ref:99587

Manor house built in the late 30s, located in Vila Meã, just 2 minutes from the train station and only 10 minutes from the center of Amarante and 30 minutes from the city of Porto and airport. The property is implanted in plot of land with approximately 3900m2, has basement with lagar and cellar, kitchen with wood oven, two majestic rooms with all the carpentry worked by hand by old artisans. It has 4 magnificent rooms and 1 support office that can be transformed into a bedroom. In the use of the roof span we find the old servants' quarters, very interesting space that allows the expansion of the typology. This beautiful property has the ideal characteristics for a tourist project or senior home. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal Energy Rating: F ref:PS-7585

Unieke kans! Artikel stedelijk + land in Gouveia (São Simão), Amarante Als u op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord midden in de natuur, dan is deze woning iets voor u! Met een totale oppervlakte van 3.595 m² omvat deze mogelijkheid: - Stedelijk artikel van 1.168 m², waar 4 huizen te herstellen zijn - Rustiek land van 2.427 m², ingevoegd in een ruimte die is geclassificeerd als een landelijke agglomeratie. Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving, is het geheel van deze ruimte geclassificeerd als een landelijke agglomeratie volgens de Amarante PDM, die een enorm potentieel biedt voor: - Weekendje weg, eerste of tweede huis - Toeristisch project (o.a. plattelandstoerisme, lokale accommodatie, glamping) - Ruimte voor teelt of recreatie midden in de natuur. Mogelijkheid tot uitbreiding: Er is ook de mogelijkheid om nog 5 rustieke items te kopen, waarvan er één Mina's eigen water heeft, dat deze woning van water voorziet. En nog een ander artikel aan de andere kant van de weg met 1006 m2, dat in zijn geheel is ingevoegd in een ruimte die is geclassificeerd als een landelijke agglomeratie. Met een goede toegang en een unieke omgeving is dit de ideale plek voor diegenen die waarde hechten aan rust en verbondenheid met de natuur, zonder de nabijheid van Amarante op te geven. Maak van deze ruimte het project van uw dromen! Verzeker u nu van uw kans!

