Immobilier Parque Das Nações : 24 maisons à vendre

Achat immobilier - Élégant Appartement T1 à Proximité de la Marina du Parque das Nações Situé Rua Nova dos Mercadores, à seulement une minute à pied de la Marina du Parque das Nações, cet élégant appartement T1 invite à profiter d’un mode de vie cosmopolite, marqué par la tranquillité et la proximité privilégiée du Tage. Grâce à une distribution fonctionnelle, l’appartement offre une atmosphère confortable et accueillante, complétée par un agréable balcon — un espace idéal pour faire une pause en plein air ou profiter de moments de sérénité au quotidien. La climatisation et une place de stationnement privative garantissent davantage de confort, tandis que l’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’une salle de sport. L’environnement favorise une véritable connexion avec l’extérieur. Entre les jardins, la marina et les vastes promenades le long du fleuve, chaque journée invite à marcher au bord de l’eau, pratiquer une activité physique ou découvrir les restaurants et terrasses du quartier. À proximité se trouvent l’Oceanário, la MEO Arena, la FIL et la Gare do Oriente, réunissant une offre variée de culture, loisirs et transports, complétée par d’excellents accès aux principaux axes de Lisbonne. Reconnu pour son architecture contemporaine et sa relation singulière avec le fleuve, Parque das Nações offre un équilibre privilégié entre dynamisme urbain et qualité de vie. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence pratique et élégante ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Un lieu pour vivre Lisbonne au rythme du Tage.

Achat immobilier - Exclusivité et design à la Tour São Rafael : Duplex T2 avec vue sur la rivière Découvrez le privilège de vivre dans l’un des monuments architecturaux les plus emblématiques de Lisbonne. Ce duplex T2 sophistiqué, situé dans la prestigieuse Tour São Rafael, au Parc des Nations, représente l’équilibre parfait entre le luxe contemporain et la fonctionnalité urbaine. Localisation Premium : le Cœur de la Modernité Situé dans la zone dynamique de l’Expo, ce bien offre une expérience de vie cosmopolite sans égal. Ici, la commodité est portée à son sommet : • À quelques mètres : Gare d’Oriente, Centre Commercial Vasco da Gama et Casino de Lisbonne. • Style de vie : une offre gastronomique d’élite, des espaces culturels et de vastes zones de loisirs au bord de l’eau. • Connectivité : accès immédiat au réseau de transports de dernière génération et proximité stratégique de l’Aéroport de Lisbonne. Architecture Intérieure et Confort Avec une superficie généreuse de 118 m² (ABP) et 2 places de stationnement, ce duplex se démarque par sa fluidité spatiale. • Design Intelligent : la répartition sur deux niveaux assure une intimité maximale entre la zone sociale et l’espace de repos. • Lumière et Cadre : les façades vitrées de grandes dimensions inondent l’appartement de lumière naturelle et offrent une vue panoramique et définitive sur le Tage. Espace Extérieur Privatif Le balcon privé est un véritable refuge sur la ville. C’est le cadre idéal pour commencer la journée avec un café face à la rivière ou pour se détendre au coucher du soleil, en observant le pouls de Lisbonne depuis une position privilégiée. Vivre au Parc des Nations Plus qu’un appartement, c’est un choix de style de vie. L’environnement de la Tour São Rafael offre sécurité, infrastructures de haute qualité, vastes espaces verts et un réseau de pistes cyclables qui invitent au bien-être et à une vie active.

Achat immobilier - Exclusivité et design à la Tour São Rafael : Duplex T2 avec vue sur la rivière Découvrez le privilège de vivre dans l’un des monuments architecturaux les plus emblématiques de Lisbonne. Ce duplex T2 sophistiqué, situé dans la prestigieuse Tour São Rafael, au Parc des Nations, représente l’équilibre parfait entre le luxe contemporain et la fonctionnalité urbaine. Localisation Premium : Le Cœur de la Modernité Situé dans la zone dynamique de l’Expo, ce bien offre une expérience de vie cosmopolite sans équivalent. Ici, la commodité est élevée au maximum : • À quelques mètres : Gare de l’Est (Gare do Oriente), Centre Commercial Vasco da Gama et Casino de Lisboa. • Style de vie : une offre gastronomique d’élite, des espaces culturels et de vastes zones de loisirs en bord de rivière. • Connectivité : accès immédiat au réseau de transports de dernière génération et proximité stratégique de l’Aéroport de Lisbonne. Architecture d’Intérieur et Confort Avec une superficie généreuse de 118 m² (ABP) et 2 places de parking, ce duplex se distingue par sa fluidité spatiale. • Design Intelligent : la distribution sur deux niveaux garantit une intimité maximale entre la zone sociale et l’espace nuit. • Lumière et Cadre : les façades vitrées de grandes dimensions inondent l’appartement de lumière naturelle, offrant une vue panoramique et finale sur le fleuve Tage. Espace Extérieur Privatif La terrasse privative est un véritable refuge sur la ville. C’est le cadre idéal pour commencer la journée avec un café face au fleuve ou pour se détendre au coucher du soleil, en observant le pouls de Lisbonne depuis une position privilégiée. Vivre au Parc des Nations Plus qu’un appartement, c’est un choix de style de vie. L’enveloppement de la Tour São Rafael offre sécurité, infrastructures de haute qualité, vastes parcs verts et un réseau de pistes cyclables qui invite au bien-être et à un quotidien actif.

