Immobilier Funchal : 1 431 maisons à vendre

Achat immobilier - EXCLUSIVE ESTATE WITH 24,020 M2 IN SÃO GONÇALO - FUNCHAL Excellent investment opportunity in Funchal. Estate with 24,020 m2 of land, located on Caminho dos Pretos, São Gonçalo, in one of the city's most elevated and exclusive areas. The property stands out for its complete privacy and absence of direct neighbors, offering an isolated retreat surrounded by nature, with a superb panoramic view over Funchal's amphitheater, the Atlantic Ocean and the marina. PROPERTY HIGHLIGHTS: PRIVACY AND ISOLATION: Extremely secluded location, with no neighboring properties, ideal for those seeking exclusivity and absolute tranquility. LAND AREA: 24,020 m2 arranged in traditional terraces and forested areas. UNLIMITED POTENTIAL: Includes existing building/dwelling for complete renovation and vast area suitable for luxury tourism projects, boutique hotel, exclusive glamping or a private residential estate. ACCESS AND SETTING: Directly fronts an asphalt road and features a path lined by a traditional water channel, ensuring excellent access. CONCEPTUAL STUDIES: Preliminary architectural studies available for visualization of the land's development potential. A truly unique property on the Island of Madeira, ideal for investors who value size, sea views and absolute privacy. Contact for more information and to schedule a visit. ref:

Achat immobilier - Opportunité d’investissement et d’habitation à Santo António. Nous présentons cette maison T4 isolée, développée sur trois niveaux, qui se distingue par une bonne construction, de vastes espaces et une intimité absolue. Située à Santo António, la propriété allie le confort d’un cadre familial spacieux à un potentiel d’investissement. Points forts du bien : Surface utile 218 m² Surface brute 381 m² Surface totale du terrain 3 033 m² Typologie 4 chambres spacieuses (l’une d’elles en suite) 4 salles de bains Salle de jeux et plusieurs rangements 2 garages couverts pour 6 véhicules, ainsi qu’une grande aire de stationnement privé à l’intérieur de la propriété pour plusieurs véhicules Accès excellents L’immense terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités de rentabilisation et de valorisation. Espace et faisabilité pour la construction d’une piscine privative, création d’un magnifique jardin panoramique ou même la construction de deux nouvelles habitations. Si vous recherchez une maison avec une structure solide, un espace généreux et de l’intimité, que ce soit pour habitation personnelle ou investissement, c’est l’opportunité idéale. Programmez dès à présent votre visite et venez découvrir votre future demeure.

Achat immobilier - Au cœur de la Zone Vieille du Funchal, entre des rues historiques, des façades riches en caractère et l’atmosphère vibrante de l one des quartiers les plus emblématiques de la ville, se trouve cette propriété véritablement singulière. Réparti sur quatre étages, cet immeuble historique allie localisation exceptionnelle et caractère authentique qui font de la Zone Vieille un lieu si spécial. Les vues sur l’Atlantique apportent une dimension unique au bien, renforçant son potentiel pour un projet de haute qualité. Sa configuration et sa localisation permettent d’explorer différentes possibilités de développement, d’un boutique-hôtel ou Bed & Breakfast de charme à une unité d’hébergement touristique soigneusement conçue, ou encore à la création d’appartements contemporains de haut niveau, tout en préservant et valorisant les éléments qui confèrent l’identité à l’immeuble. Vivre ou investir dans cet emplacement, c’est être au cœur de l’expérience du Funchal. À proximité, restaurants, bars, galeries, espaces culturels et commerces locaux, tandis que la mer et le front de mer sont à quelques minutes à pied. L’environnement allie l’authenticité du centre historique à la demande croissante pour des expériences d’hébergement et de logement différenciées. Plus qu’un immeuble, cette propriété représente la possibilité de préserver une partie de l’histoire du Funchal et de la réinterpréter pour une nouvelle génération — créer un projet où architecture, patrimoine et une vision contemporaine du confort et de l’hospitalité peuvent coexister. Une propriété avec histoire, caractère et localisation incomparable, dans l’une des zones les plus recherchées et identitaires du Funchal. Un projet pour ceux qui savent valoriser le patrimoine. Une localisation pour ceux qui recherchent l’extraordinaire.

Achat immobilier - &quot The VARINO 08 Building is the third building of the & 39 Dubai& 39 Madeira development and is located on the insertion of the Caminho do Amparo with Rua do Vale da Ajuda. It is a project with an innovative architecture that combines a geometric look with natural elements, creating a great communion with the environment where it is inserted. It has 47 apartments of typology T1, T2 and T3, 4 commercial spaces, and an equipped gym. The balconies and the interiors are spacious, carefully equipped and designed with versatile finishing options, which allow you to customize your apartment. It is an ideal building for those looking for centrality, but also tranquility, luxury, and comfort.&quot &zwj

Achat immobilier - Bienvenue à Edifício Imperador, un programme emblématique conçu pour ceux qui recherchent plus qu’un simple appartement : un style de vie distinct à Funchal. Situé rue dos Piornais, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, l’Immeuble Impérateur allie architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et localisation stratégique qui valorise votre présent et votre avenir. Composé de 10 étages et d’un total de 31 appartements, répartis entre 15 logements T1, 14 logements T2 et 2 logements T3, cet immeuble a été soigneusement pensé pour garantir exclusivité, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été conçu avec minutie pour offrir une expérience de vie élégante et fonctionnelle, avec une attention particulière à la lumière naturelle, à l’intimité et au confort thermique et acoustique. Classé nZEB (Bâtiment À Énergie Nearly Zéro) avec une efficacité énergétique A/A+, il intègre des solutions durables telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une isolation thermique et acoustique performante et une ventilation mécanique efficace. Les espaces communs élèvent l’expérience résidentielle à un autre niveau. Le jardin crée un environnement serein et accueillant, tandis que la piscine à débordement et le solarium invitent à la détente en toute intimité. Sur le toit-terrasse, profitez d’un espace exclusif avec jacuzzi, zones lounges et vue panoramique sur la mer et les montagnes, idéal pour des moments uniques de loisirs et de convivialité. Les appartements, disponibles en typologies T1, T2 et T3, ont été conçus pour offrir espace, luminosité et organisation d’espace intelligente. Les chambres attenantes assurent un confort et une intimité totales, complétées par de vastes balcons offrant des vues époustouflantes sur la ville et l’océan. Aussi à noter : • Cuisines modernes et fonctionnelles et intérieurs soignés • Solutions de rangement généreuses et bien intégrées • Système de climatisation discret et efficace • Garages et caves Edifício Imperador est l’équilibre parfait entre sophistication, confort et emplacement privilégié — un véritable refuge urbain au cœur de Funchal. Une opportunité unique de vivre dans la qualité, l’exclusivité et un panorama inégalé.

Achat immobilier - Appartement Bougainvillea Un charmant appartement d'une chambre avec un espace fonctionnel, modulable et soigneusement agencé. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cet appartement apporte flexibilité et valeur à votre collection. Deuxième appartement Rosemary Un appartement d'une chambre, idéal comme résidence secondaire, qui représente également une excellente opportunité comme résidence principale ou investissement. Son indépendance permet au propriétaire d'exploiter l'appartement en toute liberté ou de l'intégrer à une stratégie d'investissement plus globale.

Achat immobilier - Une opportunité unique alliant style de vie, intimité et potentiel d'investissement. Deux appartements indépendants, offrant la rare opportunité d'acquérir un petit portefeuille privé au sein d'un même immeuble. Appartement Bougainvillea Un charmant appartement d'une chambre avec un espace fonctionnel, modulable et soigneusement agencé. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cet appartement apporte flexibilité et valeur à votre collection. Deuxième appartement Rosemary Un appartement d'une chambre, idéal comme résidence secondaire, qui représente également une excellente opportunité comme résidence principale ou investissement. Son indépendance permet au propriétaire d'exploiter l'appartement en toute liberté ou de l'intégrer à une stratégie d'investissement plus globale.

Achat immobilier - Située au Livramento, cette maison occupe une position élevée avec une vue privilégiée sur la mer et la baie de Funchal. Son emplacement est le grand atout : proche du cœur de la ville, mais avec la tranquillité d’un secteur résidentiel et un accès rapide à toutes les commodités du centre. La maison se développe sur trois niveaux, exploitant intelligemment la déclivité du terrain. L’entrée s’effectue au niveau du garage, avec place pour deux voitures, qui donne accès directement à l’espace habitable. Elle dispose de quatre chambres (l’une d’elles en suite) et quatre salles de bains. Au niveau principal, une terrasse en longueur élargit la vue sur la baie et sert d’extension naturelle au séjour, idéale pour profiter de la lumière et du climat de Madère. L’extérieur comprend des jardins en terrasses, un escalier d’accès indépendant et une zone d’entrée murée, des éléments typiques de la construction en pente, conservés ici avec caractère et authenticité. Vous souhaitez visiter cette maison de près ? Contactez-nous.

Achat immobilier - Chaque maison est un être et cet être est le Cheval. Il existe des maisons où l’on vit. Et il existe des maisons où la famille grandit, gagne de l’espace et crée des souvenirs. Le Cheval représente précisément cela : force, liberté et espace pour courir. Cette maison mitoyenne T3, située à Boa Nova, à Funchal, a été pensée pour une famille qui aime avoir son propre territoire. Une maison jumelée, oui, mais avec une sensation d’espace extérieur difficile à ignorer. Le Cheval entre par le garage, avec place pour 3 voitures, et encore un espace extérieur pour 4 autres. Au premier étage se trouvent la cuisine, 1 WC, un bureau et le séjour-salle à manger, où la famille se réunit et où le quotidien prend un autre rythme. Au deuxième étage se trouvent les 3 chambres, dont une en suite. Deux chambres orientées au sud et une au nord. Dans la maison, il y a 4 salles de bains, afin que les matins ne ressemblent pas à une course d’obstacles. Mais le véritable coup de savate de ce Ser est la vue dégagée sur la baie de Funchal, orientée à l’ouest et définitive. Un cadre qui suit chaque coucher de soleil et transforme chaque passage d’année en un véritable spectacle. La localisation participe aussi à ce galop : à 1 minute de la voie rapide, à 5 minutes du centre de Funchal et dans une rue sans issue, où la tranquillité prend de l’espace. Comme tous les Seres, ce Ser a aussi ses défauts. Il se situe très près de l’église de Boa Nova. Mais pas d’inquiétude : les cloches ne vous diront pas l’heure toutes les heures. Maintenant, si vous êtes amateur des Messes du Parto, cela cesse d’être un défaut et devient un privilège. Depuis le balcon, vous disposez d’un endroit réservé pour assister à l’agitation — et vous n’avez même pas besoin de chercher un parking. Prenez les rênes de votre vie et autorisez-vous à être heureux dans ce Ser. Ce Ser est idéal pour : - Familles avec enfants et animaux - couples d’étrangers recherchant espace et vue - investisseurs recherchant une maison avec potentiel pour Hébergement Local. Résumé de l’espace : Maison T3 mitoyenne 3 chambres au deuxième étage, dont une en suite 4 salles de bains Cuisine au premier étage Salon et salle à manger Grand logis / cour Petite serre Terrasse Garage pour 3 voitures Espace extérieur pour 4 voitures supplémentaires Vue dégagée et définitive sur la baie de Funchal Orientation ouest Rue sans issue À 1 minute de la voie rapide À 5 minutes du centre de Funchal.

Achat immobilier - Villa jumelée T3 de luxe à São Gonçalo avec vue mer à couper le souffle ! Implantée sur un terrain de 1490 m2, cette dernière villa disponible développe 520 m2 de surface au sol et 745 m2 de surface brute; il s’agit d’une demeure de prestige alliant de vastes espaces à une vue panoramique incroyable sur la Baie de Funchal. La villa se compose sur 3 niveaux : - Au sous-sol (-1), d’une superficie de 195 m2, se trouvent le garage avec emplacement pour 8 véhicules, un grand débarras, la chaufferie et des toilettes de service. - Au rez-de-chaussée (0), d’une surface utile de 195 m2, se trouvent le hall d’entrée, le séjour et la salle à manger ouverte sur la cuisine, le cellier et une salle de bains de service, et depuis la cuisine, l’accès à la terrasse barbecue entièrement vitrifiée. - Au premier étage (1), d’une surface utile de 195 m2, se trouvent 3 espaces de suites spacieuses, toutes exposées au sud, la suite principale étant équipée d’une baignoire hydromassage. Au dernier étage, un vaste toit-terrasse offre une vue à 360° sur la Baie de Funchal, idéale pour profiter en famille et entre amis. Toutes les pièces bénéficient d’une grande luminosité naturelle, de volumes généreux, du meilleur isolation thermique et acoustique, de matériaux de haute qualité et de finitions de luxe. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite, dès aujourd’hui !

Achat immobilier - Charmant T1, issu de la transformation d’un studio, situé au deuxième étage du prestigieux immeuble Navio Azul, sur la Route Monumental, l’une des zones les plus valorisées et recherchées de Funchal. Avec parking et une vue dégagée, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à localisation premium, confort et fort potentiel de valorisation. À quelques pas de la mer et inséré dans une zone touristique très prisée, cet appartement bénéficie d’un environnement unique, idéal tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Actuellement exploité en AL, il représente aussi une excellente solution pour ceux qui souhaitent maintenir un actif avec rentabilité immédiate dans l’une des localisations les plus convoitées de Madère.

Achat immobilier - UPTOWN LUX Contemporain, Étonnant, Élégant, Privé, Synonyme de Sophistication, d’Intimité et d’Exclusivité, il est parfait pour ceux qui valorisent le plaisir de bien vivre. À seulement cinq minutes à pied du centre de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, avec une excellente exposition au soleil, des facilités d’accès, orienté au sud, et une vue sublime et définitive sur la baie du Funchal et la mer, l’« UPTOWN LUX » sera composé de seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d’une place de parking privée, et les appartements T2 et T3 emportent deux places en box. L’« UPTOWN LUX » comprendra dix piscines, deux communes et huit privées, jardins, espaces verts et solariums spacieux, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. L’appartement de typologie T2 dispose d’une surface de 121 m2 et est situé au rez-de-chaussée du Bloc A, avec les caractéristiques principales suivantes : • Terrasse privée de 19 m2 • Orienté plein sud, avec vue définitive sur la Baie de Funchal et la mer • Une chambre en suite avec accès à la terrasse • Deuxième chambre • Salle de bains complète commune et de soutien à la chambre • Cuisine ouverte équipée de meubles bois noyer mate, plan de travail en silestone et crédence, entièrement équipée avec électroménagers Bosch • Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse • Buanderie équipée avec machine à laver Bosch • Sol en bois multicouche chêne dans les séjours, chambres et zones de circulation • Climatisation • Système d’alarme • Détecteur d’incendie et de fuite d’eau avec fermeture automatique • Pompe à chaleur pour les eaux chaudes • Deux places de parking en box • Maison intelligente avec contrôle du système d’incendie, détection d’inondation et fermeture automatique, alarme, pré-câblage pour contrôle des lumières, climatisation et stores, ainsi que porte d’entrée de l’appartement. Idéal pour : habitation principale ou investissement; professionnels proches; couples recherchant une intimité totale; personnes cherchant des biens avec facilité d’accès; amateurs d’activités sportives en plein air. Accès : accès par la Via Rápida (5 minutes), centre de Funchal (5 minutes). En plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, à proximité : Hôpital Central de Funchal, Marché des Lavradores, cliniques, pharmacies, salles de sport, supermarchés, restaurants, boulangeries/pâtisseries, centre commercial et plages. Si vous cherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI dans un système 50%-50%. Nous accompagnons également tout le processus d’achat, depuis les simulations de crédit, la documentation, le service juridique, la traduction et autre. Nous travaillons avec toutes les agences titulaires de la licence AMI valide, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients à concrétiser l’achat/vente du bien. Caractéristiques : Extérieures – Copropriété fermée, Parking, Piscine extérieure, Vidéo-porte, Espaces communs Intérieures – Hall d’entrée, Électroménagers encastrés, Placards, Chambre d’amis attenante, Buanderie, Technologie Smart Home, Solarium Générales – Premier Propriétaire, Portail électrique Orientation – Sud, Sud-Est Vues – Vue montagne, Vue mer, Vue ville, Vue jardin Autres – Box (2 places), Terrasse, Cuisine équipée, Suite, Accès personnes à mobilité réduite, Ascenseur, Climatisation.

Achat immobilier - UPTOWN LUX Contemporain, Étonnant, Élégant, Privé, Synonyme de Sophistication, Unique et Exclusif, il est parfait pour ceux qui apprécient le plaisir de bien vivre. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, avec une excellente exposition au soleil, des accès faciles, orienté au sud, et une vue superbe et imprenable sur la baie de Funchal et la mer, le « UPTOWN LUX » sera composé de seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d’un emplacement de parking privé, et les appartements T2 et T3 disposent de deux places en box. Le « UPTOWN LUX » comprendra dix piscines, deux communes et huit privées, jardins, espaces verts et solariums spacieux, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Cet appartement de typologie T3 dispose d’une surface de 181 m2 et est situé au Deuxième étage du Bloc C, et présentera les caractéristiques suivantes : Terrasses Privées de 56 m2 Entièrement orienté au sud, avec vue définitive sur la Baie de Funchal et la mer Une suite avec accès à une terrasse privative couverte Deux chambres à coucher Installation sanitaire complète sociale et d’appoint à la chambre à coucher Cuisine ouverte avec meubles couleur noyer mate, plan de travail en silestone et crédence, et entièrement équipée avec des appareils Bosch Salle à manger et séjour donnant accès à la Terrasse Privative Couvert Lavanderie équipée avec lave-linge Bosch Revêtement multicouche en bois de chêne dans les salons, chambres et zones de circulation Système de climatisation Système d’alarme Système de détection d’incendie Système de détection d’inondation avec coupe d’eau automatique Pompe à chaleur pour l’eau chaude Deux places de parking en box. L’appartement dispose d’un système de maison intelligente avec liaison et interconnexion pour le contrôle du détecteur d’incendie, système de détection d’inondation avec coupe d’eau automatique, alarme, pré-installation de contrôle des lumières, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, stores et porte principale de l’appartement. Idéal pour : Habitation principale ou investissement Professionnels travaillant à proximité Couples à la recherche d’une intimité totale Personnes recherchant des biens avec un accès facile aux services et commodités Amateurs d’activités physiques en plein air Accès : Entrées vers la Route Rapide (5 minutes) Centre de Funchal (5 minutes). Cet appartement, en plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, est proche de l’Hôpital Central de Funchal, du Marché des producteurs, de cliniques médicales, de pharmacies, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants, de boulangeries/pâtisseries, d’un centre commercial et des plages. Si vous cherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières sur le marché disposant d’une licence AMI, dans un système 50%-50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, les documents, le service juridique, la traduction et autres. Nous collaborons avec toutes les agences sous licence AMI valide, car pour nous l’essentiel est d’aider nos clients à concrétiser l’achat et la vente du bien. Caractéristiques : Extérieur - Copropriété fermée Parking Piscine extérieure Visiophone Espaces communs Intérieur - Hall d’entrée Appareils électroménagers encastrés Placards Chambre d’amis attenante Buanderie Technologie Smart Home Solarium Général - Premier Propriétaire Porte automatique Orientation - Sud Sud-Est Vues - Vue montagne Vue mer Vue sur la ville Vue sur le jardin Autres caractéristiques - Box (2 places) Balcon Cuisine équipée Suite Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Ascenseur Climatisation

Achat immobilier - Excellente opportunité d’investissement dans le quartier prestigieux de Quinta do Faial, à Santa Maria Maior, Funchal. Terrain urbain pour construction d’une surface totale de 600 m², permettant une surface d’emprise au sol de 120 m² et une surface brute de construction pouvant aller jusqu’à 240 m². Situé dans une zone résidentielle calme et valorisée, ce lot offre l’équilibre parfait entre intimité, accessibilité et proximité au centre-ville du Funchal. Idéal pour la construction d’une villa unifamiliale avec de vastes espaces extérieurs, jardin, piscine ou projet personnalisé selon vos besoins. Caractéristiques principales : Terrain en zone urbaine pour construction Superficie totale : 600 m² Emprise au sol : 120 m² Surface brute de construction : 240 m² Localisation privilégiée à Quinta do Faial Bonnes accessibilités et proximité des services, commerces et écoles Excellente exposition au soleil Zone calme avec potentiel de valorisation Si vous cherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves dans l’une des zones les plus prisées du Funchal, c’est une opportunité à ne pas manquer. Ou prise de rendez-vous pour une visite.