Stenen huis met 4 fronten en 2 verdiepingen met veranda (canastro), gelegen op een perceel van 1.494 m2, met mijnwater. De getoonde woning heeft een ingang aan de Rua da Várzea, in de wijk Várzea, in de parochie van Carneiro in Amarante. Van belang is de uitstekende blootstelling aan de zon en het vrije uitzicht over de Serra do Marão, en het potentieel dat het huis en het land hebben. Het huis ligt in puin. Gelegen in het rustige en afgelegen dorpje Carneiro, op slechts 20 minuten van Amarante, op slechts 1 uur rijden van Porto (A4). In de omgeving, iconische dorpen en steden, van toeristische faam. Binnen een straal van 10-20 km belichten we Carvalho de Rei, Padronelo, Amarante en Baião. Deze woning is vrijgesteld van de verplichting om een energiecertificaat te overleggen zoals bepaald in lid 2 van artikel 18 van wetsdecreet nr. 101-D/2020 van 7 december. Zoals op de foto's te zien is, zijn deze eigenschap en de referentiewoning 189771 aaneengesloten, hoewel het afzonderlijke items zijn, met onafhankelijke ingangen. Als er interesse is, kunnen ze samen worden onderhandeld, aangezien de eigenaren dezelfde zijn. ? Voor elk contact over de woning, gelieve de woning te identificeren met de referentie 189781. Casa Da Portela Imobiliária – Het is een makelaardij in onroerend goed en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De stichtende partners hebben sinds 1994 een gedegen kennis opgebouwd over de vastgoedmarkt, waarbij ze de trends en evolutie in de gaten houden, en met een kredietbemiddeling geregistreerd bij de Bank van Portugal met het nummer 0004889. Het bedrijf begon met zich te concentreren op de regio Groot-Porto en realiseerde vanaf het begin een groot aantal transacties. Het succes van het bedrijfsmodel zorgde ervoor dat het vastgoedmerk Casa da Portela in 2022 in Vila Nova de Famalicão arriveerde. Casa da Portela onroerend goed is van plan het werk van adviseurs te waarderen en een uitstekende service te bieden aan haar klanten, een kwaliteitsservice en rust te bieden, om goede zaken te doen en de tevredenheid van onze klanten en partners te garanderen. Om dit doel te bereiken, hebben we een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals, met uitgebreide ervaring in vastgoedbemiddeling, waardoor we de beste alternatieven voor uw verkoop-, verhuur- of vastgoedinvesteringsdoelstellingen kunnen presenteren en voorstellen. We hebben een bevoorrecht netwerk van contacten dat ons in staat stelt om de promotie, het beheer en de bedrijfsvoering van uw onroerend goed in verschillende formaten te verbeteren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) in onze organisatie te begeleiden en ze te verenigen met onze niet minder uitzonderlijke klanten, altijd om te voldoen aan hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela onroerend goed is geboren zodat het mogelijk zou zijn om continue monitoring en ondersteuning, uitleg en verduidelijking van twijfels te bieden tijdens het hele proces van het kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. Het bereiken van dit alles maakt onze maximale ambitie om de beste te zijn in de vastgoedmarkt. Visioen Onze visie is om het referentiebedrijf te zijn in de vastgoedmarkt en om erkend te worden als de beste optie voor onze klanten. Daarom streven we er altijd naar om een innovatieve en leiderschapsgeest te behouden die ons zal leiden tot erkenning voor onze uitmuntendheid in de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd de set van onze houdingen en overtuigingen, waarbij alle mensen in de organisatie betrokken zijn, zodat we samen de resultaten van uitmuntendheid kunnen bereiken die we voorstellen wanneer ze gebaseerd zijn op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Stenen huis met twee verdiepingen en 3 fronten en achtertuin met een totaal van 880 m2, voor totale rehabilitatie (2 matrixartikelen, een stedelijke en een rustieke). Het stadsgebouw (de woning) bestaat uit begane grond en verdieping, met 1 kamer op de begane grond en 5 op de verdieping. Aanstellerij: Huisvesting Aantal verdiepingen: 2 Typologie/afdelingen: 6 De woning valt op door zijn uitstekende blootstelling aan de zon en vrij uitzicht over het Marão-gebergte. Gelegen in het rustige en afgelegen dorpje Carneiro, op slechts 20 minuten van Amarante, op slechts 1 uur rijden van Porto (A4). In de omgeving, iconische dorpen en steden, van toeristische faam. Binnen een straal van 10-20 km belichten we Carvalho de Rei, Padronelo, Amarante en Baião. Dit is een uitstekende gelegenheid voor eigen huisvesting of investering. Het pand verkeert in een staat van verval. Deze woning is vrijgesteld van de verplichting om een energiecertificaat te overleggen zoals bepaald in lid 2 van artikel 18 van wetsdecreet nr. 101-D/2020 van 7 december. Casa Da Portela Imobiliária – Het is een makelaardij in onroerend goed en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De stichtende partners hebben sinds 1994 een gedegen kennis opgebouwd over de vastgoedmarkt, waarbij ze de trends en evolutie in de gaten houden, en met een kredietbemiddeling geregistreerd bij de Bank van Portugal met het nummer 0004889. Het bedrijf begon met zich te concentreren op de regio Groot-Porto en realiseerde vanaf het begin een groot aantal transacties. Het succes van het bedrijfsmodel zorgde ervoor dat het vastgoedmerk Casa da Portela in 2022 in Vila Nova de Famalicão arriveerde. Casa da Portela onroerend goed is van plan het werk van adviseurs te waarderen en een uitstekende service te bieden aan haar klanten, een kwaliteitsservice en rust te bieden, om goede zaken te doen en de tevredenheid van onze klanten en partners te garanderen. Om dit doel te bereiken, hebben we een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals, met uitgebreide ervaring in vastgoedbemiddeling, waardoor we de beste alternatieven voor uw verkoop-, verhuur- of vastgoedinvesteringsdoelstellingen kunnen presenteren en voorstellen. We hebben een bevoorrecht netwerk van contacten dat ons in staat stelt om de promotie, het beheer en de bedrijfsvoering van uw onroerend goed in verschillende formaten te verbeteren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) in onze organisatie te begeleiden en ze te verenigen met onze niet minder uitzonderlijke klanten, altijd om te voldoen aan hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela onroerend goed is geboren zodat het mogelijk zou zijn om continue monitoring en ondersteuning, uitleg en verduidelijking van twijfels te bieden tijdens het hele proces van het kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. Het bereiken van dit alles maakt onze maximale ambitie om de beste te zijn in de vastgoedmarkt. Visioen Onze visie is om het referentiebedrijf te zijn in de vastgoedmarkt en om erkend te worden als de beste optie voor onze klanten. Daarom streven we er altijd naar om een innovatieve en leiderschapsgeest te behouden die ons zal leiden tot erkenning voor onze uitmuntendheid in de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd de set van onze houdingen en overtuigingen, waarbij alle mensen in de organisatie betrokken zijn, zodat we samen de resultaten van uitmuntendheid kunnen bereiken die we voorstellen wanneer ze gebaseerd zijn op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Ontdek deze exclusieve boerderij in São Simão, Amarante, waar traditie en sereniteit elkaar ontmoeten in 23.870 m² pure natuurlijke schoonheid en investeringspotentieel. Deze boerderij is meer dan een agrarisch eigendom, het is de sleutel tot een authentieke levensstijl en een unieke zakelijke kans. Stenen huis met geschiedenis en potentieel In het centrum van dit pand staat een authentiek stenen huis, met een totale oppervlakte van 277 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dit eeuwenoude gebouw, met zijn imposante gevel en solide structuur, getuigt van de geschiedenis en het karakter van de regio. Hoewel de stenen buitenkant goed bewaard is gebleven, biedt het interieur de mogelijkheid voor een volledige renovatie, waardoor de toekomstige eigenaar zijn visie kan inprenten en deze ruimte kan transformeren in een oase van charme. Met het potentieel om te worden omgebouwd tot twee grote huizen met 3 slaapkamers, is het huis ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een gezinswoning voor meerdere generaties of een ontwikkeling van plattelandstoerisme die de essentie van het Portugese platteland vastlegt. Daarnaast omvat de boerderij verschillende ondersteunende gebouwen, die ooit werden gebruikt voor veeteelt en voedselopslag, die kunnen worden aangepast voor verschillende doeleinden, van moderne landbouwfaciliteiten tot creatieve studio's of ateliers. Gemechaniseerde wijngaard en productie van wijnen van topkwaliteit Stelt u zich eens voor dat u de eigenaar bent van een productieve wijngaard, met meer dan 2 hectare Arinto (80%) en Loureiro (20%), druivensoorten die het beste van de wijnbouwtraditie van de regio weerspiegelen. Met 8 jaar rijping zijn deze wijngaarden klaar om door te gaan met het produceren van wijnen van hoge kwaliteit, een zeldzame kans voor wijnmakers of investeerders met een passie voor wijnmaken. Potentieel voor uitbreiding en diversificatie van de landbouw Voor degenen die willen uitbreiden, biedt deze boerderij aangrenzend land te koop, waardoor de uitbreiding van de wijngaard of de diversificatie van de landbouwproductie mogelijk is. De mogelijkheden zijn enorm en het rendement op de investering kan aanzienlijk zijn. Waterrijkdom en natuurlijke duurzaamheid Een kristallijne stroom doorkruist het terrein en zorgt voor een constante en essentiële waterbron voor het onderhoud van de wijngaard en andere landbouwactiviteiten. Deze natuurlijke hulpbron voegt nog meer waarde toe aan het onroerend goed en zorgt voor de duurzaamheid van het bedrijf. Toeristisch potentieel en fiscale stimulansen Amarante is een van de meest veelbelovende steden voor toerisme in Portugal, met een constante groei die het tot een referentie in de sector maakt. Deze boerderij, ingevoegd in dit stijgende scenario, is een strategische investering voor degenen die willen profiteren van de groeiende toeristenstroom. Bovendien zijn er belastingvoordelen en subsidies beschikbaar voor zowel de reeds gevestigde wijngaard als nieuwe investeringen die in het onroerend goed kunnen worden gedaan, waardoor dit bedrijf nog aantrekkelijker wordt. Toegang en rust De toegang tot de boerderij wordt vergemakkelijkt door een verharde weg tot de laatste meters, waar een onverharde weg, die met de nodige voorzichtigheid begaanbaar is, naar het terrein leidt. Er is al een voorstel om dit laatste stuk te verharden, als de boerderij bewoond wordt, waardoor de waarde en toegankelijkheid verder zullen toenemen. Dit onroerend goed is een zeldzaam aanbod op de markt, met een aanzienlijk potentieel voor rendement op de investering. Als u op zoek bent naar een boerderij die wijnproductie, uitbreidingsmogelijkheden en toerisme combineert, dan is dit de ideale gelegenheid. Of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit is uw kans om een unieke woning te verwerven in een van de mooiste en meest veelbelovende regio's van Portugal. Wij staan klaar om u te helpen van deze boerderij uw volgende grote investering te maken.