Achat immobilier - Exclusivité et design à la Tour São Rafael : Duplex T2 avec vue sur la rivière Découvrez le privilège de vivre dans l’un des monuments architecturaux les plus emblématiques de Lisbonne. Ce duplex T2 sophistiqué, situé dans la prestigieuse Tour São Rafael, au Parc des Nations, représente l’équilibre parfait entre le luxe contemporain et la fonctionnalité urbaine. Localisation Premium : le cœur de la modernité Situé dans la zone dynamique de l’Expo, ce bien offre une expérience de vie cosmopolite sans équivalent. Ici, la commodité est portée à son paroxysme : • À quelques mètres : Gare de l’Oriente, Centre Commercial Vasco da Gama et Casino de Lisbonne. • Style de vie : une offre gastronomique d’élite, des espaces culturels et de vastes zones de loisirs en bord de rivière. • Connectivité : accès immédiat au réseau de transports de dernière génération et proximité stratégique de l’aéroport de Lisbonne. Architecture d’intérieur et confort Avec une superficie généreuse de 118 m² (ABP) et 2 places de parking, ce duplex se distingue par sa fluidité spatiale. • Design intelligent : la répartition sur deux niveaux garantit une intimité maximale entre la zone sociale et l’espace intérieur. • Lumière et cadre : les façades vitrées de grandes dimensions inondent l’appartement de lumière naturelle et offrent une vue panoramique et définitive sur le fleuve Tage. Espace extérieur privé La terrasse privée est un véritable refuge sur la ville. C’est le cadre idéal pour commencer la journée avec un café face au fleuve ou pour se détendre au crépuscule, en observant le rythme de Lisbonne depuis une position privilégiée. Vivre au Parc des Nations Plus qu’un appartement, c’est un choix de style de vie. L’environnement de la Tour São Rafael offre sécurité, infrastructures de haute qualité, vastes espaces verts et un réseau de pistes cyclables qui invitent au bien‑être et à une vie active.

Achat immobilier - Exclusivité et design dans la Tour São Rafael : Duplex T2 avec vue sur la rivière Découvrez le privilège de vivre dans l’un des monuments architecturaux les plus emblématiques de Lisbonne. Ce Duplex T2 sophistiqué, situé dans la prestigieuse Tour São Rafael, au Parc des Nations, représente l’équilibre parfait entre le luxe contemporain et la fonctionnalité urbaine. Situation Premium : Le cœur de la modernité Situé dans la zone dynamique de l’Expo, ce bien offre une expérience de vie cosmopolite sans égale. Ici, la commodité est portée à son maximum : • À quelques mètres : Gare de Oriente, Centre Commercial Vasco da Gama et Casino de Lisbonne. • Style de vie : une offre gastronomique d’élite, des espaces culturels et de vastes zones de loisirs au bord du fleuve. • Connectivité : accès immédiat au réseau de transports de dernière génération et proximité stratégique de l’aéroport de Lisbonne. Architecture intérieure et confort Avec une superficie généreuse de 118 m² (ABP) et 2 places de parking, ce duplex se distingue par sa fluidité spatiale. • Design intelligent : la distribution sur deux niveaux garantit une intimité maximale entre la zone sociale et l’espace nuit. • Lumière et cadre : les façades vitrées de grandes dimensions inondent l’appartement de lumière naturelle et offrent une vue panoramique et définitive sur le Tage. Espace extérieur privé Le balcon privé est un véritable refuge sur la ville. Il constitue le cadre idéal pour commencer la journée avec un café face au fleuve ou pour se détendre au crépuscule, en observant le pouls de Lisbonne depuis une position privilégiée. Vivre au Parc des Nations Plus qu’un appartement, il s’agit d’un choix de style de vie. L’enveloppement de la Tour São Rafael offre sécurité, infrastructures de haute qualité, vastes parcs verts et un réseau de pistes cyclables qui invitent au bien-être et à un quotidien actif.

Achat immobilier - Parque das Nações - le lieu où votre famille mérite de s'épanouir Penthouse 2 pièces Cet appartement se distingue par une intimité totale (pas de voisins au-dessus) et par une luminosité incroyable dans toutes les pièces. Un bien immobilier exclusif d'une superficie totale de 161 m², comprenant une spacieuse terrasse qui fait le tour de l'appartement, situé dans la prestigieuse résidence Flamingos do Tejo. En excellent état, ce bien situé au dernier étage allie confort moderne et vue sur le pont Vasco da Gama, avec un emplacement stratégique au Parque das Nações. Points forts du bien : Agencement : une suite confortable, une chambre supplémentaire, 2 salles de bains complètes et un grand salon, tous avec accès direct à une grande terrasse privée. Confort : cuisine entièrement équipée, chauffage central et climatisation dans le salon et les chambres Commodités : 2 places de parking et un local de rangement inclus. Infrastructures de la résidence : Vivre ici, c'est avoir un club privé à votre porte. La résidence offre un service de sécurité 24h/24, un interphone vidéo, une salle de sport et un spa complet (piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna et bain turc), ainsi qu'une salle commune pour les événements. Situation : À quelques minutes à pied de la Gare do Oriente, du centre commercial Vasco da Gama et du Casino de Lisbonne, ainsi que du commissariat de police. Entouré d'écoles et de collèges prestigieux, de supermarchés et des meilleurs restaurants de la zone riveraine. Vous êtes prêt à franchir le pas vers votre nouvelle maison au bord de la rivière ?