Achat immobilier - "UPTOWN LUX" Moderne, Étonnant, Élégant, Privé, Synonyme de Sophistication, Unique et Exclusif, est parfait pour ceux qui valorisent le plaisir de bien vivre. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, offrant une excellente exposition solaire, des accès aisés, orienté au sud, et une vue superbe et définitive sur la baie de Funchal et la mer, l"UPTOWN LUX" sera composé de seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d’un parking privé, et les appartements T2 et T3 ont deux places en box. L"UPTOWN LUX" comptera dix piscines, deux communes et huit privatives, jardins, espaces verts et solariums spacieux, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Cet Appartement Penthouse de typologie T3 possède une surface de 215 m2, et est situé au 2e étage du Bloc C, et présentera les principales caractéristiques : Piscine privée Terrasse privée de 165 m2 Entièrement orienté au sud, avec vue dégagée sur la Baie de Funchal et la mer Une suite principale avec dressing et accès au balcon Deux suites et accès au balcon Cuisine ouverte avec meubles couleur noyer mate, plan de travail en pierre silestone et crédence, entièrement équipée avec électroménagers de marque Bosch Salle à manger et salon donnant accès à la terrasse et à la piscine privée Installation sanitaire pour invités Buanderie équipée avec machine à laver Bosch Revêtement en bois multicouche dans les salons, chambres et circulations Système de climatisation Système d’alarme Système de détection d’incendie Système de détection d’inondation avec fermeture automatique de l’eau Pompe à chaleur pour eaux chaudes Deux places de parking en box. L’appartement dispose d’un système de domotique avec liaison et interconnexion pour le contrôle du détecteur d’incendie, système de détection d’inondation avec fermeture automatique de l’eau, alarme, pré-installation du contrôle des lumières, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, volets et porte principale de l’appartement. Idéal pour : Habitation principale ou investissement Professionnels travaillant à proximité Couples recherchant une totale intimité Personnes recherchant des biens avec accès facilité aux services et équipements Personnes appréciant les activités de plein air Accès : Accès par la Voie Rapide (5 minutes) Centre de Funchal (5 minutes). Cet appartement, en plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, bénéficie à proximité de l’Hôpital Central de Funchal, du Marché Lavradores, cliniques médicales, pharmacies, salles de sport, supermarchés, restaurants, boulangeries/pâtisseries, centre commercial et plages. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter, KW MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant de la Licence AMI dans un système 50%-50%. Nous accompagnons également tout le processus d’achat, depuis : simulations de crédit bancaire, documents, service juridique, traduction et autres. Nous partageons avec toutes les agences dûment licenciées AMI, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients et les notres dans la concrétisation de l’achat-vente du bien. Caractéristiques : Extérieures - Résidence fermée Parking Piscine extérieure Video-Interphone Espaces Communes Intérieures - Hall d’entrée Électroménagers encastrés Dressings Chambres d’amis attenantes Buanderie Technologie Smart Home Solarium Générales - Premier Propriétaire Portail électrique Orientation - Sud Sud-Est Vues - Vue montagne Vue mer Vue ville Vue jardin Autres caractéristiques - Box (2 places) Balcon Cuisine Équipée Suite Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Ascenseur Climatisation

Achat immobilier - Situé dans la zone de Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité du centre-ville, la zone a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et se affirme comme un secteur en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentiels. Le Lodge | Torrinha est composé de 106 appartements répartis dans deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements comprennent des balcons et jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privatifs et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils incluent aussi des cuisines et buanderies entièrement équipées, une pré-installation de climatisation, et les chambres sont suites (avec salle de bains incluse). Les espaces communs de chaque immeuble disposent d’un rooftop avec solarium et piscine offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience dans les appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de loisirs et de détente, dans un environnement sophistiqué et relaxant. Caractéristiques du projet: • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres sont suites • Salle de bains invité • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré-installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de grande qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ou revêtements peu durables • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Rooftop avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec prise électrique indépendante dans toutes les places • Une place de parking par chambre (T1 avec 2 places optionnelle) Caractéristiques – Appartements T2: Les appartements de typologie T2 présentent des superficies de 126 à 306 mètres carrés et des prix allant de 525 000 à 750 000 euros. Modalités : Standard, avec 2 parkings et 1 débarras Duplex, penthouse avec rooftop et possibilité de piscine privative, 2 parkings (avec possibilité d’acquérir 1 place supplémentaire) et 1 débarras. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de climatisation, toutes les chambres sont suites, rooftop avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 12 | PISO 1 | BLOCO NASCENTE LODGE | TORRINHA - OÙ LA VIE URBAINE RESSENT LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - Une demeure singular alliant le charme intemporel de l’architecture des années 1930 au confort et à l’élégance de la vie contemporaine. Située dans la prestigieuse Rua Conde Carvalhal, cette propriété exclusive se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la magnifique Baie de Funchal. Mise dans un terrain généreux de 800 m², cette résidence offre intimité, tranquillité et un cadre environnant d’une beauté rare. Ses quatre chambres spacieuses et lumineuses assurent confort et sophistication, idéales pour une vie familiale harmonieuse ou pour ceux qui apprécient des espaces amples et chaleureux. À l’extérieur, un jardin enchanteur invite à des moments de loisir et de détente, tandis que le garage pouvant accueillir deux véhicules assure praticité et sécurité. En excellent état de conservation, la maison conserve son caractère historique tout en présentant un potentiel extraordinaire pour être modernisée et adaptée aux plus hauts standards de confort et de design. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Funchal, cette propriété se distingue par sa proximité du centre-ville, à deux pas des services, commerces, restaurants et lieux culturels. Une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige, où tradition, exclusivité et vue incomparable se conjuguent pour créer un véritable refuge de luxe à Madère.

Achat immobilier - Este nouveau projet, où le luxe rencontre la sérénité de l’île de Madère, s’inspire de la nature luxuriante et du style de vie sophistiqué madeirien. L’immeuble propose des appartements exclusifs pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement privilégié. Situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de l’île de Madère, l’immeuble offre l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité. À quelques minutes du centre de Funchal, avec un accès facile aux services essentiels, au commerce et aux loisirs. Proche des écoles, des supermarchés et des espaces de loisirs en plein air. Profitez des vues panoramiques sur l’océan Atlantique et sur les montagnes qui font de Madère un paradis unique. Appartements spacieux et bien répartis, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues incroyables. De typologies T1, T2 et T3, tous avec de larges balcons et des finitions sophistiquées, des plans intelligents qui s’adaptent aux besoins de chaque famille ou investisseur. Ce T2 en particulier dispose de deux suites. Le projet se distingue par des finitions d’excellence, où chaque détail a été pensé avec rigueur, reflétant un soin particulier à la conception et au design. La sélection rigoureuse de marques de prestige et de référence sur le marché garantit la qualité, la durabilité et la sophistication de chaque élément de l’espace. Découvrez l’harmonie entre l’architecture contemporaine et des paysages à couper le souffle, un projet d’auteur qui vous fera vous sentir chez vous.

Achat immobilier - Quinta historique à Funchal – 26 290 m² de nature, patrimoine et potentiel d’investissement Au cœur vert de Funchal, sur le célèbre Caminho dos Pretos, se découvre cette extraordinaire propriété de 26 290 m², véritable refuge de tranquillité où l’histoire, la nature et la vision d’avenir se rejoignent. La propriété est composée de deux bâtiments urbains en état de ruine, pleins de caractère et de potentiel de réhabilitation, et d’un bâtiment rural qui préserve l’essence naturelle de la quinta. Implantée dans un environnement de grande richesse botanique, la propriété se distingue par la diversité et la maturité de ses arbres, complétée par un verger avec plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre authentique, fertile et profondément lié à la terre. Avec une vue privilégiée sur une partie de la ville de Funchal, cette quinta offre une rare combinaison : la proximité urbaine associée à la sérénité absolue du milieu naturel. Il s’agit d’un lieu avec un immense potentiel d’investissement différencié, que ce soit pour un projet touristique de charme, une unité de tourisme nature ou une propriété privée d’exception. Il convient de noter que, par le passé, il existait un projet approuvé par la Câmara Municipal de Funchal pour la création d’un boutique hôtel, ce qui renforce la faisabilité et l’intérêt urbanistique de l’espace. Une Quinta avec Histoire La Quinta da Choupana a des racines documentées depuis le 4 mars 1854, lorsqu’elle fut décrite par Isabella de França dans son Journal d’une Visite à Madère et au Portugal. À l’époque, elle se distinguait par sa villa à toit de chaume, entourée par de l’eau courante de levada et par de petites maisons indépendantes, simples mais confortables — un véritable refuge romantique sur les pentes de Funchal. En 1880, la quinta fut acquise par Edgerton Evans, figure marquante de l’histoire de Madère pour avoir introduit le premier service téléphonique sur l’île, lié à la Western Telegraph Company, et marié à Blanche Reid, de la famille Reid influente. Le lien entre la propriété et la famille Reid est également mentionné dans divers registres historiques, les associant à l’époque où ces quinta s’étendaient du Bom Sucesso jusqu’à Choupana, dans une zone aujourd’hui étroitement liée au jardin botanique actuel. Vers 1950, Quinta da Choupana passa à la famille Phelps, qui en a fait sa résidence jusqu’à nos jours, préservant son identité et sa valeur historique. C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété unique à Funchal, où chaque recoin raconte une histoire et chaque mètre carré invite à un projet avec âme, élégance et vision. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez personnellement le potentiel, la beauté et l’histoire de cette quinta singulière. Une opportunité telle que celle-ci ne se décrit pas — elle se vit.

Achat immobilier - Maison T4 à Quinta do Faial Maison de luxe à l’architecture contemporaine, construite en 2019 avec des matériaux de haute qualité, pensée dans le détail pour offrir confort, sophistication et fonctionnalité. Composée de 4 chambres, dont deux en suite, et d’un total de 5 sdb, cette propriété offre des espaces spacieux, lumineux et bien distribués. L’espace social se distingue par son élégance et sa liaison harmonieuse à l’extérieur, où se trouvent une magnifique piscine et une zone de barbecue, idéales pour des moments de détente et de convivialité. La maison dispose également d’un bureau, d’une salle dédiée à une petite salle de cinéma, d’une buanderie et d’une fantastique terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la Baie de Funchal — le cadre parfait pour admirer le spectacle des feux d’artifice du Nouvel An. Équipée d’un ascenseur, d’un système domotique et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, cette propriété allie technologie, confort et exclusivité. Située dans une zone d’exception, elle offre calme, privacité et une vue unique, faisant d’elle le choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un style de vie distinct et raffiné.

Achat immobilier - Je vous présente une maison véritablement exclusive située à São Martinho, où le raffinement, l’intimité et le confort s’unissent dans un cadre privilégié, parfait pour ceux qui valorisent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre de Funchal. Implantée sur un terrain généreux de 1 087 m² et avec une surface utile impressionnante de 451 m², cette propriété se distingue par ses dimensions vastes, sa luminosité naturelle et une architecture pensée dans les moindres détails pour une expérience sophistiquée et fonctionnelle. En entrant, vous êtes accueilli par un salon élégant, où un mur en pierre basalte confère caractère et identité à l’espace. Cet espace s’harmonise naturellement avec la salle à manger, créant une vaste et fluide zone sociale, décorée en tons neutres qui renforcent la sensation de confort et de sophistication. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de marques reconnues comme Bosch et Siemens, présente un design moderne et fonctionnel. Elle se distingue par son îlot central, son réfrigérateur américain et une grande fenêtre coulissante qui établit une liaison directe avec l’extérieur. Elle comprend également une zone de repas, idéale pour des moments en famille intimes. L’espace extérieur a été pensé pour profiter au maximum du climat doux de Madère, offrant une zone de loisirs complète avec barbecue et four à pizza, parfaite pour des conviviaux. Cette zone se prolonge jusqu’à la piscine avec solarium, créant une ambiance véritablement accueillante. La propriété intègre également un terrain de football, complété par un salon au niveau inférieur (–1), idéal pour des événements, des fêtes ou des moments de convivialité. À l’étage supérieur, on trouve trois chambres, dont une suite confortable, ainsi qu’un bureau polyvalent. Il existe également une salle de bains complète avec baignoire au service des autres chambres et du bureau. La master suite se démarque par son dressing et une élégante salle de bains avec deux lavabos et baignoire, offrant un véritable refuge privé. Au rez-de-chaussée (niveau 0), la maison dispose également d’une salle de bains sociale. Autre grand atout de cette propriété: sa capacité de stationnement, avec garage et parking pour jusqu’à 10 véhicules, une caractéristique rare et extrêmement valorisée. Située dans un quartier résidentiel calme et sûr, cette maison à São Gonçalo est idéale pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie, avec d’excellents accès et un environnement naturel unique. Une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent un bien d’exception sur l’île de Madère.

Achat immobilier - Vente d’un terrain de 2 180 m², situé dans une zone calme et facilement accessible. Le terrain comprend une maison ancienne, idéale pour une réhabilitation ou une reconstruction, offrant un potentiel important pour ceux qui recherchent un espace pour vivre, investir ou développer leur propre projet. Entouré par la nature et avec une bonne exposition au soleil, ce terrain offre intimité tout en restant proche des services, commerces et axes d’accès. Principales caractéristiques : Superficie totale : 2 180 m² Maison existante à réhabiliter Situation calme et sécurisée Bon accès routier Potentiel pour résidence ou tourisme rurale Si vous recherchez un endroit avec du charme, de l’espace et des possibilités de valorisation, voici l’opportunité parfaite!

Achat immobilier - Situé dans la zone de Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité du centre-ville, cette zone a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et s’affirme comme un secteur en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentielles. Le Lodge | Torrinha est composé de 106 appartements répartis sur deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements disposent de balcons et de jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, de jardins privatifs et de vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils comprennent aussi des cuisines et buanderies entièrement équipées, une pré-installation de climatisation, et les chambres sont des suites (avec salle de bains incluse). Les parties communes de chaque immeuble disposent d’un rooftop avec coin solarium et piscine offrant une vue panoramique sur la ville et sur la mer. Les espaces jardiniés complètent l’expérience des appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de détente et de loisirs, dans un environnement sophistiqué et relaxant. Caractéristiques du projet: • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres sont en suite • Salle de bains visiteurs • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré-installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de grande qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ni revêtements peu durables • Balcons et jardinières sur toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Rooftop avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec prise électrique indépendante sur tous les emplacements • Un emplacement de parking par chambre (T1 avec 2 places optionnel) Caractéristiques - Appartements T2: Les appartements de typologie T2 présentent des surfaces de 126 à 306 mètres carrés et des prix allant de 525 000 à 750 000 euros. Modalités : Standard, avec 2 parkings et 1 cave Duplex, attique avec rooftop et possibilité de piscine privative, 2 parkings (avec possibilité d’acquérir 1 de plus) et 1 cave. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de climatisation, toutes les chambres en suite, rooftop avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRACTION 81 | ÉTAGE 4 | BLOQUE EST LODGE | TORRINHA - L’ENDROIT OÙ LA VIE NOUVELLE RENCONTRE LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Funchal, baignée par la lumière du sud, dans un emplacement privilégié à seulement 399 mètres d’altitude. Cette magnifique villa isolée, d’architecture traditionnelle portugaise (Madeire), se situe dans l’urbanisation prestigieuse Pico das Romeiras, à Santo António – un refuge de tranquillité et d’excellence, avec une voisine de standing et des accès rapides aux services essentiels. Avec 1621 m² de terrain, cette propriété offre des espaces spacieux et lumineux, parfaits pour une vie de confort absolu. La villa se distingue par une qualité supérieure : vitrages doubles, aspiration centrales, climatisation dans les chambres et bois nobles qui confèrent une touche de sophistication éternelle. Intérieurs pensés pour votre bien-être : - Salon spacieux avec balcon, idéal pour contempler les vues inoubliables sur la ville - Cuisine moderne en open space, équipée d’un barbecue – parfaite pour des dîners conviviaux en famille ou entre amis - 3 chambres généreuses, dont suite avec dressing - Hall d’entrée élégant, 3 salles de bains (dont une sociale), buanderie, cave et débarras - Garage couvert pour 2 voitures, plus espace extérieur pour véhicules additionnels - Jardin de loisirs bien entretenu pour se détendre en plein air Et encore, environ 700 m² de terrain cultivable avec arbres fruitiers, prêt à être transformé en votre oasis personnel. Imaginez une piscine à débordement, terrain de jeu ou même petites cabanes de luxe amovibles – un concept élevé de « cabane madeirense » avec un fort potentiel touristique et une rentabilité premium. Espace pour la créativité qui ne manque pas. C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure unique avec une architecture traditionnelle dans l’un des meilleurs emplacements de l’île de Madère. Qualité de vie incomparable, intimité totale, tranquillité et vues qui inspirent chaque jour. Ne perdez pas de temps – cette propriété exclusive vient tout juste d’entrer sur le marché ! aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir personnellement pourquoi cela pourrait être votre nouveau foyer de rêve. KW Alfa Madeira partage ce bien avec toutes les agences immobilières titulaires de la licence AMI, en régime de 50%-50%. Nous accompagnons l’ensemble du processus d’achat — simulation de crédit, documents, soutien juridique, traduction et bien plus encore. En nous contactant, mentionnez l’identifiant du bien : KWPT-025707

Achat immobilier - Villa de Luxe avec vue sur la baie de Funchal Fabulouse villa T3 avec une vue imprenable sur la baie de Funchal. Composée de 3 niveaux. Accès par escaliers ou ascenseur. Au niveau du rez-de-chaussée, garage pour deux véhicules, WC d’appoint et espace technique de la piscine/pompe à chaleur. Niveau 1 : cuisine en open space entièrement équipée avec électroménagers Bosch, séjour et salle à manger offrant beaucoup de luminosité et excellente exposition au soleil. Niveau 2 : 3 chambres, dont une suite et WC d’appoint. À l’extérieur, zone jardinière avec intimité, piscine à débordement et vaste vue sur la mer. La maison est équipée d’un ascenseur, climatisation, domotique, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur aussi bien pour le chauffage de la piscine que pour les eaux sanitaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

Achat immobilier - Villas da Quinta est un véritable lieu de prestige qui offre un niveau de luxe fidèle à l’essence d’une vie fonctionnelle et de haute qualité. Sa façade a été conçue pour assurer lumière naturelle, ventilation et confidentialité partout. Elle propose une cour entièrement privée et spacieuse, entourée d’un paysage verdoyant, idéale pour se détendre. Dans le salon, les grandes fenêtres panoramiques offrent une connexion harmonieuse avec l’extérieur et laissent entrer une abondante lumière naturelle. La palette de tons neutres et les textures naturelles contrastent avec les finitions élégantes, évoquant un équilibre entre minimalisme et raffinement. Dans la cuisine, tous les aspects ont été pris en compte, offrant un espace à la fois attractif et fonctionnel. Présentant une île avec un plan de travail en pierre lisse et finition bois, elle crée un lieu idéal pour se réunir en famille et entre amis. Des électroménagers haut de gamme ont été sélectionnés, dont four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Le réfrigérateur est intégré dans le placard, avec une finition discrète et élégante. Les chambres présentent un design spacieux et lumineux grâce à l’ensoleillement, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Venez vivre le maximum de confort et d’élégance dans cette résidence qui allie raffinement, fonctionnalité et connexion parfaite avec l’extérieur. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, intimité et esthétique moderne, créant le cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie exclusive et en harmonie avec la nature. Venez vivre le maximum de confort et d’élégance dans cette résidence qui allie raffinement, fonctionnalité et connexion parfaite avec l’extérieur.

