Achat maison ou villa de luxe Costa verde : 403 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Une grande villa située sur un terrain de 10 800 m², dans un emplacement stratégique de la municipalité de Guimarães, avec un potentiel d'appréciation pertinent. Avec environ 600 m² de surface au sol, cette résidence se distingue par ses vastes surfaces, une bonne lumière naturelle et une organisation fonctionnelle des espaces, offrant confort et flexibilité d'utilisation. L'intérieur comprend plusieurs salons et chambres, complétés par des espaces de loisirs, notamment une salle de billard et un bar, qui renforcent le caractère distinctif de la propriété. La propriété comprend également un second bâtiment indépendant l'ancienne maison des gardiens ce qui ajoute de la polyvalence et permet différentes solutions de soutien au logement ou un usage complémentaire. Implantée dans une zone industrielle et bien accessible par la route, cette propriété réunit dimensions et environnements qui la rendent adaptée à la fois à des investissements résidentiels à grande échelle et au patrimoine immobilier. Caractéristiques clés : - Maison T5 - 600 m² d'espace vital - 10 800 m² de terrain - Deux bâtiments indépendants - Architecture distinctive - Zones larges - Bonne exposition au soleil - Salle de billard - Bar - Bon accès - Zone avec activité industrielle - Potentiel de hausse Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Référence Gm Performance Énergétique: C ref:GM

Maison de luxe à vendre - Manoir + maison rustique situés à proximité du campus de l'université de Minho et du château de Guimarães. Avec un excellent accès routier, à côté du périphérique urbain et de l'autoroute à 30/50 mètres. Propriété très intéressante ! La situation à proximité de l'Université de Minho et du Château de Guimarães ajoute certainement une grande valeur à l'investissement. La proximité d'un établissement d'enseignement supérieur peut attirer des étudiants, des enseignants et du personnel administratif, tandis que l'atmosphère historique autour du château de Guimarães peut attirer des touristes et des résidents locaux intéressés par la culture et l'histoire de la région. Idéal pour investir dans des appartements ou des studios. Caractéristiques : 4 façades Lagar Cave à vin Réservoir Jardin Garage 4 voitures EIRA SPIGUEIRO ALPENDRE EIDO CHEVAUX Référence : Gm Performance Énergétique: Exempt ref:GM

Maison de luxe à vendre - Cette villa classique de 3 suites, piscine intérieure chauffée, espace spa privé et jardin paysager est située à Ribeirão, Vila Nova de Famalicão, au cœur de la région Minho, dans le Nord du Portugal. Répartie sur plusieurs étages, avec hall d'entrée à double hauteur, garage pour cinq véhicules, salle de sport et 24 panneaux photovoltaïques, cette résidence offre un niveau d'intimité, d'élégance et d'autosuffisance énergétique véritablement exceptionnel. Idéale pour les familles, les personnes retraitées et les professionnels en télétravail recherchant une propriété de prestige avec le plus haut niveau de confort dans le Nord du Portugal. Le hall d'entrée à double hauteur, éclairé par deux vitraux personnalisés, crée dès le premier instant une impression architecturale incontestable. Les zones sociales et de service à l'étage intermédiaire sont vastes et fluides, tandis que l'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace privé avec les trois suites. L'étage intermédiaire inférieur intègre la salle de sport et l'espace technique, disposés pour une vie sans compromis. La cuisine de grande dimension est équipée de cuisinières multifonctions de gamme professionnelle, répondant aussi bien aux exigences du quotidien familial qu'aux expériences gastronomiques les plus élaborées. Le confort thermique est assuré tout au long de l'année par un chauffage au sol de haute qualité et une cheminée, créant des ambiances chaleureuses en toute saison. L'élément le plus distinctif de la propriété est la piscine intérieure chauffée avec système de natation à contre-courant, zone d’hydro-massage et vestiaires complets. Les grandes surfaces vitrées sur trois faces et les multiples lucarnes garantissent une lumière naturelle abondante, tout en préservant l'intimité et la connexion visuelle aux différents recoins thématiques du jardin. Un spa privé avec ce niveau d’équipement est une rareté sur le marché immobilier du Nord du Portugal. Les trois suites de l'étage supérieur sont équipées de placards intégrés et de fenêtres d’angle qui captent la lumière naturelle sous deux directions. Les salles de bains revêtues de pierre exotique définissent une norme de qualité sans équivoque. Les balcons orientés au sud donnent sur le jardin d'inspiration tropicale, transformant la propriété en un monde privé tout au long de l'année. Localisation : Ribeirão se situe dans la partie centrale de Vila Nova de Famalicão, l'une des communes les plus dynamiques économiquement de la région du Minho, dans le Nord du Portugal. La propriété s’insère dans une zone résidentielles et calme et est à seulement 1 km du centre de Trofa et à 500 mètres de la rivière Ave, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Les autoroutes A3 et A7 sont facilement accessibles, assurant des liaisons efficaces vers Porto, Vila Nova de Famalicão et Santo Tirso. L’Aéroport international de Porto, l’Aéroport Francisco Sá Carneiro (OPO), est à environ 20 minutes en voiture, assurant une liaison directe vers les principales villes européennes. Les plages de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim se trouvent également à quelques minutes. Pour ceux qui recherchent une propriété de prestige dans le Nord du Portugal, cette localisation marie tranquillité rurale, proximité urbaine et accessibilité exceptionnelle dans l’une des régions les plus dynamiques du pays. Cette villa représente l'une des rares opportunités d'acquérir une propriété extraordinaire, avec zone de bien-être complète, dans la région du Minho, au Nord du Portugal. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Maison de luxe à vendre - Cette maison de luxe T4 à Caldas de Vizela, dans le nord du Portugal, offre une combinaison rare de intimité, d’espace et de confort contemporain, insérée sur un terrain entièrement clôturé de 4 169 m² avec une surface construite de 607 m². Dotée d’une piscine d’eau salée exposée au sud, d’un bois privé et de finitions de Haute Qualité, cette propriété se démarque comme une solution exceptionnelle pour ceux qui recherchent tranquillité et excellents accès vers les principaux centres urbains. Principalement développée sur un seul étage, la maison privilégie la fluidité entre les espaces. L’entrée se fait par un hall accueillant qui mène à l’immense espace social en open space, où le salon, la salle à manger et le bureau s’intègrent harmonieusement. De grandes baies vitrées et des lucarnes garantissent une abondante lumière naturelle, valorisant les matériaux et créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cheminée contemporaine apporte confort et caractère à l’espace. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, allie fonctionnalité et design, soutenue par un cellier, une buanderie et de vastes solutions de rangement qui facilitent le quotidien. La zone privée comprend trois suites spacieuses, conçues pour garantir confort et intimité, avec des finitions en bois massif et des rangements intégrés. Il existe également une salle multifonctionnelle, idéale pour une salle de sport, bien-être ou espace de loisirs, permettant d’adapter la maison à différents styles de vie. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La piscine d’eau salée, orientée au sud, est complétée par de généreux decks en bois d’ipé et une pergola bioclimatique à commande électronique, créant des espaces parfaits pour la convivialité et la détente. Le terrain comprend également un bois privé avec des arbres fruitiers, renforçant le lien avec la nature. La propriété dispose encore d’un garage pour 3 voitures, d’un parking extérieur supplémentaire et d’un système d’arrosage automatique avec eau de puits, assurant une gestion efficace des espaces verts. Récemment rénovée, cette maison présente des planchers en bois massif d’afzélia, une excellente luminosité apportée par plusieurs lucarnes et un niveau élevé de confort dans toute la maison. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe avec piscine à Vizela, où confort, espace et intimité se conjuguent en parfaite harmonie. Localisation Située à Caldas de Vizela, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et excellente accessibilité. À seulement 2 minutes du centre de Vizela, elle permet un accès rapide à tous les services essentiels. Guimarães et Felgueiras se trouvent à environ 15 minutes, Braga à environ 30 minutes et Porto à environ 40 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui valorisent un style de vie calme sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains.