Locatie: Dit perceel is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Amarante en biedt een rustige maar gemakkelijke levensstijl. Amarante staat bekend om zijn verbluffende natuurlijke schoonheid, rijk historisch erfgoed en gastvrije sfeer. Dit perceel is strategisch gelegen om gemakkelijke toegang te bieden tot alle voorzieningen van de stad, waaronder scholen, winkels, restaurants en speelplaatsen, terwijl het een serene ontsnapping biedt aan de drukte van alledag. Plot kenmerken: Perceel grootte: 985 m2 Zone: Residentieel Bereikbaarheid: via N210 en Rua do Sobreiro Bouwpotentieel: Dit perceel biedt een enorm potentieel voor de bouw van een eengezinswoning, met een bruto bouwoppervlakte van 360 m2. Panoramisch uitzicht: Geniet van een prachtig uitzicht op het omliggende en pittoreske platteland van de stad Amarante. Elke dag op dit perceel biedt de mogelijkheid om de unieke natuurlijke schoonheid van deze regio te waarderen. Prijs en verkoopvoorwaarden: De prijs van dit stuk grond is concurrerend en weerspiegelt de waarde ervan. Over de prijs en verkoopvoorwaarden, neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezoek ter plaatse. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke stuk grond in Amarante te verwerven.

