Terrains Tavira (Santa Maria) : 6 biens à vendre

Terrain à vendre - Voici une opportunité unique d’investissement dans un terrain de 218 837 m², stratégiquement situé entre l’autoroute A22 (Via do Infante) et le centre de la ville de Tavira, dans le sud-est de l’Algarve. Cette localisation privilégiée offre une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Cadre géographique 37 km de Faro (39 km de l’Aéroport International de Faro) 300 km de Lisbonne 172 km de Séville Cadre urbanistique Le terrain est inséré dans le PDM de Pêro Gil, qui permet un potentiel constructible total de 76 021 m², réparti entre zones résidentielles, commerciales et une unité hôtelière. Le terrain est organisé en trois Unités d’Exécution et une Zone Reste, permettant un développement par phases et efficace: 9 lots : 1 lot pour unité hôtelière 5 lots pour habitation collective (2 avec commerce au rez-de-chaussée) 3 lots pour équipements (dont une clinique privée) 8 lots pour habitation collective 3 d’entre eux avec zones commerciales au rez-de-chaussée Orientation Est-Ouest 27 lots : 3 pour habitation collective 24 pour villas isolées Inclut le bassin de rétention prévu par le plan Area Rústica 79 885 m² destinés à un usage agricole Potentiel pour cultures viticoles et fruitières Zone Totale : 218 837 m² Zone Urbaine : 138 952 m² Zone Rústica : 79 885 m²

Terrain à vendre - Terrain surélevé de 1,5 ha (3,75 acres) avec un projet approuvé pour la rénovation et l'extension d'une ancienne ferme en ruine afin de créer une annexe de deux chambres reliée à une magnifique villa neuve de deux chambres avec un grand sous-sol et une terrasse sur le toit. Nichée dans les collines près de Santa Catarina, la propriété est située sur un terrain isolé de prairie en altitude, planté d'arbres locaux (oliviers, amandiers, caroubiers, figuiers, medronhos) et offre une vue imprenable sur les collines environnantes et l'océan au loin. La propriété proposée offre une surface de construction de 495 m² et présente un potentiel de développement supplémentaire pour créer un projet de tourisme rural avec l'ajout de quatre studios T0/T1 supplémentaires. Ce cadre rural idyllique offre paix et tranquillité, tout en étant à quelques minutes de la ville de Santa Catarina et de ses commodités locales, tandis que Tavira et Olhão ne sont qu'à 15 km. C'est une occasion exceptionnelle de réaliser la création d'une superbe villa comme résidence principale, maison de vacances ou comme entreprise de tourisme rural. La nouvelle villa proposée a été conçue pour créer des intérieurs spacieux et lumineux. Elle comprendra : un grand salon orienté au sud et une cuisine/salle à manger attenante, avec des baies vitrées et des portes coulissantes en verre 2 chambres spacieuses avec salles de bains et dressings un grand sous-sol (343 m2), avec un garage pour 4 voitures, 2 salles multimédia, des pièces de rangement/buanderie et un patio une grande terrasse sur le toit une vue spectaculaire sur la campagne environnante et la mer. La vieille ferme restaurée adjacente offre une atmosphère plus traditionnelle, avec : un salon confortable 2 chambres avec salles de bains attenantes une cuisine/salle à manger avec vue orientée sud Caractéristiques : Vue sur la campagne, vue sur la mer Proximité : Restaurants Emplacement calme Exposition sud Vue imprenable Emplacement : Santa Catarina 2 km Tavira 15 km Olhão 15 km Distance de la mer 11 km Plages (Fuseta, Barrill) 17 km Aéroport international de Faro 30 km

Terrain à vendre - Propriété de 42,6 ha avec une licence pour construire un projet touristique à Tavira, Algarve. Elle se trouve à environ 5 minutes en voiture du centre de Tavira et à moins d'une demi-heure de l'aéroport international de Faro. Le terrain comprend 3 lacs naturels et le projet prévoit la construction de 67 appartements, 20 villas, un club house et une zone commerciale.

