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Achat immobilier - Nouvel appartement de 2 chambres avec garage et balcon à côté de M-Odu | Porto - São Crispim T2 en construction avec garage, inséré dans le développement Crispim Prime. À seulement 10 minutes de M-Odu - Matadouro de Campanhã, le nouveau centre d'affaires, culturel et technologique de la ville. Excellente mobilité, emplacement avec services et potentiel de valeur élevé. Caractéristiques de la propriété : Sol : 2ème centre avant Typologie : 2 chambres avec placards Superficie : 75 m2 Surface balcon : - Jardin, zone de loisirs, Espace enfants : 174 m2 Salon et cuisine en open-space Garage inclus (espace 05) 10 min de M-Odu (nouveau pôle technologique) Proche du métro, de Campanhã, d'Antas et de VCI Projet avec ascenseur et espace commun pour enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Demandez un plan et des valeurs. Investir dans le nouveau pôle technologique de Porto. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 C

Achat immobilier - Nouvel appartement de 2 chambres avec garage et balcon à côté de M-Odu | Porto - São Crispim T2 en construction avec balcon et garage, inséré dans le développement Crispim Prime. À seulement 10 minutes de M-Odu - Matadouro de Campanhã, le nouveau centre d'affaires, culturel et technologique de la ville. Excellente mobilité, emplacement avec services et potentiel de valeur élevé. Caractéristiques de la propriété : Étage : 3 Gauche Typologie : 2 chambres avec placards Superficie : 89 m2 Surface du balcon : 8 m2 Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Salon et cuisine en open-space Balcon privé Garage inclus (espace 04) 10 min de M-Odu (nouveau pôle technologique) Proche du métro, de Campanhã, d'Antas et de VCI Projet avec ascenseur et espace commun pour enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Demandez un plan et des valeurs. Investir dans le nouveau pôle technologique de Porto. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 G

Achat immobilier - Nouvel appartement de 2 chambres avec garage et balcon à côté de M-Odu | Porto - São Crispim T2 en construction avec balcon et garage, inséré dans le développement Crispim Prime. À seulement 10 minutes de M-Odu - Matadouro de Campanhã, le nouveau centre d'affaires, culturel et technologique de la ville. Excellente mobilité, emplacement avec services et potentiel de valeur élevé. Caractéristiques de la propriété : Étage : 2ème à gauche Typologie : 2 chambres avec placards Superficie : 89 m2 Surface du balcon : 8 m2 Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Salon et cuisine en open-space Balcon privé Garage inclus (espace 03) 10 min de M-Odu (nouveau pôle technologique) Proche du métro, de Campanhã, d'Antas et de VCI Projet avec ascenseur et espace commun pour enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Demandez un plan et des valeurs. Investir dans le nouveau pôle technologique de Porto. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 B

Achat immobilier - Nouvel appartement de 2 chambres avec garage à côté de M-Odu | Porto - São Crispim T2 en construction avec garage, inséré dans le développement Crispim Prime. À seulement 10 minutes de M-Odu - Matadouro de Campanhã, le nouveau centre d'affaires, culturel et technologique de la ville. Excellente mobilité, emplacement avec services et potentiel de valeur élevé. Caractéristiques de la propriété : Étage : 3ème Avant Droit Typologie : 2 chambres avec placards Superficie : 80 m2 Surface balcon :- Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Salon et cuisine en open-space Garage inclus (espace 10) 10 min de M-Odu (nouveau pôle technologique) Proche du métro, de Campanhã, d'Antas et de VCI Projet avec ascenseur et espace commun pour enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Demandez un plan et des valeurs. Investir dans le nouveau pôle technologique de Porto. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 I

Achat immobilier - Nouvel appartement de 1 chambre avec balcon, zone avec permis Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Nouvel appartement de 1 chambre avec balcon, situé dans une zone où il est encore possible de demander une licence pour l'hébergement local (Al). Inséré dans le nouveau projet Crispim Prime, à côté de Campo 24 de Agosto, Campanhã et la nouvelle centralité technologique de Porto - le M-Odu (Abattoir de Campanhã). Caractéristiques de la propriété : Sol : 3ème centre dos Type : 1 Chambre avec armoire encastrée Superficie : 57 m2 Surface du balcon : 10 m2 Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Cuisine et salon en open-space Zone où Al est autorisé 5 min du métro (ligne D) et accès facile à la VCI Nouveau bâtiment avec ascenseur et espace commun pour les enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Monétisez avec l'AL légal à Porto. Contactez-Nous pour connaître le plan et la disponibilité. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 K

