Immobilien Seixal: 326 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Just a few kilometers from Lisbon, this charming contemporary semi-detached house is located in Fernão Ferro, in the Setúbal district — one of the most sought-after residential areas on the south bank, valued for its tranquility, surrounding greenery, and proximity to some of Portugal's most iconic beaches. A short drive from Costa da Caparica and Meco — one of the most admired and photographed beaches on the Portuguese coast — this is a rare opportunity for those seeking a base of living that combines quality construction, top-notch energy efficiency, and a lifestyle by the Atlantic. Included in a semi-detached house, this home is spread over two floors and a terrace, with a T3 layout and 204.23 m² of gross private area, distinguished by its construction quality, extensive use of fine materials, and a strong investment in comfort and energy efficiency. Its architectural design prioritizes natural light throughout the day, with glazed openings, including a wide south-facing front, in thermally broken aluminum frames, double glazing, and adjustable electric external blinds, allowing control over light entry, privacy, and solar incidence throughout the day. One of the most distinctive elements of the property is its ventilated facade clad in genuine white Estremoz marble, combined with a construction solution using rock wool thermal insulation, contributing to the thermal comfort, durability, and energy performance of the dwelling. Inside, the lower floor features marble flooring, a material that extends to the staircase, complemented by exclusive glass railings. In the living room, a large wall clad in black marble, complemented by the view of the olive tree in the garden, creates an architectural element with a strong visual impact and reinforces the contemporary identity of the house. The spacious kitchen is fully equipped with recently installed, high-end SMEG appliances (including a wine cooler) and features an impressive marble countertop/island approximately 6 meters long, providing ample space for food preparation, meals, and socializing. The house has three bathrooms clad in marble, with wall-hung sanitary ware, Hansgrohe faucets and shower systems, and shower trays also made of natural stone. The upper floor, where the bedrooms are located, has wooden floors and flush interior doors, maintaining a minimalist and consistent architectural language throughout the house. At the top of the building, the same material language extends to a terrace entirely clad in marble, where there is an integrated private heated swimming pool, approximately 2.5 x 3 meters, protected by frosted glass railings that provide complete privacy to the leisure area. All these details are documented in the construction logbook, which includes daily photos of the house's construction and its finishing touches. Outside, the architecture is complemented by a Corten steel fence and sliding gate. The house will also include a Technicdoor pivot main door measuring approximately 2 x 2 meters, although only the installation is pending. The house also has an integrated land area of ​​156.74 m² and a gross dependent area of ​​8.67 m² (garage/storage). At the rear of the house, there is also a pleasant outdoor space with a deck extending from the living room, a barbecue area, and a space for socializing and relaxation. This property also stands out for its exceptional energy efficiency, with an Energy Class A (49%) — a strong selling point for international buyers sensitive to energy costs and sustainability. Thermal comfort is ensured through a heat pump and fan coils, allowing for efficient climate control throughout the year. Domestic hot water production is ensured by a forced circulation solar thermal system, guaranteeing 74% renewable contribution to this need. It also has a photovoltaic system with 6 kW and 20 kWh of lithium batteries installed in a pergola above the parking area. In total, more than 20% of the building's energy consumption comes from renewable sources. The parking area also has a wallbox and electrical infrastructure prepared for electric vehicle charging. The construction solutions confirm this performance: roof and windows with a maximum rating of 5 stars in thermal performance, walls with external thermal insulation (4 stars) and nominal heating needs 66% lower than the reference value for new buildings. This property is currently integrated with another autonomous unit, the adjacent plot of 501m2, which currently provides it with independence from everything around it, and which can also be yours, as the land can be sold.

Kauf von Immobilien - Fantastische T3-Wohnung in Corroios - Technologie, Komfort und Zentralität Suchen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Südufers und der Nähe zu Lissabon? Diese fantastische T3-Wohnung in Corroios ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Eigennutzung oder als Investition. Mit einem funktionalen Grundriss und hervorragender Sonneneinstrahlung zeichnet sich die Immobilie durch Modernität, Sicherheit und eine hoch strategische Lage aus. Highlights der Immobilie: Preis: Hervorragende Marktchance für 299.000€. Optimierter Raum: 89 m² nutzbare Fläche, sehr gut verteilt. 3 Badezimmer: Komfort und vollständige Privatsphäre für Familie und Besucher. Voll ausgestattete Küche: Moderne Geräte sofort einsatzbereit. Intelligentes Haus: Integriertes Hausautomatisierungssystem vollständig kompatibel mit Alexa. Leben in Corroios: Die besten Beiden Welten Corroios ist eine der dynamischsten und begehrtesten Gemeinden im Bezirk Seixal und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Schnelle Verbindungen nach Lissabon: Nur wenige Minuten von der 25 de Abril-Brücke und der Fermagus-Bahn (Corroios Station), die Sie in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Lissabon bringt. Verkehr direkt vor der Tür: Anbindung an die Straßenbahn Margem Sul (direkte Verbindung nach Almada und zur FCT-UNL) sowie an das Carris Metropolitana-Busnetz. Einfache und kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Dienstleistungen und Handel: Zonen mit Supermärkten, Fitnessstudios, Apotheken, Gastronomie und der ikonische Park Urbano de Marialva für Freizeit. Ideal für Familien: Nähe zu einem dichten Netz öffentlicher und privater Schulen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein modernes, technisiertes und zentrales Zuhause für weniger als 300.000 Euro zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Energieeffizienzklasse: C ref:85-2026

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus ebenerdig mit zeitgenössischer Architektur, auf einem Grundstück von 370 m2 gelegen, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, in der prestigeträchtigen Zone Pinhal Conde da Cunha in Amora. Mit gut durchdachten und funktionalen Flächen bietet diese Immobilie einen großzügigen, hellen Open-Plan-Wohnraum mit offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer (eins davon en suite) und moderne Bäder, die täglichen Komfort und Lebensqualität gewährleisten. Im Außenbereich standout der Freizeitbereich mit Garten und der Möglichkeit eines Pools, ideal für gemeinsame Familienmomente oder Geselligkeit. Die Lage in einer ruhigen, wachsenden Wohngegend zeichnet Pinhal Conde da Cunha durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zu Grünflächen und überwiegend vorhandene Eigenheime aus, und ist eine ideale Wahl für alle, die Balance zwischen Natur und Stadt suchen. Die Lage profitiert von hervorragenden Anbindungswegen, insbesondere zur A2 und A33, was eine schnelle Verbindung nach Lissabon über die Ponte 25 de Abril sowie eine einfache Weiterfahrt zu anderen Bereichen des Margen-Sul ermöglicht. Hervorzuheben ist zudem die Nähe zu den Stränden Costa da Caparica und Fonte da Telha, wenige Autofahrminuten entfernt, was dieses Haus perfekt macht für jene, die eine Nähe zum Meer und einen entspannten Lebensstil schätzen. Hinweis: Die Malerarbeiten am Objekt werden vor der Übergabe abgeschlossen Energieklasse: B Ref: 10742

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus T4 in großzügigem Grundstück mit Pool und 4 Suiten in Verdizela Ein Haus mit ungewöhnlichen Merkmalen in Verdizela, gelegen auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre 4 Suiten, großzügige Innenbereiche, Salzwasserpool, Garten, Garage von 90 m² für 4 Fahrzeuge und Außenparkplätze, was einen besonders komfortablen Wohnkomfort für eine Familie bietet, die Wert auf Platz und Lebensqualität legt. In der Nähe der Guadalupe-Schule. Hauptmerkmale - 4 Suiten - Grundstück 1.574 m² + Erschließungsfläche des Rathauses mit Obstbäumen - 2 Etagen - Wohnzimmer ca. 60 m² mit eleganter integrierter Kaminanlage - Voll ausgestattete Küche mit Inselbereich - Speisezimmer mit direktem Blick auf den Pool - Büro - Waschküche - Gästebad - Salzwasserpool - Garten mit eigenem Bohrloch, versorgt Garten und Pool - Garage von 90 m², Platz für 4 Fahrzeuge - Großer Außenbereich zur Parkmöglichkeit mehrerer Fahrzeuge - Innenräume Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über zwei Suiten mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer von ca. 60 m² mit einer eleganten integrierten Feuerstelle, und eine voll ausgestattete Küche mit Inselbereich. Die Küche verbindet sich mit einem Speisezimmer mit privilegiertem Blick auf den Pool und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Dieses Stockwerk enthält außerdem ein Büro, eine Waschküche und ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich die beiden verbleibenden Suiten, jeweils größer dimensioniert, mit hervorragender natürlicher Lichtausrichtung, Blick auf den Pool und direktem Zugang zur Terrasse. Außenbereich und Privatsphäre Herausragend ist das Grundstück, eine Größe, die in dieser etablierten Wohngegend wie Verdizela immer seltener zu finden ist. Der Garten umgibt einen Salzwasserpool und bietet einen Außenbereich zum Entspannen und für Familienzusammenkünfte. Das Vorhandensein eines eigenen Brunnens sorgt für die Wasserversorgung zur Pflege des Gartens und des Pools. Die Immobilie verfügt außerdem über eine ca. 90 m² große Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, ergänzt durch einen großzügigen Außenparkbereich. Lage In Verdizela, Seixal, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend gelegen, befindet sich das Haus in der Nähe der Guadalupe-Schule und verfügt über gute Anbindungen zu den wichtigsten Straßen rund um die Region. Eine Immobilie, die in einer einzigen Einheit Merkmale vereint, die in Verdizela besonders geschätzt werden: ein großes Grundstück, 4 Suiten, Pool, großzügige Innen- und Außenbereiche, Garage für 4 Fahrzeuge und ein hohes Maß an Privatsphäre. Energieeffizienz-Kategorie: B- Ref: TY26108

Kauf von Immobilien - Unabhängiges Haus mit 4 Suiten, Garage und Pool in Fernão Ferro Mehr als ein Haus, ein Raum, der darauf ausgelegt ist, jeden Tag in Komfort, Privatsphäre und Qualität zu leben. Dieses prächtige unabhängige Haus Typ T4 besticht durch eine wirklich differenzierte Konfiguration: 4 Suiten und 5 Bäder, die jedem Familienmitglied oder Ihren Gästen den Komfort und die Privatsphäre bieten, die ein Haus dieser Größe ermöglicht. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine elegante, offene Küche, vollständig ausgestattet, gestaltet für gemeinsame Momente und Teilen. Die Insel, mit Induktionskochfeld und eingebautem Extraktor, gilt als Herz dieses Raums, ergänzt durch LED-Beleuchtung in den Möbeln und eine praktische Abstellzone unter der Treppe. Und für diejenigen, die eine etwas privatere Küche bevorzugen, besteht die Möglichkeit, diesen Bereich zukünftig zu trennen. Die Master Suite erhöht das Komfortgefühl weiter und bietet ein großzügiges Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit doppeltem Waschbecken und eingebauten Armaturen. Im Außenbereich geht das Erlebnis nahtlos in einen Bereich über, der zum Genießen gedacht ist. Der Pool lädt zu Sommertagen mit der Familie ein, während Garage und Pergola im Parkbereich Funktionalität und Komfort des Alltags ergänzen. Komfort, Technologie und Ausstattungen - 4 Suiten - 5 Bäder - Master-Suite mit Ankleidezimmer - Bad der Master-Suite mit Doppelwaschbecken - ROCA Wand-WCs - Eingebauter Armaturen - Pool (5m x 3m) - Garage (24m2) - Voll ausgestattete Küche - Insel mit Induktionskochfeld und eingebautem Exstraktor - LED-Beleuchtung in der Küchenkombination - Küche mit zukünftiger Trennmöglichkeit - Zentrale Absaugung - VMC (Kontrollierte Belüftung) reinigt ständig die Luft im Haus und führt frische Luft zu - Elektrische Jalousien und Zentralisierung - Sicherungskasten vorbereitet für Hausautomation - Vorinstallation Alarm- und CCTV - Farbiges Video-Gegensprechanlage - 300-L-Warmwasser-Wärmepumpe - Doppelverglasung in PVC-Fenstern - Silestone-Treppen und Glasgeländer - Vinylboden im ganzen Haus - Vorinstallationen für Klimaanlage im gesamten Haus einschließlich Garage - Vorinstallationen für Laden von Elektrofahrzeugen in Garage und Außenparkplätzen - Vorinstallation für Fotovoltaiksystem - Pergola im Parkbereich Ein Haus, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, die Bedürfnisse eines modernen Lebens zu antizipieren: mehr Komfort, mehr Privatsphäre, mehr Effizienz und vor allem mehr Lebensqualität. Gelegen in den Redondos, in Fernão Ferro, einer ruhigen und etablierten Wohngegend, ideal für alle, die Wert legen auf Lebensqualität, Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen. Mit guter Anbindung an Lissabon, Setúbal und Strand von Sesimbra, Hauptverkehrsstraßen, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer familienfreundlichen Gegend und der Bequemlichkeit, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung ohne Zusatzkosten — qualifiziertes Team und Partnerschaften mit allen Banken, um die beste Kreditlösung zu garantieren. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung Sandra Rodrigues SCI Properties Energieklasse: A+ Ref: 10941

Kauf von Immobilien - Eigenständiges Haus mit 4 Suiten, Garage und Pool in Fernão Ferro Mehr als ein Haus – ein Raum, der darauf ausgelegt ist, jeden Tag mit Komfort, Privatsphäre und Qualität zu erleben. Dieses prächtige, unabhängige T4-Haus zeichnet sich durch eine wirklich differenzierte Konfiguration aus: 4 Suiten und 5 Badezimmer bieten jedem Familienmitglied oder Ihren Gästen den Komfort und die Privatsphäre, die ein Haus dieser Größe zu bieten hat. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine elegante offene Küche, vollständig ausgestattet, konzipiert für Geselligkeit und gemeinsames Kochen. Die Insel, mit Induktionskochfeld und eingebautem Dunstabzug, gilt als das Herz dieses Raums, ergänzt durch LED-Beleuchtung in den Möbeln und eine praktische Abstellzone unter der Treppe. Für alle, die eine zurückhaltendere Küche bevorzugen, besteht zudem die Möglichkeit, diesen Bereich zukünftig zu trennen. Die Master-Suite erhöht das Komfortkonzept weiter, mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit doppeltem Waschtisch und integrierten Armaturen. Im Außenbereich setzt sich das Erlebnis fort in einem Bereich, der zum Genießen gedacht ist. Der Pool lädt zu Sommertagen mit der Familie ein, während die Garage und die Pergola im Parkbereich Funktionalität und Komfort des Alltags ergänzen. Komfort, Technologie und Ausstattung - 4 Suiten - 5 Badezimmer - Master-Suite mit Ankleidezimmer - Badezimmer der Master-Suite mit doppeltem Waschtisch - ROCA-Sanitärkeramik, wandhängend - Integrierte Armaturen - Pool (5 m x 3 m) - Garage (24 m²) - Voll ausgestattete Küche - Insel mit Induktionskochfeld und eingebautem Dunstabzug - LED-Beleuchtung in den Küchenmöbeln - Küche mit zukünftiger Trennung möglich - Zentralstaubsauger - Be- und Entlüftung (VMC) – ein System, das die Luft im Haus kontinuierlich erneuert und feuchte, verbrauchte Luft austauscht - Elektrische Rollläden und zentrale Steuerung - Elektrikpanel vorbereitet für Hausautomation - Vorinstallation Alarmanlage und CCTV - Farbige Video-Gegensprechanlage - 300-Liter Warmwasserspeicher mit Wärmepumpe - Doppelverglasung in PVC-Rahmen - Stufen in Silestone und Glasgeländer - Vinylboden im ganzen Haus - Vorinstallation für Klimaanlage im gesamten Haus einschließlich Garage - Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen in Garage und Außenparkbereich - Vorinstallation für Photovoltaiksystem - Pergola im Parkbereich Ein Haus, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, den Bedürfnissen eines modernen Lebens mit mehr Komfort, mehr Privatsphäre, mehr Effizienz und vor allem mehr Lebensqualität voraus zu sein. Es liegt in den Redondos, in Fernão Ferro, einer ruhigen und etablierten Wohngegend, ideal für Menschen, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen schätzen. Mit guten Verbindungswegen nach Lissabon, Setúbal und Sesimbra-Stränden sowie wichtigen Straßen bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung und der Bequemlichkeit, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Wir übernehmen Ihre Finanzierung ohne zusätzliche Kosten – mit einem qualifizierten Profiteam und Partnerschaften mit allen Banken, um die beste Kreditlösung zu sichern. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung Sandra Rodrigues SCI Properties Energieeffizienzklasse: A+ Ref:10973

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses prächtige, ebenerdige Einfamilienhaus mit moderner Architektur und hervorragender Verarbeitung, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Fernão Ferro, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Handel und Dienstleistungen. Mit 5 Räumen zeichnet sich das Haus durch großzügige Flächen, eine hervorragende Raumanordnung und eine starke Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen aus. Der soziale Bereich besteht aus einem offenen Wohn-/Kochbereich von ca. 41,40 m², integriert in eine moderne Küche, ausgestattet mit weißen Hochglanzmöbeln, die eine zeitgenössische, helle und funktionale Atmosphäre schaffen. Der private Bereich verfügt über 4 Schlafzimmer, davon 2 fantastische Suiten mit sehr großzügigen Maßen. Die Master-Suite umfasst ca. 26,33 m² und bietet sämtlichen Komfort und Privatsphäre. Im Außenbereich erwartet Sie ein angenehmer Pool – ideal, um Sommertage mit der Familie zu genießen oder Freunde zu empfangen – ergänzt durch eine Freizeitzone und Grillbereich. Wesentliche Eigenschaften: - Ebenerdiges Einfamilienhaus - Typologie T4 - 2 Suiten - Wohn-/Kochbereich in Open Space – 41,40 m² - Hauptsuite ca. 26,33 m² - Zweite Suite ca. 16,87 m² - 3 Badezimmer - Pool - Küche mit weißen Hochglanzmöbeln - Keramikboden - Klimaanlage - Zentralstaubsaugung - Solarpanels - Elektrische Rollläden - Automatische Toranlage - Entklemmt Tür - Video-Gegensprechanlage - Vorinstallation Alarm - Grillbereich - Abgehängte Decken - Einbauschränke - Hervorragende Flächen und Oberflächen - Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, ebenerdiges Haus mit Pool und allen Annehmlichkeiten in privilegierter Lage in Fernão Ferro suchen. Fernão Ferro – nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Handel und lokale Dienstleistungen. Energiekategorie: A Ref.: HAB 1337

Kauf von Immobilien - Just a few kilometers from Lisbon, this charming contemporary semi-detached house is located in Fernão Ferro, in the Setúbal district — one of the most sought-after residential areas on the south bank, valued for its tranquility, surrounding greenery, and proximity to some of Portugal's most iconic beaches. A short drive from Costa da Caparica and Meco — one of the most admired and photographed beaches on the Portuguese coast — this is a rare opportunity for those seeking a base of living that combines quality construction, top-notch energy efficiency, and a lifestyle by the Atlantic. Included in a semi-detached house, this home is spread over two floors and a terrace, with a T3 layout and 204.23 m² of gross private area, distinguished by its construction quality, extensive use of fine materials, and a strong investment in comfort and energy efficiency. Its architectural design prioritizes natural light throughout the day, with glazed openings, including a wide south-facing front, in thermally broken aluminum frames, double glazing, and adjustable electric external blinds, allowing control over light entry, privacy, and solar incidence throughout the day. One of the most distinctive elements of the property is its ventilated facade clad in genuine white Estremoz marble, combined with a construction solution using rock wool thermal insulation, contributing to the thermal comfort, durability, and energy performance of the dwelling. Inside, the lower floor features marble flooring, a material that extends to the staircase, complemented by exclusive glass railings. In the living room, a large wall clad in black marble, complemented by the view of the olive tree in the garden, creates an architectural element with a strong visual impact and reinforces the contemporary identity of the house. The spacious kitchen is fully equipped with recently installed, high-end SMEG appliances (including a wine cooler) and features an impressive marble countertop/island approximately 6 meters long, providing ample space for food preparation, meals, and socializing. The house has three bathrooms clad in marble, with wall-hung sanitary ware, Hansgrohe faucets and shower systems, and shower trays also made of natural stone. The upper floor, where the bedrooms are located, has wooden floors and flush interior doors, maintaining a minimalist and consistent architectural language throughout the house. At the top of the building, the same material language extends to a terrace entirely clad in marble, where there is an integrated private heated swimming pool, approximately 2.5 x 3 meters, protected by frosted glass railings that provide complete privacy to the leisure area. All these details are documented in the construction logbook, which includes daily photos of the house's construction and its finishing touches. Outside, the architecture is complemented by a Corten steel fence and sliding gate. The house will also include a Technicdoor pivot main door measuring approximately 2 x 2 meters, although only the installation is pending. The house also has an integrated land area of ​​156.74 m² and a gross dependent area of ​​8.67 m² (garage/storage). At the rear of the house, there is also a pleasant outdoor space with a deck extending from the living room, a barbecue area, and a space for socializing and relaxation. This property also stands out for its exceptional energy efficiency, with an Energy Class A (49%) — a strong selling point for international buyers sensitive to energy costs and sustainability. Thermal comfort is ensured through a heat pump and fan coils, allowing for efficient climate control throughout the year. Domestic hot water production is ensured by a forced circulation solar thermal system, guaranteeing 74% renewable contribution to this need. It also has a photovoltaic system with 6 kW and 20 kWh of lithium batteries installed in a pergola above the parking area. In total, more than 20% of the building's energy consumption comes from renewable sources. The parking area also has a wallbox and electrical infrastructure prepared for electric vehicle charging. The construction solutions confirm this performance: roof and windows with a maximum rating of 5 stars in thermal performance, walls with external thermal insulation (4 stars) and nominal heating needs 66% lower than the reference value for new buildings. This property is currently integrated with another autonomous unit, the adjacent plot of 501m2, which currently provides it with independence from everything around it, and which can also be yours, as the land can be sold.

Kauf von Immobilien - Bauen Sie Ihr Traumhaus wenige Minuten von den Stränden von Meco entfernt Auf einem der best positionierten Parzellen im Baufeld der Redondos in Fernão Ferro (Seixal) repräsentiert dieses Baugrundstück mit 501 m² eine seltene Gelegenheit, einResidentialprojekt von Grund auf zu entwickeln — in einer bereits gut erschlossenen Gegend, umgeben von hochwertigen Villen, nur wenige Minuten von den begehrtesten Stränden der Region entfernt, darunter Meco und Costa da Caparica. Für den internationalen Käufer bietet dieses Grundstück etwas, das am portugiesischen Küstenstreifen immer seltener zu finden ist: die Möglichkeit, ein Haus nach Maß zu planen und zu bauen, in einem ruhigen Wohnumfeld, in kurzer Entfernung zu Lissabon, zum internationalen Flughafen und zu einer der beliebtesten Küsten Europas — mit dem Charme von Klippen und Sandstränden des Meco, die jeden Sommer Besucher aus ganz Frankreich und Europa anziehen. BAUPOTENZIAL Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 501,00 m², mit einer Baukapazität für eine Nutzfläche von 200,00 m² und einer Bruttobaufläche von 400,00 m² — was die Errichtung von zwei Villen über zwei Etagen ermöglicht, mit einer Bruttowohnfläche, die größer ist als die der Mehrzahl der vorhandenen Häuser in der Umgebung. Zudem ist eine Brutto-Nebennutzfläche von 24,00 m² vorgesehen, geeignet für Garage und Abstellräume. Es befindet sich in der Rua Cidade de Évora (Parzelle 1120), die Parzelle grenzt ostseitig an die Estrada dos Redondos und die Rua 102, mit gutem Straßenzugang, und ist von Baugrundstücken umgeben, die bereits in das verdichtete städtische Netz der Redondos integriert sind.