Terrain à vendre - Terrain Industriel Premium | Excellent Emplacement Stratégique | Tavira Présentation d'une excellente opportunité d'investissement sur un terrain industriel situé dans la paroisse de Tavira (Santa Maria et Santiago), dans une zone d'affaires consolidée et en croissance. Son emplacement stratégique garantit des accès rapides aux principales voies routières de l'Algarve, avec liaison directe à l'A22 – Via do Infante, permettant une mobilité efficace pour des opérations logistiques, industrielles ou commerciales. La proximité du centre urbain de Tavira offre également un accès facile aux services, au commerce et à la main-d'œuvre locale. ? Emplacement stratégique À seulement 5 minutes du centre de la ville de Tavira À 5 minutes de l'accès à l'A22 – Via do Infante Zone industrielle consolidée Excellents accès routiers pour le transport et la logistique ? Paramètres urbanistiques Superficie totale du terrain: 339 m² Área d'implantation: 250 m² Superficie brute de construction: 750 m² Superficie indépendante: 250 m² Ce terrain permet le développement d'un bâtiment industriel ou commercial sur plusieurs niveaux, offrant de la polyvalence pour différents types de projets, tels que: - entrepôts et logistique - unités industrielles - ateliers spécialisés - siège social ou espaces de services ? Potentiel de valorisation La demande croissante d'espaces d'entreprises et logistiques dans l'Algarve, associée à la rareté des terrains industriels bien situés, fait de cet actif une option solide pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique. ✨ Points forts Emplacement privilégié près de la ville Lien rapide à la principale autoroute de l'Algarve Situé dans une zone industrielle consolidée Fort potentiel de rentabilité et de valorisation ou pour planifier une visite sur place, contactez-nous A Casa Da Portela Immobilier – est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédits créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une connaissance solide acquise depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée au Banco de Portugal sous le n° 0004889. L'entreprise a d’abord concentré ses activités dans la région du Grand Porto, obtenant dès le départ un grand volume de transactions. Le succès de ce modèle a permis à la marque Casa da Portela Immobilier d'arriver en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela Immobilier entend valoriser le travail des conseillers et offrir un service d'excellence à ses clients, assurant un service de qualité et de tranquillité afin de réaliser de bonnes affaires et de garantir la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, ayant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de renforcer la promotion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien, sous divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d'orienter nos objectifs exceptionnels ( financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela Immobilier est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, des explications et des éclaircissements sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout ceci fait de notre ambition suprême d'être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours en sorte de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence auxquels nous nous proposons toujours d'atteindre, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l'Innovation.

Terrain à vendre - Land in Tavira with 21.8 hectares, in the connection between the A22 and the city center of Tavira, in a place with excellent development potential. The land is located in the vicinity of the city of Tavira, in the Western Algarve, 37 km from Faro (39 km from the airport), 300 km from Lisbon and 172 km from Seville. The Pêro Gil Detail Plan, where the land is integrated, allows to develop a project with a total construction potential of 76,021sqm for residential space, a hotel, commercial space. The area is divided into three execution units and a rustic area, facilitating the proper phase of the project: Execution Unit 1 divides the space into nine lots, with one for hotel unit, five for collective housing (two of them with trade) and three lots for equipment (one of them, for private clinic). Part of the adjacent land will be kept rustic (79,885sqm), with agricultural potential. Execution Unit 2 divides the urban space into eight distinct lots for collective housing (where, in three of these, trade areas are expected to exist on the ground floor). This unit has a Nascent - West orientation. Execution Unit 3 is structured in twenty-seven separate lots, of which three are intended for collective housing and the remaining twenty-four for detached dwellings. In the northern part of the Eu3, next to the Eu2, the retention basin provided for in the Pêro Gil Detail Plan is inserted. In addition to the three Execution Units, which make up the Urban Area, there is a Rustic Area that will be maintained, conducive to agricultural culture, a total of 79,885sqm. The predominant crops in this region are of a wine and fruit nature. The Total Land Area amounts to 218,837sqm, corresponding to an Urban Area of 138,952sqm and a Rustic Area of 79,885sqm. The surroundings are characterized by the existence of land, mixed buildings and scattered villas. (Ref: Av-Pbi-Cg1264)

Terrain à vendre - Découvrez un joyau rare niché dans la paisible campagne de lAlgarve cette propriété offrant une vue sur la mer magnifique offre un total de 2,6 hectares répartis sur deux parcelles, dont deux ruines avec un grand potentiel de restauration ou dexpansion en deux maisons distinctes. Situé dans un cadre rural paisible, ce domaine est parfait pour ceux qui recherchent intimité, espace et la possibilité de créer une maison familiale sur mesure ou une escapade de vacances. Les deux ruines présentent une architecture traditionnelle authentique, prête à être transformée selon votre vision, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou une combinaison des deux. Les terres généreuses entourant les propriétés offrent des possibilités infinies : cultivez votre propre ferme biologique, concevez de magnifiques jardins, ou même envisagez des projets décotourisme, tout en profitant dune vue panoramique époustouflante sur ce paysage préservé. Avec un excellent accès routier et la proximité des équipements locaux, cest une excellente opportunité dinvestir dans le style de vie rural de lAlgarve avec la flexibilité de personnaliser et délargir votre portefeuille immobilier. Caractéristiques clés : - Superficie totale de 2,6 hectares répartis sur deux parcelles adjacentes - Deux ruines traditionnelles avec tout potentiel de rénovation et dextension - Espace suffisant pour les jardins, lagriculture ou les loisirs - Emplacement rural paisible et privé, tout en étant facilement accessible des villes et de la côte - Idéal pour ceux qui cherchent un projet de création dune maison ou dun refuge unique en Algarve Chez Divine Home, nous sommes fiers de guider les acheteurs à travers des opportunités exceptionnelles comme celle-ci, vous aidant à libérer tout le potentiel de ces deux magnifiques parcelles dans la magnifique campagne de lAlgarve. Contactez-nous dès aujourdhui pour en savoir plus et organiser votre visite.

