Maisons avec jardin Paranhos : 14 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Moradia T2 Moderna com Terraço e Espaço Exterior de 80 m² | Faria Guimarães, Porto Apresentamos esta excelente moradia T2, com cerca de 85 m² de área interior e aproximadamente 80 m² de espaço exterior, situada na Rua de Faria Guimarães, uma das principais vias de acesso à cidade do Porto. Com uma estética moderna, linhas contemporâneas e uma excelente exposição solar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. O imóvel é composto por: 2 quartos amplos e luminosos; Terraço privativo num dos quartos; 2 casas de banho; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, termoacumulador e máquina de lavar louça; Sala acolhedora com excelente entrada de luz natural; Jardim e zona exterior com cerca de 80 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para desfrutar da tranquilidade em pleno centro da cidade. A localização é um dos seus maiores atrativos. Inserida numa das artérias mais importantes do Porto, a moradia encontra-se rodeada por todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, hospital, escolas e transportes públicos. Beneficia ainda da proximidade ao centro histórico e à Ribeira, bem como de rápidos acessos à A1 e às principais vias de circulação da cidade. Uma oportunidade única para quem procura viver numa zona central do Porto com espaço exterior, conforto e qualidade de vida, ou para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. nota: fazemos partilha com outras imobiliárias. Agende já a sua visita.

Maison avec jardin à vendre - Moradia T2 Moderna com Jardim e Garagem Privativa na Rua de Faria Guimarães – Porto Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das localizações mais procuradas da cidade do Porto. Esta elegante moradia T2 destaca-se pela sua estética moderna, excelente exposição solar e funcionalidade, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor para o dia a dia. Com cerca de 70 m², o imóvel dispõe de: 2 quartos luminosos, sendo um deles com acesso a um agradável terraço privativo; 2 casas de banho completas; Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado, termoacumulador e máquina de lavar louça; Sala confortável e bem iluminada; Garagem privativa; Jardim com aproximadamente 30 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada na Rua de Faria Guimarães, uma das principais artérias da cidade, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades, incluindo farmácias, supermercados, hospital, transportes públicos e comércio local. Encontra-Se ainda a poucos minutos da Ribeira do Porto e com acesso rápido à A1, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade. Uma oportunidade única para viver com conforto numa localização privilegiada ou para investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. nota: fazemos partilha com outras imobiliárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Maison avec jardin à vendre - Charmante maison de 5 chambres à Antas. Magnifique maison à quatre façades, au charme ancien et à la beauté unique, sur un terrain de 527 m² dans le quartier le plus prestigieux d´Antas. Avec ses pièces spacieuses et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété avec jardin et garage se distingue par son exclusivité et sa polyvalence. Elle est idéale pour une famille aisée ou pour des activités de prestige (siège social, cabinet médical, cabinet de conseil ou cabinet d´avocats). Rez-de-chaussée : Hall d´entrée, bureau, toilettes invités, cuisine, salon, salle à manger avec accès direct à une véranda fermée et au jardin par un escalier. Étage : Espace privé avec 4 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain. Sous-sol semi-enterré (lumineux) : Salon, salle de jeux, chambre supplémentaire, salle de bain et buanderie avec accès à l´extérieur.Le grand jardin est agrémenté d´un élégant bassin et donne accès aux garages privés. Vivre à Antas, c´est profiter d´un cadre de vie exclusif et pratique. Cette maison offre la tranquillité d´un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas du métro, des restaurants, des universités, des supermarchés et de tous les services essentiels. Un véritable havre de paix urbain. K&A est une société portugaise, basée à Foz, Porto, depuis 2005. Nous sommes présents dans quatre secteurs : résidentiel, loisirs, entreprises, hôtellerie et complexes touristiques. Dans le secteur résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements les plus prestigieux, où nous avons vendu certains des biens les plus exceptionnels des zones où nous sommes implantés. En 2007, nous avons décidé d´investir également dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel du projet SRU – Porto Vivo et, depuis, nous contribuons activement à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une boutique phare K&A bénéficiant d´une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l´immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons créé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons un logement aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d´autres régions du pays, notamment le Triangle d´Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert une nouvelle boutique en Algarve, stratégiquement située entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez une propriété unique conçue par le célèbre Agostinho Ricca, située sur un terrain de près de 3 000 mètres carrés dans le charmant quartier de Porto. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison de caractère, le jardin existant est orné d'arbres presque centenaires offrant un refuge naturel au cœur de la ville. Niché dans une rue à sens unique tranquille, ce quartier est réputé pour ses parcelles généreuses et son environnement paisible. Le terrain en lui-même offre un potentiel immense, constituant une opportunité de développement exceptionnelle avec un projet architectural soigneusement conçu pour la construction de villas supplémentaires ou d'appartements dans un cadre luxueux. La maison existante peut être rénovée et intégrée de manière transparente dans un design contemporain, permettant une parfaite combinaison de fonctionnalité, de confort et d'esthétique moderne tout en respectant l'environnement avoisinant. Les projets possibles incluent la construction de maisons mitoyennes ou d'appartements supplémentaires pour agrandir l'espace de vie, la rénovation de la maison actuelle en tant qu'étage unique dans une nouvelle construction, et l'optimisation du vaste terrain pour créer des jardins, des aires de loisirs et des espaces extérieurs intégrés. C'est une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison avec un caractère architectural personnalisé dans un cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités de croissance et d'adaptation à votre vision. C'est aussi un lieu idéal pour installer des sièges sociaux, des bureaux, des services de santé, des crèches ou des résidences pour seniors.

