Luxus Haus oder Villa Setúbal (Costa Azul): 1.059 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Herrliche, möblierungsfreie T4-Wohnung mit einer Bruttobaufläche von 270,49 m², verteilt auf drei miteinander verbundene Etagen durch einen neuen, modernen Aufzug, der Komfort und Barrierefreiheit bietet. Nur eine Stunde von Lissabon und 30 Minuten vom Praia da Comporta entfernt, gelegen an der Hauptstraße, am Ufer des Sado-Flusses, mit einem unglaublichen Blick und einer ruhigen Atmosphäre. Diese fantastische Wohnung liegt in der Nähe des lokalen Handels, der Dienstleistungen und öffentlicher Verkehrsmittel, was den Alltag mit allen Annehmlichkeiten vor der Tür erleichtert. Stockwerk 0 - Eingangsfoyer: Elegant und geräumig, empfängt Sie herzlich. - Garage: Großzügig und barrierefrei, mit Platz für zwei Fahrzeuge. - Gästebad: Praktisch und funktional - Technikraum: Ordentlicher Technikbereich. - Waschküche: Praktisch und gut ausgestattet, erleichtert die täglichen Aufgaben. - Schlafzimmer oder Büro: Bereich für zusätzliche Aufbewahrung, der bequem auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann Stockwerk 1 - Master-Suite: Integrierter Kleiderschrank und traumhafter Blick auf den Sado-Fluss, ruhiges und entspannendes Ambiente. - 2 Zimmer: Beide mit eingebautem Kleiderschrank, eines davon aktuell als Büro genutzt, vielseitig nutzbar. - Bad: Modern, ausgestattet mit Walk-in-Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper, elegant im täglichen Gebrauch. Stockwerk 2 - Wohnzimmer: Geräumig und hell, direkter Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf den Sado-Fluss, ideal für gesellige Stunden und Entspannung. - Offene Küche: Offene, moderne und funktionale Küche, ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten und zum Empfangen von Freunden und Familie. - Speisekammer. - Gästetoilette: Praktisch für Besucher und ergänzt die Funktionalität des Stockwerks. - Terrasse von 22,74 m²: Perfekt, um Outdoor-Momente zu genießen, mit atemberaubendem Blick auf den Fluss und ideal für Entspannung und Freizeit. Dies ist die perfekte Gelegenheit, komfortabel und elegant zu wohnen, mit privilegiertem Blick und allen Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Luxus, Praktikabilität und eine unvergleichliche Lage vereint! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Luxushaus kaufen - Moderne, außergewöhnliche Villa mit Blick auf See und Golf in Quinta do Peru Gelegen an einer der privilegiertesten Adressen des Quinta do Peru Golf & Country Club besticht diese bemerkenswerte zeitgenössische Villa durch elegante Architektur, totale Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf den See und den Golfplatz. Auf einem Grundstück von 1.720 m² gebaut und mit 533 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine raffinierte Lebensart, in der natürliches Licht, großzügige Räume und die permanente Verbindung nach draußen zentral stehen. Schon beim Eingang öffnet ein majestätischer Flur zu einer Folge eleganter Empfangsräume, veredelt durch zweistöckige Decken, große Schaufenster und Panoramablicke auf die umliegende Natur. Die Wohnbereiche verteilen sich harmonisch auf mehrere getrennte Wohnzimmer: Hauptwohnbereich, Fernsehzimmer, Esszimmer sowie eine Bibliothek/Lesezimmer. Ein herrlicher Wintergarten verleiht dem Ensemble eine einzigartige architektonische Signatur. Die Villa verfügt über fünf großzügige Suiten, ein Büro, einen Fitnessraum sowie einen ausgebauten Dachboden als Spielzimmer. Die komplett ausgestattete Küche mit Smeg- und Samsung-Geräten wird durch eine Waschküche und eine Innengarage ergänzt, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zu den Ausstattungen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, zentrale Staubabsaugung und ein Smart-Home-System. Außen bietet die Villa einen wirklich einzigartigen Rahmen. Der beheizte Pool mit Überlauf scheint sich in See und Golf zu fügen und schafft eine seltene Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Eine großzügige, panoramische Terrasse mit einer Holpergola und einer BBQ-Ecke laden dazu ein, Mahlzeiten im Freien in vollen Zügen zu genießen, mit Blick auf das Domaine. Der gestaltete, vollständig gepflegte Garten bietet eine grüne, elegante und pflegeleichte Umgebung. Der Quinta do Peru Golf & Country Club gilt als eine der renommiertesten privaten Wohnanlagen rund um Lissabon. Mit 24-Stunden-Sicherheit, einem 18-Loch-Golfplatz von Rocky Roquemore, einem neuen Padelclub und der Nähe zum Arrábida-Naturschutzgebiet bietet es einen einzigartigen Lebensrahmen, der Natur, Sport, Privatsphäre und Exklusivität vereint. Eine seltene Immobilie für Käufer, die zeitgenössische Architektur, bemerkenswerte Aussicht und eine der schönsten Adressen Portugals suchen. Energieniveau: A Ref: CAS 70