Terrain à vendre - Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle avec projet, s’étendant sur 1 758 m² et dotée d’un projet déjà approuvé. Ce terrain d’exception est idéalement situé dans le prestigieux secteur Monte Nicklaus, au sein du Monte Rei Golf & Country Club, un emplacement prisé de l’Algarve, au Portugal. La parcelle offre des vues panoramiques époustouflantes et un cadre paisible et tranquille, tout en étant à une courte distance des magnifiques plages de Manta Rota, réputées pour leur beauté naturelle et leurs sables dorés. Pour ceux qui recherchent le charme des villes portugaises traditionnelles, les villes dynamiques et historiques de Tavira et Vila Real de Santo António offrent un équilibre parfait entre intimité et accès facile aux commodités locales et aux attractions culturelles. Cette parcelle représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans l'une des zones les plus prisées de l’Algarve, alliant beauté naturelle, vie luxueuse et emplacement enviable. Monte Rei Golf & Country Club est un développement exclusif de classe mondiale niché dans le paysage magnifique de l’Est de l’Algarve, au Portugal. Réputé pour son cadre luxueux, ce complexe prestigieux offre une combinaison inégalée de beauté naturelle, d’élégance et d’équipements exceptionnels. Au cœur de Monte Rei se trouve son célèbre parcours de golf Jack Nicklaus Signature, l’un des meilleurs d’Europe, connu pour son design exigeant et ses paysages à couper le souffle. Le parcours, situé sur un domaine de 1 000 acres, offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et l’océan Atlantique, offrant une expérience de golf véritablement exceptionnelle. En plus du parcours, Monte Rei propose une gamme d’équipements haut de gamme, notamment des restaurants de prestige, des services de spa et des villas privées, tous conçus pour offrir le maximal confort et intimité. Le complexe est conçu pour s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel, afin que résidents et visiteurs puissent profiter de la tranquillité de la campagne pittoresque de l’Algarve, tout en restant à une courte trajet des plages immaculées et des villes dynamiques de la région. Monte Rei n’est pas qu’un simple complexe de golf; c’est une destination de lifestyle raffinée, parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, la paix et l’exclusivité dans l’un des emplacements les plus prisés du Portugal. L’aéroport international de Faro se trouve à seulement 40 à 45 minutes en voiture. Xtophe Properties, membre du réseau Chestertons Global. Avec notre connaissance locale et notre activité dans l’immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et visons l’excellence au quotidien. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter les clients à des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour habiter, investir ou développer une activité. Notre équipe professionnelle d’experts en immobilier parle plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et a pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Indice d’énergie: Exempt Réf: X0289

Terrain à vendre - Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique à Olhão, l'une des villes les plus dynamiques et recherchées de l'Algarve. Ce terrain de 712 m² est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité du centre de santé et d'une zone commerciale regroupant commerces, salle de sport, pharmacie et autres services essentiels. Le terrain bénéficie d'un permis de construire approuvé pour un immeuble résidentiel de six étages, comprenant un sous-sol avec garage et espace de rangement. Le projet de construction est déjà approuvé et le permis de construire correspondant a été délivré  seul le paiement est en attente. Il peut être activé à tout moment et la construction peut débuter immédiatement, ce qui représente un avantage considérable en termes de délais et d'exécution. Le projet approuvé prévoit la construction de 20 appartements de deux à quatre chambres, conçus pour offrir de généreux espaces intérieurs. Les appartements du dernier étage méritent une mention spéciale : chacun dispose d'un balcon privatif d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, créant ainsi un espace extérieur exceptionnel. Le sous-sol comprend des espaces de rangement privatifs et des places de parking supplémentaires, garantissant fonctionnalité et confort aux futurs résidents. Facilement accessible par les grands axes routiers et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Faro, ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un projet bien situé, bénéficiant d'un permis de construire en Algarve. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, veuillez nous . AMI : 2196 Tél. : +351 289 310 310

Terrain à vendre - Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir un magnifique terrain d'environ 3 300 m², situé dans un quartier calme, entouré par la beauté naturelle des vallées et de la campagne, à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel. Ce terrain se distingue par le fait quil dispose déjà dun projet approuvé et dun permis de construire entièrement réglé, ce qui permet de démarrer immédiatement les travaux. De plus, les murs en pierre naturelle ont déjà été construits et le raccordement électrique a été demandé et payé, ce qui réduit considérablement les coûts et les démarches administratives pour le futur propriétaire. Le projet prévoit une maison moderne composée dun sous-sol, dun rez-de-chaussée et dune grande terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, lensemble de lespace de vie a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, comprenant : - 4 suites - 2 bureaux (ou chambres supplémentaires) - une salle de bains de service - un spacieux salon et une salle à manger en open space avec la cuisine - un accès direct à lextérieur, où se trouvent un agréable espace barbecue et une piscine. Au sommet de la maison, une impressionnante terrasse sur le toit de 180 m² offre une vue panoramique à 360° sur le paysage environnant, idéale pour profiter du climat et de la tranquillité de la région. Le sous-sol, dune superficie denviron 140 m², offre un vaste espace pouvant servir de parking pour plusieurs véhicules, de débarras ou même despace polyvalent. Il s'agit là d'une opportunité unique, que ce soit pour construire la maison de vos rêves ou à des fins d'investissement, car vous pourrez commencer la construction immédiatement, sans frais supplémentaires ni délais administratifs.

