Immobilier Alcoutim : 9 maisons à vendre

Achat immobilier - Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite paisible avec des vues imprenables. Située à Alamo, elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté naturelle du fleuve Guadiana. Voici quelques points forts de l'offre : 1. Projet approuvé : - Villa avec chambre ensuite : Confort et intimité garantis. - Garage avec atelier : Espace polyvalent pouvant être transformé en deuxième chambre, studio ou atelier. - Patio et terrasse : des espaces extérieurs parfaits pour les loisirs, le jardinage ou la contemplation. 2. Situation et vue : - Vues spectaculaires sur le fleuve Guadiana. - Un cadre idéal pour profiter de couchers de soleil inoubliables. 3. Potentiel de personnalisation : - Bien que la structure soit en ruine, le projet déjà approuvé offre un point de départ solide pour construire un espace qui reflète votre style et vos besoins. 4. Environnement : - Álamo est connu pour son charme rural et sa proximité avec la nature, ce qui est parfait pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la ville. Si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour planifier l'utilisation de cet espace, n'hésitez pas à demander ! Performance Énergétique: Exempt ref:CS-RUÍ-91686

Achat immobilier - Terrain de 129 680 m2, Palmeira, à Alcoutim - Algarve. Terrain avec un bon accès. Vue dégagée sur la Serra Algarvia et en pleine nature. Terrain avec de nombreux arbres. Possibilité de construire une maison pour l'agriculteur et un support agricole et/ou des entrepôts, jusqu'à 500 m2. Tourisme rural jusqu'à 2 000 m2. Agrotourisme. Écotourisme. Tourisme de logement. Excellent pour les projets agricoles ou de permaculture durables. Projets touristiques. Il fait face à une ligne d'eau. Possibilité de construire un entrepôt. A seulement 10 minutes du village d'Alcoutim. A environ 35 minutes de la ville de Castro Marim et de la frontière avec l'Espagne, Ayamonte. A une heure de l'aéroport de Faro. Situé à 40 minutes des plus belles plages de l'Algarve. Réservez votre visite. Nous vous assistons dans tout le processus d'achat et de vente Performance Énergétique: Exempt ref:CS-TER-90791

Achat immobilier - Herdade da Grandaça est une propriété de 168,45 hectares située à Alcoutim, dans le district de Faro, en Algarve. Cette propriété se distingue par son accès direct à la rivière, idéal pour la construction d'un ponton privé. Ce projet de développement, basé sur le Pip fourni par la municipalité et avec des plans du cabinet d'architectes Arx Portugal, prévoit la construction d'une unité hôtelière avec toutes les infrastructures inhérentes, comprenant un gymnase, une piscine, un court de padel, un restaurant et d'autres commodités. De plus, 92 maisons allant du studio au T3 sont prévues, réparties sur tout le domaine, offrant une variété d'options d'hébergement touristique. Herdade da Grandaça est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme durable, que ce soit pour le tourisme senior ou les amateurs de nature. Située à une heure de route de l'aéroport international de Faro, à 30 minutes de Vila Real de Santo António et d'Ayamonte, ainsi que de la plage d'Alagoa. Performance Énergétique: Exempt ref:84174

Achat immobilier - Découvrez ce refuge rare en bordure du fleuve Guadiana, dans le charmant village de Guerreiros do Rio, à Alcoutim – un lieu où le temps semble suspendu et où la nature règne en maître. Située à seulement quelques pas de l’embarcadère fluvial et du convivial bar/snack Beira Rio, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort d’équipements modernes et de finitions de qualité. Offrant une vue imprenable sur le fleuve qui marque la frontière naturelle avec l’Espagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, beauté naturelle et un accès direct à l’eau – que ce soit pour se détendre ou amarrer son bateau ou voilier à proximité immédiate. La maison se compose de : Pièce de vie en open space avec cuisine entièrement équipée Mezzanine chaleureuse avec chambre Salle de bain moderne avec porte-serviettes chauffant Espace de rangement/buanderie Climatisation, fenêtres à double vitrage Sol en terre cuite « Santa Catarina », typique et de haute qualité Dotée d'une licence de location touristique (Al) déjà active, cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement dans une région encore préservée de l’Algarve intérieur. Parfait pour ceux qui recherchent : ✔ Un investissement à rendement garanti ✔ Une escapade romantique ou un havre de paix ✔ Un point d’ancrage pour les activités nautiques et fluviales ✔ Un coin authentique de l’Algarve, loin de l’agitation touristique Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique où le fleuve rencontre la tranquillité et où la tradition se marie harmonieusement avec le confort.

Achat immobilier - Terrain rustique avec 11 244 lits de cours d’eau Raisons d’acheter avec Casa da Portela : Casa Da Portela Imobiliária – Il s’agit d’une société de courtage immobilier créée en 2013, qui a pour but de valoriser le travail des consultants et de fournir un excellent service à ses clients. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution. Le modèle qui a servi d’inspiration pour la création de la Casa da Portela connaît un succès au Canada. « Right at home Realty » est un leader dans le pays et compte déjà 4000 agents opérant dans la région. L’entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle d’affaires a fait arriver la marque Casa da Portela, en 2018, au Canavezes Landmark. 3 Piliers fondamentaux de la Casa da Portela : Mission Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir avec nos clients non moins exceptionnels, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela est née pour qu’il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes, sur l’ensemble du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition maximale d’être les meilleurs sur le marché immobilier. Vision Notre vision est d’être l’entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d’être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. Valeurs Nos valeurs sont toujours l’ensemble de nos attitudes et de nos croyances, qui impliquent toutes les personnes de l’organisation, afin que, à l’unisson, nous puissions atteindre les résultats d’excellence que nous proposons chaque fois qu’ils sont basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l’innovation.