Maison avec jardin à vendre - Habitation caractéristique des années 1930, entièrement réhabilitée, située dans le centre de Porto. L’Intervention a préservé l’identité et le caractère de l’immeuble d’origine, en le réinterprétant à travers un langage contemporain, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions de haute qualité. Les intérieurs se distinguent par la modernité, la luminosité et la fluidité entre les espaces, conçus pour s’adapter à différentes formes d’habiter et aux besoins d’une famille contemporaine. L’Organisation fonctionnelle et la polyvalence des zones permettent de multiples utilisations, conciliant confort, intimité et sociabilité dans un cadre élégant, sobre et accueillant. ✔ Salon spacieux avec cheminée à foyer fermé ; ✔ Cuisine moderne, aménagée et équipée d’électroménagers. ✔ Buanderie, équipée ; ✔ Trois chambres très spacieuses, dont une suite avec bureau, une chambre avec dressing. ✔ Jardin privé à l’arrière de la maison, avec divers arbres et un puits. ✔ Panneaux de chauffage pour les eaux sanitaires ✔ Climatisation dans les chambres. Une habitation pensée pour ceux qui valorisent l’espace, le confort et la qualité de vie, combinant l’identité d’une maison au caractère avec la fonctionnalité et le confort d’une intervention contemporaine. Le jardin privé, les espaces généreux et la polyvalence des lieux renforcent l’adéquation à une vie familiale exigeante. Située à Paranhos, dans une zone consolidée et bien desservie de la ville de Porto, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, de la proximité du commerce, des services, équipements, écoles et transports publics, ainsi que d’accès rapides aux principales voies de la ville. Un emplacement central qui permet de concilier commodité urbaine, mobilité et qualité de vie.

Maison avec jardin à vendre - Moradia des années 70 utilisant des matériaux nobles, donnant une construction solide et de référence. Composée de 3 niveaux, toutes les pièces ont des surfaces généreuses totalisant une surface de construction de 490 m2. Située dans un excellent quartier, dans la zone d’Areosa et à proximité du Pôle Universitaire, de l’Hôpital São João et avec de bons accès aux autoroutes. Caractéristiques principales: ● 384 m2 de surface privative ●4 faces ●2 suites ●5 salles de bains ●Jardin privatif ●Garage pour 3 voitures et possibilité de stationnement pour 4 supplémentaires ●Possibilité d’utilisation bi-familiale Zones selon le cadastre: Surface brute privative: 384,07 m2 Surface brute dépendante: 106,81 m2 Surface totale du terrain: 544,80 m2 Surface d’implantation: 183,63 m2 Surface brute de construction: 490,89 m2 Certificat énergétique: Classe Énergétique E, valable jusqu’en 2033. Si vous êtes conseiller immobilier, sachez que nous partageons nos biens. CASA DA PORTELA Immobilier – est une société de médiation immobilière et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance accumulée depuis 1994 sur le marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et à son évolution, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée auprès de la Banque du Portugal sous le no 0004889. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région de Grande Porto, obtenant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a amené la marque Casa da Portela Immobilier en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela Immobilier cherche à valoriser le travail des consultants et à offrir un service d’excellence à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous disposons d’un réseau de contacts privilégié qui nous permet de faciliter la diffusion, la gestion et la concrétisation de la transaction de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, souhaits et attentes. Casa da Portela Immobilier est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, une explication et clarifications de questions, tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La réalisation de tout cela fait que notre ambition maximale est d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous veillons toujours à maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous nous engageons, fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Maison avec jardin à vendre - Townhouse with 4 bedrooms. The villa dates back to 1945 and was completely restored around 3 years ago, maintaining the charm of its original design and adding the comforts of a modern home. The villa is spread over 3 floors. On the middle floor there is an open-plan social area with a living, dining and kitchenette area, as well as a guest toilet. On the top floor there are 3 bedrooms, a suite with a dressing area and another full bathroom to support the two bedrooms. On the basement floor there are two rooms that can be used for various purposes: the space at the back has slit windows with access to the garden and has been transformed into a bedroom with a good storage area and is supported by a full bathroom on the same floor. This villa has a special feature: it has a lobby in the centre of the house which lets natural light into all the floors, making the rooms very bright and welcoming. The garden is a good size where you can enjoy moments of leisure in total privacy. The location is excellent, close to all kinds of shops and services, with transport on the doorstep and the city exit just a 1-minute drive away. In the area we find green areas and parks where you can take beautiful walks enjoying the outdoors. There are good restaurants within walking distance and we're a 5-minute drive from the heart of downtown Porto. Still, it's a quiet area. This duality offers its inhabitants a great quality of life.