Terrain à vendre - Terrain avec projet approuvé pour la construction de 24 appartements dans un emplacement privilégié, à l'entrée de la ville de Tavira Surface brute de construction de 3 488 m² répartie sur 4 étages au-dessus du sol sur un terrain de 3 764 m². Le projet prévoit 24 unités résidentielles haut de gamme comprenant duplex et penthouses : typologies T2 et T3, avec des surfaces comprises entre 116 m² et 163 m², disposant également de piscines, balcons, terrasses et garages. Emplacement privilégié à Tavira, stratégiquement positionné à l'entrée est de la ville, à proximité de Tavira Plaza. Cette zone offre un environnement serein qui combine harmonieusement la tranquillité caractéristique de l'authentique campagne algarvienne avec le dynamisme cosmopolite de Tavira et son riche patrimoine culturel. Performance Énergétique: Exempt ref:98190

Terrain à vendre - Terrain de 133 340 m², proche du Golfe de Castro Marim, dans la vallée des Zorras, Algarve. Terrain avec vue sur la mer. Vue dégagée sur la Serra Algarvia. Terrain avec puits, avec eau. Il y a un point de raccordement électrique sur place, point de distribution d’électricité sur le terrain. Terrain avec de nombreux arbres. À proximité des golfs de Castro Marim. Possibilité de projets agricoles. Projets de Tourisme Rural, Agro-tourisme, Écotourisme. Possibilité d’installation d’une unité hôtelière. Votre domaine avec vue sur mer et sur la montagne, à Castro Marim. Dans un endroit calme et paisible. CONSTRUCTION: Possibilité de construction d’une maison pour l’agriculteur et d’aides agricoles et/ou d’entrepôts, jusqu’à 500 m². Tourisme rural jusqu’à 2 000 m². Agro-tourisme. Éco-tourisme. Tourisme d’habitation. Excellent pour des projets agricoles durables ou permaculture. Projets de tourisme. Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil. Endroit calme et serein, avec une vue dégagée sur la Serra Algarvia et la mer. Situé à 10 minutes des meilleures plages de l’Algarve. À seulement 5 minutes du centre du village de Castro Marim et de la frontière avec l’Espagne, Ayamonte. À 50 minutes de l’aéroport de Faro. Contactez-nous pour plus d’informations ! Programmez votre visite ! Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de l’achat et de la vente Classe énergétique: Inutile réf:CS-TU-94999

Terrain à vendre - Terrain mixte de 377 080 m2, à Fonte, Vale das Zorras - Castro Marim - Algarve. A proximité du club de golf Castro Marim. Ferme avec son propre lac. Vue dégagée sur la Serra Algarvia. Vue mer et vue sur les Salinas de Castro Marim. Terrain avec beaucoup d'arbres, beaucoup de pins. Avec son propre lac et étang d'eau. Électricité sur place. Terrain mixte avec zone urbaine pour construction immédiate. Possibilité de projets agricoles. Possibilité d'un CENTRE DE DÉVELOPPEMENT TOURISTIQUE - NDT. Tourisme rural, agrotourisme, projets d'écotourisme. Possibilité d'installer une unité hôtelière. Votre Domaine avec Vue Mer et Vue sur les Salines de Castro Marim. Avec 37 hectares et une vue magnifique sur les montagnes de l'Algarve. Dans un endroit calme et paisible. Situé à 15 minutes des plus belles plages de l'Algarve. À seulement 10 minutes du centre de Vila de Castro Marim et de la frontière avec l'Espagne, Ayamonte. A 50 minutes de l'aéroport de Faro. Réservez votre visite ! Nous vous assistons tout au long du processus d'achat et de vente Performance Énergétique: E ref:CS-TM-91017

Terrain à vendre - Nous représentons une opportunité d'investissement unique au cœur de l'Algarve. Terrain de 9 108 m², stratégiquement situé à Olhão, l'une des villes ayant la plus forte croissance et la plus forte demande de la région, avec un projet déjà soumis au Conseil municipal pour la construction d'un lotissement de 150 appartements. Sa situation privilégiée, proche du centre-ville, de la marina, des îles de la Ria Formosa, des services, commerces, écoles et accès routiers principaux, confère à cet actif un fort potentiel d'appréciation et de rentabilité. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel moderne, dans une zone où la demande de logements permanents et d'investissements continue de croître fortement. Si vous recherchez un investissement solide, avec un fort potentiel de développement et d'appréciation, ce terrain répond à toutes les conditions pour donner vie à un projet de référence à Olhão. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous . Performance Énergétique: Exempt ref:TERPN017

Terrain à vendre - Terrain mixte de 77 630 m2, à Malhão, à Castro Marim - Algarve. La ferme dispose d'une belle-fille, d'un réservoir d'eau et d'un forage. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LE TOURISME RURAL OU DES PROJETS AGRICOLES. Accès via asphalte. Excellente vue panoramique sur la Serra Algarvia. Vue dégagée. Excellente exposition au soleil. Le terrain compte de nombreux arbres fruitiers et vignes. Situé à 10 minutes du centre de Vila de Castro Marim À seulement 15 minutes des plus belles plages de l'Algarve et à 15 minutes de la frontière avec l'Espagne, Ayamonte. Excellente opportunité. Réservez votre visite. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l'étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide. Notre souci est de traiter chaque agent comme nous aimerions être traités. Performance Énergétique: Exempt ref:CS-TU-87613

