Il s'agit d'une élégante et exclusive villa de 3 étages située dans le charmant et inspirant quartier des Duques, considéré par le journal "The Guardian" comme "l'un des quartiers les plus branchés pour vivre en Europe". Cette propriété sublime et sans égal offre à son propriétaire toute la tranquillité et la sérénité typiques de son environnement historique et culturel, car elle se trouve à quelques minutes à pied de la Faculté des Beaux-Arts de Porto et d'autres établissements d'enseignement publics et privés, de la Bibliothèque municipale de Porto, du jardin de S. Lázaro, de la Praça da Batalha, du Théâtre national de S. João, du Colisée de Porto, de l'église de Sto. Ildefonso et de tous types de services accessibles à pied. Il a été approuvé par la mairie de Porto pour la construction de 4 appartements, répartis dans son plan architectural comme suit : - 1 T1 (rez-de-chaussée) avec une superficie de 52,40 m2 - 1 T1 +1 Duplex avec jardin (sous-sol) avec une superficie de 24,40 m2 + 92,60 m2 - 2 appartements Duplex T1, avec balcon (1er étage avant : 39,60 m2 + 21,80 m2 1er étage arrière : 39,60 m2 + 26,00 m2). Tenant compte de tous ces atouts indéniables, il s'avère être une opportunité d'investissement exceptionnelle, étant donné le taux de rendement élevé qu'il est capable de fournir.
Caractéristiques principales
296 m² de surface habitable
structure/extérieur à restaurer
141 m² de terrain
Cave
N/C
Orientation Sud
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Prix 640 000 €
Prix/m² : 2 162,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
68328
Numéro de mandat : 107240079
Agence : Sotheby's Porto
Emplacement
Cette propriété est située à Bonfim, en Porto (district Porto).
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