Achat immobilier - Le bien destiné à des services est inséré dans l’immeuble dit « Panoramic », situé à l’angle entre l’avenue D. João II et l’avenue da Boa Esperança, Parc des Nations, en face du Campus de la Justice. Il s’agit d’une zone urbaine stabilisée. L’immeuble appartient à un centre d’affaires composé d’immeubles identiques qui abritent des services/bureaux. À noter la proximité du Campus de la Justice, de l’École Supérieure de Technologie de la Santé, du CC Vasco da Gama, de la Gare do Oriente, du Foire de Lisbonne (FIL), du Pavillon Atlantico et du Supermarché El Corte Inglés. La fraction a été utilisée précédemment comme salle de sport, et se répartit sur 3 niveaux selon l’aménagement suivant : - Cave (niveau -1) – parking comportant 58 places numérotées 1 à 22, 32 à 59 et 74 à 81, et zone technique - Niveau 0 – hall, réception, 2 installations sanitaires, locaux de rangement, cafétéria avec coin cuisine et réserve, bureau avec zone vaste et cabinet, zone avec coin cuisine et rangements, vestiaires masculins, féminins et familiaux, piscine, hammam, sauna et spa avec plusieurs cabinets, réception et salle de détente - Niveau 1 – hall, salle de sport, 3 salles pour cours collectifs. FRACTION B - Prix de vente demandé : 8.200.000 € + TVA - Prix de location mensuel demandé : 46.500 € + TVA Surface Brute Totale: 4.422,35 m2 Surface Brute Privative: 2.993,95 m2 Surface Brute Dépendante: 1.428,40 m2 Charges de copropriété trimestrielles estimées (2024) : 13.517,36 € NOTES : Pour toute information sur ce bien, se référer impérativement au code d’identification interne : KWPT-004013. Lors de la prise de rendez-vous et de la visite, il sera nécessaire de communiquer le nom et le numéro d’identification fiscale de la personne ou de l’entreprise. Ce bien est disponible en partage (50-50%) avec toute agence immobilière agréée AMI. Planifiez dès maintenant votre visite !

Achat immobilier - 2 pièces rénové à Moscavide | Métro et Train à 5 min | Parque das Nações Appartement de 2 pièces entièrement rénové à Moscavide à quelques pas du Parque das Nações et à quelques minutes à pied des gares de train et de métro de Moscavide. Ce logement se situe dans la Travessa de Beirolas, déjà dans la paroisse du Parque das Nações, et allie la tranquillité d'une rue résidentielle à la proximité immédiate du train, du métro et de plusieurs lignes de bus un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui travaillent à Lisbonne ou se déplacent régulièrement dans la région métropolitaine, ainsi que pour l'aéroport de Lisbonne, à courte distance en voiture. L'intérieur a été entièrement rénové et s'organise en un espace ouvert réunissant salon et cuisine (semi-équipée), spacieux, lumineux et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. La chambre donne directement accès à un balcon privatif, et la salle de bain a été rénovée, avec une douche. Les fenêtres en PVC, avec double vitrage et stores électriques, garantissent un confort thermique et acoustique toute l'année un détail qui fait la différence au quotidien et sur la consommation énergétique. À quelques minutes à pied se trouve également le Parque das Nações, avec toute son offre de restauration, de commerces, d'espaces verts et la promenade riveraine le long du fleuve Tejo une zone prisée tant pour l'habitation que pour l'investissement et la location, en raison de la demande constante dans ce secteur de Lisbonne. Un 2 pièces prêt à emménager, offrant une combinaison rare entre emplacement, mobilité et qualité de rénovation. Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires une équipe de professionnels qualifiés et des partenariats avec toutes les banques pour vous garantir la meilleure solution de crédit. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite Filipa Coelho SCI Properties Performance Énergétique: C ref:10916