Grond voor de bouw met goedgekeurd project Land met een totale oppervlakte van 3490m2, met een goedgekeurd project voor een gelijkvloers huis met 3 slaapkamers. Vlak land met blootstelling aan de zon op het oosten en westen. Ingevoegd op een serene locatie, met goede toegang en dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in Vila Caiz in de parochie van Selala, op 5 minuten van het station van Livração en op 10 minuten van de toegang tot de A4 (Marco de Canaveses). Het maakt een implantatieoppervlakte van 2094 m2 en een bruto bouwoppervlakte van 2617 m2 mogelijk. Haalbaarheid van het vrijmaken en bouwen van twee of drie vrijstaande huizen op hetzelfde perceel, ideale oplossing voor gezinnen of vrienden die samen willen kopen. Het heeft ook de mogelijkheid om 10 villa's te bouwen, met een bruto bouwoppervlakte van 260m2, ingevoegd in percelen van elk 349m2. Dat vertaalt zich in een grondprijs per woning van € 11.000. Er is nog een andere optie die interessant kan zijn voor bouwers. Video beschikbaar: Meer informatie over het bedrijf vindt u in contact !

Land in een rustige woonwijk, gelegen in Fregim, Amarante. Met een totale oppervlakte van 800 m2 en ingevoegd in woonruimte van niveau I. Unieke kans in dit gebied, met blootstelling aan de volle zon en vrij uitzicht op de bergen.

Uitstekend herenhuis met 3 slaapkamers, moderne architectuur, ingevoegd in een gated community, met een oppervlakte van 196m2, Deze villa ligt op 6km van het centrum van Amarante en 2km van het centrum van Lixa. De drie verdiepingen zijn als volgt verdeeld: Kelder: garage afgesloten voor 2 auto's en eventuele wasruimte en of berging. Op de verdieping: hal, toiletdiensten, ingerichte keuken, grote woonkamer en toegang tot het terras. 1e verdieping: drie slaapkamers zijnde een suite met kast en balkon, twee slaapkamers met ingebouwde kasten. De villa is voorzien van een dakraam op de bovenverdieping boven de trap. Belangrijkste kenmerken: -Dubbele beglazing -Elektrische jaloezieën in aluminium -Airco -Pre-installatie van verwarming -Warmtepomp voor het verwarmen van sanitair water - -Wastafelmeubel in de badkamers -Terras (18m2) -Tuin vooruit (20m2) Mogelijkheid om de afwerking van tegels en mozaïeken aan te passen. De vloertinten kunnen ook worden gekozen binnen de gestelde standaardwaarden. De bijgevoegde foto's hebben betrekking op reeds afgewerkte villa's en fungeren als leidraad. Ref.: 79375

Geïsoleerde woning op de top van een dennenbos, met veel zon en natuur. Volledig gerenoveerd met edele materialen, klaar om bewoond te worden. Met verwarmd zoutwaterzwembad, fruitbomen, waterpoel, opslag, airconditioning, uitgeruste keuken, enz... Met een vergunning voor lokale accommodatie.