Achat immobilier - Nouveau T2 avec garage à côté de M-Odu | Porto - São Crispim T2 en construction avec garage, inséré dans le développement Crispim Prime. À seulement 10 minutes de M-Odu - Matadouro de Campanhã, le nouveau centre d'affaires, culturel et technologique de la ville. Excellente mobilité, emplacement avec services et potentiel de valeur élevé. Caractéristiques de la propriété : Sol : 3ème centre avant Typologie : 2 chambres avec placards Superficie : 75 m2 Surface balcon :- Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Salon et cuisine en open-space Garage inclus (espace 08) 10 min de M-Odu (nouveau pôle technologique) Proche du métro, de Campanhã, d'Antas et de VCI Projet avec ascenseur et espace commun pour enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Demandez un plan et des valeurs. Investir dans le nouveau pôle technologique de Porto. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 H

Achat immobilier - Nouvel appartement de 1 chambre avec garage et balcon, zone avec permis Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Nouvel appartement de 1 chambre avec garage et balcon, situé dans une zone où il est encore possible de demander une licence pour l'hébergement local (Al). Inséré dans le nouveau projet Crispim Prime, à côté de Campo 24 de Agosto, Campanhã et la nouvelle centralité technologique de Porto - le M-Odu (Abattoir de Campanhã). Caractéristiques de la propriété : Étage : 4ème avant Type : 1 Chambre avec armoire encastrée Superficie : 51 m2 Surface du balcon : 22 m2 Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Cuisine et salon en open-space Garage inclus (espace 07) Zone où Al est autorisé 5 min du métro (ligne D) et accès facile à la VCI Nouveau bâtiment avec ascenseur et espace commun pour les enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Monétisez avec l'AL légal à Porto. Contactez-Nous pour connaître le plan et la disponibilité. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 M

Achat immobilier - Nouvel appartement de 1 chambre avec balcon, zone avec permis Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Nouvel appartement de 1 chambre avec balcon, situé dans une zone où il est encore possible de demander une licence pour l'hébergement local (Al). Inséré dans le nouveau projet Crispim Prime, à côté de Campo 24 de Agosto, Campanhã et la nouvelle centralité technologique de Porto - le M-Odu (Abattoir de Campanhã). Caractéristiques de la propriété : Plancher : 3ème Arrière Droit Type : 1 Chambre avec armoire encastrée Superficie : 59 m2 Surface balcon : 6 m2 Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Cuisine et salon en open-space Zone où Al est autorisé 5 min du métro (ligne D) et accès facile à la VCI Nouveau bâtiment avec ascenseur et espace commun pour les enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Monétisez avec l'AL légal à Porto. Contactez-Nous pour connaître le plan et la disponibilité. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 J

Achat immobilier - Nouvel appartement de 1 chambre avec garage et balcon, zone avec permis Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Nouvel appartement de 1 chambre avec garage et balcon, situé dans une zone où il est encore possible de demander une licence pour l'hébergement local (Al). Inséré dans le nouveau projet Crispim Prime, à côté de Campo 24 de Agosto, Campanhã et la nouvelle centralité technologique de Porto - le M-Odu (Abattoir de Campanhã). Caractéristiques de la propriété : Étage : 4ème Arrière Type : 1 Chambre avec armoire encastrée Superficie : 57 m2 Surface du balcon : 10 m2 Jardin, espace loisirs, Espace enfants : 174 m2 Cuisine et salon en open-space Garage inclus (espace 06) Zone où Al est autorisé 5 min du métro (ligne D) et accès facile à la VCI Nouveau bâtiment avec ascenseur et espace commun pour les enfants Travaux : à partir d'octobre 2025 | Achevé : octobre 2027 Paiement : 30 % Cpcv + 30 % 90 jours + 40 % acte Monétisez avec l'AL légal à Porto. Contactez-Nous pour connaître le plan et la disponibilité. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: B ref:APA 1667 O