Achat immobilier - Vivre près du Tage, avec le confort d'une résidence privée et les services d'un hôtel cinq étoiles. Dans le Parque das Nações, l'un des quartiers les plus modernes et les plus appréciés de Lisbonne, cet appartement fait partie d'un projet destiné à ceux qui souhaitent concilier vie familiale, carrière et qualité de vie dans un environnement cosmopolite et sûr. Avec une architecture contemporaine, des intérieurs élégants et de vastes espaces vitrés, il offre une expérience résidentielle où la lumière naturelle, la vue sur la rivière et les services exclusifs font partie du quotidien. À seulement quelques minutes à pied du front de rivière, des écoles internationales, des magasins, des restaurants et de l'aéroport, il représente une solution idéale pour les familles nationales et internationales souhaitant découvrir Lisbonne sans compromettre le confort ou la commodité. Faits saillants 3 appartements plus prêts à emménager | Trois suites Balcon avec vue sur le Tage et les espaces verts Salon et salle à manger dans un espace ouvert | Cuisine entièrement équipée Excellente lumière naturelle | Finitions contemporaines de haute qualité Parking Bâtiment neuf et opérationnel Résidence avec services intégrés Pour un mode de vie aux rythmes variés, imaginez... Commencez la journée par une promenade ou une balade à vélo le long du Tage avant le travail. Emmenez vos enfants à l'école internationale à seulement quelques minutes de chez vous. Travailler à distance dans le Business Centre ou rencontrer des clients sans quitter le bâtiment. Déjeunez à la marina, promenez-vous dans les jardins riverains ou pratiquez des sports le long des sept kilomètres de promenade au bord de la rivière. Passez la fin d'après-midi dans la piscine, pendant que les enfants participent aux activités du Kids Club. Rentre chez toi en sachant que les services quotidiens sont toujours à un ascenseur et à une réception amicale L'appartement L'espace social se développe autour du salon et de la salle à manger, avec une cuisine ouverte, s'étendant naturellement jusqu'au balcon à travers de grandes surfaces vitrées encadrant le fleuve Tage et les espaces verts environnants. La cuisine, intégrée à l'espace social, avec une disposition confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille ou les amis. L'espace privé se compose de trois suites soigneusement réparties, avec une excellente lumière naturelle qui entre dans toutes les pièces. Les intérieurs se distinguent par la qualité des matériaux, les lignes contemporaines et l'attention portée aux détails, créant des environnements élégants et lumineux prêts à répondre aux exigences de la vie urbaine moderne. Les images montrées correspondent aux espaces communs et à l'appartement modèle. Nous recommandons de visiter pour découvrir les différents plans et finitions disponibles. L'Enterprise Plus qu'un simple immeuble résidentiel, Martinhal Residences a été conçu pour offrir un mode de vie où la vie, le travail et les loisirs coexistent naturellement. Inspiré par le concept « Travailler Vivre Aimer », il combine appartements privés avec des services hôteliers haut de gamme, créant une expérience résidentielle particulièrement attrayante pour les familles internationales, les professionnels de la mobilité et les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de service. Les résidents bénéficient d'une offre complète de commodités, leur permettant de vivre dans la tranquillité d'une résidence privée et du soutien permanent d'une équipe dévouée. Services exclusifs pour les résidents Réception et sécurité 24h/24 | Blanchisserie | Services de soutien quotidiens Piscine intérieure et extérieure | Gymnase | Restaurant | Parc à vélo Club pour enfants | Babysitting | Centre d'affaires | Bureaux privés Emplacement Dans le parc des Nações - Lisbonne. Il a acquis la place de quartier parmi les plus complets et convoités de Lisbonne, alliant architecture contemporaine, grands espaces verts avec le Tage en toile de fond et une qualité de vie rare dans une capitale européenne. Sur ses sept kilomètres de front de rivière, on trouve des parcs, des pistes cyclables, une marina, un casino, un océanaire, des musées, des restaurants, des boutiques, des installations sportives et une large gamme de services. À quelques minutes se trouvent l'hôpital CUF Descobertas, le centre commercial Vasco da Gama et plusieurs écoles internationales, dont la future école internationale prévue dans la région. Avec un accès direct au métro, à la Gare do Oriente, au réseau ferroviaire national et international, aux principales autoroutes et à l'aéroport Humberto Delgado, il offre une mobilité exceptionnelle tant vers le centre de Lisbonne qu'avec le reste de l'Europe. Les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation du bien ni de mettre à jour avec le consultant responsable de Cluttons Portugal. Nous serons ravis de vous présenter cette propriété et de vous aider à découvrir un nouveau concept de vie à Lisbonne, où résidence, services et qualité de vie se rencontrent au même endroit. Performance Énergétique: A ref:APT281.DX.CLU

Achat immobilier - Dans lune des adresses les plus exclusives du Parque das Nações se trouve une propriété véritablement unique, conçue pour ceux qui recherchent de lespace, de lintimité et une connexion permanente avec la rivière. Situé sur le Passeio do Adamastor, sur le front de rivière du Parque das Nações, à côté de la Marina du Parque das Nações avec ses voiliers et la vue sur le pont Vasco da Gama, il confère à cette région une atmosphère presque méditerranéenne, rare à Lisbonne. Avec environ 262 m² despace privé, complétés par 85 m² despaces dépendants, cette résidence se distingue par une configuration rare sur le marché : elle offre lespace et lintimité dune maison, combinés à la sécurité et à la commodité dun condominium de référence. Avec une entrée indépendante depuis la rue, la maison de ville combine lintimité dune maison de ville avec la sécurité dun condominium emblématique. Il est réparti sur deux grands étages lumineux où lorganisation des espaces favorise le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne. Lespace social sétend naturellement à de grandes terrasses à usage exclusif, créant une connexion parfaite entre lintérieur et lextérieur. Ici, la piscine privée vous invite à profiter des journées dété en totale intimité, tandis que la vue frontale et permanente sur le fleuve Tage accompagne pratiquement chaque pièce de la maison. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, a été conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, tandis que lespace privé garantit un confort absolu pour toute la famille. Les cinq chambres et les cinq salles de bains garantissent un espace pour toute la famille, complétés par des finitions contemporaines et un ensemble déquipements garantissant le bien-être tout au long de lannée. Complétez cette proposition rare, conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne. Caractéristiques principales Emplacement & Vue Un bord de rivière absolument privilégié Vue ouverte et permanente sur le fleuve Tage, la marina et le pont Vasco de Gama Architecture contemporaine, actuelle et intemporelle Espace & Structure Duplex de maison de ville avec entrée indépendante sentiment de logement avec la sécurité dun condominium 261,89 m² de surface privée brute 85 m² de superficie brute dépendante Cinq chambres Cinq salles de bain Salon avec de hauts plafonds et de grandes surfaces vitrées Excellent rapport intérieur/extérieur Extérieur Piscine privée Grande terrasse environnante, couvrant pratiquement toute la maison Confort et équipement Lumière naturelle tout au long de la journée Cuisine entièrement équipée Ascenseur privé à lintérieur de la pièce Climatisation Panneaux solaires Système photovoltaïque Classe dénergie A+ Stockage et stationnement Deux boîtes fermées pour trois voitures Collection Emplacement du fournisseur : Près de locéanaire de Lisbonne, du théâtre Camões et du jardin aquatique, ainsi que de restaurants, cafés, boutiques locales et écoles internationales de référence. La gare dOriente se trouve à moins de 10 minutes à pied, avec des liaisons directes vers laéroport et le centre-ville. Plus quun foyer, cest une occasion rare de vivre lun des modes de vie les plus exclusifs que Lisbonne ait à offrir.

