Immobilien Sintra: 515 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - T1 with 69 m² in Cacém | Excellent opportunity for living or investment We present this pleasant T1 apartment, with 69 m², located at Rua Alfredo José Marques, no. 12, in Cacém, inside an excellent building and in a very quiet and secluded street. The apartment has a single exposure, facing east, providing pleasant natural daylight in the morning. With generous areas and functional layout, the property is in excellent condition. Although not renovated, it is very well cared for and with great livability conditions, allowing immediate use. Its configuration and location make it an excellent option for first-time buyers seeking a comfortable and functional space, or for investment, showing potential for appreciation and profitability. A practical and tranquil location Located in a residential area of Cacém, this apartment benefits from a quiet environment, yet with the convenience of having shops, services and essential facilities nearby. In the surroundings there is a variety of supermarkets, pharmacies, schools, cafes, restaurants and other day-to-day services. The location also benefits from proximity to Agualva-Cacém train station and good road access, including IC19 and A16, allowing quick connections to Lisbon, Sintra and other towns in the region. An excellent opportunity for those seeking a T1 with good areas, in a quality building, on a quiet street with a practical and central location. Key features: T1 69 m² 1 exposure East facing Excellent condition Quality building Quiet and secluded street Close to shops and services Good road access Nearby transport Ideal for first home or investment

Kauf von Immobilien - Contemporary architecture T3 villa, located in Fontanelas, Sintra, on a plot of 552 m². Situated in a low-density residential area, it stands out for the quality of finishes, spacious interiors and harmonious connection to the outdoor areas. The location benefits from privileged proximity to the coast, being only a 3-minute drive from Aguda Beach and about 5 minutes from Azenhas do Mar Beach, allowing easy enjoyment of some of the region’s most emblematic beaches near Sintra. Spread over two floors, the villa presents a functional layout, wide interior spaces, excellent natural light, and large glazed surfaces that establish a direct connection between the interior, the garden and the pool. The social area is developed in a large, integrated space, where the living and dining room communicates directly with the kitchen. The herringbone-pattern floors, decorative wall elements, and contemporary design staircase contribute to a cared-for and coherent aesthetic. The minimalist kitchen is fully equipped with built-in appliances. It features a generous central island, ample storage capacity, and direct access to the exterior through large glazed doors. The private area comprises three well-sized suites, with built-in wardrobes and carefully incorporated storage solutions. The bathrooms feature a contemporary design, with large-format tiling, wall-hung furniture, integrated lighting, and spacious shower areas. One bathroom also includes a double sink and a bathtub. The property also includes a separate laundry room, equipped with its own furniture and space for washing and drying machines. Outside, the lawned garden surrounds the leisure area, where the pool and a wide paved area are located, creating a natural extension of the house’s social spaces. The property also has exterior parking space. Situated in Fontanelas, in the municipality of Sintra, it benefits from a tranquil residential surroundings, proximity to beaches, and good access to shops, services, and major routes to Sintra and Cascais. A contemporary construction villa that combines architecture, functionality, quality finishes, and outdoor spaces in a privileged coastal location. or to schedule a visit.

Kauf von Immobilien - Edifício Hoteleiro em Sintra – Oportunidade Única! Descubra um projeto já aprovado na Câmara Municipal para a reabilitação de um boutique hotel no coração de Sintra, um dos destinos turísticos mais encantadores de Portugal. Com uma área total de 1.411 m2, este edifício hoteleiro, distribuído por três andares e equipado com 4 elevadores, promete transformar-se num espaço acolhedor e sofisticado, com 34 unidades entre quartos e apartamentos. A localização privilegiada permite acesso aos principais pontos turísticos em apenas 5 minutos, enquanto as praias estão a 20 minutos e Lisboa a 30 minutos. O projeto inclui áreas pensadas para proporcionar experiências únicas: receção com lobby e sala de estar, restaurante, café/bar e espaço comercial. O estacionamento é uma mais-valia, com 9 lugares privados e 50 gratuitos nas proximidades. A elevada procura turística na região e a aprovação inicial junto da Câmara Municipal garantem um investimento seguro e promissor. Este edifício está pronto para avançar para a fase de execução, oferecendo um modelo operacional flexível que pode incluir gestão direta, arrendamento ou venda. Não perca a oportunidade de integrar um projeto que une turismo cultural e natural, atraindo milhões de visitantes anualmente. A reabilitação deste espaço único começa agora!

Kauf von Immobilien - RENOVATED 4-BEDROOM HOUSE WITH 1,027 M² OF LAND IN COLARES, SINTRA Between the Serra de Sintra and the Atlantic, you will find this renovated 4-bedroom house, set on a 1,027 m² plot in a privileged location in Mucifal, Colares. With 200 m² of gross construction area, the property features 4 bedrooms and 3 bathrooms, offering a well-balanced combination of interior comfort, outdoor space and quality of life. One of its greatest strengths is undoubtedly the size of the property. Of the 1,027 m² of land, 827 m² is open area, providing an expansive and versatile outdoor setting. There is space here to create different environments: swimming pool, garden, outdoor dining area, rest zones, vegetable garden or other leisure spaces adapted to the needs of future owners. The house benefits from excellent natural light and a pleasant connection between interior and exterior, with several glazed areas that enhance the sense of spaciousness. The property also includes an annex, garage dependency and grounds, features that add functionality and potential for various uses. A VERY SPECIAL LOCATION Colares is one of the most distinctive areas in the municipality of Sintra, marked by its proximity to the mountains, the sea and some of the region's most emblematic landscapes. The property is close to Colares, Vila de Sintra, Praia Grande, Praia das Maçãs, Adraga and Azenhas do Mar, allowing you to enjoy a peaceful environment without sacrificing proximity to shops, services and access routes. It is a particularly interesting location for those seeking a permanent residence or second home with space, privacy and contact with nature. MAIN FEATURES Renovated 4-bedroom house 4 bedrooms 3 bathrooms 200 m² of gross construction area 1,027 m² of land 827 m² of open area Annex Garage dependency Grounds Excellent natural light Proximity to Serra de Sintra and beaches A property that brings together increasingly sought-after characteristics: outdoor space, privacy, location and versatility, in one of Sintra's most special areas. A home to live in with space, between the mountains and the sea. for more information or to schedule your visit. ref: 997151

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses beeindruckende T4+1-Einfamilienhaus moderner Architektur, in dem Bauqualität und zeitgenössisches Design zusammenkommen, um ein perfektes Zuhause zu schaffen. Eingebettet in eine private Anlage mit 9 Häusern, mit Pool, Fitnessstudio, Sauna und Grünflächen. Auf drei intelligent angeordnete Ebenen verteilt, bietet es ein luxuriöses und funktionales Wohnerlebnis für die ganze Familie. EG Der Wohnbereich ist spektakulär, groß, hell und mit hohen Decken; eleganter Fischgrätenparkettboden. Der moderne Kamin schafft eine warme und gehobene Atmosphäre. Große Fenster fördern den Fluss zwischen Innen- und Außenraum und öffnen sich zum Patio und Garten – die perfekte Szenerie für Mahlzeiten und Grillabende. Moderne, funktionale und raffinierte Küche mit Holzschränken und grünen/olivgrünen Details, komplett ausgestattet und mit Essbereich. Gästebadezimmer. ERSTER STOCK Der Ruhebereich besteht aus vier Schlafzimmern, alle lichtdurchflutet und mit freier Aussicht. Die Schlafzimmer verfügen alle über Einbauschränke und Klimaanlage. DACHBALKON Oben auf dem Haus finden Sie eine großzügige Dachterrasse mit Mosaikboden, ideal zum Loungen, privaten Feiern oder einfach, um Panoramablicke auf die umliegende Landschaft zu genießen. KELLER UND GARAGE Ein ganzer Stock, der der Funktionalität gewidmet ist! Eine Boxengarage/großzügig, mit Stauraum, Waschbereich und einem weiteren Zimmer mit Bad – perfekt als Personalzimmer, abgelegenes Büro oder Fitnessraum. Dies ist nicht nur eine T4+1, sondern eine Chance, Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Luxus und Komfort zu leben, von dem Sie immer geträumt haben.

Kauf von Immobilien - Historisches Charme-Refugium mitten im Dorf Colares Entdecken Sie eine außergewöhnliche Quinta im Dorf Colares, eine Oase der Ruhe in städtischer Umgebung, perfekt integriert in die atemberaubende Landschaft des Serra de Sintra. Ihre Lage ist unschlagbar, Ruhe vom Land mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und zur Magie von Sintra. Das Anwesen erstreckt sich über 2.850 m² fruchtbares Territorium in Terrassen, ideal für Landwirtschaft, und wird von einer eigenen Wasserquelle mit Bewässerungskanälen bedient. Ein malerischer Bewässerungsteich mit einer alten Fontäne bietet enormes Potenzial, zu einer idyllischen Freizeitzone ausgebaut zu werden. Das Herz der Quinta ist ein historisches, im Wesentlichen in den 1990er-Jahren liebevoll wiederaufgebautes Haus, das seine ursprüngliche Struktur behutsam bewahrt hat. Tauchen Sie in die Geschichte ein in der Kellerei des Hauses, wo Gewölbedecken und Tragwände noch sichtbare Symbole aus templarischer Zeit zeigen. Ein von der Stadtverwaltung Sintra genehmigtes Projekt, bereit, Ihr exzellentes Refugium zu werden. Das Haus hat eine Fläche von 348 m², verteilt auf 3 Etagen: Erdgeschoss – Eingang mit guter Parkfläche, Garage, Keller, Werkstatt, Abstellräume und WC. 1. Obergeschoss – 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, WC und Balkon mit Veranda (Ort, um die schöne Aussicht zu genießen) – Im Außenbereich gibt es eine Barbecue-Ecke mit überdachter Arbeitsfläche, fest installierter Grillstelle, einer Arbeitsplatte mit Ofen und Spülbecken 2. Obergeschoss – 5 Schlafzimmer und WC.

Kauf von Immobilien - Lager-/Wirtschaftsbaugrundstück mit Projekt, das dem Rathaus Sintra vorgelegt wurde, zur Errichtung einer Wohnsiedlung, bestehend aus 24 Wohneinheiten, eingebettet in den Bezirk Sintra, Gemeinde São Marcos, mit einer Fläche von 10.142,32 m². Das Grundstück wird mit genehmigten Architekturplänen und Fachunterlagen verkauft. Es handelt sich um eine Wohnanlage, die in zwei Phasen realisiert werden könnte und die Bepflanzung eines großen Waldes vorsieht, der eine scheinbar spontane Erscheinung hat, aus dem sich halbversteckte Merkmale erheben. 24 Wohneinheiten mit zeitgenössischem Design, Volumen, die scheinbar monolithisch wirken, aber durch große Öffnungen durchbrochen sind. Der Garten der Anlage soll sich als Verlängerung des städtischen Parks von Sintra verstehen lassen, der im PDM für angrenzende Grundstücke vorgesehen ist.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf stehende T4-Villa in einer einzigartigen Lage am Rodízio, am Praia Grande von Colares. Eingebettet in ein ca. 5.006 m² großes Grundstück. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss Hochwertiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Feuerstelle mit doppelter Front, die sich beidseitig des Wohn- und Esszimmers integriert Gepflegte Küche mit direktem Zugang zur Straße und einer Speisekammer 1 Suite mit direktem Zugang zum Garten und einem Bad mit Duschbasis 1 Schlafzimmer 1 vollwertiges Bad mit Badewanne, zugunsten des Wohnbereichs und des Schlafzimmers Obergeschoss 2 Suiten, jeweils mit privatem Balkon und Meerblick. Eine der Suiten verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank Garten Pool Klimaanlage Eine privilegierte Lage, wenige Gehminuten zum Praia Grande, nahe der Strände der Cascais-Linie sowie dem Zentrum von Sintra. In der Nähe aller Arten traditioneller Geschäfte, Verkehrsmittel und Dienstleistungen. 30 Minuten nach Lissabon und 25 Minuten ins Zentrum von Cascais. Zusätzlich zu den örtlichen Schulen sind die internationalen Schulen wie die Carlucci American International School of Lisbon und TASIS Portugal in wenigen Autominuten erreichbar. In der Nähe befinden sich verschiedene Touristenattraktionen wie der Palacio Nacional de Sintra, die Mauren Burg und Quinta da Regaleira. Wir teilen diese Information mit allen AMI-lizenzierten Fachleuten im 50/50-Modus.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Quinta da Estribeira, ein Juwel des 18. Jahrhunderts, das nur 15 Autominuten von Lissabon, Cascais und Sintra entfernt liegt. Diese sorgfältig restaurierte Immobilie bietet eine einzigartige Verbindung von historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten und ist der perfekte Ort für unvergessliche gesellschaftliche Veranstaltungen sowie ein luxuriöses Leben auf dem Land. Mit insgesamt 99.680 m2 Grundstücksfläche, davon 33.000 m2 landwirtschaftlicher Bereich für das Reitzentrum, ist Quinta da Estribeira wirklich außergewöhnlich. Zu den Einrichtungen zählen eine überdachte elektrische Führanlage für 6 Pferde, eine überdachte Kreis-Reitbahn mit einem Durchmesser von 15 Metern und ein geräumiger Carrier von 60 m x 20 m. Das Herz des Reitzentrums ist eine überdachte Reithalle mit zwei Ebenen, mit einem großzügigen Arbeitsbereich, Duschen, Geräteraum und einem Aufenthaltsbereich mit Bar, der atemberaubende Panoramablicke bietet. Zusätzlich gibt es 25 Pferdeboxen, 5 eingezäunte Paddocks und alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Pflege und das Training der Tiere. Neben den weltklasse Reitsportanlagen umfasst das Anwesen auch zwei Hauptwohnhäuser mit jeweils 4 Schlafzimmern sowie ein Personalhaus mit 3 Schlafzimmern, wodurch Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Angestellten gewährleistet sind. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1946 zurückreicht, als es vom Großvater des aktuellen Eigentümers erworben wurde, ist Quinta da Estribeira ein wahres Meisterwerk architektonischer Restaurierung und historischer Erhaltung. Jedes Detail wurde sorgfältig bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden, um maximalen Komfort und Luxus zu gewährleisten. Außenmerkmale - Barbecue, Garten, Parkmöglichkeiten, Terrasse/Deck, Sicherheitstür, Bewässerungssystem Innenmerkmale - Dachboden, Eingangshalle, Kamin, Möbliert, Ensuite-Badezimmer, Kleiderschränke, Wäscherei Allgemeine Merkmale - Vorratskammer Weitere Einrichtungen - Internetanschluss, Kabelfernsehen, Gasnetz, Zentralheizung, Alarmanlage, Solarzellen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine Aussichten - Bergsicht, Gartenansicht, Blick aufs Feld Weitere Merkmale - Doppelgarage (2 Stellplätze), Garage, Balkon, Garage für 2 Autos, Voll ausgestattete Küche, Abstellraum, Suite, Klimaanlage, Garage Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, in der der Charme der Vergangenheit auf den Komfort der Gegenwart trifft. Vereinbaren Sie eine Besichtigung von Quinta da Estribeira und entdecken Sie die wahre Bedeutung von elegantem Stil und Lebensart im Herzen Portugals.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der ländlichen Zone der Gemeinde Sintra existiert eine seltene Quinta. Von jenen, die kaum auf dem Markt erscheinen… und noch weniger in Erinnerung bleiben. Auf einem Grundstück von rund 12.500 m² vereint diese Quinta absolute Ruhe der ländlichen Umgebung mit der privilegierten Nähe zu Lissabon, nur 15 km entfernt. Gedacht zum Wohnen, Empfangen, Investieren oder einfach zum Genießen bietet die Immobilie einzigartige Bedingungen für einen luxuriösen Familienwohnsitz, Premium-Tourismus, Corporate Retreat, Wellness-Konzept oder hochwertige touristische Erkundung. Die Liegenschaft verfügt über: — 9 Suitenzimmer, alle mit eigenem WC, TV, Hi-Fi-System und Klimaanlage — großzügige Wohn- und Essbereiche — Salon mit Kamin und Snooker-Tisch — komplett ausgestattete Profi-Küche aus Edelstahl — beheiztes Schwimmbad — Fitnessstudio — Spielzimmer — Pitch-und-Putt-Grün — Mehrzweck-Spielfeld — Spielplatz — weitläufige Gärten und grüne Zonen, sorgfältig in die umliegende Naturlandschaft integriert — Garage, Keller und Abstellräume — Solarpanelen und Warmwassersystem über Boiler — hervorragende Sonneneinstrahlung und vollständige Privatsphäre Als unabhängiges Ergänzungsgebäude zur Hauptvilla umfasst die Liegenschaft außerdem ein charmantes, vorgefertigtes Holz-Gästehaus, vollständig ausgestattet, ideal für Besucher, Personal, eigenständige Unterkunft oder exklusive Unterstützung. All dies eingebettet in eine Atmosphäre, die schwer zu reproduzieren ist: Stille, Grün, Raum, Komfort und ein permanentes Gefühl eines privaten Rückzugs… ohne auf die Nähe zur Stadt, zu Stränden und zu den wichtigsten Autobahnen zu verzichten. Eine Immobilie für diejenigen, die mehr suchen als ein Haus. Suchen Sie einen Lebensstil. ? Ländliche Zone von Sintra ? 15 km von Lissabon ? 12.500 m² Grundstück ? Absolute Exklusivität „Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Liegenschaften, in denen man schon lebt, noch bevor man hineingeht.“

Kauf von Immobilien - Haben Sie schon einmal daran gedacht, aufzuwachen, und die mystische Serra de Sintra als Hintergrund zu haben? Diese fantastische Villa, gelegen in der Rua do Pinhal Verde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden des Mucifal. Mit intelligenter Aufteilung auf 3 Etagen und einer Gesamtprivatfläche von 237 m² verbindet diese Immobilie Raum, Komfort und eine erstklassige Lage, in der Ruhe das Motto ist. Highlights: • Die große Terrasse im ersten Stock ist das wahre Aushängeschild des Hauses. Genießen Sie einen panoramic und exklusiven Blick auf den Pena-Palast und die Mauren-Burg. Der ideale Ort, um die Morgen beim Aufwachen und unvergessliche Nachmittage zu verbringen. • Mit 5 Schlafzimmern und 2 Wohnzimmern passt sich dieses Haus Ihren Bedürfnissen an, • Im Erdgeschoss lädt der private Garten mit Grill zu ausgedehnten Mittagessen an sonnigen Tagen ein und bietet völlige Privatsphäre für Ihre Freizeitmomente. Hauptmerkmale: • Nutzfläche: 237 m² • Typologie: T5 (5 Schlafzimmer + 2 Wohnzimmer) • Etagen: 3 • Lage: Rua do Pinhal Verde, Mucifal (Colares) • Außenbereich: Garten, Panorama-Terrasse und Barbecue In Mucifal zu wohnen bedeutet Lebensqualität in Colares, nur wenige Minuten zu den Stränden (Praia Grande, Adraga und Praia das Maçãs) entfernt, mit der lokalen Versorgung direkt vor der Tür und der Gelassenheit, die nur der Pinhal Verde bietet.

Kauf von Immobilien - Diese Lagerhalle befindet sich im Industriekomplex von Abrunheira, einer privilegierten Gegend in Bezug auf Geschäftsabwicklung und Verkehrsanbindungen. Sie verfügt über eine Laderampe für Lastwagen und einen asphaltierten Zugang mit Kapazität für etwa 30 Fahrzeuge. Sie ist die erste innerhalb des Industrieparks, was zudem eine Wertsteigerung durch die Nutzung des gemeinschaftlichen Raums bedeutet. Bezüglich der Sicherheit handelt es sich um eine ruhige Gegend, und die Lagerhalle befindet sich in einem Industriepark, der nachts eingezäunt und geschlossen ist. Derzeit ist sie noch ein Jahr lang an das Unternehmen 01 sv cars vermietet, verlängerbar, falls die Parteien dies vereinbaren, was sich positiv auf Investoren auswirken kann.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt zum Verkauf, strategisch gelegen in einer zentralen Lage zwischen Sintra und Oeiras. Mit einer Gesamtnutzfläche von 1.850 m² ist diese Immobilie ideal für Investoren und Unternehmer, die einen vielseitigen und hochwertigen Raum suchen. Details zur Immobilie: • Gesamtfläche: 1.850 m², davon 1.500 m² Büroflächen und Zusatzbereiche sowie 350 m² Lagerfläche. • Erhaltungszustand: Das Büro- und angrenzende Bereiche befinden sich in einwandfreiem Zustand, klimatisiert, neue Farbe und Teppich in allen Räumen. Aufteilung der Stockwerke: Erdgeschoss: • Großzügiger Empfang mit Wartebereich und zwei Nebenräumen. • Großer Arbeitsbereich mit kleinem Lagerraum. • Zugangshalle mit zwei Sanitärbereichen (vollständige Badezimmer) und Umkleideraum. • Zwei große vielseitige Säle, derzeit als Unterstützung für Unternehmensaktivitäten genutzt, plus zwei Badezimmern und eine kleine Kantine. • Zugang zum Lager, das ein mit Schalldämmung ausgestattetes Tonstudio beherbergt. • Das Lager hat eine Gesamthöhe von 10 Metern und eine Zugangstore mit 7 Metern Breite, was die Einfahrt großer Geräte und Lastwagen ermöglicht. Etage 1: • Gleich beim Eingang ein offener Raum mit zwei Besprechungsräumen und drei Nebenräumen. • Insgesamt vier Badezimmer. • Im Zentrum dieser Etage befindet sich der Hauptarbeitsraum mit über 130 m². • Zudem weitere 3 Besprechungs-/Schulungsräume, großzügiger Unterstützungsraum und Abstellraum. • Großer und kompletter Kantinenbereich. Zusätzliche Merkmale: • Auditorium großer Kapazität im Erdgeschoss, ideal für Vorträge und Schulungen. • Privater Parkplatz mit 10 Stellplätzen vorne und hinten, zusätzlich gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten. Hervorragende Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, angrenzend an wichtige Geschäfts- und Handelsströme, mit Nähe zu großen Marken wie McDonald’s, Mercadona, Aldi und Novo Banco. Dieses Gebäude wurde nach den Bedürfnissen des heutigen Unternehmens entworfen und bietet volle Vielseitigkeit; es kann entsprechend der Vision des zukünftigen Eigentümers neu konfiguriert werden. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem der vielversprechendsten Wirtschaftsstandorte der Region zu integrieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Henrique Oliveira | Immobilienberater Keller Williams

Kauf von Immobilien - Grundstück mit genehmigtem Projekt für ein Seniorenzuhause – STRUKTUR DER EINRICHTUNG FÜR SENIOREN (ERPI). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines vier Etagen hohen Gebäudes über der Traufhöhe vor, in städtischer Umgebung mit 58 Betten (bestehend aus 23 Doppelzimmern, 9 Einzelzimmern und 1 Dreierzimmer). Es liegt etwa 300 m vom Mercês-Bahnhof entfernt. Die CMSintra wird einen öffentlichen Garten in dem dafür vorgesehenen Bereich schaffen. Diese Grünfläche gehört zu einem Quartiersentwicklungsprojekt der Ribeira da Laje. Sie wird sowohl dem Pflegeheim als auch der gesamten Gemeinschaft eine Erholungszone für die Nutzer/Einwohner bereitstellen, auch gegenüber der Ribeira da Laje. Grundstücksfläche – 1675 m2. Bebauungsfläche des Gebäudes – 629,87 m2. Bruttobaulandfläche – 1812,21 m2. Der Preis umfasst die Erschließungsarbeiten.

