Huis kopen Ericeira: 99 huizen te koop

Appartement met 2 slaapkamers op de 2e verdieping, van een gebouw in aanbouw met lift, in Ericeira Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Woonoppervlakte van 86 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 2,80 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 39 m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Circulatieruimte met 2,60 m2 - 1 Suite met 15,90 m2, Inloopkast met 3,20 m2 en Wc met 4,20 m2 - 1 Slaapkamer met 12,80 m2 met inbouwkasten - Compleet toilet met 3,90 m2 Het heeft ook een garage met 11,50 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische cut, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en zonwering, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL114

Appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping, van een gebouw in aanbouw met lift, in Ericeira Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Woonoppervlakte van 103 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 3,50 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 40 m2, met toegang tot een balkon van 2.60 m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Verkeersruimte met 6,60 m2 - 1 Suite met 20,30 m2, met ingebouwde kasten en badkamer met 4,40 m2 - 1 Suite van 16,60 m2, met inbouwkasten en badkamer van 3,50 m2 - Compleet toilet met 3,90 m2 Het heeft ook een garage met 13,30 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische cut, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en jaloezieën, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL113

Penthouse met 2 slaapkamers en uitzicht op zee, op de 3e verdieping van een gebouw in aanbouw met lift, in Ericeira Met een exclusief zwembad op het dak, toegang vanaf de binnenkant van het appartement Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Woonoppervlakte van 95 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 4 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 44,60 m2 met een terras van 36m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Circulatieruimte met 1,60 m2 - 1 Suite met 14 m2, met toegang tot het terras, Inloopkast met 5,10 m2 en Wc met 5,60 m2 - 1 Suite met 14,30 m2 met terras van 18 m2, ingebouwde kasten, Wc met 3,70 m2 - Sociaal toilet met 2,10 m2 Het heeft ook een garage met 29,30 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische cut, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en jaloezieën, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL117

Fantastisch appartement met 3 slaapkamers in Ericeira Appartement met 3 slaapkamers op de begane grond, van een gebouw in aanbouw met lift. Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Woonoppervlakte van 151 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 4,60 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 53 m2, met toegang tot het terras van 26,30 m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Circulatieruimte met 4,80 m2 - 1 Suite van 21,30 m2, met inbouwkasten en badkamer van 4,80 m2 - 1 Slaapkamer met 16,30 m2 met inbouwkasten - 1 Slaapkamer met 15,30 m2 met inbouwkasten - Compleet toilet met 3,50 m2 Het heeft ook een garage met 12,50 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische cut, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en jaloezieën, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL109

Fantastisch appartement met 2 slaapkamers in Ericeira Appartement met 2 slaapkamers op de begane grond, in een gebouw in aanbouw met lift. Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Vloeroppervlak van 85 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 4,20 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 38 m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Circulatieruimte met 4 m2 - 1 Suite met 15,80 m2, met ingebouwde kasten en badkamer met 4,20 m2 - 1 Slaapkamer met 12,70 m2 met inbouwkasten - Compleet toilet met 4,30 m2 Het heeft ook een garage met 11,60 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische uitschakeling, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en zonwering, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL108

Penthouse met 3 slaapkamers en uitzicht op zee, op de 3e verdieping van een gebouw in aanbouw met lift en exclusief zwembad op het dak, toegang is vanaf de buitenkant van het appartement Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden. Met allerlei diensten en commercie Woonoppervlakte van 139 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 7,40 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 51,60 m2, met toegang tot het terras van 108 m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Verkeersruimte met 5,90 m2 - 1 Suite met 19,50 m2, met toegang tot het terras, Inloopkast met 4,20 m2 en Wc met 5,40 m2 - 1 Suite met 14 m2, Inloopkast met 2,70 m2, Wc met 4,30 m2 - 1 Suite met 15 m2, ingebouwde kasten, Wc met 4,00 m2 Beide suites met toegang tot een terras van 24 m2 - Sociaal toilet met 2,10 m2 Het heeft ook een garage van 52 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische snij-, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en jaloezieën, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL116

