Immobilier Almodôvar : 16 maisons à vendre

Achat immobilier - La vente porte sur un ensemble de 4 bâtiments distincts (d'une superficie totale enregistrée d'environ 511 m²), qui nécessitent tous, à des degrés divers, des travaux de reconstruction ou de rénovation. Les matériaux de construction sont principalement la taipa traditionnelle (terre battue), mais aussi la brique et le mortier. Le réseau électrique public se trouve à proximité. En matière d'assainissement, il faudrait installer des canalisations d'eau et des fosses septiques. Habitation n° 1 - 56 m² - 3 chambres Entrepôt - 160 m² Habitation n° 2 - 115 m² - 6 chambres Habitation n° 3 - 180 m² - 6 chambres Selon le rapport architectural, il devrait également être possible de diviser le terrain existant en lots distincts comme suit : Parcelle 1 - comprenant 1 bâtiment et 1,15 ha de terrain Parcelle 2 - comprenant 1 bâtiment et 2,6 ha de terrain Parcelle 3 - comprenant 1 bâtiment et 12,375 ha de terrain Parcelle 4 - comprenant 1 bâtiment et 32,175 ha de terrain La majeure partie de la propriété est constituée de terrains vallonnés et recouverte d’une végétation indigène telle que des chênes-lièges, des arbousiers, des pins, des oliviers et quelques arbres fruitiers. De nombreux animaux sauvages ont élu domicile sur ces terres, notamment des sangliers, des lièvres, des perdrix et bien d’autres encore. Les futurs propriétaires peuvent choisir d’y installer plusieurs maisons de campagne, une réserve naturelle, un projet de tourisme rural, une communauté autosuffisante ou un domaine de chasse. Dans les parties basses de la propriété se trouvent plusieurs zones plates propices à l'agriculture ou au pâturage ; l'extrémité sud de la propriété est proche d'un petit ruisseau, d'un réservoir d'eau et d'un ancien moulin à eau/puits. Située à quelques minutes en voiture des axes routiers principaux qui traversent le Portugal du nord au sud (autoroutes Ic1 et A2), cette propriété est très accessible tout en étant paisible et isolée. Albufeira se trouve à 40 minutes et l'aéroport international de Faro est accessible en moins d'une heure. Distance jusqu'à Lisbonne : 2 h 30 de route. Une excellente opportunité, à un prix attractif.

Achat immobilier - Maison individuelle T3 + 1, située à Almodôvar, terrain de 404 m2, avec une surface de construction totale de 239 m2. 1er étage - salon, WC, cuisine et chambre principale, ces deux derniers donnant directement sur la piscine, barbecue et espace de loisirs. Rdc - chaufferie et rangement, WC, 2 chambres et bureau (ou possible 4e chambre). Les 2 chambres et le bureau (chambre) ont accès au jardin. Espace extérieur – jardin, accès au garage avec préau, 3 parterres, escaliers menant à l’arrière où se trouvent la piscine, le barbecue et l’espace de loisirs. Le salon et le WC donnent sur le balcon. L’équipement/pompe de la piscine se trouve dans le garage. Caractéristiques / équipements: - Cuisine entièrement équipée; - Plancher chauffant et rafraîchissant dans toutes les pièces; - Placards intégrés dans les 3 chambres, bureau avec étagère encastrée; - Piscine équipée pour eau salée et pour chlore; - Garage avec accès couvert. Pour toute question, contactez par email.

Achat immobilier - Nous vous présentons cette charmante maison T4, prête à habiter, située dans le quartier calme de Senhora da Graça dos Padrões, dans la commune d’Almodôvar, en plein Baixo Alentejo. Inscrite sur un terrain urbain de 353 m², cette propriété offre une surface brute de 133 m², alliant le charme de la construction traditionnelle au confort essentiel du quotidien. Le bien dispose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire, d’un salon accueillant et d’une salle à manger avec four traditionnel. La cuisine, équipée d’une cheminée et d’un poêle, offre une ambiance typique et confortable, idéale pour les jours plus frais. Elle comprend également un cellier et un débarras, garantissant fonctionnalité et espace de rangement. À l’extérieur, se distingue le joli jardin avec plusieurs arbres fruitiers — oranger, citronnier, pêcher, pommier et vigne — ainsi qu’un espace barbecue parfait pour des moments conviviaux. La propriété comprend aussi un puits avec eau todo l’année et un système de pompe pour l’irrigation, ainsi qu’un espace de stationnement sur le terrain. L’un des grands atouts de cette maison est son cadre naturel, offrant des vues dégagées sur deux rivières qui passent devant la maison, procurant une atmosphère de tranquillité unique. Située à seulement 10 minutes du centre d’Almodôvar, 20 minutes de Castro Verde et Ourique, et environ 30 minutes de São Bartolomeu de Messines, déjà dans l’Algarve, elle bénéficie de bonnes accès tout en préservant la sérénité de la campagne. Elle dispose d’eau du réseau, d’électricité et d’assainissement en fonctionnement. Idéale pour une habitation permanente, une résidence de vacances ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité — programmez dès maintenant votre visite !