Maison de luxe à vendre - Villa de 4 chambres avec Maison d'Amis - Architecture Moderne, Beaux Volumes et Emplacement Privilégié Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres (T4) avec une maison d'amis indépendante, située à Póvoa de Varzim, dans un quartier calme, résidentiel et très bien situé. À seulement 5 minutes de la plage, à proximité des accès de l'autoroute A28, et à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, intimité et commodité. Dotée d'une architecture contemporaine, méticuleusement conçue pour optimiser l'exposition au soleil, elle offre un environnement lumineux et chaleureux à tout moment de la journée, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Cette propriété se distingue par sa lumière naturelle, ses matériaux d'excellence et une organisation qui privilégie la vie de famille et la convivialité. Implantée sur un terrain luxuriant d'environ 4 000 m², cette magnifique villa offre un véritable havre de paix et de luxe, à quelques minutes seulement des centres-villes de Póvoa de Varzim et de Vila do Conde. Maison Principale Rez-de-chaussée Salon et salle à manger (double espace de vie), avec accès direct aux généreux espaces extérieurs et à la terrasse en bois (deck). Cuisine entièrement équipée, avec îlot central et coin repas. Buanderie. Toilettes invités (Wc de courtoisie). Hall d'entrée. Jardin intérieur paysager, apportant de la lumière naturelle à toute la maison. Bureau / Chambre en suite. Salle de cinéma / Salle de jeux / Salle de sport. Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Espace de rangement et local technique. 1er Étage Suite parentale avec dressing et accès à la terrasse. 2ème Suite avec de très beaux volumes. Bureau / Chambre supplémentaire. Mezzanine surplombant le salon avec belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse. Terrasse privative, idéale pour se détendre. Maison d'Amis Espace totalement indépendant et fonctionnel, comprenant : Salon et salle à manger ouverts sur une kitchenette. Cuisine équipée. Chambre. Salle de bains. Idéal pour recevoir des invités, de la famille, ou pour un rendement locatif. Extérieurs Terrasse en bois (deck) de 63,20 m² - parfaite pour les repas en plein air. Espace paysager et patio intérieur arboré. Excellente exposition au soleil. Emplacement À 2 minutes des accès de l'autoroute A28. À 5 minutes de la plage. À quelques minutes du centre-ville. Quartier calme, avec d'excellentes voies de circulation et un accès rapide aux services, commerces et écoles. Équipements et caractéristiques supplémentaires Cuisine entièrement équipée. Buanderie avec rangements. Garage pour deux véhicules. Grandes baies vitrées. Double hauteur sous plafond dans le salon. Terrasses et deck extérieur. Maison d'amis indépendante. Finitions modernes et matériaux de haute qualité. Année de construction : 2025 (En phase finale d'aménagement intérieur - finitions prévues pour jun 2026) Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans le confort, l'élégance et le raffinement, dans un environnement qui allie le meilleur de la vie moderne à la sérénité de la nature environnante. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez votre future maison! Safti | Ami: 17184 + (téléphone caché) | (email caché) Performance Énergétique: Exempt ref:SAFTI:007494