Terrain à vendre - Terrains à fort potentiel de construction et d'investissement à Farrobo - São Brás de Alportel Nous représentons une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs immobiliers et entrepreneurs à la recherche d'un bien à fort potentiel d'appréciation en Algarve. Situé à Farrobo, une zone paisible et en pleine croissance de la paroisse de São Brás de Alportel, ce terrain couvre 5 414 m² et intègre un ancien bâtiment industriel, offrant des conditions uniques pour un projet de requalification ou un nouveau développement (sous réserve d'autorisations légales). Selon les informations techniques de la municipalité de São Brás de Alportel, du , il est possible de construire jusqu'à 2 056,40 m², ce qui fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire et investir dans un emplacement stratégique. Les articles 52 et 53 du Règlement du Plan directeur municipal (Pdm) de São Brás de Alportel encadrent ce terrain dans les espaces urbanisables à restructurer, autorisant, par respect des normes urbaines, la construction prévue pour : Logement Commerce Services Équipement. Les paramètres urbains incluent : Indice d'utilisation brute jusqu'à 0,40 Densité comprise entre 10 et 20 logements par hectare Maximum de 2 logements par lot. Ces informations renforcent l'énorme potentiel de ce bien pour le développement d'un projet résidentiel, touristique ou mixte, constituant une opportunité d'investissement avec une forte perspective d'appréciation. Vivre et investir à Farrobo et São Brás de Alportel Farrobo est un lieu très apprécié pour sa tranquillité, son environnement rural et sa proximité avec le centre de São Brás de Alportel. Elle allie la sérénité de la campagne à un excellent accès aux routes principales de l'Algarve, permettant d'atteindre rapidement Faro, Loulé, l'aéroport international et les plages de la région. São Brás de Alportel se distingue par sa grande qualité de vie, son authenticité et sa demande immobilière croissante. La municipalité propose tous les services essentiels, notamment les écoles, supermarchés, centres de santé, pharmacies, banques, commerce traditionnel, restaurants et un agenda culturel actif tout au long de l'année. C'est un lieu de plus en plus recherché tant pour la résidence permanente que pour l'investissement. Caractéristiques principales Superficie totale : 5 414 m² Surface potentielle de construction : 2 056,40 m² Ancien bâtiment industriel existant Excellente exposition au soleil Bon accès Zone calme et en croissance Fort potentiel d'appréciation Maisons des Sotavento La commercialisation de ce bien est assurée par Casas do Sotavento, une société immobilière avec plus de 20 ans d'expérience et une forte présence sur le marché national et international. L'entreprise investit dans une large diffusion sur des centaines de portails immobiliers, un marketing personnalisé et un suivi complet tout au long du processus d'achat et de vente, de la première visite à l'acte de propriété. Si vous recherchez un terrain avec un réel potentiel de construction, un projet distinctif et investissement dans l'une des zones les plus prometteuses de l'Algarve, c'est une opportunité qui mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Performance Énergétique: En cours ref:CS-TU-95115

Terrain à vendre - I Performance Énergétique: Exempt ref:CS-TU-95084

Terrain à vendre - Exclusivité, Luxe Et Investissement Au Cœur Du Sotavento ALGARVIEN. Terrain situé au sein du Golf de Castro Marim, d'une superficie de 2 160 m², destiné à la construction d'une maison individuelle d'une superficie au sol de 216 m² et d'une surface brute de construction de 324 m². Des terrains exclusifs sont disponibles au sein du magnifique Castro Marim Golf & Country Club, l'un des complexes de golf les plus prestigieux de l'Algarve, où la tranquillité de la nature s'allie à des infrastructures d'excellence et à des vues panoramiques sur les fairways, la montagne et le paysage environnant. Ces terrains ont une superficie comprise entre 2 000 m² et 2 400 m², ce qui permet la construction de maisons de luxe entièrement personnalisées, adaptées à votre style de vie. Emplacement stratégique À seulement quelques minutes des plages. À moins de 10 minutes de l'Espagne et de la ville d'Ayamonte. Accès facile à l'A22 et à l'aéroport international de Faro. À proximité de parcours de golf de renom, notamment le Quinta do Vale Golf. Fort potentiel de plus-value et de demande internationale. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme, il s'agit d'une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des emplacements les plus exclusifs de l'Algarve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Découvrez pourquoi Castro Marim, Altura et le Sotavento Algarvio restent parmi les destinations les plus prisées pour vivre, investir et profiter de ce que le Portugal a de mieux à offrir. Performance Énergétique: Exempt ref:CS-TU-94965-LT-25

Terrain à vendre - Terrain à construire avec permis d'urbanisme approuvé, situé dans la zone tranquille de Vilarinho, à São Brás de Alportel. Possibilité de construction jusqu'à 400 m². Il se trouve à seulement 5 minutes du centre de São Brás de Alportel, à environ 15 minutes de Loulé, avec un accès facile aux principales voies, aux plages de l'Algarve et à l'aéroport de Faro. Zone calme, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, un contact avec la nature tout en étant proche de tous les services essentiels. Excellente opportunité pour la construction d'une maison destinée à une résidence permanente ou une maison de vacances. São Brás de Alportel est un charmant village de l'Algarve, connu pour sa tranquillité, sa qualité de vie, sa nature environnante et sa proximité avec les plages et la ville de Faro.