Achat immobilier - Entreprise : attribution d'une position contractuelle Emplacement - Proche des transports en commun : métro (Combatentes) et bus - Accès rapide à Vci et aux autoroutes - Proximité des services : supermarchés, pharmacies, écoles, hôpitaux et centres commerciaux - Zone résidentielle consolidée avec commerce local Caractéristiques de la propriété : Typologie : T1 Superficie : 52.50 m2 Surface du balcon : 3.00 m2 État : Nouveau Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle Salon et cuisine en open space Chambre avec armoire intégrée Salle de bain complète Climatisation installée Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau Cadres en aluminium avec double vitrage Parking Personas Investisseur immobilier : Est à la recherche de nouvelles propriétés avec un bon emplacement et un potentiel d'appréciation, pour une location à long terme ou un logement local. Professionnel urbain : Travailleur qui apprécie la proximité du centre-ville et la facilité d'accès, à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Jeune couple : A la recherche de leur premier bien, valorisant la modernité, l'accessibilité et la proximité des services et des transports. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez notre équipe. ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en cours d'évaluation et d'élaboration par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A+ ref:APA 1661

Achat immobilier - Situé dans l'une des rues les plus centrales de Porto, à quelques pas de Jardim Paulo Vallada et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement à Santos Pousada City Flats offre un investissement sûr et adaptable dans un environnement urbain privilégié. Conçue par le célèbre cabinet d'architecture Ventura + Partners, cette résidence allie confort moderne et valeur à long terme, ce qui la rend idéale pour la vie citadine ou les investissements stratégiques. Caractéristiques de la propriété : Confort moderne : La cuisine entièrement équipée et la climatisation dans toutes les chambres assurent un confort tout au long de l'année. Parking sécurisé : Place de parking privée incluse pour plus de commodité. Adapté aux modes de vie et aux objectifs de placement modernes : Professionnels à distance : La pièce supplémentaire sert d'espace de travail calme et dédié pour un environnement de travail à distance productif. Jeunes couples : Un espace pratique et élégant avec de la place pour grandir, à proximité des zones culturelles, sociales et commerciales. Professionnels célibataires : Une maison moderne et gérable dans un quartier central et dynamique. Investisseurs dans la location à court terme : La paroisse de Bonfim permet désormais la délivrance de nouvelles licences de location à court terme (Local Accommodation), ce qui rend cet appartement idéal pour les revenus de location à court terme à haut rendement. Emplacement stratégique : Emplacement central exceptionnel : Situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Porto, à quelques minutes du centre-ville, il offre un accès transparent aux commodités culturelles, commerciales et de style de vie de la ville. Commodité urbaine : La proximité des restaurants, des sites culturels et des services essentiels offre une expérience de vie urbaine complète. Avantages de l'investissement : Forte demande de location : Forte demande de locations à court et à long terme en raison de l'emplacement central. Potentiel de rendement élevé : L'éligibilité récente aux licences de location de vacances augmente considérablement les opportunités de revenus. Appréciation du capital : La croissance prévue de la valeur immobilière de 8 à 10 % par an garantit un solide retour sur investissement. Modèles d'investissement flexibles : Propriétaire occupant : Un espace moderne, confortable et durable. Buy-to-Rent : Idéal pour les revenus locatifs à court, moyen ou long terme. Buy-to-Flip : Bénéficiez d'une appréciation du marché en vendant avant que le projet ne soit terminé. Caractéristiques de la propriété : Type : Appartement T0 Étage 4 Superficie : 32.8 m² Surface balcon : 8.3 m² Place de parking et rangement Modalités de paiement: 20 % à la signature du Contrat à Ordre d'Achat et de Vente (Cpcv) 20 % avec la pose des cadres de fenêtres (prévue pour juillet 2025) 60 % sur l'exécution de l'acte (prévue d'ici décembre 2026) Soutien à l'investissement clé en main : i-Wish, une agence d'investissement immobilier basée à Porto, fournit des services complets de gestion immobilière clé en main, en gérant toutes les étapes, de l'achat à l'hébergement local et aux opérations de location. Avec plus de dix ans d'expérience, i-Wish garantit un processus d'investissement continu et rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation privée, veuillez nous . ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA 1559 AG-5.2