Achat immobilier - 88 m² d’appartement et 87 m² de terrasse privative. L’espace extérieur a pratiquement les mêmes dimensions que la demeure, et c’est ce qui distingue ce bien de tout ce qui est disponible dans la zone. Les 87 m² de terrasse s’ajoutent à cette surface. LA TERRASSE Au niveau de l’appartement, accès direct depuis les chambres et la cuisine. Espace pour zone de repas et jardin privé. L’usage exclusif de cette terrasse est inscrit dans le certificat permanent du registre foncier, affecté à cette fraction, avec une superficie de 86,60 m². L’APPARTEMENT 88 m² de surface utile bien répartis : salon de 28,30 m², cuisine équipée de 17,40 m², deux chambres, WC et hall. Parquet flottant dans le séjour, les chambres et le hall, carrelage en granit dans la cuisine, menuiseries en bois de chêne et châssis en aluminium laqué avec double vitrage. Chauffage et eaux chaudes par chaudière murale à gaz. Prêt à habiter. Toute intervention est optionnelle et selon les goûts personnels. Place de garage de 12,50 m² et débarras de 6,70 m², tous deux au sous-sol -1. LE BÂTIMENT Construit en 2006, avec deux ascenseurs Schindler, système de vidéosurveillance, visiophone et contrôle d’accès. Copropriété organisée et bien entretenue. LOCALISATION À quelques minutes à pied de l’Allée des Océans, du Campus de la Justice, du Centre Commercial Vasco da Gama et de la Gare de l’Orient, accès direct à l’A1, CRIL, IC2 et au Pont Vasco da Gama. Trouver un T2 au Parque das Nações est facile. Trouver un avec 87 m² de terrasse privative est autre chose.

Achat immobilier - Distrikt Lisbonne, une nouvelle définition de l'habiter. Nous présentons un nouvel appartement exclusif de 3 chambres, une résidence qui transcende la simple fonctionnalité pour devenir un manifeste de style et de bien-être. Achevée en 2024 et dotée d'un certificat énergétique A, cette propriété n'est pas qu'une maison C'est un investissement dans un avenir où la durabilité et le design de pointe se rencontrent. Cet appartement, situé au 5e étage, offre une surface brute de 141 m² et une surface utile de 119 m², soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Chacune des 3 chambres, dont une somptueuse suite, et les 3 salles de bains témoignent d'un engagement sans faille envers la qualité et l'esthétique. La cuisine, entièrement équipée de technologies de pointe, et les armoires intégrées témoignent d'une fonctionnalité discrète et élégante. Le confort est une constante, garanti par une climatisation intégrée et un système de chauffage central, complétés par un double vitrage qui assure un havre de tranquillité dans le centre-ville. Le balcon privé invite à des moments de réflexion, tandis que les commodités de la communauté fermée - une piscine accueillante et un jardin paysager - promettent une vie quotidienne de loisirs et de sérénité. Pour votre commodité, ce sanctuaire urbain comprend un garage avec 1 place de parking, avec la possibilité d'en obtenir une seconde, ainsi qu'une salle de stockage pour ne jamais manquer d'espace. La sécurité est primordiale, avec une surveillance d'alarme et de vidéosurveillance fonctionnant 24h/24. L'emplacement privilégié de Distrikt, avec ascenseur et proximité avec le métro, place Lisbonne à vos pieds, offrant une parfaite symbiose entre l'exclusivité d'un condominium prestigieux et la dynamique culturelle de la ville. Cet appartement à Distrikt n'est pas qu'une propriété C'est la promesse d'un style de vie élevé, où chaque détail a été soigneusement choisi pour dépasser les attentes les plus exigeantes. Nous vous invitons à découvrir votre prochaine adresse d'excellence. Contactez-Nous pour une présentation exclusive. Performance Énergétique: A ref:9193