Maison de luxe à vendre - Cette propriété présente des caractéristiques uniques qui permettent d’en faire une maison de famille ou une opportunité d’affaires dans le domaine du tourisme. Elle est située dans une zone élevée offrant des vues dégagées sur les monts et les champs verts du Minho, y compris sur la Penha. Ce merveilleux palacette néo-classique (1890) a été entièrement rénové en 2024, avec des façades en faïence « Viúva de Lamego », des matériaux et finitions de luxe et un design d’intérieur soigné. Toutes les chambres sont en suite et il dispose de quatre espaces de vie et de repas distincts, particulièrement luxueux, d’une zone de service avec cuisine d’appoint. Il comprend une vestiaire, un ascenseur panoramique entre les étages et est totalement adapté pour les personnes à mobilité réduite. La piscine extérieure à débordement offre une vue sur le paysage, ainsi que l’espace de repas en extérieur et le barbecue, le tout intégré à un magnifique jardin. Un investissement à fort rendement et une option de luxe pour vivre le Minho, vibrant ! Localisation : Briteiros est une paroisse du conseil de Guimarães, située dans une zone de grande valeur historique et paysagistique du Minho. Connue pour sa proximité avec l’emblématique Citânia de Briteiros, elle combine tranquillité rurale, vues verdoyantes et tradition minhote, tout en assurant de bons accès et la proximité des centres urbains. C’est un emplacement recherché par ceux qui valorisent la qualité de vie, la nature et le patrimoine culturel. Distances approximatives : Guimarães (centre) : 15 km Braga (centre) : 13 km Aéroport François Sá Carneiro (Porto) : 60 km (environ 45–50 minutes en voiture).

Maison de luxe à vendre - Cette exclusive villa indépendante à l’architecture contemporaine, située près de Caniçada et du Parc national Peneda-Gerês, offre une combinaison rare d’intimité, de confort et de vues spectaculaires dans l’un des emplacements les plus privilégiés du nord du Portugal. Orientation sud, la propriété s’ouvre harmonieusement sur le réservoir de Caniçada, offrant un cadre naturel unique et une excellente exposition au soleil. Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par ses volumes généreux, ses grandes terrasses et ses grandes fenêtres qui garantissent une abondante lumière naturelle et une connexion permanente avec le paysage environnant. La propriété dispose de 5 suites, dont une suite indépendante dans une zone d’hôtes avec un accès direct à l’extérieur, idéale pour accueillir famille et amis avec confort et intimité. L’extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. Située sur un terrain de plus de 4 000 m², entièrement clôturé, il offre discrétion, tranquillité et un joli jardin de plus de 400 m², avec arbres, arbustes et suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une villa avec jardin et potentiel de piscine dans le Gerês. Les intérieurs présentent des finitions de qualité, incluant des parquets en bois massif et marbre, menuiseries en aluminium laqué, volets en aluminium, placards et penderies intégrés, ainsi qu’une cuisine équipée avec plans de travail en granit et céramiques sanitaires de haute qualité. Au niveau du confort, la villa est équipée d’un chauffage central avec chaudière à mazout, d’un cheminée avec récupérateur de chaleur et d’un climatiseur dans l’une des suites, assurant bien-être tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un garage pour 2 véhicules et d’un espace de stationnement supplémentaire dans la cour d’entrée. Stratégiquement située sur une pente dominant le réservoir de Caniçada, près de Vilar da Veiga, cette villa permet de profiter du meilleur que le Parc national Peneda-Gerês a à offrir, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement en tourisme résidentiel. Outre les plages fluviales à environ 100 mètres, la région offre l’accès aux thermes, aux sentiers naturels et à toute la beauté paysagère du Gerês. La localisation bénéficie de bons accès, se situant à environ 1h30 de l’aéroport international, à 50 minutes de Braga et à seulement 7 minutes du village du Gerês, où se trouvent services et commodités essentiels pour une expérience de qualité. Le transport public est disponible à environ 2 km. C’est une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe avec vue sur Caniçada et Gerês, où nature, intimité, confort et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie. Localisation: La localisation bénéficie de bons accès, se situant à environ 1h30 de l’aéroport international, à 50 minutes de Braga et à seulement 7 minutes du village du Gerês, où se trouvent services et commodités essentiels pour une expérience de qualité. Le transport public est disponible à environ 2 km.