Kauf von Immobilien - Detached 4-Bedroom Villa with Private Pool and Garage — Foros de Amora A home where elegance, quality construction and functionality come together in perfect harmony. Upon entering this elegant villa, you are welcomed by a spacious entrance hall of approximately 8 m², creating a natural and harmonious connection between the different areas of the ground floor. The entrance level features a bedroom of approximately 11 m², an extremely versatile space that can be used as a guest bedroom, home office or private room, complemented by a convenient guest bathroom. Continuing through the property, you will find a welcoming living and dining area of approximately 30 m², designed in an open-plan layout with the approximately 10 m² kitchen. This area stands out for its excellent natural light and seamless integration between the different spaces, creating a modern, spacious and inviting atmosphere. The kitchen benefits from direct access to the outdoor area, creating a perfect connection with the leisure spaces. Outside, you will find a private swimming pool together with a barbecue area, ideal for outdoor dining, entertaining family and friends, and enjoying relaxing moments. The connection between the kitchen, swimming pool and barbecue area creates a true extension of the home's social space, allowing you to make the most of the outdoor areas. Also on the ground floor, the property offers a closed garage with pre-installation for appliances and a tumble dryer included, providing a practical and functional solution for everyday life. First Floor — Privacy and Natural Light The first floor comprises the more private areas of the home, with all rooms benefiting from excellent natural light. There are two bedrooms with built-in wardrobes, measuring approximately 12 m² and 20 m², offering generous and versatile spaces. The highlight of this floor is the master suite, which combines privacy and comfort and includes a walk-in closet, private bathroom and direct access to a balcony, creating the perfect space to relax and enjoy the outdoors. Quality and Attention to Detail One of the features that particularly distinguishes this property is the quality of the materials, carpentry and construction details. The carpentry reflects particular attention to the finishes and integration of the various elements throughout the home, while the construction details demonstrate careful, precise workmanship with a strong focus on quality. This is a home where attention to detail can be appreciated throughout — from the finishes and choice of materials to the execution of each space and the way every element integrates seamlessly into the overall design. The result is a home with a contemporary and elegant character, while also being designed to provide comfort, durability and functionality in everyday life. A Prime Location The location is another of the property's major advantages. Situated in Foros de Amora, the villa benefits from excellent access to Lisbon, allowing for a quick and convenient connection to the capital, while also being close to the beaches of the South Bank of the Tagus and Costa da Caparica. For those who enjoy nature and outdoor activities, the surrounding area also offers easy access to woodland, green spaces and natural areas, providing the perfect balance between tranquillity and urban convenience. Here, Lisbon, the beaches, nature, shops and essential services are all within easy reach, without giving up the peace and privacy of living in a detached villa. A Home Designed for Living This 4-bedroom villa combines quality construction, natural light, privacy, comfort and excellent outdoor spaces. The private swimming pool and barbecue area are perfect for entertaining and enjoying time with family and friends, while the well-planned interior layout provides comfort and functionality for the whole family. A home where quality can be felt in the spaces, appreciated in the finishes and seen in every detail of its execution. Come and discover this magnificent villa in Foros de Amora and experience a home designed for those who value quality and seek the perfect balance between comfort, nature and proximity to Lisbon and the beaches. ref: 170130

Kauf von Immobilien - Remodeled 1-Bedroom Apartment in the Heart of Cruz de Pau. We present this fantastic 1-bedroom apartment, located in the heart of Cruz de Pau, in a central and privileged location, close to all types of shops, services, schools, restaurants and public transport. Situated on the 3rd floor of a building, this property has been completely remodeled, using high-quality materials and products, with special attention to finishes and execution details. The apartment stands out for its brightness, functionality and the modern and welcoming atmosphere it provides. The living room has a pleasant area and provides direct access to a balcony, offering additional outdoor space, ideal for moments of rest or simply to enjoy some fresh air. The kitchen has been completely remodeled and equipped with all appliances, offering a modern, practical and functional solution, ready to use. The bedroom has a comfortable area and practical storage solutions, creating a peaceful and welcoming environment. The bathroom has also been remodeled, maintaining the same concern for quality and detail present throughout the apartment. The location is, without doubt, one of the major assets of this property. Located in the heart of Cruz de Pau, it allows you to have everything you need in your daily life within minutes, including an excellent public transport network. Easy access to the main roads allows quick and comfortable travel to Lisbon, Almada, Seixal and other areas of the South Bank. Given its characteristics, location and proximity to transport, this apartment also represents an excellent investment opportunity for rental. The high convenience of the location, combined with the fact that it is completely remodeled, equipped and ready to move in, makes this 1-bedroom particularly interesting for those seeking a property with rental income potential. It is an excellent option for both personal residence and investment, combining location, quality, comfort, functionality and ease of access. A modern apartment, completely remodeled, with a balcony and equipped kitchen, located in a place where everything is within your reach. Do not miss this opportunity and schedule your visit now to discover this excellent 1-bedroom apartment in the heart of Cruz de Pau. ref:

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus T3+4 in Pinhal Vidal, Vale de Milhaços – Grenzenloses Potenzial und uneingeschränkte Sicht! Wenn Sie nach einem Renovierungsprojekt suchen, bei dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus Ihrer Träume schaffen können, ist dieses freistehende Haus in Pinhal Vidal (Vale de Milhaços) die perfekte Gelegenheit. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, uneingeschränkter Aussicht und einer Grundstücksfläche von 323 m² hebt sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, großzügige Flächen und Wertsteigerungspotenzial hervor. Hauptmerkmale: Gesamtgrundstücksfläche: 323 m² Gesamtbauliche Fläche: 170 m² Aktuelle Typologie: T3 + 4 (mit Potenzial für T7 oder mehr) Zustand: Renovierungsbedarf (vollständige Gestaltungsfreiheit) Raumaufteilung: Erdgeschoss (R/C) – Sozial- und Familienbereich: Bereit zur Modernisierung nach eigenem Geschmack, konzentriert sich dieses Stockwerk auf die tägliche Dynamik: - Gemütliches Wohnzimmer - Küche mit großem Bereich und Zugang nach außen - 3 Zimmer mit guter natürlicher Lichtdurchflutung - 2 vollständige Badezimmer Obergeschoss – Multifunktionaler Raum (zusätzliche 4 großzügige Zimmer): Der große Unterschied dieser Immobilie! Ein großzügiger Raum, der je nach Familienbedarf angepasst werden kann. Ideal zum: - Schaffen zusätzlicher Schlafzimmer oder einer Master-Suite - Arbeitszimmer für Home-Office - Traumschrankraum (Walk-in Closet) - Ordentlich bestückte Abstellräume, Hauswirtschaftsbereich oder Werkstatt

Kauf von Immobilien - Ihre neue T4-Miet- bzw. Kaufimmobilie in Corroios, wo Modernes Design auf Ruhe trifft. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem Haus auf, in dem Licht die Hauptrolle spielt. Gelegen in der renommierten Valadares-Zone in Corroios wurde dieses Architektenhaus mit zeitgenössischem Stil, Baujahr 2026, gestaltet für diejenigen, die Raffinesse und die Nähe zur Natur und zu Stränden nicht missen möchten. Mit Ost/West-Ausrichtung durchflutet das gesamte Haus eine enorme, konstant natürliche Helligkeit und betont alus-gespachtelte Decken sowie hochwertige Materialien. In jedem Detail Exklusivität. Das hier ist nicht nur ein Haus, sondern eine Wohlfühlresidenz. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 141,41 m² und einem Grundstück, das auf Gemeinschaft ausgerichtet ist, wurde jeder Raum so konzipiert, dass Ihre tägliche Erfahrung steigt. Highlights, die den Unterschied machen: Privater Pool und Outdoor-Lounge mit Grill sowie Garten mit automatischer Bewässerung, ideal für große Momente mit Familie und Freunden. Hervorragende thermische und akustische Eigenschaften: Vollständige Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, PVC-Fenster mit Schwing-/Kippfunktion, Wärmedämmung und Doppelverglasung, um das ganze Jahr über ideale Temperaturen zu gewährleisten. Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertig eingebauten Bosch-Geräten, Hochglanzoberflächen und Blick auf gemeinsame Genussmomente in der Familie. Insel mit Kochfeld und Dunstabzug für gemeinsame Momente in der Familie. Daneben eine großzügige Speisekammer als Unterstützung. Der großzügige offene Wohnbereich mit Küche ermöglicht verschiedene Zonen. Direkter Zugang zum Pool und seitlich zum überdachten Parkplatz. Die majestätische Eingangshalle mit Hohem Deckenmaß lädt zu einer stilvollen Deckenleuchte ein, die die Treppe zum Obergeschoss beleuchtet. Die Balkone laden zu Entspannungsmomenten ein. Strategische Lage: Nur wenige Minuten von den besten Stränden der Litoralzone (Fonte da Telha und Caparica) sowie von Golfplätzen der Herdade da Aroeira entfernt, mit schneller Anbindung nach Lissabon. Das perfekte Gleichgewicht für Berufstätige in der Stadt, die Lebensqualität an der Küste suchen. Technische Eigenschaften: ✅ Typologie T4 mit einem Schlafzimmer in Suite und 3 WC ✅ Baujahr 2026 ✅ Bruttofläche: 178,14 m², Nutzfläche 141,41 m² ✅ Grundstück 340 m² ✅ Extras: Solarthermie/Heizpumpen, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Parkplatz ✅ Klimaanlage in allen Räumen ✅ LED-Beleuchtung Hinweis: Immobilie im Endausbau mit voraussichtlicher Schlüsselübergabe im Sommer 2026. Die Fotos der fertigen Räume stammen von ähnlichen Häusern desselben Bauträgers. Bei Keller Williams konzentrieren wir uns auf Ergebnisse, die für Sie wichtig sind. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Wertsteigerung mit einem gehobenen Lebensstil verbindet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und spüren Sie die Energie dieses Hauses. Unterstützung beim Finanzierungsprozess: KW Lead verfügt über eine spezialisierte Abteilung für Hypothekendarlehen, bereit, Sie fachkundig und vertrauensvoll durch Ihre Finanzierung zu begleiten. Entdecken Sie die besten Hypothekendarlehen-Angebote für Sie. Lead Kash - Immobilienvermittlung, Ltd. - Verknüpfter Kreditvermittler registriert bei der Bank von Portugal mit der Nr. 0007406. Wir arbeiten mit allen lizenzierten AMI-Immobilienagenturen sowie Fachleuten im 50%/50%-Regelwerk zusammen. Besuchen Sie unsere Website.

Kauf von Immobilien - Fantastische Villa T3+1 mit Pool in Fernão Ferro, einer ruhigen und besonnenen Gegend, ideal für alle, die Ruhe und familiären Komfort suchen. Die Villa verfügt über große, gut organisierte Flächen mit einem funktionalen und einladenden Grundriss, der eine maximale Nutzung des Raums gewährleistet. Moderne Architektur und hochwertige Oberflächen spiegeln Eleganz und guten Geschmack wider und bieten die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Flexibilität bei der Material- und Oberflächenauswahl, die eine individuelle Anpassung gemäß den Vorlieben des Käufers ermöglicht. Baubeginn: Januar 2026 Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: Dezember 2026 3D-Fotos Erdgeschoss: Flur/Verkettung: 2,60 m2 Gäste-WC: 1,65 m2 Wohnzimmer und Küche offenes Konzept: 48,65 m2 Anbau/Schlafzimmer: 13,40 m2 Anbau-Bad: 2,45 m2 Waschküche/ Vorratsraum: 3 m2 Obergeschoss: Suite: 14,10 m2 inkl. Kleiderschrank Suite-Bad: 3,50 m2 Balkon: 8,65 m2 Schlafzimmer: 13,80 m2 inkl. Kleiderschrank Schlafzimmer: 14,10 m2 inkl. Kleiderschrank Balkon: 6,80 m2 Bad: 5,40 m2 Flur: 6,30 m2 Außenbereich: Pool: 15 m2 Loggia/Hinterer Bereich: 82 m2 Grillbereich und Spüle Außen-Dusche am Pool Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge Pergola Inklusive: - Voll ausgestattete Küche (Dunstabzug, Ofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Induktionskochfeld) - Einbruchmelder - Zentralstaubsauger - Elektrische Rollläden - Video-Türsprechanlage - Sicherheitstür mit Verkleidung - Vollständige Klimaanlage in allen Räumen - Automatisches Tor für Fahrzeuge - 300L Wärmepumpe - Grillbereich und Spüle - Pool-Dusche Konstruktive Merkmale: - Geländer aus Glas am Balkon und im Innenbereich - Fensterbank- und Fenstersturz in Marmor - Küchenmöbel in Thermolaminat, incluindo obere und untere Schränke, Edelstahl-Spülbecken, Mischbalg, und Einbaugeräte Typ TEKA (optional) - PVC-Fensterrahmen mit Wärme- und Schalldämmung und Doppelglas - Außenmauerwerk aus Ternblöcken mit äußerer Wärmedämmung (Köperputz) und Innenmauerwerk aus Ziegeln - Wärmeisolierung von Decken und Wänden - Innenwände und Decken weiß gestrichen, Außenwände plasten, verputzt mit strukturierter Farbe, Sandfarbe an Mauern - Luftkammer ermöglicht natürliche Luftzirkulation Grundstücksfläche: 284 m2 Bruttogesamtfläche: 158 m2 Ausführungsfläche: 59,25 m2 Entfernungen (Beispiele): - Fertagus-Bahnhof Coina (7,1 km) - Krankenhaus Nossa Sra da Arrábida (9,7 km) - Parque das Lagoas (1,6 km) - Parque dos Pinheiros (5,8 km) - International School of Palmela (10 km) - Escola EB1 e JI do Pinhal General (5,4 km) - Escola Básica de Fernão Ferro (1,3 km) - Escola Básica Quinta dos Morgados (1,1 km) - LIDL Supermarkt (2,2 km) - Intermarché Supermarkt (2,8 km) - Apotheke (2,8 km) - Mercadona Supermarkt (2,6 km) - Mercado Municipal de Fernão Ferro (1,8 km) - Quinta do Peru Golf & Country Club (7,7 km) - BPLANET Einkaufszentrum & Retail Park (8,1 km) Ideal für alle, die nah an verschiedensten Geschäften und Verkehrsanbindungen wohnen möchten und dennoch in einer ruhigen und sicheren Gegend leben wollen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Wir arbeiten mit allen Immobilienbüros und AMI-lizenzierten Fachleuten im 50%/50%-Schema zusammen. Besuchen Sie unsere Website unter Kontaktieren Sie mich!

Kauf von Immobilien - Imagem de capa ( 1) desenvolvida por IA Leben in der Gemeinde Seixal... ein realistischer Traum ! Einige Bilder, die als "KI-Bild" gekennzeichnet sind, sind nur Marketingvorschläge für eine mögliche Renovierung Typologie: T4 Gesamtgrundstücksfläche: 392 m² Bruttoprivatfläche: 180 m² Garage: 45 m² Etagen: 2 (Erdgeschoss + 1. Stock) Lage: Pinhal de Frades, Arrentela — Seixal Eine Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die wirklich Platz brauchen, ohne auf die Lage zu verzichten. Mit 180 m² privater Nutzfläche verbindet diese unabhängige Villa Großzügigkeit der Räume mit einer intelligenten Aufteilung. ERDGESCHOSS Küche und Wohnzimmer in offener Gestaltung bilden das Herz des Hauses — hell, fließend und bereit zum guten Empfang. Vervollständigt wird dieses Stockwerk durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. (incl. KI-MAKET) Stockwerk 1 Drei Schlafzimmer (ein Suite), ein zweites Wohnzimmer und zwei Badezimmer garantieren Privatsphäre und Vielseitigkeit für die ganze Familie. (incl. MAKETs IA) Ausgebauter Dachboden als Wohnraum (mit externem eigenem Zugang) Die 45 m² große Garage und das Gesamtgrundstück von 392 m² vervollständigen ein Angebot, das am Markt von Setúbal-Sul selten in dieser Qualität zu finden ist. Baujahr 1993, diese Immobilie ist leerstehend und bedarf einiger Eingriffe und Modernisierung, wodurch sie nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann und den Wert steigert. Pinhal de Frades ist eine ruhige, gut ausgebaute Wohngegend mit einfachem Zugang zur A2, öffentlichen Verkehrsmitteln, Handel und Dienstleistungen. Lissabon ist in wenigen Minuten erreichbar — über die Ponte 25 de Abril oder über Cacilhas. Die Stadt Seixal und seine Gemeinden bieten, was die Großstädte heute oft vermissen lassen: Ruhe, Geschichte und ein breites Spektrum an wesentlichen Dienstleistungen: Seixal-Bucht Das Wahrzeichen der Region, ideal für Spaziergänge am Uferweg und das Beobachten traditioneller Boote. Sapal de Corroios Schutzgebiet für Vogelbeobachtung und Naturerlebnis. Moinho de Maré de Corroios Eine historische Bauwerk aus dem Jahr 1403, heute ein Ecomuseum. Parque Urbano do Seixal Großzügige Grünflächen mit Blick auf die Bucht. Feste Festas Populares de São Pedro: Vom 19. bis 29. Juni mit Konzerten und lokalen Traditionen. Die Gemeinde organisiert Fahrten mit traditionellen Booten des Tejo und Routen des Kulturerbes (Ökologie, Arbeit, Industrie). Dieses Objekt wird exklusiv vermarktet. Wir arbeiten mit allen lizenzierten Immobilienagenturen/Profi zusammen, im 50%/50%-Modell. Finanzierungsunterstützung: KW Lead verfügt über eine dedizierte Abteilung für Immobiliendarlehen, die bereitsteht, Sie bei der Finanzierung und dem Erwerb professionell zu unterstützen. Erhalten Sie die besten Angebote vom Markt ohne zusätzliche Kosten.

Kauf von Immobilien - ? 2-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht | 105 m² | Parkplatz für 2/3 Autos | Quinta da Fidalga - Seixal ? Gelegen in der prestigeträchtigen Quinta da Fidalga, einer der begehrtesten Wohngegenden von Seixal, bietet diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung die perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und exzellenten Anbindungen nach Lissabon. Auf dem 7. Stock gelegen, profitiert sie von außergewöhnlicher Helligkeit und einer vollständig freigeistigen Aussicht über den Wald und die Bucht von Tejo, was eine einzigartige Atmosphäre für alle schafft, die Wert auf Komfort und Wohlbefinden legen. ✨ Mit 105 m² Brutto-Wohnfläche und 27 m² Brutto-Nutzfläche hebt sich diese Immobilie durch großzügige Räume, hervorragenden Erhaltungszustand und funktionale Aufteilung hervor. ? Hauptmerkmale ✅ 105 m² Brutto-Wohnfläche ✅ 27 m² Brutto-Nutzfläche ✅ Großzügiges Wohnzimmer mit hervorragendem Tageslicht ✅ Doppelte Küche voll ausgestattet ✅ Vorratsraum ✅ 2 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer ✅ 2 vollständige Badezimmer ? Whirlpool-Badewanne ? Duschbasis im Master-Schlafzimmer ✅ Isolierverglasung ✅ Zentralheizung ✅ Musikanlage ✅ Sicherheitstür ? Privater Parkplatz mit Kapazität für 2 bis 3 Autos ? Abstellraum ? Freie Aussicht über Wald und Bucht von Tejo Umfeld bietet alles, was für den Alltag nötig ist: Schulen, Supermärkte, lokaler Handel, Apotheken, Restaurants, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen zur Ponte 25 de Abril, A2 und weiteren Anbindungen an die Südküste und Lissabon. ? Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in Quinta da Fidalga suchen, mit großzügigen Flächen, viel Licht, Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und einer privilegierten Aussicht, ist dies eine Gelegenheit, die Sie kennenlernen sollten. ? Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie, ob dies Ihr zukünftiges Zuhause wird. (Teilung im 50/50-Verfahren, mit allen lizenzierten Maklern AMI)

Kauf von Immobilien - Dieses helle und renovierte Apartment besticht durch seine großzügige Fläche von 96,5 m², ergänzt durch einen großzügigen Dachboden von ca. 30 m², eine seltene Besonderheit in der Gegend, der zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer, Büro, Studio oder Fitnessraum bietet. Gelegen an der Avenida 25 de Abril in Cruz de Pau–Amora profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage, nur 5 Gehmin. vom Bahnhof Foros de Amora entfernt, was eine schnelle Mobilität nach Lissabon und dem gesamten Südufer gewährleistet. Zwischen der Baía do Seixal und der Aroeira liegt dieses zentrale, praktische und stark nachgefragte Viertel mit Handel, Dienstleistungen, Schulen und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Nähe zur Vale de Gatos-Umgebung verstärkt das Gefühl von Ruhe und Lebensqualität. ✦ Hauptmerkmale • 96,5 m² - eingetragene Fläche • Dachboden ca. 30 m² — vielseitig nutzbarer, seltener Bereich in der Gegend • 3. Etage - offener Blick und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung • Wohnzimmer und Küche nach Süden ausgerichtet — natürliche Helligkeit den ganzen Tag • Schlafzimmer nach Norden — ideales thermisches Gleichgewicht für Ruhe • Teilweise renoviert - neue Fenster, aktualisierte Küche, moderner Boden • Zentrale, stark nachgefragte Lage - durch Nähe zum Bahnhof, Baía do Seixal und Aroeira ✦ Umfeld • Handel, Dienstleistungen und Schulen in kurzer Entfernung • Schneller Zugang zu A33, A2, IC20 und Costa da Caparica • Gepflegte Umgebung nahe der Vale de Gatos-Umgebung Dies ist eine Immobilie, die Lage Premium, natürliche Helligkeit, Renovierung, offene Aussicht und zusätzlichen Raum kombiniert und somit eine höhere Lebensqualität sowie ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial bietet. Ideal für Familien oder junge Paare, die eine komplette, moderne und gut gelegene Wohnung suchen.