Achat immobilier - Il existe des appartements qui se distinguent par leur localisation. D’autres par la lumière, par la fonctionnalité ou par le confort. Ce T1 réunit tous ces atouts en un seul bien, dans l’une des zones les plus modernes, sûres et valorisées de Lisbonne : le Parc des Nations. Situé au 3e étage, cet appartement T1 offre des superficies très agréables, une excellente exposition solaire au sud-ouest et une luminosité naturelle véritablement différenciatrice tout au long de la journée. Les grandes fenêtres, oscillo-battantes et à vitrage double permettent une excellente entrée de lumière, tout en assurant confort thermique et acoustique. Le salon bénéficie de la climatisation, la chambre dispose du chauffage central et la cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux besoins du quotidien avec praticité et confort. Le bien compte également une collecte d’ordures par aspiration, une commodité très prisée dans ce quartier de la ville. Autre point fort : le stationnement. L’appartement dispose d’un grand emplacement de parking facile d’accès et de manœuvre, ainsi que d’un débarras au rez-de-chaussée -1, idéal pour du rangement supplémentaire. La localisation est sans conteste l’un des grands arguments de ce bien. Vivre ici, c’est être à quelques minutes à pied du Tage, de jardins, de zones piétonnes, de pistes cyclables, de restaurants, de cafés, de commerces, de services et de certains des principaux équipements de la ville. La Gare de l’Oriente, avec métro, train et bus, le Centre Commercial Vasco da Gama, le MEO Arena, le Casino de Lisbonne, l’Hôpital CUF Descobertas, le PAV de Lisbonne, l’Oceanarium de Lisbonne et le Pôle de la connaissance se trouvent tous à proximité. La mobilité est également privilégiée, avec des accès rapides à l’Avenida Marechal Gomes da Costa, à la 2ª Circular, à l’Aéroport, à l’A1, à la zone portuaire et aux principaux axes d’entrée et de sortie de Lisbonne. Voici l’appartement idéal pour ceux qui recherchent à vivre avec qualité dans une zone centrale, moderne et dynamique de la ville. C’est aussi une excellente opportunité d’investissement, dans un emplacement à forte demande résidentielle et à fort potentiel de valorisation. Un T1 lumineux, confortable, fonctionnel et avec parking, au cœur du Parque das Nações — une combinaison de plus en plus rare. Programmez dès maintenant votre visite et venez ressentir personnellement la qualité, la lumière et l’ambiance unique de cet appartement. Il pourrait être exactement le bien que vous recherchez. =================== À propos de nous : A - Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier avec un grand succès depuis plus de 30 ans, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » dans l’axe Habitation et produits d’investissement au Portugal et au Brésil. Il offre une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, garantissant un accompagnement tout au long de la sélection des propriétés, que ce soit pour l’achat, la vente ou la location, l’assistance juridique et fiscale, l’obtention d’un financement bancaire et le suivi tout au long du processus, ainsi que d’autres services connexes. Dans un travail de coopération étroite développé avec notre bureau associé à l’« », nous sommes présents dans plus de 30 pays aux côtés de nos collègues internationaux, et avec notre équipe de consultants nationaux nous sommes présents sur l’ensemble du territoire national, en particulier dans les lieux privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, la Costa do Alentejo, l’Algarve, Porto, Braga et Ponte de Lima. Grâce à des partenariats stratégiques, nous proposons un service innovant « Concierge 360 » : - Service de déménagement et stockage temporaire - Projet de décoration d’intérieur - « Home Staging » - Remodelations de grande et petite envergure - Service de nettoyage du bien - Appui au financement bancaire - Appui juridique selon vos besoins - Service de « Relocation »

Achat immobilier - Vous cherchez un appartement moderne et lumineux de deux chambres avec l'une des plus belles vues sur le Parque das Nações Norte ? C'est à toi ! (Possibilité D'échange Pour T1 Au Parc Das Nações) Chambre de 23 m² orientée Sud/Ouest - lumière naturelle toute la journée et couchers de soleil à couper le souffle au-dessus du parc. Deux chambres spacieuses de 11 m² chacune, chacune avec 3 armoire encastrées. Cuisine équipée de 8m² (chauffe-eau, gaz et poêle électrique). Salle de bain complète avec baignoire + toilettes pour invités. Une garde-robe dans le hall d'entrée. 1 place de parking + un espace de stockage de 4m². Condominium super abordable : seulement 71 €/mois. Un T2 prêt à emménager, avec une excellente distribution, beaucoup de rangement et un emplacement privilégié juste en face du Parque das Nações. Idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite une qualité de vie. Qui voudrait vivre dans un T2 comme celui-ci ? Cette opportunité ne durera pas longtemps ! Envoyez un message pour vous rendre visite et faites de ce T2 votre nouveau foyer ! Performance Énergétique: A ref:L0706/26

Achat immobilier - Nous vous présentons un penthouse triplex véritablement unique, initialement conçu comme un cinq-pièces et transformé en un élégant trois-pièces, où la fluidité architecturale et le confort de la vie moderne s’unissent de manière exemplaire. Situé dans le quartier le plus prestigieux du Parc des Nations Sud, ce bien se distingue par son abondante luminosité, la polyvalence de ses espaces et ses vues panoramiques absolument spectaculaires sur Lisbonne et le Tage. Avec une conception intelligente et des surfaces généreuses, le penthouse offre une vaste suite principale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète, ainsi que deux salons distincts, pensés pour créer des ambiances à la fois polyvalentes, accueillantes et raffinées. Il dispose également d’un bureau privatif, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace créatif, offrant toute la fonctionnalité qu’exige la vie contemporaine. La terrasse panoramique, offrant une vue à 360º, constitue le véritable joyau de cette propriété et permet de profiter de moments uniques face à la beauté de Lisbonne et du Tage. Pour plus de confort, le bien comprend également quatre places de stationnement en garage et deux espaces de rangement indépendants, garantissant praticité et confort au quotidien. Intégré dans un immeuble contemporain parfaitement entretenu, avec ascenseur et toutes les commodités modernes, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché de luxe lisboète. À seulement quelques pas de la Marina, du Casino de Lisbonne et de l’Hôpital CUF Descobertas, et avec un accès facilité aux transports, écoles internationales, commerces et services premium, cette résidence allie sophistication, fonctionnalité et une localisation incomparable. Un espace exclusif pensé pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne au plus haut niveau, où chaque détail incarne élégance et exclusivité.