Achat immobilier - Vous cherchez un terrain pour une construction personnelle ou pour investir ? Nous avons une excellente option pour vous ! Sur le site du Salão, situé à Achada, ce terrain dispose d'un total de 1355,35 m2, avec une ruine d'une habitation sur deux niveaux, comprenant une partie au rez-de-chaussée et un dépendance. Sa localisation offre un accès facile aux services nécessaires au quotidien, ainsi que l’accès à la voie rapide et à d'autres services tels que restauration, écoles et supermarchés. Vous pouvez envisager une construction résidentielle unifamiliale, jumelée, en bande ou même un blocs d'appartements. Les caractéristiques d'une construction future prévoient un maximum de 2 étages au dessus du niveau du sol, avec une hauteur maximale de 9 mètres pour chacune des façades. L’indice d’imperméabilisation du sol est de 0,7 et l’indice d’utilisation brute de 0,6. Les projets exemplaires prévoient une typologie de deux maisons jumelées et de trois maisons en bande T3, avec deux étages et toit-terrasse offrant vue sur la baie de Funchal, avec une piscine privative pour chaque fraction, garage et espace extérieur pour profiter de moments de loisirs en famille et entre amis. Si vous souhaitez investir dans une construction agricole et la culture sur le terrain, ce choix est également une excellente idée, car il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un climat doux caractéristique non seulement de l’île mais aussi de la zone, à cinq minutes du centre de Funchal. Cela vous convient ? Parfait ! Contactez-nous. Note : Si vous êtes propriétaire d’un bien présentant ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. KW AREA MADEIRA est fière de partager avec toutes les agences immobilières sur le marché, avec une licence AMI, dans un système 50%-50%. Nous accompagnons tout le processus d’achat, depuis la simulation de crédit bancaire, la documentation, le service juridique, la traduction et autres. Pour faciliter l’identification de ce bien, référez-vous à l’ID correspondant 1212-4756. Merci beaucoup.

Achat immobilier - Appartement T1 - Résidence fermée à Virtudes, Funchal Caractéristiques Principales: • Localisation privilégiée: Situé à Virtudes, l’une des zones les plus prisées du Funchal, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités locales. • Modernité et confort: Appartement T1 d’un immeuble comptant 104 logements, proposant un design contemporain et des finitions de haute qualité. • Résidence fermée: Sécurité et tranquillité dans une résidence fermée qui comprend une piscine et des jardins communs, offrant un cadre exclusif et sûr pour vous et votre famille. C’est l’appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement privilégié au Funchal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant luxe et fonctionnalité. et prise de rendez-vous pour les visites, contactez-nous.

Achat immobilier - Ce terrain généreux, sur le chemin des Pretos, couvre une superficie de 129 730 m2 et comprend également trois immeubles en ruine. Offrant un espace vaste pour réaliser bon nombre de vos projets, il offre de nombreuses possibilités telles que la reconstruction des maisons, des activités agricoles ou le développement d’un projet unique. Il est situé dans une zone calme et pittoresque, facilement accessible depuis la route principale. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est sa beauté naturelle qui en fait un refuge de tranquillité. L’abondance de flore et de faune fait de ce terrain un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Une part importante est composée d’arbres, offrant un environnement serein et frais. La tranquillité de ce terrain est véritablement inégalée. Loin de l’agitation urbaine, vous y trouverez un refuge de paix pour profiter d’un mode de vie calme. L’environnement paisible est idéal pour se détendre et pour tous ceux qui valorisent la sérénité de la nature. Les éléments urbains qui composent le bâtiment ne disposent pas de permis d’utilisation; il incombe entièrement à l’acheteur d’entreprendre, s’il le souhaite, les diligences nécessaires pour clarifier pleinement les conséquences de l’absence de ce permis. L’acheteur assumera l’entière responsabilité de l’absence de ce permis, qui ne peut être imputée à des tiers, notamment au vendeur et/ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ÁREA MADEIRA).

Achat immobilier - Nous vous présentons cette excellente maison jumelée de typologie T3, d’une surface de 249,68 m2 située dans un secteur calme de Gaula, commune de Santa Cruz. Avec des finitions récentes et de belles superficies, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes du centre de Funchal, de l’aéroport et des principales accès. Principales caractéristiques: ● 3 chambres bien réparties, avec excellente lumière naturelle et finitions neutres ● Séjour spacieux, accès à une terrasse et vue panoramique sur la mer ● Cuisine moderne et équipée, avec design fonctionnel et lignes contemporaines ● Salle à manger élégante, parfaite pour recevoir ● Salle de bains rénovée, avec des matériaux de qualité ● Garage privé avec portail automatique et espace généreux pour plusieurs véhicules ● Espaces polyvalents idéaux pour rangements, bureau ou buanderie ● Finitions en tons clairs, apportant une ambiance sereine et accueillante Cette maison se situe dans une petit condominium résidentiel avec accès facile, idéale pour les familles ou comme investissement. Nous partageons le bien avec toutes les agences AMI en régime de 50%-50% et accompagnons l’ensemble du processus — de l’examen des documents et l’assistance juridique jusqu’au suivi technique des travaux. Pour faciliter l’identification de ce bien, reportez-vous au KWPT-014185 correspondant.

Achat immobilier - Bienvenue dans notre nouveau projet au centre des Barreiros, où le confort, la commodité et la quiétude se rencontrent dans un cadre au design irrévérencieux et dynamique. Avec une vision innovante et élégante de l’architecture, cet immeuble est situé dans l’une des meilleures zones de Funchal et à proximité de tous les services. Dans un cadre architectural unique composé de 2 immeubles interconnectés entre eux et en harmonie avec le jardin et la piscine, le projet comprend un total de 39 appartements modernes et sophistiqués. C’est un ensemble avec une architecture et des finitions associant des traits élégants et contemporains. Espaces intérieurs et extérieurs généreux, avec des matériaux et finitions de qualité supérieure. Venez vivre dans ce condominium exclusif à Funchal avec vue sur la mer, où chaque détail a été conçu pour répondre aux besoins modernes et au confort. Caractéristiques du projet:- Typologies T1, T2 avec deux suites et T3- Appartements avec vue mer et grandes terrasses au sud- Chambres avec suites- Pré-installation de la climatisation- Cuisine totalement équipée- Qualité, design et utilisation de matériaux nobles- Parking privé et débarras- Piscine et jardin- Chargeurs électriques dans le parking de chaque fraction- Bonne exposition au soleil - Espaces commerciaux à proximité

Achat immobilier - Cet appartement, de typologie T2, est inséré dans l’immeuble Carmo Palace, d’architecture remarquable, situé dans la zone basse de la ville de Funchal et à proximité d’une des zones touristiques les plus prisées de la capitale madérienne. Situé au cœur de Funchal tout en offrant une grande tranquillité, avec une excellente exposition solaire, luminosité, bonnes accédibilités, et à 1 km de la Vieille Ville et de l’Avenue do Mar de Funchal, du Marché des Paysans, et à 19 km de l’Aéroport International Cristiano Ronaldo, il présente comme principales caractéristiques : - Hall d’entrée - Installations sanitaires sociales - Cuisine avec meubles de couleur blanche, plan de travail en Silestone et équipée d’électroménagers Teka - Deux suites avec placards intégrés - Salle à manger et séjour - Revêtements en céramique et sanitaires de haute qualité - Menuiseries intérieures (portes et plinthes et portes des placards) de couleur blanche - Revêtements intérieurs en lames de vinyle - Revêtements extérieurs en céramique de haute qualité - Veines extérieures en châssis aluminium de couleur blanche, avec vitrages doubles, rupture thermique et isolation acoustique, et store solaire en aluminium de couleur verte - Panneaux solaires et thermopompe pour le chauffage de l’eau - Climatisation installée - Balcon spacieux - Vidéo-docator - Une place de parking double pour deux voitures, en garage fermé. Cet appartement sobre se distingue par son raffinement élevé et sa sophistication, et le confort et la qualité des matériaux utilisés; ainsi, en plus d’être situé dans la zone basse de Funchal, il bénéficie d’équipements extérieurs tels que gymnases, supermarchés, restaurants, cliniques, bureaux de poste, commerces locaux, zone historique de la ville et hôtels. Idéal pour résidence principale, investissement, professionnels travaillant à proximité, personnes recherchant un bien avec un accès facile aux biens et services. REMARQUE : Les photographies de diffusion promotionnelles correspondent à l’appartement modèle. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter; KW AREA ALFA MADEIRA est fière de partager avec les acteurs de l’immobilier sur le marché avec une licence AMI dans un système 50% - 50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, les documents, le service juridique, la traduction et autres.

Achat immobilier - UPTOWN LUX Contemporain, surprenant, élégant, privé, synonyme de sophistication, unique et exclusif, il est parfait pour ceux qui apprécient le plaisir de vivre bien. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, avec une excellente exposition au soleil, accessibilité, orientation sud, et une vue somptueuse et définitive sur la baie de Funchal et la mer, l’UPTOWN LUX sera composé de seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d’une place de parking privée, et les appartements T2 et T3 disposent de deux places en box. L’UPTOWN LUX comprendra dix piscines, deux communes et huit privées, jardins, espaces verts et solariums spacieux, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Appartement de typologie T2 d’une superficie de 136 m², situé au 1er étage du Bloc B, et présentant les caractéristiques suivantes : Balcon privé de 27 m² Entièrement orienté au sud, avec vue définitive sur la Baie de Funchal et sur la mer Une suite principale avec dressing et accès au balcon Une chambre avec accès au balcon Salle de bains complète et WC attenant à la chambre Cuisine ouverte avec meubles couleur noyer mate, plan de travail en silestone et crédence, entièrement équipée avec électroménagers de marque Bosch Salle à manger et séjour donnant accès au balcon Buanderie équipée avec machine à laver Bosch Revêtement en bois stratifié chêne dans les séjours, chambres et zones de circulation Système de climatisation Système d’alarme Détecteur d’incendie Détecteur d’inondations avec fermeture automatique de l’eau Pompe à chaleur pour l’eau chaude Deux places de parking en box. L’appartement dispose d’un système de maison intelligente avec connexion et interconnexion pour le contrôle de détecteurs, alarme, pré-installation de contrôle des lumières, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, volets et porte d’entrée de l’appartement. Idéal pour : habitation principale ou investissement Professionnels travaillant à proximité Couples recherchant une confidentialité totale Personnes recherchant des biens avec un accès facile aux commerces et services Amateurs d’activités de plein air Accès : Entrées par la Via Rápida (5 minutes) Centre de Funchal (5 minutes). Cet appartement, en plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, est entouré par le hôpital central de Funchal, le Marché des Travailleurs, cliniques médicales, pharmacies, salles de sport, supermarchés, restaurants, boulangeries/pâtisseries, centre commercial et plages. Si vous recherchez un bien satisfaisant ces caractéristiques ou si vous êtes conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW Madeira est fière de partager les transactions avec toutes les agences immobilières du marché sous Licence AMI dans un système 50%-50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit immobilier, la documentation, le service juridique, la traduction et autres. Nous travaillons avec toutes les agences sous licence AMI valide, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients et les clients à concrétiser l’achat-vente du bien. Caractéristiques: Extérieur – Copropriété fermée • Parking • Piscine extérieure • Vidéo–portier • Espaces communs Intérieur – Hall d’entrée • Equipements intégrés • Placards • Chambre d’amis attenante • Buanderie • Technologie Smart Home • Solarium Général – Premier propriétaire • Portail électrique Orientation – Sud Sud-Est Vues – Vue sur la montagne • Vue mer • Vue sur la ville • Vue sur le jardin Autres caractéristiques – Box (2 places) • Balcon • Cuisine équipée • Suite • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite • Ascenseur • Climatisation

Achat immobilier - Espace commercial en cave de 360 m², situé dans une zone centrale de Funchal, dans une rue parallèle à Rua 31 de Janeiro, bénéficiant d’accès rapides et de la proximité des commerces et services. Le bien est actuellement exploité comme parking, dans une zone où la demande de places est élevée, constituant ainsi une solution de revenu stable. La configuration de l’espace permet également son adaptation à d’autres usages, tels que stockage, logistique ou services, selon les besoins de l’acheteur. Compte tenu de sa localisation, de sa taille et de sa polyvalence, ce bien présente des caractéristiques adaptées aux investisseurs recherchant un actif avec potentiel de rendement et possibilité de reconversion future.

Achat immobilier - UPTOWN LUX Contemporain, Étonnant, Élégant, Privé, Synonyme de sophistication, Unique et Exclusif, il est parfait pour ceux qui valorisent le plaisir de bien vivre. À seulement cinq minutes à pied du centre de Funchal, dans un secteur de grande tranquillité, avec une excellente exposition au soleil, des accès faciles, orienté au sud, et une vue souveraine et définitive sur la baie du Funchal et la mer, l’« UPTOWN LUX » sera composé de seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d’un emplacement de parking privé, et les appartements T2 et T3 de deux places en box. L’« UPTOWN LUX » proposera dix piscines, deux communes et huit privées, jardins, espaces verts et solariums vastes, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Appartement de typologie T1 d’une surface de 107 m2, situé au 1er étage du bloc B, et présentant comme caractéristiques principales : Terrasses Privées de 41 m2; Orientation totale au sud, vue définitive sur la Baie du Funchal et sur la mer; Une chambre à coucher avec accès au balcon; Installation sanitaire complète et de soutien à la chambre; Cuisine en Open Space avec meubles couleur noyer mate, plan de travail en silstone et crédence, entièrement équipée d’appareils Bosch; Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et à la piscine privative; Buanderie équipée avec lave-linge Bosch; Revêtement en bois de chêne dans les salons, chambres et zones de circulation; Système de climatisation; Système d’alarme; Détecteur d’incendie; Détecteur d’inondation avec fermeture automatique de l’eau; Pompe à chaleur pour l’eau chaude; Une place de parking; La résidence est dotée d’un système domotique avec liaison et interconnexion pour le contrôle du détecteur d’incendie, détecteur d’inondation avec fermeture automatique, alarme, pré‑installation de contrôle des lumières, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, volets et porte principale de l’appartement. Idéal pour : résidence principale ou investissement; Professionnels travaillant à proximité; Couples recherchant une intimité totale; Personnes recherchant des biens faciles d’accès; Amateurs d’activités physiques en plein air. Accès : Entrées par la voie rapide (5 minutes); Centre de Funchal (5 minutes). Cet appartement, en plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, est proche du Centre Hospitalier Central du Funchal, du Marché du Lavradores, de cliniques médicales, de pharmacies, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants, de boulangeries/pâtisseries, d’un centre commercial et des plages. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI dans un système de 50% - 50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, les documents, le service juridique, la traduction et autres. Nous partageons avec toutes les agences titulaires d’une licence AMI valable, car l’objectif principal est d’aider nos clients à concrétiser la transaction d’achat et de vente du bien. Caractéristiques : Extérieures - Copropriété fermée, Parking, Piscine extérieure, Interphone vidéo, Espaces communs Intérieures - Hall d’entrée, Electrodomestiques intégrés, Placards, Chambre d’amis attenante, Buanderie, Domotique, Solarium Générales - Premier Propriétaire, Porte électrique Orientation - Sud, Sud-Est Vues - Vue sur montagne, Vue mer, Vue sur la ville, Vue sur le jardin Autres caractéristiques - Balcon, Cuisine équipée, Suite, Accès adapté aux personnes à mobilité réduite, Ascenseur, Climatisation

Achat immobilier - Cet appartement, de typologie T2, est inséré dans l’immeuble Carmo Palace, au caractère architectural unique, situé dans la zone basse de la ville de Funchal et à proximité d’une des zones touristiques les plus prisées de la capitale madérienne. Situé au cœur de Funchal mais dans un grand calme, avec une excellente exposition au soleil, luminosité, bonnes accessibilités, et à 1 km de la Zona Velha et de l’Avenida do Mar du Funchal, du Mercado dos Lavradores, et à 19 km de l’Aéroport International de Madère Cristiano Ronaldo, il présente les principales caractéristiques suivantes : - Hall d’entrée - Installation sanitaire sociale - Cuisine avec meubles de couleur blanche, comptoir de préparation des repas en pierre synthétique et équipée d’électroménagers Teka - Deux suites avec placards intégrés - Salle à manger et séjour - Revêtements en céramique et sanitaires de haute qualité - Menuiseries intérieures (portes et plinthes et portes des placards) de couleur blanche - Sols intérieurs en lames de vinyle - Sols extérieurs en céramique de haute qualité - Vitrages extérieurs en menuiserie aluminium de couleur blanche, avec vitrage double, rupture thermique et isolation acoustique, et tablier en aluminium de couleur verte - Panneaux solaires et ballon d’eau chaude pour le chauffage de l’eau - Installation de climatisation - Balcon - Vidéophone - Une place de parking double pour deux véhicules, en garage fermé. Cet appartement sobre se distingue par son raffinement et sa sophistication, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés, et, en plus d’être situé dans la zone basse de Funchal, il offre des commodités extérieures telles que des gymnases, supermarchés, restaurants, cliniques, bureaux de poste, commerces locaux, centre commercial, zone historique et hôtels. Idéal pour résidence principale, investissement, professionnels travaillant à proximité, personnes recherchant un bien avec un accès facilité à tous les biens et services. REMARQUE : Les photographies de promotion correspondent à l’appartement modèle. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter, KW AREA ALFA MADEIRA est fière de partager avec les professionnels de l’immobilier sur le marché avec une licence AMI, dans un système 50% - 50%. Nous accompagnons également l’intégralité du processus d’achat, depuis : simulations de crédit bancaire, documents, service juridique, traduction et autres.