Kauf von Immobilien - ? Wo modernes Design auf Gelassenheit trifft: Ihre neue T4-Immobilie in Corroios Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem Haus auf, in dem Licht die Hauptrolle spielt. Located in der prestigeträchtigen Valadares‑Gegend in Corroios, wurde dieses T4‑Haus mit zeitgenössischer Architektur im Jahr 2025 erbaut und entworfen für jene, die auf Raffinesse und Nähe zur Natur und zu Stränden nicht verzichten möchten. Mit Ost-/Sonnenaufgang- und West‑Sonnenuntergang‑Ausrichtung wird das ganze Haus von beständiger natürlicher Helligkeit durchflutet, die freilich Stuckdecken und hochwertige Materialien hervorhebt. Exklusivität in jedem Detail – dies ist mehr als nur ein Haus, es ist eine Wohlfühl-Oase. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 185 m² und einem Grundstück, das das Miteinander in den Vordergrund stellt, wurde jeder Raum so konzipiert, dass Ihre tägliche Erfahrung gesteigert wird. Highlights, die den Unterschied machen: privater Pool und Lounge im Freien mit Grillbereich sowie Garten mit automatischer Bewässerung – perfekt für lange Momente mit Familie und Freunden. Wärme- und Schalldämmung von exzellenter Qualität: Vollständige Klimatisierung, PVC‑Fenster mit Dreh-/Kippbeschlag und Doppelverglasung garantieren das ganze Jahr über ideale Temperaturen. Eine saubere, offene Küche, vollständig ausgestattet mit Einbaugeräten der neuesten Bosch‑Generation und hochglanz lackierten Oberflächen, offen für gemeinsame Kochmomente in der Familie. Insel mit Kochfeld und Dunstabzug für gesellige Familienmomente. Daneben eine großzügige Speisekammer zur Unterstützung. Der weite offene Wohnraum in Open‑Space mit der Küche ermöglicht verschiedene Zonen. Direkter Zugang zum Pool und seitlich zum überdachten Parkplatz. Die majestätische Diele mit hohen Decken lädt zu einem prächtigen Kronleuchter ein, der die Treppe ins Obergeschoss beleuchtet. Die Balkone laden zu Momenten der Entspannung ein. Strategische Lage: In strategisch günstiger Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die besten Strände des Südufers (Fonte da Telha und Caparica) sowie Golfplätze der Herdade da Aroeira, mit schneller Anbindung nach Lissabon. Das perfekte Gleichgewicht für Berufstätige in der Stadt, die das Lebensgefühl der Küste genießen. Technische Merkmale: ✅ Typologie T4 mit einem Schlafzimmer in Suite und 3 WC ✅ Baujahr 2025 ✅ Bruttofläche: 213,44 m², Nutzfläche 185,26 m² ✅ Grundstück 345 m² ✅ Extras: Solarpaneele/Heizpumpe, Sicherheitstür, Video‑Gegensprechanlage und Parkplatz ✅ Klimatisierung in allen Räumen ✅ LED‑Beleuchtung Bei Keller Williams konzentrieren wir uns auf Ergebnisse, die für Sie zählen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Immobilienwertsteigerung mit einem gehobenen Lebensstil verbindet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und spüren Sie die Energie dieses Hauses. Unterstützung beim Finanzierungsprozess KW Lead verfügt über eine spezialisierte Struktur zur Kreditverwaltung für Hypotheken, bereit, Sie mit der nötigen Sorgfalt und Vertrauen beim Finanzierungsprozess für den Immobilienkauf zu unterstützen. Erfahren Sie mehr über die besten Hypothekenangebote für Sie. Lead Kash - Immobilienvermittlung, Ltd. - Geladener Kreditvermittler registriert bei der portugiesischen Zentralbank mit der Nummer 0007406. Wir arbeiten mit allen lizenzierten AMI‑Immobilienagenturen zusammen und Fachleuten in einem 50%/50%-Modell – besuchen Sie unsere Website

Kauf von Immobilien - Wenn Sie nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen Raffinesse und Gelassenheit suchen, ist dieses fantastische Erdgeschoss-Wohhaus mit T3 und Pool Ihre nächste Destination. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, wurde es für diejenigen entworfen, die Lebensqualität und Familienkomfort über alles stellen. ? Eleganz und Funktionalität auf nur einer Etage Mit moderner Architektur und luxuriösen Oberflächen zeichnet sich dieses Haus durch sein intelligentes Layout aus, das Barrieren reduziert und Barrierefreiheit fördert: • Social Living in Open Space: Ein integriertes Wohnzimmer und Küche schaffen eine geräumige, helle und gut belüftete Atmosphäre – die perfekte Bühne für Familienmomente. • Suiten und private Rückzugsräume: Großzügige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, konzipiert für maximalen Schlafkomfort und absolute akustische Privatsphäre. • Ingenieurskunst der Avantgarde: Bauweise mit hohen Qualitätsstandards, fokussiert auf Umweltverträglichkeit und Sicherheit, unter Verwendung langlebiger Materialien und technologischer Vorinstallationen. ? Ihr persönliches Refugium Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie genießen: • Privater Pool: Ideal für sonnige Tage und unvergessliche Zusammenkünfte. • Garten und Freizeitbereich: Ein harmonischer, pflegeleichter Außenbereich, in dem die Ruhe der Wohngegend Ihr bester Nachbar ist. Eine einzigartige Gelegenheit, in ein Projekt zu investieren, bei dem jedes Detail Exzellenz und guten Geschmack widerspiegelt. ? Lage: Fernão Ferro – Wo Ruhe auf Moderne trifft. ?Raumaufteilung: Suite: 15,50 m2 Garderobe: 4,16 m2 Suite-WC: 5,63 m2 Flur: 11,50 m2 Schlafzimmer: 13,80 m2 mit Kleiderschrank Schlafzimmer: 10,25 m2 mit Kleiderschrank WC: 4,20 m2 Gäste-WC: 1,65 m2 Wohnzimmer: 40 m2 Küche: 9,56 m2 Waschküche: 2,34 m2 ? Außenbereich: Pool: 19,5 m2 Grillbereich mit Spüle Wasseranschluss im Außenbereich Seitliche Parkplätze für 2 Fahrzeuge Pergola ?Inklusive: - Voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marken Teka/Candy oder gleichwertig (Dunstabzug, Induktions- oder Glaskeramikkochfeld, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine) - Boden- und Wandbeläge der Küche sowie Sanitärinstallationen aus keramischem Material - Küchenmöbel laminierte Holzoberflächen - Arbeitsplatte in Marmor-, Granit- oder Silestone-Luna-Komposit - Deckenabsenkungen mit integrierter LED-Beleuchtung - Video-Gegensprechanlage - Solarpanels auf dem Dach - Elektrische Rollläden - Vorinstallation von Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer - Vorinstallation von Einbruchalarm - Vorinstallation einer Zentralstaubsauganlage - Vorgesetzte Sicherheitstür mit Panellen - Automatisches Tor für Fahrzeuge - Sicherheitstür mit Verschluss ?Architektonische Merkmale und Bauweise: - Eichendielenbogenboden in FLCA4 oder vergleichbar in Schlafzimmern und Wohnzimmer - Schreinerarbeiten in Ahorn und lackiert - Verputzte, gespachtelte und weiß gestrichene Wände - PVC-Fensterrahmen mit Zweifachverglasung, kälte- und schalldämmend - Außenboden aus keramischem Material wie Portugiesischer Pflasterstein Flexibilität bei Material- und Ausstattungswahl möglich, um individuelle Käuferwünsche zu erfüllen. Baubeginn: März 2026 Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: März 2027 Fotos dienen nur illustrativ für Ausführungen aus vorherigen Projekten. Grundstücksfläche: 320 m2 Bruttobebaute Fläche: 142 m2 Grundfläche: 142 m2 ?Entfernungen: - Fertagus-Bahnhof Coina (7,1 km) - Hospital Nossa Sra da Arrábida (9,7 km) - Parque das Lagoas (1,6 km) - Parque dos Pinheiros (5,8 km) - International School of Palmela (10 km) - EB1/JI Pinhal General Schule (5,4 km) - Fernão Ferro Grundschule (1,3 km) - Quinta dos Morgados Grundschule (1,1 km) - Lidl Supermarkt (2,2 km) - Intermarché Supermarkt (2,8 km) - Apotheke (2,8 km) - Mercadona Supermarkt (2,6 km) - Fernão Ferro Markt (1,8 km) - Quinta do Peru Golf & Country Club (7,7 km) - BPLANET Einkaufszentrum & Retail Park (8,1 km) Ideal für alle, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehr bevorzugen, ohne auf eine ruhige und sichere Umgebung zu verzichten. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung. Ich freue mich auf Sie! Wir arbeiten mit allen Maklern und AMI-lizenzierten Profis im 50%-50%-Verhältnis zusammen. Kontaktieren Sie mich!

Kauf von Immobilien - ? Einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Fernão Ferro zu errichten! Wenn Sie den perfekten Ort suchen, um das Haus zu bauen, von dem Sie immer geträumt haben, könnte dieses exklusive Grundstück in Fernão Ferro (Quinta Flor da Mata), Seixal, genau das sein, was Sie brauchen! Gelegen in der ruhigen Praceta António Correia de Oliveira, bietet es die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und Privatsphäre. Wir erwarten eine Besprechung im Rathaus Seixal zur Zahlung der Erschließungsbewilligung. Alle Infrastruktur des Grundstücks ist bezahlt, ebenso wird die Erschließungsbewilligung ausgestellt, basierend auf der maximal möglichen Baufläche (etwa 170 m2). Es wird erwartet, dass die Bewilligung noch im Jahr 2026 ausgestellt wird (das Schreiben des Rathauses Seixal mit der Berechnung der Erschließungsgebühren wurde im September 2025 erhalten). ? Merkmale des Grundstücks ✔ Gesamtfläche: 283 m², flaches und großzügiges Grundstück ✔ Bauvorgaben: Einfamilienhaus (170 m²) mit 2 Ebenen + Dachgeschoss oder Keller ✔ Vorteilhafte Lage: Ruhige Wohngegend, kein Durchgangsverkehr ? Lage und Erreichbarkeit ✅ Schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, einschließlich A2 (5 Min.) und A33 (4 Min.), Erleichterung von Fahrten nach Lissabon, Almada und Setúbal ✅ Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Zeit: Supermärkte (einschließlich MERCADONA – 4 Min.), Apotheken, Schulen, Fitnessstudios und öffentliche Verkehrsmittel (einschließlich Zug nach Lissabon) ✅ Ruhige Umgebung in einer gemächlichen Seitenstraße, ideal für Sicherheit und Privatsphäre, ohne on Urbanität zu verzichten ? Warum in Fernão Ferro investieren? Fernão Ferro gehört zu den am stärksten wachsenden Gegenden im Bezirk Seixal und wird immer gefragter von jenen, die Platz, Komfort und Nähe zu Lissabon suchen. Hier finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und allen Annehmlichkeiten für ein modernes Leben. ? Personalisieren Sie Ihre Zukunft und bauen Sie Ihr Haus nach Ihrem Geschmack! ? Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Grundstück in exklusiver Vermittlung; wir teilen mit ALLEN mit AMI-Lizenz ausgestatteten Maklern im 50-50-Verfahren.

Kauf von Immobilien - Wo das Glück Raum gewinnt: T5-Eckhaus mit Pool und Dachbodentraum in Vale de Milhaços Es gibt Häuser, die uns sofort umarmen, und dieses Haus in Vale de Milhaços (Corroios) gehört eindeutig dazu. Als Beraterin, die es liebt, glückliche Familien zu sehen, sehe ich hier das ideale Umfeld für jene, die Komfort, Licht und unvergessliche Momente gemeinsam schätzen. Licht, Raum und intelligentes Layout: Als Eckhaus mit 3 Sonnenseiten ist die Helligkeit in allen Räumen konstant. Mit einer privaten Bruttofläche von 204,14 m² ist jeder Winkel auf höchste Funktionalität ausgerichtet. R/C Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche von 24 m², komplett mit Teka-Geräten ausgestattet, bereit für jedes kleine Frühstück. Der Wohnbereich ist in zwei Zonen gegliedert: ein gemütliches Wohnzimmer von 21,4 m² mit Kamin und ein Esszimmer von 15 m², von dem aus sich die Türen direkt in die Küche öffnen und die Familie verbinden. Außerdem gibt es ein Vollbad. Und im selben Stock befindet sich die Garage, die liebevoll zu einem zusätzlichen Zimmer umgebaut wurde – ideal für Besuch oder ein ruhiges Büro. 1. Etage Der erste Stock bietet 4 geräumige Schlafzimmer (von 19 m² bis 25 m²) jeweils mit Einbauschränken und Zugang zu privaten Balkonen. Ein gemeinsames Bad steht den Zimmern zur Verfügung. Das Haupt-Suite bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Privatsphäre – ein echtes Refugium mit 25 m², inkl. Einbauschrank, privater Badewanne/Dusche, Balkon und einem romantischen Kaminbild. Details zur Organisation werden Sie überraschen: intelligentes Treppennutzungskonzept bis zur Dachbodenaufbereitung. Der Dachboden – das Familienrefugium Dies ist vielleicht der besonderseste Raum des Hauses. Ein großzügiger Dachboden mit Kamin, Spielzimmer mit Snookertisch und einem unterstützenden Bad. Der ideale Ort für Kinoabende oder gesellige Nachmittage mit Freunden, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse zum Sonnenuntergang. Garten Der Außenbereich zum Entspannen. Der Garten lädt zum Beisammensein ein – Ein erfrischender Pool für Sommertage. Eine Grillzone für Familienmittagessen. Zwei großzügige Abstellräume, die sicherstellen, dass alles seinen festen Platz hat. Gesundheit und Wohlbefinden: Ein sonnendurchflutetes Haus mit Außenbereichen (Pool und Garten) fördert die positive Energie der ganzen Familie. Hausunterhaltung: Der Spielsaal und der Freizeitbereich ermöglichen es, Freunde zu empfangen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, ohne das Zuhause zu verlassen. Frieden und Ordnung: Mit cleveren Stauraumlösungen in jeder Ecke genießen Sie ein stets organisiertes Zuhause – ideal für die Ruhe der Familie. Lage und Erreichbarkeit Das Haus befindet sich in der Rua Almirante Reis, im Herzen von Vale de Milhaços. In einer etablierten Wohngegend gelegen, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege der Gemeinde Corroios. Die Nähe zur A2 und zum Nord-Süd-Achse erleichtert den Zugang nach Lissabon. Außerdem sind die Fertagus-Bahnstation Corroios und die Metro Sul do Tejo in Corroios entscheidend für Pendler. Service und Handel Leben in Corroios bedeutet Bequemlichkeit vor der Tür. Die Gegend ist belebt, mit schnellem Zugang zu allem, was man für den Alltag braucht. Sehr nah gelegene Supermärkte (z. B. Lidl und Pingo Doce Vale de Milhaços), sowie Apotheken, Banken und der emblematische Mercado Municipal de Corroios. Bildung und Schulen Als Beraterin, die Familienwohlbefinden schätzt, weiß ich, wie wichtig gute Schulen in der Nähe sind. Das Vale de Milhaços-Gebiet ist funktional für Familien gestaltet. Die Zone wird von der Escola Básica de Vale de Milhaços bedient und liegt nahe der Escola Secundária de Corroios, sodass Kinder sicher und nah zur Schule gehen können. Der Wert der Gegend am Markt Diese Kombination aus Dienstleistungen und Zugangsmöglichkeiten zeigt sich darin, dass Corroios eine gefragte Gegend ist, in der gebrauchte Immobilien eine durchschnittliche Absorptionszeit von 4 Monaten haben. Hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie in einer Mikrozone mit soliden Wertsteigerungsindikatoren befindet, was Vertrauen schafft, dass man hier eine ausgezeichnete Investition in hoher Lebensqualität tätigt. Als aufmerksame Beraterin weiß ich, dass Details den Unterschied machen. Dies ist nicht nur eine Immobilien-Transaktion, sondern die Gelegenheit, ein neues Kapitel in einem Zuhause zu beginnen, das Ihnen garantiert Freude bereiten wird. Lassen Sie uns dieses Lebensprojekt gemeinsam kennenlernen. Kontaktieren Sie mich gerne. Es wäre mir eine große Freude, Sie bei dieser Entdeckung zu begleiten. …von uns, das Beste!

Kauf von Immobilien - Haus auf einem städtischen Grundstück zur Renovierung, in der Rua João de Freitas in Fernão Ferro, mit großem Investitionspotenzial. Lage Privilegiert In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Haus mit 276 m² Wohnfläche und 315 m² Land die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Direkt daneben befindet sich eine Kiefernmulde, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Ausbau und Aufwertung Der Pinhal do General befindet sich in einer Phase städtischer Expansion und wird zu einem der vielversprechendsten Gebiete der Region. Hier finden Sie die Ruhe eines Wohngebiets, ohne die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Handel und schnellen Verbindungen nach Lissabon und Setúbal zu missen. (Moradia em AUJI ohne Nutzungsbewilligung). Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Investitions- und Lebensqualität-Mombentheit! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren diese gemütliche T3-Wohnung, situada in den Paivas, Gemeinde Seixal, eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, Funktionalität und lichtdurchflutete Räume suchen, mit privilegierter Lage zu den Verbindungen nach Lissabon (A2, A33) und zur Bucht von Seixal. Kürzlich renoviert und in gutem Zustand, zeichnet sich das Objekt durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung und die großzügige natürliche Lichtführung aus, was eine angenehme und einladende Atmosphäre über den ganzen Tag hinweg schafft. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, moderner und funktionaler Küche mit viel Stauraum und Essecke. Drei Schlafzimmer, eines davon en-suite, einem Badezimmer und einer Veranda, die Vielseitigkeit zum Raum hinzufügt und als Waschküche, Abstellraum oder Küchenunterstützung genutzt werden kann. Die Schlafzimmer bieten gute Abmessungen und viel Licht, wodurch komfortable Umgebungen für die ganze Familie geschaffen werden können. Die Immobilie verfügt zudem über integrierte Kleiderschränke, die eine hervorragende Organisationskapazität bieten. Die Renovierung bevorzugt ein zeitgemäßes und harmonisches Erscheinungsbild mit Holzboden, hellen Wänden, Einbauleuchten und neutralen Oberflächen, wodurch diese Wohnung bezugsfertig ist und sich leicht an verschiedene Einrichtungsstile anpassen lässt. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, was den Alltag deutlich komfortabler macht. Hauptmerkmale: Drei Schlafzimmer, einschließlich eines En-Suite Zwei Badezimmer Wohnzimmer Renovierte, moderne und funktionale Küche Veranda Eingebaute Kleiderschränke Hervorragende Sonneneinstrahlung Viel natürliches Licht Kürzlich renoviert Sehr guter Erhaltungszustand Gebäude mit zwei Aufzügen Eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Platz und Funktionalität zu bieten, ideal für Familien oder für alle, die Wert auf eine renovierte Wohnung mit viel Licht legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. kontaktieren Sie uns Fábio Camelo (Telefon) Energieeffizienzklasse: C Ref: 10972

Kauf von Immobilien - T3-Einfamilienhaus mit Doppelhaushälfte, Pool und exklusivem Design in Fernão Ferro Es gibt Häuser, die durch ihre Räume beeindrucken. Andere überzeugen durch Details. Dieses T3-Haus in Fernão Ferro vereint beides. Mit einer zeitgenössischen Sprache, sorgfältig durchdachten Räumen und maßgeschneiderten Lösungen ist dies ein Haus mit Charakter, geschaffen für diejenigen, die Komfort, Ästhetik und Alltagstauglichkeit schätzen. Im EG finden wir einen großen, offenen Gemeinschaftsbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer sticht sofort durch seine elegante und einladende Atmosphäre hervor. Die TV-Wand ist maßgefertigt, mit eingelassenen Regalen und Fächern sowie einem Design-Kamin, der ein zentrales, raffiniertes Element schafft und dem Raum eine einzigartige Identität verleiht. Die Kombination aus hellen Tönen und dunkleren Akzenten in Küche und Bodenbelag aus Holz schafft eine moderne, aber zugleich sehr gemütliche Atmosphäre. Die Küche folgt demselben Detailgrad, mit minimalistischen Möbeln und hervorragendem Stauraum, ergänzt durch eine zentrale Theke mit Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube. Ein Raum, der funktional für den Alltag gedacht ist, ohne auf Ästhetik zu verzichten. In Fortsetzung entsteht ein eleganter Essbereich, perfekt für Familienmomente oder zum Empfang von Freunden. Der Gemeinschaftsbereich setzt sich nach draußen fort, wo ein Raum zum Sonnen genießen geschaffen wurde, mit Pool und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien und Freizeit. Auch im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum unter der Treppe. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Privatraum mit zwei Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Balkon. Eine davon verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Privatraum, Ordnung und Komfort bietet. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage und Solarpaneelen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Jahresenergieeffizienz gewährleistet. In einer ruhigen Gegend von Fernão Ferro gelegen, profitieren Sie außerdem von einer guten Anbindung an die Autobahn, die eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Zonen der Margem Sul und nach Lissabon ermöglicht. Ein unverwechselbares Haus, bei dem Design nicht dem Zufall überlassen wurde und jedes Detail dazu beiträgt, ein elegantes, funktionales und wirklich besonderes Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie persönlich alles, was die Fotos nicht vermitteln können. Bei SCI Properties übernehmen wir die komplette Finanzierung – ohne zusätzliche Kosten – durch ein spezialisiertes Team und mit Protokollen zu den führenden Banken, um die beste Kreditlösung zu garantieren. Nádia Guerreiro SCI Properties Energieausweis: A Ref.: 10967

Kauf von Immobilien - AMORA - APARTMENT - 3 BEDROOMS 71M² Located in Amora, on the 3rd floor of a 4-storey building, this 71 m² apartment features a functional layout with 3 bedrooms, built in 1975. The apartment comprises an entrance hall that organizes the spaces efficiently, a bright living room, a separate kitchen and 2 bedrooms. A complete bathroom completes the property. The property is in an older state of condition, offering good potential for renovation and personalization according to the future owner's preferences. The apartment also has a balcony, a private outdoor space that complements the living area. To schedule a viewing and discover this apartment, please . ref:

Kauf von Immobilien - ? Moderne T3-Villa in Pinhal General — Komfort, Ruhe und Lebensqualität Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pinhal General! ✨ Sie suchen ein modernes, komfortables und funktionales Haus in einer ruhigen und angenehmen Gegend? Diese prächtige T3-Villa könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Praktisch und durchdacht gestaltet, um Komfort und Wohlbefinden für die ganze Familie zu bieten, zeichnet sich das Haus durch seine hervorragende Organisation sowie großzügige und helle Räume aus. Der Gemeinschaftsbereich besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer und einer offenen Wohnküche, was eine moderne und einladende Atmosphäre schafft – ideal, um den Alltag mit der Familie zu genießen oder Freunde zu empfangen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Warmwasserspeicher und aller wesentlichen Geräte, sodass Sie ab dem ersten Tag ein praktisches und bezugsfertiges Zuhause genießen können. Im privaten Bereich befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines als komfortables Master-En-suite, was Privatsphäre und Bequemlichkeit erhöht. Die beiden übrigen Schlafzimmer bieten hervorragende Möglichkeiten als Familienzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Villa verfügt zudem über eine Garage, ein wichtiger Mehrwert in Bezug auf Sicherheit, Stauraum und Komfort. ? Gelegen in Pinhal General, in einer ruhigen und friedlichen Gegend, ist es die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Komfort und eine gute Lebensqualität schätzen, ohne die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten zu opfern. ✨ Eine Villa, die mehr sucht als nur ein Haus: Sie sucht ein echtes Zuhause. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was diese Villa zu bieten hat. Ihr nächstes Zuhause könnte hier sein! ?❤️

Kauf von Immobilien - 5 bedroom villa in Verdizela with large bedrooms and basement of 155 m². A house of true areas, designed for the family, with a clear division between living, sleeping and support areas. Prime location: Aroeira next door, Herdade da Aroeira golf course minutes away, pine forest and trails at the door, Fonte da Telha and Costa da Caparica very close, Lisbon about 20/25 minutes away. Basement 155 m² Parking for 3 cars Laundry Storage Cinema room Ground floor Office with 14 m² Full bathroom with 5.4 m² Room with 28 m² Kitchen with 25 m² + laundry room with 6 m² Dining room with 36 m² Living room with 40 m² Air conditioning Fireplace with stove 1st floor Complete bathroom with 7 m² and underfloor heating (support for 2 WCs) Bedroom with 21 m² and wardrobe Bedroom with 19 m², closet and wardrobe Master suite with 30 m² + WC with 7 m² Exterior and comfort 3-car ramp Secluded back garden, ideal for dogs Chlorine pool Water heater The 5 bedrooms Bedroom 28 m² on the ground floor Bedroom 21 m² with wardrobe 19 m² bedroom with dressing room and wardrobe Master suite 30 m² Office 14 m² with potential 5th bedroom / office The area Verdizela, Corroios, Seixal Immediate proximity to Aroeira Golf at Herdade da Aroeira Pine forest and pedestrian / cycling routes Fonte da Telha Beach and Costa da Caparica Commerce, restaurants and sports park of Verdizela Quick access to Lisbon Property for those looking for T5 with large areas, useful basement of 155 m², privacy and quality of life between the pine forest, golf and the sea. Energy Rating: B ref:L0209/26

Kauf von Immobilien - Wir stellen Ihnen diese hervorragende Doppelhaushälfte T3+1 vor, ideal für alle, die ein komfortables, funktionales Zuhause mit großzügigem Platzangebot suchen, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit privilegierter Lage. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, hochwertige Oberflächen und hervorragende Helligkeit aus, was eine einladende und gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie schafft. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche (Open Space) mit ca. 32,47 m², wodurch ein modernes und vielseitiges Umfeld entsteht – perfekt für Momente des Beisammenseins mit Familie oder Freunden. Der Boden in diesem Bereich ist keramisch. Im privaten Bereich befinden sich geräumige Schlafzimmer mit einem hochwertigen Bodenbelag, was Komfort und eine behagliche Atmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt zudem über funktionsfähige und gut ausgestattete sanitäre Einrichtungen. Außerhalb erwartet Sie ein angenehmer Außenbereich, ideal, um eine Freizeitzone zu schaffen und ruhige Momente zu genießen. Wesentliche Merkmale: - Doppelhaushälfte T3+1 - Offenes Wohnen/Essen mit Küche 32,47 m² - Schlafzimmer mit guten Größen, zwei davon Suiten - Fließender Boden in den Schlafzimmern - Keramischer Boden im Sozialbereich - Gute Oberflächen 't - Hervorragende Ausrichtung und Helligkeit - Ruhige Wohngegend - In der Nähe von Schulen - In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe - Hervorragende Lage und Anbindungen Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition in einer Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lernen Sie dieses Haus kennen! Energieausweis: A ref:HAB 1336