Achat immobilier - Appartement de 4 chambres à Parque das Nações Description : En entrant, nous arrivons au hall d’entrée qui se distribue à la première chambre, très spacieuse, puis nous nous dirigeons vers un grand salon qui offre la possibilité de combiner une salle à manger et un salon dans le même espace, en sortant du salon, nous nous dirigeons vers une généreuse cuisine entièrement équipée, nous avons toujours une salle de bain sociale dans cette zone de l’appartement. On trouve ensuite un couloir avec placards intégrés qui donne accès aux 3 chambres, et à la salle de bain pour soutenir les chambres, sachant que l’une des chambres est une suite. Chacune de ces 3 chambres permet un accès direct à une grande terrasse privative de l’appartement.  Equipement de cuisine : Cuisine entièrement équipée, cuisinière, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge Zone : Parque das Nações Commerce et services : Centre commercial Vasco da Gama, supermarchés, hôpital, pharmacies, restaurants, stations-service, immatriculations. Accès : Pont Vasco de Gama, A12, A1 et 2ème Circulaire Transport : Train & Métro - Gare do Oriente Station de taxis Bus 26B - Parque Nações Norte - Parque Nações Sul Bus 2726 - Estação Oriente - Loures C. COM. via Camarate Bus 2727 - Estação Oriente - Loures(HBA) via Unhos Bus 2731 - Estação Oriente - Estação Oriente via Portela À propos de H Consulting : H Consulting fournit des consultants immobiliers dédiés dans tous les processus d’achat et de vente de propriétés.  Nous avons à notre disposition plusieurs outils où nous pouvons rechercher en permanence une propriété adaptée à vos besoins.  Nous effectuons un suivi en face à face lors des visites et des négociations de toutes les propriétés.   Nous avons les solutions financières les plus avantageuses pour votre prêt immobilier, où nous vous accompagnons tout au long du processus. Nous offrons un soutien juridique à toutes les étapes des processus de vente et de location d’un bien immobilier, telles que le marquage et la réalisation du CPCV (Contrat à ordre d’achat et de vente), le marquage ou le soutien à l’exécution des actes publics d’achat et de vente.  Nous partageons tous nos biens avec des agences immobilières disposant de la licence AMI 50/50.  Pour plus d’informations, contactez-nous à l’adresse suivante : Nous avons hâte de planifier votre visite !

Achat immobilier - Penthouse duplex exclusif de 3 chambres, avec possibilité de conversion en T4, situé dans le prestigieux Parque das Nações, l’un des quartiers les plus contemporains et prisés de Lisbonne. Offrant une vue frontale absolument spectaculaire sur le fleuve Tage, ce bien se distingue par sa combinaison rare d’espace, d’intimité et de luminosité. Avec une surface brute totale de 211,17 m², répartie entre 176,20 m² de surface privative et 34,97 m² de surfaces annexes, cet appartement a été entièrement rénové selon des standards élevés, bénéficiant d’un investissement supérieur à 200 000 €, reflété dans le choix minutieux des matériaux et le soin apporté à chaque détail. Réparti sur deux niveaux, le bien présente une organisation fonctionnelle et élégante. Au niveau principal, on trouve un vaste salon avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le fleuve, créant un cadre unique pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité maximale, avec accès à une seconde terrasse à l’arrière. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite raffinée avec dressing, ainsi qu’une salle de bain complète. À l’étage supérieur, une grande pièce multifonctionnelle se distingue, avec potentiel de transformation en une chambre supplémentaire en suite, s’adaptant ainsi aux besoins de chaque famille. Cet étage comprend également une buanderie et l’accès à une autre terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur le Tage, offrant une expérience véritablement exclusive. Situé dans un immeuble avec ascenseur, construit en 2003, le bien propose également des équipements tels que la climatisation, le chauffage central, un garage fermé pour deux véhicules et un espace de rangement, garantissant un confort et une commodité au quotidien.

Achat immobilier - Brand new 1 bedroom flat to debut in the prestigious Distrikt development, located on the 8th floor and with a privileged view over the Tagus River. Promoted by the renowned Kronos Homes and with architecture signed by the Morph Estudio studio, this property stands out for the perfect combination of contemporary design, comfort and functionality, inserted in one of the most exclusive and valued areas of Lisbon. With 68.83 m² of private gross area, the flat was designed to provide a modern and sophisticated living experience. The social area includes a living room and kitchen in an open space with 22.90 m², creating a spacious, bright and welcoming environment, ideal for everyday life or to receive friends and family. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, ensuring quality, efficiency and elegance. The comfortable and functional bedroom features built-in wardrobes, while the bathroom features a modern design and contemporary finishes. Outside, there is a pleasant outdoor terrace with 6.80 m², perfect for enjoying moments of leisure outdoors and the excellent sun exposure to the south, which provides natural light throughout the day. The property also includes a parking space with electric charging for vehicles and private storage. Among the various equipment and finishes, the DHW system with solar panels, mechanical ventilation, air conditioning, home automation system, heated towel rails and energy certification A stand out, ensuring high levels of comfort, efficiency and sustainability. The condominium offers a true premium lifestyle concept, with outdoor pools surrounded by gardens, communal leisure and reading terraces, running circuit, outdoor exercise equipment and 24-hour concierge and security service. Located in the southern part of Parque das Nações, it benefits from a privileged location, close to the CUF Descobertas Hospital, international schools, commerce, services, green spaces and with quick access to Lisbon Airport and the city's main roads. An excellent opportunity for those looking for a new, modern and exclusive flat, ideal for both own housing and safe investment in one of the most sought-after locations in Lisbon. Energy Rating: A ref:CS-APT-94648