Achat immobilier - Découvrez le charme de la vie à la campagne dans cette maison de 3 chambres à Santa Clara-a-Nova! Cette magnifique propriété de style traditionnel est située à Santa Clara-a-Nova, offrant la paix et la beauté d’une vie rurale. Avec une superficie totale du terrain de 622 m² et une surface de 326 m², c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité. Caractéristiques du bien : - 4 chambres : Spacieuses, adaptées à la famille et aux invités. - Salon : Un espace de vie cosy, idéal pour se détendre et passer du temps ensemble. - Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête pour les repas faits maison et les réunions de famille. - Salle de bains : Une salle de bains entièrement équipée pour votre confort. - Terrasse et balcon : Profitez de l’air frais et de belles vues depuis la terrasse et le balcon. - Garage et parking : Garage privé et place de parking pour une commodité totale. - Espaces extérieurs : Le bien comprend des espaces extérieurs adaptés au stationnement, aux loisirs et à un jardin. Atouts supplémentaires : - Cheminée : Chauffage par cheminée traditionnelle pour rester au chaud lors des journées plus froides. - État général : La maison préserve le charme et le caractère de sa construction d’origine. - Commodités : Comprend des éléments essentiels tels que l’assainissement et des espaces de rangement. - Électricité : La propriété est entièrement alimentée en électricité. À proximité des services : - Accès routier : Accès facile via les routes principales. - Nature et campagne : Profitez d’un air pur, de la tranquillité et du cadre naturel. - Village accueillant : Situé dans une communauté rurale amicale et sûre. - Proche des services locaux : À proximité des commerces et des services essentiels. - À quelques minutes d’Almodôvar : Accès pratique à la ville et aux routes principales. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette charmante maison à Santa Clara-a-Nova. Réservez votre visite dès aujourd’hui et commencez à profiter du meilleur de la vie à la campagne ! ref: 757963

Achat immobilier - Opportunité Unique ! Terrain agricole de 3000 m² à Almeijoafra. Ce terrain offre une excellente opportunité à quiconque cherche à investir dans une zone spacieuse et polyvalente. Situé à Almeijoafra, ce terrain agricole de 3000 m² offre d'innombrables possibilités pour développer des projets agricoles ou de loisirs. Installé dans un endroit paisible entouré par la nature, ce terrain promet d'être l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. Caractéristiques du terrain : - Surface totale de 3000 m² : assez d'espace pour explorer et développer des activités agricoles telles que la culture, la plantation ou d'autres activités agricoles. - Emplacement privilégié : situé à Almeijoafra, dans un environnement calme et naturel, loin de l'agitation urbaine. - Avantages du terrain : - Polyvalence d'utilisation : idéal pour usage agricole, horticulture, plantation de fruits, culture de cultures. Opportunité Unique ! Terrain Agricole de 3000 m² à Almeijoafra s. Avec un endroit paisible et des environs naturels, ce terrain promet d'être l'endroit idéal pour réaliser votre rêve. ref: 932449

Achat immobilier - Domaine en Alentejo | 20 Hectares | Autonomie Totale | À 1 Heure de l’Algarve Située dans la Serra do Caldeirão, également connue sous le nom de Serra do Mu, cette propriété exceptionnelle s’étend sur la rive gauche du Mira River, à proximité de sa source. À seulement 14 km d’Almodôvar et 2 km de Santa Clara-a-Nova, elle bénéficie d’un environnement d’une intimité absolue. La Propriété Le domaine couvre 20 hectares de nature préservée, entièrement clôturés. La maison principale, d’une superficie de 185 m², comprend quatre chambres et convient parfaitement à une résidence principale, une maison de campagne ou un refuge privé. Autonomie Hydrique Complète La propriété dispose de deux retenues d’eau, deux étangs alimentés par une source naturelle ainsi que deux forages artésiens avec réservoirs de 13 m³ chacun, garantissant un approvisionnement en eau toute l’année. L’électricité est raccordée au réseau public. Patrimoine Naturel Environ 15 hectares sont occupés par des chênes-lièges âgés d’environ vingt ans. Le domaine comprend également des arbousiers, chênes verts, figuiers de Barbarie et palmiers. Infrastructures Complémentaires Quatre espaces dédiés aux chiens complètent la propriété : trois unités de 25 m² et une unité de 100 m². Potentiel d’Utilisation Tourisme rural Résidence permanente Agriculture biologique Activités équestres Refuge privé Investissement patrimonial Une opportunité rare au cœur de l’Alentejo, alliant autonomie, nature et qualité de vie.