Achat immobilier - Come and discover and rebuild this single-storey house in ruins in the centre of Alcoutim, right next to the River Guadiana, located at Rua das Portas do Rio nº2 e nº4. This ruin is located opposite the castle, close to several restaurants, the tax office and the pier. The property has a first floor and unobstructed views of the river, offering a floor area of 80m² and a total area of 120m². This house has the potential to be rebuilt according to the initial design: - Ground floor - 2 bedrooms, bathroom - First floor - 1 bedroom and a living room - Second floor - kitchen and terrace overlooking the Guadiana River From here you can get to know the beautiful Guadiana River and its banks better, taking beautiful trips along the riverside road or even by boat, either rented or on one of the excursions organised in the area that stop here at its mooring pier. There are also several charming walking trails in the region. Far from the crowds and hustle and bustle of the tourist centres on the Algarve coast, Alcoutim is a haven of tranquillity between the Caldeirão mountains and the Guadiana river, the natural border with neighbouring Spain. The region keeps its crafts alive, eminently linked to rural life, with pieces ranging from traditional wool or rag blankets to cane and wicker basketry, pottery, among many others. There you can find local shops, a health centre, cafés, restaurants, a nursery, schools, supermarkets, a post office and other services. Ideal property for rental income or even as a holiday home. Don't miss this opportunity, schedule your visit now. Iad is a network of independent real estate consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real e ref: 776007

Achat immobilier - Urban Land in the Pereira Courts 4 miles from Alcoutin has a great location prai who likes the quiet of the field. Land with 276 square meters has inserted Una strolls all fenced built in typical shale stone - stone typical in building the old fully secluded houses near the site has agua ,light and basic sanitation. With excellent road accesses tar with a fantastic sun exposure and 10 minutes walk from the Guadian River. The ideal for the construction of your dream home the same for your wooden house or for warehouse construction. Alcoutouta and the county that most northeast is located in the Algarve, away from the crowds and agitation of the tourist centers of the coast ,Alcoutio and a tranquility paradise near the Guadian River and our neighbor Spain. Alcoutouta has all the services for the necessary everyday goods and the beautiful river beach ref: 126472

Achat immobilier - Propriété polyvalente constituée de 2 maisons séparées offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer. Idéale pour 2 familles. Cadre paisible et agréable dans les collines à seulement 5 minutes en voiture des commerces, restaurants et à 20 minutes de belles plages variées et de l'aéroport. Portails automatiques menant aux propriétés avec un grand espace de parking Entrée avec vestiaire/ buanderie et accès intérieur vers la deuxième propriété Séjour avec coin repas et portes-fenêtres donnant sur les terrasses et la piscine offrant de magnifiques vues sur la mer Cuisine Chambre avec placards intégrés, salle de bains Escalier menant au premier étage avec une chambre dotée de placards intégrés, salle de bains attenante et balcon avec de belles vues sur la mer. Chambre principale spacieuse avec placards intégrés, salle de bains attenante et un grand balcon privé avec de superbes vues sur la mer Entrée vers la deuxième propriété récemment rénovée (peut aussi être accessible par la porte intérieure) avec un très grand séjour et une kitchenette et des portes-fenêtres donnant sur les terrasses Chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante Chalet en bois (idéal pour les invités ou le personnel) comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et un séjour avec cuisine. Grand terrain laissé dans son état naturel garantissant l’intimité Panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, climatisation/chauffage, forage Er C

Achat immobilier - Villa élégante et spacieuse bien entretenue dans un quartier résidentiel exclusif très recherché. À quelques pas d’un club de tennis/padel, de restaurants et à proximité du parcours de golf Pestana, des plages célèbres et du village pittoresque de Carvoeiro. Propriété idéale comme résidence permanente ou maison de vacances avec un bon revenu locatif. Vente meublée. Exclusivité. Portails automatiques donnant sur une allée en pavés avec ample espace de stationnement Entrée avec placard intégré et vestiaire pour invités Salon avec porte-fenêtre donnant sur des terrasses couvertes offrant une belle vue sur le jardin et la piscine Le salon s’ouvre par des portes à galandage vers une salle à manger séparée avec portes donnant sur les terrasses et une cuisine équipée spacieuse ayant aussi accès à une terrasse extérieure 2 chambres avec dressing, salle de douche attenante et portes donnant sur le jardin Buanderie avec espace de rangement Esapade élégante menant à une très grande chambre principale avec dressing, grande salle de bains et portes donnant sur un balcon donnant sur le jardin Terrasses couverts idéales pour les repas en plein air Garage séparé pour 1 petite voiture actuellement utilisé comme stockage Grande piscine (14,5 m x 6,8 m) avec terrasses et douche extérieure Jardin mûr et beau avec sentiers et irrigation automatique Riscaldement par le sol (gaz – peut être changé pour une pompe à chaleur économe en énergie), climatisation, double vitrage, alarme, eau municipale, forage, panneaux solaires pour eau chaude, décalcificateur d’eau, volets de sécurité qui glissent dans le mur. Construit en 2001, Er B

Achat immobilier - Maison de campagne d'une superficie construite de 100 m², située sur un terrain généreux de 5.000 m², dans un quartier très calme de Monte Agudo, Santo Estevão. Composition de la maison: - 2 chambres - Salon - Cuisine - Salle de bains Propriété en mauvais état, nécessite une restauration complète, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel, dans un environnement rural et calme. Excellente opportunité pour créer une maison de vacances, une résidence permanente ou un lieu de retraite à la campagne.