Maison avec jardin à vendre - Charmante villa au cœur de Porto, à proximité du captivant Jardin du Covelo. Cette villa se présente comme un véritable trésor architectural, arborant un design élégant et imposant de l'architecte Francisco Oldemiro Carneiro, le mentor où l'architecte Fernando Távora a effectué son stage. La villa elle-même comprend cinq chambres spacieuses, trois grands salons et une cuisine entièrement équipée. Lors de sa construction, des matériaux nobles ont été privilégiés, reflétant la qualité et le charme que cette maison dégage. Le confort est une priorité, et cela se manifeste dans le contrôle climatique efficace, assuré par le chauffage central et plusieurs cheminées, dont un récupérateur de chaleur. Les sols sont tout aussi exquis, avec des carreaux de céramique dans les zones de service, les salles de bains et la cuisine, tandis que les espaces sociaux et privés brillent avec un magnifique parquet en bois. La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil, orientée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité spectaculaire tout au long de la journée. Équipée d'un garage pour une voiture. Son emplacement est vraiment privilégié, permettant un accès rapide aux principales routes reliant la ville à d'autres destinations tout en vous plaçant à courte distance du centre historique de Porto. Proximité d'une large gamme de services, supermarchés, restaurants, écoles et du campus universitaire de Porto, avec le métro à distance de marche. À une minute à pied du Jardin du Covelo, offrant un espace vert et paisible pour des promenades relaxantes.

Maison avec jardin à vendre - Vente d’une Maison Bi-Familiale Renovée — Rue de S. Dinis, Porto Découvrez cette maison bi-familiale entièrement rénovée, située dans l’une des zones résidentielles les plus emblématiques de Porto — la Rua de S. Dinis. Avec des entrées indépendantes, cette propriété offre polyvalence et confort, idéale pour les familles qui valorisent l’intimité ou les investisseurs recherchant rentabilité. ✨ Caractéristiques principales : - 2 appartements T3 spacieux et lumineux - Terrasses privatifs parfaites pour loisirs ou convivialité - Garage fermé - Rénovation complète avec des matériaux modernes et des finitions de qualité Si vous cherchez à vivre avec style dans un emplacement privilégié ou à investir en toute sécurité, c’est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir chaque détail de cette propriété unique. Très belles superficie et exposition solaire exceptionnelle. Adapté à l’habitation propre, ou à l’investissement, au centre de Porto, très proche des Piscines de Constitution. Emplacement imbattable, tant en termes de transports que de services. Casa Da Portela Imobiliária – Société de courtage immobilier et d’intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs possèdent une solide connaissance accumulée depuis 1994 du marché immobilier, restant attentifs à ses tendances et évolutions, et avec une Intermédiation de Crédit enregistrée au Banque du Portugal sous le n° 0004889. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, obtenant dès le départ un grand volume de transactions. Le succès du modèle de affaire a permis à la marque Casa da Portela imobiliária d’arriver en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela imobiliária vise à valoriser le travail des consultants et à offrir un service d’excellence à ses clients, en fournissant un service de qualité et de tranquillité, afin de réaliser de bons investissements, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d’une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, avec une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de proposer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d’investissement immobilier. Nous possédons un réseau de contacts privilégié qui nous permet de renforcer la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien dans divers formats. 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela : Mission Notre mission est d’orienter nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à ceux de nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, souhaits et attentes. Casa da Portela immobiliária est née pour permettre un accompagnement et un soutien continus, l’explication et le clarifications des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location de biens au Portugal. La concrétisation de tout cela fait que notre ambition maximale soit d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier et d’être reconnus comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous faisons toujours en sorte de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous amènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence auxquels nous aspirons, basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l’Innovation.

Maison avec jardin à vendre - Immeuble à vendre à Costa Cabral près de Marquês. Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 33 m2, premier étage et combles distribués en deux chambres, trois WC, cuisine et salon, surface totale de 85 m2. Propriété en excellent état avec typologie T2 et trois WC, cuisine équipée, salon très lumineux. Équipé de portes et fenêtres en aluminium et vitrages doubles. Dispose également d'une terrasse extérieure magnifique avec jardin et buanderie à l'arrière de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, local commercial de 33 m2 en pleine Rue de Costa Cabral, idéal pour commerce ou services, très bien décoré et loué 380€ jusqu'à la vente du bien (ce point mentionné dans le contrat de location). Maison mitoyenne de deux façades exposée est et ouest, avec lanterneau au centre des escaliers pour favoriser la lumière naturelle. Très bien située, avec accès facile à biens, services et transports publics, notamment bus et métro juste à la porte. Excellente opportunité d’affaires dans l’une des rues les plus animées de la ville de Porto. Prenez rendez-vous pour la visite.

Maison avec jardin à vendre - Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, avec des caractéristiques qui la rendent parfaite tant pour l'habitation que pour l'investissement. Superficie totale : Plus de 2 500 m² de superbes jardins, dont un lac romantique, idéal pour créer différents environnements. Possibilité d'agrandissement : Potentiel d'augmenter la superficie de construction, avec possibilité de transformer la maison en plusieurs appartements, cliniques ou bureaux (comme des cabinets d'avocats ou autres commerces). Construction solide et divisions larges : parfait pour les adaptations fonctionnelles ou la personnalisation. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme, à proximité de la Rua Nova do Tronco, avec un accès facile aux services et aux transports. Que ce soit pour un logement, un investissement ou le démarrage d'une entreprise, cette propriété offre un potentiel sans précédent. Contactez-Nous pour plus d'informations et planifiez votre visite!