Achat immobilier - Située dans une campagne paisible et préservée, cette charmante propriété rurale offre une intimité totale, sans voisins directs. La propriété est entièrement autonome, grâce à un système solaire qui fournit de l'électricité toute l'année, tandis que deux sources naturelles assurent un approvisionnement en eau fiable et abondant. La propriété n'est raccordée ni au réseau électrique ni au réseau d'eau. La maison a une superficie de 168 m² et se dresse sur un terrain de 11 200 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Elle a été récemment rénovée et est en bon état. Intérieur La maison présente un agencement ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils encastrés, un comptoir pour le petit-déjeuner et un cellier. Le salon est lumineux et dispose d'une cheminée avec un poêle à bois. Il y a trois chambres doubles, toutes avec leur propre salle de bains attenante. Il y a également une buanderie avec des toilettes, un espace pour une machine à laver, et c'est là que se trouvent la chaudière et le système de batteries solaires. La propriété comprend un grand garage intérieur, qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, un débarras et un grenier. La maison est vendue partiellement meublée. Extérieur La maison est située sur la partie supérieure du terrain et dispose d'un abri pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Il y a un espace couvert avec une petite cuisine, un barbecue et un four à bois, idéal pour les repas en plein air. Une grande pergola en bois offre de l'ombre pour se détendre ou prendre ses repas. La partie inférieure du terrain comporte des terrasses avec une centaine d'arbres à medronho, ainsi que des oliviers, des grenadiers, des pruniers et des poiriers. On y trouve également une zone plate propice à l'aménagement d'un potager. Des marches mènent à un espace piscine, alimenté par une source naturelle, avec une cuisine extérieure, une douche et des toilettes parfait pour profiter des journées chaudes dans un cadre paisible. Un chemin de terre sépare la propriété principale d'un grand terrain supplémentaire situé juste en face de la rivière Mira. La région La propriété est située dans un cadre paisible et naturel offrant des vues dégagées, des collines vallonnées et un ciel limpide. C'est un endroit tranquille, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la nature. Le terrain et l'agencement offrent également un bon potentiel pour un petit projet touristique ou de glamping. C'est une excellente occasion d'acquérir une maison autosuffisante dans une région calme et magnifique de l'Alentejo.

Achat immobilier - Cette maison de 3 chambres à Fontes Ferrenhas, Almodôvar, offre un cadre de vie confortable et pratique. Une annexe avec un four à bois et une mezzanine offre un espace supplémentaire pour la famille ou les visiteurs. À l'extérieur, il y a un jardin à l'avant et à l'arrière avec des arbres fruitiers, un barbecue, un puits et un espace de rangement pratique. La maison Cette maison semi-jumelée de plain-pied est située sur un terrain de 353 m² dans une zone rurale calme de l'Alentejo. La maison principale offre 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et une cuisine avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et confortable. La maison convient à une résidence permanente ou à une maison de vacances. Annexe L'annexe est un élément important de la propriété et peut parfaitement servir de logement pour les invités. Elle comprend un four à bois traditionnel de l'Alentejo, un petit espace bureau et une mezzanine, qui dispose actuellement d'un lit. Cet espace peut être utilisé pour les invités, les loisirs ou comme espace de vie supplémentaire. Extérieur La propriété comprend une cour avant et une cour arrière. À l'extérieur, on trouve plusieurs arbres fruitiers, un espace barbecue et un puits pour l'approvisionnement en eau du jardin. Il y a également un espace extérieur séparé où est installé le chauffe-eau, qui peut être utilisé comme espace de rangement. Les espaces extérieurs sont faciles à entretenir et adaptés à la vie en plein air. La région Située à Fontes Ferrenhas, la maison est entourée par la nature et offre un cadre de vie paisible. Un café est accessible à pied. L'accès se fait par une route goudronnée. Almodôvar, avec ses commerces, ses restaurants et ses services essentiels, n'est qu'à 10 minutes. Les plages de l'Algarve sont à environ 50 km, ce qui permet de profiter de la côte tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Achat immobilier - Ce terrain urbain est situé à Aldeia dos Fernandes, dans la municipalité d'Almodôvar, dans l'Alentejo. Le terrain a une superficie totale de 45,88 m² et permet la construction d'une maison à deux étages, d'une superficie totale de 91,76 m². Le terrain est situé dans un village calme, où la vie quotidienne suit le rythme tranquille typique de la région de l'Alentejo. L'accès est facile par une route goudronnée. Dans le village, vous trouverez des supérettes, des restaurants, des cafés, un bureau de poste et un distributeur automatique de billets, ce qui le rend idéal pour la vie quotidienne. L'emplacement est pratique et bien desservi : Castro Verde est à environ 18 km, Ourique à 12 km, Almodôvar à 13 km et les plages de l'Algarve à environ 68 km. Ce terrain est une bonne option pour construire votre maison dans un village paisible.