Kauf von Immobilien - - Meerblick - Eingebettet im Naturpark Sintra / Cascais - 1 Minute vom Strand - 5 Minuten von der Autobahn - Surfspots - Restaurants und Verkehrsanbindung im Ort - 1 Minute von lokalen Geschäften Ab 2021 fertiggestellt, ist dieses Anwesen in Magoito mit 1 Hektar ein wahres Manifest portugiesischer Architektur und Wohlbefinden. Ein Zufluchtsort, in dem die Noblesse des Holzes und die Strenge der Ausführung eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit schaffen und wo die Nähe zum Meer und der panoramaferne Blick sich mit dem Prestige einer privilegierten Lage verbinden. Das Haus verteilt sich funktional und großzügig und bietet drei Suiten mit integrierten Kleiderschränken, ein Arbeitszimmer und einen zusätzlichen Raum für Vorräte — alle mit recht großen Flächen. Der Wohnbereich besteht aus zwei getrennten Räumen (Wohn- und Esszimmer), in denen Panoramafenster und Balkonzugänge natürliches Licht einlassen und direkten Zugang zur Veranda und zum Garten gewähren. Die voll ausgestattete Küche erstreckt sich zu einem Außenbereich mit Grill, Speisekammer, Weinkeller und Platz für einen Holzofen. Funktionalität wird ergänzt durch vier Badezimmer und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung im gesamten Haus. Vorinstallation für Klimaanlage und Leistungslüfter. Im Außenbereich befinden sich Gartenbereiche, Anbaubereiche und auch pavierte Zonen, mit Platz für eine Garage oder eine Veranda für Autos. Bevorzugte Lage: Das Blau des Atlantiks als Kulisse, nur 20 Minuten von mystischem Sintra und einen Steinwurf von der cosmopolitischen Cascais entfernt. Die perfekte Balance zwischen elegantem Rückzug und Nähe zu Lissabon. Eine Einladung für jene, die nicht nur ein Haus, sondern ein Erbe von Komfort und Prestige suchen. Objekt mit Nutzungsgenehmigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kauf von Immobilien - Haben Sie schon einmal davon geträumt, Zuflucht zu finden, in der nur das Windrauschen in den Bäumen zu hören ist, und das nur 20 Minuten vom Meer entfernt? Dieses prächtige Erdgeschoss-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 3.480 m² in Terrugem, Sintra, bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Mit einer Brutto-Baufläche von 368 m² bietet diese Immobilie hervorragende Funktionalität und Lebensqualität – ideal für Familien, die Platz, natürliches Licht und Komfort schätzen, in einer einladenden und gepflegten Umgebung. Ein Leben auf einer Etage - Aufteilung und Annehmlichkeiten • Sozialer Bereich - Ein Wohnzimmer mit ausgezeichnetem Tageslicht und eine vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach außen, ideal für Frühstück im Freien. • Erholung und Konzentration: Eine Privat-Suite (mit eingebautem Kleiderschrank), zwei weitere Schlafzimmer (ebenfalls mit Einbauschränken) und ein funktionales Büro – perfekt für Homeoffice mit Blick in die Natur. • Thermischer Komfort: Ausgestattet mit einem innovativen Fußboden-Klimatisierungssystem, das ganzjährig Wohlbefinden garantiert. • 3 volle Badezimmer. Zusatzfläche – Dachboden mit privater Terrasse Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, der eine klare Aussicht über das Anwesen bietet. Ein vielseitiger Raum mit großem Potenzial, ihn in einen Freizeitraum, Heimkino, Atelier, Fitnessraum oder sogar einen inspirierenden Arbeitsbereich zu verwandeln. Außenbereich: Ansprechende Gemeinschaftszone Im Außenbereich finden Sie eine einladende überdachte Esszone, einen traditionellen Grill und einen Holzofen – ideal, um Freunde und Familie zu empfangen oder einfach Mahlzeiten im Freien zu genießen. Der weitläufige Garten ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Freizeitzonen, Gemüseanbau, Pool oder andere gärtnerische Projekte – mit hervorragender Sonneneinstrahlung und direktem Kontakt mit der Natur. Weitere Merkmale: • Garage mit 102 m², Platz für mehrere Fahrzeuge und Stauraum • Klimaanlage in mehreren Bereichen • Fensterrahmen mit Doppelverglasung, für thermischen und akustischen Komfort • Stabile, gut erhaltene Bauweise • Gesamte Privatsphäre, ohne die Zentralität zu verlieren Nachhaltigkeit Bereit für die Zukunft: Die Immobilie verfügt über Solaranlagen und eine Wasserquelle, für höhere Selbstversorgung. Zudem gibt es ein doppeltes Wassernetz für die Wiederverwendung von Wasser. Hervorragende Lage Nur wenige Minuten von der historischen Stadt Sintra entfernt, bietet dieses Haus ein ruhiges, grünes Umfeld mit einfacher Nähe zu: • Hauptverkehrsstraßen von Sintra, einschließlich Zugverbindung nach Lissabon mit Ziel Rossio, Entrecampos und Gare do Oriente • Supermärkte: LIDL, Intermarché, ALDI und Continente • Schulen • Strände von Sintra: Magoito, São Julião, Foz do Lizandro, Ericeira • Mafra Sportzentrum für verschiedene Sportarten Dies ist eine seltene Gelegenheit am aktuellen Markt.

Kauf von Immobilien - Neue T4-Villa mit A+-Energieklasse, Pool, Garten und 4 Garagenplätzen | Zeitgenössische Premium-Architektur | Rinchoa – Rio de Mouro, Sintra Wir präsentieren diese exklusive T4-Villa mit zeitgenössischer Architektur, derzeit im Bau, gelegen in der Calçada da Rinchoa, Rio de Mouro, Sintra. Eingebettet in ein modernes, differenziertes Wohnprojekt hebt sich diese Villa durch klare minimalistischen Linien, große verglaste Flächen, hervorragende natürliche Beleuchtung und eine funktionale Verteilung hervor, die auf einen zeitgenössischen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil ausgerichtet ist. Mit Energieklasse A+ und NZEB21-Zertifizierung (Nearly Zero Energy Building) positioniert sich diese Immobilie in einem Segment für hoch effizientes Bauen, das Design, thermischen Komfort, Nachhaltigkeit und geringen Energieverbrauch vereint. Der Baubeginn der Fertigstellung ist in ca. 12 Monaten vorgesehen, was die Gelegenheit bietet, eine neue Villa in einer strategischen Bauphase zu erwerben. Objektaufteilung: Erdgeschoss Untergeschoss: Privatgarage für 4 Fahrzeuge Technischer Bereich und Unterstützung Hervorragende Zugänglichkeit und Manövrierräume Erdgeschoss: Großzügiges, offenes Wohnzimmer Integrierter Essbereich Moderne Küche Gäste-WC Außen-Terrassen Eigener Garten Schwimmbad Obergeschoss: 2 Suiten 2 zusätzliche Schlafzimmer Vollwertiges Bad als Abstellraum Balkone und hervorragende Sonneneinstrahlung Hauptmerkmale: Neue T4-Villa im Bau Energieklasse A+ NZEB21-Gebäude – hohe Energieeffizienz Zeitgenössische Premium-Architektur Sehr energieeffiziente Bauweise Hohes thermisches und akustisches Wohlbefinden Starker Nachhaltigkeitsanteil Warmwasser durch Wärmepumpe Effizientes Klimatisierungssystem Geringer Energieverbrauch Große Panorama-Fenster Hervorragender Lichteinfall Eigener Pool und privater Garten 4 Stellplätze Großzügige Suiten Großzügige Innenräume Ausgezeichnetes Potenzial zur zukünftigen Wertsteigerung Lage: In Rinchoa, Rio de Mouro gelegen, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage nahe Autobahnen, Schulen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, mit schneller Anbindung an Lissabon, Sintra, Cascais und die wichtigsten Unternehmenszentren der Großregion. Eine ideale Lösung für Familien, die eine neue, differenzierte, technologisch effiziente Villa mit zeitgenössischer architektonischer Sprache suchen. Für eine Besichtigung des Projekts oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Mehr als nur ein Haus, ist dies eine Villa, die darauf ausgelegt ist, mit Zeit, Komfort und Privatsphäre zu leben, mit natürlichem Licht in allen Räumen und einer unvergesslichen Aussicht. Lage In Albarraque gelegen, am Sintra-Cascais-Kern, nur wenige Minuten von Quinta da Beloura und Penha Longa entfernt. Weniger als 10 Minuten zu internationalen Schulen wie TASIS International School und Carlucci American School; etwa 15 Minuten zum St. James' Primary School, Prime School International und St. Dominic's International School. Es handelt sich um eine etablierte Wohngegend mit starker Nachfrage von nationalen und internationalen Familien. Größe und Etagen Mit 377 m² Brutto-Privatfläche verteilt sich das Haus auf drei Etagen, die durch einen internen Aufzug bedient werden – eine seltene Eigenschaft, die den Alltag erleichtert. Obergeschoss Der Privatbereich umfasst eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Zimmer, ein Vollbad und einen großzügigen multifunktionalen Raum (derzeit Büro) mit Panoramablick und großer Nutzungsvielfalt. Erdgeschoss Der 94 m² große Wohnbereich mit Kamin und einer gesamten Vorderseite sowie Seiten aus Glas bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht, von Cristo Rei bis Cabo Espichel, die das Haus den ganzen Tag begleitet. Der Social-Bereich öffnet sich zu einer Terrasse mit einem orientalisch inspirierten Garten. Zu diesem Stock gehört zudem die Küche, die Waschküche und ein WC mit Innenhof. Untergeschoss Ein 31 m² großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, Vollbad und Technikräume – ideal für Gäste oder jemanden, der Unabhängigkeit schätzt. Außenbereich Der ca. 900 m² gestaltete Garten besticht durch eine uralte Olive, in einer Umgebung von seltenem Friedlichkeitsgefühl nahe Lissabon. Das beheizte 50 m² große Schwimmbad, die Massivholz-Deckung, das Nebenhaus mit kompletter Küche und Platz für mehr als 20 Personen machen dieses Haus zu einem Ort zum Empfangen. Privater, geschlossener Parkplatz (Box ca. 35 m²) und ein Abstellraum (ca. 35 m²) mit Potenzial als Spielraum oder Kino ergänzen das Angebot. Ein eigenständige und sofort bezugsfertige Villa für alle, die Raum, Licht und Privatsphäre in wenigen Minuten von Cascais, Sintra und Lissabon suchen. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und entdecken Sie persönlich, was diese Villa zu bieten hat.

Kauf von Immobilien - Moradia T4 com Piscina e Vista Deslumbrante para o Palácio da Pena Apresentamos uma moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada em Sintra. Composta por 4 quartos, incluindo 2 suítes, esta propriedade oferece áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida e funcionalidade. Com classificação energética A+ e certificação NZEB, este imóvel posiciona-se num segmento de construção altamente eficiente, combinando design, conforto térmico, sustentabilidade e baixo consumo energético. No exterior, destaca-se a agradável piscina privada, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como estacionamento para 4 viaturas. A moradia beneficia de uma vista única e encantadora para o Palácio da Pena, proporcionando um ambiente verdadeiramente especial. Localizada numa zona estratégica, encontra-se: Próxima da estação de comboios e terminal rodoviário Perto de supermercados, farmácias e centro de saúde Com excelentes acessos ao IC19, facilitando deslocações rápidas para Lisboa e arredores. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e todas as comodidades à porta. ou agendamento de visita, entre em contacto, através do número:

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie ein beeindruckendes Grundstück von 6.680 m² mit genehmigtem PIP für den Bau eines Einfamilienhauses von 231,00 m² und einem Anbau (Garage) von 39,70 m², gelegen in Galamares, eine der reizvollsten Gegenden von Sintra. Dieses Gelände bietet die perfekte Kombination aus Naturruhe, Geschichte und Tradition – mit spektakulären Blicken auf den Palacio de Monserrate. HAUPTEIGSCHLÜSSEL: PIP genehmigt: Die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Haus mit einer Garage zu errichten. Grundstücksfläche: 138,60 m². Bruttogesamtfläche: 231 m², mit zusätzlichem Sockelbereich für Garage/Anbauten. Umgebung: Wunderschöne Ausblicke und Nähe zu historischen Kulturerben, Stränden und wichtigsten Autobahnverbindungen. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die den Traum von einer maßgeschneiderten Immobilie an einem der emblematischsten Reiseziele Portugals verwirklichen möchten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. GEOGRAPHISCHE LAGE UNDINNENAUFBAU Im Umkreis von 30 km finden Sie Schulen und Dienstleister, darunter renommierte internationale Colégios wie Prime School International, Carlucci American International School und das Colégio de São José Ramalhão. Stellen Sie sich vor, in dieser magischen Region zu leben, in der noch der berühmte Sintra-Elektrische durchfährt und Sie zum Praia das Maçãs bringt? Dieses städtische Grundstück verfügt über ein Projekt für eine T3-Wohnung und bietet spektakuläre Blicke auf den Palácio de Monserrate. Es liegt nur 5 Autominuten vom Praia Grande und Praia das Maçãs entfernt. Die idyllische Szenerie, gesäumt von hunderte Jahre alten Platanebäumen, ist ideal für alle, die die Gelassenheit des Landlebens schätzen, ohne die Stadt aus den Augen zu verlieren. PARK MONSERRATE – EIN NATUR- UND HISTORISCHES ERBE Der Parque Monserrate am Fuße des Sintra-Gebirges ist eine wahre Zuflucht voller Natur und Geschichte. Berühmt für seine üppige Vegetation und malerische Pfade beherbergt der Park das beeindruckende Palácio de Monserrate, das verschiedene Architekturstile moslemischer, gotischer und indianischer Einflüsse widerspiegelt. 1900 von Sir Francis Cook geschaffen, dient der Park heute als vielfältiger botanischer Garten, der Besuchern ein einzigartiges Naturerlebnis bietet, während gleichzeitig das kulturelle Erbe der Region erkundet wird. Die spektakulären Ausblicke auf den Atlantik und die Sintra-Gebirgskette machen einen Besuch des Parque Monserrate zu einer Pflichtactivität und tragen dazu bei, Sintra als UNESCO-Weltkulturerbe berühmt zu machen. Fazit Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück in Ihr Traumhaus zu verwandeln – an einem der magischsten und ikonischsten Orte Portugals. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit und Ruhe von Galamares!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihr Traumrefugium in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen, in der Luxus auf Natur trifft. Wir präsentieren eine exklusive T3‑Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern, die eine absolut atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den ikonischen Pena-Palast in Sintra bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² gelegen, verteilt sich diese Immobilie mit ca. 240 m² Bruttobaufläche harmonisch auf drei Etagen und gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie. Obergeschoss: Ruhebereich Das Obergeschoss ist dem Relaxen und Wohlbefinden gewidmet und beherbergt zwei prächtige Suiten. Jede Suite verfügt über einen privaten Ankleidebereich (Walk-in Closet) und bietet zusätzlichen Stauraum. Höhepunkt sind die privaten Terrassen, die beide Suiten begleiten und zu Momenten der Gelassenheit einladen, während man die spektakuläre und inspirierende Aussicht auf Palast und Serra genießt. Erdgeschoss: Das Herz des Hauses Das Erdgeschoss repräsentiert das Herz des sozialen und familiären Lebens. Der großzügige Wohnraum, lichtdurchflutet, sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet direkten, fließenden Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder Bewirten von Gästen. Die Küche, strategisch neben dem Wohnzimmer angeordnet, ist ein echtes gastronomisches Atelier. Mit großzügigen Maßen ermöglicht sie eine elegante Center-Insel, die das Miteinander und Teilen während der Mahlzeiten fördert. Voll ausgestattet, zeichnet sie sich durch Vielseitigkeit aus und verfügt über moderne Induktionskochfläche sowie, für Liebhaber, eine Gasherdplatte mit 6 Brennern. Diese Ebene wird durch ein Büro vervollständigt – perfekt für Remote-Arbeit oder Bibliothek –, eine funktionale Waschküche und ein komplettes Badezimmer mit Fenster nach außen. Untergeschoss: Freizeit und Gesellschaft Das Untergeschoss ist der ideale Raum für Unterhaltung. Der großzügige Spielsaal lädt zum Vergnügen ein, mit direktem Zugang zum Garten und zum einladenden Pool und wird so zur perfekten Kulisse für Partys oder gemütliche Nachmittage. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein Gäste-WC und eine Kellerräume/Weinraum, konzipiert für Sammlungen und Lagerung. Der Komfort wird durch direkten Zugang zur geschlossenen Garage abgerundet, die sicheren Parkplatz für zwei Fahrzeuge bietet. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen, mit der Ruhe der Natur und einem monumentalen Blick als Hintergrund. Möchten Sie eine virtuelle Besichtigung vereinbaren oder weitere Details zu diesem Anwesen erhalten?

Kauf von Immobilien - Hostel mit 11 Appartements. Premiumlage in der Nähe des Nationalpalastes von Sintra. Investitionsmöglichkeit. Mit einer Rendite von 7,2% und einer durchschnittlichen Belegungsquote von 85%. Möglichkeit zum Erwerb des Unternehmens und der Betriebslizenz. Historisches Gebäude, kürzlich renoviert, vollständig betriebsbereit, verfügt über Rezeption und unterstützende Wäscherei. Die Apartments sind alle möbliert und ausgestattet mit TV, WLAN, Küchenzeile, Hygieneartikel, Haartrockner und Klimaanlage. Ein gemeinsamer Garten steht allen Gästen zur Verfügung. Es liegt 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und 700 m vom Nationalpalast entfernt, in einer ruhigen Zone. Die Villas de Cintra liegen in der Nähe des historischen Zentrums von Sintra, wo man alle Arten von Dienstleistungen, Gastronomie, kulturelle und touristische Aktivitäten findet, umgeben von einer äußerst reichen Naturlandschaft, in der verschiedene sportliche Aktivitäten möglich sind.

Kauf von Immobilien - Diese charmante Residenz verfügt über einzigartige Merkmale, die sie wirklich besonders machen. Mit einem Salzwasserpool bietet sie einen entspannten und belebenden Raum für die Bewohner. Die Möglichkeit, eine Sauna oder ein Dampfbad zu integrieren, verleiht dem Objekt einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden und ermöglicht ein komplettes Spa-Erlebnis im Komfort des eigenen Zuhauses. Mit fünf Schlafzimmern, davon vier en-suite, bietet die Villa reichlich Platz, um Einwohner und Gäste unterzubringen. Jedes Badzimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort und schafft gemütliche und elegante Räume. Die Lage in Azenhas do Mar verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme, da dieses Gebiet für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das großzügige Grundstück von 1.200 Quadratmetern bietet viel Außenfläche, ideal für Freizeitaktivitäten, üppige Gärten oder Outdoor-Aktivitäten jeder Art. Die Präsenz eines Brunnens auf dem Grundstück ist ein bedeutender Vorteil, der eine konstante Wasserquelle sicherstellt. Das ist besonders wertvoll für die Garten- und Poolpflege sowie andere Haushaltsbedürfnisse. Mit einer Brutto-Wohnfläche von 474 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz und eine flexible Raumaufteilung, die eine persönliche Gestaltung und Anpassung an den Lebensstil der Bewohner ermöglicht. Zusammengefasst ist dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und ruhiger Umgebung und bietet ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis.