Achat immobilier - EDIFÍCIO "HINTON" Bienvenue dans notre nouveau projet au cœur de Funchal, où le confort, la commodité et la sérénité se rencontrent dans un cadre de design irrévérencieux et dynamique. Avec une vision innovante et élégante de l’architecture, cet immeuble représente une étape marquante dans le paysage urbain de la ville. Situé à quelques pas de tous les services essentiels, ce projet offre la commodité d’avoir le centre-ville à portée de main. Profitez d’une variété de restaurants, magasins, parcs et attractions culturelles à distance raisonnable, faisant de cet endroit l’idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine sans renoncer au calme. Cet immeuble est composé de 41 fractions d’habitation et 4 fractions commerciales. Les vastes espaces intérieurs invitent à vivre l’espace, offrant un cadre spacieux et aéré pour les résidents. L’esthétique de l’architecture et de la décoration est minimaliste et soignée, combinant des éléments modernes avec des lignes propres et élégantes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre sophistiqué et contemporain. Imaginez-vous vous détendre chez vous, où chaque angle est une œuvre d’art à part entière, créant une atmosphère harmonieuse propice au repos et au bien-être. Les espaces ont été conçus pour répondre aux besoins modernes, offrant fonctionnalité sans sacrifier l’élégance. Et le meilleur de tout, même en plein centre de Funchal, ce projet offre un oasis de tranquillité. Fermez la porte sur le monde extérieur et trouvez la sérénité que vous méritez, sans renoncer à la commodité de la vie urbaine. Si vous cherchez un endroit à appeler chez vous qui représente le meilleur de Funchal, notre projet est la réponse. Venez faire partie de cette communauté exclusive qui réunit le meilleur de la ville avec la quiétude du foyer. Date prévisionnelle de achèvement des travaux : septembre 2025. Une grande opportunité d’investissement ! Cela vous semble bien ? Contactez-nous. Caractéristiques : Extérieur - Jardin Intérieur - Hall d’entrée Général - Premier Propriétaire Orientation - Sud Vues - Vue montagne Vue mer Vue ville Vue jardin Vue marina Autres caractéristiques - Garage Balcon Suite Accès facilité aux personnes à mobilité réduite Ascenseur Climatisation

Achat immobilier - Opportunité unique d’acquérir une affaire solide et rentable avec 27 ans d’histoire et une gestion financière saine depuis le premier jour. Située au cœur du Funchal, dans les animés Galeries de Saint-Laurent, cette tabacaria se démarque par son emplacement stratégique : elle occupe un coin très visible, avec quatre vitrines et deux entrées, offrant un accès facile et une exposition maximale. Avec 18 m², l’espace est optimisé pour la commodité et la qualité, proposant une sélection soignée de produits : - Tabacs, cigares et accessoires des meilleures marques - Produits de convenance tels que chocolats, eaux et boissons - Services Payshop (y compris rechargement de passes, billets et titres touristiques) Le dernier inventaire, daté du 31 décembre 2024, révèle 55 000 € de stock disponible. Outre son emplacement central et son flux touristique élevé, le magasin bénéficie désormais d’un nouvel élan : les bureaux principaux de Serlima, comptant environ 40 collaborateurs, fonctionnent désormais directement en face de la tabacaria, ce qui augmente sensiblement le potentiel de clientèle quotidienne. Le magasin est prêt à poursuivre son activité sans interruption, idéal tant pour la continuité de l’exploitation que pour des investisseurs recherchant un espace commercial à fort potentiel dans le centre du Funchal. Pour toute visite, merci de nous contacter.

Achat immobilier - Vous recherchez un espace vaste, fonctionnel et bien accessible pour votre entreprise ? Cet entrepôt est la solution idéale ! Avec une surface brute privative de 288,8 m² répartie sur deux étages, cet espace se distingue par sa polyvalence et d’excellentes conditions pour la logistique, le stockage ou même les services. Il bénéficie de zones communes spacieuses avec parking, offrant un environnement fonctionnel et organisé pour tout type d’entreprise. Le bien offre un accès direct pour chargement et déchargement, idéal pour les activités qui valorisent la facilité de circulation et l’opérationnel. Avec de bons accès aux principales axes routiers, l’emplacement stratégique permet une liaison rapide avec le centre du Funchal, la voie rapide et le reste du réseau de transports régional. Une excellente opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace vaste, bien situé et avec toutes les conditions nécessaires pour développer leur activité. ou prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous !

Achat immobilier - Situé dans la zone Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité avec le centre-ville, cette zone a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et s’affirme comme une aire en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentiels. Le Lodge | Torrinha se compose de 106 appartements répartis dans deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements comprennent des balcons et jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privatifs et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils incluent aussi des cuisines et buanderies entièrement équipées, pré-installation de la climatisation, et les chambres sont des suites (avec WC inclus). Les parties communes de chaque immeuble disposent d’un toit-terrasse avec solarium et piscine offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer. Les espaces jardinés complètent l’expérience dans les appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs, dans un cadre sophistiqué et reposant. Caractéristiques du projet : • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres sont suites • Salle de bains d’invité • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré-installation de la climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de grande qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, vitrage et acier, sans revêtement ou peinture de faible durabilité • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Roof-top avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec recharge électrique indépendante dans toutes les places • Une place de parking par chambre (T1 avec 2 places optionnel) Caractéristiques – Appartements T2 : Les appartements de typologie T2 disposent de surfaces de 126 à 306 mètres carrés et des prix allant de 525 000 à 750 000 euros. Modalités : Standard, avec 2 parkings et 1 débarras Duplex, penthouse avec toit-terrasse et possibilité de piscine privative, 2 parkings (avec possibilité d’acquérir 1 place supplémentaire) et 1 débarras. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de la climatisation, toutes les chambres sont suites, rooftop avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 103 | ÉTAGE 7 | BÂTIMENT EST LODGE | TORRINHA - LÀ OÙ LA VIE URBAINE SENT LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - EDIFÍCIO HINTON Bienvenue dans notre nouveau projet au cœur de Funchal, où le confort, la commodité et la tranquillité se conjuguent dans un cadre de design audacieux et dynamique. Avec une vision innovante et élégante de l’architecture, cet immeuble marque un jalon dans le paysage urbain de la ville. Situé à quelques pas de tous les services essentiels, ce projet offre la commodité d’avoir le centre-ville à portée de main. Profitez d’une variété de restaurants, de magasins, de parcs et d’attractions culturelles à distance de marche, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine sans renoncer à la quiétude. Cet immeuble comprend 41 lots résidentiels et 4 lots commerciaux. Les vastes espaces intérieurs invitent à la vie dans l’espace, offrant un cadre spacieux et lumineux pour les résidents. L’esthétique de l’architecture et de la décoration est minimaliste et soignée, alliant des éléments modernes à des lignes propres et élégantes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère sophistiquée et contemporaine. Imaginez-vous vous détendre chez vous, où chaque recoin est une œuvre d’art en soi, créant une atmosphère harmonieuse propice à la détente et au bien-être. Les espaces ont été conçus pour répondre aux besoins modernes, offrant fonctionnalité sans sacrifier l’élégance. Et le meilleur de tout, même en plein cœur de Funchal, ce projet offre un oasis de tranquillité. Fermez la porte sur le monde extérieur et trouvez la sérénité que vous méritez, sans renoncer à la commodité de la vie urbaine. C’est l’appartement idéal pour vous ! Nous nous occupons de l’ensemble du processus, y compris le crédit bancaire. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme. Chez Keller Williams, nous partageons les affaires avec tous les consultants ou agences immobilières. Si vous êtes professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et programmez votre visite. Ensemble, nous faisons plus pour nos clients

Achat immobilier - Excellent appartement de typologie T2, unique et exclusif, intégré dans le nouveau et moderne projet « UPTOWN 32 », situé dans la freguesia de São Martinho, commune du Funchal. Le nouveau programme « Uptown 32 », qui présente comme principales caractéristiques d’excellentes surfaces, finitions de qualité supérieure, piscine et solarium spacieux situés sur le « rooftop », aire de jeux pour enfants et jardin. En plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, l’« Uptown 32 » est à proximité de l’Hôpital Particulier de Madère, de l’Hôpital Central du Funchal, du Stade des Barreiros, du Jardin de Quinta Magnólia, de cliniques médicales, de pharmacies, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants, de boulangeries/pâtisseries, d’un centre commercial, d’un parc de loisirs et d’enfants, et de plages. L’appartement est de typologie T2, situé au septième étage, et possède les caractéristiques suivantes: - Salle à manger et séjour - Cuisine en open space entièrement équipée - Buanderie - 1 Suite - 1 Chambre à coucher - 1 WC social et de service à la chambre à coucher - Installation de climatisation - 2 places de parking en garage fermé - 1 Débarras dans le garage - Terrasse/Balcon Idéal pour : - Habitation principale ou investissement - Professionnels travaillant à proximité - Couples recherchant une totale intimité - Personnes recherchant un bien facile d’accès aux biens et services - Personnes aimant les activités physiques en plein air. Accès : - Aéroport international Cristiano Ronaldo (20 minutes) - Hôpital Particulier de Madère (1 minute) - Hôpital Central du Funchal (3 minutes) - Accès à la Via Rápida (1 minute) - Centre du Funchal (10 minutes) - Plage Formosa (5 minutes) - Plage du Lido (8 minutes) Fraction BA - 7e étage NOTES : Si vous cherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW ALFA MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, dans un système 50%-50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis : simulations de crédit, documents, service juridique, traduction et autres. Nous partageons avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, car l’important pour nous est d’aider nos clients et les vôtres à concrétiser l’achat et la vente du bien immobilier.

Achat immobilier - Stationnement dans un parking privé, dans l’immeuble Funchal Centrum (La Vie). Avantage de se garer au centre-ville avec accès 24h/24. Entrée privée. Code d’accès. Ascenseur. Caractéristiques: Autres caractéristiques - Garage, Ascenseur, Climatisation

Achat immobilier - Maison située dans une zone d’excellence, à proximité du supermarché Continente de São Martinho, proche du centre-ville et avec un accès facile à tous les services, commerces et espaces de loisirs, à quelques minutes à pied. Répartie sur trois étages plus un grenier, cette propriété se distingue par son ampleur, sa fonctionnalité et ses superficies généreuses, idéale pour les familles qui valorisent le confort, l’espace et la convivialité. Cave avec garage de 110 m², salle de bains d’invités, bar et espace de loisirs. Premier étage avec hall d’entrée, séjour et salle à manger avec cheminée, salle de bains d’invités et cuisine entièrement équipée avec cellier. Espace extérieur de loisirs avec barbecue, seconde cuisine équipée, salle familiale, salle de bains, buanderie et accès direct au jardin. Étage supérieur avec trois chambres, dont une suite, salle de bains complète et balcon avec vue sur la mer et le jardin. Grenier spacieux, actuellement utilisé comme espace de convivialité supplémentaire et chambre à coucher. La maison est entièrement entourée de jardins bien entretenus, arbres fruitiers et terrain destiné à un potager, avec possibilité de construction d’une piscine, augmentant son potentiel et sa valorisation future. ✔️ Emplacement privilégié ✔️ Exposition excellente et surfaces généreuses ✔️ Idéal pour les familles ✔️ Fort potentiel de valorisation Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de São Martinho. Planifiez dès maintenant votre visite.

Achat immobilier - Excellent appartement de typologie T2, unique et exclusif, inséré dans le nouveau et moderne ensemble résidentiel « Uptown 32 », situé dans la paroisse de São Martinho, commune de Funchal. Le nouveau programme « Uptown 32 », qui présente comme principales caractéristiques d’excellentes superficies, finitions de qualité supérieure, piscine et solarium spacieux situés sur le « rooftop », aire de jeux pour enfants et jardin. En plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, l’« Uptown 32 » se situe à proximité de l’Hôpital Privé de Madère, de l’Hôpital Central de Funchal, du Stade des Barreiros, du Jardin de Quinta Magnólia, de cliniques médicales, de pharmacies, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants, de boulangeries/pâtisseries, de centre commercial, d’installations ludiques et pour enfants, et des plages. L’appartement est de typologie T2, situé au quatrième étage, et possède les caractéristiques suivantes : - Salle à manger et séjour - Cuisine en espace ouvert entièrement équipée - Buanderie - 1 Suite - 1 Chambre à coucher - 1 WC social et d’appoint à la chambre - Climatisation installée - 2 places de stationnement en garage fermé - 1 Réserves dans le garage - Balcon. Idéal pour : - Résidence principale ou investissement - Professionnels travaillant à proximité - Couple recherchant total intimité - Personnes recherchant un bien avec un accès facile aux services - Personnes aimant les activités physiques en plein air. Accès : - Aéroport International Cristiano Ronaldo (20 minutes) - Hôpital Privé de Madère (1 minute) - Hôpital Central de Funchal (3 minutes) - Entrées vers la Via Rapida (1 minute) - Centre de Funchal (10 minutes) - Plage Formosa (5 minutes) - Plage du Lido (8 minutes) Fraction AC – 4e étage NOTES : Si vous cherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW ALFA MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, dans un système 50% - 50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, les documents, le service juridique, la traduction et autres. Nous partageons avec toutes les agences immobilières titulaires de la licence AMI, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients et les vôtres à conclure l’affaire d’achat et de vente du bien.

Achat immobilier - 315 000 € 75 m² de surface brute | Emplacement de parking Situé au début de la Rue Conde Carvalhal, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Funchal, cet appartement de Moradia T2 allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité du centre-ville. Réparti sur deux niveaux, le logement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un balcon. À l’extérieur, il bénéficie d’un espace privatif avec possibilité de stationnement. L’emplacement, la luminosité et la répartition des espaces offrent d’excellentes conditions pour transformer ce bien en un habitat contemporain adapté à votre mode de vie. À quelques minutes du centre de Funchal, à proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et accès rapides, ce bien constitue une excellente option aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement. Les images meublées ont été générées grâce à l’intelligence artificielle et servent uniquement à illustrer le potentiel de décoration des espaces. Caractéristiques: • 75 m² de surface brute • 64 m² de surface utile • Séjour • Cuisine • 2 chambres • 1 salle de bains • Balcon • Logement privatif • Place de parking • Revêtement en bois • Exposition solaire excellente • Quartier résidentiel calme • Nécessite une rénovation

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3, situé dans l’une des zones les plus prisées de Funchal, où le confort, la fonctionnalité et une vue définitive sur l’océan se conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie. Le bien dispose de surfaces généreuses et très bien distribuées, offrant un séjour et une salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille ou pour recevoir des invités. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Il compte trois chambres de dimensions excellentes, deux salles de bains complètes et un balcon généreux, parfait pour profiter de la vue panoramique sur l’Atlantique, se détendre en fin de journée ou simplement apprécier le lever du soleil. Pour plus de commodité, l’appartement comprend également deux places de parking privatives et un débarras, garantissant un espace supplémentaire pour le rangement. Caractéristiques principales : T3 avec surfaces généreuses Vue définitive sur l’océan Grand balcon Cuisine spacieuse 2 salles de bains 2 places de parking privatives Débarras Excellent éclairage naturel Emplacement privilégié à Funchal, à proximité des services, commerces, écoles et accès rapides. Une opportunité unique pour qui recherche une résidence confortable, avec une vue d’exception, ou un investissement sûr dans l’une des zones les plus valorisées de l’île de Madère.

Achat immobilier - Situé dans le quartier Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connu pour sa proximité avec le centre-ville, le secteur a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et se affirme comme une zone en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentielles. Le Lodge | Torrinha se compose de 106 appartements répartis dans deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements comprennent des balcons et jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privatifs et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils comprennent aussi des cuisines et buanderies entièrement équipées, pré-installation de climatisation, et les chambres sont des suites (avec WC inclus). Les espaces communs de chaque immeuble disposent d’un toit-terrasse avec solarium et piscine offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience résidentielle, offrant aux habitants le cadre idéal pour des moments de détente dans un cadre sophistiqué et relaxant. Caractéristiques du projet: • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres sont en suite • Salle de bains invités • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré-installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de haute qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ni revêtements peu durables • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Toit-terrasse avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec recharge électrique indépendante dans tous les emplacements • Une place de parking par chambre (T1 avec 2 places optionnel) Caractéristiques - Appartements T2: Les appartements de type T2 ont des superficies allant de 126 à 306 mètres carrés et des prix allant de 525 000 à 750 000 euros. Modalités: Standard, avec 2 places de stationnement et 1 débarras Duplex, penthouse avec toit-terrasse et possibilité de piscine privative, 2 places de stationnement (possibilité d’acquérir 1 place supplémentaire) et 1 débarras. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de climatisation, toutes les chambres sont en suite, toit-terrasse avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 22 | ÉTAGE 2 | BLOQUE EST OEST LODGE | TORRINHA - LÀ OÙ LA VIE URBAINE SENT LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - Este empreendimento constituído por 14 moradias, onde impera a perfeição de um design funcional com uma estética sofisticada, localiza-se a poucos minutos de qualquer parte da cidade do Funchal e da frente-mar, e enquadra-se numa envolvente residencial de excellence. Desenhado com padrões exigentes para maximizar a luz natural e a vista desafogada para a cidade, o empreendimento apresenta uma oferta composta diferenciada com apenas algumas moradias de typologies T3 et T3+1 avec piscine, disponibles. La vue orientée sud-est, le design intérieur, la qualité des finitions et l’exclusivité que les maisons dégagent, sans aucun doute attireront votre attention. Imaginez-vous vivre dans une maison avec piscine où chaque détail a été pensé pour offrir le maximum de confort et de sécurité, dans un cadre exceptionnel. La maison D avec trois suites se déploie sur trois niveaux, avec la zone garage et la zone technique de la piscine au rez-de‑escalier, l’espace cuisine, le bureau, les salles à manger et séjour donnant accès à la loge au rez‑de‑chaussée et les zones des chambres et du dressing au premier étage. Intéressé ? pour plus de détails.

Achat immobilier - Terrain avec Projet Approuvé pour une Moradia Contemporaine – Vue Époustouflante sur la Baie de Funchal Nous présentons une opportunité d’investissement unique : terrain de 1 000 m², avec projet approuvé et permis de construire, pour une magnifique villa au style contemporain, avec piscine et joli jardin. Le projet se distingue par ses lignes modernes et ses vastes espaces vitrines, pensés pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du paysage environnant. Situé à proximité de l’emblématique Levada des Tornos, ce terrain offre un cadre véritablement idyllique — parfait pour ceux qui valorisent le calme, le contact avec la nature et la qualité de vie. La propriété bénéficie d’une exposition solaire fantastique tout au long de la journée et offre une vue incroyable sur la Baie de Funchal, dans la charmante ville de Funchal — un cadre exceptionnel pour profiter de couchers de soleil mémorables. Idéal pour : - Résidence permanente de luxe - Maison de vacances exclusive - Investissement immobilier premium Si vous cherchez à construire la maison de vos rêves dans un endroit où le calme de la nature se conjugue avec des vues à couper le souffle, c’est l’opportunité parfaite. Contactez-nous pour le projet approuvé et la prise de rendez-vous pour une visite.