Maison avec jardin à vendre - Unique Residence of 1937 | Rua Honório de Lima 5 Rooms • 2 Garages • Commercial Shop • Distinct Architecture • Noble Materials ✨ Description We present this exclusive charming villa, dated 1937, located in a central and well-served area of the city. With 5 bedrooms, 2 garages, and a shop on the ground floor, this property combines the refinement of classic architecture with a solid and versatile structure, ideal for private residence, local accommodation, or commercial investment! --- Characteristics of the Property Year of construction: 1937 Architectural style: Art Nouveau and Eclectic Condition: Excellent structural base, ideal for prestigious restoration Layout: 5 Bedrooms 2 Large living rooms with natural light Kitchen with dining area 2 Bathrooms Shop with independent entrance Balconies with wrought iron railings Backyard/garden Garage for 2 vehicles --- ️ Construction Details Stucco-colored facade with decorative ceramic elements Artistic wrought iron balconies and staircases Traditional red ceramic tile roof Original interior details (possibly restorable): wooden floors or hydraulic mosaic, plaster moldings, solid wood shutters --- Premium Location Calm and valued residential area Proximity to shops, schools, public transport and services Easy access to the city’s main roads --- Ideal for: Prestigious family living Restoration with guaranteed return Investors interested in local accommodation or boutique office Combination of residential and commercial use --- Schedule your visit A property with soul and history, ready to gain new life in your hands. Get in touch, schedule a visit or request a detailed brochure. ? Rua Honório de Lima, Porto Casa Da Portela Real Estate – A real estate mediation and credit intermediation company founded in 2013. Its founding partners have strong knowledge since 1994 of the real estate market, staying attentive to its trends and evolution, with a Credit Intermediation registered with Banco de Portugal no. 0004889. The company began by focusing on the Greater Porto region, achieving a large volume of transactions from the start. The success of the business model led Casa da Portela Imobiliária to Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela Imobiliária aims to valorize the work of consultants and provide excellent service to its clients, offering quality and peace of mind to complete good deals, ensuring customer and partner satisfaction. To achieve this, we have a multidisciplinary team of qualified professionals with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your selling, renting, or investment objectives. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the disclosure, management, and completion of your property's business in various formats. 3 Core Pillars of Casa da Portela: Mission Our mission is to align our exceptional objectives (financial, human and social) in our organization and unite them with our equally exceptional clients, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela Real Estate was born so that it would be possible to provide ongoing support, explanation and clarification of questions throughout the entire process of buying, selling or renting properties in Portugal. The realization of all this makes our highest ambition to be the best in the real estate market. Vision Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our clients. To that end, we always strive to maintain an innovative and leading spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values Our values are always the set of our attitudes and beliefs, involving all the people in the organization, so that, in unison, we can achieve the excellence results we set out to achieve, always based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