Maison de luxe à vendre - Située dans l'une des zones les plus nobles et emblématiques de Braga, sur la pente du Bom Jesus, cette propriété distincte bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel, s'insérant dans l'environnement du Bom Jesus do Monte, patrimoine culturel mondial de l'UNESCO. Construite dans les années 1910, elle préserve avec authenticité le charme et la sophistication de l'architecture portugaise du début du XXe siècle. La propriété se distingue par sa configuration singulière, ses vastes ouvertures, ses élégants balcons et ses remarquables azulejos extérieurs Viúva Lamego, des éléments qui renforcent son caractère distinct, patrimonial et intemporel. Réparti sur quatre niveaux, l'immeuble offre des espaces généreux et polyvalents, pensés pour allier confort, fonctionnalité et caractère. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une buanderie, une salle technique, des toilettes de service, une zone de jeux avec billard, une zone de bar/cave et deux espaces multifonctionnels. Un ascenseur extérieur, discrètement intégré, renforce l'accessibilité dans toute la maison. Le niveau principal, accédé par un escalier orné, révèle un hall d'entrée imposant avec un sol en marbre, une salle à manger distincte, un élégant salon, une pièce confortable pour la vie quotidienne, une grande cuisine et des toilettes de service, avec des escaliers menant au jardin. Dans la zone privée se trouvent quatre chambres, dont une suite, un bureau et deux salles de bains. Le dernier étage dispose d'un grand grenier avec une excellente lumière naturelle, revêtu de bois, incluant une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété offre un véritable refuge de tranquillité et de beauté, avec un jardin mature, une piscine, un lac, des fontaines, une excellente exposition au soleil et des vues privilégiées sur Braga et le Sanctuaire du Bom Jesus. Il y a également un auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bénéficiant d'une totale intimité, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent un palacete de charme à Braga, où patrimoine, nature et proximité urbaine se rencontrent en parfaite harmonie, dans l'une des localisations les plus prestigieuses de la ville, près du Bom Jesus do Monte. Potentiel et polyvalence : Au-delà de sa vocation résidentielle, cette propriété possède des caractéristiques particulièrement polyvalentes, pouvant s'adapter, sous réserve du cadre légal et urbanistique approprié, à différentes utilisations. Son implantation, sa taille, sa configuration singulière et son emplacement privilégié lui confèrent un potentiel distinctif pour des projets d'habitat, institutionnels ou d'entreprise, et pourraient également être adaptées à des concepts hôteliers, un siège d'entreprise ou l'organisation d'événements sociaux et corporatifs, toujours soumis aux validations et licences applicables. La propriété bénéficie également d'une implantation très intéressante sur le plan fonctionnel, se développant entre deux rues, ce qui pourrait permettre des accès indépendants et une utilisation plus flexible de l'espace, un aspect particulièrement pertinent dans des scénarios d'utilisation multifonctionnelle ou dans des projets valorisant l'autonomie des entrées et l'organisation différenciée des zones. S'ajoute à la pertinence de l'espace construit de la maison et de la taille du terrain disponible, des éléments qui renforcent non seulement la présence et l'imposante de l'immeuble, mais aussi son potentiel de valorisation et d'adaptation future. Dans ce contexte, et sans préjudice de l'analyse technique et urbanistique nécessaire par les autorités compétentes, le terrain pourrait également révéler un potentiel pour de nouvelles possibilités d'exploitation, facteur qui pourrait représenter un avantage supplémentaire pour les investisseurs ou acheteurs cherchant une propriété avec une marge d'évolution et de diversification d'utilisation. Insérée dans l'une des zones les plus valorisées et prestigieuses de Braga, sur la pente du Bom Jesus, environnement du Bom Jesus do Monte, patrimoine culturel mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un cadre unique, dans une localisation où la rareté de l'offre et la forte valeur immobilière renforcent sa singularité et son attractivité sur le marché. Emplacement : Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Braga, dans le nord du Portugal, à proximité de l'Université du Minho, de l'Inl – International Iberian Nanotechnology Laboratory, d'écoles publiques et privées, et à environ 10 minutes du centre-ville de Braga. L'environnement allie tranquillité, prestige résidentiel et commodité, offrant une vie équilibrée entre intimité et proximité urbaine. Braga se distingue par sa richesse historique et patrimoniale, où plus de 2000 ans d'histoire cohabitent avec une énergie jeune, innovante et cosmopolite. Reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa forte identité culturelle, la ville offre un cadre particulièrement attractif tant pour une résidence permanente que pour des projets d'ordre institutionnel ou commercial. La ville combine tradition et modernité et propose d'excellents accès : L'aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 30 minutes, Porto à environ 40-45 minutes, Viana do Castelo à environ 45 minutes et les plages d'Esposende à environ 30 minutes. Cette centralité renforce l'attractivité de la localisation et valorise encore plus une propriété située dans l'une des zones les plus distinctes et recherchées de Braga.

Maison de luxe à vendre - Cette exclusive maison de luxe à Silvares São Martinho, Fafe, allie intimité, confort, sophistication technique et vues panoramiques, dans un cadre tranquille du Nord du Portugal. Nichée dans une zone résidentielle sereine, elle se distingue par sa qualité de construction, la fluidité des espaces et un mode de vie axé sur le bien-être. L’espace privé comprend 3 suites avec dressing. La zone sociale s’articule autour d’une cuisine moderne en open space, entièrement équipée et intégrée au séjour et à la salle à manger avec cheminée. Les grandes baies vitrées assurent une excellente lumière naturelle et une liaison avec l’extérieur. Cette zone est complétée par une salle de jeux et une WC de service. La maison dispose également d’un grand cellier et d’une buanderie indépendante avec accès direct à l’extérieur, renforçant la fonctionnalité du quotidien. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un garage pour 5 véhicules, un grand rangement, un espace préparé pour une salle de sport, un balnéaire complet et une suite supplémentaire, idéale pour les invités ou le soutien familial. L’extérieur se divise en deux zones distinctes : une aire de loisirs avec piscine chauffée, salon extérieur et barbecue équipé, un jardin et une seconde zone avec terrain fertile et petite potager. Sur le plan technique, la maison se distingue par sa haute efficacité énergétique, avec menuiserie de dernière génération, isolation extérieure performante, 10 panneaux photovoltaïques, plancher radiant pour le chauffage et le refroidissement, climatisation et CCTV. Une opportunité rare d’acquérir une maison de luxe avec piscine chauffée à Fafe, où le confort, la technologie et la qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie. Situation : Située à Silvares São Martinho, dans la commune de Fafe, cette propriété bénéficie d’un emplacement très apprécié, alliant tranquilité d’un cadre résidentiel à la proximité de divers services et accès essentiels au quotidien, notamment pharmacie et poste de médecin. Dans les environs, on trouve commerces locaux et diverses commodités, y compris boulangerie, boucherie, pharmacie et autres services utiles, contribuant à une vie pratique, confortable et fonctionnelle. La localisation se distingue encore par une excellente accessibilité, permettant des liaisons rapides vers les principaux centres urbains de la région. La proximité de l’autoroute facilite l’accès au Porto en environ 40 minutes, à Braga en environ 25 minutes et à Guimarães en environ 15 minutes, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui valorisent la mobilité, la centralité et la qualité de vie.