Achat immobilier - Cette charmante maison d'une chambre est située à Aldeia dos Fernandes, dans la municipalité d'Almodôvar, au cur de la région de l'Alentejo au Portugal. La maison comprend une chambre, un salon, une petite cuisine et une salle de bains. Simple mais confortable, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter de la vie villageoise et de la campagne de l'Alentejo. Le village offre un mode de vie détendu et convivial, avec tous les commerces de première nécessité à proximité, notamment des supérettes, des restaurants, des cafés, un bureau de poste et un distributeur automatique de billets. L'emplacement est idéal pour explorer la région, avec Castro Verde à 18 km, Ourique à 12 km, Almodôvar à 13 km et les plages de l'Algarve à 68 km, ce qui permet de profiter à la fois de la campagne et de la côte. La propriété ne dispose pas de jardin.

Achat immobilier - Située à seulement 15 minutes du village d'Almodôvar, cette magnifique propriété de 491 hectares offre un équilibre parfait entre productivité, potentiel touristique et un lien profond avec la nature. Avec une excellente production de liège et un relief caractéristique de l'Alentejo montagneux, la propriété se distingue également par ses 9 étangs naturels qui servent de points d'eau pour la faune et la flore locales, la rendant idéale pour des projets de tourisme cynégétique, de glamping ou d'écotourisme. Caractéristiques principales : - 491 hectares de terrain couvert de chênes-lièges en pleine production - 9 étangs naturels - abondance d'eau pour les animaux et le paysage - Maison principale avec 3 chambres + annexe habitable (à rénover) - Piscine avec vue sur le paysage alentejan - Maison de gardiens à rénover complètement - Plusieurs ruines nécessitant une rénovation totale - Anciennes écuries avec un grand potentiel de reconversion - Grand entrepôt agricole, idéal pour le matériel ou l'adaptation pour soutenir le tourisme - Emplacement stratégique : 15 minutes d'Almodôvar, avec de bons accès et une totale intimité Un refuge de paix, de nature et d'authenticité. Si vous recherchez une propriété avec un grand potentiel de valorisation, que ce soit pour développer un projet touristique durable ou simplement pour vivre entouré de tranquillité, c'est une excellente opportunité. Catégorie Énergétique : C ref:GM10

Achat immobilier - Ce terrain, situé dans un village à 15 minutes d'Almodôvar, est implanté dans une zone classée « espaces urbains », permettant ainsi une construction avec les critères suivants : Indice de construction maximum : 0,2 Indice de déploiement maximum : 0,14 Hauteur maximale : deux étages ou 6,5 m Distances principales : Almodovar - 15 minutes Mértola - 30 minutes Béja - 1 heure Loulé - 1 heure Aéroport de Faro - 1h10 Contactez pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ref: 115644

Achat immobilier - Cette maison semi-jumelée partiellement rénovée à Moimentos offre 5 chambres, 1 salle de bains et un salon confortable avec cheminée et un espace extérieur, parfait pour se détendre en toutes saisons. Elle est idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou comme investissement locatif à proximité de la côte de l'Algarve. La propriété a été récemment rénovée, notamment le toit, la plomberie, la peinture intérieure et extérieure et les sols polis. La cuisine doit encore être installée, ce qui vous donne la possibilité de la finir selon vos souhaits. Elle comprend également une ruine, juste en face, qui peut être transformée en garage ou en débarras. La propriété est située dans un quartier calme, sans circulation ni bruit, où seul le son de la nature vous accompagne. Elle est entourée de collines verdoyantes et d'air pur, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. Vous pouvez explorer d'anciens moulins à vent et des sentiers naturels dès le pas de votre porte, et les plages d'Albufeira ne sont qu'à 40 minutes. C'est une excellente occasion de profiter de la tranquillité de la vie à la montagne tout en restant à proximité du célèbre littoral de l'Algarve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Achat immobilier - Bienvenue dans la maison de vos rêves à Monte Da Cumeada, une vaste propriété qui s'étend sur 24 510 m², nichée dans la municipalité d'Almodôvar. Imaginez que vous vous réveillez dans la beauté sereine du bas Alentejo, où votre spacieuse maison de 143 m² vous attend. Dotée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine de bonne taille, de trois chambres généreuses avec de grands espaces de rangement et de deux salles de bains modernes, cette maison est conçue pour le confort et la détente. Le grenier, qui reflète la taille du rez-de-chaussée, offre des possibilités infinies de personnalisation. Le grand espace extérieur est parfait pour recevoir, avec un barbecue et des jardins luxuriants encadrés par des arbres matures. À quelques pas de là, une piscine de 50 m² vous invite à vous rafraîchir tout en profitant d'une vue panoramique sur le magnifique paysage. Qu'il s'agisse d'un après-midi de farniente au bord de la piscine ou d'une réunion animée sous les étoiles, cette oasis en plein air sera sans aucun doute un lieu de prédilection. À proximité de la maison principale, un bâtiment supplémentaire offre un espace polyvalent avec un bureau, des sanitaires, des rangements, un garage et un porche, répondant à tous vos besoins pratiques. À l'extrémité du domaine, un entrepôt spacieux de 525 m² ouvre un monde de possibilités. Qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage de matériel ou même d'un espace pour les chevaux, cette zone est prête à s'adapter à vos besoins. Le terrain de la propriété est un mélange de douces ondulations et d'une large zone plate, enrichie d'une variété d'arbres et d'une charmante vallée menant à un petit barrage. Elle dispose des services essentiels tels que l'électricité et un point d'eau, ce qui garantit une expérience de vie confortable. Située dans une zone privée mais bien desservie, cette propriété offre l'équilibre parfait entre l'isolement et la commodité. Almodôvar n'est qu'à 17 km, tandis que la ville animée de Loulé et l'autoroute A2, porte d'entrée vers Lisbonne et l'Algarve, sont facilement accessibles. Profitez du charme paisible de la vie rurale tout en étant proche des plages renommées de l'Algarve et d'autres hauts lieux culturels. Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis à Monte Da Cumeada, où chaque jour ressemble à une escapade.