Kauf von Immobilien - Moderne T3-Villa mit zeitgenössischer Architektur, gelegen in Fontanelas, Sintra, auf einem Grundstück von 583 m². Befindet sich in einer ruhigen, wenig dicht bewohnten Wohngegend und zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, großzügige Innenräume und eine harmonische Anbindung an die Außenbereiche aus. Die Lage profitiert von einer privilegierten Nähe zur Küste und liegt nur ca. 3 Autominuten von Praia da Aguda und ca. 5 Autominuten von Praia das Azenhas do Mar entfernt, sodass sich einige der emblematischsten Strände der Sintra-Region mühelos genießen lassen. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Villa eine funktionale Organisation, großzügige Innenräume, hervorragende natürliche Belichtung und große verglaste Flächen, die eine direkte Verbindung zwischen Innenbereich, Garten und Pool schaffen. Der Sozialbereich erstreckt sich über einen offenen, integrierten Raum, in dem Wohnzimmer und Essbereich direkt mit der Küche kommunizieren. Die Bodenbeläge im Fischnetz-Muster, Wandverzierungen und die zeitgenössische Design-Treppe tragen zu einer gepflegten und kohärenten Ästhetik bei. Die Küche zeichnet sich durch minimale Linienführung aus und ist komplett mit integrierten Geräten ausgestattet. Sie verfügt über eine großzügige zentrale Insel, viel Stauraum und direkten Zugang nach exterior durch große verglaste Türen. Der private Bereich setzt sich aus drei geräumigen Suiten zusammen, mit integrierten Kleiderschränken und durchdachten Aufbewahrungslösungen. Die Bäder präsentieren sich in zeitgenössischem Stil mit großformatigen Fliesen, wandhängenden Möbeln, integrierter Beleuchtung und großzügigen Duschbereichen. Eines der Bäder bietet zudem Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Villa verfügt außerdem über eine eigenständige Waschküche, ausgestattet mit eigener Möblierung und Platz für Wasch- und Trockengeräte. Im Außenbereich umgibt der Rasen die Freizeitzone, wo sich der Pool und eine großzügige gepflasterte Fläche befinden, die sich nahtlos in die sozialen Bereiche des Hauses einfügen. Der Anschlussbereich bietet zudem externen Parkmöglichkeiten. Situert in Fontanelas, Gemeinde Sintra, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohnumgebung, der Nähe zu Stränden und guten Anbindungen an Handel, Dienstleistungen sowie Hauptverbindungen nach Sintra und Cascais. Eine zeitgenössisch gebaute Villa, die Architektur, Funktionalität, hochwertige Oberflächen und Außenräume ausgewogen miteinander verbindet – in bevorzugter Lage an der Küste. oder zur Besichtigung vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Grundstücksserie von 3 Parzellen mit genehmigtem Projekt und Optimierungspotenzial auf 34 Wohneinheiten Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Wohngegend mit starkem Wachstumspotenzial in der Union der Gemeinden Agualva und Cacém. Dieses Asset zeichnet sich durch zentrale Lage, Premium-Anbindungen und ein Projekt aus, das auf die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum am Stadtrand von Lissabon ausgerichtet ist. Hauptkennzahlen des Assets Grundstücksfläche: 1.400 m² Bebaubare Fläche: 1.400 m² Bruttobaufläche (ABC): 5.350 m² Höchstbaufläche über dem Boden: 4.735 m² Konfiguration: 3 Eckgebäude (späteste Parzellen des städtischen Netzwerks, sorgen für eine breite Front und hervorragende Sonneneinstrahlung). Das aktuelle Projekt (genehmigte Struktur), das ursprüngliche Projekt (mit PIP und Baugenehmigung erteilt, derzeit erneuerungsbedürftig) sieht den Bau von 3 Wohngebäuden mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen vor – etwas, das in der Umgebung einzigartig ist: Freizeit und Annehmlichkeiten: Pool, Spielplatz, Grillbereiche und Privatgärten. Geländeklasse: 4 Stockwerke über dem Boden + 1 Stockwerk unter dem Boden, vorgesehen für Parkplätze und Lagerräume. Parkmöglichkeiten: Insgesamt 34 Parkplätze. Aktuelle Konfiguration (22 Einheiten): Gebäude 1 und 2: 8 T2-Einheiten und 8 T3-Einheiten. Gebäude 3: 2 T2-Einheiten und 4 T4 Duplex-Einheiten. Aufwertungsfaktor: Upside durch Optimierung (bis zu 34 Wohnungen) Durch die laufende Umnutzungsphase besteht enormes Potenzial zur Renditesteigerung. Vorschlag zur Optimierung der Typologien-Mischung: > Vorschlag zur Änderung der größten Einheiten (T4 Duplex und T3) zugunsten liquiderer Typologien (T1 und T2). Diese Umstrukturierung ermöglicht eine Skalierung des Projekts von 22 auf bis zu 34 Einheiten, sodass das Endprodukt besser mit der aktuellen Marktnachfrage (junge Berufstätige und Standardfamilien) übereinstimmt und den VGV (Gesamtverkaufswert) des Projekts maximiert. Standort und strategische Erreichbarkeit Die Grundstücke befinden sich in einer etablierten städtischen Zone mit hervorragender Infrastruktur und direktem Zugang zu Verkehrsanbindungen: Straßenanbindung: Nur ca. 1 Minute Autofahrt vom IC16-Knoten entfernt, schnelle Anbindung nach Lissabon, Sintra und Cascais. Öffentlicher Nahverkehr: In 5 Autominuten (oder 21 Gehminuten) erreichbar von der CP-Station Agualva-Cacém. Investorenvorteile: Preis pro m² ABC hoch wettbewerbsfähig im Vergleich zum Markt in der Großraum-Lissabon. Projekt mit historischer Genehmigung, was das städtische Risiko deutlich mindert und die Zeit bis zur erneuten Einreichung bei der Stadtverwaltung verkürzt. Wohnanlage mit Pool und Freizeiträumen positioniert das Endprodukt im Premium-zugänglichen Segment und ermöglicht Verkaufsmargen über dem Ortsdurchschnitt.

Kauf von Immobilien - Moderne T4-Villa in Neubau mit der Energieklasse A+, Pool, Garten und 4 Garagenplätzen | Premium zeitgenössische Architektur | Rinchoa – Rio de Mouro, Sintra Wir präsentieren diese exklusive T4-Villa in zeitgenössischer Architektur, aktuell im Bau befindlich, gelegen in der Calçada da Rinchoa, in Rio de Mouro, Sintra. Eingebettet in ein modernes und differenziertes Wohnprojekt hebt sich diese Villa durch minimalistische Linien, große verglaste Flächen, hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und eine funktionale Raumaufteilung hervor, die auf einen zeitgenössischen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil ausgerichtet ist. Mit der Energieklassifikation A+ und der NZEB21-Zertifizierung (Nearly Zero Energy Building) positioniert sich diese Immobilie in einem Segment besonders energieeffizienter Bauweise, die Design, thermischen Komfort, Nachhaltigkeit und niedrigen Energieverbrauch vereint. Der Baubeginn ist voraussichtlich in etwa 1 Jahr abgeschlossen, was die Gelegenheit bietet, eine neue Villa in einer strategischen Bauphase zu erwerben. Aufteilung der Immobilie: Untergeschoss: Privatgarage mit Platz für 4 Fahrzeuge Technik- und Unterstützungsbereiche Hervorragende Zugänglichkeit und Manövrierfläche Erdgeschoss: Großzügiges Open-Space-Wohnzimmer Integrierter Essbereich Moderne Küche Gäste-WC Außen-Terrassen Privater Garten Pool Obergeschoss: 2 Suiten 2 zusätzliche Schlafzimmer Vollständiges Bad als Gemeinschaftsbadezimmer Balkone und hervorragende Sonneneinstrahlung Hauptmerkmale: Neue T4-Villa im Bau Energieklasse A+ NZEB21-Gebäude – hohe Energieeffizienz Premium zeitgenössische Architektur Hochgradig energieeffiziente Bauweise Hoher thermischer und akustischer Komfort Starker Nachhaltigkeitsanteil Wärmepumpe für Warmwasser Effizientes Klimatisierungssystem Niedriger Energieverbrauch Große Panoramafenster Hervorragende natürliche Lichtzufuhr Pool und privater Garten 4 Parkplätze Großzügige Suiten Großzügige Innenräume Hervorragendes Potenzial zur zukünftigen Wertsteigerung Lage: Die Villa befindet sich in Rinchoa, Rio de Mouro, und profitiert von einer strategischen Lage mit guter Anbindung an Straßen, Schulen, Dienstleistungen, Handel und Verkehr, mit rascher Anbindung an Lissabon, Sintra, Cascais und die wichtigsten Geschäftsachsen der Großregion Lisboa. Eine ideale Lösung für Familien, die eine neue, differenzierte, technologisch effiziente Villa mit zeitgenössischer Architektursprache suchen. Für eine Besichtigung des Projekts kontaktieren Sie uns."

Kauf von Immobilien - Grundstücksparzelle mit 3 Grundstücken, genehmigten Plänen und Optimierungspotenzial für 34 Wohneinheiten Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Wohngegend mit starkem Wachstum, in der Union der Gemeinden Agualva und Cacém. Das Asset zeichnet sich durch zentrale Lage, Premium-Verkehrsanbindungen und ein Projekt aus, das auf die hohe Nachfrage nach modernem Wohnen am Stadtrand von Lissabon ausgerichtet ist. Hauptkennzahlen des Objekts Grundstücksfläche: 1.400 m² Grundstücksbaurecht: 1.400 m² Brutto-Baufläche (ABC): 5.350 m² Überirdische Baufläche: 4.735 m² Aufteilung: 3 Eckgebäude (letzte Parzellen der städtischen Bauzone, garantierte breite Front und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung). Aktuelles Projekt (genehmigte Struktur): Originalprojekt (mit PIP und Baugenehmigung erteilt, aktuell renovierungsbedarf) sieht den Bau von 3 Wohngebäuden mit Premium-Erholungszonen vor, ein in der Gegend deutlich unterscheidendes Merkmal: Erholung und Annehmlichkeiten: Pool, Spielplatz, Grillbereich und eigenständige Gärten. Bauliche Struktur: 4 Geschosse über dem Boden + 1 Geschoss unter dem Boden, vorgesehen für Stellplätze und Lagerräume. Parkplätze: Insgesamt 34 Stellplätze. Aktuelle Konfiguration (22 Wohneinheiten): Gebäude 1 und 2: jeweils 8 T2-Einheiten und 8 T3-Einheiten. Gebäude 3: 2 T2-Einheiten und 4 T4 Duplex-Einheiten. Wertsteigerungspotenzial: Upside durch Optimierung (bis zu 34 Wohneinheiten) Nutzen Sie den Moment der Antragstellung für die Renovierung der Genehmigung, das Projekt bietet enormes Rentabilitätspotenzial. Vorschlag zur Typen-Mix-Optimierung: > Änderungsvorschlag der größeren Einheiten (T4 Duplex und T3) zu Typen mit höherer Liquidität und Marktdrehung (T1 und T2). Diese Umstrukturierung ermöglicht eine Skalierung des Projekts von 22 Wohneinheiten auf insgesamt bis zu 34 Einheiten, um das Endprodukt besser an die aktuelle Marktnachfrage (junge Berufstätige und Standardfamilien) anzupassen und den VGV (Gesamtverkaufserlös) des Projekts zu maximieren. Standort und strategische Erreichbarkeit Die Parzellen liegen in einer etablierten städtischen Zone mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbaren Anbindungen: Straßenanbindungen: Nur circa 1 Minute Fahrt zum Knotenpunkt IC16, schnelle Verbindungen nach Lissabon, Sintra und Cascais. Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Autominuten bzw. 21 Gehminuten zum CP-Bahnhof Agualva-Cacém. Investorenvorteile: Preis pro m² ABC hoch wettbewerbsfähig im Vergleich zur aktuellen Großraum-Lissabon-Lage. Projekt mit historischer Genehmigung, was das städtische Risiko deutlich mindert und die Bearbeitungszeiten im Rathaus beschleunigt. Wohnanlage mit Pool und Erholungsbereichen, wodurch das Endprodukt in ein Premium-bis erschwingliches Segment fällt und Verkaufsmargen jenseits des Durchschnitts der Region ermöglicht.

Kauf von Immobilien - Mehr als ein Haus, ist dies eine Villa, die darauf ausgelegt ist, mit Zeit, Komfort und Privatsphäre zu leben, mit natürlichem Licht in allen Räumen und einem unvergesslichen Ausblick. Lage In Albarraque gelegen, am Sintra-Cascais-Kern, nur wenige Minuten von Quinta da Beloura und Penha Longa entfernt. Weniger als 10 Minuten zu internationalen Schulen wie TASIS International School und Carlucci American School; ca. 15 Minuten zum St. James' Primary School, Prime School International und St. Dominic's International School. Eine etablierte Wohngegend mit hoher Nachfrage von nationalen und internationalen Familien. Fläche und Stockwerke Mit einer Brutto-Privatfläche von 377 m² verteilt auf drei Etagen, die durch einen inneren Aufzug bedient werden – eine seltene Eigenschaft, die den Alltag erleichtert. Obergeschoss Der private Bereich umfasst eine Suite mit Ankleide, ein zweites Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großen multifunktionalen Raum (derzeit Büro) mit Panoramablick und großer Nutzungsvielfalt. Erdgeschoss Der 94 m² große Wohnraum mit Kamin und der gesamten Front sowie Seitenflächen aus Glas bietet einen atemberaubenden 180°-Blick, von Cristo-Rei bis Cabo Espichel, der das Haus den ganzen Tag begleitet. Der Sozialbereich führt zu einer Terrasse mit Oriental-inspiriertem Garten. Zu diesem Stock gehört außerdem die Küche, die Waschküche und ein Gäste-WC mit Innenhof. Untergeschoss Ein 31 m² großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, Vollbad und Technikbereiche – ideal für Gäste oder für diejenigen, die Unabhängigkeit schätzen. Außenbereich Der ca. 900 m² gestaltete Garten mit einer jahrhundertealten Olive prägt eine selten ruhige Umgebung in so unmittelbarer Nähe zu Lissabon. Das beheizte Schwimmbad (50 m²), die Massivholz-Terrassenelemente, das Nebengebäude mit kompletter Küche und Platz für über 20 Personen machen dieses Haus zu einem Ort des Empfangens. Privater geschlossener Parkplatz (Box ca. 35 m²) und ein Abstellraum von ca. 35 m² mit Potenzial als Spielzimmer oder Heimkino ergänzen das Angebot. Ein eigenständiges und bezugsfertiges Domizil für all jene, die Raum, Licht und Privatsphäre wenige Minuten von Cascais, Sintra und Lissabon suchen. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und entdecken Sie persönlich, was diese Villa alles zu bieten hat.

Kauf von Immobilien - Zeitgenössisch gestaltetes T3-Haus, gelegen in Fontanelas, Sintra, auf einem Grundstück von 583 m². Befindet sich in einer ruhigen Wohngegend geringer Dichte, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, großzügige interior Räume und eine harmonische Anbindung an die Außenbereiche aus. Die Lage profitiert von einer privilegierten Nähe zur Küste, nur ca. 3 Autominuten von Praia da Aguda und ca. 5 Minuten von Praia das Azenhas do Mar entfernt, wodurch der Zugang zu einigen der emblematischsten Strände der Sintra-Region leicht möglich ist. Verteilt auf zwei Etagen, präsentiert sich das Haus func­tional organisiert, mit großzügigen Innenräumen, exzellenter natürlicher Lichtzufuhr und großen Verglasungen, die eine direkte Verbindung zwischen Innenraum, Garten und Pool herstellen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen, integrierten Raum, in dem Wohnzimmer und Esszimmer direkt mit der Küche verbunden sind. Die Bodenbeläge im Fischgrätmuster, die dekorativen Wandgestaltungen und die zeitgenössische Treppe tragen zu einer gepflegten und kohärenten Ästhetik bei. Die Küche, in minimalistischer Linienführung, ist komplett mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt über eine großzügige zentrale Insel, viel Stauraum und direkten Zugang nach außen durch große verglaste Türen. Der Privatbereich besteht aus drei geräumigen Suiten mit integrierten Kleiderschränken und durchdachten Stauraumlösungen. Die Badezimmer presentieren ein zeitgenössisches Design mit großformatigen Fliesen, wandhängenden Möbeln, integrierter Beleuchtung und großzügigen Duschbereichen. Eines der Bäder verfügt zudem über einen Doppelwaschtisch und eine Badewanne. Das Haus verfügt außerdem über eine unabhängige Waschküche mit eigener Möblierung und Platz für Wasch- und Trockengeräte. Im Außenbereich umgibt der Rasen den Freizeitbereich, in dem sich der Pool und eine großzügige gepflasterte Fläche befinden, wodurch ein natürlicher Weiterführung der Wohnbereiche entsteht. Zudem gibt es Außenstellflächen. Gelegen in Fontanelas, Gemeinde Sintra, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohnumgebung, der Nähe zu Stränden und guten Anbindungen an Handel, Dienstleistungen sowie Verbindungen nach Sintra und Cascais. Ein zeitgenössisch gebautes Anwesen, das Architektur, Funktionalität, hochwertige Oberflächen und Außenräume ausgewogen vereint – in einer privilegierten Lage nahe der Küste. oder für eine Besichtigungstermin.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihr Traumrefugium in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden, wo Luxus auf Natur trifft. Wir präsentieren eine exklusive T3-Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern, die eine absolut atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den ikonischen Pena-Palast in Sintra bietet. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.000 m² erstreckt sich diese ca. 240 m² große Wohnfläche über drei Etagen und sorgt so für Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie. Obergeschoss: Ruhebereich Das Obergeschoss ist dem Ruhe- und Wohlbefinden gewidmet und beherbergt zwei prächtige Suiten. Jede Suite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank (Walk-in Closet), der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Höhepunkt sind die privaten Terrassen, die beide Suiten begleiten und Momente der Gelassenheit ermöglichen, während man die spektakuläre und inspirierende Aussicht auf den Palast und das Serra genießt. Erdgeschoss: Die Seele des Hauses Das Erdgeschoss bildet das soziale und familiäre Herz des Hauses. Das geräumige Wohnzimmer, natürlich hell durchflutet, schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten, fließenden Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder Gästeempfang. Die Küche, strategisch neben dem Wohnzimmer platziert, ist ein echtes gastronomisches Atelier. Mit großzügigen Maßen ermöglicht sie die integration einer eleganten Insel in der Mitte, die das Beisammensein und Teilen während der Zubereitung der Mahlzeiten fördert. Voll ausgestattet, zeichnet sie sich durch Vielseitigkeit aus und verfügt über eine moderne Induktionskochplatte sowie eine Gasherd mit 6 Brennern. Dieses Eingangsgeschoss wird von einem Büro ergänzt – perfekt für Remote-Arbeit oder Bibliothek –, einer funktionalen Waschküche und einem Vollbad mit Fenster nach außen. Untergeschoss: Freizeit und Geselligkeit Das Untergeschoss ist der ideale Raum für Unterhaltung. Der großzügige Spielraum lädt zum Verweilen ein, mit direktem Zugang zum Garten und zum einladenden Swimmingpool, und wird so zum perfekten Ort für Partys oder Nachmittage voller Spaß. Zu Ihrem Komfort gibt es ein Gäste-WC und einen Weinkeller/Abstellraum, der für Sammlungen und Platzbedarf gedacht ist. Der Komfort erstreckt sich auch auf den direkten Zugang zur geschlossenen Garage, die sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge bietet. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen – mit der Ruhe der Natur und einem monumentalen Blick als Kulisse. Möchten Sie eine virtuelle Besichtigung vereinbaren oder weitere Details zu dieser Immobilie erhalten?

Kauf von Immobilien - Gepflegte T4-Villa mit Pool und atemberaubendem Blick auf den Pena-Palast Stellen wir eine T4-Villa vor, ideal für alle, die Komfort, Platz und eine privilegierte Lage in Sintra suchen. Bestehend aus 4 Schlafzimmern, einschließlich 2 Suiten, bietet diese Immobilie großzügige Flächen und eine hervorragende Raumaufteilung, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Funktionalität legen. Mit Energieklasse A+ und NZEB-Zertifizierung positioniert sich dieses Objekt in einem Segment hoch effizienter Neubauten, das Design, thermischen Komfort, Nachhaltigkeit und geringen Energieverbrauch vereint. Außen besticht der angenehme private Pool, ideal für Freizeit und geselliges Beisammensein, sowie Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge. Die Villa profitiert von einem einzigartigen und bezaubernden Blick auf den Pena-Palast und schafft so eine wirklich besondere Atmosphäre. In einer strategischen Lage gelegen, befindet sie sich: Nahe dem Bahn- und Busbahnhof In der Nähe von Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentrum Mit hervorragenden Anbindungen an die IC19, die schnelle Fahrten nach Lissabon und Umgebung ermöglichen. Eine einzigartige Gelegenheit, ruhig, bequem und alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür zu leben. Für eine Besichtigung oder Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte die Nummer:

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie ein wunderbares Grundstück von 6.680 m² mit genehmigtem PIP zur Errichtung eines Hauses von 231,00 m² und einem Anbau (Garage) von 39,70 m², gelegen in Galamares, eine der bezauberndsten Gegenden Sintras. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Naturruhe, Geschichte und Tradition, dazu mit atemberaubenden Blicken auf den Palast Monserrate. HAUPTEIGENSCHAFTEN PIP genehmigt: Möglichkeit zum Bau eines Hauses mit zwei Etagen und einer Garage. Grundstücksbauliche Nutzfläche: 138,60 m². Bruttobaufläche: 231 m², mit zusätzlichem Sockelbereich für Garage/Anbauflächen. Umgebende Umgebung: Herrliche Ausblicke und Nähe zu historischen Stätten, Stränden und Hauptverkehrsadern. Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die davon träumen, ein individuell gestaltetes Zuhause an einer der emblematischsten Regionen Portugals zu realisieren. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für jene, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen, ohne städtische Bequemlichkeiten zu opfern. LAGE UND STRATEGISCHE VORTEILE Im Umkreis von 30 km finden Sie Schulen und Dienstleistungen, darunter renommierte internationale Schulen wie Prime School International, Carlucci American International School und das Colégio de São José Ramalhão. Stellen Sie sich vor, Sie leben in dieser magischen Region, in der der berühmte Sintra-Elektrische noch durchfährt und Sie zum Praia das Maçãs bringt. Dieses städtische Grundstück verfügt über ein Projekt für ein T3-Haus und bietet spektakuläre Ausblicke auf den Palácio de Monserrate. Es liegt nur 5 Gehminuten vom Praia Grande und Praia das Maçãs entfernt. Die idyllische Kulisse mit jahrhundertealten Platane-Bäumen ist perfekt für alle, die die Gelassenheit des Landlebens schätzen, während die Stadt in Reichweite bleibt. PARK MONSERRATE – EIN NATUR- UND HISTORISCHES ERBE Der Park Monserrate am Fuß des Sintra-Gebirges ist eine wahre Zuflucht aus Natur und Geschichte. Bekannt für sein üppiges Grün und malerische Wege beherbergt er den beeindruckenden Palácio de Monserrate, der die Mischung maurisch, gotisch und indisch beeinflusster Architekturen widerspiegelt. Im 19. Jahrhundert von Sir Francis Cook geschaffen, fungiert der Park heute als vielfältiger botanischer Garten und bietet Besuchern eine einzigartige Erfahrung des Kontakts mit der Natur, während gleichzeitig das reiche kulturelle Erbe der Region erkundet wird. Die atemberaubenden Ausblicke auf den Atlantik und auf die Sintra-Berge machen einen Besuch des Parque Monserrate zu einer Pflichtaktivität und tragen zu Sintras Ruf als UNESCO-Went UNESCO-Weltkulturerbe bei. Fazit Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück in Ihr Traumhaus zu verwandeln, an einem der magischsten und ikonischsten Orte Portugals. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit und Ruhe von Galamares!