Achat immobilier - Situé dans l'une des rues les plus centrales de Porto, à quelques pas de Jardim Paulo Vallada et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement à Santos Pousada City Flats offre un investissement sûr et adaptable dans un environnement urbain privilégié. Conçue par le célèbre cabinet d'architecture Ventura + Partners, cette résidence allie confort moderne et valeur à long terme, ce qui la rend idéale pour la vie citadine ou les investissements stratégiques. Caractéristiques de la propriété : Aménagement intelligent : Une salle adaptée pour les professionnels, les célibataires ou les jeunes couples. Confort moderne : La cuisine entièrement équipée et la climatisation dans toutes les chambres assurent un confort tout au long de l'année. Adapté aux modes de vie et aux objectifs de placement modernes : Professionnels à distance : La pièce supplémentaire sert d'espace de travail calme et dédié pour un environnement de travail à distance productif. Jeunes couples : Un espace pratique et élégant avec de la place pour grandir, à proximité des zones culturelles, sociales et commerciales. Professionnels célibataires : Une maison moderne et gérable dans un quartier central et dynamique. Investisseurs dans la location à court terme : La paroisse de Bonfim permet désormais la délivrance de nouvelles licences de location à court terme (Local Accommodation), ce qui rend cet appartement idéal pour les revenus de location à court terme à haut rendement. Emplacement stratégique : Emplacement central exceptionnel : Situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Porto, à quelques minutes du centre-ville, il offre un accès transparent aux commodités culturelles, commerciales et de style de vie de la ville. Commodité urbaine : La proximité des restaurants, des sites culturels et des services essentiels offre une expérience de vie urbaine complète. Avantages de l'investissement : Forte demande de location : Forte demande de locations à court et à long terme en raison de l'emplacement central. Potentiel de rendement élevé : L'éligibilité récente aux licences de location de vacances augmente considérablement les opportunités de revenus. Appréciation du capital : La croissance prévue de la valeur immobilière de 8 à 10 % par an garantit un solide retour sur investissement. Modèles d'investissement flexibles : Propriétaire occupant : Un espace moderne, confortable et durable. Buy-to-Rent : Idéal pour les revenus locatifs à court, moyen ou long terme. Buy-to-Flip : Bénéficiez d'une appréciation du marché en vendant avant que le projet ne soit terminé. Caractéristiques de la propriété : Type : Appartement T0 Étage 1 Superficie : 33.2 m² Surface du balcon : 1.5 m² Modalités de paiement: 20 % à la signature du Contrat à Ordre d'Achat et de Vente (Cpcv) 20 % avec la pose des cadres de fenêtres (prévue pour juillet 2025) 60 % sur l'exécution de l'acte (prévue d'ici décembre 2026) Fin prévue des travaux, décembre 2026 Soutien à l'investissement clé en main : i-Wish, une agence d'investissement immobilier basée à Porto, fournit des services complets de gestion immobilière clé en main, en gérant toutes les étapes, de l'achat à l'hébergement local et aux opérations de location. Avec plus de 10 ans d'expérience, i-Wish garantit un processus d'investissement continu et rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation privée, veuillez nous . ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA 1559 K-2.4

Achat immobilier - Situé dans l'une des rues les plus centrales de Porto, à quelques pas de Jardim Paulo Vallada et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement 1 chambre à Santos Pousada City Flats offre un investissement sûr et adaptable dans un environnement urbain privilégié. Conçue par le célèbre cabinet d'architecture Ventura + Partners, cette résidence allie confort moderne et valeur à long terme, ce qui la rend idéale pour la vie citadine ou les investissements stratégiques. Caractéristiques de la propriété : Aménagement intelligent : Une salle adaptée pour les professionnels, les célibataires ou les jeunes couples. Confort moderne : La cuisine entièrement équipée et la climatisation dans toutes les chambres assurent un confort tout au long de l'année. Parking sécurisé : Place de parking privée incluse pour plus de commodité. Adapté aux modes de vie et aux objectifs de placement modernes : Professionnels à distance : La pièce supplémentaire sert d'espace de travail calme et dédié pour un environnement de travail à distance productif. Jeunes couples : Un espace pratique et élégant avec de la place pour grandir, à proximité des zones culturelles, sociales et commerciales. Professionnels célibataires : Une maison moderne et gérable dans un quartier central et dynamique. Investisseurs dans la location à court terme : La paroisse de Bonfim permet désormais la délivrance de nouvelles licences de location à court terme (Local Accommodation), ce qui rend cet appartement idéal pour les revenus de location à court terme à haut rendement. Emplacement stratégique : Emplacement central exceptionnel : Situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Porto, à quelques minutes du centre-ville, il offre un accès transparent aux commodités culturelles, commerciales et de style de vie de la ville. Commodité urbaine : La proximité des restaurants, des sites culturels et des services essentiels offre une expérience de vie urbaine complète. Avantages de l'investissement : Forte demande de location : Forte demande de locations à court et à long terme en raison de l'emplacement central. Potentiel de rendement élevé : L'éligibilité récente aux licences de location de vacances augmente considérablement les opportunités de revenus. Appréciation du capital : La croissance prévue de la valeur immobilière de 8 à 10 % par an garantit un solide retour sur investissement. Modèles d'investissement flexibles : Propriétaire occupant : Un espace moderne, confortable et durable. Buy-to-Rent : Idéal pour les revenus locatifs à court, moyen ou long terme. Buy-to-Flip : Bénéficiez d'une appréciation du marché en vendant avant que le projet ne soit terminé. Caractéristiques de la propriété : Type : Appartement T0 Étage 0 Superficie : 33.3 m² Modalités de paiement: 20 % à la signature du Contrat à Ordre d'Achat et de Vente (Cpcv) 20 % avec la pose des cadres de fenêtres (prévue pour juillet 2025) 60 % sur l'exécution de l'acte (prévue d'ici décembre 2026) Fin prévue des travaux, décembre 2026 Soutien à l'investissement clé en main : i-Wish, une agence d'investissement immobilier basée à Porto, fournit des services complets de gestion immobilière clé en main, en gérant toutes les étapes, de l'achat à l'hébergement local et aux opérations de location. Avec plus de sept ans d'expérience, i-Wish assure un processus d'investissement continu et rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation privée, veuillez nous . ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA 1559 E1.5