Achat immobilier - ✔ Projet accepté | Vue sur l’océan | Habitation jusqu’à 2 étages | Surface de construction 244 m² | Terrain 610 m² | Quartier résidentiel calme Excellente terrain avec projet accepté pour la construction d’une habitation, situé à São Gonçalo, l’une des zones résidentielles les plus prisées de Funchal, réputée pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et ses magnifiques vues sur l’océan Atlantique. Ce terrain offre des conditions idéales pour ceux qui souhaitent construire une demeure moderne dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Funchal, tout en conservant un cadre calme et résidentiel. Le terrain présente une superficie totale de 610 m² et permet la construction d’une demeure unifamiliale répartie sur jusqu’à 3 étages, offrant une excellente opportunité de développer un projet habitationnel avec de bonnes superficies intérieures et extérieures, profitant de la vue océan et de l’exposition solaire. L’emplacement bénéficie d’accès routiers importants et de la proximité des commerces, services, écoles et du centre-ville. Caractéristiques urbanistiques • Surface totale du terrain: 610 m² • Surface d’implantation du bâtiment: 213.50 m² • Surface brute de construction: 244 m² Excellente opportunité de construire votre maison avec vue sur l’océan sur l’île de Madère, ou investissement immobilier dans une zone en constante valorisation. ou contactez-nous pour planifier une visite du site.

Achat immobilier - Situé dans la zone Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connu pour sa proximité avec le centre-ville, ce secteur a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et s’affirme comme une zone en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentielles. Le Lodge | Torrinha est composé de 106 appartements répartis sur deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements comprennent balcons et jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privatifs et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils incluent également des cuisines et buanderies entièrement équipées, une pré‑installation de climatisation, et les chambres sont suites (avec WC inclus). Les parties communes de chaque bâtiment disposent d’un toit-terrasse avec solarium et piscine offrant des vues panoramiques sur la ville et sur la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience des appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de détente dans un cadre sophistiqué et relaxant. Caractéristiques du projet: • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres en suite • Salle de bains d’appoint • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré‑installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de grande qualité et durable • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ni revêtements peu durables • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Toit‑terrasse avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec recharge électrique indépendante dans tous les emplacements • Un place de parking par chambre (T1 option pour 2 places) Caractéristiques: Appartements T3: Les appartements de typologie T3 ont des surfaces de 228 à 507 mètres carrés et des prix allant de 825 000 à 975 000 euros. Modalités: Standard, avec 3 parkings et 1 remise Duplex, penthouse avec toit-terrasse et piscine privative, 3 parkings (avec possibilité d’achat d’1 place supplémentaire) et 1 remise. Cuisine entièrement équipée, pré‑installation de climatisation, toutes les chambres en suite, toit‑terrasse avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 46 | ÉTAGE 5 | BLOC EST 3 Places de Parking 1 Réserve LODGE | TORRINHA - OÙ LA VIE URBAINE APPORTE LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - "UPTOWN LUX" Contemporain, Étonnant, Élégant, Privé, Synonyme de Sophistication, Unique et Exclusif, est parfait pour ceux qui valorisent le plaisir de vivre bien. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, avec une excellente exposition solaire, des accès faciles, orienté au sud, et avec une vue superbe et définitive sur la mer et sur la baie de Funchal, l'"UPTOWN LUX" comptera seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d'une place de parking privée, et les appartements T2 et T3 disposent de deux places en box. L'"UPTOWN LUX" comprendra dix piscines, deux communes et huit privées, jardins, espaces verts et solariums spacieux, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. L'appartement de typologie T1 dispose d'une surface de 107 m2, et est situé au 2e sous-sol du Bloc A, et présentera comme principales caractéristiques : Piscine Privée Jardin de 37 m2 Pergola et Cour Privatives de 57 m2 Entièrement orienté au sud, avec vue définitive sur la Baie de Funchal et la mer Une suite avec dressing, avec accès à la terrasse et à la Piscine Privée Installation sanitaire complète Cuisine ouverte avec mobilier bois de noyer mate, plan de travail en Silestone et crédence, entièrement équipée avec électroménagers de marque Bosch Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et à la Piscine Privée Buanderie équipée d’une machine à laver Bosch Plancher bois stratifié en chêne dans les salons, chambres et circulations Système de climatisation Système d’alarme Détecteur de fumée Détecteur d’inondation avec coupure d’eau automatique Pompe à chaleur pour l’eau chaude Deux places de stationnement en box. L’appartement dispose d’un système domotique avec liaison et interconnexion pour contrôle du détecteur de fumée, détecteur d’inondation avec coupure d’eau, alarme, pré-installation de contrôle des éclairages, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, volets et porte principale de l’appartement. Idéal pour : Habitation principale ou investissement Professionnels travaillant à proximité Couples recherchant une intimité totale Personnes recherchant des biens avec accès facile aux services et équipements Amis des activités physiques en plein air Accès : Accès à la Bretelle autoroutière (5 minutes) Centre de Funchal (5 minutes). Cet appartement, en plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, est proche de l’Hôpital Central de Funchal, du Marché des Paysans, cliniques médicales, pharmacies, salles de sport, supermarchés, restaurants, boulangeries/pâtisseries, centre commercial et plages. Si vous cherchez un bien immobilier avec ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter, KW Madeira est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, sur un système 50/50. Nous accompagnons également tout le processus d’achat, depuis : simulations de crédit, documents, service juridique, traduction et autres. Nous partageons avec toutes les agences immobilières ayant une licence AMI valide, car l’important pour nous est d’aider nos clients à concrétiser l’achat et la vente du bien. Caractéristiques : Caractéristiques Extérieures - Copropriété fermée Parking Piscine extérieure Vidéo-porteiro Espaces communs Caractéristiques Intérieures - Hall d’entrée Électroménagers intégrés Placards Chambre d’amis attenante Buanderie Technologie Smart Home Solarium Caractéristiques Générales - Premier Propriétaire Porte électrique Orientation - Sud Sud-Est Vues - Vue montagne Vue mer Vue ville Vue jardin Autres caractéristiques - Box (2 places) Terrasse Cuisine Équipée Suite Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Ascenseur Climatisation

Achat immobilier - Situé dans la zone de Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité du centre-ville, cette zone a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et s’affirme comme une zone en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentielles. Le Lodge | Torrinha est composé de 106 appartements répartis dans deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements incluent des balcons et jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privatifs et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils comprennent aussi des cuisines et buanderies entièrement équipées, une pré-installation de climatisation, et les chambres sont suites (avec WC inclus). Les espaces communs de chacun des immeubles disposent d’un rooftop avec solarium et piscine offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience dans les appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de détente et de loisirs, dans un cadre sophistiqué et reposant. Caractéristiques du projet: • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres sont suites • Salle de bains invité • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré-installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de grande qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ni revêtements peu durables • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Rooftop avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec chargement électrique indépendant dans tous les emplacements • Une place de parking par chambre (T1 avec 2 places optionnel) Caractéristiques des appartements T1: Les appartements de typologie T1 présentent des superficies de 86 à 340 mètres carrés et des prix allant de 350 000 à 675 000 euros. Modalités: Standard, avec 1 emplacement de parking (avec possibilité d’acquérir 1 place supplémentaire) et 1 cave. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de climatisation, la chambre est en suite, rooftop avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 66 | ÉTAGE 3 | BLOC EST LODGE | TORRINHA - LÀ OÙ LA VIBRATION URBAINE RAPPORTE LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - Terrain de 470 m², situé dans la paroisse du Monte, commune de Funchal, dans une zone calme entourée par la nature. Le terrain est inscrit dans les Espaces Forestiers, conformément au Plan Directeur Municipal, ce qui lui confère une forte vocation pour des activités liées à la forêt, la sylviculture, l’élevage ou l’agriculture. Il peut également être intégré dans des projets de tourisme nature, tels que tourisme rural, hébergement touristique ou camps et caravanes, sous réserve de l’avis de la Mairie. Superficie : 470 m² Localisation : Monte, Funchal Classification PDM : Espaces Forestiers Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain avec un potentiel lié à la nature, en pleine zone forestière du Monte.

Achat immobilier - Localisation : Pena, Funchal, Madère Surface Construite: 399 m² Surface du Terrain: 3.440 m² Description de la Propriété : Nous vous présentons cette villa exceptionnelle de 3 niveaux, située dans le secteur prestigieux de Pena, à Funchal, sur la rue la plus prisée de l’île de Madère. Avec une vue imprenable sur la baie de Funchal, cette propriété offre un cadre unique et enchanteur, idéal pour ceux qui privilégient le calme et la beauté naturelle de Madère. La villa, actuellement destinée à une restructuration, dispose d’un projet permettant la conversion de l’espace en jusqu’à 9 appartements et la possibilité de créer des stationnements en sous-sol, répartis comme suit : 1 Appartement T1 2 Appartements T2 3 Appartements T3 1 Appartement T4 Points forts de la propriété : Vue panoramique : l’emplacement élevé offre des vues inégalées sur la baie de Funchal, faisant de chaque coucher de soleil une expérience inoubliable. Projet : la possibilité de conversion en unités résidentielles multiples offre un excellent potentiel d’investissement, idéal pour le développement immobilier ou comme propriété multifamiliale. Grand terrain : avec un terrain de 3.440 m², il y a suffisamment d’espace pour des jardins, des zones de loisirs et d’autres commodités qui puissent compléter les appartements. C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété avec un potentiel aussi important dans l’un des quartiers les plus recherchés de Funchal. Si vous recherchez un investissement à fort rendement ou un lieu pour créer une résidence de luxe, cette villa sur Pena est le choix parfait.

Achat immobilier - Na Pérola do Atlântico, numa das zonas mais prestigiadas e nobres no Funchal, surge a Moradia House Século XXI, une fusion unique de design contemporain et d’élégance intemporelle. Ases Comuns: Solário Piscine Zona de Churrasco Ginásio Galeria de Automóvel Este projeto visionário redefine o conceito de viver bem, proporcionando um ambiente où cada détail a été méticuleusement pensé pour offrir le maximum de confort et de sophistication.

Achat immobilier - Projet résidentiel exclusif situé dans l’une des zones les plus privilégiées du Funchal, aux Virtudes. Avec une localisation stratégique qui allie tranquillité, accessibilité et vues imprenables sur l’océan Atlantique et les flancs de la ville, ce projet a été conçu pour offrir confort, sophistication et qualité de vie. L’immeuble se compose de 37 appartements de typologies T1, T2 et T3, répartis sur différents niveaux, avec des espaces généreux, des finitions de haute qualité et un design contemporain. Chaque appartement bénéficie de vastes balcons, d’une luminosité naturelle élevée et d’une vue mer ou montagne, ainsi que d’un garage privé inclus. L’appartement X de typologie T1 dispose d’une surface totale de 90,55 m2. Il est situé à quelques minutes d’écoles, de supermarchés et de centres de santé, et bénéficie d’accès rapides au centre-ville. Un choix parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr. Autres caractéristiques : - Structure moderne avec finitions premium - Piscine extérieure, salle de sport équipée et jardins collectifs - Garage et local de rangement - Ascenseur et accès adaptés - Vue panoramique sur la mer et la ville - Excellents accès

Achat immobilier - Situé dans le quartier de Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité avec le centre-ville, la zone a connu un développement significatif tout en préservant son authenticité, et s’affirme comme une zone en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentiels. Le Lodge | Torrinha est composé de 106 appartements répartis dans deux bâtiments de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements disposent de balcons et de jardinières, et certaines fractions bénéficient également de terrasses, jardins privés et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils comprennent aussi des cuisines et buanderies entièrement équipées, une pré-installation de climatisation, et les chambres sont des suites (avec WC inclus). Les espaces communs de chaque bâtiment disposent d’un rooftop avec solarium et piscine offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience dans les appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de loisirs et de détente, dans un cadre sophistiqué et relaxant. Caractéristiques de l’établissement: • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres sont en suite • Salle de bains invités • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré-installation de la climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de grande qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ni revêtements peu durables • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privés • Roof-top avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec recharge électrique indépendante dans tous les emplacements • Une place de parking par chambre (T1 avec possibilité d’acquérir 1 place supplémentaire) Caractéristiques des appartements T1: Les appartements de typologie T1 présentent des superficies de 86 à 340 mètres carrés et des prix allant de 350 000 à 675 000 euros. Modalités: Standard, avec 1 place de parking (avec possibilité d’en acquérir 1 autre) et 1 cave. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de climatisation, la chambre est en suite, rooftop avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 67 | ÉTAGE 3 | BÂTIMENT OUEST LODGE | TORRINHA - LÀ OUI LA VIE URBAINE SENS LA SIMPLICITÉ DU CONFORT! Contactez .

Achat immobilier - Découvrez l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un secteur résidentiel et la commodité de vivre au centre-ville. Cette charmante maison, située dans la prestigieuse freguesia de Santa Luzia, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation principale, une maison de vacances ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 200 m² et répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de 95 m² de surface utile brute privative, offrant des espaces confortables, fonctionnels et pleins de potentiel à personnaliser selon vos goûts. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts. À quelques minutes du centre de Funchal, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, supermarchés, services, restaurants, transports publics et aux principales voies de communication, permettant de profiter d’une excellente qualité de vie sans renoncer à la proximité de toutes les commodités. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités, depuis la création d’un agréable jardin, d’un espace de loisirs, d’un barbecue ou même d’un petit verger urbain, faisant de cette maison l’idéal pour ceux qui apprécient les moments en plein air. Points forts de la propriété : • Maison T3 répartie sur 2 étages • Terrain de 200 m² • 95 m² de surface utile brute privative • Exposition excellente et potentiel de valorisation • Emplacement privilégié à Santa Luzia, proche du centre de Funchal • Idéale comme résidence principale, investissement ou hébergement local (sous réserve du respect de la législation applicable) • Excellente opportunité de rénovation et de personnalisation Si vous cherchez une maison avec un emplacement stratégique, du potentiel et une qualité de vie élevée, c’est peut-être l’opportunité que vous attendiez. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce bien.

Achat immobilier - Si vous recherchez un endroit calme et central pour construire la maison de vos rêves ou investir dans l’avenir, ce terrain de 1680m² à Imaculado Coração de Maria, Funchal, offre une opportunité unique! Principaux Avantages: Localisation Priviliégiée: Situé dans l’une des zones les plus calmes de Funchal, à quelques minutes du centre, avec un accès facile à tous les services et commodités. Bonnes Dimensions: Avec une surface généreuse de 1680m², ce terrain permet une grande variété de projets, de la construction d’une résidence unifamiliale à des projets plus importants. Vue Époustouflante: Profitez de vues panoramiques sur la mer et la ville de Funchal, faisant de chaque coucher de soleil un spectacle quotidien. Légère Pente: La légère pente facilite la construction, idéale pour ceux qui cherchent à maximiser le potentiel constructif avec moins de contraintes techniques. Tranquillité et Intimité: Une zone calme, parfaite pour ceux qui cherchent un refuge loin de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des principaux points de la ville. 2 Façades de Rue: Deux façades de rue offrant plusieurs options d’accès et d’optimisation de l’aménagement du projet. Conditions de Construction: Le terrain est soumis au Plan Directeur Municipal (PDM) de Funchal, qui garantit des règles de construction claires et avantageuses: a) Indice d’occupation brut: 0,6 b) Indice d’occupation net: 0,80 c) Indice de surface couverte: 0,50. Possibilités de Construction: - Maison individuelle - Maisons en bande - Immeuble d’appartements correspondant à 3 niveaux au‑dessus du sol, si la Municipalité le décide par délibération expresse et motivée que la volumétrie résultante n’entrave pas l’insertion urbanistique et l’intégration dans l’environnement bâti. Potentiel d’Investissement: Avec une localisation aussi privilégiée, un grand potentiel constructif et une flexibilité des conditions du PDM, ce terrain représente une excellente opportunité pour investir dans un projet résidentiel ou touristique. Ne manquez pas l’occasion de construire votre avenir dans l’une des meilleures zones de Funchal! KW Alfa Madeira a le plaisir de partager les biens avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, dans un système 50%-50%. Nous accompagnons l’intégralité du processus d’achat, de la simulation de crédit bancaire à la documentation, service juridique, traduction, et autres.

Achat immobilier - TERRAIN S. ANTONIO VUE ÉPOUSTOUFLANTE - Terrain de 5500 m2 à destination de la construction d’appartements ou de maisons à Santo António, juste en face de l’église. Terrain destiné à la construction d’appartements ou de maisons isolées ou en bande. Selon le PDM actuel de la Câmara Municipal do Funchal, il s’agit d’une zone résidentielle de densité moyenne 0,6 et 0,8, soit une possibilité pour : - Construction de 3850 m2 sur une surface de terrain de 5500 m2. A KW AREA MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, dans un système 50 % - 50 %. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis : simulations de crédit bancaire, documents, service juridique, traduction et autres. Caractéristiques : Caractéristiques Extérieures - Copropriété fermée - Jardin - Parking - Piscine extérieure - Étage élevé - Espaces communs Orientation - Est - Sud Vues - Vue montagne - Vue mer - Vue plage - Vue ville

Achat immobilier - Terrain de 1 840 m² avec projet approuvé pour la construction d’un village touristique comprenant 13 chambres. Excellent emplacement, ce terrain permet aux visiteurs de profiter du calme des environs ainsi que d’une vue imprenable sur la baie de Funchal. Avec la beauté exuberante du Jardin botanique et les levadas paisibles à proximité, c’est l’emplacement idéal pour offrir à vos hôtes une expérience inoubliable. Terrain pratiquement plats, facile à construire et avec des accès facilités aux principaux axes permettant d’explorer tous les charmes que l’île a à offrir. Projet déjà approuvé et classé par la Secrétariat régional du Tourisme comme hôtel 2 étoiles. Caractéristiques du terrain: • Surface totale: 1840 m² • Projet approuvé pour village touristique avec 13 chambres • Vue panoramique sur la baie de Funchal • Localisation privilégiée, à seulement 10 minutes de Funchal • Proximité du Jardin botanique et des levadas Venez explorer cette opportunité!

Achat immobilier - est située dans la zone de l’Ajuda, à Funchal, dans un nouveau lotissement de moradias, dans une zone privilégiée, avec d’excellents accès, entourée de espaces verts et de loisirs, à quelques minutes du centre de Funchal, alliant un cadre résidentiel et de tranquillité. À 5 minutes à pied de l’Estrada Monumental et à 15 minutes de la Praia Formosa, la « Casa da Ajuda » offre une disposition solaire orientée à l’ouest, s’étendant sur 3 niveaux avec une entrée de niveau donnant sur la nouvelle chaussée, et présente les caractéristiques suivantes : - Nombre d’étages: 3 - Typologie: T3+1, avec toutes les chambres dotées de salle de bains privative - Stores électriques dans les chambres - Salle de jeux / Salle de sport dans le garage - Total de 5 toilettes - Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur de type « américain », plaque, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur à vins) - Buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge) - Ascenseur intérieur (homelift) sur les 3 étages - Climatisation comprise dans toutes les pièces - Alarme et caméras de vidé surveillance - Aspiration centrale - Éclairage encastré dans false-plafond dans toutes les pièces - Revêtements céramiques milieu/supérieur de la gamme « Baleum » - Piscine - Terrasse sur le toit avec espace de loisirs - Garage pour 3 voitures - Installation pour voitures électriques - Eau d’arrosage pour les jardins - Surface brute de construction d’environ 360 m2 La « Casa da Ajuda » est en phase de construction initiale et devrait être terminée à la fin de 2026. Les images et les vidéos constituent des informations commerciales indicatives sur l’aspect futur de la construction, susceptibles d’adaptations/modifications liées à la phase de construction. Tout mobilier et équipement mobiliers ne sont pas inclus. De même que les plantations de jardin.