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus T3+1 zeitgenössisch mit privatem Pool in Pinhal do General - Fernão Ferro Entdecken Sie dieses elegante, zeitgenössisch gestaltete Haus, verteilt auf drei Etagen, das Komfort, Funktionalität und hervorragende Flächen vereint. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, vollständig ausgestattet, ein Zimmer mit Einbauschschrank und Balkon sowie ein WC. Die obere Etage bietet zwei Suiten mit Einbauschränken und Zugängen zu privaten Balkonen, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Keller bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Heimkino, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer, zusätzlich ein WC, Waschraum und Abstellräume. Im Außenbereich fällt der private Pool, eine Gartenanlage mit Kunstrasen und Grillbereich auf – perfekt für Familienunterhaltung. Keller Vielzweckraum (30,48 m²) Soziales WC (1,80 m²) Waschküche (3,42 m²) Abstellräume (7,65 m²). Erdgeschoss Wohn- und Küchenbereich in Offene Space (26,54 m²) Voll ausgestattete Küche Zimmer mit Einbauschrank (9,13 m²) und Balkon (4,63 m²) Vollständiges Bad (2,89 m²). Obergeschoss Zwei Suiten (14 m²) und (15,25 m²) Private Bäder (2,76 m²) und (3,75 m²) Zwei Balkone (4,63 m²) und (5,12 m²). Ausstattung und Oberflächen Voll ausgestattete Küche Vorinstallierte Klimaanlage Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Solargenerator zur Warmwasserbereitung Fliesenpool mit Chlor-Behandlungssystem Kunstrasen von geringem Pflegeaufwand Einbauschränke Ausgezeichnete natürliche Belichtung. Baubeginn voraussichtlich Dezember 2026. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein zeitgenössisches Objekt mit privatem Pool, hervorragenden Flächen und einer Lage suchen, die Ruhe betont, ohne die Nähe zu Haupverbindungen und Dienstleistungen zu opfern. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern. Der Pinhal do General, gelegen in der Gemeinde Fernão Ferro, ist eine ruhige und wachsende Wohngegend, die sich durch Lebensqualität und die Nähe zu Lissabon und Setúbal auszeichnet. Charakterisiert durch moderne Villen, breite Straßen und eine familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Anbindungen zu verzichten. Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung mit geschulten und qualifizierten Fachleuten, um Ihnen die besten Konditionen ohne zusätzliche Kosten zu sichern. Wir arbeiten täglich mit allen Banken zusammen, um die beste Hypothekenlösung für Sie zu finden. Kontakt: Salomé Batalha SCI Properties Energieeffizienzklasse: A+ Ref.: 10866

Kauf von Immobilien - Detached House T5 with Swimming Pool and Garage | 900 m² Plot in Fernão Ferro Looking for a home where space is not a problem? Discover this spacious 5-bedroom detached house ready to move into, set on a 900 m² plot, ideal for those who value generous areas, natural light and privacy. Property Highlights Exterior Area (900 m² Plot): Private oasis with swimming pool, terraces and space for gatherings and barbecues. Spacious Interior Areas (300 m²): 6 rooms distributed across 2 floors with maximum comfort. Large Garage: Covered space for several cars. Property Layout Ground Floor: Spacious living room with fireplace, generous kitchen, pantry, 1 large bedroom, 1 full bathroom and garage. Upper Floor: 4 very spacious bedrooms, 1 full bathroom and terraces with open views. Amenities: Fireplace, individual heating and excellent sun exposure and air conditioning in some rooms. Location: Quiet area of Fernão Ferro, minutes from schools, hypermarkets, shops, access roads (A2/A33) and beaches. NOTE: Property without Certificate of Occupancy — sale to be completed without bank financing (Own Capital). Schedule your visit now and come discover the potential of this spacious home! ref:

Kauf von Immobilien - This three-bedroom house, built in the 1990s, stands out for its excellent state of preservation, solid construction quality, and well-distributed interior spaces. The property is awaiting the issuance of its occupancy license! Main Property Features: Typology: Three-bedroom house with generous areas and balanced natural light. Living Areas: Spacious living and dining room, ideal for creating distinct social and relaxation spaces. Bathrooms: 2 complete and functional bathrooms. Garage: Private parking space for one vehicle and additional storage. Structure and interiors in excellent maintenance condition, ready to move into or with high potential for customization to your preferences. Located in a quiet residential area of Fernão Ferro, the house benefits from proximity to all types of local shops, services, schools, and public transport networks. It also offers quick and easy access to the main roads connecting to Lisbon and the beaches of Costa da Caparica and Meco. An excellent opportunity for those seeking the tranquility of a family home without sacrificing convenient access to the urban center. For more information or to schedule a visit, please get in touch. ref:

Kauf von Immobilien - Excellent business opportunity in Seixal: 1-bedroom apartment with 36 m² of usable area, with enormous potential to be completely remodeled to your taste. Located in a building from 1951 (renovated in the 2000s), the property features an entrance hall, living room, kitchen, one bedroom and a complete bathroom. It stands out for its strategic location, close to Seixal Bay, transportation (Fertagus railway and boat to Cais do Sodré), access to Lisbon, shops and services. Special conditions: Promotional price valid for only 30 days for quick sale. After this period, the property will be remodeled and placed on the market at a higher price. Schedule your visit now! ref: 997590

Kauf von Immobilien - Magnificent single-story mansion near Herdade da Aroeira - Exclusivity and Comfort Within Reach Discover this stunning single-story home with 505 m² of usable living area, set on a generous 1,585 m² plot. Built in 2020 in the prestigious Herdade da Aroeira, this property blends contemporary design, sophistication, and tranquility, surrounded by lush greenery and located only 10 minutes from the beaches. A perfect retreat for those seeking comfort, privacy, and closeness to nature. Key Features: Social and Living Area: - Spacious, bright living room with fireplace, ideal for relaxing moments. - Elegant dining room and a cozy home cinema, perfect for family leisure. - Modern, fully equipped kitchen with dining space and direct access to the garden. Bedrooms and suites: - Three suites on the ground floor, including a spacious 20 m² walk-in closet. - An additional bedroom served by a full bathroom, ensuring comfort for guests or family. Leisure and Entertainment: - A room serving as a TV room, which can also function as an office. Leisure Space: - Games room and gym not equipped. - Expansive garden with heated pool, outdoor dining area, and covered barbecue. Sustainability and Efficiency: - Equipped with solar panels, borehole for pool water supply, and heat pump, promoting energy efficiency and sustainability. Amenities and Premium Location: - Just steps from Herdade da Aroeira, with access to golf course, pool, gym, supermarkets, and services. Additional Highlights: - Enclosed garage for 2 cars. - Integrated security system. - Air conditioning and underfloor heating for comfort in all seasons. - Smart Home technologies and automated irrigation system. - Live in an exclusive and serene environment, with urban and leisure amenities at your fingertips. Contact us or book a viewing of this unique property! Rental for 2 years starting December 2024 at €7,500, an excellent option for income and later for living. Magnificent single-story mansion near Herdade da Aroeira - Exclusivity and Comfort Within Reach Discover this stunning single-story home with 505 m² of usable living area, set on a generous 1,585 m² plot. Built in 2020 in the prestigious Herdade da Aroeira, this property blends contemporary design, sophistication, and tranquility, surrounded by lush greenery and located only 10 minutes from the beaches. A perfect retreat for those seeking comfort, privacy and closeness to nature. Characteristics: - See above for the remainder of features and highlights. Energy Label: A ref:KWPT-008042

Kauf von Immobilien - This listing includes a description in Portuguese, followed by English. Detached T6 villa with a gross floor area of 510 m², set on a 1,020 m² plot in a quiet, pine-lined area next to Herdade da Aroeira and its golf courses. Just 3 minutes from the A33 motorway and 2 minutes from restaurants, supermarkets, cafes and services, with Lisbon less than 20 minutes away – the perfect balance of tranquility and convenience. The property stands out for its private 9.5 x 5.5 m swimming pool with sauna, a 160 m² open-plan lounge on the ground floor with direct pool views, and a versatile exterior annexe of 5 x 5 m (ideal as an office, gym, wine cellar, storage or leisure space). It also offers 6 bedrooms (3 en-suite), 5 bathrooms, 2 fully equipped kitchens, a main living room with fireplace, 3 balconies, and parking for 8 vehicles. On the technical and sustainability side, the villa features full home automation (lighting, climate control and blinds controlled via smartphone), 26 photovoltaic panels and 2 heat pumps (300L + 500L), PVC tilt-and-turn windows with laminated glass that is thermally and acoustically insulated, 11 air-conditioning units, a three-phase electrical panel, pre-installed video surveillance and Wi‑Fi video intercom. Finishes are premium throughout, including pink, black and white marble, granite and floating flooring with cork insulation. Although built in 1994, the villa has undergone extensive renovations, with an investment exceeding €184,000 in technological equipment alone; the result is a home with classic character fully equipped with the latest comforts and technology. A rare opportunity for those seeking space, privacy and construction quality, just a short drive from Lisbon. Price: €1,295,000

Kauf von Immobilien - Eine Wohnung, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität sucht, wurde durchdacht. Diese elegante, vollständig renovierte F2-Wohnung im oberen Erdgeschoss kombiniert ein modernes, sorgfältig renoviertes Interieur mit einem der größten Unterschiede: einem privaten 25 m² großen Logradouro, perfekt, um einen Außenessbereich zu schaffen, Freunde zu empfangen oder einfach ruhige Momente zu genießen. Mit 85 m² Bruttogesamtfläche und 60 m² Nutzfläche bietet sie eine funktionale Aufteilung und Räume, die auf täglichen Komfort ausgelegt sind. Der Sozialbereich besticht durch eine offene Küche, die vollständig ausgestattet ist mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, Spülmaschine und Speisekammer, integriert in einen gemütlichen und zeitgenössischen Wohnraum. Im privaten Bereich finden sich ein 12 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites 12 m² großes Schlafzimmer, was Komfort und Vielseitigkeit für Familie, Gäste oder einen Arbeitsbereich bietet. Die Renovierung wurde bis ins Detail durchdacht, mit Lösungen, die thermischen und akustischen Komfort privilegieren: - Privater Logradouro von 25 m² - Voll ausgestattete IKEA-Küche - Suite 12 m² + Bad - Schlafzimmer 12 m² - Vorinstallation für Klimaanlage - Elektrische Rollläden mit thermischer und akustischer Isolierung - PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas, kippbar und getäuscht warme Glasoberfläche - Vinylboden 6,5 mm mit thermischer und akustischer Isolierung Eine Lage, die das Leben erleichtert Die Lage gehört zu den großen Vorzügen. Sie liegt nahe dem RioSul Shopping, Handel, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel, was die Erledigung des Alltags erleichtert. Für Pendler bietet die Nähe zur A33 und A2 South schnelle Verbindungen nach Lissabon und zur Südmarge, wodurch Zugänge schnell und bequem sind. Ein T2, in dem Renovierung, Komfort und Außenbereich aufeinandertreffen, um ein wirklich besonderes Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause. Enthält KI-generierte Bilder

Kauf von Immobilien - COMPLETELY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT IN CORROIOS | ELEVATOR | AIR CONDITIONING | PVC | COMFORT AND DESIGN A home completely renovated from the ground up, designed for those seeking comfort, modernity, and the peace of mind that comes with moving into a brand-new apartment without worrying about construction work. We present this fully renovated 2-bedroom apartment, located in Corroios on the 2nd floor of a building with an elevator, in an established residential area surrounded by shops, services, transportation, and various amenities for everyday life. The apartment has been carefully renovated with a contemporary and functional approach, prioritizing comfort and the quality of materials and finishes. Key features include: • Complete renovation • Enclosed balconies, accessible from the living room and one of the bedrooms • Kitchen with TEKA appliances • Air conditioning in all rooms • PVC tilt-and-turn windows with double-pane glass • Electric blinds • Drop ceilings in all rooms • Security door The enclosed balconies are a unique feature, adding versatility to the apartment and allowing you to create pleasant spaces for relaxation, reading, working, or simply extending the interior living areas. Air conditioning, double-glazed windows, and electric blinds contribute to a more comfortable environment year-round, while the fully equipped kitchen allows you to enjoy the property from day one. The location is also a major asset. Corroios offers an excellent combination of residential living, shopping, services, transportation, and accessibility, providing convenient access to the South Bank and Lisbon. The surrounding area also features green spaces and recreational areas, offering a high quality of life for those seeking everyday conveniences nearby. Given its features, this property is an excellent option for owner-occupancy—for couples or families looking for a modern and functional two-bedroom apartment—but it could also be an attractive investment opportunity in an established residential area. If you’re looking for a home with a modern, comfortable feel that’s ready to move into, contact me and come see this two-bedroom apartment in Corroios in person. This could be where your next chapter begins. ref: 969813

Kauf von Immobilien - Terreno de 1000m2, com área bruta de construção de 280m2, cave de 180m2 e anexo com 30m2. Terreno classificado no regime de comunicação prévia, permitindo um início de obra mais rápido. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! ref:18435

Kauf von Immobilien - DIMENSION | SICHTBARKEIT | LAGE | VIELSEITIGKEIT Suchen Sie einen Raum mit Größe und Sichtbarkeit, um Ihr Geschäft zu betreiben oder zu erweitern? Oder eine Investitionsmöglichkeit an einer strategischen Lage in Corroios? Ich präsentiere Ihnen dieses großzügige Geschäftslokal in der Rua Casa do Povo, eine der bekanntesten und belebtesten Straßen von Corroios, mit privilegierter Lage, guter SICHTBARKEIT und HOHE FREQUENTATION – entscheidende Faktoren für jedes Geschäft, das Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Nähe zum Publikum betont. Mit 250 m² Brutto-Nutzfläche hebt sich die Immobilie durch DIMENSION, WEITRAUMBLICK und VIELSEITIGKEIT hervor und bietet unzählige Möglichkeiten zur Organisation und Anpassung an verschiedene Konzepte und Aktivitäten. SIEGELUNG AUF DER STRASSE garantiert eine ausgezeichnete Präsenz und Sichtbarkeit, während die Innenraumaufteilung eine große Hauptfläche mit verschiedenen Unterstützungsbereichen vereint, was Funktionalität und Flexibilität in der Nutzung der Immobilie ermöglicht. Derzeit als renommierter Obst- und Gemüseladen betrieben, ist das Geschäft praktisch und funktional eingerichtet, mit großzügigem Ausstellungs- und Kundenbereich, ergänzt durch einen eher abgeschiedenen Bereich bestehend aus Lager für Bestandsverwaltung, Kühlkammer, Büro und 2 WC. Mit VERPFLICHTUNG ZU DIENSTLEISTUNGEN wird die Dimension und die Eigenschaften der Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die ihren Betrieb installieren, verlagern oder erweitern möchten, um verschiedene Nutzungslösungen zu erkunden. Zu diesen Merkmalen kommt hinzu, dass sich dieser Raum in einem gepflegten Gebäude befindet und ZWEI PRIVATPARKPLÄTZE mit einer Gesamtfläche von 24 m² umfasst, hinter dem Gebäude gelegen und durch ein automatisches Tor mit Fernbedienung geschützt – eine wichtige Pluspunkt für Eigentümer, Mitarbeiter oder Unterstützung der eigenen Tätigkeit. Wenn Sie nach einem kommerziellen Raum mit ÜBERGROSSEN BEREichen, hervorragender Exposition und Potenzial für verschiedene Unternehmensprojekte suchen, in einer etablierten Lage, verdient dieser Raum Ihre Aufmerksamkeit! Kontaktieren Sie mich und kommen Sie persönlich, um das enorme Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen.

Kauf von Immobilien - FREISTEHENDES EIN­FAMILIENHAUS T3+1 | BUNGALOW | TERRASSE | POOL | PINHAL GENERAL 590.000 € Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, in dem Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche zu einem perfekten Umfeld für die ganze Familie zusammenfinden. Wir präsentieren Ihnen dieses neue, freistehende Einfamilienhaus T3+1 mit nur einer Etage und privatem Swimmingpool, auf einem 320 m² großen Grundstück in Pinhal General. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 150 m² überzeugt das Haus durch seine moderne Architektur, hochwertige zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität im Alltag vereint. Im Innenbereich erwartet Sie ein großzügiger 38 m² großer Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, der sich ideal für gemeinsame Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden eignet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der private Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über 14 m², ein weiteres über 12 m², beide mit Einbauschränken. Hinzu kommt eine komfortable 16 m² große Suite mit einem 3 m² großen privaten Badezimmer. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen zusätzlichen 21,15 m² großen Raum mit einem 2,70 m² großen Badezimmer. Dieser Bereich ist besonders vielseitig nutzbar und kann beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, zweite Suite, Büro, Hobbyraum oder als Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet werden. Der Außenbereich ist eines der besonderen Highlights dieser Immobilie. Der Garten verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine Terrasse, eine Pergola, einen Grillbereich mit Waschbecken sowie einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück – ideal, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist mit zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort und Energieeffizienz erhöhen, darunter Klimaanlage, Zentralstaubsaugeranlage, elektrische Rollläden, automatische Tore, Video-Gegensprechanlage, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie VMC (kontrollierte mechanische Belüftung). Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Warmwassersystem mit Speicher und Solarpaneelen, eine Vorbereitung für Photovoltaik-Paneele sowie eine Außensteckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen – perfekt auf einen modernen Lebensstil abgestimmt. Mit der Energieeffizienzklasse A+ bietet dieses Haus nicht nur modernes Design und hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz. Die Lage verbindet die Ruhe eines angenehmen Wohnviertels mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Umgebung befinden sich Grünflächen, Restaurants, ein Krankenhaus, Supermärkte, Grund- und weiterführende Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen. Ein neues, freistehendes, ebenerdiges Haus mit privatem Swimmingpool, das Komfort, Privatsphäre und Flexibilität in einer ruhigen Wohnlage miteinander verbindet. Wenn Sie ein modernes, energieeffizientes und bezugsfertiges Zuhause mit privatem Pool, Terrasse und großzügigem Außenbereich für die ganze Familie suchen, könnte dies genau die Immobilie sein, auf die Sie gewartet haben. Energieausweis: A+ Preis: 590.000 € Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Luis Santos | iad Portugal Tel.: +351 961 733 601 ref: 169077

Kauf von Immobilien - Single-Storey Detached 4-Bedroom Villa with Swimming Pool | High-Quality Finishes | Fernão Ferro We present this distinguished single-storey detached 4-bedroom villa with a swimming pool, set on a 352 m² plot, located in Fernão Ferro, in a quiet, established residential area with strong growth and appreciation potential. Designed to provide a contemporary, comfortable and functional living experience, this property stands out for its excellent layout, high-quality finishes, efficient construction solutions and privileged sun exposure. The orientation of the property has been carefully designed to ensure excellent sunlight throughout the outdoor area, particularly around the swimming pool, providing highly enjoyable use of the leisure area for much of the day. The abundance of natural light is one of the property's defining features, creating bright, spacious and welcoming interiors. Architecture and Social Area Upon entering the villa, you are welcomed into a generous social area where the layout prioritises visual continuity and seamless communication between the different spaces. The open-plan living room and kitchen, with approximately 45 m², form the main social hub of the home. This space has been designed to harmoniously integrate the living, dining and kitchen areas, offering an extremely versatile environment, equally suited to everyday family life and entertaining. The kitchen features a contemporary and functional design and is fully equipped, seamlessly integrated into the social area without compromising the organisation or identity of each individual space. The excellent sun exposure, combined with the generous openings and carefully planned layout, provides a remarkable amount of natural light, enhancing the feeling of space and openness. The social area is further complemented by a guest bathroom, strategically positioned for greater convenience. Private Area Layout The private area is clearly separated from the social spaces, ensuring greater tranquillity and privacy. The villa comprises four bedrooms, including two suites, offering a highly functional layout suitable for a family or for those who value additional space for guests, working from home or multifunctional use. The master suite offers a generous 20 m², allowing for a comfortable bedroom layout and providing a private and relaxing atmosphere. The second suite, measuring 12.87 m², is an excellent solution for guests, family members or independent use, while offering the comfort and privacy associated with a suite. The third bedroom measures 14.60 m², offering a well-balanced size and versatile configuration, allowing for different furniture arrangements. The fourth bedroom, also measuring 14.60 m², can serve a variety of purposes, from a family bedroom to a home office, study room or multifunctional space. The bedroom layout has been carefully designed to maximise functionality while ensuring an efficient separation between the social and private areas. Outdoor Area — Swimming Pool and Leisure Space The outdoor area is one of the property's key distinguishing features. The villa benefits from a strategically positioned swimming pool with excellent sun exposure, allowing the outdoor area to be fully enjoyed during periods of maximum sunlight. The area surrounding the swimming pool creates a natural extension of the living space, ideal for relaxation, leisure and entertaining. The outdoor area also includes a dedicated grill area, creating the perfect setting for outdoor dining and family gatherings. The combination of swimming pool, excellent sun exposure, grill area and surrounding outdoor space makes this one of the property's strongest features. Comfort, Climate Control and Efficiency The property is equipped with a range of technical solutions designed to ensure thermal comfort, security and energy efficiency. The PVC window frames with double glazing contribute to improved thermal and acoustic insulation, while the electric shutters provide greater comfort and ease of use. Air conditioning throughout all rooms ensures efficient and comfortable climate control throughout the year. The villa also features solar thermal panels with a 300-litre thermosiphon system for the efficient production of domestic hot water, complemented by a closed-loop hot-water circulation system. In terms of security, the property is equipped with a reinforced entrance door and video intercom, providing enhanced protection and access control. Automatic gates provide additional convenience for everyday use of the property. Construction Quality and Finishes The selection of materials and equipment has been carefully considered to provide a contemporary home offering a high level of functionality and comfort. The combination of insulation, climate control, efficient window systems, solar solutions and security equipment contributes to a modern living experience suited to today's standards. The finishes feature a contemporary and elegant aesthetic, enhancing the visual appeal of the spaces without compromising functionality. Location — Fernão Ferro Located in a quiet and growing residential area, the villa benefits from a strategic location with easy access to a wide range of services and commercial facilities. Supermarkets, pharmacies, schools, local shops, green spaces and essential services are all located nearby. The location also provides convenient access to the main road networks, making travel to Lisbon, Setúbal and other areas of the South Bank of the Tagus straightforward. The proximity to the beaches is another valuable feature for those looking to combine the tranquillity of a residential environment with easy access to the coast. A Home Designed for Living This villa brings together a range of features that make it particularly appealing to those looking for a single-storey, detached, contemporary and functional home, with a strong connection between the interior and exterior spaces. The swimming pool with excellent sun exposure, grill area, abundant natural light, four-bedroom layout, two suites, generous open-plan social area and comprehensive range of installed equipment give this property a truly complete profile. A home designed to provide comfort, privacy, efficiency and quality of life in a peaceful residential environment with excellent accessibility. Arrange your viewing and discover this 4-bedroom villa in Fernão Ferro, where contemporary architecture, functionality and outdoor living come together to create a truly distinctive home. ref: 168857

Kauf von Immobilien - T3 Nr. 12. Etage mit Panoramablick | Zentrum von Laranjeiro | Hervorragende Sonneneinstrahlung Wenn Sie natürliches Licht, uneingeschränkte Aussicht und eine zentrale Lage suchen, könnte diese Wohnung die richtige Gelegenheit sein. Wir präsentieren diese T3-Wohnung im 12. Stock eines Gebäudes mit 2 Aufzügen im Zentrum von Laranjeiro. Ihre erhöhte Position bietet einen weiten, uneingeschränkten Panoramablick sowie ausgezeichnete Helligkeit den ganzen Tag über. Mit ca. 70 m² zeichnet sich die Immobilie durch eine gute Raumaufteilung aus, die Komfort, Funktionalität und eine ausgewogene Raumnutzung bietet. Ausstattung der Wohnung - Großzügiges, helles Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken - Renovierte, ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Waschmaschine und Kühlschrank - Aluminiumfenster mit Doppelglas und Wärmebrücke im gesamten Haus - Mückennetze - Eingangsfrontstahl als Sicherheitstür - Großzügige Abstellräume - Mehrere Abstellflächen, ideal für zusätzliche Aufbewahrung - Die Sonneneinstrahlung beginnt im Osten in der Küche, zieht sich durch die übrigen Räume über den Tag und endet in einem der Schlafzimmer, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung in praktisch allen Bereichen des Hauses gewährleistet, mit Ausnahme der Badezimmer. Über das Gebäude - Antisismisch gebautes Gebäude - 2 Aufzüge - Eigentümergemeinschaft mit Rücklagen für zukünftige Außeninstandsetzungen Lage - Zentral im Zentrum von Laranjeiro, alles vor der Tür: - Handel und Dienstleistungen - Schulen - Metro Sul do Tejo - Busse - Fährverbindung nach Lissabon Darüber hinaus etwa 15 Minuten vom Praia da Ponta dos Corvos entfernt, ideal für Freizeit am Tejo. Ideal zur Eigennutzung oder als Investition vereint diese Wohnung Aussicht, Helligkeit und Zentralität und schafft so einen einladenden und funktionalen Wohnraum mit Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Wohnung, um Ihr neues Zuhause zu werden. Diese Beschreibung dient rein informativen Zwecken und ist nicht rechtlich bindend (Beschreibung und Fotos).

