unabhängiges Gästehaus, ideal für Besucher, Angestellte oder Familienunterstützung. Diese einzigartige Villa bietet Exklusivität, zeitgenössischen Komfort und einen anspruchsvollen Lebensstil an einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Portugals.

Luxushaus kaufen - Villa Otto – Hochwertige Quinta mit exzellenter Aussicht Die Villa Otto ist eine einzigartige Liegenschaft in einer angesehenen Quinta-Region, die eine ruhige und exklusive Umgebung bietet. Auf einem Grundstück von 10.000 m² gelegen, zeichnet sich diese Quinta durch ihren atemberaubenden Blick ins Tal aus, der sich bis zum Meer erstreckt, mit ikonischen Referenzen wie der Pena-Burg und dem Mafra-Kloster. Die Liegenschaft ist vollständig eingezäunt, Privatsphäre und Sicherheit sind gewährleistet. Sie ist mit einem Wasserbrunnen und Solarpaneelen ausgestattet, was Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit fördert. Sie besteht aus zwei unabhängigen Villen, jede ca. 550 m² privater Nutzfläche, beide mit Garage. Der Haupteingang ist gemeinsam, ebenso wie der elegante Flur, der einen angenehmen Spielzimmerbereich umfasst. Im Außenbereich: Eine der Villen verfügt über einen privaten Pool Die andere hat ca. 5.000 m² Rebstock, ideal für eigenen Weinbau oder Freizeit Die Vorderseite des Hauses ist geteilt, um eine architektonische Harmonie zwischen den beiden Residenzen zu bewahren.