Achat immobilier - Situé dans le quartier calme du complexe Jardins da Ajuda, dans la zone de São Martinho, Funchal, ce lumineux appartement T1 invite à profiter d’un style de vie détendu sur l’île de Madère. Intégré dans une communauté résidentielle calme et bien entretenue, il allie le confort d’un logement à celui d’un ensemble touristique — idéal pour ceux qui valorisent tranquillité et commodité au quotidien. L’appartement dispose d’un séjour et d’une salle à manger en open space, très lumineux, donnant accès à une terrasse privée — parfaite pour prendre le petit-déjeuner ou se détendre en fin de journée. La cuisine est équipée de tout le nécessaire, la chambre est confortable et offre un rangement généreux, et la salle de bains est en excellent état. DISPONIBLE : À partir du mois de décembre Points forts : - Accès aux piscines intérieure et extérieure, salle de sport, jacuzzi et jardins - Terrasse privée avec coin salon - Séjour et cuisine en open space avec bonne luminosité naturelle - Cuisine équipée d’électroménagers essentiels - Chambre confortable avec placard intégré - Immeuble sûr avec ascenseur et parking privé - Situation calme, près du Fórum Madeira, Lido et de la mer - À quelques minutes à pied de cafés, restaurants et supermarchés, cet appartement offre l’équilibre parfait entre confort et praticité. Que ce soit pour un séjour temporaire, le télétravail ou une installation sur l’île, le Jardins da Ajuda T1 est un espace accueillant et calme à appeler chez soi.

Achat immobilier - Un T4 à Amparo où chaque enfant a son espace et la famille bénéficie d'une terrasse de 218 m2 rien que pour elle. Si vous cherchez une maison à São Martinho, vous avez sans doute constaté que le vrai espace extérieur est rare, et ici il ne s'agit pas d'un balcon, nous parlons d'une terrasse de 218 m2, littéralement un jardin en hauteur. C’est un appartement pensé pour une famille qui ne fait pas l’impasse sur le confort, l’intimité et l’organisation. En sortant de l’ascenseur, le couloir offre deux entrées indépendantes, l’une conduisant directement à la zone sociale, idéale pour recevoir des invités, et l’autre donnant un accès direct à la zone privative des chambres, garantissant discrétion et confort dans les routines quotidiennes. Points forts de l’appartement : - Salon de 35 m2 - Cuisine de 19 m2 - Buanderie - Salle de bains sociale - Zone de distribution pour les chambres - Suite Master composée d’une chambre et de sa salle de bains privative – 26 m2 - 3 chambres, dont une avec balcon privé - Salle de bains d’appoint pour les chambres - Terrasse avec barbecue - Espace privé de stationnement pour 4 véhicules - 7e étage - Deux débarras - Vue mer phénoménale et coucher de soleil - Copropriété avec piscine, salle de sport et aire de jeux - Construction de 2013 - Copropriété: 110 € - Impôt sur le patrimoine immobilier (IMI): 620 € Planifiez votre visite privée et venez ressentir l’ampleur réelle de cet appartement fantastique.

Achat immobilier - C’est avec une grande satisfaction que nous annonçons l’ouverture des ventes du nouvel Édifice Séc. XXI 24, situé dans la freguesia de São Pedro, à Funchal. Ce nouveau projet débutera sa construction en 2025, avec une fin prévue pour 2028. L’immeuble sera composé de 49 logements répartis en typologies T1, T2 et T3, sur 5 niveaux (du rez-de-chaussée au 4e étage), complétés par 2 niveaux souterrains destinés au parking privé et à des celliers. Les habitants de l’Édifice Séc. XXI 24 bénéficieront d’un espace de loisirs exclusif, avec accès à une piscine commune, un solarium et un jardin, offrant un mode de vie confortable et moderne en plein cœur de Funchal. Prix des lots disponibles : T1 – à partir de 300 000,00 € jusqu’à 380 000,00 € T2 – à partir de 440 000,00 € jusqu’à 565 000,00 € T3 – à partir de 595 000,00 € jusqu’à 645 000,00 € L’immeuble est situé dans une zone stratégique, à proximité de nombreux services et avec un accès rapide à l’autoroute dans les deux sens, garantissant commodité et mobilité au quotidien. Caractéristiques de l’immeuble : Entrée principale avec porte à code de sécurité et portail automatique d’accès aux parkings. Vidéophone couleur. Portes d’entrée blindées de haute sécurité (marque Dierre ou équivalent). Menuiserie en aluminium à coupe thermique et vitrage double, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Volets intérieurs électriques dans les chambres, en aluminium thermolaqué avec isolation en polyuréthane de haute densité. Pré-installation de la climatisation dans les séjours et les chambres. Installation de domotique de base, avec contrôle des volets et de l’éclairage. Pré-installation d’un système de sonorisation. L’Édifice Séc. XXI 24 représente une nouvelle référence de l’habitat contemporain, alliant sophistication, fonctionnalité et localisation privilégiée.

Achat immobilier - Excellent appartement de typologie T2, unique et exclusif, situé dans le nouvel et moderne projet « UPTOWN 32 », dans la paroisse de São Martinho, commune de Funchal. Le nouveau projet « Uptown 32 », dont les principales caractéristiques sont des surfaces spacieuses, des finitions de qualité supérieure, une piscine et un solarium sur le toit, une aire de jeux et un jardin. De plus, situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, « Uptown 32 » se trouve à proximité de l’Hôpital Privé de Madère, de l’Hôpital Central de Funchal, du Stade des Barreiros, du Jardin Quinta Magnólia, de cliniques médicales, de pharmacies, de gymnases, de supermarchés, de restaurants, de boulangeries/pâtisseries, d’un centre commercial, d’un parc de loisirs et d’aires de jeux, et des plages. L’appartement est de typologie T2, situé au deuxième étage, et comprend les caractéristiques suivantes : - Salle à manger et séjour - Cuisine en espace ouvert entièrement équipée - Lingerie - 1 suite - 1 chambre à coucher - 1 WC invité et de service pour la chambre à coucher - Installation de climatisation - 2 places de stationnement en garage fermé - 1 débarras dans le garage - Balcon. Idéal pour : - Habitation principale ou investissement - Professionnels travaillant à proximité - Couple recherchant une totale intimité - Personnes recherchant des biens avec un accès facile aux services et commodités - Personnes aimant les activités physiques en plein air. Accès : - Aéroport international Cristiano Ronaldo (20 minutes) - Hôpital Privé de Madère (1 minute) - Hôpital Central de Funchal (3 minutes) - Accès à la Via Rapida (1 minute) - Centre de Funchal (10 minutes) - Plage Formosa (5 minutes) - Plage du Lido (8 minutes) Fraction Q - 2e Étage NOTES : Si vous cherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW ALFA MADEIRA est fière de partager des opportunités avec toutes les agences immobilières agréées AMI dans un système 50% - 50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, les documents, le service juridique, la traduction et autres. Nous collaborons avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients et vos clients à réaliser l’achat-vente du bien immobilier.

Achat immobilier - Située dans la zone de São Roque, Funchal, cette maison jumelée sur deux niveaux offre une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et moderne, encore en cours de construction. Caractéristiques : 3 suites avec balcon privé Salon et salle à manger Cuisine ouverte Zone jardinée spacieuse Abri automobile pour 2 véhicules Proximité des écoles, supermarchés, commerces et services : profitez de la commodité d’avoir des écoles, des supermarchés, des magasins et des services à proximité, facilitant votre quotidien et apportant une meilleure qualité de vie. Cette maison jumelée est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une excellente qualité de vie, alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bien unique et personnalisez-le selon vos goûts et votre mode de vie. Planifiez une visite sur place ! Notre équipe est fière de proposer les biens immobiliers, avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une Licence AMI, dans un système 50%-50%. Nous accompagnons l’intégralité du processus d’achat, depuis la simulation de crédit bancaire, la documentation, le service juridique, la traduction et autres. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez vous référer à l’ID correspondant 1212-8168.

Achat immobilier - Appartement T3 au Centre du Funchal (Sé) avec Licence AL | Opportunité Rare dans Zone de Contention Vous recherchez un investissement à forte rentabilité au cœur du Funchal ? Nous vous présentons ce bel appartement de typologie T3, issu de la transformation fonctionnelle d’un ancien bureau, situé au Marina Shopping, dans une localisation centrale et emblématique de la paroisse de la Sé. ? Le Grand Atout du Bien : Ce bien bénéficie d’une Licence de Location de Véhicule Locatif (AL) dans une localisation où il n’est plus permis d’émettre de nouvelles licences. Il s’agit d’un actif véritablement rare et exclusif sur le marché immobilier de Madère, idéal pour les investisseurs souhaitant rentabiliser en centre historique sans les limitations imposées aux nouvelles candidatures. Points forts et caractéristiques principales : Licence AL active : un avantage concurrentiel déterminant sur un marché avec gel des enregistrements dans la zone. Typologie T3 polyvalente : Espaces bien distribués et adaptés pour accueillir les invités avec tout le confort et la fonctionnalité. Localisation stratégique (Sé) : Intégré au cœur financier, culturel et touristique du Funchal, à quelques mètres des restaurants, services, transports et sites touristiques. Élevé potentiel de valorisation : Bien situé dans l’une des zones où la demande est la plus forte et l’offre la plus faible pour l’exploitation touristique. Pourquoi ce bien ? Investir dans le centre de la Sé garantit un taux d’occupation élevé toute l’année. Puisqu’il s’agit d’une zone de contention pour les nouvelles licences AL, ce bien se positionne comme une opportunité unique et protégée de la concurrence future. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un actif exclusif sur l’île de Madère. Planifiez dès aujourd’hui votre visite !

Achat immobilier - Nous présentons ces exclusives moradias T4 situées à São Gonçalo, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Madère, où l’architecture contemporaine s’allie à une nature environnante unique et à des vues éblouissantes sur la baie de Funchal et l’océan Atlantique. Conçues pour offrir un style de vie sophistiqué, ces moradias se distinguent par leurs lignes modernes, leurs grandes surfaces vitrées et leur parfaite intégration entre espaces intérieurs et extérieurs. La distribution fonctionnelle privilégie le confort, l’intimité et la luminosité naturelle, créant des atmosphères élégantes et chaleureuses dans toute la habitation. L’espace social se déploie en concept open space, réunissant salon, salle à manger et cuisine de design contemporain, avec connexion directe aux terrasses et aux zones de loisirs extérieures. Les grandes fenêtres permettent de profiter en permanence de vues sur mer et sur la ville, faisant du paysage un élément intégré à la maison elle-même. À l’extérieur, se démarquent les généreuses zones paysagées, les vastes terrasses panoramiques et la magnifique piscine à débordement, conçue pour exploiter au maximum l’ensoleillement privilégié et la vue dégagée sur l’océan. La zone privée offre quatre chambres d dimensions généreuses, dont des suites soigneusement conçues pour garantir confort et exclusivité. Les finitions premium, les matériaux nobles et l’attention portée au détail reflètent un niveau élevé de qualité dans tous les espaces. Ces moradias disposent également d’un garage spacieux, d’une salle de sport privative, de zones techniques et d’espaces complémentaires pensés pour répondre aux exigences d’une vie moderne, alliant fonctionnalité, confort et élégance. N Located dans un quartier calme et exclusif, elles bénéficient d’excellentes accessibilités et de la proximité du centre de Funchal, des établissements scolaires, des services, du commerce et des principales voies de liaison de l’île. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à architecture contemporaine, intimité absolue et l’une des vues les plus impressionnantes de Madère.

Achat immobilier - Imaginez vivre dans une propriété polyvalente et pleine de potentiel dans la zone de Santo Amaro, à Funchal. Cette propriété offre un vaste niveau de vie avec des espaces généreux, composé d’un séjour et salle à manger, d’une cuisine, d’un buanderie, de 3 chambres (dont une suite) et de 2 salles de bains, avec un espace préparé pour la création d’une troisième salle de bains. La luminosité naturelle, les balcons avec vue sur la mer et les espaces extérieurs offrent un cadre chaleureux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, du commerce et des accès rapides vers le centre-ville. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable espace avec barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 garages, plusieurs espaces de rangement, des zones multifonctionnelles et des installations sanitaires, idéales pour s’adapter à vos besoins, que ce soit pour le stationnement, un atelier, une salle de sport, un espace de travail ou même pour créer des zones dédiées à la rentabilité. À noter également un espace supplémentaireprès de la garage supérieure, actuellement utilisé comme rangement, mais avec un excellent potentiel de conversion en T0, T1, bureau ou espace indépendant de soutien. La propriété comprend également une annexe T2 avec un projet de légalisation et d’agrandissement approuvé par l’architecture, ajoutant encore plus de potentiel de valorisation et de flexibilité future à ce bien. Située à Azinhaga de Santo Amaro, elle se trouve très proche du centre commercial MadeiraShopping, des pharmacies, supermarchés, écoles, services et du nouveau Hospital Central e Universitário da Madeira. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la fonctionnalité et de multiples possibilités de valorisation à Funchal. En résumé: Maison d’habitation avec de grands espaces et une excellente luminosité naturelle: - Séjour et salle à manger - Cuisine et buanderie - 3 chambres, dont une suite - 2 salles de bains et espace préparé pour une troisième - Balcons avec vue sur la mer - Espace extérieur avec barbecue - Garage et plusieurs espaces de rangement Annexe T2 avec projet de légalisation et d’agrandissement approuvé par l’architecture Espace additionnel avec possibilité de conversion en T0, T1 ou zone indépendante 2 Garages: Espaces multifonctionnels avec potentiel pour atelier, salle de sport, bureau ou rentabilisation Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Achat immobilier - UPTOWN LUX Contemporain, Surprenant, Élégant, Privé, Synonyme de Sofistication, Unique et Exclusif, il est parfait pour ceux qui apprécient le plaisir de bien vivre. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, avec une excellente exposition solaire, des accès faciles, orienté au sud, et avec une vue sobre et définitive sur la baie de Funchal et la mer, l'« UPTOWN LUX » sera composé de seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis en trois blocs. Les appartements T1 disposent d'un emplacement de parking privé, et les appartements T2 et T3 disposent de deux places en box. L’« UPTOWN LUX » comprendra dix piscines, deux communes et huit privatives, des jardins, des espaces verts et de vastes solariums, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. L’appartement de type T1 possède une superficie de 94 m2 et se situe au sous-sol -2 du Bloc A, avec comme principales caractéristiques : Piscine privative Terrasse privative de 76,50 m2 Orienté plein sud, vue définitive sur la Baie de Funchal et la mer Une chambre avec dressing et accès à le balcon Cuisine en open space avec meubles couleur noyer satiné, plan de travail en pierre silestone et crédence, entièrement équipée d’appareils électroménagers de la marque Bosch Salle à manger et séjour donnant accès à la terrasse et à la piscine privative Installation sanitaire d’appoint Buanderie équipée avec lave-linge Bosch Revêtement multicouche en bois de chêne dans les salons, chambres et circulations Système de climatisation Système d’alarme Système de détection d’incendie Système de détection d’inondation avec fermeture automatique de l’eau Pompe à chaleur pour l’eau chaude Un emplacement de parking. L’appartement est doté d’un système domotique avec liaison et interconnexion pour le contrôle du détecteur d’incendie, système de détection d’inondation avec fermeture automatique de l’eau, alarme, pré-installation de commande des lumières, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, rideaux et porte principale de l’appartement. Idéal pour : Habitation personnelle ou investissement Professionnels travaillant à proximité Couple recherchant une intimité totale Personnes recherchant des biens avec un accès facile aux services et équipements Amateurs d’activités physiques en plein air Accès : Accès par l’autoroute (5 minutes) Centre de Funchal (5 minutes). Outre son cadre agréable et ensoleillé tout au long de l’année, cet appartement est entouré du Centre Hospitalier Central de Funchal, du Marché Lavradores, cliniques médicales, pharmacies, salles de sport, supermarchés, restaurants, boulangeries/pâtisseries, centre commercial et plages. Si vous recherchez un bien présentant ces caractéristiques ou si vous êtes conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW Madeira a le plaisir de partager les affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI, selon un système 50%-50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, la documentation, le service juridique, la traduction et d’autres prestations. Nous collaborons avec toutes les agences titulaires d’une licence AMI valide, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients et les nôtres dans la concrétisation de l’achat et de la vente du bien. Caractéristiques: Extérieures – Copropriété fermée Parkings Piscine extérieure Video-porte Intérieures – Hall d’entrée Électroménagers intégrés Placards Chambre d’amis attenante Buanderie Smart Home Terrasse Générales – Premier Propriétaire Portail électrique Orientation – Sud Sud-Est Vues – Vue montagne Vue mer Vue ville Vue jardin Autres – Garage Balcon Cuisine équipée Suite Accès adapté personnes à mobilité réduite Ascenseur Climatisation

Achat immobilier - Palacete avec potentiel élevé – répartition des espaces Cet élégant palais se distingue par sa superficie intérieure généreuse, sa flexibilité d’utilisation et son excellent potentiel de valorisation, bénéficiant également de deux façades routières - Rue du Lanço et Chemin du Palheiro - ce qui élargit considérablement les possibilités d’accès et d’exploitation du bien. Sous-sol • Salle de lecture • Salle de séjour • Salle à manger • 1 salle de bains complète • 1 chambre + espace supplémentaire (demi-chambre / bureau) • Zone de lavage Étage 0 Étage principal • Hall d’entrée • Salle de lecture • Salle de séjour • Salle à manger • Salle à manger attenante à la cuisine • Cuisine • 1 salle de bains incomplète Étage 1 • Salle de lecture • 3 chambres • L’une des chambres dispose d’un annex avec potentiel pour dressing master ou chambre d’enfant • 1 salle de bains complète Étage 2 • Salle de lecture • 4 chambres • 1 salle de bains incomplète Installations sanitaires: Le bien dispose de 6 salles de bains au total, réparties comme suit: • 2 salles de bains complètes • 4 salles de bains incomplètes (équipées d’un WC et d’un lavabo) Éléments phares • Cuisine traditionnelle au feu de bois dans la zone externe à la maison • Puits en pierre de grande valeur architecturale et fonctionnelle • Deux façades routières (Rue du Lanço et Chemin du Palheiro), offrant : • Meilleure accessibilité • Potentiel d’investissement et valorisation accrues • Possibilité d’utilisations variées ou d’entrées indépendantes Maison centenaire à Funchal offrant une opportunité unique avec ses 2010 mètres carrés de terrain. Située dans un secteur pittoresque de la ville, cette palacette allie charme historique et commodités modernes dans une architecture de type palais. La maison présente des caractéristiques comme des toitures inclinées en tuiles, des escaliers intérieurs en bois, des balcons tout autour et des jardins luxuriants. La propriété associe le charme du passé au potentiel de développement futur. Avec suffisamment d’espace pour construire de nouvelles habitations, des jardins paysagers ou des installations de loisirs, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée dans un cadre historique, offrant une expérience tranquille et authentique à seulement 10 minutes à pied du cœur de la ville. Caractéristiques: Caractéristiques Extérieures - Jardin Caractéristiques Intérieures - Meublé Caractéristiques Générales - À rénover Orientation - Sud, Nord, Est et Ouest Vues - Vue montagne Vue mer Vue ville Vue jardin Autres caractéristiques - Garage Balcon Maison

Achat immobilier - Nous présentons ce bâtiment unique, situé en plein centre de Funchal, inséré sur un terrain de 256 m² avec une surface de construction d’environ 400 m². La propriété dispose également d’un espace extérieur polyvalent, idéal pour créer un jardin privé ou une zone barbecue, offrant un agréable espace de loisirs au cœur de la ville. L’emplacement est l’un de ses atouts majeurs – proche de tous les services, commerces, transports et points d’intérêt de la ville, offrant commodité et accessibilité. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une habitation permanente que pour un investissement en Hébergement Local (AL), bénéficiant du fort potentiel touristique de la région. Points forts : Terrain : 256 m² Surface de construction : 400 m² Espace extérieur avec potentiel pour jardin ou barbecue Emplacement privilégié au centre du Funchal Grand potentiel pour AL ou habitation familiale Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’une des zones les plus demandées de l’île de Madère.