Achat immobilier - Situé dans l'une des rues les plus centrales de Porto, à quelques pas de Jardim Paulo Vallada et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement à Santos Pousada City Flats offre un investissement sûr et adaptable dans un environnement urbain privilégié. Conçue par le célèbre cabinet d'architecture Ventura + Partners, cette résidence allie confort moderne et valeur à long terme, ce qui la rend idéale pour la vie citadine ou les investissements stratégiques. Caractéristiques de la propriété : Aménagement intelligent : Une salle adaptée pour les professionnels, les célibataires ou les jeunes couples. Confort moderne : La cuisine entièrement équipée et la climatisation dans toutes les chambres assurent un confort tout au long de l'année. Adapté aux modes de vie et aux objectifs de placement modernes : Professionnels à distance : La pièce supplémentaire sert d'espace de travail calme et dédié pour un environnement de travail à distance productif. Jeunes couples : Un espace pratique et élégant avec de la place pour grandir, à proximité des zones culturelles, sociales et commerciales. Professionnels célibataires : Une maison moderne et gérable dans un quartier central et dynamique. Investisseurs dans la location à court terme : La paroisse de Bonfim permet désormais la délivrance de nouvelles licences de location à court terme (Local Accommodation), ce qui rend cet appartement idéal pour les revenus de location à court terme à haut rendement. Emplacement stratégique : Emplacement central exceptionnel : Situé dans l'un des quartiers les plus centraux de Porto, à quelques minutes du centre-ville, il offre un accès transparent aux commodités culturelles, commerciales et de style de vie de la ville. Commodité urbaine : La proximité des restaurants, des sites culturels et des services essentiels offre une expérience de vie urbaine complète. Avantages de l'investissement : Forte demande de location : Forte demande de locations à court et à long terme en raison de l'emplacement central. Potentiel de rendement élevé : L'éligibilité récente aux licences de location de vacances augmente considérablement les opportunités de revenus. Appréciation du capital : La croissance prévue de la valeur immobilière de 8 à 10 % par an garantit un solide retour sur investissement. Modèles d'investissement flexibles : Propriétaire occupant : Un espace moderne, confortable et durable. Buy-to-Rent : Idéal pour les revenus locatifs à court, moyen ou long terme. Buy-to-Flip : Bénéficiez d'une appréciation du marché en vendant avant que le projet ne soit terminé. Caractéristiques de la propriété : Type : Appartement T0 Étage 1 Superficie : 33.2 m² Surface du balcon : 1.5 m² Modalités de paiement: 20 % à la signature du Contrat à Ordre d'Achat et de Vente (Cpcv) 20 % avec la pose des cadres de fenêtres (prévue pour juillet 2025) 60 % sur l'exécution de l'acte (prévue d'ici décembre 2026) Fin prévue des travaux, décembre 2026 Soutien à l'investissement clé en main : i-Wish, une agence d'investissement immobilier basée à Porto, fournit des services complets de gestion immobilière clé en main, en gérant toutes les étapes, de l'achat à l'hébergement local et aux opérations de location. Avec plus de 10 ans d'expérience, i-Wish garantit un processus d'investissement continu et rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation privée, veuillez nous . ( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes. Performance Énergétique: A ref:APA 1559 M-2.6