Achat immobilier - Notre équipe LiveAlgare Realty vous présente ces appartements côtiers modernes et récemment construits situés à Espartal, une paroisse d’Aljezur. Ils proposent une approche réfléchie du vivre contemporain dans l’Algarve. Le design mise sur la clarté, des proportions équilibrées et une forte connexion avec le paysage environnant. L’océan Atlantique est une caractéristique majeure, surtout depuis les vastes terrasses qui déplient les espaces de vie à l’extérieur. Deux types d’appartements sont disponibles, chacun adapté à des besoins différents. Les unités T2+1 débutent à 405 000 € pour 112,94 m², offrant flexibilité sans espace superflu. Les unités T3+1, au prix de 570 000 € et mesurant 133,11 m², proposent une disposition plus généreuse adaptée aux séjours prolongés ou à des ménages plus importants. Dans les deux cas, l’espace “+1” peut servir d’espace de travail, de chambre d’amis ou de retraite privée, selon les préférences individuelles. À l’intérieur, la configuration ouverte définit les zones cuisine, repas et salon sans séparation stricte. Cette approche favorise une utilisation continue et flexible de l’espace. De grandes ouvertures donnent accès à la terrasse et offrent une vue sur la mer. La lumière naturelle évolue tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et la qualité des matériaux. L’emplacement est un atout majeur. Espartal se situe entre le littoral atlantique et Aljezur, offrant un équilibre entre accès et tranquillité. Les plages de Monte Clérigo et d’Amoreira sont à 4–5 minutes, Arrifana étant un peu plus loin. Cette proximité encourage la prise de plaisir spontanée du paysage. La vie quotidienne est pratique, avec les commerces essentiels, les supermarchés et le marché municipal à seulement dix à treize minutes. Les services de santé, dont le centre de santé local et la pharmacie, sont également facilement accessibles. Pour les résidents à long terme, les écoles à proximité, y compris des options internationales, sont disponibles. L’attrait de ces appartements va au-delà de leurs spécifications, jusqu’à leur intégration dans l’environnement. Ces logements servent de résidence principale près de la nature ou, pour d’autres, de résidences secondaires définies par un rythme plus détendu. Intéressé ? Contactez notre équipe LiveAlgarve Realty pour plus de détails sur cette annonce et pour planifier une visite privée.

Achat immobilier - Situé au cœur du littoral de Salema, ce townhouse d’une chambre récemment rénové propose une approche réfléchie d’un mode de vie à petite échelle, privilégiant l’efficacité matérielle et le confort quotidien. La propriété présente une logique architecturale épurée susceptible de séduire les acheteurs attentifs aux détails et à l’utilité à long terme. Configuration intérieure En entrant, on découvre 3 meubles de rangement intégrés en face de l’entrée. Leur placement reflète une tentative de concilier surface au sol limitée et exigences pratiques. Le rangement est traité comme une composante spatiale intégrée. L’espace de vie adopte un programme flexible. Un canapé convertible en lit double permet à la pièce de changer de fonction selon le contexte, particulièrement pertinent dans un contexte côtier où l’hébergement des invités est souvent nécessaire. Au plafond, un éclairage LED est encastré, complété par un éclairage indirect. Choix de matériaux et caractéristiques techniques La cuisine a été modernisée avec un plan de travail en granit et de nouveaux meubles. L’installation de panneaux de chauffage infrarouges, discrètement placés derrière des œuvres d’art murales, introduit un système thermique moins visible mais efficace. Les performances acoustiques et thermiques ont été abordées avec rigueur. Des joints de porte en caoutchouc contribuent à une operation plus silencieuse et à une meilleure isolation, tandis que 20 cm de laine de verre dans le plafond peuvent modérer significativement les températures internes et le bruit extérieur. D’autres dispositions techniques incluent des tubes d’évacuation muraux pour déshumidificateurs. Considérations chambre et salle de bains La chambre garde une disposition relativement simple, mais la salle de bains adjacente introduit un élément inhabituel : un urinoir mural avec une lunette. Bien que cette fonctionnalité puisse ne pas correspondre aux attentes résidentielles conventionnelles, elle reflète sans doute une approche pragmatique de la fonctionnalité et de l’entretien. Espace extérieur et localisation La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Récemment rénovée, elle offre des zones de détente et de repas avec des vues dégagées sur la plage et la mer. L’absence d’obstacles visuels contribue à une continuité entre l’intérieur et le paysage. L’accès à la plage est direct, à environ trois minutes à pied. Cette proximité, bien que favorable, doit être comprise dans le rythme d’un village côtier, où les fluctuations du tourisme peuvent influencer l’environnement. Infrastructures supplémentaires Une parabole assure la connectivité pour deux téléviseurs, avec accès à une large gamme de chaînes internationales. Bien que cette fonctionnalité puisse être secondaire pour certains, elle renforce l’adaptabilité de la propriété pour des séjours plus longs ou une vie à distance. La propriété n’est pas soumise à des charges de copropriété. Intéressé ? Pour obtenir davantage d’informations sur cette annonce, contactez notre équipe LiveAlgarve Realty et organisez votre visite privée.