Terrain à vendre - Nous vous présentons un important bien immobilier à fort potentiel de rentabilité, situé dans l'une des zones immobilières les plus dynamiques de l'Algarve. Ce terrain, destiné à la construction de 150 logements urbains, offre un projet dont le ratio d'efficacité énergétique est parfaitement adapté à la demande actuelle du marché. Le projet prévoit une surface constructible brute de 3.485 métres carrés, soit 150 logements, dont 146 appartements de deux chambres et 4 appartements de quatre chambres. Il est idéal pour la revente fractionnée (construction-vente) ou la location (construction-revente / immeuble collectif). Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Olhão, le projet profite d'une forte demande locale et du dynamisme touristique de la région. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Faro, à 10 minutes à pied du centre commercial Ria Shopping (hypermarché Auchan, salle de sport Fitness Up, cliniques et services) et à 7 minutes en voiture du port de plaisance d'Olhão, des marchés traditionnels et de l'embarcadère pour les îles de la Ria Formosa (Armona, Farol et Culatra), ce projet bénéficie d'une situation idéale. Olhão connaît une pénurie importante de logements neufs de type T2, garantissant un rythme soutenu de préventes (ventes sur plan). Le rapport qualité-prix au mètre carré, tant pour la construction que pour l'acquisition du terrain, est particulièrement attractif comparé au triangle d'or de l'Algarve (Vilamoura/Quinta do Lago), optimisant ainsi les marges bénéficiaires (Tri/Roi cible). La ville connaît une importante modernisation de ses infrastructures, attirant expatriés, investisseurs internationaux et familles locales en quête d'une qualité de vie à un coût abordable. Ce projet vous assure un positionnement optimal sur un marché en pleine expansion économique. Nous fournissons sur demande le dossier financier descriptif, les plans et l'étude de faisabilité économique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une présentation privée du projet.

Terrain à vendre - We present this excellent plot of land in Soalheira, São Brás de Alportel, with building permits for two houses — perfect for those looking to invest or build their dream retreat ? ? Total area: 6,735 m² ? Just: • 4.7 km from the center of São Brás de Alportel • 9.7 km from Loulé • 10 km from the A22 motorway ✨ Quiet area, with good access and proximity to all types of shops and services — schools, supermarkets, pharmacies and much more. Realty ONE Group Realty ONE Group is currently the fastest growing real estate brand in the United States. With over 20 years of experience, it is present in 26 countries and continues to expand globally. At the helm of the brand is Vinnie Tracey, president of Realty ONE Group, who for 40 years led one of the world's leading companies in the sector. With his vast experience, he is consolidating Realty ONE Group as one of the leading brands in the United States and the world. Reasons to choose ONE People First. Our consultants receive excellent national and international training, delivered by the best specialists in all aspects of the business. All training is free, ensuring that the team is prepared to support you with maximum efficiency. “While you enjoy the pleasures of your life, buy and sell your property quickly, simply and securely.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terrain à vendre - Excellente opportunité d’investissement à São Romão, dans la commune de São Brás de Alportel, avec permis de construire approuvé pour la construction de 3 logements modernes, désignés dans le projet comme Fogo A, Fogo B et Fogo C. Le terrain présente une superficie totale de 1 170,50 m², avec proposition de construction de trois habitations indépendantes, réparties sur 3 niveaux : cave/pour le -1, rez-de-chaussée et étage 1. Le projet prévoit une surface de plancher totale de 463,10 m², une surface d’emprise au sol de 308,15 m², une surface utile totale de 332,40 m² et une surface habitable totale de 221,00 m². La surface imperméabilisée indiquée dans le projet est de 600,70 m². Chaque logement a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, avec garage en cave, zones sociales au rez-de-chaussée et zone de chambres à l’étage supérieur. Le projet inclut également des espaces extérieurs, des terrasses et des murs de clôture. Le Fogo A est un logement réparti sur cave, rez-de-chaussée et étage 2. La cave comprend un garage d’environ 46,30 m² et un accès à l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC, d’une chambre, d’une salle de bains privative et d’escaliers. À l’étage 2, il y a deux chambres supplémentaires, des salles de bains privatives, un dressing, un hall et une terrasse découverte. Au total, il s’agit d’un logement type T3, avec garage et terrasse. Le Fogo B est un logement réparti sur cave, rez-de-chaussée et étage 2. La cave comprend un garage d’environ 66,50 m², une zone de rangements et un accès à l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un WC, une chambre et des escaliers. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, des salles de bains, un hall et une terrasse découverte. Au total, il s’agit d’un logement type T3, avec un garage spacieux, des rangements et une terrasse. Le Fogo C est un logement réparti sur cave, rez-de-chaussée et étage 2. La cave comprend un garage d’environ 63,10 m², des rangements et un accès à l’étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un hall de distribution, un WC, une chambre et des escaliers. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, des salles de bains, un hall et des terrasses couvertes et découvertes. Au total, il s’agit d’un logement type T3, avec garage, rangements et plusieurs terrasses. Le projet présente une architecture contemporaine, avec une bonne intégration au terrain, des espaces extérieurs privés et des murs de clôture, constituant une excellente opportunité pour promoteurs, constructeurs ou investisseurs recherchant un projet avec du potentiel pour trois unités d’habitation modernes dans une zone calme de l’intérieur de l’Algarve, à courte distance du centre de São Brás de Alportel. Projet approuvé par les autorités compétentes. Realty ONE Group CRPRO La Realty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d’expérience, elle est présente dans 26 pays et continue de s’étendre à l’échelle mondiale. À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui, pendant 40 ans, a dirigé l’une des plus grandes références mondiales du secteur. Fort de sa vaste expérience, il consolide Realty ONE Group en l’une des marques leaders aux États‑Unis et dans le monde. Raisons de choisir ONE Les personnes d’abord. Nos conseillers reçoivent une formation d’excellence, nationale et internationale, dispensée par les meilleurs experts dans toutes les branches du métier. Toutes les formations sont gratuites, garantissant que l’équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale. « Tandis que vous profitez des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. » ONE House. ONE Dream. ONE Life/style.