Achat immobilier - Appartement neuf 3 pièces avec 81 m² de surface brute privée, balcon, parking privé et cave, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d'une grande luminosité et d'espaces spacieux. Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life. Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (Vci) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto. Performance Énergétique: A ref:77934

Achat immobilier - Appartement neuf 3 pièces avec 81 m² de surface brute privée, balcon, parking privé et cave, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127, à Bonfim, Porto. Les appartements sont équipés de parquet en bois de qualité, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, de la climatisation, d'une grande luminosité et d'espaces spacieux. Fernão Magalhães 127 is a project of modern and cosmopolitan architecture, inspired by the most exclusive condominium design. In addition to parking, storage, electric car charging points, and a condominium room, it offers an innovative set of amenities exclusive to residents, such as a game room, community garden, gym, paddle tennis court, and a co-working area. The apartments were designed with high-quality standards and a modern and functional design, adapted to the needs of modern living and comfort. Every detail has been carefully considered at Fernão Magalhães 127, providing a new concept of quality of life. Located on Avenida Fernão Magalhães, one of the oldest residential areas of Porto, it benefits from a wide range of commerce, services, educational establishments, an efficient transportation network, and excellent access. It is close to the Via de Cintura Interna (Vci) and Campo de Agosto metro station. It is a 2-minute walk from Vila Galé Hotel and 5 minutes from Porto Business Plaza. It is a 6-minute drive from Bolhão Market and Campanhã Station, 8 minutes from Santa Catarina, and 9 minutes from Avenida dos Aliados. It is 23 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. The ideal condominium for those seeking a new way to discover Porto. Performance Énergétique: A ref:77899

Achat immobilier - Appartement de haute qualité de 3 chambres en cours de rénovation - Bonfim, Porto 415.000 € | 126 m²| ️ Travaux terminés en avril 2026 Nous vous présentons cette excellente opportunité d'acquérir un appartement unique de 3 chambres au cœur de Porto, résultat de la transformation d'un ancien magasin en un appartement moderne avec un haut niveau de finition. Points forts de la propriété : Superficie généreuse de 126 m² 1 suite confortable 2 chambres avec 1 salle de bain partagée 1 salle de bain de service Buanderie indépendante Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch Système de climatisation VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau Double vitrage pour un plus grand confort thermique et acoustique Propriété en rénovation totale, avec une livraison prévue pour avril 2026, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et économe en énergie. Emplacement privilégié à Bonfim, dans un quartier calme, avec un accès facile aux transports, aux services et au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité à Porto ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous . REMARQUE : images 3D illustratives. Note aux agents immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: B ref:APA 2795

