Koop van luxe woning of villa Porto (Costa verde): 1.008 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Moradia T4+1, nova, com 354 m2 de área bruta privativa, área total exterior de 90 m2, elevador e dois lugares de estacionamento, em garagem, no condomínio privado As Camélias, no Foco, Boavista, Porto. A moradia possui pavimento radiante de madeira multicamada com revestimento de carvalho, cozinha totalmente equipada, materiais inovadores e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. O complexo residencial de luxo As Camélias situa-se num terreno de 5.350 m2, anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses. Num total de 20 unidades, distribuídas por quatro módulos, o empreendimento As Camélias desenvolve-se em torno do edifício original, agora remodelado e transformado em três habitações, mas mantendo a sua inspiração britânica, sendo as restantes 17 moradias de construção recente. O projeto de arquitetura, de autoria do prestigiado gabinete de arquitetura portuense OODA, caracteriza-se pelo design contemporâneo, elegante e de linhas orgânicas da nova construção, destacando-se a integração harmoniosa entre as fachadas de madeira, o betão, a luz natural, a vegetação e o edifício histórico, perpetuando a história, elegância e exclusividade do seu passado num futuro de luxo e num paraíso urbano no coração da cidade do Porto. Pensado para que os moradores usufruam, ao máximo, do espaço exterior envolvente, a zona comum inclui: Mobiliário exterior Áreas de descanso Espaços com equipamentos para a prática de desporto Zona de solário natural Jardins Trata-se dum projeto inovador topo de gama, submetido à certificação Breeam que atesta a sustentabilidade da construção e o respeito pelo meio ambiente envolvente, assumindo um compromisso para com o planeta e um futuro melhor. Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco, projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o condomínio privado As Camélias beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, serviços, escolas de renome e equipamentos culturais, desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade. As Camélias é a perfeita combinação para quem privilegia exclusividade, qualidade, inovação e tranquilidade no centro do Porto, sem descurar um estilo de vida responsável e sustentável. Categoria Energética: A ref:70743

Luxe huis te koop - Fabulosa moradia com 415 metros quadrados de área bruta privativa, constituída por quatro suites, jardim privativo e elevador. No piso -1, encontra-se a garagem com 37.4 metros quadrados, sala/ginásio com 22.14 metros quadrados e acesso ao elevador privado. No rés-do-chão, é composta por generosa sala com 65.5 metros quadrados com terraço de 17.78 metros quadrados, casa de banho social e cozinha equipada com eletrodomésticos Miele. No primeiro piso, encontram-se três suites, todas com closet, e por último, no segundo piso, encontra-se a master suite com closet, com uma ampla área de quase 25 metros quadrados, acompanhada por uma agradável varanda de 10.72 metros quadrados. Destaque para o nível superior de acabamentos, como escadaria em madeira nobre de carvalho maciço, pavimento da sala e suites em soalho multicamada de madeira de carvalho, e classificação energética A. Como está em fase inicial de construção, é ainda possível que sejam efectuadas algumas alterações ao projecto (passar a ter cinco quartos, e aumentar lugares de estacionamento). Localização com excelentes acessibilidades, perto de zonas de comércio, cultura, lazer e praia, a poucos minutos do Parque da Cidade, da Universidade Católica, e dos principais colégios da cidade, e do Aeroporto. Previsão de conclusão da obra no final de 2022.

Luxe huis te koop - Premium Investering | Prime Locatie | Sleutelklare Verkoop Uitstekende investeringskans in de Baixa van Porto, op een werkelijk bevoorrechte locatie nabij het Stadhuis van Porto, Avenida dos Aliados en het Hard Rock Café. Wij presenteren een volledig gerenoveerd gebouw, gelegen in het historische en toeristische centrum van Porto, in een van de gebieden met de grootste vraag en waardering van onroerend goed. Het onroerend goed wordt verkocht in turnkey-regime, waardoor de koper een volledig gerenoveerd actief aangekocht heeft dat direct voor gebruik of exploitatie kan worden aangewend, inclusief de oprichting van de horizontale eigendom (eigenarenvereniging). Het gebouw heeft tevens een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert, en omvat meerdere onafhankelijke eenheden, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor verschillende investeringsstrategieën. COMPOSITIE VAN HET ONROEREND GOED 5 appartementen T1 4 appartementen T2 1 appartement T1 Duplex 1 winkel van 2 verdiepingen Lift RUIMTEN VAN DE APPARTEMENTEN 4 Appartementen T1 Totale oppervlakte: 46,06 m² Gebruiksoppervlakte: 41,06 m² 1 Appartement T1 met terras Totale oppervlakte: 85,90 m² Gebruiksoppervlakte: 69,00 m² 4 Appartementen T2 Totale oppervlakte: 57,15 m² Gebruiksoppervlakte: 53,15 m² T1 Duplex Totale oppervlakte: 116,40 m² Gebruiksoppervlakte: 93,40 m² WINKEL Winkel van 2 verdiepingen Totale oppervlakte: 103,47 m² Een uitstekende oplossing voor detailhandel, diensten of andere vormen van exploitatie, met voordeel van veel voetgangersverkeer en een centrale ligging. PRIME LOCATIE Locatie is een van de belangrijkste troeven van deze investering. Het gebouw bevindt zich in het hart van de Baixa van Porto, op enkele meters van enkele van de meest emblematische en drukbezochte plekken van de stad, namelijk: Porto Stadhuis Avenida dos Aliados Hard Rock Café Historisch en toeristisch centrum Winkels en restaurants Diensten en openbaar vervoer Deze locatie biedt veel zichtbaarheid en nabijheid tot een breed aanbod aan winkels, restauratie, cultuur, recreatie en vervoer, waardoor het onroerend goed aantrekkelijk is voor investeringen. EEN UNIEKE INVESTERINGSKANS Verkocht turnkey, inclusief de oprichting van de horizontale eigendom, zodat de toekomstige eigenaar meteen kan starten met zijn exploitatie-strategie, hetzij via langdurige huur, toeristische exploitatie, accommodatie of gemengd gebruik, volgens de toepasselijke regelgeving. Ook mogelijk de eenheden apart te verkopen. Een uniek vastgoedobject op een van de meest gewilde en waardevolle locaties van Porto. Neem contact met ons op voor meer informatie, een gedetailleerde projectpresentatie en het plannen van een bezoek.

Luxe huis te koop - Woning met 4 slaapkamers, eigen tuin en garage, in een beveiligd complex naast Praia da Madalena, in Vila Nova de Gaia. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en twee suites, biedt comfort en privacy. Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke tuin met zwembad. Ideaal voor wie waardeert kwaliteit van leven in een exclusieve omgeving. Notariële aktes voorzien voor het eerste semester van 2027.