Achat immobilier - Dans les quartiers tranquilles de Lagos, où le tissu résidentiel conserve encore un sentiment de calme mesuré, cette villa T5 suggère ce que pourrait offrir un cadre de vie soigneusement pensé. Plutôt que de s’appuyer sur des superlatifs, il est plus juste d’observer que la propriété a été façonnée par le désir d’intégrer confort, technologie et clarté de manière attrayante. Les environs offrent un accès pratique aux services du quotidien, aux plages prisées et aux resorts de golf respectés. Améliorations récentes et soin apporté aux matériaux Les visiteurs remarqueront immédiatement que la maison a bénéficié d’une rénovation récente et approfondie. Les travaux témoignent d’un engagement envers la solidité structurelle et la précision esthétique. Des finitions intérieures neuves et des surfaces extérieures soigneusement restaurées, y compris le traçage redonné de l’allée, soulignent l’attention portée à l’entretien, de plus en plus valorisée dans l’architecture résidentielle haut de gamme. Technologie intelligente intégrée La conception intègre une gamme de fonctionnalités domotiques, améliorant la praticité et la sécurité. L’entrée vidéo par appel, la gestion à distance du portail et les systèmes d’éclairage et de stores pilotés par application contribuent à un environnement où les routines quotidiennes peuvent être gérées efficacement. Bien que l’automatisation seule ne définisse pas la sophistication, son intégration dans le design spatial de la maison témoigne d’un effort conscient pour aligner les pratiques de vie modernes avec l’harmonie architecturale. Confort comme concept multi-couches La régulation de la température a été envisagée dans un souci de responsabilité environnementale. Un nouveau système de climatisation efficace et une piscine chauffée soutenue par une pompe à chaleur fonctionnent ensemble pour offrir une utilisabilité toute l’année. Le chauffage au sol, ajusté individuellement dans chaque pièce, illustre comment le confort peut être réparti sur l’ensemble de la propriété. Composition intérieure et expression architecturale Avec plus de 500 m² d’espace intérieur, la villa présente une envergure importante sans perdre le sens de la fluidité. L’escalier en marbre sert d’ancrage visuel, tandis que le plan ouvert relie la cuisine, l’espace repas et le salon, encourageant l’interaction sociale. Paysages qui façonnent l’expérience Les jardins environnants, conçus pour l’intimité et le calme, forment une composante essentielle du caractère de la propriété. Plusieurs balcons encadrent des vues changeantes vers les montagnes du Monchique, offrant des opportunités de contemplation ou de rassemblements en plein air. L’intimité et le confort priment, avec 5 chambres (3 suites) et 7 salles de bains. Une invitation plutôt qu’une revendication Plutôt que de présenter cette villa comme un modèle définitif de luxe, il pourrait être plus approprié de la considérer comme une proposition convaincante pour bien vivre en Algarve. Les acheteurs potentiels qui valorisent l’intégrité architecturale, la sophistication technologique et la conscience environnementale pourraient trouver cette demeure particulièrement attrayante. Une visite privée permettrait une compréhension plus complète de la manière dont ses nombreux éléments convergent en un tout cohérent. Si vous souhaitez obtenir de l’aide pour organiser une telle visite ou explorer davantage de détails, veuillez contacter notre équipe LiveAlgarve Realty, et nous pourrons passer à l’étape suivante à votre rythme.

Achat immobilier - Située dans le très prisé resort Quinta Encosta Velha à Budens, cette villa à deux étages, récemment rénovée, se cache dans une impasse calme et privée. Bénéficiant d’un accès à une piscine commune partagée entre seulement quatre autres propriétés, cette maison récemment rénovée offre un équilibre parfait entre confort, style et espaces de vie bien proportionnés, idéal pour des vacances relaxantes et une vie permanente toute l’année. Située très proche du charmant village de Budens, on accède facilement aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les magnifiques plages de l’Algarve ouest, notamment Salema et Burgau, sont à quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Santo António Golf Course, juste sur votre porte. Villa : 154,40 m2 Année de construction : 2004 Classement énergétique : B Prix : 580 000 Charges de copropriété : 4 224,85 À l’entrée, vous êtes accueilli par une disposition soigneusement conçue comprenant une pièce de rangement pratique et une salle de bains familiale élégante et contemporaine, finie dans un haut standard. Deux des chambres bien aménagées disposent de placards intégrés, tandis que la suite principale impressionnante sert d’espace privé, avec une salle de bains attenante moderne et un espace de placard généreux. Chacune de ces pièces donne accès à une terrasse entourée de verdure, ainsi qu’à l’espace de la piscine commune, qui inclut une douche extérieure pour plus de commodité. Des escaliers mènent au premier étage, qui dispose d’une cuisine séparée avec des appareils intégrés neufs et un espace de rangement généreux. L’espace de vie et de salle à manger décloisonné comprend quatre ensembles de portes, laissant entrer la lumière naturelle dans l’espace. Une cheminée à bois apporte chaleur et confort pendant les mois plus frais. Des portes s’ouvrent sur une terrasse partagée avec la cuisine, équipée d’un barbecue en briques intégré, idéal pour recevoir et manger en plein air. Un autre ensemble de portes s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour la détente et les repas en plein air. D’ici, des escaliers montent vers une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques lointaines sur le parcours de golf Santo António et au-delà. Avec une forte demande locative dans ce resort très prisé, la villa représente une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier, d’investissement à long terme ou de résidence privée charmante, offrant un mode de vie plus paisible et plus authentique de l’Algarve, loin des zones trop développées. Une visite précoce de cette villa prête à emménager est fortement recommandée. Caractéristiques du bien : • 3 chambres • 2 salles de bains (1 en suite) • 1 WC • CLA reverse • Cheminée à bois • Cave intégrée • Rideaux occultants dans chaque pièce • Parking • Piscine commune Les charges de copropriété comprennent : • Entretien et chauffage des piscines communes • Jardinage des espaces communs • Nettoyage des espaces communs • Sécurité du site incluant CCTV • Réseau internet par fibre optique • Utilités pour les espaces communs • Lutte contre les nuisibles • Assurance liée aux espaces communs • Peinture extérieure (maçonnerie) • Gestion de ce qui précède Certaines images présentées incluent des visuels de mise en scène générés par IA à titre illustratif seulement.