Achat immobilier - 170Ha avec liège et maison à Serra do Caldeirão. Portugal. Alentejo, Amodôvar. A vendre 1.700.000 m2 de forêt de chênes-lièges à Almodôvar, Baixo Alentejo, dans la Serra do Caldeirão, à la frontière de l'Algarve. Dans l'une des régions les plus naturelles du pays, avec chasse, où la biodiversité est exceptionnelle et où l'interférence humaine est relativement faible. Propriété en terrain montagneux. Dans une région au climat méditerranéen. A 80 km de Faro et 200 km de Lisbonne. La propriété se compose de deux parcelles contiguës avec un bon accès routier, il y a une maison habitable et plusieurs ruines à restaurer et à agrandir. Jpp possède une expérience et un savoir-faire dans la vente aux acheteurs anglophones et francophones et peut vous guider en détail et en toute confiance tout au long du processus de visite et d'achat. Prix de vente : 510.000 euros. Référence : 9261.

Achat immobilier - Ferme de 162,5 ha dans l'Alentejo. Portugal, Beja, Almodôvar. A Almodôvar, à vendre propriété de 1 625 000 m², avec bonne accessibilité principale. Dans un environnement isolé, calme et paisible, avec 6 ruines à récupérer, avec des trous d'eau, légèrement vallonné et partiellement clôturé. A environ 15 minutes de l'autoroute Lisbonne-Algarve. 30 minutes du centre de l'Algarve. Propriété avec un potentiel pour de nouvelles plantations telles que vignobles, oliveraies, caroubiers, chêne-liège, arbousier, céréales et légumes. Convient également pour le bétail, les plantes aromatiques, le tourisme ou l'écotourisme. Avec électricité à proximité. Jpp a l'expérience et la connaissance de la vente aux acheteurs anglophones et francophones et peut vous guider en détail et en toute confiance tout au long du processus de visite et d'achat. Prix de vente : 940 000 €. Référence 8885.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces à Beja – Excellente Opportunité d'Investissement Excellente opportunité commerciale à Beja ! Nous vous présentons cet appartement 3 pièces, idéal pour qui recherche un investissement sûr et rentable, dans l'une des zones les plus calmes de la ville. Conditions Actuelles de Vente : Immeuble Rentabilisé : L'appartement est actuellement loué, en deuxième année d'un contrat d'une durée totale de 5 ans. La vente s'effectue en maintenant les conditions de ce contrat en vigueur. Principales Caractéristiques du Bien : Beaucoup de Lumière Naturelle : Appartement très lumineux avec excellente exposition solaire Localisation Privilégiée : Situé dans une zone tranquille, sécurisée et d'accès facile Espace Extérieur : Balcons agréables avec bonne visibilité Rangements Supplémentaires : Deux débarras de dimensions généreuses, l'un au grenier et l'autre à côté de la place de stationnement Commodité : Place de garage privative au sous-sol de l'immeuble. Valorisation et Entretien Garantis : L'immeuble est en phase de valorisation esthétique complète et de modernisation. Les interventions pour la peinture de la façade et le remplacement intégral des boîtes aux lettres ont déjà été délibérées et approuvées par la copropriété. Une garantie réelle de rénovation et de conservation pour les années à venir, sans charges extraordinaires futures pour le nouveau propriétaire. Un bien fonctionnel, avec valorisation garantie à court et long terme. Contactez-nous pour plus d'informations financières ou pour programmer une visite. ref:

Achat immobilier - Domaine avec 1 lac artificiel denviron 7km2, 2 petits étangs, un puits avec de leau potable et 2 forages avec de leau potable. Il y a environ 100 000 pins parasols qui commencent à donner des pommes de pin. Il est tout clôturé avec un clapier à lapins, avec des sentiers autour et à lintérieur des terres, situé entre Mértola et Almodôvar dans lune des meilleures zones, où la chasse touristique est autorisée. Le lac artificiel denviron 7 km 2, regorge de poissons qui permet la pêche touristique et où une famille de cygnes noirs a choisi de vivre Comme nous pouvons le voir sur les photos et la vidéo fantastiques, cet endroit paradisiaque dispose dune maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, dune salle de bains pour les invités, dune cuisine ouverte sur le salon en espace ouvert avec une vue dégagée sur lextérieur de la propriété, dune piscine à débordement située dans lun des meilleurs quartiers de la propriété avec une vue panoramique dexcellence. Pendant la journée, il est possible de visualiser le terrain comme sil sagissait dune image colorée de différentes couleurs. Un espace est également construit de toutes pièces sur la propriété qui permet à plus de 150 personnes de se rassembler, que ce soit pour des mariages, des baptêmes, des chasses, etc... Ce qui permet den faire un lieu aux excellentes capacités commerciales, ou de profiter de son côté « zen » paradisiaque pour des moments de retraite et de santé. Un site de 4 bungalows est également actuellement en cours dapprobation, et un projet de parking de camping pourrait être présenté à lavenir, si tel est lintérêt du nouveau propriétaire. Nous avons donc une propriété, avec dimmenses possibilités, en fonction des souhaits et des intérêts des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que lobtention des meilleurs taux de change, la documentation de louverture de compte et du prêt bancaire, la réalisation de travaux damélioration, etc.

Achat immobilier - Maison de campagne de 2 chambres avec terrain à São Miguel do Pinheiro, Mértola Cette charmante maison de campagne de style traditionnel de lAlentejo, située à São Miguel do Pinheiro, allie le caractère rustique de la région au confort dune rénovation complète réalisée en 2015. Avec une superficie brute de 88 m² et un terrain de 619 m², la propriété se compose de trois bâtiments indépendants, créant des environnements différents pour vivre, socialiser et se soutenir ensemble, entourés darbres fruitiers et doliviers centenaires. Caractéristiques principales Surface couverte : 88 m² Superficie totale : 619 m² 2 chambres Propriété composée de 3 bâtiments Entièrement rénové en 2015 Architecture traditionnelle inspirée de lAlentejo Plafonds en bois apparents Double vitrage Obturateurs en aluminium Approvisionnement en eau par le réseau et par un forage Puits et réservoir Connexion au réseau sanitaire de base Répartition des biens Maison principale : salon, deux chambres et une salle de bain, conservant dans toutes les pièces le caractère rustique offert par les plafonds à poutres en bois Bâtiment de cuisine : situé devant la maison principale, il possède une cuisine traditionnelle chaleureuse, avec une grande cheminée de lAlentejo, un four à bois et un espace pour une table à manger Bâtiment de soutien : situé à larrière, il comprend un salon ainsi quun espace de stockage et de soutien agricole, idéal pour stocker des outils, équipements et ustensiles liés à lentretien de la propriété Extérieur et relief Un terrain de 619 m², offrant un environnement paisible et véritablement rural Divers arbres fruitiers, notamment des orangers et des citronniers Vignes Des oliviers centenaires qui renforcent le caractère alentejo et lidentité de la propriété Réservoir et puits Espaces extérieurs avec différents jardins et zones de culture Environnement réservé, entouré par le paysage typique de lintérieur de lAlentejo Emplacement Situé à São Miguel do Pinheiro, dans un environnement rural paisible Environ 23 km de Mértola Un emplacement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un mode de vie plus authentique Adapté aussi bien à la résidence permanente quà la maison de campagne ou aux vacances Une propriété à sa propre identité, où larchitecture traditionnelle, les poutres en bois, la cuisine avec cheminée et four à bois et les oliviers centenaires créent une véritable atmosphère alentejo, sans renoncer aux améliorations apportées par la rénovation. Réservez votre visite et découvrez de près le caractère et la tranquillité de cette maison de campagne. Référence : VAP103517