Maison de luxe à vendre - Excellente maison à Aldoar, à quelques mètres du Collège Clip et du Parc de la Ville de Porto. Bien immobilier avec cave et garage pour 4 voitures, rangements et buanderie RDC, hall d'entrée, WC invité, accès garage, cuisine, salon et jardin avec piscine. 1er étage, 3 suites, deux orientées vers l'arrière et une vers le périphérique, dispose également d'un bureau 2e étage, 2 suites, l'une arrière avec balcon et dressing (principal). Ascenseur Chauffage par chauffage par le sol Classe énergétique: C ref: SAFTI:008096

Maison de luxe à vendre - Cette exclusive maison de luxe T4 à Tebosa, Braga, se distingue par son architecture contemporaine, sa confidentialité, son confort et sa haute efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété est idéale pour qui recherche une maison moderne à Braga avec d’importantes espaces intérieurs et extérieurs, des finitions de haute qualité et d’excellents accès. Conçue par le célèbre architecte Sérgio Borges, cette maison individuelle se démarque par son design moderne et sa haute qualité constructive. Le confort thermique et acoustique a été soigneusement assuré grâce à des solutions techniques avancées, notamment isolation extérieure en liège, briques thermiques, polyuréthane projeté et murs doubles en placoplâtre avec laine de roche. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser la fonctionnalité, la confidentialité et l’entrée de lumière naturelle. La propriété comprend : * 4 suites, dont une suite principale avec dressing * Salle à manger * Deux salons * Lingerie indépendante * Garage pouvant accueillir 4 véhicules Au niveau de la technologie et de l’efficacité énergétique, la maison est équipée de : * 8 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, avec possibilité de support à la piscine * 2 pompes à chaleur * 12 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie électrique * Climatisation par plancher radiant, chaud et froid * Forage d’eau, garantissant une plus grande autonomie d’approvisionnement L’espace extérieur a été conçu pour offrir loisirs, confort et intimité, en intégrant : * Piscine avec vue panoramique * Terrain de tennis privé * Jardin spacieux et soigné * Portails automatiques Avec une excellente exposition solaire, des vues dégagées et une localisation privilégiée près de Braga, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe dans le Nord du Portugal, où design, technologie, nature et proximité urbaine s’unissent harmonieusement. Localisation : Située dans la paroisse de Tebosa, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Braga et à environ 1 km de l’autoroute A3, offrant une liaison rapide vers les principales voies de la région. Se situe encore à environ 40 km de l’Aéroport de Porto, avec un accès facile au Gerês et aux plages de la côte nord, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent allier ville, nature et qualité de vie dans le Nord du Portugal.

Maison de luxe à vendre - Ferme au potentiel touristique énorme au cœur du Douro - opportunité d'investissement unique Implantée dans un environnement naturel d'une grande beauté, à quelques minutes du fleuve Douro (sans vue directe), cette propriété offre un cadre de tranquillité et d'authenticité, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme rural, des événements ou une retraite. Avec une combinaison unique de nature, d'infrastructures et de diverses installations de loisirs, cette ferme était autrefois un espace dynamique et multifonctionnel, actuellement désactivée depuis quelques années et nécessite des travaux de rénovation et d'entretien. Pourtant, elle conserve son énorme potentiel d'appréciation intact. Un refuge complet, conçu pour des expériences uniques Les futurs visiteurs pourront profiter de diverses activités et commodités, telles que : Piscine extérieure (20 mètres) Court de tennis avec vestiaires Champ polyvalent Mini-golf Barbecue et espaces sociaux Contact direct avec la nature environnante Complexe de bâtiments diversifié La propriété se compose de plusieurs propriétés avec différentes typologies et usages : Bâtiment principal (hôtel) - T11 réparti sur 4 étages Chalet suisse en bois - T1 Chalé do Monte en bois - T1 Maison en pierre de 2 chambres avec grenier d'occasion Maison de grand-mère - T1, avec rangement latéral et sous-sol/cave à vin Petit bâtiment composé de 2 appartements indépendants d'une chambre Salle de banquet d'une capacité de 200 personnes, avec cuisine équipée et four à bois Un club de danse pouvant accueillir jusqu'à 1000 personnes, avec plusieurs salles de réunion et d'exposition Arène équitation couverte (18x25m), 10 loges et un appartement de 2 chambres pour le maître Villa de 5 chambres Terres environnantes Il comprend également des terres rustiques, idéales pour compléter l'offre par des activités agricoles, du tourisme nature ou des expériences thématiques. Informations importantes pour les investisseurs Le bien sera vendu en bloc. Certaines propriétés peuvent ne pas avoir toute la documentation d'urbanisme entièrement mise à jour, ce qui doit être pris en compte dans le processus d'acquisition. Il s'agit d'un investissement destiné aux acheteurs disposant de leur propre capacité financière, et non pour le financement bancaire traditionnel. Un investissement tourné vers l'avenir C'est une occasion rare de développer un projet touristique distinctif dans l'une des régions les plus recherchées du Portugal. Qu'il s'agisse du tourisme rural, de l'hôtel boutique, des événements ou d'un concept hybride, le potentiel est immense - il suffit de vision et de capacité à exécuter. Performance Énergétique: C ref:SAFTI:007006