Achat immobilier - Située à environ 7 minutes de Lagos, cette résidence de 5 chambres entièrement rénovée sur plus d'un hectare de terrain allie architecture intemporelle et design paysager réfléchi. La propriété privilégie intimité et tranquillité, lumière naturelle et transitions harmonieuses entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ambiance intérieure Le séjour et la salle à manger à aire ouverte présentent de hauts plafonds et des poutres apparentes qui définissent l’espace. Une abondante lumière naturelle pénètre par de grandes ouvertures, mettant en valeur le bois et les textiles neutres. L’agencement offre clarté visuelle et flux fonctionnel, avec des transitions intentionnelles entre le séjour, la salle à manger, un bureau et les espaces extérieurs. La cuisine entièrement équipée et les espaces adjacents sont conçus pour la praticité tout en conservant une cohérence esthétique. Les 3 suites privatives offrent intimité tout en restant liées au jardin; la suite principale dispose d’un dressing et une autre suite donne un accès privé à une terrasse sur le toit. Design paysager extérieur et jardin L’environnement extérieur est au cœur de la conception de la propriété. Le jardin tropical, aménagé comme un parc privé, comprend des arbres fruitiers et d’autres arbres matures, des plantations structurées et des pelouses ouvertes. Cet agencement façonne des microclimats, offre de l’ombre et cadre les vues depuis l’intérieur de la maison. Une allée en pavés crée une entrée formelle vers la résidence. La propriété entièrement clôturée offre sécurité et limites claires tout en conservant un esprit d’ouverture. Piscine et équipements de loisirs Une vaste piscine d’eau saline est positionnée pour un ensoleillement optimal et est à la fois chauffée et recouverte, permettant une utilisation toute l’année. Pour accentuer l’ambiance extérieure, à côté de la piscine se trouve un jacuzzi de grande taille proche de l’espace barbecue extérieur. Les terrasses environnantes favorisent la détente et les réunions sociales avec de belles fontaines. Durabilité et équipements techniques Des panneaux solaires sont installés dans une zone dédiée, témoignant d’un engagement envers l’efficacité énergétique. Le degré d’autosuffisance dépend de l’utilisation, mais cette caractéristique soutient un mode de vie respectueux de l’environnement. Un forage avec système de filtration alimente la propriété en eau. Un carport pour 2 véhicules est disponible. Une porte électrique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. Contexte local Odiáxere, juste à l’extérieur de Lagos, contraste avec les zones côtières plus animées. Il offre une proximité avec les commodités urbaines tout en préservant une atmosphère rustique. Plages, services et transports sont facilement accessibles, tout en conservant un rythme détendu. Perspective conclusion Cette propriété n’impose pas un mode de vie spécifique mais soutient diverses façons de vivre. Qu’elle soit utilisée comme résidence principale ou comme retreat saisonnier, sa valeur réside dans l’harmonie entre architecture, paysage et localisation. Intéressé ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe LiveAlgarve Realty.