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese elegante vollständig renovierte T3-Wohnung, in der zeitgenössisches Design, Komfort und hochwertige Ausführungen zu einem modernen und funktionalen Lebensstil kombiniert werden. Situé au rez de chaussée alto? (typo) – Der Text: situados in einer hohen Erdgeschoss? We'll translate properly: Die Wohnung befindet sich im oberen Hochparterre, bietet 95 m² Nutzfläche und 100 m² Bruttogrundfläche, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und einem für den Alltag durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein Flur, der eine harmonische Verteilung zwischen Social- und Privatbereichen schafft. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer in Open Space mit Küche, ein heller und einladender Bereich, ideal für Zusammenkünfte und Familienmomente. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich auch eines der Schlafzimmer sowie das Badezimmer, ausgestattet mit modernen und funktionalen Ausstattungen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, und ein zweites Schlafzimmer ebenfalls mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zu einem privaten Balkon. Diese Wohnung zeichnet sich zudem durch hochwertige Ausstattungen und Geräte aus: Voll ausgestattete Küche mit Candy-Geräten (Herd, Ofen, Mikrowelle und Warmwasserspeicher) mit 10 Jahren Garantie, Wohnzimmer und Küche in Open Space, Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon, Drittes Schlafzimmer mit Kleiderschrank Elektrische Rollläden, PVC-Fensterrahmen in Weiß, doppelt verglast und oszillobattierendes System im Wohnzimmer/Küche; doppelt verglaste Aluminiumfenster in den Schlafzimmern, Neue Sanitär- und Elektroinstallation, Gipskartondecken mit integrierter LED-Beleuchtung im gesamten Haus, Vinylboden, strapazierfähig, elegant und pflegeleicht, Sicherheitstür der Eingangstür, Hochsicherheit. Vorbereitung für Klimaanlage im gesamten Haus. Gelegen in Cruz de Pau, Amora, profitiert diese Immobilie von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Supermärkten, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Fertagus-Station und schneller Anbindung an A2 und die Ponte 25 de Abril, und bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Wenn Sie eine Wohnung suchen, bei der alles bis ins Detail durchdacht ist, bezugsfertig und mit moderner Ausstattung, könnte dies die perfekte Gelegenheit für Sie sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen! Enthält Bilder, die von KI erzeugt wurden.

Kauf von Immobilien - „So ist es. Genau das, wonach ich gesucht habe! Darum will ich umziehen.“ Das ist das Erste, was mir in den Sinn kommt, wenn ich zur Tür komme. Ich habe mich noch nicht einmal hineingedrängt und schon halte ich inne, um zu schauen. Vor mir keine Hochhäuser, keine zu nahen Fenster, kein Gefühl, mitten drin zu stehen. Ich habe Grün.. Ich habe Platz.. Vor mir öffnet sich der Blick.. Und ich denke: Ich konnte nicht erklären, was mir zuhause fehlte. Jetzt weiß ich es. Ich komme rein. Ich habe nicht die Eile, sofort alles zu sehen. Ich möchte dort ein paar Sekunden bleiben. Schauen.. Das Haus verstehen. Das Licht spüren. Stellen, an denen ich die Schlüssel ablegen würde, wo ich die Schuhe hinstellen würde, wo mir jemand sagen würde: „Ich bin da.“ Dann gehe ich ins Wohnzimmer. Und hier beginnt alles Sinn zu ergeben. Es ist kein Raum, in dem ein Sofa und ein Fernsehen stehen. Es ist ein Raum, in dem Leben Platz hat. Da passt eine ganze Familie an einem Sonntagnachmittag hinein. Da passen Freunde, die zum Abendessen kommen, und bleiben, bis es spät wird. Da passt ein Tannenbaum hinein, ohne einen Großteil des Hauses abzuräumen. Da passt das gute Geräusch zusammengehörigen Beisammenseins. Ich sehe den Kamin und denke sofort an kalte Tage. An das volle Sofa.. An die Decken. An den Komfort, der sich nicht in einer hübschen Dekoration kauft, sondern den man fühlt, wenn ein Haus einen umarmt. Der Essbereich ist direkt hier. Nicht abgetrennt, nicht versteckt. Er gehört zum Gespräch. Er gehört zu dem, der im Wohnzimmer sitzt, der den Tisch deckt, der das Abendessen beendet und noch nicht gehen will. Dann sehe ich die Küche. Und ich begreife, dass hier nicht nur gekocht wird. Hier nimmt man schnell Frühstück. Hier wird Hausaufgaben gemacht. Hier wird geredet, während jemand das Abendessen vorbereitet. Hier passiert das Leben so, wie es ist, ohne Filter, aber mit Platz für alles. Ich gehe kurz nach draußen und mag das Gefühl. Es gibt Platz zu genießen, einen Tisch draußen zu stellen, Kinder beim Spielen zu hören, Pflanzen zu haben, Luft zu holen. Nicht ein Haus, das uns an die Arbeit bindet, einen großen Garten zu pflegen. Es hat das, was wirklich wichtig ist: Außenbereiche groß genug, um zu leben. Ich gehe nach oben. Und im Obergeschoss beginne ich, aufs Leben zu schauen. Vier Schlafzimmer. Vier Räume, in denen jeder seine Ecken haben kann. Ein Zimmer für uns. Jeweils ein Zimmer für die Kinder. Ein Büro.. Ein Ankleidezimmer.. Ein Gästezimmer oder einfach vier Schlafzimmer für eine Familie, die schon weiß, dass sie keine Platzknappheit mehr spüren möchte. Ich öffne eine Tür.. Dann eine weitere.. Und ich bemerke das Licht. Die Balkone. Die freigebene Aussicht. Dieses Gefühl des Aufwachens, das Fenster zu öffnen und nicht das Gefühl zu haben, die Welt sei zu nah. Die zwei Badezimmer dieser Etage erinnern mich an die Morgen. Und das mag ein Detail erscheinen, ist es aber nicht. Denn ein gutes Haus ist nicht nur schön. Es ist ein Haus, das die Tage leichter macht. Dann gehe ich in den Keller. Und hier sehe ich, dass dieses Haus eine Sache hat, die viele nicht haben: Spielraum zum Wachsen mit denjenigen, die darin wohnen. Es ist nicht nur eine Garage! Rund 90 m2, in denen ein ganzes Leben Platz finden kann, das noch nicht passiert ist. Ich sehe die große Garage, mit Waschküche, Abstellräumen, dem Bad. Aber ich sehe auch ein Fitnessstudio.. Ein Heimkino.. Einen Raum für die Kinder.. Ein ernsthaftes Büro.. Einen Ort, an dem man die Familie empfangen kann. Einen Ort, an dem endlich Platz ist für das, was wir heute noch gar nicht wissen, dass wir es brauchen werden. Und in diesem Moment sehe ich nicht mehr nur mit dem Herzen. Ich denke an Zahlen. An 273,46 m2 Baufläche. An vier Schlafzimmer. An vier Badezimmer. An den Keller. An die Garage. An die doppelten Scheiben, an die Rollläden, an den Kamin mit Warmluftofen. An das Grundstück von 184,05 m2. An das Licht. An die Lage. An die Aussicht. Und ich merke, dass die Emotion Gründe hat. Ich kehre zum Eingang zurück, werfe noch einmal einen Blick auf das Grün vor dem Haus und denke: Ich sehe nicht nur ein Einfamilienhaus. Ich sehe die nächste Phase meines Lebens. Und ohne weiter zu überlegen, stelle ich die einzige Frage, die wirklich zählt: „Wann kann ich es besichtigen?“ Hat das auch für Sie Sinn gemacht? Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Kauf von Immobilien - Apartment T3 140m² | Garage Box 30 m² | Next to Seixal Bay We present this magnificent T3 on the top floor of a recent building with two elevators, located in a privileged position very close to Seixal Bay. The property combines maximum privacy and unobstructed views with truly generous areas — 140 m² of private usable area — and high-quality finishes. Rooms and Layout: Social Area: Spacious living and dining room with access to a balcony and unobstructed views, complemented by a modern kitchen and pantry. Private Area: Composed of 1 suite with private bathroom, 2 bedrooms of good dimensions and 1 second complete support bathroom. Orientation: Two fronts with east/west sun exposure, guaranteeing natural light throughout the day. Property Highlights: Top floor (4th floor): Complete tranquility in a recent small building with 2 elevators 140 m² usable: Generous areas Garage Box 30 m²: Enclosed space with integrated storage area Efficiency and Comfort: Quality materials, excellent insulation and balcony with constant natural light Location and Access: Next to Seixal Bay, ideal for enjoying the riverside area, dining and outdoor leisure. Transport: Minutes from Seixal Boat Terminal (direct connection to Lisbon), buses and train Access: Quick connection to A2 junction and Fertagus Commercial: Close to Rio Sul Shopping, hypermarkets, schools and services An opportunity for those who value space, privacy on the top floor and proximity to the river. Schedule your visit now! ref: 998580

Kauf von Immobilien - EINZELHAUS SCHNITT T3 EINGESCHOSSIG | 152 m² | OPEN SPACE 63 m² | PINHAL DO GENERAL Wir präsentieren dieses magníöse freistehende, eingeschossige T3-Einfamilienhaus im Pinhal do General, Fernão Ferro, in einer ruhigen und aufwertenden Wohngegend, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenzügen. Auf einem ca. 316 m² großen Grundstück gelegen und mit ca. 152 m² überdachter Fläche besticht dieses Haus durch seine hervorragenden Flächen, funktionale Verteilung und hochwertige Oberflächen. Eines der großen Highlights ist der außergewöhnliche Social-Zone im offenen Raum mit ca. 63 m², die Wohnzimmer und Küche verbindet und einen großzügigen, modernen und lichtdurchfluteten Bereich bietet – ideal für Familienleben und empfangene Gäste. Die voll ausgestattete Küche mit großem Arbeitsbereich und direktem Zugang zum Wohnzimmer bietet alle notwendige Funktionalität für den Alltag. Im privaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer und eine prächtige Suite von ca. 20,72 m², die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Schlafzimmer verfügen über Parkettboden und gute Flächen. Das Haus verfügt zudem über vier Badezimmer, was dem ganzen Familieneinheit zusätzlichen Komfort bietet. Hauptmerkmale: - Freistehendes eingeschossiges T3-Haus - Grundstück ca. 316 m² - Überdachte Fläche ca. 152 m² - Wohnzimmer und Küche im Open Space ca. 63 m² - Voll ausgestattete Küche - 1 Suite ca. 20,72 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Parkettboden in den Schlafzimmern - Zentralstaubsauger - Klimaanlage - Sicherheitstür - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Rollläden - Solarplatten - Grill - Abgehängte Decken - Eingebaute Beleuchtung - Hervorragende Außenbereiche - Sehr gute Ausführungsqualitäten - Außenbereich - Der Außenbereich wurde gestaltet, um eine angenehme Freizeitzone zu schaffen, mit ausreichend Platz für verschiedene Bereiche, darunter ein Essbereich im Freien, eine Ruhezone oder Garten. Gelegen im Pinhal do General – Fernão Ferro bietet dieses Haus eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und guten Autobahnabbindungen. Die Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege A2, A33 und Lissabon, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl macht für alle, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, ohne die Nähe zu den großen urbanen Zentren zu opfern. Ein Haus, das von Menschen geschätzt wird, die Wert auf Komfort, Raum, Funktionalität und Bauqualität legen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Pinhal do General! Energieeffizienzklasse: A+ Referenz: HAB 1335

Kauf von Immobilien - Penthouse T4 in Quinta do Pinhão, Aroeira In Quinta do Pinhão, eine geschlossene Wohnanlage mit Pool in Aroeira, sticht diese elegante Penthouse T4 durch großzügige Räume, die große private Terrasse und die Qualität der Ausstattung und Oberflächen hervor. Mit 236 m² privater Nutzfläche verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen derzeit eines en suite ist. Eines der Schlafzimmer war ursprünglich en suite, wurde jedoch in einen vielseitigen Raum umgewandelt, der Fitnessraum, Ankleidezimmer und Büro integriert und leicht an die Bedürfnisse jedes Eigentümers angepasst werden kann. Baujahr 2023, die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und profitiert zudem von der Gewährleistung des Bauträgers. Sie verfügt über Aufzug und drei Parkplätze, darunter eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die private Terrasse von ca. 100 m² ist eine der Hauptmerkmale dieser Penthouse, sie verlängert die Innenbereiche und bietet einen großzügigen, komfortablen Außenbereich, ideal für Geselligkeit und Freizeit. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit der bekannten brasilianischen Designdekoration, und ist mit Klimaanlage in allen Zimmern, einem Sound-System der Marke Sonos und dimmbarer Beleuchtung ausgestattet, was Komfort und Funktionalität bietet. Die Lage in Aroeira ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie, außerdem in der Nähe der Strände Costa da Caparica und Fonte da Telha sowie der renommierten Golfplätze von Aroeira. Eine Immobilie, die großzügige Flächen, einen großen privaten Außenbereich, Parkplätze für drei Fahrzeuge und moderne Ausstattung vereint und sich in einer Lage befindet, die es ermöglicht, Ruhe und Lebensqualität in Aroeira zu genießen, ohne die Nähe zu Lissabon zu verlieren.

Kauf von Immobilien - Do you want to live with space, privacy and quality of life just minutes from Lisbon... and still change your T1 or T2 in the capital? We present this 4 bedroom villa in Fernão Ferro that has everything you are looking for: Generous plot of 525 m² Gross private area of 394 m² Large kitchen (22 m²) Dining room (11.5 m²) + Imposing living room (40 m²) 23 m² winter garden with direct exit Entrance hall of 10 m² Full support bathroom with shower (6 m²) 3 generous bedrooms (12 m² + 12 m² with 4 door wardrobe + 15 m²) Suite of 31 m² with sleeping area + walking closet of 26 m² + private bathroom with shower And the best? Ready-to-use heated pool Possibility to build a garage Accepts exchange for T1 or T2 in the District of Lisbon! Ideal for those who want to leave the city without losing the connection to Lisbon and value the heritage. Space, comfort, swimming pool and business flexibility in one place. This opportunity does not stay long in the market. now and schedule your visit. Your new home (or your next move) could be here. Energy Rating: A ref:L1408/26

Kauf von Immobilien - Exklusives Baugrundstück für den Bau einer luxuriösen Villa in Belverde 750 m² Grundstück | Bis zu 300 m² Baufläche | Möglichkeit eines ebenerdigen Wohnhauses. Möglichkeit, ein Projekt mit Zusatzwert zu inkludieren. Projekt und Grundstück mit Vorabkommunikation. Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit zum Bau einer zeitgenössischen Villa mit hohem Qualitätsstandard, gelegen in Belverde, Amora, Seixal, eine der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnzonen am Südufer. Mit 750 m² Grundstücksfläche und einer Bebauungsfläche von bis zu 300 m² bietet dieses Los besonders interessante Merkmale für alle, die ein großzügiges, privates Haus mit starkem Bezug nach außen wünschen. Die Möglichkeit, ein ebenerdiges Haus bis zu 300 m² zu errichten, erlaubt es, ein elegantes, funktionales und zeitloses Projekt zu schaffen, das von Grund auf darauf ausgelegt ist, den Anforderungen eines modernen Lebens gerecht zu werden. Eine Gelegenheit, wirklich exklusive Privathaus zu schaffen Die Größe des Grundstücks bietet Freiheit, ein architektonisch differenziertes Projekt zu entwickeln, unter Ausnutzung einer sorgfältig geplanten Verteilung und einer privilegierten Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Stellen Sie sich ein ebenerdiges, zeitgenössisch gestaltetes Haus mit großen Verglasungen, großzügigen Sozialräumen, komfortablen Suiten und einer starken Verbindung zum Garten vor, ergänzt durch eine Außenbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Gelände bietet zudem Potenzial zur Schaffung eines echten privaten Außenraums mit Garten, Pool, Essecke, Freizeitbereich und Stellplatz, wodurch sich die Immobilie in eine exklusive und abgelegene Umgebung verwandeln lässt. Die Möglichkeit, von Grund auf zu bauen, eröffnet auch Chancen, modernste Lösungen in Energieeffizienz, thermischen Komfort, Hausautomation und Nachhaltigkeit zu integrieren und so ein Zuhause zu schaffen, das den aktuellen Qualitätsstandards gerecht wird. Belverde – Leben mit Qualität, nah an allem Belverde ist bekannt für sein qualifiziertes Wohnumfeld, Ruhe und umgebenes Grün, eine immer stärker nachgefragte Wahl für Familien, die Lebensqualität suchen, ohne die Nähe zu Lissabon zu opfern. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe einer überwiegend Wohngegend mit einer ausgezeichneten Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Gastronomie, Stränden und Hauptverkehrswegen zu vereinbaren. Die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica und Fonte da Telha verleiht dem Lebensstil zudem eine privilegierte Dimension, sodass man die Küste und die natürlichen Räume der Region leicht genießen kann. Gleichzeitig ermöglichen die Anbindungen eine schnelle Verbindung nach Lissabon, Almada und den übrigen Gegenden des Südufers, wodurch Belverde zu einem besonders interessanten Standort sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für eine hochwertige Zweitwohnung wird. Eine Investition mit Weitblick Neben der Möglichkeit, Ihr eigenes Haus zu bauen, bietet dieses Grundstück auch ein starkes Potenzial als Immobilieninvestment, insbesondere durch die Verbindung von Lage, Grundstücksgröße und Bebauungskapazität. Grundstücke mit großzügigen Flächen und der Möglichkeit, repräsentative Villen zu entwickeln, gewinnen in etablierten Wohngebieten wie Belverde, wo eine konstante Nachfrage nach differenzierten Immobilien besteht, besondere Relevanz. Die Möglichkeit, eine etwa 300 m² große Villa auf einem 750 m² großen Grundstück zu errichten, ermöglicht die Entwicklung eines Immobilienprodukts mit Premium-Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial. Hauptmerkmale Standort: Belverde, Amora, Seixal Grundstücksfläche: 750 m² Baufläche: bis zu 300 m² Möglichkeit zum Bau eines ebenerdigen Wohnhauses Potenzial für zeitgenössisches Architekturprojekt Möglichkeit eines Pools Garten und großzügige Außenbereiche Privater Parkplatz Wohngebiet von hohem Prestigewert Hervorragende Lebensqualität Nähe zu Stränden, Handel, Dienstleistungen und Schulen Ausgezeichnete Anbindung an Lissabon und Hauptverkehrswege des Südufers Ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenbedarf oder Investition Eine leere Leinwand, um ein einzigartiges Haus zu bauen Mehr als nur ein Grundstück zu erwerben – dies ist die Chance, von Grund auf das Konzept, die Architektur und den Lebensstil der zukünftigen Immobilie zu definieren. Ein Los in der richtigen Dimension, um eine elegante ebenerdige Villa inmitten von Garten- und Freizeitbereichen in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region zu schaffen. 750 m² Grundstück. Bis zu 300 m² Baufläche. Belverde. Eine Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, mit dem Freiraum, eine Villa ganz nach Maß zu realisieren. Und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Grundstücks für den Bau Ihrer zukünftigen Villa in Belverde. Pedro Silva SCI Properties Exklusive Energiekennzahl: Geachtet Ref:10950

Kauf von Immobilien - Some homes are simply viewed… while others make you imagine yourself living there. This three-bedroom villa in Marisol is undoubtedly one of them. Set in a privileged location, very close to the beaches and the Aroeira area, this property combines space, comfort, natural light and an inviting outdoor environment, offering the lifestyle so many people are looking for on Lisbon's South Bank. Upon entering, you are welcomed by a very spacious and exceptionally bright living room, where natural light creates an elegant and welcoming atmosphere. The fireplace adds warmth and character during the cooler months. The private area comprises three bedrooms, including a wonderful master suite with a balcony, while the remaining bedrooms also feature fitted wardrobes and balconies, providing comfort, privacy and pleasant outdoor spaces. The property also includes a guest bathroom, adding practicality to everyday living. ? An outdoor space designed for enjoyment One of the property's main highlights is its private swimming pool and outdoor area, perfect for enjoying long summer days with family and friends. The garden also features a beautiful palm tree, adding character and creating a genuine holiday-home atmosphere. There is also an annex, providing additional space with a wide range of possible uses. ? A basement full of possibilities On the lower floor, you will find a large basement currently set up as a cinema room, offering the possibility of maintaining a private home cinema or creating an entirely new entertainment area. Imagine transforming this space into a games room, private cinema, gym, sauna, entertainment lounge or multifunctional family area. The possibilities are virtually endless, allowing the new owners to adapt the space to their own lifestyle. ? A privileged location Living in Marisol means enjoying peace and tranquillity while remaining close to everything you need. The property is very close to the beaches and to Aroeira, with its excellent range of shops, restaurants, services and leisure facilities. It offers the perfect balance between nature, tranquillity and proximity to Lisbon, in an increasingly sought-after area for families looking for a higher quality of life. A truly special property in Marisol, where space, comfort and location come together to create a home with character. ? for further information or to arrange your private viewing.