Kauf von Immobilien - Diese charmante Residenz verfügt über einzigartige Merkmale, die sie wirklich besonders machen. Mit einem salzwasserbasierten Pool bietet sie einen entspannenden und belebenden Raum für die Bewohner. Die Möglichkeit, eine Sauna oder eine Dampfsauna hinzuzufügen, verleiht dem Eigentum einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden und sorgt für ein komplettes Spa-Erlebnis im Komfort des eigenen Zuhauses. Mit fünf Schlafzimmern, davon vier Suiten, bietet das Gehöft großzügigen Platz für Bewohner und Gäste. Jede Suite gewährleistet Privatsphäre und Komfort und schafft gemütliche und elegante Räume. Die Lage in Azenhas do Mar verleiht zusätzlichen Charme, denn diese Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ruhiges Ambiente. Das großzügige Grundstück von 1.200 Quadratmetern bietet viel Freiraum im Freien, ideal für Freizeitaktivitäten, üppige Gärten oder auch für Outdoor-Sport. Das Vorhandensein eines Brunnens im Gelände ist ein bedeutender Vorteil, der eine konstante Wasserquelle sichert. Das ist besonders vorteilhaft für die Pflege des Gartens und des Pools sowie für andere Haushaltsbedürfnisse. Mit einer Nutzfläche von 474 Quadratmetern ist das Haus geräumig und bietet eine flexible Raumaufteilung, die eine individuelle Gestaltung im Lebensstil der Bewohner ermöglicht. Zusammengefasst ist dieses Gehöft eine perfekte Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und ruhiger Umgebung und bietet ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Eigenschaften: Außenmerkmale - Grill, Garten, Außenpool, Terrasse/Deck, eingeschrängte Tür, Bewässerungssystem Innenmerkmale - Eingangsbereich, Kamin, Heimkino, Einbaugeräte, Badezimmer der Suite, Kleiderschränke, Wäscherei Allgemeine Merkmale - Speisekammer Ausrichtung - Morgen- bis Abenddämmerung (Norden/Süden nicht erforderlich, wörtliche Übersetzung vermeiden) Aussicht - Meerblick Weitere Merkmale - Garage, Balkon, Einliegerraum, Voll ausgestattete Küche, Abstellraum, Suite, Villa

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihre Traum Zuflucht in einer der renommiertesten Wohngegenden, in der Luxus auf Natur trifft. Wir präsentieren eine exklusive T3-Wohnung (Haus), insgesamt 6 Räume, die eine absolut atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den ikonischen Pena-Palast in Sintra bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² gelegen, verfügt diese ca. 240 m² große Bruttofläche über drei Etagen und garantiert Privatsphäre sowie Funktionalität für die ganze Familie. Obergeschoss: Ruhezone Das Obergeschoss ist dem Schlaf und Wohlbefinden gewidmet und beherbergt zwei prächtige Suiten. Jede Suite verfügt über einen privaten Walk-in-Garderobe (Ankleide) und bietet zusätzlichen Stauraum. Höhepunkt sind die privaten Terrassen, die beide Suiten begleiten und zu Momenten der Gelassenheit einladen, während man die spektakuläre und inspirierende Landschaft des Palastes und des Serra genießt. Erdgeschoss: Seele des Hauses Das Erdgeschoss bildet das Herz des sozialen und familiären Lebens. Das geräumige Wohnzimmer, hell erleuchtet, schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten, fließenden Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder Gästeempfang. Die Küche, strategisch neben dem Wohnzimmer positioniert, ist ein echtes gastronomisches Atelier. Mit großzügigen Abmessungen bietet sie die Möglichkeit einer eleganten Zentralinsel, die Geselligkeit und geteilte Zubereitung der Mahlzeiten fördert. Voll ausgestattet, zeichnet sie sich durch Vielseitigkeit aus, mit moderner Induktionsplatte und zusätzlich einer Gasplatte mit 6 Brennern. Dieses Erdgeschoss wird durch ein Büro – perfekt für Fernarbeit oder Bibliothek –, eine funktionale Hausarbeitsküche (Waschküche) und ein Badezimmer mit Fenster nach außen ergänzt. Untergeschoss: Unterhaltung und Geselligkeit Das Untergeschoss ist der ideale Ort für Unterhaltung. Das große Spielzimmer lädt zum Spaß ein, mit direktem Zugang zum Garten und zum einladenden Pool und wird so zur perfekten Kulisse für Partys oder Nachmittage voller Freude. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein zusätzliches Gäste-WC und einen Weinkeller/Aufbewahrung, gedacht für Sammlungen und Vorräte. Der Zugang zur geschlossenen Garage, die sicheren Parkplatz für zwei Fahrzeuge bietet, vervollständigt das Angebot. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen – mit der Ruhe der Natur und einem monumentalen Blick als Kulisse. Möchten Sie eine virtuelle Besichtigung vereinbaren oder weitere Details zu dieser Villa erhalten?

Kauf von Immobilien - Grundstücksreihe von 3 Parzellen mit genehmigtem Projekt und Optimierungspotenzial auf 34 Wohneinheiten Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Wohngegend mit starkem Wachstum, in der Union der Gemeinden Agualva und Cacém. Dieses Asset zeichnet sich durch zentrale Lage, Premium-Verkehrsanbindung und ein Projekt aus, das darauf ausgelegt ist, die hohe Nachfrage nach modernem Wohnen am Stadtrand von Lissabon zu bedienen. Wichtige Kennzahlen der Anlage Grundstücksfläche: 1.400 m² Baufläche: 1.400 m² Bruttoraumfläche (ABC): 5.350 m² In über dem Boden liegende Baufläche: 4.735 m² Aufbau-/Konfiguration: 3 Eckhäuser (letzte Parzellen der städtischen Struktur, sorgen für breite Front und hervorragende Sonneneinstrahlung). Das aktuelle Projekt (Genehmigungsstruktur), das ursprüngliche Projekt (mit PIP und Baugenehmigung ausgestellt, aktuell renovierungsbedürftig) sieht den Bau von 3 Wohngebäuden mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen vor, ein deutliches Unterscheidungsmerkmal in der Gegend: Freizeit und Annehmlichkeiten: Pool, Kinderspielplatz, Grillzone und Privatgärten. Überbauung: 4 Obergeschosse über dem Boden + 1 Untergeschoss für Parkplätze und Lagerräume. Parkplatz: Insgesamt 34 Stellplätze. Aktuelle Konfiguration (22 Wohneinheiten): Gebäude 1 und 2: 8 Wohneinheiten T2 und 8 Wohneinheiten T3. Gebäude 3: 2 Wohneinheiten T2 und 4 Wohneinheiten T4 Duplex. Wertsteigerungspotenzial: Upside durch Optimierung (bis zu 34 Wohneinheiten) Nutzen Sie den Moment der Antragstellung für die Renovierung der Genehmigung, das Projekt bietet enormes Renditepotenzial. Vorschlag zur Optimierung der Typologie-Mischung: > Änderungsvorschlag der größten Einheiten (T4 Duplex und T3) zu besser liquiden Typologien (T1 und T2). Diese Umstrukturierung ermöglicht es, das ursprüngliche Projekt von 22 Wohneinheiten auf bis zu 34 Wohneinheiten zu skalieren, das Endprodukt besser an die aktuelle Marktnachfrage (junge Berufstätige und Standardfamilien) anzupassen und den VGV (Verkaufsgesamtwert) des Projekts zu maximieren. Standort und strategische Erreichbarkeit, Die Parzellen befinden sich in einer etablierten urbanen Zone und profitieren von hervorragenden Infrastrukturen und unmittelbarem Zugang zu Verkehrsanbindungen: Straßenanbindung: Nur ca. 1 Minute Autofahrt zur IC16-Verzweigung, schnelle Anbindung an Lissabon, Sintra und Cascais. Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5 Minuten Autofahrt (bzw. 21 Minuten zu Fuß) vom CP-Zugbahnhof Agualva-Cacém. Höhepunkte für Investoren: Attraktiver Preis pro m² ABC im Vergleich zum aktuellen Markt der Großregion Lisboa. Projekt mit Genehmigungsgeschichte, was das urbane Risiko deutlich mindert und die Wiedereinreichungsfristen beim Rathaus beschleunigt. Wohnanlage mit Pool und Freizeitbereichen, was das Endprodukt in ein Premium-bezahlbares Segment einordnet und höhere Verkaufsmargen als der Durchschnitt der Zone ermöglicht.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie ein prachtvolles Grundstück von 6.680 m² mit genehmigtem PIP zum Bau eines Wohnhauses von 231,00 m² und einer Nebennutzung (Garage) von 39,70 m², gelegen in Galamares, eine der bezauberndsten Gegenden von Sintra. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Naturruhe, Geschichte und Tradition, mit herrlichen Aussicht auf den Monserrate-Palast. HAUPTMERKMALE Genehmigter PIP: Möglichkeit zum Bau eines zweigeschossigen Wohnhauses mit einer Garage. Baujahre Fläche: 138,60 m². Bruttogeschossfläche: 231 m², mit zusätzlichem Nutzraum am Sockelbereich für Garage/Anbauten. Umgebung: Herrliche Ausblicke und Nähe zu historischen Stätten, Stränden und wichtigen Autobahnen. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die den Traum vom individuell gestalteten Zuhause in einer der emblematischsten Gegenden Portugals verwirklichen möchten. Eine einzigartige Chance für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. LAGE UND STRATEGISCHE VORTEILE Im Umkreis von 30 km finden Sie Schulen und Dienstleistungen, darunter renommierte internationale Schulen wie Prime School International, Carlucci American International School und Colégio de São José Ramalhão. Stellen Sie sich vor, Sie leben in dieser magischen Region, in der noch der berühmte Sintra-Tram verkehrt und Sie zur Praia das Maçãs bringt? Dieses städtische Grundstück verfügt über ein Projekt für eine Wohnimmobilie T3 mit spektakulärem Blick auf den Monserrate-Palast. Es befindet sich nur 5 Minuten von Praia Grande und Praia das Maçãs entfernt. Die idyllische Kulisse, gesäumt von hundertjährigen Platanen, ist perfekt für jene, die die Gelassenheit der Landschaft genießen und die Stadt trotzdem in Griffweite haben. PARK MONSERRATE – EIN NATUR- UND KULTURERBE Der Park Monserrate am Fuß des Sintra-Gebirges ist eine wahre Zuflucht der Natur und Geschichte. Bekannt für seine üppige Vegetation und malerische Pfade, beherbergt der Park den beeindruckenden Monserrate-Palast, der eine Mischung maurisch-, gotisch- und indisch geprägter Architekturstile widerspiegelt. Im 19. Jahrhundert von Sir Francis Cook geschaffen, fungiert der Park heute als vielfältiger botanischer Garten und bietet Besuchern ein einzigartiges Naturerlebnis, während er gleichzeitig das reiche kulturelle Erbe der Region erkundet. Die herrlichen Ausblicke auf den Atlantik und die Sintra-Berge machen einen Besuch des Parque Monserrate zu einer unvergesslichen Aktivität und tragen dazu bei, Sintra als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt zu machen. Fazit Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück in Ihr Traumhaus zu verwandeln – an einem der magischsten und ikonischsten Orte Portugals. Kommen Sie und genießen Sie die Schönheit und Ruhe von Galamares!

Kauf von Immobilien - Mietshaus T4 mit Pool und atemberaubendem Blick auf den Pena-Palast Wir präsentieren ein T4-Haus, ideal für alle, die Komfort, Platz und eine privilegierte Lage in Sintra suchen. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter 2 Suiten; diese Immobilie bietet großzügige Flächen und eine hervorragende Aufteilung der Räume, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Funktionalität legen. Mit Energieklasse A+ und NZEB-Zertifizierung positioniert sich diese Immobilie in einem Segment hocheffizienter Bauweise, die Design, thermischen Komfort, Nachhaltigkeit und niedrigen Energieverbrauch verbindet. Im Außenbereich besticht der private Swimmingpool, ideal für Freizeit und geselliges Beisammensein, sowie Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge. Die Immobilie profitiert von einem einzigartigen und bezaubernden Blick auf den Pena-Palast und schafft so eine wirklich besondere Atmosphäre. Sie liegt in einer strategischen Zone und befindet sich: In der Nähe der Bahnhöfe und des Busbahnhofs In der Nähe von Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentrum Mit hervorragenden Anbindungen an die IC19, die schnelle Fahrten nach Lissabon und Umgebung ermöglichen. Eine einzigartige Gelegenheit, ruhig, komfortabel und mit allen Annehmlichkeiten vor der Tür zu leben. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer:

Kauf von Immobilien - Moderne T3-Villa mit zeitgenössischer Architektur, located in Fontanelas, Sintra, gelegen auf einem Grundstück von 583 m². In einer niedrig verdichteten Wohngegend gelegen, zeichnet sie sich durch hohe Verarbeitungsqualität, großzügige Innenräume und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen aus. Die Lage profitiert von einer privilegierten Nähe zur Küste, nur etwa 3 Autominuten von Praia da Aguda entfernt und ca. 5 Autominuten von Praia das Azenhas do Mar, sodass Sie einige der emblematischsten Strände der Sintra-Region bequem genießen können. Auf zwei Ebenen verteilt, präsentiert sich die Villa mit einer funktionalen Organisation, großzügigen Innenräumen, hervorragender natürlicher Lichtzufuhr und großflächigen Verglasungen, die eine direkte Verbindung zwischen Innenbereich, Garten und Pool herstellen. Der soziale Bereich entwickelt sich in einem offenen, integrierten Raum, in dem Wohnzimmer und Esszimmer direkt mit der Küche kommunizieren. Die Dielen im Fischgrätenschnitt, dekorative Wandelemente und eine zeitgenössisch gestaltete Treppe tragen zu einer gepflegten und kohärenten Ästhetik bei. Die Küche besticht durch klare Linien, ist vollständig mit integrierten Geräten ausgestattet, verfügt über eine großzügige zentrale Insel, umfangreiche Stauraumkapazität und direkten Zugang nach draußen durch große verglaste Türen. Der private Bereich besteht aus drei großzügigen Suiten mit integrierten Kleiderschränken und sorgfältig integrierten Aufbewahrungslösungen. Die Bäder zeigen ein zeitgenössisches Design mit großformatigen Fliesen, wandhängendem Mobiliar, integrierter Beleuchtung und großzügigen Duschräumen. Eines der Bäder verfügt zudem über Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Villa verfügt außerdem über eine eigenständige Waschküche, ausgestattet mit eigenem Mobiliar und Platz für Wasch- und Trockengeräte. Draußen umgibt der Rasenbereich die Freizeitzone, in der sich Pool und eine großzügige, gepflasterte Fläche befinden, wodurch sich der soziale Bereich des Hauses nahtlos ins Freie fortsetzt. Die Liegenschaft verfügt zudem über Außenstellplätze. Die Villa in Fontanelas, Gemeinde Sintra, befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung, in der Nähe von Stränden und guten Anbindungen an Handel, Dienstleistungen und die wichtigsten Verbindungen nach Sintra und Cascais. Eine zeitgenössisch gebaute Villa, die Architektur, Funktionalität, Verarbeitungsqualität und Außenräume in ausgewogener Weise verbindet – in einer privilegierten Lage an der Küste. oder für Besichtigungstermin vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Hostel mit 11 Apartments. Premiumlage neben dem Nationalpalast von Sintra. Investitionsmöglichkeit. Mit einer Rentabilität von 7,2% und einer durchschnittlichen Belegungsrate von 85%. Möglichkeit, das Unternehmen und die Betriebslizenz zu erwerben. Historisches Gebäude, kürzlich renoviert, vollständig operativ, verfügt über eine Rezeption und eine Unterstützungstrockner. Die Apartments sind alle möbliert und ausgestattet mit TV, WLAN, Pantryküche, Hygieneartikeln, Haartrockner und Klimaanlage. Es gibt einen Garten, der allen Gästen gemeinsam gehört. Befindet sich 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und 700 m vom Nationalpalast, in einer ruhigen Gegend. Die Villas de Cintra liegen nahe dem historischen Zentrum von Sintra, wo man alle Arten von Dienstleistungen, Gastronomie, kulturelle und touristische Aktivitäten findet, umgeben von einer ausgesprochen natürlichen Landschaft, in der man verschiedene sportliche Aktivitäten ausüben kann.

Kauf von Immobilien - Moderne T4-Neubau-Villa mit Energieklasse A+, Pool, Garten und 4 Stellplätzen | Zeitgenössische Premium-Architektur | Rinchoa – Rio de Mouro, Sintra Wir präsentieren diese exklusive T4-Villa mit zeitgenössischer Architektur, aktuell im Bau befindlich, gelegen in Calçada da Rinchoa, Rio de Mouro, Sintra. Eingebettet in ein modernes, differenziertes Wohnprojekt zeichnet sich diese Villa durch klare Linien, große Verglasungen, hervorragende natürliche Belichtung und eine funktionale Aufteilung aus, die auf einen zeitgenössischen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil ausgerichtet ist. Mit Energieklasse A+ und NZEB21-Zertifizierung (Nearly Zero Energy Building) positioniert sich diese Immobilie in einem Segment für energieeffizientes Bauen, das Design, thermischen Komfort, Nachhaltigkeit und geringen Energieverbrauch verbindet. Der Baubeginn ist in etwa einem Jahr vorgesehen, was die Gelegenheit bietet, eine neue Villa in einer strategischen Bauphase zu erwerben. Aufteilung der Immobilie: Untergeschoss: Privatgarage für 4 Fahrzeuge Technischer Bereich und Supportbereiche Hervorragende Zugänglichkeit und Manövriermöglichkeiten Erdgeschoss: Großzügiges offenes Wohnzimmer Integrierter Essbereich Moderne Küche Gäste-WC Außen-Terrassen Eigener Garten Pool 1. Etage: 2 Suiten 2 zusätzliche Schlafzimmer Vollbad als Gemeinschaftsbadezimmer Balkone und hervorragende Sonneneinstrahlung Hauptmerkmale: Neubau-Villa T4 in Bauphase Energieklasse A+ Gebäude NZEB21 — hohe Energieeffizienz Zeitgenössische Premium-Architektur Sehr energieeffiziente Bauweise Hoher thermischer und akustischer Komfort Starker Nachhaltigkeitsanteil Wärmepumpe für Warmwasser Effizientes Klimatisierungssystem Geringer Energieverbrauch Große Panorama-Fenster Hervorragender Lichteinfall Pool und privater Garten 4 Parkplätze Breite Suiten Großzügige Wohn- und Nutzflächen Hervorragendes Potenzial zur zukünftigen Wertsteigerung Lage: In Rinchoa, Rio de Mouro gelegen, bietet diese Villa eine strategische Lage mit schneller Anbindung an Autobahnen, Schulen, Dienste, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sowie eine schnelle Verbindung nach Lissabon, Sintra, Cascais und zu den wichtigsten Geschäftsachsen der Großregion Lissabon. Eine ideale Lösung für Familien, die eine neue, differenzierte, technologisch effiziente Villa mit zeitgenössischer architektonischer Sprache suchen. oder Vereinbarung einer Projektvorstellung, kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Diese charmante Residenz verfügt über einzigartige Merkmale, die sie wirklich besonders machen. Mit einem Salzwasserpool bietet sie einen beruhigenden und belebenden Raum für die Bewohner zum Entspannen. Die Möglichkeit, eine Sauna oder eine Dampfsauna hinzuzufügen, verleiht eine Note von Luxus und Wohlbefinden und ermöglicht ein Spa-Erlebnis im Komfort des eigenen Zuhauses. Mit fünf Schlafzimmern, wovon vier Suiten sind, bietet das Anwesen reichlich Platz, um Bewohner und Gäste zu beherbergen. Jede Suite sorgt für Privatsphäre und Komfort und schafft gemütliche und elegante Räume. Die Lage an den Azenhas do Mar verleiht zusätzlichen Charme, da dieses Gebiet für seine natürliche Schönheit und ruhiges Ambiente bekannt ist. Das großzügige Grundstück von 1.200 Quadratmetern bietet viel Außenraum, ideal für Freizeitaktivitäten, üppige Gärten oder Outdoor-Sport. Das Vorhandensein einer Bohrung im Grundstück ist ein wesentlicher Vorteil und sorgt für eine konstante Wasserquelle. Das ist besonders wertvoll für die Pflege des Gartens und des Pools sowie andere Haushaltsbedürfnisse. Mit einer Brutto-Wohnfläche von 474 Quadratmetern ist das Haus geräumig und bietet eine flexible Raumaufteilung, die eine individuelle Dekoration und Anpassung an den Lebensstil der Bewohner ermöglicht. Zusammengefasst ist dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und ruhiger Umgebung, die ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Kauf von Immobilien - Mehr als ein Haus, ist dies ein Einfamilienhaus, das zum langfristigen Leben mit Komfort und Privatsphäre konzipiert ist, mit natürlichem Licht in allen Räumen und einer unvergesslichen Aussicht. Lage In Albarraque gelegen, am Sintra-Cascais-Kern, nur wenige Minuten von Quinta da Beloura und Penha Longa entfernt. Weniger als 10 Minuten zu TASIS International School und Carlucci American School, ca. 15 Minuten zu St. James' Primary School, Prime School International und St. Dominic's International School. Es handelt sich um eine etablierte Wohngegend mit starker Nachfrage von nationalen und internationalen Familien. Fläche und Etagen Mit 377 m² Brutto-Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen, die durch einen inneren Aufzug verbunden sind – eine seltene Eigenschaft, die den Alltag merklich erleichtert. Obergeschoss Der private Bereich beherbergt eine Suite mit Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großen multifunktionalen Raum (derzeit Büro) mit Panoramaausblick und großer Nutzungsvielfalt. Erdgeschoss Das 94 m² große Wohnzimmer mit Kamin und durchgehendem Glas vorne und seitlich bietet einen spektakulären 180°-Ausblick von Cristo Rei bis Cabo Espichel, der das Haus den ganzen Tag begleitet. Der soziale Bereich führt zu einer Terrasse mit japanisch inspiriertem Garten. Zu dieser Etage gehören außerdem Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Innenhof. Untergeschoss Ein 31 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Vollbad und Technikbereiche – ideal für Gäste oder für diejenigen, die Unabhängigkeit schätzen. Außenbereich Der ca. 900 m² gestaltete Garten mit einer uralten Olivenbaums bietet eine ruhige Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Lissabon. Der beheizte 50 m²-Pool, die Massivholz-Deckung, das Nebengebäude mit kompletter Küche und Platz für mehr als 20 Personen machen dieses Haus zu einem Ort zum Empfangen. Private geschlossene Garage (Box ca. 35 m²) und ein Abstellraum (ca. 35 m²) mit Potenzial für Spielzimmer oder Heimkino vervollständigen das Angebot. Ein eigenständiges und sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus für alle, die Raum, Licht und Privatsphäre in wenigen Minuten von Cascais, Sintra und Lissabon suchen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie persönlich alles, was dieses Haus zu bieten hat.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihr Traumrefugium in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden, wo Luxus auf Natur trifft. Wir präsentieren eine exklusive T3-Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern, die eine absolut atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den ikonischen Pena-Palast in Sintra bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² gelegen, verteilt sich diese Immobilie mit ca. 240 m² Bruttogeschossfläche harmonisch über drei Etagen und gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie. Obergeschoss: Ruhezonen Das Obergeschoss ist dem Ruhen und Wohlbefinden gewidmet und beherbergt zwei prächtige Suiten. Jede Suite verfügt über einen privaten Walk-in Closet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Highlight sind die privaten Terrassen, die beide Suiten begleiten und Momente der Gelassenheit bei der spektakulären und inspirierenden Aussicht auf den Palast und die Serra laden. Erdgeschoss: Das Herz des Hauses Das Erdgeschoss repräsentiert das Herz des sozialen und familiären Lebens. Das geräumige Wohnzimmer, lichtdurchflutet, sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet direkten und fließenden Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder Gästeempfang. Die Küche, strategisch neben dem Wohnzimmer angeordnet, ist ein echtes kulinarisches Atelier. Mit großzügigen Abmessungen ermöglicht sie eine elegante Mitteltheke, die Geselligkeit und Teilen während der Zubereitung von Mahlzeiten fördert. Voll ausgestattet, zeichnet sie sich durch Vielseitigkeit aus, mit moderner Induktionsplatte und einer Gaskochplatte mit 6 Brennern – für Liebhaber. Dieses Eingangsgeschoss vervollständigt sich mit einem Arbeitszimmer – perfekt für Remote-Arbeit oder Bibliothek –, einer funktionalen Waschküche und einem Vollbad mit Fenster nach außen. Untergeschoss: Freizeit und Geselligkeit Das Untergeschoss ist der perfekte Raum für Unterhaltung. Das große Spielzimmer lädt zum Verweilen ein, mit direktem Zugang zum Garten und zum einladenden Pool – der ideale Rahmen für Partys oder Nachmittage voller Spaß. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein Gäste-WC und einen Weinkeller/Lagerraum, gedacht für Sammlungen und Vorräte. Der Komfort wird durch den direkten Zugang zur geschlossenen Garage ergänzt, die sicheren Parkplatz für zwei Fahrzeuge bietet. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen, mit der Ruhe der Natur und einer monumentalen Aussicht als Kulisse. Möchten Sie eine virtuelle Besichtigung vereinbaren oder weitere Details zu diesem Traumhaus erhalten?