Opportunity for investment! This warehouse is located in Aboadela, a growing industrial area, just 10 minutes from the city of Amarante and with excellent access to the motorway. The area already has established industries and promising new projects for the region, which makes this property an excellent bet for various types of businesses. Total Area: +4000m² of construction Distribution of Spaces: Two lower floors (basements) of approximately 700m² each, previously used by a footwear industry. Large environments, with bathrooms and elevator structure. Ground floor with about 3000m², including rooms for offices, bathrooms and operational areas. Conservation Status: Lower floors in good condition, with solid structure and without the need for structural intervention. Ground floor needs works. Metal structure already installed previously. Infrastructure and Accessibility: Municipal project for new roads and expansion of the industrial zone. Loading dock on the ground floor and ample parking. Gates on the lower floors that allow entry and exit at different points. Potential Use: Warehouse, logistics, industry or even commerce. The area is growing, with new industries generating more than 100 jobs, increasing the demand for complementary services, such as cafes or restaurants. Excellent Investment Opportunity! With a highly competitive price for the current market and located in a promising industrial area, this warehouse represents great potential for appreciation. Get in touch for more information or to schedule a visit!

New Build 3 Bedroom Villa In Amarante | Quality, Comfort And Sophistication Imagine yourself living in a modern villa, where every detail has been designed to provide comfort, exclusivity and quality of life. This 3 bedroom villa, located in Amarante, just 2 km from the city center, is inserted in a recent urbanization, which combines tranquility with proximity to all urban amenities. Stunning view over nature and the city of Amarante, in a serene and safe environment, where only residents have access. Property Features: Covered Area: 242.8 m² | Net Area: 195 m² | Outdoor Area: 120 m² Modern architecture and customizable finishes to the buyer's taste Energy Certification A excellence in thermal and acoustic insulation Distribution Of Spaces: Ground Floor: Fully equipped open space kitchen, with more than 30 m² Large and bright living room (35 m²) ideal for convivial moments Service toilet + Laundry Closed garage with more than 44 m², space for more than two cars 1st Floor: Master suite (23 m²) with dressing room and private bathroom Suite 2 (20 m²) with built-in wardrobes, private bathroom and balcony Suite 3 (16 m²) with built-in wardrobes and private bathroom Private terrace with 47 m² + balcony Outdoor Space & Condominium Private garden (120 m²) and patio Private condominium, with security and privacy Extra parking in the condominium Prime Location: Next to the main schools (Amarante Secondary and Cycle) Close to supermarkets, pharmacies, fire brigade and essential services Excellent access and quick mobility to the city centre This is your opportunity to secure a dream home, in a safe and exclusive environment, with the possibility of choosing the finishes to your liking! Book your visit now and discover your future home!

Located in Vila Meã, Amarante, this fantastic villa, with 5 suites, is set in an outdoor environment of unique beauty. With high quality construction, luxury finishes and with large and bright áreas.Com a unique clarity, the villa consists of 3 floors. On the ground floor is the entrance hall, a games room with fireplace, a support bathroom, an office, one of the accesses to the upper floor and the garages. The first floor includes the kitchen (with Míele appliances), the laundry room, a generous dining room and living room (with fireplace), the pantry, a support bathroom as well as four large and bright suites (all with balcony and stunning views). The top floor is exclusively for a suite with a magnificent terrace. The entire house is equipped with central heating, air conditioning in the suites and CCTV outside the propertyOutside, with an unparalleled wealth of fauna and flora, there is a space for the practice of sports activities, an "infinity" pool and numerous corners of relaxation and contemplation in complete harmony with nature. Excellent road access and the existence of commerce and services allow the perfect combination of privacy and proximity to urban centers. 5 km from the motorways - A4, A11, A7 and A42, allowing quick access to the main cities in the North of the country, such as Porto -35Km, Braga - 35Km, Guimarães - 30Km or Amarante - 15Km. It also has the particularity of being close to the house where the painter and sculptor Acácio Lino and Amadeu de Souza Cardoso lived.