Achat immobilier - Appartement de 1 chambre en construction à vendre au cœur de Porto. Situé dans le cœur vibrant de Porto, où les échos de l'histoire s'harmonisent au rythme de la modernité, ce développement apparaît comme plus qu'un refuge résidentiel dédié, principalement, aux aspirations des jeunes. Chaque coin raconte une histoire de connexion, de communauté et de poursuite de rêves. Au fur et à mesure que la ville respire et évolue autour d'elle, ce projet résidentiel devient la toile sur laquelle est peinte l'énergie du centre-ville de Porto, offrant un mélange unique de confort, de style et de possibilités infinies pour les jeunes gens pleins d'entrain qui choisissent d'en faire leur maison. Remplie de bâtiments historiques aux façades ornées et aux balcons en fer forgé ornés de fleurs, la Rua da Alegria transporte les piétons dans une époque révolue. Le trottoir sous les pieds murmure des histoires sur les innombrables pas qui ont traversé sa longueur, témoignage de la riche histoire enracinée dans le paysage urbain de Porto. Les appartements créent une fusion parfaite de sophistication moderne et de confort urbain qui attend les résidents exigeants. Les salons à aire ouverte sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant un environnement invitant qui allie sans effort la tranquillité à l'effervescence de la vie urbaine. La cuisine, ornée de finitions élégantes et d'appareils haut de gamme, séduit aussi bien les cuisiniers débutants que les passionnés de cuisine. Une chambre confortable offre un répit de l'agitation de la ville à l'extérieur, avec des solutions de rangement soigneusement conçues et une atmosphère propice aux nuits reposantes. Le salon s'étend sur un balcon privé, offrant un espace tranquille pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur le centre-ville dynamique de Porto. Chaque appartement intègre un équilibre entre fonctionnalité et esthétique, créant un style de vie unique pour les jeunes à la recherche de leur maison dans le centre-ville de Porto. Avec une attention méticuleuse aux détails, ces espaces d'une chambre transcendent l'ordinaire, offrant un sanctuaire urbain contemporain qui résonne avec l'esprit de la ville. La cuisine s'intègre parfaitement dans le salon, permettant une transition transparente entre les salles à manger et les espaces de divertissement. La lumière naturelle inonde la cuisine, ajoutant à l'impression générale d'ouverture et de chaleur. Chaque balcon est une extension de l'espace de vie, une transition transparente entre l'intérieur et le paysage urbain animé. Qu'il s'agisse du soleil du matin qui jette une lueur dorée sur les toits ou des lumières de la ville qui peignent une toile de fond captivante au crépuscule, ces balcons servent de plates-formes d'observation personnelles pour le flux et le reflux de la vie quotidienne de Porto. Les aires communes adoptent un design audacieux et jeune, caractérisé par une esthétique minimaliste qui célèbre la beauté brute du béton. L'interaction de lignes épurées, de textures industrielles et de finitions contemporaines crée un espace à la fois visuellement époustouflant et fonctionnellement efficace. Une grande opportunité d'investissement appartements de 1 chambre disponibles à l'achat à Porto. REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Horaire: Début des travaux - Novembre 2024 Durée de la construction - 20 mois Écritures - Estimation jusqu'en novembre 2026 Modalités de paiement: Réservation 5 000 10 % Cpcv (moins 5 000) 15 % après 4 mois 75 % dans l'acte Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. 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Achat immobilier - Appartement de 1 chambre en construction à vendre au cœur de Porto. Situé dans le cœur vibrant de Porto, où les échos de l'histoire s'harmonisent au rythme de la modernité, ce développement apparaît comme plus qu'un refuge résidentiel dédié, principalement, aux aspirations des jeunes. Chaque coin raconte une histoire de connexion, de communauté et de poursuite de rêves. Au fur et à mesure que la ville respire et évolue autour d'elle, ce projet résidentiel devient la toile sur laquelle est peinte l'énergie du centre-ville de Porto, offrant un mélange unique de confort, de style et de possibilités infinies pour les jeunes gens pleins d'entrain qui choisissent d'en faire leur maison. Remplie de bâtiments historiques aux façades ornées et aux balcons en fer forgé ornés de fleurs, la Rua da Alegria transporte les piétons dans une époque révolue. Le trottoir sous les pieds murmure des histoires sur les innombrables pas qui ont traversé sa longueur, témoignage de la riche histoire enracinée dans le paysage urbain de Porto. Les appartements créent une fusion parfaite de sophistication moderne et de confort urbain qui attend les résidents exigeants. Les salons à aire ouverte sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant un environnement invitant qui allie sans effort la tranquillité à l'effervescence de la vie urbaine. La cuisine, ornée de finitions élégantes et d'appareils haut de gamme, séduit aussi bien les cuisiniers débutants que les passionnés de cuisine. Une chambre confortable offre un répit de l'agitation de la ville à l'extérieur, avec des solutions de rangement soigneusement conçues et une atmosphère propice aux nuits reposantes. Le salon s'étend sur un balcon privé, offrant un espace tranquille pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur le centre-ville dynamique de Porto. Chaque appartement intègre un équilibre entre fonctionnalité