Kauf von Immobilien - Mehr als nur ein Haus, ist dies eine Villa, die zum Leben mit Zeit, Komfort und Privatsphäre konzipiert ist, mit natürlichem Licht in allen Räumen und einer unvergesslichen Aussicht. Lage In Albarraque gelegen, am Sintra-Cascais-Korridor, nur wenige Minuten von Quinta da Beloura und Penha Longa entfernt. Weniger als 10 Minuten zu internationalen Schulen TASIS International School und Carlucci American School; ca. 15 Minuten zum St. James' Primary School, Prime School International und St. Dominic's International School. Es handelt sich um eine konsolidierte Wohngegend mit hoher Nachfrage von nationalen und internationalen Familien. Fläche und Etagen Mit 377 m² Brutto-Wohnfläche erstreckt sich das Objekt über drei Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind – eine seltene Eigenschaft, die den Alltag erleichtert. Obergeschoss Der private Bereich umfasst eine Suite mit Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großzügigen flexiblen Raum (derzeit Büro) mit Panoramablick und großer Nutzungsvielfalt. Erdgeschoss Das 94 m² große Wohnzimmer mit Kamin und vollständig vergl(äß)ter Front- und Seitenpartie bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht von Cristo Rei bis Cabo Espichel, die das Haus tagelang begleitet. Der soziale Bereich führt zu einer Terrasse mit einem orientalisch inspirierten Garten. Dieses Stockwerk umfasst außerdem die Küche, Waschraum und WC mit Innenhof. Untergeschoss Ein 31 m² großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, Vollbad und Technikräumen – ideal für Gäste oder für diejenigen, die Unabhängigkeit schätzen. Außenbereich Der ca. 900 m² große, gestaltete Garten mit einer hundertjährigen Olivenbaums verwöhnt Ruhe in unmittelbarer Nähe von Lissabon. Das beheizte 50 m² große Schwimmbad, die Massivholzdeck, ein Nebengebäude mit kompletter Küche und Platz für mehr als 20 Personen machen dieses Haus zu einem Ort zum Empfang. Private, geschlossene Garage (Box ca. 35 m²) und ein Abstellraum (ca. 35 m²) mit Potenzial für Spielzimmer oder Kino vervollständigen das Angebot. Ein eigenständiges und bezugsfertiges Haus für alle, die Raum, Licht und Privatsphäre wenige Minuten von Cascais, Sintra und Lissabon suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich, was diese Villa alles zu bieten hat.

Kauf von Immobilien - Ferienhaus T4 mit Pool und atemberaubendem Blick auf den Pena-Palast Wir präsentieren ein T4-Ferienhaus, ideal für alle, die Komfort, Platz und eine privilegierte Lage in Sintra suchen. Es besteht aus 4 Zimmern, darunter 2 Suiten; diese Immobilie bietet großzügige Flächen und eine ausgezeichnete Aufteilung der Räume, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Funktionalität legen. Mit Energieeffizienzklasse A+ und NZEB-Zertifizierung positioniert sich dieses Objekt im Segment energieeffizienter Bauweise und verbindet Design, thermischen Komfort, Nachhaltigkeit und niedrigen Energieverbrauch. Im Außenbereich überzeugt der attraktive private Pool, ideal für Freizeit und Geselligkeit, sowie Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge. Die Immobilie bietet einen einzigartigen und bezaubernden Blick auf den Pena-Palast und schafft eine wirklich besondere Atmosphäre. Gelegen in einer strategischen Gegend, in der Nähe: Nächster Bahnhof und Busbahnhof In der Nähe von Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentrum Mit exzellenten Anschlüssen an die IC19, für schnelle Fahrten nach Lissabon und Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, ruhig, komfortabel und mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür zu wohnen. Für Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer:

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie ein hervorragendes Grundstück von 6.680 m² mit genehmigtem PIP zum Bau einer Wohnimmobilie von 231,00 m² und einem Anbau (Garage) von 39,70 m², gelegen in Galamares, einer der charmantesten Gegenden von Sintra. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Naturruhe, Geschichte und Tradition, und dazu spektakuläre Ausblicke auf den Palácio de Monserrate. HAUPTEIGENSCHAFTEN PIP genehmigt: Möglichkeit, ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage zu errichten. Bebauungsfläche: 138,60 m². Brutto-Baufläche: 231 m², mit zusätzlichem Sockelbereich für Garage/Anbauten. Umgebende Umgebung: Herrliche Blicke und Nähe zu historischen Stätten, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die den Traum vom individuellen Eigenheim in einem der emblematischsten Ziele Portugals verwirklichen möchten. Eine einzigartige Chance für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. LAGE UND STRATEGISCHE VORTEILE Im Umkreis von 30 km finden Sie Schulen und Dienstleistungen, darunter renommierte internationale Schulen wie Prime School International, Carlucci American International School und das Colégio de São José Ramalhão. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in dieser magischen Region, in der noch der berühmte Sintra-Tram fährt, der Sie zum Praia das Maçãs bringt? Dieses städtische Grundstück verfügt über ein Projekt für eine T3-Wohnung und bietet spektakuläre Ausblicke auf den Palácio de Monserrate. Es liegt nur 5 Minuten vom Praia Grande und Praia das Maçãs entfernt. Die idyllische Kulisse mit hunderte Jahre alten Platanebäumen ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne die Stadt aus den Augen zu verlieren. PARK MONSERRATE – EIN NATUR- UND HISTORISCHES ERBE Der Parque Monserrate am Fuße des Sintra-Gebirges ist ein wahres Refugium aus Natur und Geschichte. Bekannt für seine üppige Vegetation und malerische Pfade beheimatet der Park das beeindruckende Palácio de Monserrate, das eine Mischung aus maurischen, gotischen und indo-inspirierten Architektureinflüssen widerspiegelt. Im 19. Jahrhundert von Sir Francis Cook geschaffen, dient der Park heute als differenzierter botanischer Garten und ermöglicht Besuchern den einzigartigen Kontakt zur Natur, während er das reiche kulturelle Erbe der Region erkundet. Die spektakulären Ausblicke auf den Atlantik und die Sintra-Berge machen einen Besuch des Parque Monserrate zu einer unverzichtbaren Aktivität und tragen dazu bei, Sintra als UNESCO-Welterbe bekannt zu machen. Fazit Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück in Ihr Traumhaus zu verwandeln – an einem der magischsten und ikonischsten Orte Portugals. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit und Ruhe von Galamares!

Kauf von Immobilien - Hostel mit 11 Apartments. Premiumlage neben dem Nationalpalast von Sintra. Investitionsmöglichkeit. Mit einer Rendite von 7,2% und einer durchschnittlichen Belegungsquote von 85%. Möglichkeit, das Unternehmen und die Betriebslizenz zu erwerben. Historisches Gebäude, kürzlich renoviert, vollständig operativ, verfügt über Rezeption und Wäscheservice. Die Apartments sind alle möbliert und ausgestattet mit Fernseher, WLAN, Kochnische, Hygieneartikel, Haartrockner und Klimaanlage. Es gibt einen gemeinsamen Garten für alle Gäste. Located 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und 700 m vom Nationalpalast, in einer ruhigen Gegend. Die Villas de Cintra liegen nahe dem historischen Zentrum von Sintra, wo man alle Arten von Dienstleistungen, Gastronomie, kulturelle und touristische Aktivitäten findet, umgeben von einer landschaftlich reizvollen Natur, in der verschiedene sportliche Aktivitäten möglich sind.

Kauf von Immobilien - Moderne T4-Neubau-Villa mit Energieklasse A+, Pool, Garten und 4 Parkplätzen | Zeitgenössische Premium-Architektur | Rinchoa –Rio de Mouro, Sintra Wir präsentieren diese exklusive T4-Villa mit zeitgenössischer Architektur, derzeit im Bau befindlich, gelegen an der Calçada da Rinchoa in Rio de Mouro, Sintra. Eingebettet in ein modernes, differenziertes Wohnprojekt zeichnet sich diese Villa durch ihre minimalistischen Linien, große, verglaste Flächen, hervorragende natürliche Belichtung und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf einen zeitgenössischen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil ausgerichtet ist. Mit Energieklasse A+ und NZEB21-Zertifizierung (Nearly Zero Energy Building) positioniert sich dieses Objekt in einem Segment hoch effizienter Bauweise, die Design, thermischen Komfort, Nachhaltigkeit und niedrigen Energieverbrauch verbindet. Der Baustart ist voraussichtlich in etwa einem Jahr abgeschlossen, was die Gelegenheit bietet, eine neue Villa in einer strategischen Bauphase zu erwerben. Aufteilung des Objekts: Keller -1: Privatgarage für 4 Fahrzeuge Technik- und Unterstützungsbereiche Hervorragende Zugänglichkeit und Wendekreis Erdgeschoss: Großzügiger Offener Wohnbereich Integrierter Essbereich Moderne Küche Gäste-WC Außen-Terrassen Privater Garten Pool 1. Obergeschoss: 2 Suiten 2 weitere Schlafzimmer Komplettes Bad für die Gemeinschaft Balkone und hervorragende Sonneneinstrahlung Hauptmerkmale: Neu erbaute T4-Villa Energieklasse A+ NZEB21-Gebäude – hohe Energieeffizienz Premium-zeitgenössische Architektur Hoch effiziente Bauweise Hoher thermischer und akustischer Komfort Starke Nachhaltigkeitskomponente Warmwasser-Waerme-Pumpe Effizientes Klimatisierungssystem Niedriger Energieverbrauch Große Panoramafenster Hervorragender Lichteinfall Pool und privater Garten 4 Parkplätze Breite Suiten Großzügige Innenbereiche Ausgezeichnetes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung Lage: Gelegen in Rinchoa, Rio de Mouro, profitiert diese Villa von einer strategischen Lage nahe Schnellstraßen, Schulen, Dienstleistungen, Handel und Verkehrsanbindung mit schneller Verbindung nach Lissabon, Sintra, Cascais und zu den wichtigsten Geschäftszentren der Grande Lisboa. Eine ideale Lösung für Familien, die eine neue, differenzierte, technologisch effiziente Villa mit zeitgenössischer Architektursprache suchen. Für eine Besichtigung des Projekts kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Moderne T3-Villa mit zeitgenössischer Architektur, gelegen in Fontanelas, Sintra, auf einem Grundstück von 583 m². Befindet sich in einer ruhigen, niedrigdichten Wohngegend, zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen, großzügige Innenräume und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen aus. Die Lage profitiert von einer privilegierten Nähe zur Küste und liegt nur ca. 3 Autominuten von Praia da Aguda und ca. 5 Minuten von Praia das Azenhas do Mar entfernt, wodurch der Zugang zu einigen der emblematischsten Strände der Region Sintra erleichtert wird. Auf zwei Ebenen verteilt, zeigt sich die Villa funktional durchdacht, mit geräumigen Innenbereichen, hervorragendem natürlichem Lichteinfall und großen verglasten Flächen, die eine direkte Verbindung zwischen Innenraum, Garten und Pool schaffen. Der soziale Bereich erstreckt sich über einen großzügigen, integrierten Raum, in dem Wohnzimmer und Esszimmer direkt mit der Küche verbunden sind. Die Bodenbeläge im Fischgrätmuster, dekorative Wandgestaltungen und eine zeitgenössische Treppengestaltung tragen zu einer gepflegten, kohärenten Ästhetik bei. Die Küche besticht durch eine klare Linienführung, ist vollständig mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine großzügige Zentralinsel, reichlich Stauraum und direkten Zugang nach Außen durch große verglaste Türen. Der private Bereich besteht aus drei geräumigen Suiten mit integrierten Schränken und sorgfältig integrierten Aufbewahrungslösungen. Die Badezimmer weisen ein zeitgenössisches Design mit großformatigen Fliesen, wandhängenden Möbeln, integrierter Beleuchtung und großzügigen Duschezonen auf. Eines der Badezimmer bietet zusätzlich ein doppeltes Waschbecken und eine Badewanne. Die Villa verfügt außerdem über eine unabhängige Waschküche mit eigenem Mobiliar und Platz für Wasch- und Trockengeräte. Im Außenbereich sorgt der sattgrüne Garten rund um den Freizeitbereich mit Pool und einer großzügigen gepflasterten Fläche dafür, dass sich der Wohnbereich nahtlos nach außen fortsetzt. Zudem gibt es einen Außenstellplatz. Gelegen in Fontanelas, Gemeinde Sintra, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohnumgebung, der Nähe zu Stränden sowie guten Anbindungen an Geschäfte, Dienstleistungen und die Hauptverbindungswege nach Sintra und Cascais. Eine zeitgenössisch gebaute Villa, die Architektur, Funktionalität, hochwertige Oberflächen und Außenflächen ausgewogen verbindet – in bevorzugter Lage direkt an der Küste. oder zur Terminvereinbarung.“

Kauf von Immobilien - Liegenschaft: 3 Grundstücke mit genehmigtem Projekt und Optimierungspotenzial für 34 Wohneinheiten Hervorragende Investitionsgelegenheit in einer stabilen Wohngegend mit starkem Wachstum, in der Gemeinde Agualva-Cacém. Dieses Asset zeichnet sich durch zentrale Lage, erstklassige Anbindungen und ein Projekt aus, das auf die hohe Nachfrage nach modernem Wohnen am Stadtrand von Lissabon ausgerichtet ist. Wesentliche Kennzahlen der Immobilie Grundstücksfläche: 1.400 m² Bebauungsfläche: 1.400 m² Bruttobaufläche (ABC): 5.350 m² Überirdische Baufläche: 4.735 m² Konfiguration: 3 Eckhäuser (letzte Parzellen des städtischen Netzwerks, garantieren breite Front und exzellente Sonneneinstrahlung). Das aktuelle Projekt (genehmigte Struktur) Das ursprüngliche Vorhaben (mit PIP und Baugenehmigung, aktuell erneuerungsbedürftig) sieht den Bau von 3 Wohngebäuden mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen vor: Freizeit und Annehmlichkeiten: Pool, Spielplatz, Grillbereich und private Gärten. Höhe: 4 Stockwerke über dem Boden + 1 Untergeschoss für Parkplätze und Lagerräume. Parkmöglichkeiten: Insgesamt 34 Stellplätze. Aktuelle Konfiguration (22 Wohneinheiten): Gebäude 1 und 2: 8 T2-Wohneinheiten und 8 T3-Wohneinheiten. Gebäude 3: 2 T2-Wohneinheiten und 4 T4 Duplex-Wohneinheiten. Wertsteigerungspotenzial: Upside durch Optimierung (bis zu 34 Wohneinheiten) Im Zuge der Erneuerung der Genehmigungen bietet das Projekt enormes Potenzial zur Rentabilitätssteigerung. Vorschlag zur Optimierung des Wohnungsmixes: > Änderung der größten Einheiten (T4 Duplex und T3) zugunsten liquiderer Typologien (T1 und T2). Diese Umstrukturierung ermöglicht eine Skalierung des Projekts von 22 Wohneinheiten auf bis zu 34 Einheiten, wodurch das Endprodukt besser dem aktuellen Marktbedarf (junge Berufstätige und Standardfamilien) entspricht und den Gesamtverkaufswert (VGV) des Projekts maximiert. Standort und strategische Anbindungen Die Grundstücke liegen in einer etablierten städtischen Umgebung mit hervorragenden Infrastrukturen und Anbindungen direkt vor der Tür: Verkehrsanbindungen: Nur ca. 1 Minute Autofahrt bis zur Anschlussstelle IC16, schnelle Anbindung an Lissabon, Sintra und Cascais. Öffentlicher Nahverkehr: ca. 5 Autominuten (bzw. 21 Gehminuten) vom CP-Bahnhof Agualva-Cacém. Höhepunkte für Investoren: Preis pro m² ABC hoch wettbewerbsfähig im Vergleich zum aktuellen Markt in der Großregion Lissabon. Projekt mit Genehmigungsgeschichte, was das städtische Risiko deutlich reduziert und die Bearbeitungszeiten bei der Câmara Municipal beschleunigt. Wohnanlage mit Pool und Freizeitbereichen positioniert das Endprodukt im Premium-erschwinglichen Segment und ermöglicht Verkaufsmargen über dem Durchschnitt der Region.

Kauf von Immobilien - Appartement T3 mit 166 m² Brutto-Wohnfläche und 113 m² Brutto-Nutzfläche, drei Balkone, Box-Garage für zwei Fahrzeuge und Abstellraum mit 25 m², eingebettet in eine Anlage mit Garten, Pool und Fitnessstudio in Quinta da Beloura, Sintra. In einem Gebäude mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch großzügige Räume, Funktionalität und unverbautes Blickfeld auf Garten und Pool aus. Sie besteht aus Empfangsbereich, Wohnzimmer mit unterschiedlichen Bereichen und Heizkamin, voll ausgestatteter Küche mit Speisekammer und Waschküche, zwei Suiten mit Einbauschränken, einem Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Darüber hinaus drei Balkone, einer davon mit Grill. Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden, Klimaanlage, Zentralheizung, Gegensprechanlage und einbruchshemmende Tür, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Anlage bietet ein ruhiges und exklusives Wohnambiente, mit großzügigen Gartenbereichen, Pool, Fitnessstudio und Freizeitflächen in einer der begehrtesten Lagen der Region Sintra. Gelegen in Quinta da Beloura, mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Grünflächen und internationalen Schulen. Nur 5 Gehminuten von der The American School in Portugal (TASIS), der Carlucci American International School of Lisbon (CAISL) und dem El Corte Inglés Beloura entfernt. 10 Autominuten zum CascaiShopping und zum Alegro Sintra, 15 Minuten zum St. Julian's School und zum Colégio Salesianos do Estoril. Zudem gute Anbindungen an die IC19, A16 und A5; 10 Minuten zum historischen Zentrum von Sintra und ca. 20 Minuten nach Lissabon und zum Flughafen Humberto Delgado. Energieeffizienzklasse: B- Ref.: 100262

Kauf von Immobilien - Stadtgrundstück von 567 m² zwischen Magoito und Sintra – Ein privilegierter Lebensstil zwischen Natur und Meer Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Magoito und Azenhas do Mar entfernt, entdecken Sie dieses Stadtgrundstück mit 567 m² in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnzone, wo Lebensqualität, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten perfekt zusammenkommen. Das Grundstück verfügt bereits über Infrastrukturen, die einen echten Mehrwert darstellen: Doppelgarage mit 48 m², automatisches Tor sowie Anschlüsse an Wasser-, Strom- und Abwassernetz. Ein wichtiger Vorteil, der es Ihnen ermöglicht, Ihr Bauprojekt unter optimalen Bedingungen umzusetzen und die anfänglichen Kosten erheblich zu senken. Auf diesem Grundstück können Sie ein elegantes Wohnhaus von bis zu 160 m² (einschließlich Garage) errichten, vollständig nach Ihrem Geschmack gestaltet, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Highlights der Immobilie • Stadtgrundstück von 567 m² • Bebauungsmöglichkeit bis 160 m² (einschließlich Garage) – Informationen zum Flächennutzungsplan ausstehend • Vorhandene Doppelgarage mit 48 m² • Grundstück vollständig eingezäunt • Automatisches Tor • Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung bereits vorhanden • Freie Wahl des Bauunternehmers • Ruhige und aufgewertete Wohnzone • Strände, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel in der Nähe • Schneller Zugang zu Sintra, Cascais und Lissabon In der unmittelbaren Umgebung genießen Sie einen einzigartigen Lebensstil zwischen Stränden, Klippen, Küstenwanderwegen und den typischen Dörfern der Region Sintra. Alle wesentlichen Dienstleistungen – Supermärkte, Schulen, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel – befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Eine seltene Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Wohnhaus in einer der renommiertesten Zonen der Sintra-Küste zu errichten. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Vor Ort oder aus der Ferne – ich richte mich nach Ihrem Tempo. Ich bin spezialisiert auf die Betreuung internationaler Kunden und Expatriaten. Dank der digitalen Tools von iad Portugal und der Flexibilität meines Services als unabhängige Immobilienberaterin garantiere ich Ihnen eine schnelle, transparente und vollständig personalisierte Betreuung. Diese Information hat keinen Vertragscharakter. Der Käufer muss die gesamte Dokumentation der Immobilie vorher überprüfen. Dieses Angebot kann möglicherweise Ungenauigkeiten enthalten, für die die Agentur nicht verantwortlich gemacht werden kann. ref: 985661

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses prächtige Palastvilla in einer der exklusivsten Gegenden von Sintra, wo die Majestät der Architektur mit der Ruhe der Natur verschmilzt. Eingebettet in ein außergewöhnliches Grundstück von 756.000 m² bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre, atemberaubende Aussichten und ein einzigartiges Potenzial als Luxusresidenz, Charme-Tourismus oder Investition. Verteilt über 4 Etagen und bestehend aus 14 Räumen, verfügt das Objekt über großzügige, lichtdurchflutete Flächen, hohe Decken und eine zeitlose Architektur, die klassischen Charme mit unzähligen Personalisierungsmöglichkeiten verbindet. Das weitläufige Gelände umschließt das Palasthaus in einer wirklich einzigartigen Kulisse, ideal für Gärten, Freizeitzonen, Wanderwege oder landwirtschaftliche und pferdebezogene Projekte – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Wenn Sie Exklusivität, Stil und eine hervorragende Lage suchen, vereint dieses Palastvilla in Sintra alle Zutaten für einen unvergleichlichen Lebensstil, in dem Geschichte, Natur und Raffinesse Seite an Seite gehen. Eine einzigartige Liegenschaft, bestimmt für diejenigen, die viel mehr suchen als ein Zuhause: ein wahres Erbe.