Achat immobilier - Notre équipe LiveAlgave Realty est ravie de présenter une villa urbaine contemporaine dans le quartier résidentiel de Cerro das Mós, dans la municipalité côtière historique de Lagos. Cette maison individuelle récemment construite offre une interprétation réfléchie de la vie urbaine moderne. L’architecture privilégie la proportion, la distribution de la lumière et la continuité spatiale. Le résultat séduit les acheteurs qui apprécient la clarté du design et l’organisation domestique fonctionnelle. Architecture et composition spatiale Occupant environ 420 m² de surface bâtie sur un terrain de 614 m², la maison équilibre intimité et ouverture. De grandes surfaces vitrées permettent à la lumière du jour d’entrer à l’intérieur tout au long de la journée. La répartition est conçue pour soutenir la vie quotidienne sans compartimentage inutile. La zone principale de vie présente un concept ouvert, avec le salon et la cuisine intégrés dans un seul espace. De telles dispositions encouragent l’interaction informelle tout en maintenant une continuité visuelle dans toute la maison. Ici, la cuisine fait partie du cadre social plutôt qu’un espace de travail isolé, ce qui est pertinent pour les foyers qui apprécient les moments partagés autour de la nourriture et de la conversation. Cinq chambres avec options de vie flexibles L’hébergement comprend 5 chambres, dont 3 avec salle de bains attenante. La configuration permet une adaptabilité. Une chambre est conçue pour fonctionner comme un studio indépendant, si le futur propriétaire souhaite créer un espace invité autonome ou une zone semi-privée pour la famille élargie. La suite principale occupe une position privilégiée dans la villa. Un accès direct à la terrasse de la piscine renforce la relation entre la vie intérieure et extérieure. Un dressing spacieux offre un rangement que de nombreux propriétaires contemporains considèrent essentiel. Espaces de loisirs et bien-être La villa intègre des infrastructures de loisirs. Une salle cinéma privée offre un cadre pour le visionnage de films ou de médias sans quitter la propriété. Une zone gym dédiée soutient les routines d’exercice quotidiennes et reflète l’évolution plus large vers un design résidentiel axé sur le bien-être. À l’extérieur, une piscine chauffée en eau salée constitue le point focal du jardin. Une couverture de sécurité motorisée peut améliorer l’efficacité énergétique et offrir une sécurité supplémentaire lorsque la piscine n’est pas utilisée. Espaces extérieurs et vue sur la mer Les espaces de terrasse jouent un rôle central dans l’aménagement de la propriété. Depuis les zones extérieures du toit, les vues sur l’océan Atlantique deviennent visibles depuis le quartier environnant. La terrasse est généreuse et accueille des dispositions de repas ou de salon, encourageant l’utilisation du climat doux de l’Algarve. Le parking est étonnamment généreux pour une résidence urbaine. 4 véhicules peuvent être hébergés sur la propriété, dont deux espaces couverts. Situation stratégique dans l’Algarve occidental L’emplacement de la villa contribue de manière significative à son attrait à long terme. Le centre de Lagos est reconnu pour son patrimoine maritime, son port animé et son réseau de plages taillées dans les falaises calcaire de l’Algarve. Depuis Cerro das Mós, les commodités quotidiennes et le centre historique sont facilement accessibles. Pour les loisirs côtiers, la plage de Praia da Luz se situe à environ 7 kilomètres, tandis que le centre urbain plus important de Portimão peut être atteint en 20 kilomètres. Les liaisons de voyage internationales sont disponibles via l’aéroport international de Faro (FAO), situé à environ 80 kilomètres de la propriété. Une approche réfléchie du vivre moderne Les propriétés dans ce segment du marché immobilier de Lagos allient ambition architecturale et fonctionnalité quotidienne. Cette villa suit cette trajectoire. Son organisation, ses équipements de loisirs et son hébergement adaptable en font une résidence conçue pour une vie toute l’année. Intéressé ? Des visites privées peuvent être organisées sur demande. Contactez notre équipe LiveAlgarve Realty pour planifier une visite et découvrir la propriété directement.

Achat immobilier - Située dans le paysage distinctif de l’Algarve de l’Ouest, cette résidence T4 rénovée est idéale pour ceux qui apprécient un design clair et la proximité de la côte atlantique. Plutôt que le luxe conventionnel, la propriété offre une maison soigneusement rénovée alliant fonctionnalité architecturale et conditions environnementales du sud du Portugal. Intérieur La maison à 2 étages dispose de 4 chambres, chacune conçue pour soutenir la vie de famille ou des usages flexibles tels que le télétravail. La rénovation a amélioré la circulation, optimisant la lumière naturelle et le confort thermique tout au long de la maison. Les espaces de vie créent une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux et les finitions privilégient la durabilité et le design discret. Cette approche soutient la vie quotidienne et les rencontres sociales occasionnelles. Extérieur À l’extérieur, la propriété répond au climat de l’Algarve. Les terrasses et les jardins sont positionnés pour maximiser l’ensoleillement tout en offrant des zones ombragées pour le confort, notamment pendant les mois les plus chauds. Bien que non directement en bord de mer, la maison est facilement accessible à plusieurs plages notables. La Praia da Luz est à environ 15 minutes en voiture et offre un cadre côtier abrité. Salema, connue pour son ambiance plus calme, est également proche, tandis que Sagres, avec son paysage maritime spectaculaire, se trouve à environ 25 minutes. Pour ceux qui recherchent le littoral plus sauvage de l’Atlantique, les plages de la côte ouest près de Carrapateira se situent généralement à 30 à 40 minutes. Ces itinéraires offrent une variété d’expériences côtières, des eaux du sud calmes à des rivages plus exposés de l’ouest. Situation La propriété doit être envisagée comme un actif individuel et dans le cadre de la région plus vaste de l’Algarve de l’Ouest. Cette zone est réputée pour son mélange de tourisme, de conscience écologique et d’un rythme de vie plus lent. La maison offre l’accès à ces qualités. Les marchés locaux, les écoles et les établissements de santé sont à proximité, bien que la zone soit moins intense que dans les grands centres urbains. Intéressé ? Contactez notre équipe LiveAlgarve Realty pour plus de détails sur cette annonce et programmez votre visite privée.

