T2+1 avec suite + 1 balcon + 2 places de parking - à GrAnjo 120 - Un nouveau développement à Bonfim - centre de PORTO
Prêt à emménager, au deuxième étage de l'immeuble, ce T2 de 99m² (voir plan) se répartit comme suit :
- Hall d'entrée 4.39m²
- Séjour avec cuisine 34.99m² + balcon couvert 2.10m²
- Chambre Suite 14.65m² + Salle de bain 5.55m²
- Chambre de 13,64 m²
- Bureau de 10.15m²
- 2 salles de bain complètes (une dans la suite 5,55 m², une autre 3,16 m²)
- 2 places de parking dans le garage de la copropriété.
Dans la charmant commune de Bonfim, au coeur de la ville de Porto, GrAnjo 120 avec quartre étage et 16 appartements (T1, T2 et T2+1), Prêt à Emménager, à été classé avec une performance énergétique hautement durable, des intérieurs accueillants, de grands espaces, un agréable hall déntréé du batiment, un accès pour les personnes à mobilité réduite et un ascenseur allant du garage au dernier étage.
Les appartements offrent :
- balcons ou terrasses, dans le prolongement de l'espace intérieur.
- Cuisine équipée, presque toujours ouverte sur le séjour.
- Certaines chambres avec salle de bains, toutes avec placards.
-Chauffage central.
- Panneau solaire thermique sur le toit.
- Une ou deux places de parking dans le garage de la copropriété, en sous-sol.
Situé à Rua António Granjo 120, avec un emplacement privilégié dans une zone urbaine calme et culturellement riche, avec des jardins et des espaces verts. Plusieurs écoles et universités, des commerces et des services variés, un bon réseau routier avec un accès facile à l'entrée et à la sortie de la ville. Bon transport en commun, entre deux stations de métro (Heroísmo et 24 de Agosto), et à 15 minutes à pied de la gare de Campanhã, ainsi que du centre ville et du fleuve Douro.
L'architecture moderne, conçue par le célèbre cabinet d'architecture Fragmentos, conjugue la façade principale d'un ancien bâtiment industriel, emblématique de cette nouvelle et prestigieuse copropriété, avec des espaces communs et des couloirs semi-extérieurs qui transportent l'air et la lumière naturelle vers les parterre et jusqu'à la porte d'entrée de chaque maison.
Le bâtiment combine des finitions élégantes et de qualité, une distribution fonctionnelle et une relation forte entre l'intérieur et l'extérieur, tant pour les différents balcons et les grandes fenêtres qui s'étendent de l'espace intérieur de chaque appartement, que pour les vues panoramiques enchanteresses pleines de couleurs sur les emblématiques façades environnantes.
Ces appartements partecipent à la croissance et à la réussite de la requalification urbaine d'un quartier ancien avec beaucoup de caractère, qui a évolué vers un quartier jeune et moderne, et répondent aux besoins de logement des :
- étudiants universitaires
- professionnels de l'art contemporain et de la technologie
- petites familles
Excellent investissement, «clés sur porte». Ne manquez pas cette opportunité immédiatement habitable, avec un grand potentiel de retour sur investissement.
N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou planifier une visite.
Performance Énergétique: A
ref:RB001620 H
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
N/C
2 chambres
2 salles de bain
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Prix 406 000 €
Prix/m² : 4 229,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
20891922
Numéro de mandat : RB001620_H
Agence : RB real estate - Ricardo Bettencourt, Unipessoal, Lda.
Emplacement
Cette propriété est située à Bonfim, en Porto (district Porto).
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