Kauf von Immobilien - Inmitten des renommierten Penha Longa Resorts bietet diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern eine herausragende Kombination aus Platz, Eleganz und Privatsphäre. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Sintra-Cascais-Naturschutzgebiets, verfügt die Immobilie über über 400 m² durchdacht gestalteten Wohnraums, verteilt auf mehrere Ebenen, und schafft so ein elegantes Zuhause, das sowohl Familienleben als auch Unterhaltung optimal ermöglicht. Die obere Etage ist vollständig der beeindruckenden Hauptsuite gewidmet, die ein echtes Gefühl von Privatsphäre und Rückzug bietet. Dieser exklusive Bereich verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, getrennte Damen- und Herren-Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf das umliegende Grün. Die Hauptwohnfläche wurde mit Blick auf Komfort und Unterhaltung gestaltet. Sie umfasst zwei großzügige en-suite Schlafzimmer, ein Gäste-WC, großzügige Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht sowie eine große zeitgenössische Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für entspanntes Essen im Freien. Eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse erstreckt sich von den Wohnbereichen und bietet ruhige Ausblicke auf das umliegende Grün und den Naturpark, bei gleichzeitig hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die untere Etage bietet weitere Flexibilität mit einem zusätzlichen en-suite Schlafzimmer und einem großzügigen Multifunktionsraum, der mit natürlichem Licht durchflutet ist. Dieser vielseitige Bereich lässt sich leicht an individuelle Bedürfnisse anpassen, egal ob als Familienzimmer, Heimkino, privates Büro, Fitnessraum oder Spielzimmer. Auf der darunterliegenden Ebene sorgt eine spektakuläre zweistöckige Garage für reichlich Park- und Abstellfläche. Diese Etage umfasst zudem ein weiteres en-suite Schlafzimmer und bietet damit die perfekte Lösung für Gäste, Personalunterkunft oder unabhängige Nutzung. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Zentralheizung im gesamten Haus, während ein Kamin dem Hauptwohnraum Wärme und Charakter verleiht. Die Bewohner genießen zudem Zugang zu einem privaten, gemeinschaftlichen Schwimmbad, das exklusiv mit benachbarten Häusern geteilt wird und eine entspannte, intime Umgebung für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten bietet. Leben im Penha Longa Resort bedeutet einen wahrhaft außergewöhnlichen Lebensstil in einer der exklusivsten Residenzlen im Portugal. Umgeben von der Schönheit des Sintra-Cascais-Naturschutzgebiets ist das Resort bekannt für Championship-Golfplätze, luxuriösen Spa-Bereich und herausragende Speiseerlebnisse, einschließlich Michelin-bewerteter Optionen. Die Lage ist besonders geeignet für Familien, mit renommierten internationalen Schulen wie TASIS Portugal und der Carlucci American International School of Lisbon in guter Erreichbarkeit. Trotz der ruhigen und privaten Umgebung bietet die Villa eine hervorragende Erreichbarkeit von Cascais, Sintra und Lissabon, während der internationale Flughafen Lissabon ebenfalls gut zu erreichen ist – ideal für dauerhaftes Wohnen und internationale Käufer, die einen gehobenen Lebensstil in Portugal suchen. Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitiges Familienheim in einer privilegierten Resort-Umgebung zu erwerben, in der Natur, Privatsphäre und weltklasse Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.

Kauf von Immobilien - Fully Renovated 3-Bedroom Apartment | Dual Aspect | Excellent Natural Light | 2 Bathrooms | Large Storage Room Space, natural light, comfort and a location where practically everything you need is right on your doorstep! Discover this fantastic fully renovated three-bedroom apartment, a home that stands out for its generous proportions, excellent natural light, dual-aspect layout and outstanding versatility. With windows on two sides of the building, the apartment is exceptionally bright, enjoying abundant natural light throughout the day and creating a pleasant, modern and welcoming atmosphere. The property has been completely renovated with comfort and functionality in mind and is now presented in excellent condition, modern and ready to move into, with no need for major works. The living area is spacious and inviting, ideal for spending time with family, entertaining friends or simply enjoying everyday life. The private area comprises three generously sized bedrooms and two full bathrooms, providing excellent comfort for family living. A large storage room with great potential One of the highlights of this property is its very spacious storage room, offering not only excellent storage capacity but also interesting potential for alternative use. Subject to any necessary adaptations and approvals, it could potentially be used as an additional bedroom, home office, study area, workspace or guest room, adding even greater versatility to the property. Everything you need close to home The location is another major advantage. Public transport is practically on the doorstep, while a wide range of shops, services and essential amenities can be found nearby. The apartment is close to Mercadona, Lidl and Pingo Doce, as well as pharmacies, schools, a health centre, local shops and numerous everyday services. It also benefits from convenient access to Rio de Mouro and Mercês train stations, making daily commuting and connections to Lisbon and other areas along the Sintra line easy and practical. A bright, spacious, modern and highly functional home in a location designed to make everyday life easier. Book your viewing and discover the full potential of this fantastic apartment! Energy Rating: C ref:APA 347

Kauf von Immobilien - Exklusiv, vollständig renoviertes Dreizimmer-Duplex-Penthouse im obersten Stockwerk einer der renommierten Residenzen im Belas Clube de Campo. Mit einer Bruttogröße von 340 m², verteilt auf zwei Ebenen, besticht diese Immobilie durch großzügige Wohnräume, hervorragendes natürliches Licht und privilegierte, uneingeschränkte Aussicht über den Golfplatz und die umliegende Landschaft. Der Wohnbereich bietet großzügige, miteinander verbundene Wohn- und Essbereiche, die alle nach draußen geöffnet sind. Große Fenster erweitern das Innenleben auf die Terrassen und bieten den ganzen Tag lang eine herrliche Panoramaaussicht. Die zeitgenössische und funktionale Küche profitiert ebenfalls von viel natürlichem Licht und einer privilegierten Verbindung zur umliegenden Szenerie. Die zweigeschossige Anlage ermöglicht eine ausgezeichnete Trennung zwischen öffentlichem und privatem Bereich, bietet Privatsphäre, Raum und Komfort, wie sie typischerweise mit einem Haus assoziiert werden. Die Innenräume wurden sorgfältig renoviert und verbinden zeitgenössisches Design mit eleganter und einladender Atmosphäre. Die Immobilie umfasst außerdem drei Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, was zusätzlichen Komfort und Effizienz im Alltag bietet. Das Gebäude verfügt über zwei Schwimmbecken, eines für Erwachsene und eines für Kinder. Die Wohnung beinhaltet zudem einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lage im Belas Clube de Campo, profitiert die Immobilie von einer exklusiven Wohnumgebung inmitten der Natur, Sicherheit und Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten und Services der Anlage, einschließlich Golfplatz, Freizeitclub, Restaurants, Sporteinrichtungen, großzügigen Grünflächen und familienfreundlichen Bereichen. Der Condominium verfügt außerdem über eine mehrsprachige Schule von der Vorschule bis Jahrgang 6, ein wichtiger Vorteil für Familien, die Lebensqualität, Komfort und eine integrierte Bildungsumgebung suchen. Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie für diejenigen, die Exklusivität, Platz, Ruhe und einen herausragenden Lebensstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen – nur 15 Autominuten von Lissabon entfernt.

Kauf von Immobilien - Suchen Sie ein ganz besonderes Zuhause mit einem wirklich beeindruckenden Außenbereich in der Linha de Sintra? Dieses V5-Haus, gelegen in Agualva, sticht am Markt hervor durch ein außergewöhnliches Grundstück von 1160 m², das Privatsphäre und Lebensqualität bietet, die in der Region schwer zu finden sind. Mit einer nutzbaren Fläche von 140,56 m², gut verteilt, wurde das Innenleben des Hauses kürzlich renoviert und ist bereit, Ihre Familie mit maximalem Komfort aufzunehmen. Bestehend aus 4 großzügigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Badezimmern. Voll ausgestattete Küche, moderner Bereich mit Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzug und Kühlschrank inklusive. Dämmung und Klimatisierung: Decken mit Gipskartonplatten und Steinwolldämmung, 3 Klimageräte (in Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern) sorgen für hervorragende thermische und akustische Effizienz. Außenanstrich 2019 und komplette Renovierung der Innenräume. Gasinstallationen vorhanden, vorbereitet für Boiler. Zugangstor zum Grundstück mit großem privatem Parkplatzbereich (Zufahrt über zwei Rampen). Die beiden Hausseiten sind vollständig durch eine Zaungitteranlage gesichert für maximale Sicherheit. Der riesige hintere unbefestigte Bereich ist das große Aushängeschild dieser Immobilie. Der Bereich ist bereits vollständig vorbereitet mit Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung, ideal für den sofortigen Bau Ihres Pools oder einer Grillzone. In einer ruhigen Wohngegend von Agualva-Cacém, Gemeinde Sintra gelegen, mit unmittelbarem Zugang zu regionalem Handel, Schulen, Diensten und zu den wichtigsten Straßen (IC19 und A16). Neben einer Kindertagesstätte/Infantschule, ein echter Mehrwert für die heutige Zeit. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bezug auf die Größe des Grundstücks. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich von dem Raum überraschen! Gesamtfläche des Grundstücks: 1160,00 m² Unbebaute Fläche ( Hof/Garten): 1019,44 m² (Ein wahrer privater Luxus!) Nutzfläche: 140,56 m²

Kauf von Immobilien - 3 bedroom flat with excellent location in Massamá Fully refurbished 3 bedroom flat, located in a privileged location in Massamá. In a residential area with free parking in front of the building and parking at the back. Inserted in a building with a lift and with a gross private area of 92 m², this T3 stands out for its luminosity and good distribution of spaces. Property consisting of: - Living room with excellent natural light and access to terrace - Kitchen with lots of natural light and access to terrace - 1 bathroom - 3 bedrooms, one with wardrobe - Wardrobe in the bedroom and additional wardrobe in the entrance hall Two-front sun exposure, ensuring luminosity throughout the dayStrategic location with excellent accessibility and service offer A few minutes' walk from Monte Abraão train station and bus terminal Close to several schools, from primary to secondary education Commerce and services in the vicinity: supermarkets, cafes, pastry shops, pharmacies, banks, among others Proximity to the health centre, post office, church and green spaces such as Parque 25 de Abril Good road access: IC16, IC17, A1, CREL and CRIL, with fast connections to Lisbon, Sintra, Oeiras and Cascais Don't miss the opportunity and come and see Book your visit with us now SF Group provides its customers with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, the SF Properties, SF Signature, SF Investments and SF Exclusive brands provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalised service aim to create a service tailored to the needs of each customer - tailor made. We are committed to a strict standard of quality and professionalism. Energy Rating: E ref:APA 1015

Kauf von Immobilien - Now it is possible to live between the Mountains and the Sea; I present to you this house with four suites where modernity, comfort, and exclusivity come together. Located in Albarraque, a few meters from Quinta da Beloura and Penha Longa, the house is set in a community of only 9 townhouses and more than 8,000 m2 of land. All homes have private gardens, and the condominium includes gardening services for private and common areas and pool maintenance service. Some details that make a difference: the house was built in 2024 and is set on a private plot of 478 m2, which also includes a closed garage of 32 m2, two garden areas, and a 30 m2 pool. The house features unique comfort and quality details: On the ground floor, a 55 m2 living room, a fully equipped 13.60 m2 kitchen, and other relevant areas such as: laundry, storage area, and guest bathroom with shower. On the upper floor, four suites all about 22 m2, two facing east with access to a 16 m2 balcony and the other two facing west with direct access to the rear garden. All suites have en-suite bathrooms, natural light, and ample storage. In the garden, an accompanying pool area was created with a bioclimatic pergola, ideal for enjoying this space all year round. The property can be sold furnished by agreement. Book your visit now This advertisement was generated by an IT routine; all data require validation with the sales team. 'The property has a Use License. The Housing Technical Data Sheet will be provided upon its issuance' Energy Rating: A ref:KWPT-038393

Kauf von Immobilien - If what you are looking for for yourself and family is a high-end lifestyle with security, comfort, nature, leisure and amenities worthy of a delightful holiday, embark on this dream! Because here you can enjoy holidays every day! Come and discover your new HOME in this amazing gated community. It is inside the beautiful Belas Clube de Campo, a resort in the heart of a forest park, just minutes from Lisbon and Cascais and the historic town of Sintra, where we will find this wonderful detached house with four bedrooms and three floors. It has a private gross floor area of 377 m² and is set in a plot of 1,773 m², surrounded by lush nature, with lots of natural light and all the amenities for the comfort and well-being of the whole family! Belas Clube de Campo provides a five-star family lifestyle with a variety of leisure and sports options, such as one of the best golf courses in Portugal, tennis courts, padel, football, basketball, skate park, bike lanes, walking trails, 10 swimming pools, playgrounds and also services and infrastructures such as a school (from nursery to 6th grade), restaurant, bar, minimarket, post office, laundry, hairdresser, para-pharmacy, gym and 24-hour surveillance. Within the structure of this beautiful space, which blends contemporary architecture, design, sophistication and preservation of the surrounding landscape, this amazing house with a fireplace and high-quality finishes is close to the main lake of the first phase and has the following layout: - Basement with 197 m² dedicated to a two-car garage and technical equipment. - Ground floor with hall, one bedroom en suite, a guest bathroom and kitchen. - First floor with hall, three more bedrooms en suites all with closets and 2 balconies. The enclosed courtyard is walled and landscaped with a pool. All floors are hardwood and natural stone of good quality. We also highlight aluminum frames, double glazing with thermal break and parking spaces. There is also space prepared for gym, sauna and steam room. Equipment: central vacuum, air conditioning, central heating and natural gas. Note: Parking is 'Excluded from SCE, under article 18, paragraph 2 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7'. This listing was generated by an automated routine; all data require validation with the sales team. Energy Efficiency Category: C ref:KWPT-026989

Kauf von Immobilien - Have you always dreamed of a luxury villa near Lisbon, isolated, with all the comforts you need? You have found your home! We present this magnificent detached villa, completely rebuilt in 2019, set on a plot of 2,925 m², located on the outskirts of Sintra in Ranholas – a privileged location where the tranquility of nature meets the proximity of all services and access, while enjoying the privacy you deserve. With a useful area of 192 m², this property offers the perfect balance between sophistication, comfort and exclusivity. The view is truly unique: from the living room you can admire the Atlantic Ocean and the iconic Pena National Palace, one of the jewels of European Romanticism. The house is laid out as follows: 3 spacious and bright suites, all with built-in wardrobes — 1 on the upper floor and 2 on the lower floor, with direct access to the garden 1 guest bathroom on the upper floor, near the living room and kitchen 2 living rooms, one of them open plan with the kitchen on the upper floor, and the other on the lower floor with direct access to the garden The kitchen, which is equipped with a central island and premium finishes from Miele, as well as a wine-specific fridge The house also features several elements that contribute to daily comfort, such as: air conditioning in all rooms,Murprotec humidity protection system installed throughout the house – a guarantee of durability and well-being built-in wardrobes throughout the house, including a corridor on the lower floor with only wardrobes In addition, the house has 4 facades, ensuring natural light all day long. The pool, with electric cover, as well as the top-of-the-range jacuzzi, are ideal for moments of relaxation with total privacy throughout the day. Exterior Areas and Annexes: The villa includes a first annex, which is part of the house, fully glazed with privileged views – perfect for a private gym, yoga room, office with natural light or leisure area. In a second annex, separated from the main house and located in the entrance courtyard, you will find the thermal accumulator, the washing machine, the dryer and a large additional deep freezer. The garden features several magnificent trees and flowers, which compose the view of the house, making it even more beautiful. The villa was built with top-quality materials, carefully selected to ensure quality, durability and a modern, elegant touch in every detail. Regarding parking, in the courtyard where you enter, you can park about 7/8 cars, with an additional covered area where you can park 2/3 cars or motorcycles. This is a rare opportunity to live with all the comfort and luxury in an idyllic setting, with breathtaking panoramic views and just minutes from the historic centre of Sintra. Book your visit now and let yourself be captivated by this unique property. Parking space exempt from energy certification under article 18, paragraph 2 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7. The property may not have the urban titles required for use or construction. This listing was produced by an automated routine; all data should be validated with the sales team. Energy Rating: C ref:KWPT-021160

Kauf von Immobilien - This is a luxurious house, located next to Belas Club Golf. Mansion composed of basement, ground floor and 1st floor for habitation. Typology T7 Composed of: Basement with garage, guest WC, gym, sauna, jacuzzi, bathrooms and party room. Ground floor - hall, guest WC, pantry, kitchen, laundry, maid’s room with en suite, storerooms, terrace, dining room, living room, games room with bar area and veranda. 1st floor - entrance hall, bathroom, 2 bedrooms, suite, mezzanine, living room with terrace, hallway, bathroom, 2 bedrooms, master suite balcony and terrace. Gardened patio with swimming pool and support bathrooms, bar, tennis court and squash court. "parking excluded from SCE, to n.º 2 of article 18 of Decree-Law 101-D/2020, of 7 December" NOTES: For any information about this property, please always refer to internal identification code: KWPT-003284. When scheduling and conducting a visit, always accompany with your Citizen Card, Passport or other form of identification. This property is available for sharing (50-50%) with any licensed real estate mediator AMI. Schedule your visit now! Why buy with Keller Williams? We like to help buyers find their dream home. That’s why you gain with each client individually, dedicating the time needed to understand your lifestyle, needs and desires. We are experts in working with people who are buying a home and would like to show you how you can buy your home. When you choose Keller Williams, you get: A professional, market-savvy real estate agent An ally committed to negotiating in your interest The systems and tools to streamline the home-buying process The backing of a trusted company, KW Blue Select Group. We commit to helping you buy your property through: Scheduling visits and answering questions Information about new properties on the market Web-based property search support Information about other properties sold and latest asking prices Continued support until we find your property of interest Presentation of the best financial solutions for the purchase Support in the financing process (if needed) Presence at property appraisal Support in scheduling and executing the ESP (Promissory Purchase and Sale Agreement) Support in scheduling and executing the public deed of purchase and sale. At KELLER WILLIAMS, there are more than 3,000 specialists. We thank our clients for the trust shown in our work, which makes us a national reference today. Did you like the presentation of this property? We can do the same for yours. ! All pre- and post-signing assistance at no additional cost for the service. CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. Regardless of the investment value, you will always be sure that your new property is not just part of what you do—it is everything you do. At KW Portugal, we view sharing as a way to provide the best client service; if you are a professional in the sector with a qualified client, contact me to schedule a visit. Mobile National Network call (cost equal to a call to the national mobile network, according to your tariff). Energy Rating: D ref:KWPT-003284

Kauf von Immobilien - Set in an absolutely privileged natural setting, this distinctive villa, built in the 1990s, offers a rare combination of privacy, space and truly iconic views over the magnificent Serra de Sintra and the emblematic Pena Palace. Placed on a generous plot of 4,640 m², the property provides a tranquil and exclusive environment, ideal for those who value proximity to nature without sacrificing comfort and functionality. The villa has a gross construction area of 382.50 m² and a private area of 226 m², with solid and timeless architecture that reflects the quality of construction and modernity, offering ample interior spaces and a harmonious connection to the exterior. Outside, there is a pleasant covered area with a barbecue, perfect for socialising and leisure, benefiting from a unique natural setting and an open view of the surrounding landscape. The property also features a large garage with capacity for 5 to 6 cars, a rare feature that adds comfort and functionality to daily life. Designed to ensure security and autonomy, the villa is equipped with: - Electronic gate with video - Alarm system and security sensors - Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort In terms of energy efficiency and sustainability, the property includes: - Solar panels for water heating - Photovoltaic system for electricity production, connected to the external electricity grid, with the possibility of installing batteries for total energy autonomy - The property’s heating system is provided by diesel-powered radiators, ensuring year-round comfort Another valuable feature is the water well, approximately 100 metres deep, which has existed for around 30 years and has never run dry, representing a significant investment in water autonomy. The system includes pumps with two storage tanks and an additional pump dedicated to the irrigation system, fully automated by sectors and pre-programmed schedules, allowing efficient management of the entire outdoor area. This is a property that stands out for its combination of privileged location, land size, unique views and a high level of infrastructure, making it ideal for those seeking an exclusive retreat in the Sintra region, with potential for both permanent residence and a sophisticated country house. A rare opportunity to acquire a villa with character, privacy and one of Portugal’s most emblematic views. Book your visit now!