Achat immobilier - Domaine de 1,5 ha avec oliveraie traditionnelle et ruine à fort potentiel Alentejo Votre refuge en Alentejo peut commencer ici. Imaginez posséder une propriété d'environ 1,5 hectare, entourée par la tranquillité de la campagne, avec une oliveraie traditionnelle, de l'eau privée et l'espace pour construire le projet dont vous avez toujours rêvé. Ce domaine offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent intimité, nature et le potentiel de créer une résidence ou un véritable refuge à la campagne. Sur le terrain se trouve une ruine d'environ 120 m², avec possibilité de reconstruction et d'agrandissement jusqu'à environ 500 m², permettant de développer un projet d'habitation de taille généreuse, sous réserve naturellement des conditions et approbations des autorités compétentes. La propriété dispose également d'un forage, un atout majeur pour l'exploitation et l'entretien du terrain et de l'oliveraie. L'ensemble du domaine est clôturé, offrant intimité et sécurité, et bénéficie de bons accès, se situant à environ 1 km de la route goudronnée. L'oliveraie traditionnelle confère à la propriété tout le caractère et l'authenticité de la campagne alentejane, rendant cet espace particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient un mode de vie plus paisible et en harmonie avec la nature. Un espace pour créer votre projet Si vous cherchez un endroit pour construire votre maison de campagne, résidence principale, maison de vacances ou simplement un lieu où vous pourrez échapper à l'agitation du quotidien, cette propriété réunit des caractéristiques très intéressantes. 1,5 hectare d'intimité, oliveraie traditionnelle, forage, terrain clôturé et une ruine avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 500 m². Une propriété pleine d'âme, d'espace et de potentiel, attendant quelqu'un capable de transformer ce cadre en un lieu véritablement spécial. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce domaine. Performance Énergétique: En cours ref:10962

Achat immobilier - Maison T1 à Rénover avec 3,51 Hectares de Terrain — Nave Redonda, Odemira Nous vous présentons cette propriété située à Nave Redonda, dans la zone de Sabóia, commune d'Odemira, composée d'une maison T1 à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 3,51 hectares. L'habitation possède environ 80 m² de surface brute et 80 m² de surface utile, étant un bien qui nécessite des travaux de rénovation complète et qui pourrait représenter une excellente opportunité pour celui qui recherche un projet de réhabilitation dans un environnement rural et tranquille. La propriété dispose d'une cave, d'un puits, d'une fosse et d'un four à bois, ne disposant actuellement pas de raccordement au réseau électrique. Le terrain présente une combinaison de chênes-lièges, de pins et d'eucalyptus, offrant un cadre naturel avec beaucoup d'intimité. Il existe également la possibilité d'augmenter la surface de construction, cette question étant actuellement en cours d'analyse auprès de la Mairie, avec l'étude de la faisabilité en cours. Toute augmentation éventuelle de surface dépendra naturellement de l'approbation et des conditions définies par les autorités compétentes. Un autre point fort de la propriété est l'accès routier, avec une route en bon état jusqu'au terrain lui-même, permettant un accès facile et direct à la propriété. Une opportunité intéressante pour celui qui recherche une propriété rurale avec une surface généreuse de terrain, de l'intimité et un potentiel de rénovation, dans une zone tranquille de la commune d'Odemira. ref: 997218

Achat immobilier - Cette maison unique est située en plein cur du centre historique de Castro Verde, à proximité des commerces, des cafés et de tous les services quotidiens. La maison offre confort, espace et finitions de haute qualité, alliant charme traditionnel et technologie moderne. Rez-de-chaussée La maison offre un espace spacieux conçu pour le confort quotidien et les occasions spéciales. En entrant, le couloir mène à une chambre paisible avec une salle de bain, idéale pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent rester au rez-de-chaussée. Un grand bureau offre un espace pour travailler, et un salon confortable permet de se détendre ou de recevoir. Le cur de la maison est la cuisine spacieuse, équipée d'appareils électroménagers Miele de haute qualité, dont une plaque à induction. Cette cuisine s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée, où un barbecue encastré permet de cuisiner en plein air facilement et agréablement. À proximité, la buanderie complète est à la fois pratique et élégante, avec des armoires de rangement sur mesure, une table pliante et un lave-linge et sèche-linge Miele. L'un des espaces les plus charmants de cet étage est l'atelier d'art, qui communique directement avec la terrasse. Il est doté d'un mur entier de placards en noyer, d'un sol en terre cuite de Santa Catarina et de magnifiques carreaux azulejos anciens qui apportent une touche d'histoire et de couleur locale. Pour vous détendre, vous disposez d'une piscine intérieure chauffée, entourée de portes vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse privée du quintal, créant un espace paisible pour profiter de l'eau toute l'année. À l'étage En montant l'escalier d'origine, avec sa belle rampe en fer forgé, vous arrivez à l'étage supérieur, qui offre beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. La chambre principale est lumineuse et intime, avec une salle de bains attenante qui comprend des finitions raffinées et une lumière naturelle chaleureuse. Il y a trois autres chambres à ce niveau, chacune avec son propre charme, et une grande salle de bains commune entièrement carrelée en marbre Estremoz élégant. Depuis la terrasse à l'étage, vous pouvez profiter d'une vue incroyable sur la réserve naturelle protégée de la biosphère, un endroit parfait pour se détendre avec un café ou un livre, entouré de calme et de nature. Quartiers d'invités La maison comprend également des quartiers d'invités privés avec une entrée séparée, idéaux pour les visiteurs, la famille élargie ou même la location. Cet espace comprend deux chambres, une salle de bain complète et un salon confortable avec une petite kitchenette. Il est entièrement équipé du chauffage et de la climatisation, et dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle, offrant aux invités un havre de paix. Garage et extras La propriété comprend également un garage spacieux pour deux voitures qui offre bien plus qu'un simple parking. À l'intérieur, vous trouverez des armoires de rangement intégrées pour les vêtements, une cave à vin (garrafeira), une salle technique et même des toilettes pour les invités, ce qui rend l'espace pratique et multifonctionnel. Un chargeur pour voiture électrique Tesla est déjà installé, prêt à répondre aux besoins de la conduite moderne. La maison est entièrement équipée de systèmes intelligents et économes en énergie, notamment la domotique (automatisation de la maison), un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Chaque pièce est équipée de climatiseurs et de radiateurs Mitsubishi, et il y a deux systèmes d'aspiration centralisée, l'un pour la maison principale et l'autre pour les chambres d'amis et le garage. Parmi les équipements supplémentaires de sécurité et de confort, on trouve une alarme incendie, un détecteur de fumée et un détecteur de CO, ainsi qu'une connexion Internet par fibre optique et un raccordement électrique puissant de 20 kW pour répondre à tous les besoins du foyer. Avec beaucoup d'espace pour vivre, travailler et recevoir, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la beauté et la fonctionnalité au cur de l'Alentejo.