Maison avec jardin à vendre - Nous vous présentons cette magnifique villa T3 située rue de Quineu, à Jovim, construite en 2001, qui se distingue par sa construction robuste, ses volumes généreux, des matériaux de haute qualité et un excellent état de conservation. Avec une surface totale de construction de 818 m², répartie comme suit : 442 m² de surface utile brute, 376 m² de surface dépendante et 346 m² de surface d’implantation, cette propriété est pensée pour ceux qui valorisent l’espace, le confort et la qualité de vie. - Dans l’espace habitable, on compte 3 chambres, dont 2 suites, avec en point d’orgue la suite principale disposant d’un grand dressing, offrant tout le confort et l’intimité. ❄️ La villa est équipée de la climatisation, assurant le confort thermique toute l’année. ?️ La cuisine est l’un des espaces phares de la maison, équipée de : • plaque de cuisson • four • hotte • lave-vaisselle • réfrigérateur américain Elle dispose également de placards en bois et de matériaux nobles, avec un sol et un plan de travail en pierre noire d’Angola, apportant à l’espace une atmosphère élégante, résistante et intemporelle. - La zone sociale est vaste et accueillante, avec un séjour comprenant une cheminée, créant un cadre confortable pour les moments en famille. - L’étage supérieur comprend encore un grenier de grandes dimensions, avec un excellent potentiel d’aménagement. Actuellement utilisé comme espace de vie/bureau, il peut être adapté aux besoins de votre famille et même être transformé en une chambre supplémentaire. Au sous-sol, la villa offre une fantastique surface daide composée de : • Buanderie • Garage pouvant accueillir 2 véhicules • Grand salon pour rencontres et moments en famille • Un second garage pouvant accueillir 1 véhicule - À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de loisirs avec terrasse et zones verdoyantes, idéal pour profiter des beaux jours. - La zone extérieure comprend également un barbecue et un four à bois, créant le cadre idéal pour des déjeuners et dîners en famille ou entre amis. - Une villa distinctive, où les espaces généreux, la qualité des matériaux, la robustesse de la construction et les divers espaces de loisirs se conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie. ? Localisation à Jovim, dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent l’intimité d’une maison sans renoncer à la proximité des services et des accessibilités. Si vous cherchez une villa avec de l’espace, de la qualité et des caractéristiques difficiles à trouver actuellement, celle-ci pourrait être l’opportunité que vous recherchez. Contactez-nous et programmez dès aujourd’hui votre visite. A LA MAISON PORTELA Immobilária est l’entreprise de médiation immobilière la plus innovante du pays, créée en 2013, dont le siège est à Porto et présente sur tout le territoire national. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat ou de vente de leur maison, en offrant un service de qualité et de confiance grâce au soutien expérimenté de nos départements Processual, Marketing, Qualité et Intermédiation de Crédit. A Casa da Portela est également reconnue par le Certificat du Système de Gestion de la Qualité, NP EN ISO 9001:2015, qui atteste du respect des exigences internationales en matière de qualité, garantissant efficacité, amélioration continue et satisfaction du client. Grâce à notre réseau de contacts privilégié, nous dynamisons la diffusion, la gestion et la concrétisation de votre bien immobilier sous divers formats. Les 3 Piliers fondamentaux de Casa da Portela: Mission La mission de Casa da Portela est de fournir un service de qualité et d’excellence à ses clients et conseillers immobiliers, en assurant le meilleur système de rémunération du marché. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous maintenons un esprit d’innovation et de leadership qui nous ouvrira la voie à l’excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs rassemblent nos attitudes et nos convictions, impliquant l’ensemble des personnes de l’organisation, pour atteindre ensemble les résultats d’excellence basés sur l’innovation, le professionnalisme, la qualité, la responsabilité, l’engagement, la confiance et l’excellence. "J.M. Portela – Négociation Immobilière, Lda" agit comme Intermédiaire de Crédit dans la catégorie affilié, enregistré au Banque du Portugal sous le n° 0004889 – autorisé à fournir des services de conseil en crédit. Ils fournissent des services de présentation ou proposition de contrats de crédit aux consommateurs, assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion précontractuelle concernant des contrats de crédit non présentés par eux. Prêteurs : Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Crédits Immobiliers, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Société Unipersonnelle) – Succursale au Portugal, Banco BPI, S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM - Caixa Central et Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Maison avec jardin à vendre - Excellent investissement, maison T4 à vendre, située dans une zone résidentielle calme et totalement indépendante à Mafamude - Vila Nova de Gaia. Maison traversante avec quatre façades, exposition solaire excellente. Possibilité de stationner au moins 2 véhicules. À proximité de tous types de commerces et services, tels que : - Métro ligne D :: proximité des stations Manuel Leão et Hospital Santos Silva - Diverses lignes de bus, avec diverses destinations pour V. N. Gaia et Porto - Hôpital Eduardo Santos Silva (ULSGE) - Supermarchés :: Lidl, Pingo Doce, Continente Bom Dia, Froiz - RTP - Pharmacies :: une 24/7 (ouvertes 24h/7j) - École primaire et secondaire - Crèche / Infantile - Stations-service :: BP et Repsol Planifiez votre visite !

Maison avec jardin à vendre - Entre le fleuve Douro et l'océan Atlantique, cette villa contemporaine de 5 chambres occupe une position privilégiée à Canidelo, dans un cadre où la rivière rencontre la mer et accompagne différents moments de la maison. L'architecture a été conçue autour de cette relation avec l'extérieur, créant une résidence où intimité, espace et paysage se rencontrent naturellement. Tout au long de la journée, la maison est transformée par la lumière. Les orientations Est, Ouest et Sud permettent de suivre différents moments solaires, tandis que les grands espaces extérieurs prolongent l'expérience jusqu'au jardin, à la piscine et aux balcons. Il y a 238,9 m² d'espaces extérieurs conçus comme une partie intégrante de l'expérience de vie dans la propriété. À l'intérieur, les 295,5 m² de surface brute privée s'étendent sur trois étages, reliés par un ascenseur privé. Chaque niveau a sa propre fonction, permettant à des moments sociaux et familiaux de coexister avec des zones d'intimité accrue. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger établissent la connexion entre l'intérieur et les balcons et le jardin, tandis que la cuisine accompagne l'espace social dans une composition conçue pour recevoir et vivre au quotidien. À cet étage se trouvent également une salle de bain de service et le garage. Au premier étage, trois suites bénéficient d'une relation directe avec l'espace extérieur, où la piscine privée s'intègre au jardin et crée un environnement plus réservé. La buanderie complète ce niveau. Le dernier étage prend un caractère encore plus intime. Voici deux suites, dont la suite parentale, conçues comme un véritable refuge au sein de la propriété. Un balcon de 15,25 m² complète cet étage et remet le paysage au centre de l'expérience. Plus qu'une villa de luxe, c'est une propriété pour ceux qui cherchent une autre façon de vivre à Canidelo : se réveiller entre le Douro et l'Atlantique, avoir la marina à quelques minutes de chez soi et revenir, en fin de journée, dans un espace où architecture, intimité et paysage se rencontrent. Caractéristiques de la propriété : Typologie : T5 Surface brute privée : 295,5 m² Espaces extérieurs : 238,9 m² Piscine privée Places de stationnement Orientation solaire : Est/Ouest/Sud Ascenseur privé Vue panoramique sur le fleuve Douro et l'océan Atlantique Emplacement privilégié : Marina du Douro : 350 mètres Nouveau Collège International de Gaïa : 1,5 km Parc de São Paio : 1,5 km ArrábidaShopping : 2,2 km Plage de Lavadores : 2,5 km Jardins du Palais de Cristal : 5 km Pourquoi vivre à Canidelo ? Il y a une raison pour laquelle Canidelo est devenu l'un des lieux résidentiels les plus prisés de Vila Nova de Gaia. Ici, la proximité de Porto coexiste avec une vie quotidienne marquée par le Douro, le front atlantique, les plages et la marina. C'est un lieu particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie sans quitter la ville. Cette villa permet de vivre entre la rivière et la mer, en maintenant un accès rapide aux écoles, commerces, services et au centre de Porto. Pourquoi i-Wish Real Estate ? Spécialisée dans le segment premium et de luxe, i-Wish propose un service personnalisé de représentation immobilière, destiné aux clients recherchant bien plus qu'une simple transaction immobilière. Chaque processus est étroitement et stratégiquement suivi, de la sélection et la négociation du bien au suivi juridique et à la réalisation de l'acquisition. Avec une équipe dévouée et une connaissance approfondie du marché immobilier à Porto et Vila Nova de Gaia, nous offrons une expérience d'acquisition soigneuse dans chaque détail, au sommet des biens que nous représentons. Contactez Marta Oliveira, courtière privée chez i-Wish Real Estate, et planifiez votre visite privée, en personne ou virtuellement, dans cette propriété de luxe à Canidelo. Performance Énergétique: A+ ref:CAS 1814