Kauf von Immobilien - Apartment T3, ground floor in Cacém Description: This apartment on the ground floor is in the process of partial refurbishment. It has a large living room, 3 generous and bright bedrooms all with built-in wardrobes. The bathrooms are free of crockery with the possibility of remodeling to the customer´s taste. It should be noted that the entire plumbing system has been renewed. The property has a wide corridor with access to all rooms forming an inverted "U". It is important to inform that lighting accesses were created for the placement of false ceilings throughout the corridor. The kitchen is in the final stages of placing furniture and some appliances such as the hob, oven, water heater and extractor fan. The pantry with direct access to the kitchen has a generous area. This property has an east/west layout, synonymous with a lot of light throughout the day. Kitchen Equipment: Electric hob, oven, water heater and extractor fan. Commerce and Services: Wide variety of shops and services in the area such as schools, supermarkets, grocery stores, cafes, restaurants, hairdressers, gyms, pharmacy among others. Fernando Fonseca Hospital 7 minutes away. Zone: The area is quiet residential, with a wide variety of parking. Access: IC19 and 2nd circular 3 minutes A9/A16 10 minutes Transportation: Train Station Linha de Sintra - Agualva-Cacém Bus 1209 - Bairro da Felosa - Mira Sintra (Mercado) via Cemitério Bus 1213 - Bairro Joaquim Fontes (Centro Comercial) - Agualva-Cacém (Estação) Bus 1222 - Agualva-Cacém (Station) | Ring via Bairro Joaquim Fontes Bus 1223 - Agualva-Cacém (Estação) - Portela Sintra (Estação Sul) Bus 1236 - Alto do Forte (Alegro Sintra) - Queluz - Belas (Estação) Bus 1520 - Algés (Station) - Agualva-Cacém (Station) Bus 1523 - Agualva-Cacém (Station) - Oeiras (Station) Bus 1622 - Agualva-Cacém (Estação) - Carcavelos (Estação) via Trajouce Bus 2605 - Agualva-Cacém (Estação) - Loures Others: Storage on the roof of the building About H Consulting: H Consulting provides dedicated Real Estate Consultants in all the processes of buying and selling real estate. We have at our disposal several tools where we can permanently search for a property tailored to your needs. We monitor the visits and negotiations of all properties in person. We have the most advantageous financial solutions for your home loan, where we support you throughout the process. We offer legal support at all stages of the real estate sale and lease processes, such as marking and carrying out the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), we mark or support the execution of Public Deeds of Purchase and Sale. We share all our properties with real estate agencies with AMI 50 / 50 license. For more information at: We look forward to scheduling your visit!

Kauf von Immobilien - Vom renommierten Architekturbüro Guedes Cruz Arquitetos entworfen, befindet sich dieses freistehende, vollständig ausgestattete Haus im exklusiven Belas Clube de Campo. Es verfügt über 779 Quadratmeter Nutzfläche und liegt auf einem Grundstück von 3.280 Quadratmetern, das viel Privatsphäre, Raffinesse und Komfort in einer Umgebung seltenerer Ruhe bietet. Auf drei Etagen verteilt, verbindet es großzügige Räume mit hochwertigster Ausstattung und ein Aufzug gewährleistet Barrierefreiheit im gesamten Haus. Das Haus bietet fünf Suiten, helle und zweckmäßige Aufenthaltsräume und ist bezugsbereit. Die Garage für fünf Fahrzeuge bietet volle Bequemlichkeit, während der großzügige Garten Möglichkeiten für Outdoor-Entertainment und Begegnungen schafft. Ausgestattet mit drei Pools, Heimkino, Weinkeller, Fitnessstudio, Massageraum, Jacuzzi, Büro, einer stilvollen schwebenden Bar, Bibliothek mit Aufzugplattform und weiteren Räumen, bietet es ein einzigartiges Komfort- und Unterhaltungserlebnis. Die hochwertige Möblierung ist nicht im Kauf enthalten, es besteht jedoch die Möglichkeit, dass Teile davon im Haus verbleiben, gegen separate Vereinbarung. Wenige Minuten von Lissabon entfernt, ermöglicht der Belas Clube de Campo eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt sowie nach Norden oder Süden über den CREL-Zubringer, die Vasco da Gama-Brücke, den 2. Ring, die A1 und die A2. Der geschlossene Wohnkomplex Belas Clube de Campo verfügt über 18-Loch-Golfplatz, private Schule, Spielplätze, Padel, Tennis, 5er-Fußballfeld, Rollerskaterbahn, Restaurants und einen Supermarkt. Es gibt viele Hektar Grünflächen, die das Beste aus urbanem Leben mit der Ruhe des Landlebens verbinden. Die Lage ist einer der großen Vorteile dieses Objekts: Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnen nach Lissabon entfernt und bietet eine einfache Anbindung an alle interessanten Zonen. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und Nähe zu verschiedenen hochwertigen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufszentren, privaten Krankenhäusern und Grünflächen. Die perfekte Verbindung von modernem Design, Lebensqualität und strategischer Lage macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die luxuriös im Grünen am Stadtrand leben möchten, oder in eine Luxusimmobilie investieren wollen.

Kauf von Immobilien - Exklusives 680 m² Grundstück in Linhó/Beloura mit genehmigtem Plan und Baubereitstellung. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Luxusyacht zu errichten? (Note: original mentions luxury residence) Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Luxusvilla in einer der prestigeträchtigsten und nachfragtesten Gegenden der Region Sintra in ruhiger Lage zu errichten, perfekt für Ihre neue Residenz. Dieses Grundstück, das Infrastruktur bietet, hat einen genehmigten Entwurf, minimalistisches, funktionales Design, das Privatsphäre, Sonneneinstrahlung und Nachhaltigkeit priorisiert, mit Anwendung passiver SOLartechniken. Das Ergebnis ist große Flüchtigkeit in den Innenbereichen mit starker Beziehung zu Öffnutzigen und gedeckten Außenbereichen, Wohn- und Essbereich, Pool und Barbecues, mit Deckbelag, kombiniert mit Feng-Shui-Praktiken: Wasser, Holz, Feuer und Eisen, was einen harmonischen, ruhigen und wohltuenden physischen Raum schafft. Das Projekt umfasst ein ausgewogenes und elegantes Haus mit 578 m² Bruttogeschäftsfläche, sorgfältig durchdacht, um Komfort, Privatsphäre und ein exklusives Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Apotheken, Golfplätzen sowie 2 international Schulen und einfachem Zugang zur A5, A16 und IC19 zu bieten. Vorgesehene Verteilung: Etage -1 (Keller): • Geschlossene Garage für 4 Autos 84,00 m2, • Waschküche 6,00 m2, • Technikbereich 10,00 m2, • Badezimmer 5,00 m2, • Multifunktionaler Bereich ideal für Kinosaal, Fitnessraum, Innenpool, Sauna oder Spielzimmer 42,00 m2. Etage 0 (Erdgeschoss): • Offener Sozialraum mit Living Room 40,00 m2, • Esszimmer 19,00 m2, • Premium-Küche 20,00 m2, • Sozialbad 3,00 m2, • Privates Süitenzimmer 32,00 m2, • Öffentliche und gedeckte Außenbereiche des Esszimmers 19,00 m2, Living Room 30,00 m2 mit Barbecues, Pool und Garten. Etage 1: • 3 großzügige Suiten, 39,00 m2 - 23,00 m2 - 21,50 m2, mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und Blick auf den umliegenden Grünbereich. Ein modernes und funktionales Projekt, das großzügige Innenbereiche mit hervorragenden Außenbereichen vereint und alle Bedingungen schafft, um ein Haus von hohem Standard zu errichten. Eine Chance für alle, die eine luxuriöse, günstig neu zu bauende Villa mit genehmigtem Plan in privilegierter Lage im Linhó/Beloura suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses Projekt in eine Traumvilla zu verwandeln. A CASA DA PORTELA Immobilien ist das innovativste Maklerunternehmen des Landes, 2013 gegründet, mit Sitz in Porto und Präsenz im gesamten nationalen Territorium. Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihres Hauses und bieten einen qualitativ hochwertigen, vertrauenswürdigen Service durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Prozessabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung. A CASA DA PORTELA ist zudem anerkannt durch das Zertifikat für das Qualitätsmanagementsystem NP EN ISO 9001:2015, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen belegt, Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit garantiert. Durch unser privilegiertes Netzwerk potenzieren wir die Verbreitung, Verwaltung und Realisierung des Verkaufs Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten. Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela: Mission Die Mission von Casa da Portela ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern hochwertige und exzellente Dienstleistungen zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt zu sichern. Vision Unsere Vision ist es, das führende Unternehmen im Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns Anerkennung für unsere Marktleistung verschafft. Werte Unsere Werte sind immer das Zusammenspiel unserer Einstellungen und Ãœberzeugungen, die alle Personen der Organisation einbeziehen, damit wir gemeinsam exzellente Ergebnisse erzielen, die auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz basieren. „J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ fungiert als Kreditvermittler in der Kategorie verbunden, registriert bei der Bank von Portugal Nr. 0004889 – befugt, Beratungsdienste anzubieten. Erbringt Dienstleistungen zur Vorstellung oder Vorschläge von Kreditverträgen an Verbraucher, Unterstützung von Verbrauchern, durch Vornahme von vorbereitenden Tätigkeiten oder anderer vorvertraglicher Verwaltungsarbeiten in Bezug auf Kredite, die von ihm nicht vorgestellt oder vorgeschlagen wurden. Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Portuguesa, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Kauf von Immobilien - In one of the most privileged locations of Belas Clube de Campo, this imposing villa combines elegant architecture, spacious and bright interiors and a unique natural environment, with a permanent view over the lake and the green fields that characterise this prestigious development. Set on a generous plot of approximately 2,500 m², the property provides total privacy and a harmonious relationship between the interior and exterior spaces. The large gardens invite family leisure, while the swimming pool blends perfectly into the landscape, creating an environment of tranquillity that is difficult to find so close to Lisbon. With a functional and very bright distribution, the villa has six bedrooms, several living and living areas, a spacious kitchen fully renovated and finishes designed to provide comfort in everyday life. The large glazed surfaces allow natural light to accompany each room, enhancing the views and the connection to the outside. The outdoor area is designed to be enjoyed at any time of the year, whether for moments of rest, outdoor dining or to receive family and friends in an exclusive setting. Located in a private community with 24-hour security, Belas Clube de Campo offers a differentiated lifestyle, where nature, quality of life and excellent infrastructures are combined, including a golf course, club house, health club, sports fields, restaurants, school, bike paths and extensive green areas. Just a few minutes from the main accesses to Lisbon, Sintra and Cascais, this is a unique opportunity for those looking for a high-end residence, in a safe, reserved environment surrounded by nature. Schedule your visit and discover a house where space, tranquillity and exclusivity meet in perfect harmony. Energy Rating: E ref:

Kauf von Immobilien - Renovated 3-Bedroom Apartment in Cacém We present this fantastic, fully renovated 3-bedroom apartment, located in Cacém, in a quiet residential area with excellent access. The property stands out for its functional areas, good natural light, and modern finishes, providing all the necessary comfort for a family or for those seeking an excellent investment. Located on the upper ground floor of a building with two sunny aspects, in very good condition, with an organized condominium. Located in Cacém next to the Cacém Parish Church, Gama Barros Basic and Secondary School, shopping center, health center, Aldi, Intermarché, and with easy access to the IC 19 highway. Main features: Renovated 3-bedroom apartment Bright 16m2 living room Modern and functional 9m2 kitchen equipped with stove, oven, extractor fan, and water heater. Pantry (1m2) Bedroom 1 (11m2) with wardrobe Bedroom 2 (8m2) Bedroom 3 (14m2) Service bathroom (2m2) Full bathroom with shower base (4m2) Circulation area (Hall and Corridor) (8m2) PVC tilt-and-turn windows with double glazing Armored door Good sun exposure Quiet residential area Close to shops, schools, services and transport Excellent road access Don´t miss this opportunity!

Kauf von Immobilien - 2-Bedroom Apartment, Brand New, with Parking in Rio de Mouro 3-bedroom apartment, comprising: Living room with integrated kitchen (28m2) Clothesline area (2m2) Suite (16m2) En-suite bathroom (4m2) Bedroom (12m2) with wardrobe Bathroom (5m2) Entrance hall (2m2) The apartment also features: Kitchen equipped with stove, oven and extractor fan 1 Parking space Floating floor in the hall, living room and bedrooms. Floating or mosaic floor in the kitchen. Mosaic floor in the bathrooms. Kitchen with plastered and painted walls, with a tile or stone strip between the upper cabinets and the countertop. Bathrooms with tiled walls in wet areas. Secured door. False ceilings in plasterboard, with recessed lighting. Kitchen with melamine furniture, equipped with electric stove, oven and extractor fan, stone countertop. Water heating with heat pump. Wardrobes. Pre-installation of air conditioning. Bathrooms with suspended sanitary ware, bathtub with screen / shower with screen, washbasin with vanity and mirror. Painted and/or mosaic/stone exterior walls. 2 elevators. Circulation areas and stairs with stone or mosaic flooring. Garage with plastered or exposed concrete or metal sheet walls, painted, exposed concrete ceiling painted and screed floor. This development stands out for its superior construction quality, which prioritizes modern architecture and high quality standards. Located in Quinta de Fitares, a 10-minute walk from Rio de Mouro train station. In the surrounding area you will find Fitares Urban Park, swimming pools, Pingo Doce and Minipreço supermarkets, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, cafes, and all local shops. ! Note 1: Apartment under construction, with expected completion in the last quarter of 2027.

Kauf von Immobilien - FONTANELAS – GOUVEIA - SÃO JOÃO DAS LAMPAS - GRUNDSTÜCK - HELL Dieses Grundstück in Fontanelas, GOUVEIA, mit einer Fläche von 702 m² profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, ausgerichtet nach allen vier Himmelsrichtungen – Nord, Süd, Ost und West – und garantiert Helligkeit über den ganzen Tag und alle Jahreszeiten hinweg. Mit einer Konfiguration, die vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet, verfügt das Grundstück bereits über gesicherte technische Voraussetzungen: Es ist an das Stromnetz und die Trinkwasserversorgung angeschlossen, was einen konkreten Vorteil für die Umsetzung jedes Bauprojekts darstellt. Sie können hier ein Haus von etwa 240 m² errichten, vollständig nach Ihrem Projekt gestaltet. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – dieses Grundstück stellt eine gute Gelegenheit in einer Gegend dar, in der das Angebot zunehmend knapper wird. Seine bevorzugte Ausrichtung und die Verfügbarkeit wesentlicher Infrastrukturen machen dieses Grundstück zu einer soliden Gelegenheit für diejenigen, die von Grund auf in einer ruhigen Umgebung bauen möchten. Hauptmerkmale • Stadtgrundstück von 702 m². • Möglichkeit zum Bau eines Hauses von etwa 240 m². • Wasser und Strom verfügbar. • Eingezäuntes Grundstück. • Ruhige und sehr begehrte Wohnzone. • Wenige Minuten von den Stränden Azenhas do Mar und Magoito entfernt. • In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen. • Gute Anbindung an Sintra, Cascais und Lissabon. Gelegen zwischen den emblematischen Stränden Azenhas do Mar und Magoito, können Sie täglich die Ruhe der Atlantikküste, bemerkenswerte Landschaften, Klippen, Wanderwege und wunderbare Sonnenuntergänge über dem Ozean genießen. Im Alltag haben Sie alles in der Nähe: lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Friseur, Schönheitsinstitut, Spielplatz, Surfschule und verschiedene Dienstleistungen. Darüber hinaus liegen Sintra, Cascais und Lissabon in kurzer Entfernung, was es ermöglicht, Lebensqualität mit ausgezeichneter Mobilität zu verbinden. Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Haus vor, durchflutet von natürlichem Licht, in einer Umgebung, in der Natur und Ozean Teil Ihres Alltags sind. Ein idealer Ort zum Leben mit Ruhe, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Portugals. Persönliche Betreuung mit iad Portugal Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Als unabhängige Immobilienberaterin bei iad Portugal begleite ich Sie mit Verfügbarkeit, Transparenz und Professionalität in allen Phasen des Prozesses: Besichtigungen, Verhandlung, Finanzierung und administrative Betreuung. Spezialistin für die Begleitung von Expatriaten. Dank der digitalen Tools von iad kann ich Sie effizient begleiten, ob Sie in Portugal oder im Ausland sind. Sie möchten dieses Grundstück besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie mich und ich helfe Ihnen gerne, Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen. ref: 1001402

Kauf von Immobilien - 4-Zimmer-Mer Aufenthalt mit einer Bruttogeschossfläche von 326 m², Garten, Pool und Garage, möbliert, mit eigenem Grundstück von 478 m², eingebettet in eine private Wohnanlage von 9 Villen, erbaut im Jahr 2024, gelegen in Albarraque, Sintra. Architektonisch zeitgenössisch verteilt sich dieses Haus auf zwei Etagen. Draußen erstreckt sich der Garten in unterschiedlichen Ebenen mit Pool und Sonnendeck. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die offene Küche und der Wohn- und Essbereich, alle Räume mit direktem Zugang nach außen. Zusätzlich gibt es Waschraum, Gäste-WC und zur Unterstützung der Küche und des Gartens einen Gourmetbereich, der offen oder vollständig geschlossen genutzt werden kann. In diesem Stockwerk gibt es außerdem den Zugang zur Doppelgarage, Technikbereich und Abstellflächen. Im ersten Stock liegt der Flur der Schlafzimmer, mit Möglichkeit zur Einrichtung eines Arbeitsbereichs, sowie vier Suiten, zwei davon mit privater Terrasse und zwei mit Zugang zur Terrasse/ Garten. Außerhalb: Pool mit Kindersicherung und Deckbereich, Garten und Parkmöglichkeiten für drei Autos. Die Anlage umfasst die Pflege des Gartens und des Haus-Pools, der gemeinschaftlichen Flächen sowie die Verwaltung der Wohnanlage. Der Preis umfasst den Möbelwert. Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage mit außergewöhnlichem Zugang zu Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Rio de Mouro Bahnhof der Sintra-Linie garantiert häufige Bahnverbindungen ins Zentrum von Lissabon in ca. 30 Minuten, ideal für den täglichen Arbeitsweg. Die Gegend bietet zudem verschiedene Buslinien, die zu benachbarten Gemeinden und zu den wichtigsten Geschäftsbereichen der Region verbinden. Die Nähe zur A16 erleichtert Fahrten nach Norden und Süden des Landes, was diese Immobilie perfekt für Mobilität und Flexibilität macht. Das Umgebungsgebiet bietet eine Vielzahl hochwertiger Bildungsangebote, von Grund- und Sekundarschulen bis hin zu Kindergärten, alle in kurzer Distanz erreichbar. Es gibt ein umfassendes Handelsangebot. Supermärkte, Apotheken, Bankdienstleistungen, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet umfangreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur IC19 (nur wenige Minuten), mit direkter Anbindung an Lissabon, Cascais und Sintra. Energetische Kategorie: A

Kauf von Immobilien - Lage in Rinchoa/Sintra in einer ruhigen Straße, gute Nachbarschaft, mit freier Aussicht und viel Sonne. Sehr großzügige Räume: Im oberen Stockwerk befindet sich das 1. Schlafzimmer mit ca. 15 m2, Fenster mit Doppelglas, integrierter Kleiderschrank und Fliesenboden, das 2. Schlafzimmer mit ca. 18 m2, großes Fenster mit Doppelglas, integrierter Kleiderschrank und Fliesenboden, 1. vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Im unteren Stockwerk sind Treppe und Geländer aus massiver Holz in ausgezeichnetem Zustand. Zweites Servicebad. Die Küche von 14 m2 (ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Boiler, Waschmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank) verfügt über eine große Speisekammer, Fenster mit Doppelglas und Mosaikboden. Das Wohnzimmer hat ca. 20 m2, ein großes Fenster mit Doppelglas, Kamin mit Warmluftkachel und ebenso keramischer Boden. Möglichkeit, Wohnzimmer und Küche zu einem Open Space von 34 m2 zu verbinden. Zusätzlich gibt es noch eine Abstellkammer auf dem Dachboden des Gebäudes von 5 m2. Das Gebäude ohne Aufzug präsentiert sich sauber, sehr gepflegt, solide Bauweise, organisierte Eigentümergemeinschaft, es gibt einen Spielplatz und einen Garten, die zur Gemeinschaft gehören. Sehr gute Lage mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhofs- und Busstation in 2 Minuten) sowie zu verschiedenen Dienstleistungen (Schulen, Banken, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Friseure, u. a.). Wohnung bezugsfertig!

Kauf von Immobilien - Einige Orte sind wirklich einzigartig. Dieses Grundstück von 1.737 m² in Colares bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Haus in einer wirklich einzigartigen Kulisse zu errichten, in der Natur und Landschaft die Hauptrollen spielen. Mit einem genehmigten Projekt und einer Baugenehmigung bereit für den Bau eines ebenerdigen Wohnhauses mit fünf Schlafzimmern, einer Brutto-Baufläche von 284 m², profitiert die Immobilie von einer erhöhten Position und einer geschützt umgebenen Umgebung, die ununterbrochene Ausblicke auf die Sintra-Berge, die Maurenburg und den Pena-Palast garantiert, ohne die Möglichkeit, davor zu bauen. Für maximale Nutzung der Landschaft konzipiert, umfasst das Projekt großzügige Gemeinschaftsbereiche, die sich zum Garten öffnen, einen Panoramabadepool von 52 m² und eine 56 m² große Terrasse, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Südwest-Ausrichtung sorgt tagsüber für ausgezeichnete natürliche Beleuchtung. Inmitten des Naturparks Sintra-Cascais gelegen, nur wenige Minuten von Stränden und dem Zentrum Colares entfernt, mit schnellem Zugang nach Sintra, Cascais und Lissabon, ist dies eine seltene Investitionsgelegenheit – sei es zur Errichtung einer privaten Residenz von Prestige oder zur Wertsteigerung einer Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden der Region. Highlights: 1.737 m² Grundstück Genehmigtes Projekt und fertige Baugenehmigung Ebenes Haus mit fünf Schlafzimmern und 284 m² Bruttobaufläche Panoramapool von 52 m² und Terrasse von 56 m² Ununterbrochene Ausblicke auf die Sintra-Berge, die Maurenburg und den Pena-Palast Geschützt Umfeld und hervorragende Sonneneinstrahlung Ideal als Privathaus oder Investition Wohnen in Colares bedeutet die perfekte Balance zwischen Natur und Raffinesse zu finden. Zwischen den Sintra-Bergen und dem Atlantik gelegen, vereint diese privilegierte Lage geschützte Landschaften, ikonische Strände, außergewöhnliche Gastronomie und die Ruhe eines der authentischsten Orte der Region – nur wenige Minuten von Sintra, Cascais und Lissabon entfernt.