Appartement met 1 slaapkamer op de 2e verdieping, van een gebouw in aanbouw met lift, in Ericeira Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Woonoppervlakte van 72 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 7,40 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 43 m2, met balkon met 2.40 m2 en volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - 1 Slaapkamer met 15,90 m2, inbouwkasten en balkon met 3,50 m2 - Compleet toilet met 5,20 m2 Het heeft ook een garage met 12,50 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische cut, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en jaloezieën, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL115

Appartement met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, van een gebouw in aanbouw met lift, in Ericeira Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Woonoppervlakte van 114 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 3,90 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 39,60 m2, met een balkon van 7,10 m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Circulatieruimte met 6,30 m2 - 1 Suite met 16,60 m2, met balkon van 3,50 m2, inloopkast van 3,30 m2 en toilet met 4,20 m2 - 1 Slaapkamer met 12,90 m2 en inloopkast van 3,70 m2 - 1 slaapkamer met 16,90 m2 met inbouwkasten - Compleet toilet met 3,90 m2 - 2,40 m2 WC Het heeft ook een garage met 15,00 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische uitschakeling, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en zonwering, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL112

Fantastisch appartement met 2 slaapkamers in Ericeira Appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping, van een gebouw in aanbouw met lift, in Ericeira Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Woonoppervlakte van 86 m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 2,80 m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 39,30 m2. Volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - Circulatieruimte met 2,60 m2 - 1 Suite met 15,90 m2, met inloopkast van 3,20 m2 en toilet met 4,80 m2 - 1 Slaapkamer met 12,80 m2 met inbouwkasten - Compleet toilet met 3,90 m2 Het heeft ook een garage met 12,50 m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische cut, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en jaloezieën, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL110

Fantastisch appartement met 1 slaapkamer in Ericeira Appartement met 1 slaapkamer op de 1e verdieping, van een gebouw in aanbouw met lift, in Ericeira Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Ericeira en de stranden, met allerlei diensten en handel Vloeroppervlak van 72m2 Afronding van de werkzaamheden gepland voor eind 2025 Het appartement is als volgt samengesteld: - Entree, hal met 7,40m2 - Woonkamer en keuken in open ruimte met 43m2, met balkon van 2.40m2 en volledig ingerichte keuken met Whirlpool inbouwapparatuur en Elica plafond afzuigkap - 1 Slaapkamer met 15,90 m2, inbouwkasten en balkon met 3,50 m2 - Compleet toilet met 3,90m2 Het heeft ook een garage met 12,50m2, automatische poorten, airconditioning, thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen voor waterverwarming, kozijnen met thermische sluiting, draaikiepramen, elektrische rolluiken, domoticasysteem voor verlichting en zonwering, centraal vacuüm 30 minuten van Lissabon en Cascais Energie Categorie: A ref:APTJL111

Villa met 4 slaapkamers gelegen in de vriendelijke omgeving van Fonte Boa da Brincosa, op 700 meter van het strand en op 3 km van het centrum van Ericeira. Woning bestaande uit: Benedenverdieping - Woonkamer en eetkamer gescheiden door een open haard met toegang vanuit beide kamers. -Uitgeruste keuken met eiland open naar de eetkamer - Tuin en terras - Sociaal toilet - Inkomhal 1e verdieping: - 3 suites met balkon, waarvan één met kast Verdieping -1: - Grote garage -wasserij -kamer Tuin en barbecue Villa uitgerust met open haard, dubbele beglazing en video-intercom. Energie Categorie: A+ ref:MORCG015

Land for construction with a global area of 25,936 m2 With the feasibility of construction (subject to approval) of a building / villas or any other project in accordance with the Mafra Municipal Master Plan in force. Urban perimeter of 1,400 m² in Urban Level I land The proximity to the coast and the sea view, the excellent road access and proximity, namely the quick access to the A21 and A8 motorway and all the trade and services in the center of Ericeira and surroundings stand out. Less than 5 minutes from the beaches of Ribeira de Ilhas and S. Sebastião. Ref:06/23