This 3-bedroom farmhouse for sale is located approximately 5 km from the center of Amarante, with excellent access to the A4/Ip4 and around 45 minutes from Porto International Airport. The villa, previously built from 1951, is a rustic stone house with a built area of 282 m², spread over two floors and facing south. Although it needs restoration, it has great potential. The 2,441 m² plot includes a vineyard in production, its own mine water and an electricity connection. The property offers stunning views of the River Tâmega, providing an excellent opportunity for those who enjoy living in contact with nature, close to the city. Energy Rating: Exempt ref:MAS 484

A charming property full of potential! A rustic stone house to renovate, with a plot of 910 m² and a living area of 94 m², located in a quiet and picturesque area. It's an excellent location for those looking for a peaceful retreat, with great access and stunning scenery, 10 minutes from the centre of Amarante and 45 minutes from Porto International Airport. What's more, the excellent solar orientation certainly ensures that the property gets plenty of natural light, providing an even more cosy atmosphere. The location in the village of São Simão Gouveia is perfect for those who value the connection with nature, but without giving up being close to the city. This is undoubtedly an incredible project for those who dream of creating the ideal home in a unique setting! Turn this space into the project of your dreams! Book your visit now Energy Rating: Exempt ref:CAS 512

Land for Sale Excellent Location and Sun Exposure Location: Lomba, Amarante Land area: 6,130 m² Great investment opportunity! This large plot of land is located just 5 minutes from the centre of Amarante, with excellent sun exposure and privileged access. Excellent access, just 45 minutes from Porto International Airport, 30 minutes from the city of Porto, access to the main roads, such as the A4 and Ip4. Ideal for construction, strategic location, quiet area but close to all amenities. Great potential for residential or tourist projects An excellent business opportunity! Book your visit now and come and see this incredible plot of land. Energy Rating: Exempt ref:SÒL 483

Rustic land measuring 1,020 m², developable residential space level 3, situated in the picturesque village of São Simão, just 10 minutes from the centre of Amarante. This space offers the possibility of construction, making it the ideal place to build your dream home. Stunning landscapes that provide tranquillity and well-being, excellent solar orientation throughout the day. Located in a quiet area, surrounded by nature, 40 minutes from Porto and 50 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport. Energy Rating: Exempt ref:SÒL 513

House for restoration in the centre of Amarante Located in the heart of the city of Amarante, this charming stone house for restoration is the perfect opportunity to create a cosy home in a peaceful and central setting. Features: 5 bedrooms 2 floors Gross area: 204 m² Total plot area: 304 m² Just 45 minutes from Porto International Airport With enormous potential, this property is ideal for those looking to live in the city centre, with easy access to all amenities. Don't miss out on this opportunity! Book your visit now! Energy Rating: Exempt ref:CAS 477

Land for Sale in Amarante – 774 m² Unmissable opportunity! Plot of land with 774 m², ideal for construction. ✨ Highlights: ✅ Excellent sun exposure ☀️ ✅ Privileged location, close to schools, hospital, industrial area, shops and services ✅ Great access, next to the A4 highway ✅ Only 5 km from the city of Amarante and 45 km from Porto ✅ Public transport nearby If you are looking for a strategic location to build your house or invest, this is the perfect plot of land! ref: 140021

3-Bedroom House with Panoramic Views and Excellent Sun Exposure – Figueiró e Santa Cristina, Amarante Located in a quiet residential area, this magnificent house offers a comfortable and functional living space, ideal for both private residence and investment. On the first floor, the house features a spacious living room with two balconies and a fireplace, creating a cozy and bright atmosphere. The fully furnished and equipped kitchen ensures practicality and comfort. This floor also includes three bedrooms and two bathrooms, providing convenience for the whole family. Two of the bedrooms benefit from a balcony and a stunning panoramic view, while the entire house enjoys excellent sun exposure throughout the day. On the ground floor, there is a garage and a wine cellar, perfect for entertaining family and friends. The wine cellar includes three bathrooms, adding even more functionality to the property. The entire house is equipped with wooden shutters, giving it a rustic and charming character. Outside, a well-maintained garden with fruit trees creates a relaxing and natural environment. The plot has a total area of 820m², offering space and privacy. Prime Location: ✅ 5 minutes from the highway, ensuring easy access to other regions ✅ 3 minutes from Lixa, close to shops and essential services ✅ Situated in a quiet residential area, perfect for those who value quality of life If you are looking for a spacious home with an excellent location and great investment potential, this is the perfect opportunity! About Me: My name is Olinda Bessa, and I am an independent real estate consultant with iad, specializing in the Porto district. Iad is an international network of real estate consultants, present in Portugal since 2015, with a digital approach that eliminates the need for physical offices. This allows me to provide a closer, more personalized, and efficient service. With local expertise and the support of a vast international network, I am prepared to maximize the potential of your property and ensure the best results. Count on me for professional and dedicated support! ref: 138461