Kauf von Immobilien - Apartamento t3 zum Verkauf in Agualva-Cacém, Cacém e São Marcos — idealista Entdecken Sie diese gemütliche T3-Wohnung im Herzen von Cacém, eine privilegierte Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Lissabon verbindet und sich ideal für Lebensqualität mit ausgezeichnetem Zugang sowie sämtlichen Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung eignet.Diese Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit zwei Aufzügen, und zeichnet sich durch Funktionalität und eine intelligente Raumorganisation aus. Beim Eintreten finden Sie einen Flur, der zu einem breiten Korridor führt, in dem großzügige Einbauschränke Platz bieten und hervorragenden Stauraum für den Familienalltag schaffen.Das private Gebiet besteht aus drei gut dimensionierten Schlafzimmern mit guter Sonneneinstrahlung, und einem großen Wohnzimmer mit natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon Gästebad, das andere komplett ausgestattet mit moderner Duschkabine, was Praktikabilität und Komfort für die ganze Familie garantiert. Die Küche wurde vollständig renoviert und präsentiert ein zeitgenössisches, funktionales Design, ausgestattet mit: eingebauter Mikrowelle, elektrischer Kochplatte, Backofen, Warmwasserspeicher. Ein Raum, der Wert auf Komfort und Modernität im Alltag legt. In einer Gegend mit Grünflächen gelegen, profitiert diese Immobilie von der Nähe zu Verkehrsmitteln, insbesondere direkte Zugverbindung nach Lissabon, lokalen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zu einer hervorragenden Option macht. Wenn Sie eine großzügige, funktionale und bezugsfertige Wohnung suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. MOBILATENFEHLT. Auf dem Immobilienmarkt sind Erfahrung und Vertrauen alles. CHAVE LUSA bietet eine einzigartige Kombination aus langfristiger Marktvorschau und unerschütterlichem Engagement für den Erfolg des Kunden. Obwohl das Unternehmen offiziell im Jahr 2020 gegründet wurde, begann unsere persönliche Erfahrung in der Immobilienbranche im Jahr 2007, was mehr als 18 Jahre Wissen und profundes Know-how umfasst. Umfassende Erfahrung: Unser Wissen erstreckt sich über die gesamte Immobilienreise von der Akquise bis zum Verkauf. Wir beherrschen alle Phasen des Prozesses von der Akquise bis zum Verkauf und der notwendigen Dokumentation, antizipieren potenzielle Herausforderungen, um eine effiziente Transaktion zu gewährleisten. KundenzENTRIE und Transparenz: Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ein wichtiger Moment ist. Daher ist unsere zentrale Philosophie ständige Information. Wir sichern zu, dass unsere Kunden in jedem Schritt des Prozesses informiert sind, was Ruhe und Sicherheit fördert, die sie verdienen. Vertrauen und Ergebnisse: Unsere Erfahrung seit 2020 ermöglicht es uns, nicht nur einen Service anzubieten, sondern eine strategische Partnerschaft, fokussiert auf die besten Ergebnisse für Sie. Wenn Sie eine Immobilienpartnerschaft suchen, die mehr als ein Jahrzehnt an Erfahrung mit einem transparenten und engagierten Prozess verbindet, sprechen Sie mit uns. CHAVE LUSA – wie ist das Haus Ihrer Träume?

Kauf von Immobilien - ✨ Einzigartige Chance in Agualva-Cacém: Das ideale Zuhause für Ihre Familie! ?❤️ Stellen Sie sich vor, jeden Tag von natürlichem Licht durchflutet zu werden, in einer wahrhaft ruhigen Gegend, in der Ihre Kinder sicher aufwachsen können. ☀️?‍?‍?‍? Diese geräumige T3-Wohnung ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen: von gemütlichen Winterabenden am Kamin bis zur Ruhe, in unmittelbarer Nähe zu Schulen! ?? Objektdetails ? Private Fläche: 85 m², äußerst gut verteilt ?️ Nutzfläche: 10 m² (inkl. geschlossener Abstellraum) ? Etage: 4. Obergeschoss (Gebäude ohne Aufzug – ideal, um die Hausnebenkosten niedrig zu halten) ?‍♂️? Gemeinschaftsbereiche: Eingangsbereich warmherzig und ein großes Wohnzimmer mit Kamin ? Küche: Geräumig und funktional ? Schlafzimmer: 3 komfortable Schlafzimmer (eines davon mit eingebautem Kleiderschrank) ?? Badezimmer: 2 Vollbäder ? Komfort: Laminatboden und doppelt verglaste Fenster ?✨ Extras: Geschlossener Abstellraum für zusätzliche Ordnung ? ⚠️ ACHTUNG: Immobilien mit diesem Typ, privilegierte Lage nahe Schulen und zu diesem Preis sind auf dem aktuellen Markt äußerst selten. ? Dies ist die einzige verfügbare Einheit in der Gegend mit diesen Eigenschaften, die Nachfrage ist sehr hoch! ? ⏳ DIE ZEIT RENNT! ⏳ Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihrer Familie den verdienten Komfort zu bieten, bevor es zu spät ist. ? Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und sichern Sie sich diese Immobilie, bevor sie verkauft wird! ?? A CASA DA PORTELA Immobilienagentur ist das innovativste Unternehmen der Immobilienvermittlung in Portugal, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz im ganzen Land. Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses und bieten einen qualitativ hochwertigen, vertrauenswürdigen Service durch erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Processual, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung. A CASA DA PORTELA ist zudem anerkannt durch Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen nachweist, Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit garantiert. Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung von Immobiliengeschäften in verschiedenen Formaten. Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela: Mission Die Mission von Casa da Portela ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern einen Qualitäts- und Exzellenzservice zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen. Vision Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu bleiben wir innovativ und führend, was zu Anerkennung für unsere Marktexzellenz führt. Werte Unsere Werte sind stets der Kern unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Mitarbeiter der Organisation betreffen, damit wir gemeinsam Spitzenleistungen erreichen – basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz. „J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ agiert als Kreditvermittler in der Kategorie verbunden, registriert bei der Banco de Portugal Nr. 0004889 – berechtigt, Beratungsdienste zu Kreditverträgen zu leisten. Erbringt Dienstleistungen zur Präsentation bzw. Proposal von Kreditverträgen gegenüber Verbrauchern, Unterstützung von Verbrauchern durch vorbereitende Handlungen oder andere Pre-Contract-Arbeiten in Bezug auf Kreditverträge, die nicht von ihm präsentiert oder vorgeschlagen wurden. Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Anipersonal) – Filiale in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central und Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Kauf von Immobilien - Dies ist nicht nur eine Garage, sondern die endgültige Lösung für Platz, Komfort und Sicherheit, die auf dem Markt von Agualva-Cacém selten zu finden ist! ?? Stellen Sie sich die Ruhe und Erleichterung vor, am Ende eines anstrengenden Tages nach Hause zu kommen, in einer wirklich ruhigen Gegend, und zuversichtlich zu wissen, dass Sie einen sicheren, privaten und geräumigen Ort auf Sie wartet. ?✨ Mit beeindruckenden 105 m² privater Bruttofläche und dem enormen Vorteil der Einbeziehung eines privaten Badezimmers ??, geht dieser Raum über die bloße Parkfunktion hinaus: es ist der perfekte Ort, um Ihre Fahrzeuge zu schützen, eine außergewöhnliche Aufbewahrungszone zu schaffen oder sogar Ihrem persönlichen Projekt Leben einzuhauchen. Strategische Lage & Familienfreundlicher Komfort ? In der Nähe von Schulen: Einen Steinwurf von Bildungseinrichtungen entfernt, was eine viel praktischere und reibungslosere tägliche Routine für die ganze Familie gewährleistet. ?? Ruhiges Viertel: In einer ruhigen und gut zugänglichen Wohngegend gelegen, die den Seelenfrieden bietet, den Sie schätzen. ? ? EXTREME KNAPPHEIT WARNUNG ? Geschlossene Garagen dieser Dimension (105 m²) mit WC sind auf dem aktuellen Markt von Agualva-Cacém praktisch nicht vorhanden. Die Nachfrage nach Räumen dieser Art in der Gegend erreicht historische Höchststände und Chancen wie diese treten nur alle mehrere Jahre auf! ? ⏳ DIE ZEITRENNT! ⏳ Immobilien mit diesen einzigartigen Merkmalen und unbegrenztem Potenzial sind nicht lange verfügbar und werden oft in wenigen Tagen verkauft. Lassen Sie nicht zu, dass ein anderer Käufer Sie überholt! ?‍♂️? ? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist! ?? DIE CASA DA PORTELA Immobilienvermittlung ist das innovativste Maklerunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz im gesamten Staatsgebiet. Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihres Hauses und bieten einen Service von Qualität und Vertrauen durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Prozessführung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung. Casa da Portela ist zudem anerkannt durch das Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015, das die Erfüllung internationaler Qualitätsanforderungen nachweist, Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit gewährleistet. Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung des Verkaufs Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten. Die 3 Grundpfeiler von Casa da Portela: Mission Die Mission von Casa da Portela ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und erstklassigen Service zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt zu sichern. Vision Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen im Immobilienmarkt zu werden und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu arbeiten wir daran, einen innovationsorientierten und führenden Geist beizubehalten, der uns durch unsere Exzellenz im Markt anerkennen lässt. Werte Unsere Werte sind immer das Ensemble unserer Haltungen und Überzeugungen, die alle Personen der Organisation umfassen, damit wir im Einklang die Ergebnisse der Exzellenz erreichen, auf die wir abzielen, basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz. „J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ fungiert als Kreditvermittler in der Kategorie assoziierter Vermittler, registriert bei der Banco de Portugal mit der Nr. 0004889 – befugt, Beratungsleistungen zu Kreditverträgen an Verbraucher bereitzustellen, und Verbraucher zu unterstützen, durch vorbereitende Handlungen oder andere Vorverträge bezogene Tätigkeiten auszuführen, relativ zu Kreditverträgen, die nicht von Ihnen präsentiert oder vorgeschlagen wurden. Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Kauf von Immobilien - Grande Oportunidade de Investimento! Excelente oportunidade para investidores , Quinta , com uma área total de 17.000 metros quadrados, está estrategicamente localizado numa uma região de grande potencial de valorização. Ideal para projetos residenciais. Características do Terreno: Casa com 370 metros quadrados para remodelação. Topografia: Levemente Ondulada Freguesia: S. Pedro de Penaferrim Possui uma ruína. Vista para a serra da Arrábida. Localização Privilegiada: Proximidade com áreas urbanas, comerciais e principais Auto Estradas Potencial de Valorização: Área em crescimento com grande potencial de desenvolvimento, uma excelente vista para a Costa da Caparica e para o Cristo Rei. Versatilidade: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, loteamentos residenciais e condomínio. Marque já a sua visita. A Magnificat ReaL Estate dedica-se na mediação imobiliária de transações de compra, venda e arrendamento de imóveis. Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos. Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. E podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso. #invistanasorigens #S. Pedro de Penaferrim #Investimentoimobiliario #Magnificatrealestate

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen und gut gelegenen Wohnung in Queluz. Diese Immobilie bietet ein perfektes Umfeld für alle, die in der Nähe von allem leben möchten, denn ihre Zentralität und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine erleichterte Mobilität sowohl ins Zentrum von Lissabon als auch in das malerische Sintra. Mit 140 m² Bruttogeschossfläche verfügt die Wohnung über drei komfortable Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, davon eines en-suite. Die größeren Schlafzimmer und die Küche verfügen über offene Balkone. Die Box-Garage erlaubt es Ihnen, Ihr Fahrzeug ohne Einschränkungen durch Parkprobleme zu verwahren. Sie werden von allem umgeben sein, was Sie an Dienstleistungen benötigen, was ein vollständiges urbanes Erlebnis garantiert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Kauf von Immobilien - Zwischen der Ruhe der Hügel und der Nähe zu Sintra bietet dieses Haus Licht, Komfort und Außenraum, die sich in perfekter Harmonie verbinden. Kürzlich renoviert, hebt sich dieses elegante Doppelhaus durch die Kombination von funktionaler Architektur mit einladenden Innenräumen und einer starken Verbindung zum Außenbereich hervor. Auf zwei Ebenen angelegt, wurde das Haus so entworfen, dass es Komfort und Privatsphäre bietet und sich natürlich den verschiedenen Tageszeiten anpasst. Das obere Stockwerk, der privateste Bereich des Hauses, umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, und schafft eine ruhige und behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Zusätzliche Merkmale umfassen noch ein Dachboden mit Potenzial zur Anpassung für verschiedene Nutzungen, der dem Haus eine zusätzliche Dimension verleiht. Er könnte in einen begehbaren Kleiderschrank, einen Freizeitraum, eine Leseecke, einen Arbeitsbereich, einen Spielraum oder einfach zusätzlichen Stauraum verwandelt werden. Im unteren Stockwerk stehen die sozialen Bereiche im Mittelpunkt. Die zeitgenössische Küche harmoniert mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, in dem ein offener Kamin Wärme und Charakter an träge Wintertage verleiht. Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang nach außen, der den Aufenthaltsbereich erweitert und dazu einlädt, das ganze Jahr über das Haus zu genießen. Dieses Stockwerk umfasst auch ein Arbeitszimmer, ideal zum ruhigen Arbeiten, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die hervorragende Sonneneinstrahlung füllt das Interieur mit natürlichem Licht und betont die Räume, wodurch eine besonders angenehme Atmosphäre entsteht. Im Außenbereich gibt es einen eigenen privaten Freizeitbereich: Parkplatz für zwei Fahrzeuge, ein Garten, einen Pool und eine Grillecke. Eine Szene, die zu langen Sommertagen, Mahlzeiten im Freien, Momenten mit Familie und Treffen mit Freunden einlädt. Mehr als ein Haus, bietet dieses Haus eine besondere Lebensweise – mit Raum, Privatsphäre, Licht und dem Privileg, in Sintra zu sein. Eine einzigartige Immobilie für alle, die eine Balance zwischen der Ruhe der Umgebung und dem Komfort eines zeitgenössischen Zuhauses suchen, das bereit ist, eine neue Geschichte aufzunehmen. Várzea de Sintra ist ein ruhiges Wohnviertel, eingebettet in das natürliche und pittoreske Umfeld von Sintra, das Lebensqualität, Privatsphäre und Nähe zu Lissabon, Cascais und zur Küste vereint. Seine Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Authentizität und das Erbe von Sintra zu genießen – Paläste, Gärten, Restaurants und kulturelle Räume – bei gleichzeitig hervorragendem Zugang zu den Stränden der Region, einschließlich Praia Grande, Praia das Maçãs und Praia da Adraga. Cascais und Estoril sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen, Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Lissabon ist leicht über die Autobahn erreichbar, ebenso der Humberto Delgado Flughafen. Die natürliche Umgebung gehört zu den größten Vorzügen der Region. Die Nähe zum Sintra-Cacilhas Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, zu Outdoor-Aktivitäten und zum kontinuierlichen Kontakt mit der Natur. Die Gegend profitiert auch von ihrer Nähe zu einer breiten Palette von Schulen, Gesundheitsdiensten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen – sowohl in Sintra als auch in Cascais. Für alle, die eine dauerhafte Residenz oder eine Zweitwohnsitz in Portugal suchen, bietet Várzea de Sintra eine besonders attraktive Balance aus Ruhe, Natur, Erbe, Stränden und Erreichbarkeit. Hier zu leben bedeutet, in der Nähe von allem zu sein, ohne das Gefühl von Raum und Ruhe zu verlieren, das Sintra so besonders macht.

Kauf von Immobilien - Nur 500 Meter vom Strand Praia das Maçãs entfernt lädt dieses elegante Zweibetthaus Sie ein, einen Lebensstil zu umarmen, in dem Ruhe, Natur und die Nähe zum Atlantik in perfekter Harmonie vereinen. Vollständig renoviert, verteilt sich das Haus über zwei Etagen und präsentiert helle Innenräume sowie eine einladende Atmosphäre, in der zeitgenössischer Komfort auf einen intimen und raffinierten Charakter trifft. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine ruhige Umgebung zu schaffen, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen Meerurlaub. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.063 m² gelegen, mit 155 m² Bruttogesamtfläche bietet die Immobilie großzügige Außenbereiche, die Privatsphäre gewährleisten und großes Potenzial für verschiedene Freizeitbereiche bieten, alles umgeben von einer ruhigen und üppigen Vegetation. Lage in einer der exklusivsten Zonen von Praia das Maçãs, verbindet die Gelassenheit eines Küstenrefugiums mit der Nähe zu Restaurants, lokalen Geschäften sowie Sintra und Cascais. Mehr als ein Haus, dies ist eine Gelegenheit, dem Rhythmus der Sintra-Küste zu leben, an einer der begehrtesten Lagen der Region. Highlights: Fully renovated two-bedroom home Two floors 155 m² Bruttogesamtfläche 1.063 m² Grundstück Willkommene und elegante Atmosphäre Ca. 500 Meter vom Strand Praia das Maçãs entfernt Exklusive, ruhige und erstklassige Wohngegend Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition Mit dem Atlantik als Kulisse und im Parque Natural de Sintra-Cascais gelegen, bietet Praia das Maçãs einen seltenen Lebensstil, bei dem Ruhe, Natur und Meeresnähe in perfekter Harmonie koexistieren. Eine der begehrtesten Gegenden der Region, nur wenige Minuten von Sintra und Cascais entfernt.

Kauf von Immobilien - MANOR HOUSE IN SINTRA | BELAS GOLF Where timeless elegance meets absolute exclusivity. Hidden amidst the lush landscape of the Sintra Mountains, this magnificent manor house offers a rare lifestyle, reserved for those who value privacy, architectural charm, and a genuine connection with nature. Set on an expansive plot surrounded by mature gardens and abundant greenery, the property stands out for its timeless Mediterranean-inspired architecture, distinguished by elegant arcades, spacious covered galleries, and handcrafted details that give it a truly unique identity. As you explore the outdoor spaces, you are welcomed by impressive panoramic terraces supported by classical columns, offering sweeping views over Sintra's verdant landscape. The magnificent hand-painted ceramic tile panels, carefully integrated into the architecture, reveal a level of refinement that has become increasingly rare and elevate this residence to the status of a true heritage property. With over 600 m² of built area, this residence has been designed to provide comfort, exclusivity, and functionality. Its generous interior spaces are complemented by extensive outdoor areas, a private swimming pool surrounded by nature, leisure areas, and a spacious garage with capacity for several vehicles. Property Highlights Detached 5-bedroom villa 601 m² total built area 372 m² of living area Approximately 5,031 m² plot Private swimming pool surrounded by landscaped gardens Classical arcades and spacious panoramic terraces Hand-painted artisanal ceramic tiles 148 m² garage Parking for 5 vehicles Complete privacy in a unique natural setting Just minutes from Belas Clube de Campo and easy access to Lisbon More than a home, this is a property with soul, history, and character. A distinguished retreat where every detail has been carefully designed to provide a truly exclusive living experience. A rare opportunity in Sintra's premium real estate market. Energy Rating: C ref:HAB 341

Kauf von Immobilien - Apart­ment T2+1, in einer privilegierten Lage, in der Nähe des Zentrums der Vila de Sintra, 2 Gehminuten vom Bahnhof Sintra und 5 Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Mit einer privaten Bruttofläche von 90 m² besteht es aus: Wohnzimmer (20,8 m²), ausgestattete Küche (7 m²), Schlafzimmer mit Kleiderschrank (9,7 m²) mit Ostbalkon, Schlafzimmer mit Kleiderschrank (9,4 m²) und WC mit Bad (4,6 m²). Zusätzlich besteht eine Dachbodenfläche, die in eine Suite (18,5 m²) umgewandelt wurde, mit WC (duschenbasierte) und verstecktem Abstellbereich. Ausgestattet mit Doppelverglasung. Hervorragende Investitionsmöglichkeit: 7,5 % Yield bei Local Accommodation (Airbnb) und mindestens 4,5 % Yield bei Langzeitmieten. Diese Information ist unverbindlich; der Käufer muss vorab alle Unterlagen der Immobilie überprüfen. Diese Anzeige kann inhaltlich Ungenauigkeiten enthalten, für die die Agentur nicht haftet. Ref. SR 601 Energieeffizienzklasse: E Ref: SR 601

Kauf von Immobilien - Dreistöckiges Haus mit 394 m² Bruttogeschossfläche und Garage, auf einem Grundstück von 6100 m² gelegen, in São João das Lampas, Sintra. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Die untere Etage besteht aus einer Garage von 85 m² mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Weinkeller und einem Badezimmer. Die Erdgeschoss-Etage verfügt über Wohnzimmer und Esszimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer, drei en-suite Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Gelegen in São João das Lampas, in einer ruhigen Wohngegend mit starkem natürlichem Umfeld, profitiert das Haus von der Nähe zu örtlichen Geschäften, Dienstleistungen und Schulen. Es liegt ca. 6 Fahrminuten vom Zentrum von São João das Lampas entfernt, 8 Minuten vom Praia do Magoito, 10 Minuten von Sintra, 12 Minuten von Praia das Maçãs und ca. 45 Minuten von Lissabon entfernt, mit guten Autobahnanbindungen. Energieklasse: D ref:97278

Kauf von Immobilien - QUELUZ - APARTMENT - 3 ROOMS 64M² - FULLY RENOVATED Located on the 3rd floor without elevator in a building in Pendão - Queluz, this 64 m² apartment has been fully renovated, built in 1977 and benefits from a privileged location with easy access to public transport (train and buses), local shops, hospital and health center, as well as major road networks. The apartment is functionally distributed and well-utilized, featuring a bright living room in open-plan concept with the kitchen (25m²) and two spacious and comfortable bedrooms (15m² and 10m²). Bathroom with shower base (4m²) and automatic ventilation. The property also includes an excellent balcony of 13m². In terms of equipment, the apartment is equipped with electric heating in the kitchen, reinforced door for security and comfort, double-glazed windows, electric blinds, LED lighting, vinyl flooring. Make the most of this opportunity: This apartment is the ideal choice for those seeking a well-located property, welcoming and with all the necessary amenities for daily life. Schedule your visit and discover this space that could be your new home. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 ref: 995435

Kauf von Immobilien - LUXURY DETACHED HOUSE | COUNTRYSIDE, SWIMMING POOL AND PROXIMITY TO THE SEA An exclusive refuge where the tranquillity of the countryside meets the beauty of the Sintra coast. Located in a quiet village, close to the beaches of Aguda and Azenhas do Mar, this elegant detached villa provides privacy, comfort and a privileged relationship with the outdoor spaces. With an architecture designed for a modern and functional lifestyle, the property has: Three suites, including a master suite with walk-in closet Four bathrooms Fully equipped kitchen in open space concept Spacious, bright and welcoming social area Fully equipped laundry room Direct access from the kitchen to the pool and garden The harmonious connection between indoor and outdoor invites you to enjoy outdoor dining, leisure time by the pool and the peaceful surrounding environment. A differentiating property for those looking to live with quality, privacy and sophistication, between the countryside and the sea. Schedule your visit and discover the ideal setting for your next chapter. About us: Tons D ́Improviso has been present in the real estate market for a few years, having specialised in the 'Prime' segment in the Housing and Investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of quality services to clients, ensuring full follow-up in the selection of the property, purchase, sale or lease, legal and tax advice and Banking throughout the process. Our team can do it 'Making dreams come true' A true emotional synthesis of what we do every day. We reconcile buyers and sellers, promote business and support its completion. In a close cooperation developed with our offices in Portimão and Sintra. Energy Rating: A+ ref:CAS 1168