Discover this charming 4 bedroom villa of 300m², set on a plot of 515m², located in the stunning village of Ericeira. With a partial view of the sea, this house is the perfect getaway for those looking to live between the charm of the Atlantic and the comfort of modernity. The villa consists of a spacious master suite, ideal for relaxing after a day at the beach, and two additional bathrooms, ensuring maximum comfort for the whole family. Thermoacoustic electric blinds and air conditioning throughout the house offer an environment of total well-being all year round. Outside, a beautiful and large garden invites leisure, where there is still space for the construction of a swimming pool, making this space your little private paradise. The spacious garage completes this property designed for your comfort and convenience. Located just 4 minutes from the centre of Ericeira, you can enjoy the famous pastry shop Ouriços da Vila, the best seafood restaurants in the region and central beaches that make Ericeira one of the most sought after destinations on the Portuguese coast. And for those who need to be close to the capital, the villa is just 40 minutes from Lisbon. Don't miss this opportunity to live in a privileged location, where the sea meets the countryside, and comfort meets tranquillity. for more information or to schedule a visit! Energy Rating: Exempt ref:8487

Discover the privilege of living in the charming village of Ericeira, where the serenity of the Atlantic meets the comfort of contemporary design. Expected to be completed in June 2026, this 3 bedroom villa is the reflection of a construction of excellence, ideal for those who value quality, privacy and proximity to the sea. Key highlights: Three large suites, including a master suite with a private terrace and stunning ocean views. Exceptional outdoor space, with heated pool, garden and outdoor dining area. Fully equipped modern kitchen, with state-of-the-art appliances and Silestone finishes. Advanced technology: state-of-the-art domotics to control lighting, climate control and security. Underfloor heating in the bathrooms, ensuring maximum comfort in any season. Energy efficiency: heat pump, photovoltaic solar panels and sanitary water heating system. Large garage with 54 m², laundry and storage, offering functionality and organisation. From the sophisticated interior finishes, to the double glazed frames with thermal cut, this villa was designed to provide an environment of comfort and sophistication. Located just a few minutes from the beaches and the village centre, this villa offers a life in harmony with nature, combined with the convenience of local services and commerce. Imagine yourself starting your days with the Atlantic breeze and ending with a stunning sunset on your private terrace. Your new life by the sea awaits you. today and discover all the details of this exclusive residence. Don't miss this unique opportunity! Energy Rating: A+ ref:HAB 764

House T3 + 1 with sea view in Ericeira Features of the House: -It consists of 3 floors and a generous patio - It has a garage with parking for two cars -Four spacious and well-lit bedrooms, offering comfort and privacy -Private balconies and terraces to relax and enjoy the environment and sea view - Four bathrooms - Modern and equipped kitchen - Electric blinds and air conditioning system -It has a barbecue, to enjoy in conviviality Location: This villa is located in an excellent privileged area of Ericeira, allowing you to enjoy panoramic sea views and a relaxing lifestyle. It is located a 3-minute walk from the centre of Ericeira. Do not miss this opportunity to live in an excellent villa overlooking the sea and enjoy all the advantages of easy access and proximity to the center of the village. right now to schedule a visit and realize your dream of living in Ericeira! SF Group provides its clients with the maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, the brands Sf Properties, Sf Signature, Sf Investments and Sf Exclusive, provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalized service, aim to create a service tailored to the needs of each client - tailor made. We are committed to a rigorous standard of quality and professionalism. Energy Rating: C ref:CAS 547

Refurbished 2 bedroom flat with Terrace in Ericeira (ONGOING WORK) 3-room flat, located in the village of Ericeira, close to the local beaches, well served by transport, local shops and restaurants nearby and quick access to the A8 motorway. It is a ground floor in a building without a lift. In good condition, with good sun exposure rooms with floating floors bathroom with traditional bathtub and kitchen with white furniture and mosaic floor The entrance hall to the rooms features mosaic tiles. You can enjoy excellent natural light throughout the flat and a 20 m2 patio aprox. Com barbecue and storage room. Don't miss this unique opportunity to live in one of the most desirable areas of Vila da Ericeira, with local shops and restaurants nearby and well served by transport. Book your visit now! SF Group provides its customers with maximum experience, quality and professionalism in several areas. In this way, they created the brands, Sf Properties, Sf Signature, Sf Investments and Sf Exclusive, in order to provide a complete service, from the acquisition of a property, investments, financing, legal and tax advice, relocation, concierge, architecture, interior design, decoration and real estate management. The relationship, empathy and personalised service aim to create a service tailored to the needs of each customer - tailor made. We are committed to a strict standard of quality and professionalism. Energy Rating: C ref:PRO0039NA