Maison avec jardin à vendre - Située dans une rue calme et piétonne au cœur du Foz Velha historique, cette maison de ville de trois chambres et trois salles de bains allie le caractère du XXe siècle à une refonte contemporaine complète réalisée par l’architecte Virgínio Moutinho en 2017. S’étalant sur 200 m² répartis sur trois niveaux, la maison bénéficie de trois façades ouvertes (Est, Sud, Ouest), offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une ventilation transversale — une caractéristique rare des maisons mitoyennes traditionnelles du Foz. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée et d’un WC séparé du reste des espaces de vie par un escalier qui mène aux étages supérieurs. L’espace séjour et salle à manger, qui partage également cet étage avec la cuisine et une buanderie dédiée, s’ouvre sur le patio orienté plein sud et est, planté de diverses espèces aromatiques, qui devient une extension de l’espace de vie au fil de la journée. Le deuxième étage comprend deux suites généreuses avec de grandes fenêtres et une bonne luminosité tout au long de la journée. Une suite bénéficie d’une vue sud et ouest sur le fleuve Douro à l’horizon, l’autre suite dispose de sa propre terrasse donnant sur le jardin avec vue sur le Douro. À l’étage supérieur sous toit, l’espace se compose d’une grande chambre orientée au sud offrant une vue sur le Douro et l’océan Atlantique ; cet étage dispose également d’une salle de bains complète, de placards et d’un grand dressing. Cette pièce, bien que techniquement pas une chambre à part entière en raison de son plafond en pente, est arguably la meilleure pièce de la maison. Elle est accessibles par un escalier en colimaçon. Confort & Performances énergétiques : Certificat énergétique : Classe A Système de chauffage autonome au solaire thermique et production d’eau chaude Chauffage central au gaz + poêle à bois traditionnel Isolation thermique et acoustique moderne dans l’ensemble (rénovation 2017) Aspects logistiques (Note importante) : Sur place : une petite terrasse extérieure sur le côté de la maison peut accueillir des vélos, une trottinette/moto ou une micro-voiture ultra-compacte. Il n’existe pas de garage automobile principal attenant à la maison. Parking (Note importante) : La propriété comprend une place de parking privée et couverte avec prise de chargement dans un garage partagé situé à 7 minutes à pied (Rua Duarte Barbosa). Situation & Quartier : Située dans une rue résidentielle sans passage, offrant calme et tranquillité, à proximité à pied de : Jardins Passeio Alegre et promenade riveraine Oporto British School & Lycée Français International de Porto Foz Lawn Tennis Club Plages de Foz et berges du Douro