Achat immobilier - Découvrez, avec notre équipe LiveAlgarve Realty, cet appartement de 2 chambres, superbement entretenu à Lagos, à quelques pas des sables dorés de Meia Praia et à proximité de la marina animée et du vieux centre historique. Situé au 2e étage, cette élégante propriété offre un hall d'entrée accueillant et spacieux qui conduit à un salon lumineux avec une cheminée conviviale, idéal pour se détendre toute l'année. La cuisine entièrement équipée est conçue pour la praticité et le confort, et la vie extérieure est renforcée par une zone barbecue privée. L'appartement offre un espace extérieur exceptionnel, avec une vaste terrasse orientée plein sud, ensoleillée, qui longe toute la longueur de la propriété. De plus, un balcon orienté au nord assure une lumière naturelle et une ventilation croisée rafraîchissante tout au long de la journée. Caractéristiques qui définissent le confort et la qualité 2 chambres de bonne taille, dont 1 en suite, toutes avec placards intégrés et accès direct à l'extérieur Salles de bains élégantes finies à un niveau élevé Double vitrage Vaste terrasse privée orientée au sud avec zone barbecue Plusieurs balcons offrant lumière et flux d'air selon différentes orientations • Place de garage dédiée incluse Accès à une piscine commune avec espace loisirs Situé dans une copropriété sécurisée et clôturée Cet appartement offre le meilleur équilibre entre emplacement, confort et style de vie. Idéal comme résidence principale, résidence de vacances ou opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve. Points forts de l'emplacement à 5 minutes à pied de la plage Meia Praia à 10 minutes à pied de la marina de Lagos et de ses restaurants à 15 minutes à pied du vieux Lagos et de ses attractions culturelles proche des resorts de golf comme Palmares (à moins de 10 minutes en voiture) Accès facile aux meilleures écoles et studios de bien-être (Pilates à proximité) Boutiques, cafés et commodités accessibles à pied L'aéroport international de Faro (FAO) se trouve à moins d'une heure en voiture. Prêt à emménager Cet appartement est immaculate et prêt à emménager. Que vous recherchiez une résidence à l'année, une maison de vacances ou un investissement dans le style de vie de l'Algarve. Intéressé ? Contactez notre équipe LiveAlgarve Realty pour planifier une visite privée de ce bien d'exception à Meia Praia.

Achat immobilier - Idéalement situé dans un endroit proéminent et pratique à Lagos, cet appartement se trouve à distance de marche du centre-ville animé. Une large gamme de commodités locales, y compris supermarchés, magasins, bars et restaurants, sont à proximité, avec le port animé de Lagos à seulement 10 minutes à pied. L’Édifice Nora est un complexe résidentiel moderne et bien entretenu offrant aux résidents un style de vie confortable et pratique dans un cadre de copropriété moderne. Surface de construction : 139,30 m2 Classe d’énergie : C Année de construction : 2007 Prix : 640 000 (meublé) Frais de copropriété : 1 200 par an Les résidents bénéficient d’un accès à d’excellentes prestations communes, dont une piscine et une salle de sport entièrement équipée, offrant l’environnement idéal pour se détendre ou rester actif tout au long de l’année. Le bien comprend également une place de garage privée et une cave dédiée. Cette combinaison de commodités de style de vie et de caractéristiques fonctionnelles. Situé au premier étage, cet appartement spacieux et judicieusement conçu offre des espaces de vie généreux. Il dispose d’une cuisine séparée et entièrement équipée complétée par un cellier/rangements pratique. Le bien comprend également un accès à un balcon donnant sur le devant du bâtiment, offrant un agréable espace extérieur. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, spacieux, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Des portes coulissantes donnent accès à un balcon, également accessible depuis la cuisine, offrant une transition fluide intérieur-extérieur. Les trois chambres sont habilement positionnées, loin des zones de vie et de la cuisine, offrant intimité. Deux chambres de grande taille disposent de placards intégrés, l’une avec salle de bains attenante, tandis que l’autre est actuellement aménagée en bureau. Il y a également une autre salle de bains familiale. La suite principale impressionnante comprend sa propre salle de bains attenante et un grand dressing, créant un espace confortable et privé. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à une généreuse terrasse exposée plein sud avec un barbecue en briques intégré. Reposant sous le soleil de l’après-midi, cet espace extérieur invitant est parfait pour les repas en plein air, la détente ou la réception de vos invités. C’est une excellente opportunité d’acquérir une maison élégante et bien aménagée dans un endroit prisé, offrant l’équilibre parfait entre confort, intimité et vie en plein air. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette superbe propriété a à offrir. Caractéristiques du bien 3 chambres 2 salles de bains (1 attenante) Climatisation réversible Volets électriques Espace de garage aspirateur centralisé Cellier Ascenseur Piscine commune Salle de sport commune

Achat immobilier - Cette élégante villa est l’une des six résidences au sein d’un condominium privé. Répartie sur trois étages, chaque espace est pensé pour combiner confort et style. Nichée dans un quartier à dominante résidentielle, la zone est très prisée des locaux et des résidents de longue date, appréciée pour sa fusion harmonieuse de commodité et de tranquillité. Profitant d’un léger elèvation, la propriété offre de magnifiques vues sur l’océan. Idéalement située à quelques pas de la belle plage de Meia Praia et de Lagos Marina, et complétée par l’accès à une piscine commune, elle incarne parfaitement le style de vie de l’Algarve, idéal aussi bien pour la détente que pour les réceptions. Villa : 113,56 m2 Année de construction : 2010 Classement énergétique : B- Prix : 695 000 € (meublé) Charges de copropriété : 122,62 € par mois À l’entrée, un WC invité pratique. Inondé de lumière naturelle, l’espace cuisine ouverte, salon et salle à manger offre un espace élégant et accueillant pour le quotidien comme pour les réceptions. Une charmante cheminée à bois apporte chaleur et ambiance, parfaite pour les mois plus frais. Des doubles portes s’ouvrent sur une grande terrasse couverte offrant de superbes vues sur l’océan. Cet espace est idéal pour les repas en plein air et la détente. La terrasse est reliée par des escaliers à la terrasse du niveau inférieur et de là à la piscine commune. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres bien proportionnées, toutes deux dotées de placards intégrés, l’une bénéficiant d’une salle de bains privative. Une salle de bains familiale séparée et un cellier apportent encore plus de commodité. Les deux chambres donnent accès à une terrasse qui abrite également deux espaces de rangement distincts — l’un d’eux accueillant une machine à laver et un sèche-linge. Le troisième étage a été magnifiquement reconverti en expansive suite principale, complète avec une salle de bains attenante moderne et une pièce adjacente, idéale pour du rangement supplémentaire. Un espace de détente surélevé améliore l’espace, offrant un point de vue parfait pour profiter des vues spectaculaires. Deux ensembles de portes coulissantes s’ouvrent sur un balcon privé avec persiennes électriques. Cet espace extérieur accueillant est idéal pour se détendre tout en tirant pleinement parti de la vue imprenable sur l’océan. Cette propriété magnifiquement présentée offre des espaces spacieux et polyvalents, idéalement adaptée à une vie moderne. La visite est fortement recommandée pour apprécier la qualité, la disposition et l’emplacement superbement offert. Caractéristiques de la propriété 3 Chambres 3 Salles de bains (2 en suite) Wc invités Volets électriques Chauffage au sol Climatisation réversible Cheminée à bois Pergola électrique à l’étage supérieur Piscine commune Garage séparé Grand rangement