Achat immobilier - Appartement avec de bonnes superficies, très bien configuré, prêt à habiter dans le secteur Marina Parque das Nações. Composé d’un grand salon avec cheminée, grande fenêtre et balcon orienté au sud. Une suite avec placard intégré, deux chambres avec placards intégrés et les deux salles de bains avec une grande base de douche. Cuisine avec plan de travail central équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, hotte, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, tous les appareils de la marque SIEMENS. Ballon d’eau chaude Vulcano de 150 litres. Climatisation centrale Daikin dans le salon et les chambres. Menuiserie avec double vitrage et coupe thermique. 4 places de stationnement et débarras. Classe énergétique: B- ref: complètement rénové/équipé

Achat immobilier - Appartementde4pièces,Penthouse,De149m²desurfaceprivativebrute,Avecbalconoffrantvuesurlefleuve,Piscineprivative,Deuxplacesdestationnementetundébarras,Situédanslarésidencedistrik,Auparquedasnações,Àlisbonne. L'appartementestcomposéd'unvastesalonavecaccèsàuneterrasseavecpiscine,D'unecuisineéquipée,Detroischambres,Dontdeuxensuite,Etd'unesalledebain. Ledistriktoffrediversescommodités,Notammentunhalld'entréevitréavecdoublehauteursousplafond,Unservicedeconciergerie24heuressur24,Deuxpiscines(Adultesetenfants),Unjardinélevé,Unespacedelectureetdifférentsespacesdeloisirs. Situéauparquedasnações,Avecunaccèsfacileàplusieurstypesdetransportspublics,Services,Restaurantsetcommerces.À1minuteàpieddel'hôpitalcufdescobertasetà2minutesdelamarina.À5minutesenvoitureducentrecommercialvascodagamaetdelagaredooriente,À8minutesducampusdejusticedelisbonneetdel'écolesupérieured'infirmeriedelisbonne,Età10minutesenvoituredel'aéroporthumbertodelgadodelisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:94356

Achat immobilier - Excellent appartement de style loft qui peut être utilisé comme bureau pour une entreprise ou comme résidence, dans l'une des copropriétés les plus recherchées de Parque das Nações, la copropriété Metrocity. Loft entièrement équipé dans une résidence fermée avec piscine, aire de jeux, jardin, concierge et sécurité 24 heures sur 24. Il dispose de 151 mètres carrés de surface brute privative, 1 salle de bains sociale et une salle de bains complète. La propriété compte actuellement une chambre et trois places de parking. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du fleuve Tejo et bénéficie d'une excellente proximité avec divers services et commodités. À une courte distance, vous avez accès à toutes les principales voies de circulation. De plus, il y a une station de métro de l'autre côté de la rue, et la gare n'est qu'à 2 minutes à pied, offrant des connexions rapides et pratiques vers d'autres quartiers de la ville. L'aéroport est à 10 minutes en voiture. Pour ceux qui apprécient les options de restauration, il y a une variété de restaurants à seulement 2 minutes. De plus, à quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un accès aux biens essentiels et à une éducation de qualité. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un appartement dans un excellent emplacement avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Achat immobilier - Ce bureau de 44 mètres carrés se situe dans l'imposant Panoramic Office Centre, sur la prestigieuse Avenida Dom João II, au Parque das Nações. Le bureau, aux lignes modernes et aux grandes fenêtres, se situe en étage élevé et dispose des vues panoramiques sur le Parque das Nações et les environs. Dispose d'une salle de bains à usage exclusif, de finitions de qualité, de la pré-installation de climatisation, de la fibre optique dédiée, d'un détecteur d'incendie, d'un système d'alarme et de fenêtres à double vitrage, ce qui assure le confort et la sécurité des occupants. Le centre de bureaux, un « Hub » pour les entreprises nationales et internationales, dispose aussi de surveillance permanente 24 sur 24, garantissant un environnement calme et protégé, d'un noyau de 3 ascenseurs et parking souterrain avec deux places exclusifs. Son emplacement privilégié offre une série d'avantages, tels que la proximité de la Gare do Oriente, de la station de métro de Moscavide, du Campus de Justiça, de l'aéroport, du centre commercial Vasco da Gama, de la zone riveraine, des restaurants et d'une grande variété de services. Le Parque das Nações est un quartier moderne et dynamique de Lisbonne, connu par son architecture contemporaine et ses infrastructures de qualité. L'immeuble Panoramic est l'une des tours de bureaux les plus emblématiques du quartier.

Achat immobilier - Martinhal Residences est un nouveau projet d'appartements urbains et élégants à Parque das Nações. Il s’agit du projet le plus récent de la série d’expériences familiales de luxe du primé Elegant Group, propriétaires et promoteurs du luxueux Martinhal Hotels & Resorts. Avec la touche contemporaine de l'architecte portugais de renommée mondiale Eduardo Capinha Lopes, tous les appartements ont été conçus pour le confort maximum des familles. Des détails tels que des coins repas généreux et un accès ouvert à des balcons ornés d'arbres, donnent vie à une vision d'avenir pour les maisons familiales urbaines - toutes haut de gamme. Ce complexe de luxe comprendra également un petit nombre d'appartements en duplex et des « penthouse ». Appartements lumineux et élégants, avec terrasses et balcons, plusieurs surplombant le fleuve et bordant un agréable parc. Rendement garanti de 4 % sur une période de 6 ans pour les appartements à des fins touristiques.