Maison avec jardin à vendre - Situ&eacute e &agrave proximit&eacute de la Douro Marina, &agrave Foz de Gaia, cette r&eacute sidence v&eacute ritablement exceptionnelle r&eacute unit un emplacement privil&eacute gi&eacute , une architecture contemporaine et une relation remarquable avec le paysage environnant, dans une expression unique de sophistication et d&rsquo exclusivit&eacute . Certaines maisons se distinguent par leur emplacement. D&rsquo autres par leur architecture. Cette propri&eacute t&eacute r&eacute unit ces deux qualit&eacute s et offre quelque chose d&rsquo encore plus rare : la capacit&eacute de surprendre. Ce projet con&ccedil u par un architecte adopte un langage contemporain, sophistiqu&eacute et intemporel, o&ugrave chaque ligne, chaque ouverture et chaque espace ont &eacute t&eacute soigneusement pens&eacute s afin de cr&eacute er une exp&eacute rience r&eacute sidentielle v&eacute ritablement unique. Son architecture ext&eacute rieure, discr&egrave te et &eacute l&eacute gante, ne laisse pas imm&eacute diatement deviner ce qui se r&eacute v&egrave le &agrave l&rsquo int&eacute rieur &mdash une succession d&rsquo espaces con&ccedil us pour offrir confort, intimit&eacute et une relation privil&eacute gi&eacute e avec l&rsquo environnement. L&rsquo espace de vie ouvert entretient une relation continue avec le paysage et offre des vues privil&eacute gi&eacute es sur le fleuve et la mer. En montant vers le rooftop, une terrasse m&egrave ne &agrave une piscine offrant une vue panoramique sur les environs, Porto et la mer. Plus qu&rsquo un espace de loisirs, le rooftop devient un lieu de contemplation et de convivialit&eacute , avec un espace lounge permettant de profiter pleinement du paysage et de la lumi&egrave re naturelle tout au long de la journ&eacute e. L&rsquo un des &eacute l&eacute ments les plus distinctifs du projet se trouve pr&eacute cis&eacute ment dans la piscine : une verri&egrave re strat&eacute giquement positionn&eacute e au fond cr&eacute e une connexion visuelle unique avec le s&eacute jour, au-dessus duquel la piscine semble suspendue. Une solution architecturale surprenante qui renforce l&rsquo identit&eacute singuli&egrave re de la propri&eacute t&eacute et transforme l&rsquo exp&eacute rience d&rsquo habiter en un dialogue permanent entre les diff&eacute rents espaces. &Agrave l&rsquo ext&eacute rieur, un jardin priv&eacute enveloppe toute la maison, renfor&ccedil ant la sensation de refuge et d&rsquo intimit&eacute . Dans sa partie la plus basse, le jardin accueille un espace de vie ext&eacute rieur dont les affleurements rocheux constituent une toile de fond naturelle et distinctive, cr&eacute ant une atmosph&egrave re intime, pens&eacute e pour les moments de d&eacute tente, de convivialit&eacute et de contemplation. Les mat&eacute riaux et les solutions constructives renforcent l&rsquo identit&eacute de la propri&eacute t&eacute : sols en terrazzo, menuiseries minimalistes en aluminium, chauffage hydraulique par le sol, jardin paysager et patio d&rsquo entr&eacute e v&eacute g&eacute talis&eacute , garage pour deux voitures et haute efficacit&eacute &eacute nerg&eacute tique, avec une classification A+. Plus qu&rsquo une maison, cette propri&eacute t&eacute s&rsquo adresse &agrave ceux qui recherchent une autre mani&egrave re de vivre &mdash o&ugrave architecture, design, lumi&egrave re naturelle, intimit&eacute et nature coexistent en parfaite harmonie. Un v&eacute ritable refuge contemporain, situ&eacute dans l&rsquo un des cadres les plus privil&eacute gi&eacute s de la rive sud du Douro. Une opportunit&eacute particuli&egrave rement rare s&rsquo offre &eacute galement au futur propri&eacute taire : la propri&eacute t&eacute est actuellement en cours de construction, permettant de suivre le projet et de personnaliser certaines finitions selon ses go&ucirc ts et ses pr&eacute f&eacute rences. Une possibilit&eacute de participer &agrave la cr&eacute ation d&rsquo une maison qui, d&egrave s son origine, a &eacute t&eacute pens&eacute e pour &ecirc tre unique. Une proposition v&eacute ritablement exclusive pour ceux qui ne recherchent pas simplement une maison, mais un lieu particulier, dot&eacute de sa propre identit&eacute , o&ugrave architecture et paysage deviennent partie int&eacute grante de l&rsquo exp&eacute rience de vivre. &nbsp

Maison avec jardin à vendre - Palacete Álvares Cabral | Porto Une adresse de prestige au cœur de Porto. Situé Rua de Álvares Cabral, cet élégant hôtel particulier datant de 1908 a été entièrement rénové, alliant avec raffinement l’architecture d’époque au confort contemporain, au sein d’une propriété au caractère véritablement unique. Actuellement autorisé pour un usage de services, cet hôtel particulier représente une opportunité exceptionnelle pour accueillir le siège d’une entreprise, un bureau de représentation, un family office ou une institution à la recherche, à Porto, d’une adresse conjuguant prestige, confidentialité et identité. Développant environ 1 274 m² de surface construite sur un terrain de 784 m², la propriété conserve de remarquables éléments architecturaux — plafonds en stuc ouvragé, escalier en bois, parquets nobles et imposante verrière — sublimés par une rénovation de très haut niveau. De vastes salons de réception, une bibliothèque, un bureau, plusieurs suites et chambres, une cuisine équipée Gaggenau, une terrasse ainsi qu’un jardin orienté plein sud composent les principaux espaces de la propriété. Au niveau inférieur, un espace entièrement consacré aux loisirs et au bien-être réunit piscine intérieure, salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, bar, cave à vin et vestiaires, complété par un garage d’environ 115 m². Parallèlement, sa configuration réunit toutes les caractéristiques et l’atmosphère d’une grande résidence privée, tout usage résidentiel restant soumis au cadre réglementaire et aux autorisations applicables. Entre Cedofeita, Praça da República et Boavista, la propriété bénéficie d’un emplacement central et privilégié, à proximité du centre historique et des principaux axes de la ville. Une propriété rare par son envergure, son architecture et sa polyvalence — et une adresse dont la présence est difficile à reproduire à Porto. Informations complémentaires et visites sur demande.