Achat immobilier - L'équipe LiveAlgarve présente une collection limitée de 3 appartements T2 rénovés dans le centre historique d'Aljezur. Ce projet allie des standards de vie modernes à l’héritage architectural de la ville, séduisant les acheteurs qui valorisent à la fois l’efficacité et la continuité. Approche réfléchie de l’espace de vie Chaque appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle de bains privée, et d’une salle de bains supplémentaire pour les zones de vie principales. L’espace central à aire ouverte réunit cuisine équipée et salon dans un environnement flexible qui soutient les routines quotidiennes et les rassemblements sociaux. La lumière naturelle façonne l’atmosphère intérieure. Les logements, d’environ 95 mètres carrés, offrent un équilibre entre accessibilité, intimité et luminosité tout au long de la journée. Intégrité des matériaux et modernisation technique La rénovation privilégie l’esthétique et la fonctionnalité. Des planchers en béton armé avec isolation thermique et acoustique aident à maintenir un climat intérieur stable. Des murs rénovés utilisent une isolation haute performance et du placoplâtre, tandis que les nouvelles installations de plomberie et d’électricité assurent une fiabilité à long terme. Fenêtres en aluminium à double vitrage régulent la température et le bruit. Des pompes à chaleur réversibles, contrôlables à distance, et un système de production d’eau chaude moderne renforcent l’efficacité énergétique. Continuité architecturale et contexte historique L’immeuble faisait autrefois partie d’un ancien moulin à riz, reflétant l’histoire économique de la région. Ses épais murs en pierre, comme ceux du château d’Aljezur, se sont avérés résistants à l’humidité, une caractéristique précieuse dans cette région côtière. Le projet intègre ces éléments historiques dans un cadre contemporain, atteignant un équilibre entre traditions et modernité. Emplacement et praticité au quotidien Les appartements se trouvent à distance piétonne des cafés, restaurants et services essentiels. La rivière voisine offre une sensation d’ouverture. Le parking est commodément disponible de l’autre côté du pont. La côte de la Costa Vicentina est à quelques minutes en voiture, et l’aéroport international de Faro (FAO) se situe généralement à moins d’une heure de trajet. Cet emplacement convient pour une résidence principale, une résidence saisonnière ou un bien locatif. Prix demandés par unité : Rez-de-chaussée : 345 000 € Premier étage : 364 000 € Deuxième/dernier étage : 382 000 € Intéressé ? Contactez notre équipe LiveAlgarve Realty pour plus d’informations sur cette annonce et pour planifier une visite privée.

Achat immobilier - Située au cœur de la prestigieuse Urbanisation Waterside à Praia da Luz, cette propriété offre un mélange unique d'intimité et de commodité. Bien qu'il s'agisse techniquement d'un duplex, elle a été conçue pour fonctionner comme une véritable maison de ville. Répartie sur deux niveaux avec sa propre entrée indépendante, elle offre un niveau d'autonomie et d'espace rare pour un appartement standard, lui conférant l'atmosphère d'une maison privée. La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète de haut standing, où chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie lumineux et contemporain. À l'étage supérieur, l'entrée mène à une impressionnante pièce de vie ouverte. Une cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement au salon, qui s'ouvre directement sur un balcon privé. Cet espace extérieur est l'endroit idéal pour profiter de la vue imprenable sur l'océan Atlantique et l'emblématique falaise de Rocha Negra. Un escalier design relie la zone de réception à l'étage inférieur, dédié à l'espace nuit. La disposition comprend une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bain privative contemporaine, offrant un refuge calme et intime. De plus, une deuxième chambre confortable est desservie par une salle de bain d'invités complète, bénéficiant du même niveau de finitions haut de gamme. Avec une surface privée d'environ 82 m², la maison est entièrement équipée de la climatisation et de double vitrage haute performance pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement privilégié vous place à quelques pas de la plage, des supermarchés et des meilleurs restaurants du village, permettant un mode de vie sans voiture. Que vous recherchiez une résidence permanente sophistiquée ou une location de vacances à fort rendement dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve, cette maison de ville rénovée offre une valeur exceptionnelle dans un cadre incomparable.