Kauf von Immobilien - 3-Bedroom House with Swimming Pool in Fernão Ferro — Quality, Comfort & Tranquility A home where quality finishes, natural light and tranquility come together to create a truly comfortable and relaxing living environment. We present this fantastic 3-bedroom house in Fernão Ferro, designed for those looking for a modern, functional and welcoming home, with excellent spaces, high-quality finishes and outstanding sun exposure. Upon entering, you will find a carefully designed layout, with a fully equipped kitchen connected to the living room in an open-plan concept, creating a spacious and bright environment that is perfect for family time or entertaining guests. The living room has direct access to the outdoor area and swimming pool, which benefits from excellent sun exposure. It is the perfect space to relax, enjoy sunny days and make the most of outdoor living in complete tranquility. This floor also includes a bathroom and a pleasant 13 m² suite, providing comfort and privacy. Upstairs, the property offers two magnificent suites measuring approximately 16 m² and 17 m². Both feature built-in wardrobes, modern and functional bathrooms, and access to generous balconies, providing plenty of natural light, privacy and a wonderful connection to the outdoors. Main Features 3-bedroom house with 3 suites Fully equipped kitchen Open-plan kitchen and living room Swimming pool with excellent sun exposure Ground-floor suite of approximately 13 m² Two upstairs suites of approximately 16 m² and 17 m² Built-in wardrobes Spacious balconies Air conditioning Central vacuum system 300-litre solar hot water system External ETICS/capoto insulation Excellent finishes and high-quality construction A home designed to provide quality of life, comfort and tranquility, where every space has been carefully planned to be both functional and welcoming. If you are looking for a modern home with a swimming pool, excellent sun exposure and generous living spaces, this could be the perfect opportunity in Fernão Ferro. today to arrange a viewing and discover this fantastic property. ref: 160821

Kauf von Immobilien - Wohnhaus der Exzellenz | Wo Raum Luxus ist und Komfort zum Alltag gehört In einem Markt, in dem die jüngsten Bauten eher kleine Flächen bevorzugen, sticht dieses prächtige Haus gerade durch das Gegenteil hervor: Es bietet Raum, Komfort und eine Lebensqualität, die heute immer schwerer zu finden ist. Eingebettet auf einem Grundstück von 305,46 m² mit einer beeindruckenden Brutto-Wohnfläche von 326,29 m² ist dies das ideale Zuhause für alle, die ohne Platzbeschränkungen leben möchten, mit großzügigen, hellen Räumen, sorgfältig verteilt, um das Wohlbefinden der ganzen Familie zu fördern. Ein Zuhause, das darauf ausgelegt ist, jeden Moment zu leben Beim Betreten spürt man sofort das Raumgefühl und die Eleganz, die die gesamte Unterkunft kennzeichnen. Im Erdgeschoss befinden sich: Großzügiger Flur mit 11,89 m², der mit Würde empfängt. Schlafzimmer oder Büro mit 15,66 m², ideal fürTelearbeit, Gäste oder als Nebenraum. Voll ausgestattete Küche mit 14,76 m², funktionell und alltagstauglich. Esszimmer mit 18,65 m², ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Makelloses Wohnzimmer mit 29,10 m², wo Komfort und Helligkeit zum Beisammensein einladen. Vollbad mit 6,90 m². Im ersten Stock finden Sie den privaten Bereich der Immobilie: Die außergewöhnliche Master-Suite, ca. 46,23 m², ist eine wahre Oase des Komforts und besteht aus: Schlafzimmer mit 28,90 m² Eleganter Walk-in-Closet mit 9,78 m² Eigenes Badezimmer mit 7,55 m² Zusätzlich zur Hauptsuite stehen zur Verfügung: Schlafzimmer mit 17,06 m² Schlafzimmer mit 16,58 m² Vollbad mit 6,90 m² Alle Schlafzimmer verfügen über integrierte Kleiderschränke, die hervorragenden Stauraum und Funktionalität bieten. Raum, der den Unterschied macht Die Immobilie verfügt zudem über einen großzügigen Keller/Garage von 61,87 m² mit Zugang sowohl von innen als auch von außen, was vielfältige Möglichkeiten bietet: Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, Fitnessraum, Werkstatt, Freizeitzone oder Lagerraum. Der Außenbereich ist zum Genießen gedacht Draußen gibt es einen angenehmen Freizeitraum, in dem jedes Detail die Tage in der Sonne genießen lässt. Schwimmbad, umgeben von einem Garten mit kunstrasendem Rasen, pflegeleicht. Pavillon von 11,50 m², ausgestattet mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Automatische Tore, für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ausstattung, die den Komfort erhöht Voll ausgestattete Küche Klimaanlage Doppelverglasung Eingebaute Kleiderschränke Elektrische Tore Eine privilegierte Lage In einer Premium-W Wohngegend, ruhig und stark nachgefragt, ermöglicht dieses Haus, die Gelassenheit zu genießen, ohne die Nähe zu allem zu verlieren, was im Alltag benötigt wird. In der Umgebung finden Sie: Schulen und Kindergärten Vielfältiges lokales Geschäftsumfeld Verbraucherzentren Fitnessstudios Gärten und Grünflächen Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel Schnelle Anbindung zur Fertagus-Bahnstation Gute Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen nach Setúbal und Lissabon Und für Liebhaber von Freizeit und Natur liegt es nur ca. 15 Autominuten von den wunderschönen Stränden Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco und dem beeindruckenden Serra da Arrábida entfernt. Ein Haus für diejenigen, die glauben, dass gutes Wohnen mit Raum beginnt. Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der jedes Zimmer so konzipiert ist, dass Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität geboten werden, ist dies eine seltene Gelegenheit am Markt. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie ein Haus, das Sie so schnell kaum finden werden. Carmen Gaspar (Telefon) Energieausweis: B ref:PH3720

Kauf von Immobilien - Eine nahezu neue T3-Villa, mit Garage und Pool in Fernão Ferro Eine nahezu neue Immobilie, 2024 erbaut, mit aktiver Garantie, in der Komfort, Effizienz und hochwertige Verarbeitung in ein modernes und funktionales Konzept einfließen. Auf zwei Ebenen verteilt, ist sie so konzipiert, dass sie die Bedürfnisse einer Familie erfüllt. Zwei Schlafzimmer mit Ensuite im Obergeschoss und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Gäste-WC. Offene Küche, komplett ausgestattet mit allen Geräten, einschließlich Kühlschrank-Gefrierkombination, schafft Harmonie zwischen Funktionalität und Komfort. Im Außenbereich finden Sie einen privaten Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann: Pool, Grillbereich mit Theke und Spüle, zwei Balkone und Platz für zwei Fahrzeuge, plus eine geschlossene Garage, die bei Bedarf in den nützlichsten Raum umgewandelt werden kann, z. B. als Büro, Fitnessraum oder Atelier. Der Außenbereich bietet zudem Privatsphäre und Sicherheit, mit elektrischen Toren und Videoüberwachung. AUSSTATTUNG UND KOMFORT 5 Solarpaneele Warmes Wasser durch 300 L Speicher Klimaanlage Integriertes Soundsystem LED-Beleuchtung mit geringem Verbrauch Chlorpool mit Abdeckhaube und maßgefertigter Schutzabdeckung Grillbereich mit Theke und Spüle Elektrische Tore Videoüberwachung Gas-Vorinstallation (netzwergestellt) Zentrale Staubsauger-Vorbereitung Wärmerückgewinnungsvorbereitung BAUTEILE UND VERARBEITUNG Vollständige Außenseitenverkleidung im ETICS/Capoto-System 6 cm Fassaden mit dekorativer Mosaic-Verkleidung Petra Magma Schwing- und Kippfensterrahmen aus PVC mit Doppelverglasung (Argonfüllung für bessere Wärmeeffizienz) Hitzebeständige und elektrische Rollläden Fliesenboden im Erdgeschoss und WC Wertiges Parkett aus Eiche im Obergeschoss Küche- und Treppenkuben aus Silestone Küche und WC lackierte Möbel Hängende Sanitäranlagen Eingebaute Teka-Geräte Einbauschränke und Ankleide Maßgefertigte Vorhänge mit Wellen-Effekt Hochwertige Oberflächen Eine kürzlich erbaute, nahezu neue Villa mit aktiver Garantie, ausgestattet, um von Tag eins an Komfort, Effizienz und Lebensqualität zu bieten. Im Redondos-Quartier in Fernão Ferro gelegen, eine ruhige und etablierte Wohngegend, ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen schätzen. Gute Anbindungen nach Lissabon, Setúbal und Stränden von Sesimbra, Hauptverkehrsadern, bieten die perfekte Balance zwischen Familienruhe und der Bequemlichkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Diensten in der Nähe. Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung ohne zusätzliche Kosten – erfahrene Fachleute und Partnerschaften mit allen Bankinstituten, um die beste Kreditlösung zu garantieren. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung Sandra Rodrigues SCI Properties Energieeffizienz-Klasse: A Ref.: 10943

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Lage neben dem Verdizela-Kiefernhain gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt und mit guter Anbindung an Lissabon, ist diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa, fertiggestellt im Jahr 2025, eine wahre Feier von Raum, natürlichem Licht und architektonischer Raffinesse. Auf einem Grundstück von 1.032 m² hebt sich die Immobilie durch ihr markantes architektonisches Design hervor, bei dem Travertin, Naturholz und großformatige bodentief verglaste Fenster eine nahtlose Verbindung zur umliegenden Landschaft schaffen. Ein von Palmen gesäumter Eingang und schön gestaltete Gärten setzen den Ton für die Eleganz, die sich im ganzen Haus findet. Der Hauptbereich öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohn- und Speisebereich, in dem bodenhohe Schiebetüren vollständig nach außen öffnen und so das Innen- mit dem Outdoor-Leben mühelos verbinden. Eine Wand aus Naturmarmors mit dunklen Holznischen schafft einen raffinierten Blickfang, während durchgehende Travertin-Böden sich durch das ganze Haus ziehen. Die vollständig ausgestattete Designer-Küche mit Premium-Geräten und einer zentralen Steininsel eignet sich sowohl für den Alltag als auch für elegante Veranstaltungen. Die Villa bietet vier geräumige, en-suite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken, was maximalen Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleistet. Eine untere Ebene umfasst außerdem eine Mehrfahrzeug-Garage, ein Waschzimmer und großzügige Lagerräume. Außerhalb umgibt den elegant Spiegel-Effekt-Pool der schön gestaltete Garten, ergänzt durch eine durchgehende Travertin-Terrasse und eine Holz-Pergola, die die ideale Kulisse zum Entspannen, Feiern oder für ganzjähriges Outdoor-Leben bietet. Entworfen mit Komfort und Nachhaltigkeit im Sinn verfügt die Immobilie über Klimaanlage im gesamten Haus, hydronische Fußbodenheizung, Solarpaneele, integrierte Hausautomation und eine A+-Energieeffizienzklasse, die außergewöhnliche Effizienz und ganzjährigen Komfort sicherstellt. Mit 485,40 m² Bruttogeschossfläche, vier en-suite Schlafzimmern, fünf Badezimmern, Terrassen und Balkonen bietet diese bemerkenswerte Villa eine seltene Gelegenheit, zeitgenössischen Luxus eingebettet in Natur zu genießen, während sie nur wenige Augenblicke von Lissabon und der Atlantikküste entfernt bleibt.

Kauf von Immobilien - T2 Remodeled with Open Space and Storage in Corroios | Elevated Ground Floor Looking for a modern, functional property ready to move into on the South Bank? We present this excellent 2-bedroom apartment, completely remodeled, located in a quiet and strategic area of Corroios. Combining contemporary comfort and excellent natural light, it is the ideal choice for personal residence or investment. Property Highlights Privacy and Security: Situated on an elevated ground floor, the property benefits from the height, insulation and privacy equivalent to a first floor. Natural Light Throughout the Day: It benefits from two solar exposures, guaranteeing privileged sun exposure and very bright environments. Extra Storage Space: Includes a private storage room of 8 m² on the top floor of the building. Family Building: Located in a small, quiet building with an elevator. Layout and Finishes Open Space Social Area: Living room and kitchen integrated in a modern, spacious and highly functional concept. Fully Equipped Kitchen: Features a ceramic hob, oven, extractor hood and eco-efficient water heater. Welcoming Bedrooms: 2 very bright bedrooms, both equipped with built-in wardrobes. Modern Bathroom: Contemporary bathroom with shower base, suspended/modern toilets and sink. Thermal and Acoustic Comfort: PVC frames with double glazing and tilt-and-turn system throughout the property. Efficient Lighting: False ceilings with embedded LED lighting in all rooms. Schedule your visit now and be pleasantly surprised! ref: 984877

Kauf von Immobilien - Fantastische renovierte T4-Wohnung in Cruz de Pau, Quinta da Medideira Gelegen in einem Gebäude in ausgezeichnetem Pflegezustand, im dritten Stock ohne Aufzug, ist es das ideale Zuhause für alle, die Platz, Modernität und eine zentrale Lage suchen. Genieße privilegierte Lage: Rua D. Augusto, Cruz de Pau (Amora) Diese Immobilie profitiert von einer Umgebung reich an Handel, Dienstleistungen und Verkehrsanbindung, was es ermöglicht, den Alltag zu Fuß zu bestreiten. Interessenspunkte und nahe Annehmlichkeiten: Verkehr: Wenige Gehminuten vom Fertagus-Zugbahnhof Fertagus (Foros de Amora) entfernt, schnelle Verbindung nach Lissabon und Setúbal, außerdem Busnetz (Carris Metropolitana) und direkter Zugang zur A2 und A33. Einzelhandel & Supermärkte: In der Nähe des Zentrums für berufliche Bildung, des Mercado Municipal da Cruz de Pau, Gesundheitszentrum, Pingo Doce, Lidl und Continente Bom Dia. Dienstleistungen & Bildung: Umgeben von Apotheken, Bankschaltern (CGD, Millennium bcp), Konditoreien, traditionelle Bäcker und Schulen (Grund- und Sekundarschulen). Freizeit: In der Nähe des Parque Urbano das Paivas und nur wenige Minuten von der atemberaubenden Seixal-Bucht entfernt, ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten. Wir präsentieren diese prachtvolle Immobilie, die großzügige Flächen, zeitgenössische Oberflächen und hervorragendes natürliches Licht durch zwei Sonnenseiten vereint. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Die Bilder mit Möblierung und Dekoration entsprechen einer virtuellen Projektion (Home Staging) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Nutzungspotentials der Flächen. Flächen & Verteilung der Immobilie Bruttoprivatfläche: 120,71 m² Bruttohinterliegende Fläche: 5,04 m² Aufteilungs- & Ausstattungsmerkmale der Räume Open Space — Wohnzimmer + Küche (29,56 m²): Ein offener, moderner und funktionaler Bereich mit Heizungsrücklauf und direktem Zugang zu einer angenehmen Veranda. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Thermo-Eco. 4 Großzügige Schlafzimmer: Schlafzimmer 1 (13,05 m²): Zugang zu einer Veranda in der Veranda (mit Kipp- und Drehfenstern), ideal für eine Leseecke oder Arbeitsbereich. Schlafzimmer 2: 14,84 m² Schlafzimmer 3: 14,58 m² Schlafzimmer 4: 11,20 m² 2 Moderne Bäder: WC 1: Ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken. WC 2: Hauptbad mit keramischer Marmorstile-Verkleidung, Dusche mit zwei Duschsäulen, Toilette und Doppelwaschbecken. Details & Technischer Komfort Fensterrahmen: PVC-Fenster mit Kippsystem, Doppelglas und elektrischen Rollläden. Beleuchtung & Bodenbelag: Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und Laminatboden in hellen Holzfarben in allen trockenen Räumen. Sicherheit: Eingangstür mit Codeschloss. Mehr als ein Zuhause – ein Raum, in dem Sie Ihre Familie wachsen lassen können, bereit zum Einzug und zur individuellen Gestaltung, wo Raum, Eleganz und Zentralität zusammentreffen! Kommen Sie persönlich mit Ihrer Immobilienberaterin seit 1992 vorbei und sehen Sie, was Worte und Bilder vermissen lassen.

Kauf von Immobilien - Moradia T4 duplex com garagem e churrasqueira em Fernão Ferro Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila e em crescimento. Desfrute da praticidade de um quarto no piso térreo e de um open space luminoso com ligação fluida ao exterior. Principais características: » Cozinha semi-equipada com design funcional e moderno » Sala e quartos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural » Chão flutuante em toda a moradia, exceto zonas húmidas » Tetos falsos com iluminação contemporânea » Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico » Pré-instalação de ar condicionado » Pré-instalação de aspiração central » Termo sifão com painel solar para aquecimento das águas Espaço exterior com pérgula, garagem e churrasqueira, área agradável e de fácil manutenção. Espaço de estacionamento para 3 carros e área para jardim. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência de habitação, perfeita tanto para residência própria como para investimento, marque a sua visita. A zona de Redondos, em Fernão Ferro, destaca-se pela sua envolvente residencial tranquila, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, privacidade e proximidade à natureza. Beneficia ainda de excelentes acessos a Lisboa, praias e comércio local, combinando conveniência com um ambiente calmo e em constante valorização. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, equipa de profissionais qualificados e parcerias com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito. Sandra Rodrigues SCI Properties Categoria Energética: A ref:10931

Kauf von Immobilien - Moradia T3+1 na Quinta do Pinhão, Verdizela In der angesehenen Quinta do Pinhão in Verdizela, eine der begehrtesten Wohngegenden am Süd-Ufer, lebt dieses T3+1-Wohnhaus in einer Umgebung aus Grünflächen und hochwertigem Wohnraum, in einer ruhigen Atmosphäre, in der das Meer stets in der Nähe ist. Nur wenige Minuten von den Stränden Fonte da Telha und den Golfplätzen der Herdade da Aroeira entfernt, mit Schulen, Handel, Dienstleistungen und Lissabon in kurzer Distanz. Dreistöckig entwickelt, wurde jeder Bereich für ein großes Familienleben konzipiert. EBENE -1: Vielseitigkeit Unabhillige Waschküche und zwei Schlafzimmer, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen: Büro, Fitnessraum, Heimkino, Abstellraum oder Gästezimmer. EBENE 0: Das gemeinsame Leben DAS soziale Herz des Hauses. Eingangsbereich, großes Wohnzimmer und Esszimmer, beheizt durch einen Kamin, der das Ambiente zu jeder Jahreszeit behaglich macht, funktionale Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Garten, wo der Grill die perfekte Kulisse bietet, um Familie und Freunde im Freien zu empfangen. EBENE 1: Die private Zuflucht Zwei helles Schlafzimmer, volle Badezimmerunterstützung und eine Suite mit eigenem Bad. Klimaanlage in allen Räumen. Mehr als ein Haus, dies ist die Chance, in einer der begehrtesten Lagen am Südufer zu leben, wo Natur, Strände, Golf und die Nähe zu Lissabon eine Lebensqualität bieten, die kaum zu übertreffen ist. Vereinbaren Sie Ihren Besuch. Tiago Paixão SCI Properties (Telefon) Energiekategorie: A Ref:10915

Kauf von Immobilien - Neue T2-Wohnungen mit Parkplatz und Abstellraum in Pinhal do General – Fernão Ferro Entdecken Sie ein neues Wohnprojekt, in dem Komfort, Qualität und Moderne zusammenkommen, um einen einzigartigen Lebensstil zu bieten. Gelegen in Pinhal do General, in Fernão Ferro, zeichnet sich dieses Projekt durch seine zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und eine hervorragende Lage aus – nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Grünflächen und den wichtigsten Verbindungswegen nach Lissabon und Setúbal entfernt. Die voraussichtliche Fertigstellung ist Dezember 2026. Dieses Projekt wurde konzipiert, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden und großzügige, helle und funktionale Räume zu fördern. Alle Einheiten verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum, was mehr Bequemlichkeit und Stauraum garantiert. Reservieren Sie jetzt Ihre Einheit und profitieren Sie von einem Vorhaben, das sich an diejenigen richtet, die Wert auf Komfort, Moderne und Lebensqualität legen. SCI Properties begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess und übernimmt kostenlos Ihre Finanzierung durch ein spezialisiertes Team, das mit den führenden Banken zusammenarbeitet, um die beste Finanzierungslösung zu finden. : Salomé Batalha SCI Properties Energiekategorie: A+ Ref:10905

Kauf von Immobilien - In der exklusiven und renommierten Verdizela befindet sich dieses T5-Wohnhaus, eine zeitgenössische Zuflucht, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.450 m². Die moderne Architektur harmoniert perfekt mit der üppigen umliegenden Natur und der verführerischen Nähe zum Meer und bietet eine einzigartige Lebenskulisse. Entworfen für diejenigen, die Komfort, Raffinesse und Wohlbefinden schätzen, zeichnet sich dieses Anwesen durch ein Wohnzimmer von beeindruckenden 98 m² aus, das darauf ausgelegt ist, unvergessliche Momente und Feiern zu beherbergen. Die fünf großzügigen und hellen Schlafzimmer umfassen eine Suite von ca. 22 m² und sichern Privatsphäre sowie ein persönliches Refugium für alle Familienmitglieder. Modernste Klimatisierung und ein Warmwassersystem garantieren ganzjährigen Komfort. Der großzügige Außenbereich lädt zu Freizeit und Entspannung ein. Ein atemberaubender Pool, integriert in eine ruhige und private Umgebung, profitiert vom privilegierten Tageslicht über den gesamten Tag. Das weitläufige Grundstück bietet unbegrenztes Potenzial für die Anlage eines Tennis- oder Fußballplatzes oder jedes andere Vorhaben, das Ihrer Fantasie vorschwebt, ergänzt durch einen überdachten Bereich zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Verdizela, am südlichen Ufer des Tejo gelegen, gehört zur Gemeinde Seixal und bietet eine privilegierte Lage. Umgeben von Grünflächen und Waldwegen, ideal zum Radfahren, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Strand Praia da Fonte da Telha und der international anerkannte Golfplatz Aroeira in der Nähe. Nur rund 20 Kilometer von Lissabon entfernt verbindet diese Gegend die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit schneller Anbindungen und grundlegenden Einrichtungen wie Schulen, Apotheken und Supermärkten. Lassen Sie sich von einem erstklassigen Lebensstil verzaubern. Dieses Haus in Verdizela ist mehr als ein Zuhause – es ist das Versprechen eines Lebens voller Komfort, Schönheit und Wohlbefinden. Oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, SCI Properties zu kontaktieren. Energieeffizienzklasse: C Ref:10789

Kauf von Immobilien - 4-Zimmer-Wohung renoviert mit Balkon und Abstellraum, in Amora, Seixal Wir stellen Ihnen diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung vor, gelegen im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, mit zwei Sonnenseiten, sehr gepflegt, mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer funktionalen Aufteilung Die Immobilie bietet Komfort, Modernität und eine sehr günstige Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. In Cruz de Pau gelegen, ruhige Wohngegend, wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, Apotheken, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit ruhigem Wohnumfeld, wenigen Minuten zu Grünflächen, sowie einfachem Zugang zu den wichtigsten Straßen. Hauptmerkmale: - Typologie: T4 - Etage: 3. Stock (ohne Aufzug) - Zustand: Renoviert - Außenbereich: Eine Terrasse und eine Veranda - Abstellräume: Unabhängige Abstellkammer - Sonneneinstrahlung: Gute Helligkeit über den ganzen Tag Ausstattung der Immobilie: - Großes Wohn-/Küchenbereich von 30 m2 mit direktem Zugang zur Veranda, ideal für Ess- und Begegnungszonen - Moderne, vollständig renovierte Küche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Thermo-Ko und Platz für effiziente Organisation - Wohnzimmer mit Ofen 4 Schlafzimmer, alle mit Kleiderschränken und guten Flächen, konzipiert für maximalen Komfort und Vielseitigkeit: - Schlafzimmer 1 13 m2 mit Zugang zur Veranda (Veranda in Veranda) - Schlafzimmer 2 15 m2 - Schlafzimmer 3 11 m2 - Schlafzimmer 4 15 m2 2 renovierte Bäder mit zeitgemäßen und funktionalen Materialien: - 1. Bad Dusche, WC und Waschtisch - 2. Bad Dusche mit zwei Duschsäulen, WC und Doppelwaschtisch Eingangshalle, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen optimiert Korridor mit Zugang zu den Schlafzimmern Highlights: - Jüngst renoviert, sofort bezugsfertig - Veranda für Outdoor-Momente - Abstellraum zur Unterstützung des täglichen Bedarfs - Große Flächen und gute natürliche Beleuchtung - Ruhige Gegend, alles in der Nähe - Türschloss mit Codezugang - Elektrische Rollläden - PVC-Dreh-/Kippfenster mit Doppelglas - Laminatboden - Abgehängte Decke mit integrierten LED-Spots - Leichter Parkplatzzugang

Kauf von Immobilien - Apartamento Duplex T2, im Seixal (Großes Lissabon), gelegen im neuen und exklusiven RIVA, einem Projekt am Ufer des Flusses, mit Blick auf Lissabon, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Außenpools, Gärten, Sonnenplätzen, Feuerstelle, Kinozimmer, Co-Working-Bereich, Lounge, Fitnessstudio und Sauna. In dieser lichtdurchfluteten Wohnung kommunizieren sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer mit der großen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Zusätzlich steht eine große Dachterrasse zur Verfügung. Mit dem Anspruch, ein Musterbeispiel für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein zu sein, verfügt die Wohnung über reversible Klimatisierung, verstärkte Wärmeisolierung, Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Durchfluss sparende Armaturen und eine vollständig ausgestattete Küche mit energiesparenden Elektrogeräten, was ihr die Zertifizierung A sichert. Sie hat einen Parkplatz mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge und einen Abstellraum im Untergeschoss. Im Einklang mit der Natur durch die Nähe zur Baía do Seixal, dem Naturreservat Nacional und dem Parque Natural da Arrábida bietet RIVA dennoch den Komfort modernen Lebens mit schnellem Zugang nach Lissabon per Boot (16 Minuten), Auto (25 Minuten) und Bahn ab der nahegelegenen Freguesia-Station Fogueteiro. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wassersport am Flussstrand. Kontaktieren Sie uns, um dieses neue Lebensprojekt in Seixal kennenzulernen und Teil davon zu werden.