Achat immobilier - À vendre : un terrain purement rural d'une superficie de 5,8 hectares dans la commune d'Odemira. Située dans la campagne calme et paisible du sud de l'Alentejo, la propriété se trouve néanmoins à seulement quelques minutes en voiture (15 minutes) de la ville de São Teotónio et de toutes ses commodités urbaines. Le chemin de terre menant à la propriété est en bon état et un 4x4 n’est pas strictement nécessaire ; un véhicule doté d’une bonne garde au sol est néanmoins recommandé. La limite nord de la propriété borde un petit ruisseau et un bosquet d’arbres matures qui le longe. De l’autre côté du chemin de terre qui serpente le long du ruisseau se trouve une parcelle de terrain plate, parsemée de chênes et de chênes-lièges. Le reste du terrain est vallonné et recouvert de végétation indigène. Au sommet de la colline, une petite zone a été aplanie et défrichée, offrant une vue panoramique sur le paysage et menant à un deuxième chemin de terre en direction du sud-ouest. Conformément à la législation en vigueur, aucune construction n’est autorisée. Pour toute demande de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - Nous présentons une opportunité immobilière véritablement unique, rare et exceptionnelle au cœur de Mértola. Il s’agit d’un bien de dimensions exceptionnelles pour un emplacement central et historique, présentant une surface totale de terrain de 1 891 m² et une surface d’emprise au sol de 1 008 m². Si vous recherchez un projet avec une forte identité et un potentiel de valorisation élevé, c’est l’option idéale grâce à sa forte capacité constructible : - La vaste emprise au sol (1 008 m²) permet de concevoir une répartition résidentielle intelligente avec de multiples fractions autonomes (ex : maisons en bande, lofts ou appartements de typologies variées T1 à T3), maximisant le retour sur investissement (ROI). Oasis extérieur privé (environ 883 m²) : - La généreuse surface non bâtie est l’élément différenciateur le plus important pour une copropriété fermée au centre historique. - Cet espace permet de projeter des prestations exclusives pour les futurs résidents, telles que : Piscine commune et zone de solarium. Jardins paysagers avec végétation autochtone de l’Alentejo. Zones de loisirs privées et terrasses avec vue panoramique. Places de stationnement privées et garages (un atout rare et fortement valorisé au centre du village). Intimité et sécurité. La configuration du lot permet de créer un périmètre entièrement clos, offrant aux résidents le maximum de sécurité, tranquillité et intimité, à quelques mètres de toute vie urbaine. Par sa taille et sa localisation stratégique dans le village-musée, ce bien possède un potentiel architectural et constructif incomparable, étant le choix idéal pour des investisseurs cherchant à développer un projet d’envergure dans le Haut-Plain-de-Portugal (Baixo Alentejo), se distinguant par sa localisation ultra-centre, mais protégée, garantissant le silence et la quiétude caractéristiques de la région, à quelques pas de l’imposant Château de Mértola et des bords du fleuve Guadiana, à deux pas des principaux centres muséologiques, du commerce local, des restaurants et des services essentiels. Investissez dans un lieu où culture, histoire et nature se croisent et vont de pair. Demandez dès maintenant plus d’informations !