Terrain à vendre - Opportunité de Promotion Immobilière : 23 500 m² de Surface Brute de Construction à Olhão pour 150 Appartements Cet actif immobilier de grande envergure situé à Olhão a été conçu stratégiquement pour répondre à la forte demande de logements modernes dans la région. Avec un projet déjà déposé auprès des autorités compétentes, cette propriété offre une opportunité unique d'investir dans un développement résidentiel de grande dimension. Surface du terrain : 9 100 m² Capacité de construction : 23 500 m² de surface brute de construction Configuration du projet : 9 blocs résidentiels distincts État des autorisations : Projet soumis aux autorités compétentes Le projet étant déjà en phase d'instruction administrative, le promoteur bénéficie d'une réduction des délais d'attente et de l'incertitude liée aux procédures d'urbanisme, permettant ainsi d'accélérer le retour sur investissement. La répartition en 9 blocs résidentiels permet une stratégie de construction et de commercialisation par phases. Cette approche favorise un meilleur contrôle du projet et permet d'adapter l'offre aux évolutions du marché tout au long du cycle de développement. Un emplacement au cœur d'une zone en pleine croissance Olhão est aujourd'hui l'un des pôles les plus dynamiques de l'est de l'Algarve, bénéficiant de la valorisation continue de la région de la Ria Formosa ainsi que d'une demande croissante de logements de qualité, tant de la part des résidents nationaux que des investisseurs internationaux. La typologie du projet permet une offre diversifiée, allant de logements destinés au marché résidentiel intermédiaire à des appartements de loisirs ou des concepts de coliving, garantissant une absorption rapide par le marché local et régional. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs à la recherche de volume, d'envergure et de création de valeur à long terme. Nous disposons de l'ensemble de la documentation technique, notamment : - Notice descriptive et justificative du projet - Plans d'implantation et études volumétriques - Tableau des surfaces par bloc Nous vous invitons à organiser une réunion afin de découvrir en détail le potentiel financier et technique de ce projet. Performance Énergétique: Exempt ref:RM013