Kauf von Immobilien - Es gibt Häuser, die Erwartungen erfüllen. Und es gibt Häuser, die sie übertreffen. Diese T3-Wohnung, eingebettet im renommierten Parque Luso – Phase II, wurde für jene konzipiert, die Wert legen auf Raum, Komfort und hochwertige Oberflächen, an einer Lage, in der Ruhe und die Nähe zu Lissabon in perfekter Harmonie vereint sind. Die zeitgenössische Architektur des Gebäudes, verbunden mit der Bauqualität und den sorgfältig ausgewählten Materialien, ergibt eine elegante, helle und zeitlose Wohnumgebung. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass Funktionalität im Vordergrund steht, ohne auf Raffinesse zu verzichten, und ein Komfortgefühl vermittelt, das vom ersten Moment an spürbar ist. Der großzügige soziale Bereich lädt dazu ein, Familie und Freunde zu empfangen, wobei der Wohnbereich nahtlos nach außen in die großzügigen verglasten Flächen übergeht, wodurch natürliche Helligkeit die Räume durchflutet und eine behagliche Atmosphäre den ganzen Tag über schafft. Die moderne und anspruchsvolle Küche fügt sich harmonisch in das tägliche Wohnleben ein und verbindet Design, Ergonomie und Qualität. Im privaten Bereich bieten drei Schlafzimmer ruhige und komfortable Atmosphären, wobei das Hauptschlafzimmer als echter Privatsphäre-Rückzugsort konzipiert ist. Die übrigen Schlafzimmer passen sich leicht den Bedürfnissen einer modernen Familie an und behalten stets die gleiche Detail- und Qualitätsorientierung bei. Dieses Apartment besticht durch seine Premium-Oberflächen, wobei jedes Element ausgewählt wurde, um Dauerhaftigkeit, Eleganz und Komfort zu garantieren: edle Materialien, Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistungsfähigkeit, effiziente Klimatisierung und konstruktive Lösungen, die einen über dem Durchschnitt liegenden Qualitätsstandard widerspiegeln. Die private Garage für zwei Fahrzeuge erhöht ein zunehmend rareres Maß an Komfort, indem sie Sicherheit, Platz und Alltagstauglichkeit bietet. In Parque Luso zu wohnen bedeutet, eine der begehrtesten Wohnlagen am südlichen Ufer zu wählen – bekannt für die familienfreundliche Umgebung, Grünflächen, die Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen sowie hervorragende Anbindungen nach Lissabon. In wenigen Minuten erreicht man auch die Strände der Costa da Caparica und die Golfplätze der Herdade da Aroeira, was einen Lebensstil ermöglicht, in dem Stadt und Natur in Gleichgewicht koexistieren. Mehr als eine Wohnung ist dies eine Chance, eine Immobilie zu erwerben, die zeitgenössische Architektur, Bauqualität und eine erstklassige Lage vereint – gedacht für jene, die stilvoll leben und in ein Vermögen mit steigender Wertschöpfung investieren möchten. Illustrative Bilder der Ausführung des Bauträgers. Fertigstellungsfrist: 12 Monate. Pedro Silva SCI Properties Energieeffizienzklasse: A+ Ref:10920

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie das Privileg, in einem einstöckigen Haus zu wohnen, in dem zeitgenössische Architektur, Eleganz und Komfort zu einer einzigartigen Wohnerfahrung zusammenkommen. Auf einem Grundstück von 777 m² bietet dieses außergewöhnliche Haus 528 m² Bruttogeschossfläche, vollständig auf einer Ebene entwickelt, mit Fokus auf Funktionalität, Barrierefreiheit und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Der private Bereich umfasst fünf Schlafzimmer, von denen vier elegante Suiten sind, darunter eine prächtige Master-Suite, die eine exklusive Umgebung von Komfort und Privatsphäre schafft. Das fünfte Schlafzimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Multifunktionsraum genutzt werden und passt sich den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Der großzügige Sozialbereich, geprägt von zeitgenössischem Design und großen Glasflächen, verbindet sich auf natürliche Weise mit dem Außenbereich, wo ein eleganter Pool und eine großzügige Freizeitzone den idealen Rahmen für unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden schaffen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, die täglichen Komfort und Funktionalität gewährleistet. Mit hochwertigen Materialien und Oberflächen errichtet, richtet sich dieses Haus an Menschen, die Exklusivität, Komfort und einen eigenständigen Lebensstil suchen. Highlights: - Einfamilienhaus mit zeitgenössischem Stil, eine Etage, T5 - 528 m² Bruttogeschossfläche - Grundstück 777 m² - Vier Suiten, darunter eine Master-Suite - Zusätzliches Zimmer für Büro oder Gäste - Fünf Badezimmer - Pool und umfangreiche Outdoor-Freizeitzone - Garage für vier Fahrzeuge - Neubau - Premium-Oberflächen. Ein außergewöhnliches Zuhause, in dem die Eleganz zeitgenössischer Architektur mit der Praktikabilität des Lebens auf einer Ebene verschmilzt und einen exklusiven und komfortablen Lebensstil bietet.

Kauf von Immobilien - Erleben Sie das Privileg eines Erdgeschosswohnsitzes, in dem Design, Komfort und Funktionalität zusammenkommen, um einen wirklich einzigartigen Raum zu schaffen. In einer frühen Bauphase befindet sich dieses elegante T4-Heim auf einem 613 m² großen Grundstück und verfügt über 238 m² Bruttogeschossfläche. Es bietet eine intelligente und vollständig entwickelte Aufteilung auf einer einzigen Etage, ideal für diejenigen, die Barrierefreiheit und Lebensqualität priorisieren. Der private Bereich umfasst drei großzügige Suiten, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Er schließt zudem einen zusätzlichen Raum ein, der sich bestens als Büro, Gästezimmer oder Multifunktionsraum eignet und sich problemlos an die Bedürfnisse der Familie anpasst. Der expansive Sozialbereich mit zeitgenössischer Architektur und viel natürlichem Licht schafft eine harmonische Verbindung nach draußen, wo es einen angenehmen Freizeitbereich mit Pool gibt, der für Geselligkeit und Entspannung konzipiert ist. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage für zwei Fahrzeuge. Highlights: - Erdgeschosswohnung mit T4 - 238 m² Bruttogeschossfläche - 613 m² Grundstück - Drei Suiten - Zimmer/Büro - Vier Bäder - Pool - Outdoor-Sozialbereich - Garage für zwei Fahrzeuge - In früher Bauphase - Erwartete Fertigstellung 2027. Eine einzigartige Gelegenheit, ein zeitgenössisches Zuhause zu erwerben, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort, Eleganz und eine hervorragende Lebensqualität zu bieten.

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich vor, in einer Villa zu leben, in der zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereinen. Wir präsentieren diese prächtige Erdgeschoss-T4-Villa, derzeit in der Frühphase des Baus, detailliert entworfen, um die Ansprüche vonjenigen zu erfüllen, die Exklusivität, Funktionalität und Lebensqualität suchen. Auf einem Grundstück von 613 m² wird die Immobilie über eine Brutto-Baufläche von 462 m² verfügen, verteilt auf das Erdgeschoss und einen geräumigen Keller, der eine moderne Architektur, elegante Linien und großzügige, mit natürlichem Licht erfüllte Räume fördert. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen drei komfortable Suiten sind und Privatsphäre sowie Wohlbefinden für die ganze Familie bieten. Der zusätzliche Raum lässt sich leicht als Büro, Gästeraum oder multifunktionalen Wohnbereich anpassen, je nach Bedarf Ihres Lebensstils. Der Sozialbereich wurde sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich des Hauses zu schaffen und geräumige, einladende Umgebungen zu bieten – ideal für Familienmomente oder das Gesellige mit Freunden. Außen überzeugt ein fantastischer Pool, der in eine angenehme Freizeitzone integriert ist und Sonnenstunden mit vollem Komfort und Privatsphäre ermöglicht – der perfekte Rahmen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Der Keller bietet eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie einen großen multifunktionalen Bereich, der als Fitnessraum, Kino, Weinkeller, Spielzimmer oder Stauraum genutzt werden kann. Da sich das Bauvorhaben noch in einer frühen Phase befindet, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Bauverlauf zu verfolgen. Objekt-Highlights: - Zeitgenössische Architekturer Erdgeschossvilla T4 - 462 m² Brutto-Baufläche - 613 m² Grundstück - Drei Suiten - Multifunktionsraum (Büro oder Gäste) - Fünf Badezimmer - Pool - Großer Außenfreizeitraum - Keller mit Garage für drei Fahrzeuge und multifunktionalem Raum - In Frühbauphase - Erwartete Fertigstellung 2027. Mehr als ein Zuhause ist dies eine Gelegenheit, in einen Lebensstil zu investieren, in dem Komfort, Exklusivität und Qualität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Projekt zu erfahren und alle Details dieser außergewöhnlichen Villa zu entdecken.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie ein Zuhause, in dem zeitgenössische Architektur, Funktionalität und Komfort mit größter Sorgfalt gestaltet wurden. Derzeit befindet sich das Haus in einer frühen Bauphase; diese elegante, zweigeschossige Residenz steht auf einem 613 m² großen Grundstück und bietet 331 m² Bruttogeschossfläche, großzügige, helle Räume und eine harmonische Aufteilung zwischen sozialen und privaten Bereichen. Im oberen Stockwerk umfasst die private Zone drei geräumige Suiten, die maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleisten sollen. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen, zeitgenössischen Sozialbereich mit direktem Zugang nach draußen sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Gästeraum oder Mehrzweckraum genutzt werden kann und sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst. Die Außenanlage ist darauf ausgelegt, einzigartige Momente zu genießen und verfügt über einen Pool sowie eine angenehme Freizeitecke, ideal zum Geselligsein und Entspannen in totaler Privatsphäre. Das Haus bietet außerdem eine Garage für drei Fahrzeuge, die Funktionalität und täglichen Komfort vereint. Da es sich um eine frühe Bauphase handelt, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Fortschritt des Projekts zu verfolgen. Highlights: - Zweigeschossiges T4-Haus - 331 m² Bruttogeschossfläche - 613 m² Grundst8ck - Drei Suiten - Erdgeschoss-Raum/Büro - Vier Badezimmer - Pool - Außenfreiraum - Garage f�fcr drei Fahrzeuge - In fr�fcher Bauphase - Erwartete Fertigstellung 2027 Ein Zuhause f�fcr diejenigen, die Bauqualit�e4t, zeitgen�69ssische Architektur und einen exklusiven Lebensstil suchen.

Kauf von Immobilien - Lage: In den Redondos, einer angenehmen Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, zeichnet sich diese T4-Villa durch einen privaten Garten mit Pool aus, perfekt für Freizeit und Geselligkeit. Mit hochwertiger Verarbeitung und feinem Geschmack in jedem Detail verbindet das Haus Komfort, Eleganz und Funktionalität, mit einer privaten Bruttogeschossfläche von 154 m2. Aufteilung der Zimmer Erdgeschoss: - Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in Offene-Architektur; - Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Ofen, Mikrowelle und Kühlschrank; - Vorratsraum zur Küchenunterstützung; - Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank; - Vollbad als Service, mit Dusche und Bidet; - Terrasse und privater Garten mit Pool; 1. Etage: - Elternsuite mit eingebautem Kleiderschrank, Balkon und eigenem Bad mit Dusche; - Gäste-Wann mit Dusche und zwei Waschbecken; - Zwei Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zu einem geräumigen Balkon; AUSSTATTUNG: - Pool und Garten - Stellplatz für 2 Autos - Zentralausspülung - Grillmöglichkeit - Elektrische Rollläden - Thermische PVC-Umrandung mit Oszillobatente - Doppelverglasung mit thermischer Trennung - Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung - Solarpanel 300 L zur Warmwasserbereitung - Vorinstallation für Klimaanlage - Videosprechanlage - Außendämmung in Capoto. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beantragung Ihres Hypothekendarlehens. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns und lernen Sie diese Villa kennen.

Kauf von Immobilien - Moderne eingeschossige Villa mit 3+1 Schlafzimmern und privatem Pool | Pinhal do General | Fernão Ferro Preis: 549.000 € Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Design, hohe Energieeffizienz und erstklassige Bauqualität vereint und höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Diese elegante eingeschossige Villa befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2027 fertiggestellt. Sie liegt in Pinhal do General, Fernão Ferro und wurde von Sofia Costa Arquitetura entworfen. Die moderne L-förmige Architektur sorgt für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich mit privatem Garten, Swimmingpool und Grillplatz. Das Haus befindet sich auf einem 309 m² großen Grundstück und verfügt über 150 m² Bruttobaufläche sowie 122 m² Wohnfläche. Es bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter offener Küche, eine 17 m² große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit 14 m² und 13 m², beide mit Einbauschränken, sowie einen vielseitig nutzbaren 22 m² großen Raum mit eigenem Bad. Dieser eignet sich ideal als zweite Suite, Homeoffice, Pool-Lounge oder Abstellraum. Der Außenbereich mit privatem Garten, Swimmingpool und Grillplatz bietet den perfekten Rahmen, um sonnige Tage zu genießen und entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Villa wird vollständig über dem Bodenniveau errichtet und bietet dadurch einen hervorragenden Schutz vor Feuchtigkeit sowie eine besonders hohe Langlebigkeit. Dank der 6 cm starken XPS-Außendämmung, Solarpaneelen mit Thermosiphon-System zur Warmwasserbereitung und der Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Räumen überzeugt die Immobilie zudem durch ihre ausgezeichnete Energieeffizienz. Zur hochwertigen Ausstattung gehören PVC-Fenster in RAL 7016 Grau mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine gepanzerte Sicherheitseingangstür, hochwertige Keramikbeläge sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Eleganz, Funktionalität und Komfort vereinen. Die Villa befindet sich in einer der am stärksten wachsenden und wertstabilsten Wohnlagen am Südufer von Lissabon. Sie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 sowie an den Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Lissabon. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einige der schönsten Strände der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gezeigten 3D-Visualisierungen und Ausstattungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie ersetzen nicht die offiziellen Projektunterlagen und sind nicht rechtsverbindlich. Energieeffizienzklasse: A Preis: 549.000 € Objekt-ID: 167154 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Ort, an dem Ihr zukünftiges Zuhause entst Luis Santos Iad Portugal Telf: +351 961 733 601 ref: 167154

Kauf von Immobilien - HOUSE 5 BEDROOMS 352m2 VERDIZELA / AROEIRA with Space for Football Field Plot of 1,050 m² Rear with 440 m² of lawn plenty of room to make your own football pitch. Floor 0 Living room of 48 m² + Kitchen of 31 m² in open space 42 m² master suite with walking closet + 8 m² bathroom (shower tray) 20 m² room (ideal for office or guests) 3 m² guest bathroom Wardrobe area at the entrance 24 m² garage 8 m² laundry room (next to garage) Floor 1 Office / mezzanine of 20 m² Suite 2 of 17 m² with good wardrobes + bathroom of 6 m² Suite 3 of 24 m² with sleeping area + dressing room + bathroom of 7 m² Finishes & Equipment High-end aluminium frames Black sockets + large-piece ceramics Mitsubishi air conditioning Electric blinds Photovoltaic panels Luxury finishes throughout the home More space. More light. More quality of life. And 440 m² of lawn ready for your football pitch. Do you want to visit? Send a message. Energy Rating: A+ ref:L0507/26

Kauf von Immobilien - Dieses 2-Zimmer-Einfamilienhaus in Pinhal do General ist ideal für Familien oder diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen Raum suchen. Mit einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet es eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ruhige und sichere Gegend, perfekt für Familien, die eine einladende Umgebung suchen, um ihre Kinder zu erziehen. Merkmale: - Schlafzimmer 1: 13,65 m² Schlafzimmer 2: 13,27 m² Wohnzimmer: 31,10 m² mit offener Küche Küche: 13,53 m², ausgestattet und funktional, mit Esstischbereich Bad: 3,51 m² Privater Parkplatz: Eigener Bereich für zusätzlichen Komfort Ausführungen: Einfache Außenwand aus wärmegedämmtem Ziegelmauerwerk, mit Außendämmung (ETICS). Horizontalabdeckung mit Außendämmung, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Bodenbelag: Einschluss von Wärmedämmung im Boden, sorgt für Komfort. Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Sonnenschutz von außen Ausstattung: Klimaanlage: Split-System, Wandgerät im Wohn-/Küchenbereich installiert Warmwasser: Thermosiphon-Solarwärmesystem mit Solarkollektor für effiziente Warmwasserbereitung Anbieter-Standort: Die Immobilie befindet sich in einem Bereich mit einfachem Zugang zu Schulen, Supermärkten und Freizeitbereichen, ideal für diejenigen, die den Praxisnähe des Alltags schätzen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem Raum zu leben, der Stil und Funktionalität vereint. Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung! Energielabel: A ref:L0606/26

Kauf von Immobilien - Renovated and Fully Equipped 2-Bedroom Apartment in Seixal, ready to move into, renovated less than one year ago. Located on the third floor of a building without a lift, this apartment offers a modern atmosphere, excellent natural light, and a practical layout, providing the ideal comfort for those looking for a home that is ready to move into. Situated in a quiet area of Seixal, the property benefits from close proximity to shops, schools, public transport, and excellent access to the main roads. An excellent opportunity for both owner-occupiers and investors. The information provided is for informational purposes only and does not constitute a binding offer. All details are subject to consultation and confirmation with the real estate agency. For further information or to arrange a viewing, please on +351 212 496 500 or by email at .

Kauf von Immobilien - Neu ebenerdige T3-Wohnung mit Garage, Wäscherei und Grundstück in Pinhal do General - Fernão Ferro Bereit zur Unterzeichnung der Kaufverträge und zur Neuübernahme durch die Eigentümer! Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Verarbeitung wurde dieses Haus geschaffen, um Wohlbefinden zu fördern und den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Funktionalität und der Komfort des Wohnens auf einer Ebene im Vordergrund stehen. Beim Betreten finden Sie einen großzügigen, hellen Wohnsalon, ideal für Familienzusammenkünfte, in perfekter Verbindung mit der modernen, vollständig ausgestatteten Küche (ausser Waschmaschine), was eine harmonische und funktionale Atmosphäre für den Alltag schafft. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, die allen Komfort und Privatsphäre für die Familie bieten. Im Außenbereich können Sie einen angenehmen Hof mit Grill genießen – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Runden mit Freunden oder Erholung in völliger Privatsphäre. Die Immobilie verfügt zudem über eine private Garage und eine Wäscherei, die mehr Ordnung und Funktionalität bieten. Ausstattung und Oberflächen: Voll ausgestattete Küche (ausser Waschmaschine) Samsung Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern System für kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) für mehr Komfort und bessere Innenraumluft Zentralstaubsauger PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Jalousien Weiße lackierte Türen Preisgekrönte Bodenbeläge in den Sozialräumen und Schlafzimmern Keramikboden in Küche und Sanitärbereichen Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. In einer ruhigen, weiterhin aufwertenden Gegend gelegen, befindet sich dieses Haus in der Nähe von Schulen, Handel, Dienstleistungen, Grünflächen und den wichtigsten Straßenverbindungen, was die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit bietet. Wenn Sie eine neue, ebene, bezugsfertige Wohnung mit hervorragenden Oberflächen und einem angenehmen Außenbereich suchen, ist dies möglicherweise die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung und lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen! SCI Properties begleitet den gesamten Kaufprozess und kümmert sich kostenlos um Ihre Hypothek, durch qualifizierte Fachleute, die mit den führenden Banken zusammenarbeiten, um die vorteilhafteste Finanzierungslösung zu finden. Kontakt: Salomé Batalha SCI Properties Energieeffizienzklasse: A+ Ref: 10906

Kauf von Immobilien - Wohnung T2 neu mit Terrasse, zwei Parkplätze und Abstellraum in Pinhal do General - Fernão Ferro Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer Wohnung, in der Komfort, Modernität und Ruhe perfektioniert zusammenkommen. Diese großartige T2-Wohnung befindet sich in der Bauphase und soll voraussichtlich im Dezember 2026 fertiggestellt werden. Sie wurde konzipiert, um Lebensqualität zu bieten, mit hochwertiger Verarbeitung, modernster Technologie und privilegierter Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Grünflächen und den wichtigsten Anschlüssen entfernt. Beim Betreten finden Sie ein einladendes Foyer mit Kleiderschrank, ideal für Ordnung und Aufbewahrung. Das großzügige, offene Wohnzimmer verbindet sich harmonisch mit der modernen, voll ausgestatteten Küche und schafft eine helle, funktionale Umgebung. Der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse lädt dazu ein, einzigartige Momente im Freien zu genießen – zum Entspannen, zum Empfangen von Freunden oder zum Schaffen einer angenehmen Freizeitzone. Der Privatbereich bietet: – Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank – Vollbad mit Duschbase – Eine komfortable Suite mit Kleiderschrank und privatem Bad, die vollständige Privatsphäre gewährleistet. Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien aus: – PVC-Fenster mit Dreifach- / Doppelglas (thermisch) – Elektrische Rollläden – Weiß lackierte Türen mit magnetischem Schloss – Laminat in den sozialen Bereichen und Schlafzimmern – Keramikboden in Küche und Bädern – Badezimmer mit wandhängenden Möbeln und zeitgenössischen Dusbase Um den Alltag noch praktischer zu gestalten, verfügt die Immobilie über: – Klimaanlage – Zentrale Staubsaugeranlage – Zentralverschluss der Rollläden – Video-Gegensprechanlage – Dose zum Laden eines Elektrofahrzeugs – Automatische Toranlage Sie bietet außerdem zwei Parkplätze und Abstellraum und damit die gesamte gewünschte Funktionalität. Hinweis: Die Materialien und Oberflächen unterliegen der endgültigen Freigabe durch den Bauherrn. Pinhal do General gehört zu den begehrtesten Gegenden von Fernão Ferro, geprägt von familiärem Ambiente, Ruhe und exzellenter Lebensqualität. Hier finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dem ruhigen Wohngebiet und der Nähe zu Lissabon, Setúbal, Stränden, Handel, Schulen und Dienstleistungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lernen Sie kennen, was möglicherweise Ihr neues Zuhause wird. SCI Properties begleitet Sie während des gesamten Erwerbsprozesses und übernimmt Ihre Hypothek kostenfrei über ein Team qualifizierter Fachleute, das täglich mit den führenden Banken kooperiert, um die besten Finanzierungslösungen zu gewährleisten. Kontakt: Salomé Batalha SCI Properties Energiewert: A+ Referenz: 10905 D

Kauf von Immobilien - Apartamento T2 neu mit Terrasse, Parkplatz und Abstellraum | Pinhal do General - Fernão Ferro Entdecken Sie dieses prächtige T2-Apartment, derzeit im Bau, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2026. Eine Immobilie, in der Komfort, Modernität und Funktionalität zusammenkommen, um eine hervorragende Lebensqualität zu bieten, in einer der begehrtesten Gegenden von Fernão Ferro. Beim Betreten empfängt Sie ein Flur mit eingebautem Kleiderschrank, der darauf ausgelegt ist, im Alltag mehr Ordnung und Benutzerfreundlichkeit zu schaffen. Der Sozialbereich präsentiert sich im Open-Space-Konzept und integriert ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, vollständig ausgestattet. Dieser Bereich zeichnet sich durch natürliche Helligkeit aus und hat direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ideal zum Genießen von Freizeitmomenten, Mahlzeiten im Freien oder einfach zur Entspannung mit der Familie. Im privaten Bereich finden Sie: Ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Ein komplettes Badezimmer, ausgestattet mit Duschbereich Eine komfortable Suite mit Kleiderschrank und privatem Badezimmer, die vollständigen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung besticht durch zeitgenössische Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Materialien: PVC-Fenster mit doppelt wärmeisolierendem Glas Elektrische Rollläden Weiß lackierte Türen mit Magnetschlössern Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen Keramikboden in Küche und Bädern Badezimmer mit Hängeschränken und modernem Duschbereich ausgestattet. Um zusätzlichen Komfort und Effizienz zu bieten, verfügt die Immobilie außerdem über: Klimaanlage Zentralstaubsauger Zentral verschließbare Rollläden Video-Gegensprechanlage Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge Automatische Toranlagen. Dieses Apartment wird durch einen Parkplatz und einen Abstellraum ergänzt, die den benötigten Raum und die Funktionalität sicherstellen. Hinweis: Die angegebenen Materialien und Ausführungen unterliegen der endgültigen Genehmigung durch den Bauherrn. Gelegen im Pinhal do General, einer der residential am stärksten aufgewerteten Gegenden von Fernão Ferro, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Grünflächen und den wichtigsten Verbindungen nach Lissabon, Setúbal und zu den Stränden der Region zu verzichten. Wenn Sie ein neues Zuhause mit hervorragenden Ausstattungen und privilegierter Lage suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lernen Sie kennen, was bald Ihr neues Zuhause sein könnte. SCI Properties begleitet Sie durch den gesamten Erwerbsprozess und bietet Ihnen ohne Zusatzkosten den Service der Immobilienfinanzierung über ein Team qualifizierter Fachleute, die täglich mit den wichtigsten Bankinstituten zusammenarbeiten und die besten Finanzierungslösungen gewährleisten. Kontakt: Salomé Batalha SCI Properties Energieeffizienzklasse: A+ Ref: 10905 B

Kauf von Immobilien - Apartment T2 in Amora, Seixal, in the 3rd floor (no elevator) with an area of 68 m². Property requiring some renovations, located near various amenities and green spaces. The apartment has a functional kitchen, a bathroom and a conservatory/marquee that provides a pleasant view of the city. With two spacious bedrooms. Located in Amora, this property benefits from excellent accessibility to public transport and essential services, making daily life more convenient. Do not miss the opportunity to visit this apartment and discover everything it has to offer!

