Moradia frente à praia Península de Troia

Descritivo geral:

Moradia a estrear, tipologia V4, em plena Peninsula de Tróia, a uma curta distância a pé da praia, nas dunas frente a uma zona de paisagem protegida, composta por 4 suites, sala de jogos com vista de mar e lareira, sala de estar e de jantar, terraço com piscina e vista lateral e alguma frontal de mar, nas dunas e, um terraço no telhado com vista frontal, total de mar e serra da Arrábida.

Arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e materiais aplicados. Situada num condomínio fechado, com segurança 24 horas, na zona de Tróia, o acesso directo pedonal à praia, a privacidade e a vista desafogada de frente para o mar e para a Arrábida, fazem desta casa, uma casa única.
Acabamentos de topo, pensados ao mais ínfimo detalhe. Como um exemplo, os azulejos da piscina vindos da Indonésia, conferindo à agua uma cor azul esverdeada.

De realçar o canto de leitura , junto à sala de estar, ou apenas de relax, com vista frontal de mar.

A casa tem todo o conforto de uma casa a estrear, pensada ao mínimo detalhe em termos de funcionalidade e beleza.

ABP: 277m2 ( + toda área de implantação que pode ser aberta em cave) + 555 m2 terreno.

A uma distância de 15 minutos a pé do barco de Tróia e consequentemente do centro de Tróia, com a vantagem de ter todos os serviços a uma curta distância.

A aldeia da Comporta dista a 15 minutos de carro, assim como as praias do Pego e Carvalhal.

Características gerais:

Rooftop:
- Terraço com zona lounge e vista total de mar, rio e Serra da Arrábida
- Zona técnica com painéis solares térmicos

1.º andar:
- Sala de jogos com lareira e com acesso direto a um terraço com piscina de 11mts x 2,5 mas de água aquecida
- Sala de jantar
- Sala de Estar com vista de mar e dunas e acesso direto ao terraço
- Cozinha totalmente equipada, aberta para a sala de jantar
- Dispensa
- Casa de banho social
- Terraço com grelhados a gás.

R/C.
- 1 Master suite com walking closet
- 3 Suites
- Lavandaria
- Hall de entrada com imensa arrumação
- Garagem com carregador para veículos eléctricos.

Cv :
Possibilidade de:
- 2 quartos com patio de luz
- Sala com patio de luz
- Arrumação.

Características técnicas:
- Ar Condicionado em todas as divisões marca Daikin
- Vidros triplos com proteção solar extra
- Caixilharia minimalista topo de gama com recolha interior nas paredes das salas
- Estores elétricos em todo o piso dos quartos
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos marca de topo Smeg e Siemens
- Sistema centralizado de água para climatização de toda a casa da Daikin (A ) com bomba de calor
- Painéis solares
- Sistema avançado de tratamento de águas da piscina a electrolise de sal e ultra-violetas.


- Barbecue exterior com bancada e lava-loiça integrado
- Armários exteriores.


A zona de Tróia/Comporta é famosa pelas suas praias de enorme qualidade e pelo clima ameno durante várias estações do ano.
As praias de areia branca e um mar azul, conferem-lhe um aspecto paradisíaco.

O trecho da costa de Tróia/Comporta, está silenciosamente a desenvolver uma reputação como o resort mais chique de Portugal.

A zona da Comporta foi comparada a Ibiza como antes das multidões chegarem, onde aos poucos vão convergindo exclusivos bares de praia e hotéis. Também tem sido comparado a uma St. Tropez ainda não descoberta, mas a comparação combina com a vibe sem compromisso da vila da Comporta, de volta à natureza.

Apesar das casas da zona da Comporta serem junto ao mar, não se consegue vê-lo com as altas Dunas e poucos são os acessos às praias, o que faz desta casa em particular, uma excepção à regra, com o seu acesso direto a uma praia exclusiva, através de um passadiço pelas Dunas, a poucos metros da casa e uma vista única para o mar e para a Serra da Arrábida.
Categoria Energética: B
ref:HAB 6576