Terrain à vendre - Terrain à vendre à Olhão, Portugal. Ce terrain à vendre à Olhão, Portugal, est destiné à la construction et est également situé dans une zone résidentielle proche du centre d'Olhao. RÉFÉRENCE : MPO Terrain à vendre à Olhão, Portugal Environs : caserne de pompiers, centre commercial, centre-ville, école, espaces verts, pharmacie, supermarché, hôpital, transports en commun, zone commerciale. ÉVALUATION ÉNERGÉTIQUE : EXEMPT Terrain Services : Eau, Éclairage public, Électricité, Assainissement public. Superficie du terrain : 4 010 m². Si vous souhaitez connaître l'état du marché des devises, veuillez suivre le lien, ou pour des informations sur le processus d'achat au Portugal, veuillez consulter le lien suivant. Olhão est une ville aux multiples facettes. Au coin du quai, il y a également une longue et très agréable promenade pavée. La promenade offre également de beaux jardins pour échapper à la chaleur du soleil. Si vous vous dirigez vers Olhão, de nombreux stationnements se trouvent le long de cette route en bord de mer, mais n'oubliez pas de prendre votre ticket de stationnement auprès d'une des machines. Deux bâtiments de marché se trouvent côte à côte le long de la façade maritime. Les marchés sont un passage obligé pour les poissons et fruits de mer frais directement du port. Vous y trouverez également une grande variété de fruits et légumes frais cultivés localement. Les marchés sont entourés de cafés et constituent un excellent endroit pour s'asseoir et profiter de la vue sur les bateaux. Vous pourrez également profiter des plages des îles d'Armona et de Culatra, situées à quelques encablures. Ici, vous pourrez passer un agréable après-midi à vous promener le long de la façade maritime et à travers les jardins. Vous pourrez également vous asseoir à l'extérieur d'un café jazz en regardant les bateaux et les habitants vaquer à leurs occupations. Olhão est sans aucun doute une ville en pleine expansion en matière de tourisme. Son centre commercial Ria, avec boutiques, restaurants et cinéma, se situe sur la route EN125 en direction du centre-ville. Plusieurs entreprises proposent une variété d'excursions en bateau, de sorties de pêche et de croisières côtières, ainsi que des traversées régulières. De plus, sa proximité avec Faro permet de réduire considérablement les temps de transfert pour que vous profitiez de vos vacances avant même de vous en rendre compte. De la marina de Faro, vous trouverez le quai de Porta Nova d'où vous pourrez également prendre un ferry vers les plages des îles. Le trajet en bateau à travers la Ria Formosa dure 30 minutes dans chaque direction. Dans les rues, vous trouverez de nombreux cafés et restaurants autour de la vieille ville. En vous éloignant un peu de la façade maritime, vous découvrirez également des immeubles de bureaux et d'appartements modernes. La Praia de Faro est la plage principale de Faro et s'étend sur environ 5 kilomètres. La plage est située près de l'aéroport et du parc naturel de Ria Formosa. Un pont permet d'accéder à la plage, à laquelle on peut donc accéder en voiture ou en bus. Le parc Eduardo VII est le plus grand parc du centre de Lisbonne. Le parc offre également des haies et de jolis sentiers. Vous y trouverez la serre avec ses plantes exotiques, ainsi que la serre remplie de plantes tropicales. Dans la serre, vous trouverez également des étangs et une multitude de variétés de palmiers ainsi que quelques cactus. Le métro de Lisbonne est le moyen le plus rapide de se déplacer en ville. Il y a quatre lignes de métro qui couvrent un total de 46 km et comptent 55 stations. Le premier service de la journée commence à 6h30 et le dernier service de la nuit est à 1h00. Certaines stations mineures ferment à 21h30. Il y a un départ toutes les 6 à 12 minutes. Marcher à Lisbonne est l'un des meilleurs moyens de découvrir les vieux quartiers. Plusieurs points de vue offrent de superbes vues sur la ville. Les vieux tramways sont également un bon moyen de visiter la ville. Les tramways font partie du réseau de transport public de la ville. Ils desservent les zones de la ville où il n'y a pas d'accès au métro. En plus des principales lignes de transport public, il existe une sélection de visites en tramways touristiques. Il y a cinq lignes de tram avec 58 tramways. Ces tramways parcourent une distance totale de 48 km. Beaucoup de gens supposent que les tramways de Lisbonne ne sont réservés qu'aux touristes. Les habitants les utilisent encore aujourd'hui et en font leur principal moyen de transport dans toute la ville. Les visites en Tuk Tuk sont un excellent moyen de découvrir la ville avec des enfants sans que cela leur paraisse ennuyeux. Santos / 24 Julho / Docks. Santos, Avenida 24 de Julho et les Docks étaient autrefois la zone portuaire de Lisbonne. L'endroit où il y avait d'anciens entrepôts a changé dans les années 1990. Les docks sont désormais connus pour sa musique pop et grand public. Vous y trouverez également certains des meilleurs restaurants, bars et discothèques. Tous les bars et restaurants en bord de rivière surplombent la petite marina. KidZania Lisboa est une ville à taille d'enfant qui est le meilleur moyen d'occuper les enfants lors d'une journée pluvieuse à Lisbonne. Les jeunes visiteurs peuvent jouer aux adultes et essayer des métiers. Les enfants pourront être des adultes pendant une journée et avoir de l'argent de jeu pour faire leurs courses. Une sortie au zoo de Lisbonne vous permettra de voir de grands félins, des primates, une maison des reptiles et des spectacles de dauphins. Vous pouvez également visiter le parc en montant à bord du train miniature du zoo. Le plus grand centre d'escalade de Lisbonne est situé près de la rivière. Le mur de 400 mètres carrés est un paradis pour les grimpeurs de tous âges. Le Hippo trip est une visite de la ville qui plonge ensuite dans les eaux du Tage. Le véhicule est également un bateau qui entre dans l'eau au son de 2001 : l'Odyssée de l'espace. Pop Cereal est le premier endroit à Lisbonne entièrement dédié aux céréales de petit déjeuner. Un bon choix pour le petit déjeuner, les collations de l'après-midi ou même les desserts. Chez Pop Cereal, vous pouvez combiner les céréales avec d'autres céréales ainsi qu'avec des sucreries. Plus de 100 céréales différentes sont disponibles. Les sports nautiques doivent figurer en haut de votre liste de choses à faire à Lisbonne. Le surf ou le kitesurf sont très populaires à Lisbonne. Votre professeur local vous emmènera sur les meilleures plages et vous introduira à ces sports en toute sécurité. Si vous êtes déjà expérimenté, profitez de quelques-unes des meilleures vagues d'Europe. Les toilettes publiques à Lisbonne sont rares. Les gares, les stations de métro et les arrêts de bus disposent généralement de toilettes publiques. Vous pouvez également entrer dans un café ou un bar. Si vous voulez simplement utiliser les toilettes, commandez un café ou un verre d'eau.