Maison de luxe à vendre - Maison neuve dans une résidence de standing sécurisée. Orientée sud-ouest, elle comprend quatre suites, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur un jardin de 52 m². Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation. Située dans un quartier calme, à l'abri de l'agitation urbaine, elle offre un accès facile aux transports en commun : à quelques mètres du Clip et du Parque da Cidade, et à 5 minutes de Matosinhos Sul. Performance Énergétique: A ref:SAFTI:008022

Maison de luxe à vendre - Villa de 4 pièces avec 310 m² de surface brute de construction, avec piscine privée, vue imprenable sur le fleuve et la mer, implantée sur un terrain de 581 m² dans la résidence fermée Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia. La propriété, surplombant l'estuaire du Douro, la Marina d'Afurada et Porto, est répartie sur trois étages. Le sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, une salle de bain complète au service de la piscine, des zones techniques et des espaces de rangement. Au premier étage, l'espace social se compose d'un séjour de 42 m² et d'une cuisine Arclinea équipée d'appareils électroménagers Siemens Studio Line, d'une buanderie avec appareils Miele et d'un accès au jardin privé exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Cet étage dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin de 584 m² où se trouve la piscine à débordement, avec vue sur le fleuve et la mer. Au deuxième étage, trois chambres avec salle de bain privative sont orientées sud et ouest avec accès à un balcon commun. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le fleuve et la mer. Située à 10 minutes à pied de la Marina d'Afurada, des restaurants, cafés et marché, à 5 minutes en voiture de la plage de Canidelo et de la plage de Cabedelo, de l'école internationale Colégio Novo de Gaia, de l'ArrábidaShopping, des accès aux autoroutes A1/Vci, à 10 minutes du Golf Quinta do Fojo et des caves de vin de Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A+ ref:96890

Maison de luxe à vendre - Villa de type T6 avec 315 m² de surface brute de construction, architecture traditionnelle, avec parking et jardin, située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Foz do Douro, à Porto. La villa, avec trois façades, se répartit sur trois étages : Au niveau inférieur se trouvent trois suites équipées de placards intégrés, complétées par une buanderie et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée et une salle à manger dans un concept semi-ouvert, avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés à l'est, maximisant la lumière naturelle. Le salon, orienté à l'ouest, bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une salle de bains pour les invités. Au premier étage se trouve la suite parentale avec dressing et placards intégrés, accompagnée d'un bureau polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Située à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, elle est à 1 minute à pied de la mer et de l'Avenida do Brasil, 5 minutes du marché de Foz, 10 minutes du Jardim do Passeio Alegre et de l'Université Catholique. Elle se trouve également à 15 minutes en voiture du centre-ville de Porto, 20 minutes du centre historique de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:97446

Maison de luxe à vendre - Découvrez un véritable refuge privé où l’architecture contemporaine se fond harmonieusement avec la nature environnante. Ce condominium exclusif composé de deux villas offre une expérience unique de confort, d’intimité et de bien-être, aux portes du Parc National de Peneda-Gerês. Idéal pour les grandes familles souhaitant profiter à la fois de proximité et d’une totale intimité, que ce soit en résidence principale, maison de vacances, hébergement touristique de luxe, tourisme rural ou investissement… le potentiel est considérable et s’adapte à de nombreux projets. Avec des vues panoramiques époustouflantes sur la montagne et un environnement naturel d’une rare beauté, cette propriété a été conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité et l’élégance. Chaque villa offre de généreux volumes, des finitions haut de gamme et une technologie de pointe, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous trouverez une piscine, des jardins soigneusement entretenus, une cuisine extérieure entièrement équipée ainsi que de vastes espaces de loisirs — parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes du centre d’Arcos de Valdevez et à proximité de lieux emblématiques tels que Sistelo et le fleuve Vez, il s’agit d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’une des destinations les plus authentiques et prisées du Portugal. Un bien unique, où le luxe rencontre la nature. Caractéristiques Générales Surface totale du terrain : 2 181 m² Surface privative brute totale : 490 m² (245 m² par villa) Typologie totale : 6 chambres 6 salles de bains Garage pour 2 voitures par villa Permis d’utilisation : n° 99/2019 () Classe énergétique : BDistribution (par villa) Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon (ou chambre) de 23 m² Salle de bain complèteÉtage 1 Séjour de 45 m² avec cheminée et balcon Cuisine équipée (20 m²) Salle de bain complète 1 Suite 2 Chambres Accès à l’étage facilité par des rampes d’accessibilitéExtérieur et Environnement Condominium privé avec de vastes espaces paysagers et arbres fruitiers Surface extérieure approximative : 988 m² Piscine et réservoir alimenté par eau de source Système d’arrosage automatique Cuisine extérieure entièrement équipée (idéale pour événements et repas en plein air) Superbes vues panoramiques sur la montagne Excellente exposition solaireÉquipements et Finitions Sanitaires Roca Robinetterie Grohe Électroménager Bosch Système complet de climatisation (Cvc) : Chauffage au sol hydraulique Climatisation par conduits Panneaux solaires et photovoltaïques avec batterie de stockage Système d’alarme et détection de fumée Domotique (contrôle de l’éclairage, volets, climatisation et sécurité) Système audio dans toutes les pièces Dépendances extérieures Cuisine extérieure avec équipements professionnels Deux buanderies extérieures entièrement équipées Deux sanitaires de soutien à la piscineLocalisation À 5 minutes du centre d’Arcos de Valdevez Proche du fleuve Vez et de la plage fluviale À proximité de Sistelo, Serra do Soajo et du Parc National de Peneda-Gerês À environ 1 heure des aéroports de Porto et VigoVenez visiter Partage avec agences immobilières 50/50. Contactez-Nous ! Real One - Real Estate & Property Management WE Make It REAL