Exclusive Renovated Estate with Over 8,000m² – Amarante This magnificent renovated estate, spanning approximately 8,000m², combines elegance, functionality, and enormous potential. Comprising two distinct buildings, the property includes two spacious apartments, a sophisticated, fully equipped restaurant, and various support infrastructures that ensure the full use of the space. The restaurant, exquisitely decorated and ready for immediate operation, offers a welcoming and refined atmosphere, perfect for providing unforgettable dining experiences. The expansive gardens, adorned with majestic trees and a natural lake, create an idyllic setting, ideal for events and special moments. The harmonious ambiance and natural beauty make this estate a true sanctuary, where tranquility and exclusivity come together. The property also has approval for a prestigious tourism project, further enhancing the investment and development potential of this unique space. Residential Area: ✔ Apartment 1 – Fully renovated, featuring two spacious suites facing east, offering breathtaking views. It also includes a living room, fully equipped kitchen, guest bathroom, and garage, ensuring maximum comfort and convenience. ✔ Apartment 2 – In the final stages of renovation, it will feature three suites, a living room, a kitchen, an excellent terrace, and an outdoor garden area, perfect for enjoying outdoor moments. If you are looking for an exclusive, versatile space with great potential, this estate is the perfect opportunity for residential living, investment, or developing a high-end tourism project. For a better look at this magnificent property, check out the available photos and video! About Me My name is Olinda Bessa, and I am an independent real estate consultant at iad, specializing in the Porto district. iad is an international network of real estate consultants, operating in Portugal since 2015, with a modern digital approach that eliminates the need for physical offices. This allows me to offer a more personalized, efficient, and client-focused service. With strong local expertise and the support of a vast international network, I am committed to maximizing the potential of your property and ensuring the best results. Contact me for more information or to schedule a visit! ref: 139130

3 bedroom apartment in Real, Vila Meã Amarante Discover the perfect balance between comfort and nature in these modern apartments located in Real, Vila Meã. Located in a quiet area, surrounded by green spaces, they offer the ideal quality of life for those looking for well-being and convenience. T1, T2 and T3 typologies - spacious and well distributed, with quality finishes. Privileged location - close to supermarkets (Pingo Doce), schools and essential services. Excellent accessibility - easy connections to the A4, A41 and A7, allowing quick travel. Public transport - convenient access to the railroad for easy daily mobility. Ideal for those who want to live in tranquillity without giving up urban convenience! Floors: Kitchen Living room and bedrooms - Vinyl panel flooring, Wc - Ceramic flooring Walls: Divisions - Plaster and paint - Wc - Ceramic tiles Ceilings: Divisions - Plasterboard with rock wool and paint, Wc - Water-repellent plasterboard with rock wool and paint Partition walls between rooms: Walls between dwellings in brick or block and double wall of plasterboard and with rock wool thermal and acoustic insulation. Carpentry: Doors and cupboards - white lacquered on the outside and linen on the inside Kitchens: Bench lacquered with Silestone worktops Sanitary fittings: Hanging sanitary ware, washbasin and vanity unit, mirror, shower cubicle, shower ramp Miscellaneous Equipment: Security Doors, Electric Blinds, Aluminum Windows with Thermal Cut and Double Glazing Electrical equipment from Efappel or equivalent, Led projectors, video intercom, water heating with heat pump, Air conditioning Stainless steel sink with single lever mixer, Appliances in the kitchen: Fridge, Oven, Extractor Fan, M.L.L., Hob and Microwave Book your visit now and let yourself fall in love with the unique atmosphere this property offers! ref: 139044