Achat immobilier - Excellent appartement de typologie T2, unique et exclusif, intégré dans le nouveau et moderne projet « UPTOWN 32 », situé dans la freguesia de São Martinho, commune de Funchal. Le nouveau programme « Uptown 32 », qui présente comme principales caractéristiques d’excellentes surfaces, finitions de qualité supérieure, piscine et solarium spacieux situés sur le toit, aire de jeux et jardin. De plus, il est situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillé toute l’année, « Uptown 32 » est à proximité de l’Hôpital Privé de Madère, de l’Hôpital Central de Funchal, du Stade des Barreiros, du Jardin Quinta Magnólia, de cliniques médicales, pharmacies, salles de sport, supermarchés, restaurants, boulangeries/pâtisseries, centre commercial, parc de loisirs et pour enfants, plages. L’appartement est de typologie T2, situé au troisième étage, et dispose des caractéristiques suivantes: - Salle à manger et séjour - Cuisine en espace ouvert entièrement équipée - Buanderie - 1 Suite - 1 Chambre à coucher - 1 WC social et d’appoint à la chambre - Installation de climatisation - 2 places de parking en garage fermé - 1 débarras dans le garage - Balcon. Idéal pour : - Habitation principale ou investissement - Professionnels travaillant à proximité - Couple recherchant une totale intimité - Personnes recherchant un bien avec un accès facile aux biens et services - Personnes aimant les activités physiques en plein air. Accès : - Aéroport international Cristiano Ronaldo (20 minutes) - Hôpital Privé de Madère (1 minute) - Hôpital Central de Funchal (3 minutes) - Entrées vers la Voie rapide (1 minute) - Centre de Funchal (10 minutes) - Plage Formosa (5 minutes) - Plage du Lido (8 minutes) Fraction Y- 3e étage NOTES : Si vous recherchez un bien immobilier répondant à ces caractéristiques ou si vous êtes un agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW ALFA MADEIRA est fière de partager des affaires avec toutes les agences immobilières sur le marché disposant d’une licence AMI dans un système équitable 50% -50%. Nous accompagnons également l’intégralité du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, documents, service juridique, traduction et autres. Nous partageons avec toutes les agences sous licence AMI valide, car ce qui compte le plus pour nous est d’aider nos clients et vos clients à concrétiser l’achat et la vente du bien immobilier."

Achat immobilier - Imaginez vivre dans une maison moderne et élégante, entièrement de plain-pied, pensée pour votre confort et votre bien-être. Située au cœur de Funchal, cette résidence allie design contemporain et ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui valorisent la qualité de vie et des vues à couper le souffle. Chaque détail a été soigneusement pensé, des finitions de qualité à la disposition qui optimise le confort. La cuisine en open space, intégrée au salon, crée un espace lumineux et spacieux, parfait pour des réunions entre amis ou des moments de détente en famille. Ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c’est sa terrasse ou son toit, un espace privilégié avec une vue spectaculaire sur la baie de Funchal. Ici, vous pouvez profiter de couchers de soleil inoubliables, de moments de tranquillité et de la beauté du paysage qui vous entoure, sans quitter votre domicile, faisant de chaque jour une expérience unique. En outre, la propriété est entièrement meublée, prête à habiter, pour que vous puissiez commencer à réaliser votre rêve sans soucis. La maison dispose également d’un garage pour une voiture et d’un stationnement intérieur pouvant accueillir trois véhicules, garantissant toute la commodité et la sécurité dont vous avez besoin. Vous souhaitez en savoir plus ? Je suis là pour vous aider à transformer ce rêve en votre nouvelle réalité !

Achat immobilier - Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans les Piornais, à São Martinho, par l’acquisition conjointe de deux terrains contigus totalisant 1.000 m² d’emprise. L’assemblage du terrain rural de 740 m² avec le terrain urbain de 260 m² représente une plus-value significative, car il augmente la surface globale de la propriété et maximise la volumétrie de construction, permettant une meilleure utilisation urbanistique selon les paramètres définis par le Plan d’Urbanisation du Amparo (PUA). Situé dans l’une des zones les plus prisées et valorisées de l’île de Madère, cet ensemble de terrains bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’un environnement calme et de la proximité des supermarchés, écoles, services, zones commerciales et des principaux accès routiers. Conformément au Plan 6a de l’Urbanisation de l’Amparo (PUA), la propriété se situe dans l’unité de planification couverte par le plan, et la surface totale du terrain contribue à une plus grande capacité constructive, rendant cette solution particulièrement attrayante pour les promoteurs et investisseurs immobiliers. Caractéristiques: - Surface totale: 1.000 m² (740 m² + 260 m²) - Terrains contigus vendus ensemble - Emplacement privilégié aux Piornais – São Martinho - Excellente exposition au soleil - Accès piétonnier - Situé dans la zone couverte par le Plan d’Urbanisation de l’Amparo (PUA) - Potentiel de construction accru dû à la surface totale du terrain - Excellente opportunité d’investissement ou de développement immobilier Pour planifier une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de fournir les éclaircissements nécessaires.

Achat immobilier - Nous vous présentons l’Alannas Village I, une villa indépendante en cours de construction, insérée dans une copropriété exclusive à Funchal, où le design contemporain, les tons neutres et le confort chaleureux se conjuguent pour créer une maison vraiment spéciale. Conçue pour offrir fonctionnalité, élégance et sérénité, cette villa se distingue par son architecture moderne, sa vue sur la baie et ses matériaux de haute qualité, pensés pour ceux qui valorisent un style de vie sophistiqué et calme. Échelée sur deux niveaux, l’Alannas Village allie confort, luminosité et fluidité des espaces. Au niveau principal, la zone sociale se développe en open space, intégrant la cuisine, le séjour et la salle à manger de manière harmonieuse. La cuisine, en tons blanc et bois clair, dispose d’un ilot petit-déjeuner, d’appareils électroménagers encastrés, d’un cellier et de jolis détails dorés sur les robinets et les éléments décoratifs. Un jardin d’hiver apporte de la lumière et crée une liaison naturelle entre les différents espaces. Le séjour et la salle à manger suivent la même esthétique neutre et sophistiquée, avec éclairage encastré dans les rideaux, vue sur la baie et accès direct à la terrasse extérieure avec piscine, idéal pour les moments de détente et de convivialité en totale intimité. Également sur ce niveau se trouvent un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, une salle de bains d’invités et des espaces de rangement fonctionnels. À l’étage inférieur, la villa dispose d’un garage pour deux voitures, d’une buanderie et d’espaces techniques conçus pour assurer organisation et praticité au quotidien. La zone privée intègre trois suites spacieuses, toutes avec walk-in shower et finitions distinctes : La suite principale dispose d’un généreux walk-in closet et d’une salle de bains privative avec des touches noires, conservant l’élégance neutre du projet. Les deux autres suites disposent de placards intégrés modernes et de détails dorés, reflétant un environnement chaleureux et sophistiqué. La villa est équipée de panneaux solaires, d’un excellent isolation et de finitions modernes de haute qualité, garantissant efficacité énergétique et confort contemporain. Caractéristiques principales: Localisation: Funchal Domaine: villa indépendante dans une copropriété privée 2 niveaux 3 suites (toutes avec walk-in shower) Suite principale avec walk-in closet Cuisine en tons neutres avec îlot et appareils électroménagers encastrés Jardin d’hiver Séjour et salle à manger en open space Bureau Patio extérieur avec piscine Cellier et locaux de rangement Buanderie Garages pour 2 voitures Vue sur baie Panneaux solaires Finitions modernes et de haute qualité En construction — livraison prévue avril 2027 L’Alannas Village représente l’équilibre parfait entre design moderne, confort et sophistication — idéal pour ceux qui recherchent une demeure élégante, lumineuse et fonctionnelle au cœur de Funchal, avec une vue privilégiée et une touche d’exclusivité.

Achat immobilier - Parking dans un parc privé, dans l’immeuble Funchal Centrum (La Vie) Avantage de stationner au centre-ville avec accès 24h Entrée privée Code d’accès Ascenseur Caractéristiques: Autres caractéristiques - Garage Ascenseur Climatisation

Achat immobilier - Situé dans la zone Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité avec le centre-ville, cette zone a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et s’affirme comme une zone en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facilité aux services et équipements essentiels. Le Lodge | Torrinha se compose de 106 appartements répartis dans deux bâtiments de 6 étages, offrant les typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements disposent de balcons et jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privatifs et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils comprennent aussi des cuisines et buanderies entièrement équipées, une pré-installation de climatisation, et les chambres sont des suites (salle de bains incluse). Les espaces communs de chacun des bâtiments proposent un rooftop avec solarium et piscine offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience dans les appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de détente et de loisirs, dans un cadre sophistiqué et relaxant. Caractéristiques du programme: • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres en suite • Salle de bains invités • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré-installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de grande qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ou revêtements peu durables • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Rooftop avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert, avec prise électrique indépendante sur tous les emplacements • Une place de parking par chambre (T1 avec possibilité d’ajouter 1 place) Caractéristiques des appartements T1: Les appartements de typologie T1 disposent de surfaces allant de 86 à 340 mètres carrés et des prix allant de 350 000 à 675 000 euros. Modalités: Standard, avec 1 emplacement de parking (avec possibilité d’achat d’1 place supplémentaire) et 1 cave. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de climatisation, la chambre est en suite, rooftop avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 68 | ÉTAGE 3 | BLOQUE EST | LODGE | TORRINHA - OÙ LA VIE URBAINE RÉVELE LE SIMPLICITÉ DU CONFORT Contactez .

Achat immobilier - Découvrez cette excellente villa située dans l’un des quartiers les plus prisés du Funchal — Jardin Botanique — avec une vue panoramique magnifique sur la baie, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité de tous les services essentiels. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des écoles, des supermarchés, des transports en commun et des accès rapides au centre-ville, offrant une vie pratique et équilibrée. Caractéristiques principales : Typologie T3 + 1 chambre supplémentaire (idéal pour bureau, chambre d’appoint ou salle polyvalente) Vue sur la mer et sur la baie de Funchal absolument privilégiée Espaces généreux et bien distribués Excellent ensoleillement naturel Zona résidentielle calme et valorisée Parfaite à la fois pour résidence principale et pour investissement, cette villa réunit tous les critères pour un mode de vie moderne, confortable et avec l’une des meilleures vues de l’île.

Achat immobilier - Villa T3 en bon état située rue Ricardo Nascimento Jardim, n° 119, 060-275, freguesia de Santa Maria Maior, Funchal. Cette propriété se distingue par son espace et son confort, offrant une piscine intérieure chauffée par des panneaux solaires et une terrasse avec vue panoramique à 360° sur la ville de Funchal et le port. Située dans un quartier résidentiel calme et de haut standing, elle est idéale pour les familles qui valorisent la qualité de vie et l’intimité. Résumé Villa T3 en bon état sur 2 niveaux Piscine intérieure chauffée par panneaux solaires Terrasse avec vue à 360° sur Funchal et le port Jardin et patio privés Garage pour 3 voitures + emplacement extérieur pour 2 voitures Situation calme dans un quartier résidentiel de haut standing Composition et surfaces La villa dispose de 3 suites, salon spacieux, cuisine équipée et WC invités. Surface totale du terrain: 410 m² Surface d’assise de l’immeuble: 123 m² Surface brute de construction: 293 m² Surface brute dépendante: 110 m² Surface brute privative: 183 m² Confort et équipements Panneaux solaires pour le chauffage de la piscine Foyer dans le salon Vitrages doubles et stores électriques Pompe à chaleur Piscine intérieure chauffée Bâtiment/Extérieur/ Fonctionnalité 2 niveaux bien distribués Garage en cave pour 3 voitures Place de parking extérieur pour 2 voitures Jardin et patios environnants Terrasse panoramique Localisation et environs École des Salésiens: environ 400 m Café/Restaurant: environ 400 m Centre de Funchal: environ 1 200 m Transports publics: à confirmer Notes importantes Maison de qualité, prête à habiter, idéale pour les familles cherchant confort, vues privilégiées et localisation calme. Certificat énergétique: B Aucun point faible notable Espaces extérieurs spacieux et fonctionnels Planifier une visite pour découvrir cette villa unique à Rochinha, Funchal et profiter de l’opportunité de vivre avec confort et vues à couper le souffle.

Achat immobilier - Localisation : Centre-Ville, Funchal – À côté de l’École Primaire et Maternelle des Ilhéus Surface Totale : 264,5 m² (Une des deux fractions) Prix : 800 000 € Idéal pour : Supermarché, Magasin de Détail, Showroom, Bureaux ou Investissement UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCLUSIVE AU CŒUR DU FUNCHAL Mettez votre activité au cœur de l’action ! Cet espace commercial premium de 511,5 m² est situé dans l’un des quartiers les plus prisés du Funchal, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Implanté dans un quartier résidentiel animé et entouré d’immeubles d’habitation, d’un hôpital, d’hôtels et d’un centre commercial, ce bien offre un potentiel important pour les supermarchés, magasins, showrooms ou autres activités commerciales. Avec une entrée latérale et une zone de chargement/déchargement, il offre une excellente logistique pour les entreprises nécessitant une gestion facile des stocks. Caractéristiques principales : ✔ 511,5 m² d’Espace Commercial Polyvalent répartis sur deux niveaux ✔ Zone Résidentielle dense – Des milliers de clients potentiels quotidiens ✔ Entrée latérale avec Zone de Chargement et Déchargement – Idéal pour supermarché ou entrepôt ✔ Possibilité de division en Deux Unités – Flexibilité pour vendre deux fractions individuelles ✔ Proche des infrastructures essentielles – Hôpital, écoles, hôtels et centre commercial à proximité ✔ Bonne exposition et flux de clients – Emplacement privilégié au centre-ville ✔ Opportunité d’Investissement avec Forte Rentabilité – Forte demande pour la location commerciale Imaginez le Potentiel… Commerces de Détail : Profitez d’un flux constant de clients locaux, y compris des familles et des enfants. Supermarchés : Aménagement efficace avec accès de chargement et vaste espace de stockage. Investisseurs : Forte demande pour les espaces commerciaux au cœur du Funchal – un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui ou pour planifier une visite.

Achat immobilier - Situé sur la célèbre Route Monumentale, ce restaurant est une pépite gastronomique avec une terrasse charmante. Cet établissement est reconnu non seulement pour son emplacement privilégié, mais aussi pour son rendement élevé et son excellent état de conservation. Cet établissement offre à ses clients une expérience gastronomique unique, alliant le meilleur de la cuisine locale à un service irréprochable. La terrasse offre aux clients une vue agréable pendant qu’ils dégustent leurs repas ou boissons. De plus, l’un des avantages de ce restaurant est la facilité de stationnement, ce qui le rend encore plus accessible pour la clientèle. Le restaurant est vendu avec tout le contenu, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un investissement solide dans un restaurant bien établi, avec un emplacement privilégié et un historique de rendement élevé éprouvé, voici le choix idéal. Venez faire partie de ce succès gastronomique sur la Route Monumentale.

Achat immobilier - Maison jumelée T3 | Architecture moderne | Excellente exposition solaire Située dans une zone résidentielle calme et en développement, la Maison A au Chemin des Romeiras, d’une superficie totale de 238,40 m², dans une zone résidentielle avec un accès facile aux écoles, commerces et grandes-voies, est une option idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et style contemporain. Cette propriété s’insère dans un ensemble de logements au design audacieux et aux lignes modernes, se distinguant par son cadre paysager et par des vues dégagées sur l’environnement. Cave : D’une superficie généreuse et multifonctionnelle, idéale pour garage, rangements ou espace technique. Rez-de-chaussée : Zone sociale vaste, avec liaison fluide entre le séjour et la cuisine, idéale pour les moments en famille. 1er étage : Espace privé de la maison composé de trois chambres confortables, dont une suite, ainsi qu’un balcon avec vue panoramique et accès direct depuis les chambres. Maison à excellente orientation solaire et bonne exposition naturelle à tous les niveaux. Balcon avec vue ouverte sur le paysage naturel. Architecture contemporaine avec des solutions efficaces et durables. Garage privé et espace extérieur réservé. Cette maison est idéale pour les familles qui valorisent l’intimité, l’espace et une vie paisible, sans priver de la proximité des services essentiels. Une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus attractives de la région. Nous partageons le bien avec toutes les agences agréées AMI en régime 50%-50% et accompagnons l’ensemble du processus — de l’analyse documentaire et du soutien juridique jusqu’au suivi technique de la construction. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez mentionner l’identifiant KWPT-017061.

Achat immobilier - Parking dans un parc privé, dans l'immeuble Funchal Centrum (La Vie). Avantage de se garer en centre-ville avec accès 24h/24. Entrée privée. Code d’accès. Ascenseur Caractéristiques: Autres caractéristiques - Garage, Ascenseur, Climatisation

Achat immobilier - Découvrez cette excellente maison de ville jumelée T2, située dans l’une des zones les plus tranquilles et recherchées de Funchal, à proximité du Jardin Botanique. Dotée d’une distribution fonctionnelle et accueillante, cette maison offre une vaste zone de vie en concept open space, où la cuisine et le séjour s’intègrent harmonieusement, offrant un cadre moderne et lumineux. Le bien se compose de: 2 chambres confortables 2 salles de bains Cuisine en open space Vue mer latérale Grand terrasse, idéale pour les moments de loisirs, les repas en plein air ou simplement pour profiter du climat doux de l’île de Madère Garage privé pour 1 véhicule. Située dans une zone calme et résidentielle, elle bénéficie d’excellents accès et de la proximité des transports publics, des écoles et de divers services essentiels, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Si vous recherchez une maison qui allie tranquillité, fonctionnalité et localisation privilégiée, celle-ci pourrait être l’opportunité idéale. Programmez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre prochain chez-vous!