Luxushaus kaufen - 5-Zimmer-Villa mit 323 m² Bruttogeschossfläche, Garten und einem Grundstück von 1.564 m² in der Herdade da Aroeira, Costa da Caparica, Almada. Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Architektur und bioklimatisches Design aus, durch ihre ungewöhnliche Gestaltung, effiziente Nutzung der natürlichen Ressourcen und die Vielseitigkeit der Nutzung, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Gegend der Herdade da Aroeira. Das Objekt verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine funktionale Organisation, die eine Nutzung als Einfamilienhaus oder alternativ die Aufteilung in vier unabhängige Wohneinheiten ermöglicht: eine T2 und drei T1, vollständig mit Küchenzeile ausgestattet, die autonome Nutzung jeder Einheit sicherstellen. Das bioklimatische Konzept des Gebäudes fördert hohe thermische Behaglichkeit, trägt zu größerer Energieeffizienz und reduzierten Betriebskosten bei. Im Außenbereich sorgt ein großzügiges Grundstück mit Garten für einen angenehmen, privaten Raum, in Einklang mit dem umliegenden Naturumfeld, mit der Möglichkeit zum Bau eines Pools. Die Herdade da Aroeira verfügt über Pforte und Sicherheit, zwei PGA-Golfplätze, Tennis- und Padelplätze, einen Tropenpool, ein 4-Sterne-Hotel und eine unterstützende Handelszone. Die Immobilie liegt ca. 5 Autominuten vom Strand Praia da Fonte da Telha, 25 Fahrminuten vom Zentrum Lissabon und 30 Fahrminuten vom Flughafen Lissabon entfernt und vereint innovatives Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit an einer der begehrtesten Lagen am unteren Tejo. Energiekennwert: B Ref: 98337

Luxushaus kaufen - Im Herzen der Serra da Arrábida, wo unberührte Natur den Rhythmus der Tage bestimmt und der Blick bis ins Unendliche reicht, befindet sich dieses wirklich einzigartige Anwesen, eingebettet in eines der exklusivsten und geschütztsten Umgebung Portugals. Auf einem Grundstück von 10.000 m² bietet diese Quinta absolute Privatsphäre, umgeben von der einzigartigen Schönheit des Naturparks Arrábida, einem Gebiet, in dem neue Bauten nicht erlaubt sind, was den Landschaftscharakter bewahrt und den Wert des bestehenden Kulturerbes kontinuierlich steigert. Das Haupthaus, entworfen vom anerkannten Architekten Conceição Silva, besticht durch seine harmonische Integration in die natürliche Umgebung und die Authentizität seiner Architektur. Die Eingangshalle führt zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, in dem die großen Fenster den Pool einrahmen und das ganze Jahr über zum Außenblick einladen. Der soziale Bereich erstreckt sich auf ein ruhiges Büro und ein elegantes Esszimmer mit Blick auf die Gärten, wodurch eine natürliche Verbindung nach außen entsteht und direkter Zugang zur Küche besteht, die ihren ursprünglichen und zeitlosen Charakter bewahrt. Das Esszimmer ist außerdem mit einem Gäste-WC verbunden. Im privatesten Bereich der Unterkunft sorgt eine Halle für den Zugang zu den Schlafzimmern. Die Hauptsuite profitiert vom direkten Zugang zum Pool und bietet ein einzigartiges Komfort- und Ruheerlebnis. Ergänzt wird dieser Bereich durch drei weitere Schlafzimmer, die sorgfältig positioniert sind, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu gewährleisten. Der Außenbereich ist ideal für das Leben im Freien konzipiert und verfügt über einen prächtigen Pool, großzügige Gartenflächen und Aufenthaltsbereiche, die Familie und Freunden unvergessliche Momente ermöglichen. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, eine Sauna und verschiedene Unterstützungbereiche. Für mehr Vielseitigkeit integriert sich eine zweite, vollständig unabhängige Wohnung, ideal zum Empfang von Gästen, zur Unterbringung von Mitarbeitern oder zur Entwicklung eines eigenständigen Projekts. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Esszimmer. Nachhaltigkeit und Autonomie gehören zu den weiteren großen Attributen: Zwei artesische Bohrlöcher, eigener Quellbrunnen, Solar- und Photovoltaikenergie, Gaslagerung und ein sorgfältig gestaltetes internes Netz aus portugiesischem Pflasterstein. Zwischen Lissabon und Setúbal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum des Ortes Azeitão, von den Stränden der Arrábida und den wichtigsten Straßenzugängen entfernt, bietet dies eine seltene Gelegenheit, eine unvergleichliche Immobilie zu erwerben, in der Exklusivität, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie koexistieren. Energieeffizienzklasse: C Ref:9213