Maison de luxe à vendre - Nouvelle villa 4 pièces, d'une superficie totale de 399 m2, avec piscine, terrasse et garage, dans le développement Oceanic Reserve, à Matosinhos, Porto. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, un revêtement de sol en chêne européen, la climatisation, un chauffage au sol et une pompe à chaleur. Les intérieurs sont élégants et lumineux, avec des finitions durables où de spacieux salons s'ouvrent sur des jardins et des piscines privées, offrant un espace idéal pour se détendre. Chaque villa de l'Oceanic Reserve dispose d'un garage et d'un accès à 9 700 m² d'espaces communs exclusifs au projet, comprenant des espaces verts avec des jardins biologiques, un circuit de fitness et un lac, ainsi qu'une zone sociale qui offre un espace de convivialité pour les résidents. Stratégiquement situé au centre de Lavra, l'Oceanic Reserve offre un accès facile à des plages magnifiques, comme à 10 minutes à pied de la plage de Memória, de la plage d'Angeiras et de la Promenade de Lavra. Proche des commerces, restaurants et services, il est à 2 minutes en voiture du Marché Municipal d'Angeiras, à 10 minutes de Trofa Saúde Boa Nova et du Karting Cabo Do Mundo. Il est également à 15 minutes de Vila do Conde, du centre de Porto et de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A ref:83916

Maison de luxe à vendre - Découvrez un véritable refuge privé où l’architecture contemporaine se fond harmonieusement avec la nature environnante. Ce condominium exclusif composé de deux villas offre une expérience unique de confort, d’intimité et de bien-être, aux portes du Parc National de Peneda-Gerês. Idéal pour les grandes familles souhaitant profiter à la fois de proximité et d’une totale intimité, que ce soit en résidence principale, maison de vacances, hébergement touristique de luxe, tourisme rural ou investissement… le potentiel est considérable et s’adapte à de nombreux projets. Avec des vues panoramiques époustouflantes sur la montagne et un environnement naturel d’une rare beauté, cette propriété a été conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité et l’élégance. Chaque villa offre de généreux volumes, des finitions haut de gamme et une technologie de pointe, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous trouverez une piscine, des jardins soigneusement entretenus, une cuisine extérieure entièrement équipée ainsi que de vastes espaces de loisirs — parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes du centre d’Arcos de Valdevez et à proximité de lieux emblématiques tels que Sistelo et le fleuve Vez, il s’agit d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’une des destinations les plus authentiques et prisées du Portugal. Un bien unique, où le luxe rencontre la nature. Caractéristiques Générales Surface totale du terrain : 2 181 m² Surface privative brute totale : 490 m² (245 m² par villa) Typologie totale : 6 chambres 6 salles de bains Garage pour 2 voitures par villa Permis d’utilisation : n° 99/2019 () Classe énergétique : BDistribution (par villa) Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon (ou chambre) de 23 m² Salle de bain complèteÉtage 1 Séjour de 45 m² avec cheminée et balcon Cuisine équipée (20 m²) Salle de bain complète 1 Suite 2 Chambres Accès à l’étage facilité par des rampes d’accessibilitéExtérieur et Environnement Condominium privé avec de vastes espaces paysagers et arbres fruitiers Surface extérieure approximative : 988 m² Piscine et réservoir alimenté par eau de source Système d’arrosage automatique Cuisine extérieure entièrement équipée (idéale pour événements et repas en plein air) Superbes vues panoramiques sur la montagne Excellente exposition solaireÉquipements et Finitions Sanitaires Roca Robinetterie Grohe Électroménager Bosch Système complet de climatisation (Cvc) : Chauffage au sol hydraulique Climatisation par conduits Panneaux solaires et photovoltaïques avec batterie de stockage Système d’alarme et détection de fumée Domotique (contrôle de l’éclairage, volets, climatisation et sécurité) Système audio dans toutes les pièces Dépendances extérieures Cuisine extérieure avec équipements professionnels Deux buanderies extérieures entièrement équipées Deux sanitaires de soutien à la piscineLocalisation À 5 minutes du centre d’Arcos de Valdevez Proche du fleuve Vez et de la plage fluviale À proximité de Sistelo, Serra do Soajo et du Parc National de Peneda-Gerês À environ 1 heure des aéroports de Porto et VigoVenez visiter Partage avec agences immobilières 50/50. Contactez-Nous ! Real One - Real Estate & Property Management WE Make It REAL