Achat immobilier - Excellent appartement de typologie T2, unique et exclusif, inséré dans le nouveau et moderne ensemble « UPTOWN 32 », situé dans la parroquia de São Martinho, commune de Funchal. Le nouvel ensemble « Uptown 32 », dont les principales caractéristiques sont d’excellentes superficies, finitions de qualité supérieure, piscine et solarium spacieux situés sur le « rooftop », aire de jeux pour enfants et jardin. En plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillé toute l’année, le « Uptown 32 » se trouve à proximité du Hôpital Privé de Madère, de l’Hôpital Central de Funchal, du Stade des Barreiros, du Jardin de Quinta Magnólia, de cliniques médicales, de pharmacies, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants, de boulangeries/pâtisseries, de centre commercial, de parc de loisirs et d’enfants, et de plages. L’appartement est de typologie T2, situé au septième étage, et comprend les éléments suivants : - Salle à manger et séjour - Cuisine en « open space » entièrement équipée - Buanderie - 1 Suite - 1 Chambre à coucher - 1 WC social et de support à la chambre à coucher - Installation de climatisation - 2 places de stationnement en garage fermé - 1 Débarras dans le garage - Balcon. Idéal pour : - Habitation principale ou investissement - Professionnels travaillant à proximité - Couple cherchant une totale intimité - Personnes recherchant un bien avec un accès facile aux biens et services - Personnes appréciant les activités physiques en plein air. Accès : - Aéroport international Cristiano Ronaldo (20 minutes) - Hôpital Privé de Madère (1 minute) - Hôpital Central du Funchal (3 minutes) - Accès à la Via Rápida (1 minute) - Centre de Funchal (10 minutes) - Plage Formosa (5 minutes) - Plage du Lido (8 minutes) Fraction AY - 7è Étage NOTES : Si vous recherchez un bien présentant ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter, KW ALFA MADEIRA est fière de partager les affaires avec toutes les agences immobilières du marché disposant d’une licence AMI dans un système 50% - 50%. Nous accompagnons également tout le processus d’achat, depuis : simulations de crédit bancaire, documents, service juridique, traduction et autres. Nous partageons avec toutes les agences sous licence AMI valide, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients et les vôtres à concrétiser l’achat/vente du bien immobilier.

Achat immobilier - Ce nouveau projet, où le luxe rencontre la sérénité de l’île de Madère, s’inspire de la nature luxuriante et du style de vie sophistiqué des Madérites. L’immeuble propose des appartements exclusifs pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement privilégié. Situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de Madère, l’immeuble offre l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité. À quelques minutes du centre du Funchal, avec un accès facile aux services essentiels, au commerce et aux loisirs. Proche des écoles, des supermarchés et des espaces de loisirs en plein air. Profitez des vues panoramiques sur l’océan Atlantique et sur les montagnes qui font de Madère un paradis unique. Des appartements spacieux et bien distribués, conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues incroyables. De typologies T1, T2 et T3, tous avec de vastes balcons et des finitions sophistiquées, des agencements intelligents qui s’adaptent aux besoins de chaque famille ou investisseur. Ce T2 en particulier dispose de deux suites, dont l’une fait 17,90 m², d’une terrasse de 88,75 m² et d’un logis/galerie de 59,30 m². Le projet se distingue par des finitions d’excellence, où chaque détail a été pensé avec rigueur, reflétant un soin particulier à la conception et au design. La sélection rigoureuse de marques de prestige et de référence sur le marché garantit la qualité, la durabilité et la sophistication dans chaque élément de l’espace. Découvrez l’harmonie entre l’architecture contemporaine et des paysages à couper le souffle, un projet d’auteur qui vous fera vous sentir chez vous.

Achat immobilier - Appartement T2 – Santo António (Nouvelle Construction) Nous présentons un élégant appartement T2, situé au 1er étage d’un immeuble moderne à Santo António, intégré dans un ensemble résidentiel exclusif de seulement 6 lots, tous avec parking couvert. Ce projet se distingue par la qualité de construction, une architecture contemporaine et une attention aux détails, offrant confort et fonctionnalité dans chaque espace. L’appartement dispose d’une surface brute de 93 m² Disposition intérieure: - Hall d’entrée : 9,95 m² - Séjour : 24,80 m² – spacieux et lumineux, avec accès direct à l’extérieur - Cuisine : 6,95 m² – moderne et fonctionnelle, avec design pratique - Chambre 1 : 14,10 m² - installation sanitaire (principale) : 5,55 m² - Chambre 2 : 12,50 m² - installation sanitaire (secondaire) : 3,60 m² - Véranda : 10,60 m² Avec achèvement prévu dans 24 mois, cet ensemble résidentiel représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf dans une zone calme, avec de bonnes accessibilités et une proximité au centre du Funchal, écoles, services et commerces locaux.

Achat immobilier - Parking dans un parc privé, dans l’immeuble Funchal Centrum (La Vie) Bénéfice de stationner au centre-ville avec accès 24h/24 Entrée privée Code d’accès Ascenseur Caractéristiques: Autres caractéristiques - Garage Ascenseur Climatisation

Achat immobilier - Situé dans la zone de Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité avec le centre-ville, la zone a connu un développement significatif tout en conservant son authenticité, et s’affirme comme un secteur en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentiels. Le Lodge | Torrinha se compose de 106 appartements répartis sur deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements comprennent des balcons et jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privés et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils incluent des cuisines et buanderies entièrement équipées, une préInstallation de la climatisation, et les chambres sont des suites (avec salle de bains WC comprise). Les espaces communs de chaque immeuble disposent d’un toit-terrasse avec solarium et piscine offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience dans les appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de loisirs et de détente, dans un cadre sophistiqué et relaxant. Caractéristiques du projet : - Typologies T1, T2 et T3 - Toutes les chambres sont en suite - Salle de bains invités - Cuisine et buanderie entièrement équipées - Pré-installation de la climatisation - Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur - Matériaux de grande qualité et durabilité - Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ou revêtements peu durables - Balcons et jardinières dans toutes les fractions - Terrasses et jardins privés - Toit-terrasse avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal - Parking couvert, avec charge électrique indépendante sur tous les emplacements - Un place de parking par chambre (T1 avec 2 places optionnelles) Caractéristiques - Appartements T2 : Les appartements de typologie T2 ont des superficies allant de 126 à 306 mètres carrés et des prix allant de 525 000 à 750 000 euros. Modalités : Standard, avec 2 places de parking et 1 cave Duplex, penthouse avec toit-terrasse et possibilité de piscine privative, 2 places de parking (avec possibilité d’achat d’un emplacement supplémentaire) et 1 cave. Cuisine entièrement équipée, pré-installation de la climatisation, toutes les chambres sont suites, toit-terrasse avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRAÇÃO 38 | PISO 4 | BLOCO NASCENTE LODGE | TORRINHA - LIEU OÙ LA VIE URBAINE RÉVÈLE LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - "UPTOWN LUX" Contemporain, surprenant, élégant, privé, synonyme de sophistication, d’exclusivité et d’un certain raffinement, est parfait pour ceux qui valorisent le plaisir de bien vivre. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, avec une excellente exposition solaire, des accès faciles, orienté au sud et avec une vue imprenable et définitive sur la baie de Funchal et la mer, le "UPTOWN LUX" sera composé de seulement trente-six appartements, de typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d’un parking privé, et les appartements T2 et T3 disposent de deux places en box. Le "UPTOWN LUX" comportera dix piscines, deux communes et huit privées, des jardins, des espaces verts et des solariums spacieux, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. L’appartement de typologie T2 dispose d’une surface de 135,85 m2 et est situé au 2e étage du Bloc B, avec les caractéristiques principales suivantes : Piscine, Balcon/terrasse de 27,07 m2, Orientation plein sud, vue définitive sur la Baie de Funchal et sur la mer, Suite principale avec dressing et accès au balcon, Chambre spacieuse, Cuisine ouverte équipée avec meubles couleur noyer mate, plan de travail en silestone et crédence, entièrement équipée avec des appareils Bosch, Salle à manger et séjour donnant sur la terrasse et la piscine privative, Lave-mania équipée avec machine à laver Bosch, Sol en bois stratifié dans les séjours, chambres et zones de circulation, Système de climatisation, Système d’alarme, Détecteur d’incendie, Détecteur d’inondation avec coupure automatique d’eau, Pompe à chaleur pour l’eau chaude, Deux places de parking en box. L’appartement est équipé d’un système de maison intelligente connectable et interconnecté pour le contrôle du détecteur d’incendie, du détecteur d’inondation avec coupure automatique d’eau, alarme, pré-installation de contrôle des lumières, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, volets et porte d’entrée. Idéal pour : résidence principale ou investissement, professionnels travaillant à proximité, couples recherchant une intimité totale, personnes recherchant des biens avec un accès facilité aux biens et services, amateurs d’activités de plein air. Accès : Accès à la rocade (5 minutes), Centre de Funchal (5 minutes). Cet appartement, en plus d’être situé dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, est proche de l’Hôpital Central de Funchal, du Marché des producteurs, de cliniques médicales, de pharmacies, de salles de sport, de supermarchés, de restaurants, de boulangeries/pâtisseries, de centres commerciaux et de plages. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes un agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW Madeira est fière de partager des transactions avec toutes les agences immobilières du marché possédant une licence AMI dans un système 50%-50%. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit jusqu’aux documents juridiques, traduction et autres. Nous collaborons avec toutes les agences disposant d’une licence AMI valide, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients et les nôtres à concrétiser la transaction d’achat/vente du bien.

Achat immobilier - UPTOWN LUX Contemporain, Étonnant, Élégant, Privé, Synonyme de Sophistication, Unique et Exclusif, il est parfait pour ceux qui apprécient le plaisir de vivre bien. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Funchal, dans une zone de grande tranquillité, avec une excellente exposition solaire, accessibilités, orienté au sud, et avec une vue sublime et définitive sur la baie de Funchal et la mer, l'« UPTOWN LUX » sera composé de seulement trente-six appartements, avec des typologies T1, T2 et T3, répartis sur trois blocs. Les appartements T1 disposent d'une place de parking privée, et les appartements T2 et T3 disposent de deux places en box. Le « UPTOWN LUX » disposera de dix piscines, deux communes et huit privatives, jardins, espaces verts et solariums spacieux, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. L'appartement de typologie T3 dispose d'une superficie de 160,04 m2 et est situé au 2e étage du Bloc C, avec les caractéristiques principales suivantes : • Piscine commune • Terrasse de 19,20 m2 • Orientation plein sud, vue définitive sur la Baie de Funchal et la mer • Une suite principale avec dressing et accès au balcon • Deux suites avec accès au balcon • Cuisine à l’américaine avec meubles couleur noyer mat, plan de travail en pierre silistone et dosseret, entièrement équipée avec électroménagers de marque Bosch • Salle à manger et séjour donnant sur la terrasse et la piscine privative • WC invités • Buanderie équipée avec lave-linge Bosch • Sol stratifié en bois de chêne dans les salons, chambres et zones de circulation • Système de climatisation • Système d’alarme • Détecteur d’incendie • Détecteur d’inondation avec fermeture automatique d’eau • Pompe à chaleur pour eaux chaudes • Deux places de parking en box L’appartement est équipé d’un système de maison intelligente avec liaison et interconnexion pour le contrôle du détecteur d’incendie, du détecteur d’inondation avec fermeture automatique d’eau, d’alarme, préinstallation de contrôle des lumières, climatisation, pompe à chaleur, interrupteurs, volets et porte principale de l’appartement. Idéal pour : - Résidence principale ou investissement - Professionnels travaillant à proximité - couples recherchant une intimité totale - personnes recherchant des biens avec un accès facilité aux biens et services - personnes appréciant les activités physiques en plein air Accès : - Accès à la Via Rápida (5 minutes) - Centre de Funchal (5 minutes) Outre son emplacement dans une zone au climat très agréable et ensoleillée toute l’année, les environs comprennent l’Hôpital Central de Funchal, le Marché des Plébéiens, cliniques médicales, pharmacies, salles de sport, supermarchés, restaurants, boulangeries/pâtisseries, centre commercial et plages. Si vous recherchez un bien avec ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW MADEIRA est fière de partager ses transactions avec toutes les agences immobilières du marché sous licence AMI dans un système 50/50. Nous accompagnons également l’ensemble du processus d’achat, depuis les simulations de crédit bancaire, les documents, le service juridique, la traduction et d’autres prestations. Nous collaborons avec toutes les agences sous licence AMI valide, car l’essentiel pour nous est d’aider nos clients à concrétiser l’achat/vente du bien. Caractéristiques : Extérieures – Copropriété fermée, Parking, Piscine extérieure, Video-porter, Espaces communs Intérieures – Hall d’entrée, Électroménagers encastrés, Placards, Chambre d’amis attenante, Buanderie, Technologie Smart Home, Solarium Générales – Premier propriétaire, Portail électrique Orientation – Sud, Sud-Est Vues – Vue montagne, Vue mer, Vue sur la ville, Vue sur le jardin Autres – Box (2 places), Balcon, Cuisine équipée, Suite, Accès adapté aux personnes à mobilité réduite, Ascenseur, Climatisation

Achat immobilier - Le Funchal I est un projet de réhabilitation urbaine de luxe situé dans le centre historique du Funchal (paroisse de São Pedro). Spark Capital se concentre sur l’alliance entre le charme architectural traditionnel madérien et des intérieurs modernes, minimalistes et de haute qualité. Localisation stratégique : Situé dans une zone privilégiée qui permet un accès pédestre facile aux services, au commerce et à la vie culturelle de la ville. Concept : Le projet vise à préserver le charme historique de la façade et de la structure originale, en adaptant l’intérieur à des niveaux de confort contemporains. Investissement : C’est un produit largement orienté aussi bien vers l’habitation personnelle que vers le marché locatif de luxe ou le programme Golden Visa, en raison de sa localisation et de sa qualitéconstructive. Fraction A.103 est un appartement de typologie T1 (un chambre), situé au 1er étage. Superficies de l’appartement : ABP (Surface Brute Privative) : 84,2 m² (une surface assez généreuse pour un T1). ABD (Surface Brute Dépendante - Varande) : 8 m². AB (Surface Brute Totale) : 92,2 m². Distribution intérieure (selon la numérotation du plan) : Hall : Entrée qui distribue vers les zones sociales et privées. Living Room (Salon) : Une zone de séjour spacieuse et centrale. Bedroom (Chambre) : Chambre principale adjacente au salon. W.C. : Salle de bains complète, positionnée de manière à desservir à la fois la zone sociale et la chambre. Kitchen (Cuisine) : Localisée à une extremité, avec accès direct au balcon. Balcony (Balcon) : Espace extérieur privatif de 8 m². Conclusion prévue : Décembre 2026.

Achat immobilier - Place de parking à vendre dans le complexe privé Madeira Palace Residences. Vends une place de parking située dans le prestigieux complexe privé Madeira Palace, une zone résidentielle calme, sûre et facilement accessible. La place se trouve intégrée dans un complexe privé, offrant davantage de commodité et de sécurité pour le stationnement, ce qui en fait une excellente solution aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Caractéristiques principales: -Place de parking dans un complexe privé -Emplacement privilégié | Estrada Monumental -Accès exclusif aux résidents/propriétaires -Zone sûre et calme -Excellente option pour ceux qui recherchent un parking privé ou une opportunité d’investissement. Une opportunité d’acquérir une place de parking dans un complexe privé, valorisé par son emplacement et sa commodité. Contactez-nous ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Situé dans la zone de Santa Luzia, le Lodge | Torrinha bénéficie d’un emplacement privilégié. Connue pour sa proximité avec le centre-ville, la zone a connu un développement significatif tout en préservant son authenticité, et s’affirme comme un secteur en croissance, avec de nouvelles infrastructures et un accès facile aux services et commodités essentielles. Le Lodge | Torrinha est composé de 106 appartements répartis dans deux immeubles de 6 étages, offrant des typologies T1, T2 et T3. Tous les appartements comprennent des balcons et des jardinières, et certaines fractions disposent également de terrasses, jardins privatifs et vues panoramiques sur la baie de Funchal. Ils incluent aussi des cuisines et buanderies tout équipées, une pré-installation de climatisation, et les chambres sont des suites (avec WC inclus). Les espaces communs de chaque immeuble disposent d’un rooftop avec solarium et piscine offrant des vues panoramiques sur la ville et sur la mer. Les espaces paysagers complètent l’expérience dans les appartements, offrant aux résidents le cadre idéal pour des moments de détente et de loisirs, dans un cadre sophistiqué et paisible. Caractéristiques du programme : • Typologies T1, T2 et T3 • Toutes les chambres sont en suite • Salle de bains sociale • Cuisine et buanderie entièrement équipées • Pré‑installation de climatisation • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Matériaux de haute qualité et durabilité • Extérieurs en béton apparent, verre et acier, sans peinture ni revêtements peu durables • Balcons et jardinières dans toutes les fractions • Terrasses et jardins privatifs • Rooftop avec solarium, piscine commune et vue sur la baie de Funchal • Parking couvert avec recharge électrique indépendante pour chaque place • Une place de parking par chambre (T1 possibilité d’achat d’une place supplémentaire) Caractéristiques des appartements T1 : Les appartements de typologie T1 présentent des superficies de 86 à 340 mètres carrés et des prix allant de 350 000 à 675 000 euros. Modalités : Standard, avec 1 place de parking (possibilité d’acquérir 1 place supplémentaire) et 1 remise. Cuisine entièrement équipée, pré‑installation de climatisation, la chambre est en suite, rooftop avec jardins, solarium et piscine à débordement commune. FRACTION 88 | ÉTAGE 5 | BLOC EST LODGE | TORRINHA – LÀ OÙ LA VIE URBAINE SENT LA SIMPLICITÉ DU CONFORT ! Contactez .

Achat immobilier - Opportunité d’investissement ! Maison de plain-pied de 3 pièces, implantée sur un terrain de 100 m², avec 68 m² de surface d’emprise, située sur la Route Monumentale, dans un emplacement privilégié. Le bien nécessite des travaux de réhabilitation, offrant la possibilité de remodelage selon les goûts du futur propriétaire ou de l’investisseur. Caractéristiques : - Maison de plain-pied avec 3 pièces - Terrain de 100 m² - Surface d’emprise de 68 m² - Excellent potentiel de valorisation après réhabilitation - Localisation centrale et facilement accessible à pied. Informations importantes : - Le bien ne dispose pas d’accès direct pour véhicule, l’accès se fait exclusivement à pied. - L’acte sera rédigé selon le régime Simplex, conformément à la législation en vigueur. Si vous recherchez un bien avec potentiel pour habitation personnelle ou investissement, il pourrait s’agir de l’opportunité idéale. Ce bien ne dispose pas d’une licence d’utilisation; il appartient entièrement à l’acheteur d’entreprendre, le cas échéant, les diligences nécessaires pour clarifier les conséquences de l’absence de cette licence. L’acheteur assumera l’intégralité de la responsabilité de l’absence de licence, qui ne pourra être imputée à des tiers, notamment au vendeur et/ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA). ou organisation d’une visite, merci de nous contacter.