Enjoy the sun 365 days a year. Just 30 minutes from Lisbon, close to commerce and services, I present to you this detached townhouse, with a south/west solar orientation. It is completely renovated, with an excellent terrace, garden and sea view, which will provide you with great moments surrounded by family and friends. Close to the Village Center, with all types of services and commerce and restaurants. Walking distance to Praia do Sul, Praia da Baleia and Praia dos Pescadores. With easy access to the A21 and N247. Composed by: -Bedroom/office -Storage area -Service toilet (3m2) -Access stairs to the ground floor -Garage for 2 vehicles with automatic gate GROUND FLOOR: -Entrance hall -Living room with balcony, fireplace and stove (25m2) -Kitchen (10m2) barbecue access to the terrace (13m2) -Complete bathroom with shower tray (3m2) -Pantry 1ST FLOOR: -Bedroom hall -2 bedrooms with built-in wardrobes (10m2), one with a balcony -Complete bathroom with shower base (12m2) -1 suite with built-in wardrobe and complete bathroom with shower tray and balcony (14m2) All rooms with sea views. You may have found the opportunity to have your home, just a few meters from the beach. Why wait? Schedule your visit now. Energy Rating: C ref:SAFTI:005599

Gelegen op slechts 2 km van het centrum van Ericeira en de stranden, biedt dit appartement een uitzonderlijke leefomgeving. Het ligt op 3,5 km van het beroemde strand van Ribeira d'Ilhas, een paradijs voor surfers. Supermarkten, snelweg en scholen liggen op minder dan 5 minuten afstand en de luchthaven van Lissabon ligt op 35 minuten afstand. Laat u betoveren door dit appartement met 3 slaapkamers van 211 m², gelegen in een gated community met een zwembad en een prachtig uitzicht op zee. De woonkamer van 40m2 met veel natuurlijk licht heeft toegang tot een terras van 9 m² met uitzicht op zee en kan genieten van de zonsondergang. De keuken, volledig uitgerust, is ontworpen om functionaliteit en coëxistentie te combineren. Het slaapgedeelte is slim gescheiden door een hal van 8 m², wat zorgt voor rust en privacy. U vindt er twee ruime slaapkamers van 13,5 m² en 16,6 m², beide met kasten, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. Een badkamer met ligbad. De master suite van 30 m² nodigt u uit tot sereniteit met zijn rustgevende sfeer en zorgvuldige afwerking. Voor uw comfort heeft dit appartement twee inpandige parkeerplaatsen en een berging, waardoor het extra bergruimte biedt. Dit appartement biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust, maar op slechts een paar minuten van winkels en stranden. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Energielabel: B ref:SAFTI:005409

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída. Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente. O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento publico, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano. Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local. Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote. Este Lote encontra-se caracterizado no Pdm de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002. O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do Pdm, nomeadamente: A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento: Afastamento Frontal Afastamento Lateral Afastamento Posterior 3,00 mts 5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %. A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos: Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave Índice de Construção Índice de Implantação 276,30 m 139,05 m2 53 % 26% Os restantes parâmetros de construção remete-se para o Anexo I - Quadro Sinóptico. A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas. O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção: do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel). Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados. De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno. A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior. O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas: O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia. O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento. Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia: Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio. A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação. A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno. No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo. Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha. Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar. Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir. COBERTURA Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha. Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume. Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos. Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos. Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro. Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever. As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal. Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual. A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor. O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais. O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico. A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada. Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada. As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo. As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK. Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior. Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado. As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do terreno. Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho. Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural. No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido. Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso. As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento. As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento. Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector. Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura. Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto. Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção. Energy Rating: A ref:SAFTI:004964

5 bedroom apartment in the center of Ericeira, with plumbing and electricity structure completely refurbished, with some sea view, with full kitchen and all recovered and changed. Entrance hall with storage. Living room, kitchen and dining room with access to a terrace. Two bathrooms and an engine room area next to the kitchen. Energy Rating: C ref:SAFTI:003525