Maison avec jardin à vendre - SANTO TIRSO – DEMEURE DE PRESTIGE AVEC PISCINE, TERRAIN DE TENNIS ET SALLE DE CINÉMA 338 m² habitables • 10 pièces • 7 chambres • 4 salles de bains • Terrain de 5 016 m² Découvrez cette remarquable propriété située à Santo Tirso, offrant 338 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cœur d’un vaste terrain de 5 016 m². Par ses dimensions, ses nombreux espaces de loisirs et la richesse de ses extérieurs, cette demeure constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété familiale de standing, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces de la maison. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, comprennent un salon, un séjour et une salle à manger, offrant plusieurs ambiances conviviales pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d’une salle de cinéma privée, idéale pour profiter de moments de détente et de divertissement directement chez soi. La cuisine indépendante propose un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. La partie nuit se compose de sept chambres, réparties sur les deux étages afin de préserver l’intimité de chacun, ainsi que de quatre salles de bains. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage individuel par chaudière au fioul, diffusé par radiateurs, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. Pour davantage de confort et de sécurité, la propriété bénéficie également d’un interphone, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, de la télévision par câble et d’un câblage téléphonique. Des extérieurs aux prestations rares Le véritable caractère exceptionnel de cette propriété se révèle à l’extérieur. Le vaste terrain de 5 016 m² offre de nombreux espaces consacrés à la détente, aux loisirs et à la nature. La propriété comprend : une piscine un terrain de tennis une grande terrasse un vaste jardin un bassin d’agrément avec des carpes, complété par un petit ruisseau et une cascade artificielle une volière des chenils une dépendance idéale pour ranger le matériel et les outils de jardinage un garage quatre places de stationnement. Cet ensemble aux dimensions remarquables offre un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété distinctive réunissant espace, intimité, nature et équipements de loisirs. Une demeure rare, dont les volumes, les prestations et la richesse des extérieurs se découvrent pleinement lors d’une visite. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée de cette propriété d’exception. ref: 999910

Maison avec jardin à vendre - Maison de quatre étages desservie par un ascenseur, en travaux de réhabilitation intégrale, implantée sur la même avenue Marechal Gomes da Costa — l’avenue qui relie Boavista à la Praça do Império et qui concentre l’ensemble résidentiel le plus consolidé de Porto ouest. Provision clé en main, jamais habitée, avec classe énergétique A prévue. Disposition RDC — cuisine, salle à manger, buanderie et rangements, avec accès direct au jardin d’agrément, à la terrasse et à la piscine. Étage 2 — séjour avec baie vitrée, bureau autonome et installation sanitaire. Hauteur sous plafond 3,30 m. Étage 3 — zone privée, chambres en suite. Étage 4 — chambre avec installation sanitaire, sous comble. Ce qui la distingue Ascenseur desservant les quatre niveaux, attribut rare pour une maison réhabilitée. Jardin frontal et loggia paysagée à l’arrière, avec possibilité de piscine et espace détente sous pergola. Garage privatif avec accès indépendant. La réhabilitation préserve la volumétrie, les travées et les balcons en console de l’immeuble d’origine. Personnalisation en phase travaux Étant commercialisée avant l’achèvement, l’acquéreur choisit entre deux solutions de compartimentage de la zone privée — trois chambres de plus grande taille ou quatre — et entre deux options de menuiserie, blanche ou anthracite. Cette flexibilité n’est pas offerte par le produit fini. Délais et paiement Début des travaux en novembre 2026, dix mois de réalisation, achèvement prévu en septembre 2027. Acquisition par promesse de vente avec 10 % à la signature, 10 % au terme de trois mois et le reste chez l’acte authentique. Cahier des finitions joint au contrat. Environnement Proximité de la Fondation de Serralves, Foz du Douro et des plages, Lycée Français International, Colégio do Rosário et Université catholique à proximité. Parc de la Cidade à quelques minutes, liaison directe vers l’Avenue da Boavista et accès rapide vers la VCI et l’A1. Projet d’architecture par Franca Arquitectura, Lda. Dossier complet, plans et cahier des finitions disponibles sur demande.

Maison avec jardin à vendre - Imaginez vivre dans une villa T3 contemporaine, où le style, le confort et le design innovant s’unissent. À Leça da Palmeira, nous vous présentons l’opportunité de profiter d’un mode de vie vraiment moderne, à quelques pas de la mer. Une localisation imbattable • Proximité unique : seulement 300 mètres vous séparent de la plage, vous permettant de profiter de la mer et du paysage magnifique de Leça da Palmeira à pied. • Commodité : insérée dans un ensemble résidentiel fermé, vous bénéficiez de la tranquillité et de la sécurité recherchées, tout en restant proche des services, commerces, écoles et excellentes options de loisirs. Le refuge de luxe et de confort Cette villa T3 a été conçue avec soin pour satisfaire les acheteurs les plus exigeants, se distinguant par son architecture sophistiquée, ses finitions de haute qualité et ses espaces généreux : • Design lumineux : les intérieurs sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui maximisent l’entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée. • Fonctionnalité : cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers intégrés modernes (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cave à vin climatisée, salles de bains luxueuses, dressing et chambres confortables, incluant suite, garantissent une vie calme et reposante. •Confort supplémentaire : équipée de la climatisation et d’une cheminée, la villa offre le maximum de confort en toutes saisons. • Commodités exclusives : le bien comprend un garage pour 4 véhicules, buanderie, ascenseur, terrasse/deck et un joli jardin. "Soyez les premiers à inaugurer cette villa au design exceptionnel et faites du rêve de vivre près de la mer votre nouvelle réalité."