Maison de luxe à vendre - Villa T4, avec 236 m² de surface brute de construction, avec jardin et parking, au Cœur du Bairro António Aroso, à Foz do Douro, à Porto. Villa entièrement rénovée, composée de quatre chambres en suite, cinq salles de bains, cuisine, salon et buanderie. Elle dispose également d'un jardin de 65 m² orienté à l'ouest et le stationnement est assuré par une place de garage intérieure et une autre extérieure. Située à 5 minutes à pied de l'Avenida da Boavista et du Parc de la Ville de Porto. Elle se trouve à 10 minutes de l'Avenida do Marechal Gomes da Costa, de la Casa de Serralves, de la Praça de Gonçalves Zarco, de la Plage de Castelo do Queijo, des Jardins de l'Avenue de Montevideu, de la Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) et des accès à la Via de Cintura Interna (Vci) et à l'autoroute A1. Elle est également située à 10 minutes de l'Universidade Católica Portuguesa, de l'Oporto British School, de la Deutsche Schule zu Porto, du Lycée Français International de Porto, du Colégio Eurythmia et de plusieurs écoles publiques. À 15 minutes de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne. Performance Énergétique: D ref:96277

Maison de luxe à vendre - Villa de 5 pièces mitoyenne avec 384 m² de surface brute de construction, jardin de 273 m², piscine et quatre places de stationnement, située à Boavista, à Porto. La villa, en bande et avec trois façades, se développe sur trois niveaux. Au niveau 0 se trouvent un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, une zone de rangement, une buanderie et un local technique, ainsi qu'une salle polyvalente de 38 m² bénéficiant de lumière naturelle, avec placard et salle de bains complète, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Au niveau 1, la villa dispose d'un vaste salon et salle à manger de 80 m², équipé d'un récupérateur de chaleur et avec accès direct à l'espace extérieur de 273 m², comprenant une piscine, un espace lounge et un jardin paysager. Ce niveau comprend également une cuisine avec coin repas, entièrement équipée avec des électroménagers Siemens, ainsi que des toilettes invités. Le niveau 2 correspond à l'espace privé, composé de trois suites et d'une chambre supplémentaire. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilo-convecteurs, de fenêtres à double vitrage avec rupture thermique, de stores électriques, d'un système d'aspiration centralisée, d'une couverture automatique de piscine, d'un jardin avec système d'arrosage automatique, d'un système d'alarme, d'un vidéophone et de domotique. Située dans un quartier résidentiel entouré de commerces, services et transports publics, elle se trouve à 3 minutes à pied du Colégio do Rosário et de l'Avenida da Boavista, à 5 minutes du Parque Desportivo de Ramalde et à 10 minutes de l'Université Lusíada. À 5 minutes en voiture de la Fondation Serralves, de l'Université Catholique Portugaise, du Lycée Français International, de l'Oporto British School, du Parque da Cidade do Porto, de la Deutsche Schule zu Porto ainsi que des plages de Foz et de Matosinhos. Elle est également à 15 minutes du centre de Porto et à 15 minutes de l'aéroport de Porto. Performance Énergétique: B- ref:96046

Maison de luxe à vendre - Maison centenaire de 1922 de 5 pièces à quatre façades, complétée par un studio, avec 576 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 1 312 m² et très proche de la plage de Miramar, à Vila Nova de Gaia. Cette propriété, entièrement rénovée en 2022, se distribue comme suit : au rez-de-chaussée se trouve l'espace social avec hall d'entrée, salle de bains de service, salle à manger de 29 m², espace bibliothèque, office servant de bar, salon de 30 m² et cuisine avec accès direct à un porche menant à la piscine. Au deuxième étage se trouvent deux chambres avec une salle de bains complète et une suite de 30 m² avec dressing. Au troisième et dernier étage se situe une suite mansardée. Au sous-sol, plusieurs pièces peuvent servir d'atelier, de buanderie, de salle de jeux et de zone technique. L'extérieur de la maison comprend un jardin, une piscine chauffée orientée sud en granit noir, un studio entièrement meublé et équipé (Pool House) et un parking avec borne de recharge électrique. En termes de confort, elle dispose d'un chauffage au sol électrique dans la cuisine et les salles de bains, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage thermique et d'un système d'alarme. La restauration et la décoration de cette maison ont été confiées à un cabinet d'architecture renommé, qui a pris soin de préserver les vitraux de 1922 spécialement créés pour cette propriété, signés par Ricardo Leone, ainsi que l'escalier, le sol, les lambris et les fenêtres à châssis en fer, alliant tradition, confort et fonctionnalité. Possibilité de vente entièrement meublée et équipée. Située à Arcozelo, à 8 minutes à pied de la plage de Miramar, avec services et transports dans les environs. Elle se trouve à 19 minutes en voiture du front de mer de Gaia, à 38 minutes de l'aéroport de Porto, à 20 minutes du centre de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: B- ref:96977

Maison de luxe à vendre - La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité. Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle Tv sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien. À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur. Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne. En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-)

Maison de luxe à vendre - La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité. Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle Tv sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien. À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur. Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne. En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-)