et esthétique, créant un style de vie unique pour les jeunes à la recherche de leur maison dans le centre-ville de Porto. Avec une attention méticuleuse aux détails, ces espaces d'une chambre transcendent l'ordinaire, offrant un sanctuaire urbain contemporain qui résonne avec l'esprit de la ville. La cuisine s'intègre parfaitement dans le salon, permettant une transition transparente entre les salles à manger et les espaces de divertissement. La lumière naturelle inonde la cuisine, ajoutant à l'impression générale d'ouverture et de chaleur. Chaque balcon est une extension de l'espace de vie, une transition transparente entre l'intérieur et le paysage urbain animé. Qu'il s'agisse du soleil du matin qui jette une lueur dorée sur les toits ou des lumières de la ville qui peignent une toile de fond captivante au crépuscule, ces balcons servent de plates-formes d'observation personnelles pour le flux et le reflux de la vie quotidienne de Porto. Les aires communes adoptent un design audacieux et jeune, caractérisé par une esthétique minimaliste qui célèbre la beauté brute du béton. L'interaction de lignes épurées, de textures industrielles et de finitions contemporaines crée un espace à la fois visuellement époustouflant et fonctionnellement efficace. Une grande opportunité d'investissement appartements de 1 chambre disponibles à l'achat à Porto. REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Horaire: Début des travaux - Novembre 2024 Durée de la construction - 20 mois Écritures - Estimation jusqu'en novembre 2026 Modalités de paiement: Réservation 5 000 10 % Cpcv (moins 5 000) 15 % après 4 mois 75 % dans l'acte Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. 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Horaire: Début des travaux - Novembre 2024 Durée de la construction - 20 mois Écritures - Estimation jusqu'en novembre 2026 Modalités de paiement: Réservation 5 000 10 % Cpcv (moins 5 000) 15 % après 4 mois 75 % dans l'acte Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. 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Achat immobilier - Appartement de 1 chambre en construction à vendre au cœur de Porto. Situé dans le cœur vibrant de Porto, où les échos de l'histoire s'harmonisent au rythme de la modernité, ce développement apparaît comme plus qu'un refuge résidentiel dédié, principalement, aux aspirations des jeunes. Chaque coin raconte une histoire de connexion, de communauté et de poursuite de rêves. Au fur et à mesure que la ville respire et évolue autour d'elle, ce projet résidentiel devient la toile sur laquelle est peinte l'énergie du centre-ville de Porto, offrant un mélange unique de confort, de style et de possibilités infinies pour les jeunes gens pleins d'entrain qui choisissent d'en faire leur maison. Remplie de bâtiments historiques aux façades ornées et aux balcons en fer forgé ornés de fleurs, la Rua da Alegria transporte les piétons dans une époque révolue. Le trottoir sous les pieds murmure des histoires sur les innombrables pas qui ont traversé sa longueur, témoignage de la riche histoire enracinée dans le paysage urbain de Porto. Les appartements créent une fusion parfaite de sophistication moderne et de confort urbain qui attend les résidents exigeants. Les salons à aire ouverte sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant un environnement invitant qui allie sans effort la tranquillité à l'effervescence de la vie urbaine. La cuisine, ornée de finitions élégantes et d'appareils haut de gamme, séduit aussi bien les cuisiniers débutants que les passionnés de cuisine. Une chambre confortable offre un répit de l'agitation de la ville à l'extérieur, avec des solutions de rangement soigneusement conçues et une atmosphère propice aux nuits reposantes. Le salon s'étend sur un balcon privé, offrant un espace tranquille pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur le centre-ville dynamique de Porto. 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Horaire: Début des travaux - Novembre 2024 Durée de la construction - 20 mois Écritures - Estimation jusqu'en novembre 2026 Modalités de paiement: Réservation 5 000 10 % Cpcv (moins 5 000) 15 % après 4 mois 75 % dans l'acte Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. 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Achat immobilier - Appartement de 1 chambre en construction à vendre au cœur de Porto. Situé dans le cœur vibrant de Porto, où les échos de l'histoire s'harmonisent au rythme de la modernité, ce développement apparaît comme plus qu'un refuge résidentiel dédié, principalement, aux aspirations des jeunes. Chaque coin raconte une histoire de connexion, de communauté et de poursuite de rêves. Au fur et à mesure que la ville respire et évolue autour d'elle, ce projet résidentiel devient la toile sur laquelle est peinte l'énergie du centre-ville de Porto, offrant un mélange unique de confort, de style et de possibilités infinies pour les jeunes gens pleins d'entrain qui choisissent d'en faire leur maison. Remplie de bâtiments historiques aux façades ornées et aux balcons en fer forgé ornés de fleurs, la Rua da Alegria transporte les piétons dans une époque révolue. 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Horaire: Début des travaux - Novembre 2024 Durée de la construction - 20 mois Écritures - Estimation jusqu'en novembre 2026 Modalités de paiement: Réservation 5 000 10 % Cpcv (moins 5 000) 15 % après 4 mois 75 % dans l'acte Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. 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