Villa of 270m2 with frontal sea views, with swimming pool located in a modern and recent urbanisation. You are about to discover the villa of your dreams in Ericeira, a jewel near the sea that brings together luxury, comfort and tranquillity. This exclusive two-storey property boasts unique features that make it the perfect choice for your new life! ? Features of the Villa: Two Floors: Large areas for you and your family to enjoy comfort and privacy. Private Pool: Relax and cool off in your own pool, creating unforgettable moments. Stunning Sea View: Enjoy breathtaking panoramas from the comfort of your own home. Modern and Recent Urbanization: In a contemporary environment, designed to meet your lifestyle needs. Excellent Construction: Superior quality in every detail, ensuring durability and safety. Strategic Location: Only 3 minutes from the centre of Ericeira. 3 minutes from the most beautiful beaches in the region. 30 minutes from Lisbon Airport, making your travels easier. Proximity to the motorway for easy travel. Complete Infrastructure Nearby: Pharmacy, supermarkets and shops are just a few steps away. Police to provide security and peace of mind. Restaurants to enjoy the local cuisine. Why choose this villa? Lifestyle: Enjoy a quiet life by the sea, with all amenities just minutes away. Safe Investment: A property that appreciates not only for its location, but for the quality of construction. Convenience: Everything you need at your fingertips, making everyday life more practical and enjoyable. Energy Rating: A+ ref:SAFTI:004045

Virtual tour on request. Rural tourism development with an original project mixing sea and mountains. The spectacular 360º view allows you to enjoy the Sintra mountains, the Mafra convent, the coast of Peniche and the sea, on a plot of 16000m2. The project was designed by the owner in the nautical theme, creating a 'marina' in the mountains. The main building of 304m2 of construction consists of reception, lounge, toilets, a bar area, served by a pantry and a T1 accommodation unit consisting of a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with dressing room and a garage with space for 4 vehicles and technical room. Also included in this first phase will be the outdoor solarium area, the swimming pool with an outdoor bar, and 10 accommodation units in prefabricated wooden buildings, Pod model with sanitary installation included, kitchenette with about 14.40 m2 each. Project approved for 10 more units. Great location, very quiet and close to shops, services, schools... -5min from the beach -15min from Highway -15 min from Ericeira -40 min from Lisbon Airport -20min from Torres Vedras If you want to change your life and start a unique project, don't miss this opportunity! Safti works in a 50/50 partnership with all agencies, so if you have a qualified client don't hesitate to call me. Energy Rating: B ref:SAFTI:002228

Bouw je huis, waar de zee blauwer is. Perceel van 288 ingevoegd in een urbanisatie op 3 km van het centrum van Ericeira, Het maakt de bouw mogelijk van een halfvrijstaand huis, met een klassiek ontwerp, met een implantatieoppervlak van 117,5 m2 en een bouwoppervlak van 206,5 m2. Met het voordeel dat er een fietspad is vanaf de uitgang van de volkstuin naar de belangrijkste stranden, ligt het op ongeveer 3 km van het vissersstrand. Plan een bezoek en kom een van de mooiste dorpen van Portugal ontdekken! IMOJOY Real Estate is gevestigd in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo en het eiland Madeira. Onze missie is klanttevredenheid, met een team dat volledig gericht is op prestatie. We handelen met nauwgezetheid en professionaliteit bij de uitvoering van onze taken. We wachten op u, om u te helpen de oplossing te vinden die u zoekt, bij Imojoy Real Estate doen we zaken met een glimlach! Energie Categorie: Gratis ref:TERMB010

Uitstekende villa om te debuteren, in een rustige omgeving, in de buurt van de zee in Ericeira. Bestaat uit drie verdiepingen, met een royale garage, met badkamer, berging en een ruimte voor werk met toegang tot de tuin. In de sociale ruimte hebben we een fantastische woon- en eetkamer, met goede verlichting op zonne-energie, keuken uitgerust met kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en bijkeuken, heeft toegang tot een terras met barbecue, op deze verdieping vindt u nog steeds een sociale badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een suite, twee slaapkamers, een van hen met balkon, allemaal met kasten en een badkamer met raam. De villa is voorzien van centrale stofzuiger, met elektrische zonwering en automatische poort. Op de begane grond vindt u de garage met badkamer, berging en een woonkamer die als kantoor kan dienen. Aarzel niet om contact op te nemen en uw bezoek in te plannen! Energie Categorie: C ref:MORTPM007