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus T4 Neu in Fernão Ferro – Luxus-Finishs Wir präsentieren dieses prächtige, frei stehende T5-Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur, gelegen in einer ruhigen Zone von Redondos, Fernão Ferro, ideal für alle, die Komfort, Bauqualität und Nähe zu allen Arten von Geschäften und Verkehrsanbindungen suchen. Auf einem Grundstück von 384 m² angesiedelt und mit einer Bruttofläche von 153,60 m² befindet sich dieses Haus in der Endphase des Baus und zeichnet sich durch moderne Finishs und eine hervorragende Raumaufteilung aus. Der großzügige offene Wohnbereich von ca. 36,97 m² sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt verbunden mit der 12,54 m² großen Küche, ausgestattet mit weiß hochglänzenden Möbeln und komplett eingerichtet. Der private Bereich verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten (ca. 19 m² und 28,96 m², letzterer mit Ankleideraum), sowie zwei weitere Zimmer mit 14,27 m² bzw. 13,33 m², die Platz und Komfort für die ganze Familie bieten. Im Außenbereich lädt ein angenehmes Freizeitareal mit Grillmöglichkeit zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ausstattung und Finishs: Klimaanlage Zentralstaubsauger Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Elektrische Rollläden Automatische Tore Solarmodule zur Warmwasserbereitung Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Unterbodenlaminats in den Schlafzimmern Voll ausgestattete Küche. Eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in privilegierter Lage zu erwerben, nahe Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und mit schnellem Zugang zu Stränden und nach Lissabon. Preis: 680.000 € Energie-Klasse: A ref:HAB 1327

Kauf von Immobilien - FULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT | MASTER SUITE | OPEN-CONCEPT KITCHEN | AMORA (PAIVAS) Discover this elegant, fully renovated 2-bedroom apartment, scheduled for completion in July 2026, where contemporary design, high-quality finishes, and functionality come together to offer an excellent quality of life. Measuring approximately 75 m², the apartment features a spacious, fully equipped open-concept kitchen integrated with the living room, creating a modern, bright space perfect for everyday living. The private area consists of two bedrooms—one of which is an en suite—both with built-in closets, and a second full bathroom. The two balconies provide excellent natural light and a pleasant connection to the outdoors. The renovation was meticulously designed, featuring oak-effect vinyl flooring, drop ceilings with LED lighting in every room, PVC tilt-and-turn windows, double-pane glass, electric blinds, a high-security reinforced door, and air conditioning—all offering comfort, energy efficiency, and a sophisticated atmosphere. Located in Paivas, Amora, it benefits from excellent accessibility, being just a few minutes from the Fertagus Fogueteiro Station—with a quick connection to Lisbon—as well as access to the A2, A33, and the 25 de Abril Bridge. The surrounding area features supermarkets, schools, pharmacies, a health center, shops, restaurants, services, green spaces, and the RioSul Shopping mall, and is also about 20 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Key features: - Fully renovated 2-bedroom apartment - Expected completion: July 2026 - Approximate area: 75 m² - Fully equipped open-concept kitchen - 2 bedrooms, 1 of which is an en suite - Built-in closets - 2 bathrooms - Oak-effect vinyl flooring - Suspended ceilings with LED lighting - Air conditioning - Security door - Double-glazed PVC tilt-and-turn windows - Electric blinds - Building without an elevator The images shown illustrate the expected result of the renovation, allowing you to visualize the apartment’s finishes and contemporary decor, highlighting its spacious, bright, and harmonious spaces. If you’re looking for a brand-new apartment with modern finishes, an excellent location, and ideal for both personal use and investment, this is an opportunity you won’t want to miss. Schedule your visit today! ref: 969799

Kauf von Immobilien - Contemporary two-bedroom apartment, set within a building with elevators, designed to provide high levels of comfort, functionality, and residential quality, located in a quiet and highly valued residential area of Santa Marta do Pinhal. The social area is spacious and sophisticated, featuring an open-plan living room and kitchen designed for a modern lifestyle. The fully equipped kitchen stands out for its contemporary design and direct access to a support balcony, ideal for enhancing everyday living with natural light. In the private area, the apartment offers a high-quality suite with a walk-in closet, complemented by a bathroom with a shower base, thoughtfully designed down to the smallest detail. The second bedroom features a built-in wardrobe and, like the suite, benefits from access to a shared balcony, promoting a functional connection between the interior and exterior spaces. A second full bathroom supports this area, maintaining the same high standard of finishes. As a distinctive feature, the property includes a spacious storage room with a window, a rare and versatile space ideal for additional storage or for creating a home office or gym. This apartment stands out for its construction quality, finishes, excellent natural light, and attention to detail, making it the ideal choice for those seeking a home with identity, comfort, and sophistication. In this building, three-bedroom apartments, T1+1 duplex, T2+1 duplex, and T3+1 duplex units will also be available. This property is currently under construction. For more information, please contact me. Note: Images of furnished spaces are for illustrative purposes only and serve to showcase the property’s potential. Santa Marta do Pinhal is a well-established and highly sought-after residential area in the municipality of Seixal, known for its peaceful environment. It offers nearby shops, services, schools, and green spaces, ensuring comfort and convenience in everyday life. Its strategic location allows quick access to Lisbon, both by road and through an excellent public transport network, including the Light Rail (MST) and Fertagus train service, making daily commuting easy. Just minutes from the beaches of Costa da Caparica and leisure areas, Santa Marta do Pinhal is ideal for those seeking a balance between residential tranquillity and mobility. AMI License: 11220 "The information provided, while accurate, does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding." If this property does not meet all your requirements, as a dedicated consultant, I can help you: - Find a property tailored to your needs - Succeed in the negotiation process - Manage the property purchase process - Manage your bank financing process - Schedule and sign the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement) - Schedule and execute the Public Deed of Sale. If you're thinking about selling your home, as a dedicated consultant, I can help you estimate the market value and the entire sales process, from listing your property for free on over 200 real estate portals worldwide, to managing the negotiation process, to signing the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement), scheduling, and executing your Public Deed of Sale. ref: 155239

Kauf von Immobilien - In die Herdade do Meio eingebettet, ein Wohnprojekt für zeitgenössische Reihenhäuser in Seixal, vereint dieses T3-Einfamilienhaus moderne Architektur, Energieeffizienz und technologische Lösungen, die einen nachhaltigeren und komfortableren Gebrauch des Wohnraums ermöglichen. Auf drei Etagen verteilt, weist es eine funktionale Organisation auf, die soziale, private und unterstützende Bereiche trennt. Im Hauptgeschoss steht das Zusammenleben im Vordergrund. Die Küche mit Insel ist offener Gestaltung und verbindet sich direkt mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. In diesem Stock gibt es außerdem einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann oder, falls der zukünftige Eigentümer es wünscht, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Suite und zwei Badezimmer. Die großzügige Terrasse, zugänglich von der Suite, von einem der Schlafzimmer und vom Flur, schafft einen zusätzlichen Außenbereich, der im Jahresverlauf unterschiedlich genutzt werden kann. Der Keller integriert eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch einen Bereich für Abstell- und Waschraum. Mit 250 m² Bruttowohnfläche, auf einem 513 m² großen Grundstück gelegen und mit A+-Energieeffizienz zertifiziert, integriert dieses Haus energiesparende Baulösungen, einschließlich Solarenergieerzeugung mit Batterien, was den Energieverbrauch des Wohnraums reduziert. Die Lage ermöglicht die Nähe zum Bahnhofs, schnelle Verbindungen nach Lissabon, Almada und Setúbal sowie zur Costa da Caparica und der Herdade da Aroeira. Zudem bietet das Projekt eine Freizeitraum mit Padelplätzen, Fitnessraum, Café, Spielplatz und weiteren gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Wesentliche Merkmale: - T3-Wohnung über drei Etagen - 250 m² Bruttowohnfläche - 155 m² Nutzfläche - 513 m² Grundstück - Privater Garten - Pool - Offene Raumgestaltung von Wohnzimmer und Küche - Küche mit Insel - Bereich als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar - Suite - Terrasse in der oberen Etage - Garage für zwei Fahrzeuge - Abstell- und Wäscheraum - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Energieeffizienz A+ Ausstattungen und Geräte: Komfort - Hisense Klimaanlage - Aluminiumrahmen mit Wärmeschutz - Zweifach verglaste Fenster - Gipskartondecken mit integrierter Beleuchtung Küche - Möbel aus lackiertem MDF - Arbeitsplatte aus Silestone oder gleichwertig - Gefliesen Boden verlegt Badezimmer - Sanitärkeramik von Grohe oder gleichwertig - Armaturen Grohe oder gleichwertig - Dusche mit Glasabgrenzung - Integrierte Spiegel Innenräume - SPC-Vinylboden in Sozial- und Schlafbereichen - Innenaus doors aus weiß lackiertem MDF - Einbauschränke lackiert - Fußleisten aus lackiertem MDF Energieeffizienz - Solarstromerzeugung mit Batterien - Energieeffizienz Zertifikat A+ Energiekennwert: A+ ref:10860 A

Kauf von Immobilien - In die Herdade do Meio eingefügt, ein Wohnprojekt zeitgenössischer Reihenhäuser im Seixal, vereint dieses T3-Haus aktuelle Architektur, energetische Effizienz und technologische Lösungen, die auf eine nachhaltigere und komfortablere Nutzung des Wohnraums abzielen. Auf drei Etagen verteilt, präsentiert es eine funktionale Organisation, die soziale Bereiche, private Bereiche und Versorgungsträume trennt. Im Erdgeschoss steht die Gestaltung im Vordergrund der Gemeinschaft. Die Küche mit Insel erstreckt sich in einem offenen Raum mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer und schafft direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Auf dieser Etage gibt es zudem einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann oder, falls der zukünftige Eigentümer es wünscht, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Suite und zwei Badezimmer. Die großzügige Terrasse, zugänglich von der Suite, von einem der Schlafzimmer und vom Flur, bietet zusätzlichen Außenraum, der im Laufe des Jahres vielfältig genutzt werden kann. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladeanlage für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch einen Bereich für Abstell- und Waschraum. Mit 250 m² Bruttogeschossfläche, errichtet auf einem 347 m² großen Grundstück und mit der Energieeffizienzklasse A+, umfasst diese Villa Bau- und Haustechniklösungen, die auf Energieeffizienz abzielen, einschließlich Solarenergieerzeugung mit Batteriespeicherung, was den Energieverbrauch des Hauses reduziert. Die Lage ermöglicht die Nähe zum Bahnhof, schnelle Verbindungen nach Lissabon, Almada und Setúbal sowie zur Costa da Caparica und zur Herdade da Aroeira. Das Projekt sieht außerdem einen Freizeitbereich mit Padelplätzen, Fitnessstudio, Café, Spielplatz und weitere gemeinschaftlich genutzte Räume vor. Hauptmerkmale: - Villa H3 über drei Etagen - 250 m² Bruttogeschossfläche - 155 m² Nutzfläche - Grundstück 347 m² - Privater Garten - Pool - Offener Wohn- und Küchenbereich - Küche mit Insel - Bereich als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar - Suite - Dachterrasse im Obergeschoss - Garage für zwei Fahrzeuge - Abstell- und Waschraum - Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge - Energiezertifizierung A+ Ausstattung und Einrichtungen: Komfort - Hisense Klimaanlage - Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung - Doppelglas - Gipskartontrockenbau mit eingebauter Beleuchtung Küche - MDF-Lack-Möbel - Arbeitsplatte in Silestone oder Äquivalent - Rechtsch lustiger Fliesenboden (rectified ceramic) Badezimmer - Sanitäreinheiten Grohe oder Äquivalent - Armaturen Grohe oder Äquivalent - Duschboden mit Glasabgrenzung - Integrierte Spiegel Innenräume - Vinyl SPC-Boden in Sozial- und Schlafzimmerbereichen - Innenhölzer in weiß lackiertem MDF - Eingebaute, lackierte Kleiderschränke - Weiß lackierte Sockelleisten Energetische Effizienz - Solarenergieerzeugung mit Batteriespeicher - Energiezertifizierung A+ Category Energétique: A+ ref:10860 E

Kauf von Immobilien - Inseriert in der Ländlichen Hofstätte Meio, ein Wohnprojekt zeitgenössischer Reihenhäuser in Seixal, verbindet dieses T3-Haus aktuelle Architektur, Energieeffizienz und technologische Lösungen, die darauf ausgelegt sind, eine nachhaltigere und komfortablere Nutzung des Wohnraums zu gewährleisten. Auf drei Ebenen verteilt, zeigt es eine funktionale Organisation, die soziale Bereiche, private Bereiche und Unterstützungsbereiche trennt. Im Hauptgeschoss wurde der Schwerpunkt auf Gemeinschaft gelegt. Die Küche, mit Insel ausgestattet, öffnet sich zu einem offenen Raum mit Wohnzimmer und Essbereich und bietet direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. In dieser Etage gibt es zudem einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann oder, falls der künftige Eigentümer dies wünscht, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Suite und zwei Badezimmer. Die großzügige Terrasse, erreichbar von der Suite, von einem der Schlafzimmer und über den Flur, bietet zusätzlichen Außenraum, der im Laufe des Jahres unterschiedlich genutzt werden kann. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch einen Bereich für Abstell- und Waschräume. Mit 250 m² Bruttofläche, auf einem 336 m² großen Grundstück realisiert und mit A+-Energieeffizienz zertifiziert, integriert dieses Haus energiesparende Baulösungen, einschließlich Solarenergieerzeugung mit Batterien, die zum Reduzieren des Energieverbrauchs beitragen. Die Lage ermöglicht die Nähe zum Bahnhof sowie schnellen Zugang zu Lissabon, Almada und Setúbal sowie zur Costa da Caparica und zur Herdade da Aroeira. Das Projekt sieht außerdem eine Freizeitfläche mit Padelplätzen, Fitnessstudio, Café, Spielplatz und andere gemeinschaftlich genutzte Bereiche vor. Hauptmerkmale: - T3-Haus über drei Stockwerke - 250 m² Bruttofläche - 155 m² Nutzfläche - 336 m² Grundstück - Privater Garten - Pool - Wohn-/Kochbereich offen gestaltet - Insel in der Küche - Raum für Büro oder zusätzliches Schlafzimmer - Suite - Terrasse im Obergeschoss - Garage für zwei Fahrzeuge - Abstell- und Waschräume - Laden für Elektrofahrzeuge - Energieeffizienzklasse A+ Ausstattungen und Einrichtungen: Komfort - Hisense-Klimaanlage - Fensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung - Doppelglas - Abgehängte Decken in Gipskarton mit integrierter Beleuchtung Küche - Hochglanz-MDF-Möbel - Theke aus Silestone oder Äquivalent - Geriffelte Keramikbodenbelag Badezimmer - Sanitärkeramik von Grohe oder Äquivalent - Armaturen von Grohe oder Äquivalent - Duschwanne mit Glasabgrenzung - Integrierte Spiegel Innenausstattung - Vinylboden SPC in Sozialbereichen und Schlafzimmern - Innen Türen aus weißem Hochglanz-MDF - Integrierte, lackierte Kleiderschränke - Weiß lackierte Sockelleisten Energieeffizienz - Solarenergieerzeugung mit Batterien - Energieeffizienzklasse A+ Energiekennwert: A+ ref:10860 C

Kauf von Immobilien - Mietshaus T3+1 Contemporary mit privatem Pool in Pinhal do General - Fernão Ferro Entdecken Sie dieses elegante, zeitgenössische Wohnhaus, verteilt auf drei Etagen, das Komfort, Funktionalität und ausgezeichnete Flächen vereint. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, vollständig ausgestattet, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Balkon sowie ein vollständiges Bad. Die obere Etage verfügt über zwei Suiten mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zu privaten Balkonen, die Komfort und Privatsphäre bieten. Der Keller bietet einen großzügigen Multifunktionsraum, ideal als Heimkino, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer, außerdem Bad, Waschküche und Abstellräume. Im Außenbereich stechen der private Pool, die gepflegte Gartenfläche mit Kunstrasen und eine Grillzone hervor – perfekt für gemütliche Familienmomente. Keller Multifunktionsraum (30,48) m² Sozialbad (1,80) m² Waschküche (3,42) m² Abstellräume (7,65) m². Etage 0 Wohn- und Küchenbereich in offener Gestaltung (26,54) m² Voll ausgestattete Küche Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank (9,13 m²) und Balkon (4,63 m²) Vollbad (2,89 m²). Etage 1 Zwei Suiten (14 m²) und (15,25 m²) Private Badezimmer (2,76 m²) und (3,75 m²) Zwei Balkone (4,63 m²) und (5,12 m²). Ausstattung und Oberflächen Voll ausgestattete Küche Vorinstallation Klimaanlage Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Solarpanel zur Warmwasserversorgung Pool mit Wasseraufbereitung durch Chlorung Kunstrasen von geringer Pflege Eingebaute Kleiderschränke Ausgezeichnete natürliche Beleuchtung. Fertigstellung des Baus Dezember 2026. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine zeitgenössische Immobilie mit privatem Pool, großzügigen Flächen und einer Lage suchen, die Ruhe bevorzugt, ohne die Nähe zu Hauptverkehrswegen und Dienstleistungen zu verlieren. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern. Pinhal do General, gelegen in der Gemeinde Fernão Ferro, ist eine ruhige und wachsende Wohngegend, die sich durch Lebensqualität und Nähe zu Lissabon und Setúbal auszeichnet. Sie zeichnet sich durch moderne Villen, breite Straßen und ein familiäres Umfeld aus – ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf guten Zugang zu verzichten. Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung mit professionell ausgebildeten Experten, damit Sie die besten Konditionen ohne zusätzliche Kosten erhalten. Wir arbeiten täglich mit allen Banken zusammen, um die beste Hypothekenlösung für Sie zu gewährleisten. Kontakt: Salomé Batalha SCI Properties Energieausweis: A+ Ref:10865

Kauf von Immobilien - In der Herdade do Meio, einem Wohnprojekt contemporärer Häuser in Seixal, verbindet dieses T3-Haus aktuelle Architektur, Energieeffizienz und technologische Lösungen, die auf eine nachhaltigere und komfortablere Nutzung des Wohnraums ausgelegt sind. Auf drei Etagen verteilt, bietet es eine funktionale Organisation, die soziale Bereiche, private Bereiche und Unterstützungsbereiche voneinander trennt. Die Hauptetage ist darauf ausgelegt, das Zusammenleben zu privilegieren. Die Küche mit Insel erstreckt sich als Open Space durch das Wohnzimmer- und Esszimmer-Bereich und hat einen direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Raum, der als Büro genutzt werden kann bzw. vom künftigen Eigentümer in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Suite und zwei Bäder. Die großzügige Terrasse, zugänglich von der Suite, von einem der Schlafzimmer und vom Flur, bietet zusätzlichen Außenraum, der je nach Jahreszeit unterschiedlich genutzt werden kann. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch einen Abstell- und Waschraum. Mit 250 m² Bruttofläche auf einem 325 m² großen Grundstück und der Energieffizienzklasse A+ bietet dieses Haus energiesparende Baulösungen, einschließlich Solarenergieerzeugung mit Batteriespeicher, was den Energieverbrauch des Wohnraums reduziert. Der Standort ermöglicht die Nähe zum Bahnhof, schnelle Anbindungen nach Lissabon, Almada und Setúbal sowie zur Costa da Caparica und zur Herdade da Aroeira. Das Projekt sieht ebenfalls einen Freizeitbereich mit Padel-Plätzen, Fitnessstudio, Café, Spielplatz und weitere gemeinschaftlich nutzbare Bereiche vor. Hauptmerkmale: - T3-Wohnung über drei Etagen - 250 m² Bruttofläche - 155 m² Nutzfläche - 325 m² Grundstück - Privater Garten - Pool - Offene Raumgestaltung von Wohnzimmer und Küche - Küche mit Insel - Bereich vorbereitet als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer - Suite - Terrasse in der oberen Etage - Garage für zwei Fahrzeuge - Abstell- und Waschräume - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Energieeffizienzklasse A+ Ausstattung und Einrichtungen: Komfort - Hisense Klimaanlage - Fenster-/Türrahmen aus Aluminium mit Wärmedämmung - Doppelverglasung - Flachdächer in Gipskarton mit integrierter Beleuchtung Küche - Möbel in lackiertem MDF - Arbeitsplatte aus Silestone oder Ähnlichem - Verifizierte Keramikböden Badezimmer - Sanitärobjekte von Grohe oder Ähnlichem - Armaturen Grohe oder Ähnliches - Duschbereich mit Glasabtrennung - Integrierte Spiegel Innenräume - Vinylboden SPC in Sozialbereichen und Schlafzimmern - Innentüren aus weißem lackiertem MDF - Eingebaute, lackierte Kleiderschränke - Lackierte MDF-Leisten Energieeffizienz - Solarstromerzeugung mit Batteriespeicher - Energieeffizienzklasse A+ Energieeffizienzklasse: A+ ref:10860 F

Kauf von Immobilien - In der Herdade do Meio gelegen, einem Wohnprojekt moderner Einfamilienhäuser in Seixal, vereint dieses T3-Haus zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und technologische Lösungen, die auf eine nachhaltigere und komfortablere Nutzung des Wohnraums ausgerichtet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es eine funktionale Gliederung, die soziale Bereiche, Privates und Unterstützung trennt. Im Hauptgeschoss wurde der Schwerpunkt auf Gemeinschaftlichkeit gelegt. Die Küche mit Insel erstreckt sich als Open Space über den Wohn- und Essbereich und schafft direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. In diesem Geschoss gibt es zudem einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann oder bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Suite und zwei Bäder. Die großzügige Terrasse, zugänglich von der Suite, von einem der Zimmer und vom Flur aus, bietet zusätzlichen Außenraum, der im Laufe des Jahres unterschiedlich genutzt werden kann. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch einen Bereich für Abstell- und Waschraum. Mit 250 m² Bruttogeschossfläche, auf einem 496 m² großen Grundstück gelegen und Energieeffizienzklasse A+, integriert dieses Haus energiesparende Bauweisen, einschließlich Solarenergieproduktion mit Batterien, was zur Reduzierung des Energieverbrauchs des Wohnraums beiträgt. Die Lage ermöglicht den nahen Zugang zu einem Bahnhaltepunkt, schnellen Verbindungen nach Lissabon, Almada und Setúbal sowie zur Costa da Caparica und zur Herdade da Aroeira. Das Projekt bietet zudem einen Freizeitbereich mit Padelplätzen, Fitnessraum, Cafeteria, Spielplatz und weiteren gemeinschaftlich genutzten Flächen. Hauptmerkmale: - T3-Wohnung über drei Etagen - 250 m² Bruttogeschossfläche - 155 m² Nettofläche - Grundstück 513 m² - Privater Garten - Pool - Wohnen und Kochen als Open Space - Inselküche - Büroraum oder zusätzliches Schlafzimmer - Suite - Terrasse im Obergeschoss - Garage für zwei Fahrzeuge - Abstell- und Waschraum - Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge - Energieausweis A+ Ausführungen und Ausstattung: Komfort - Klimaanlage Hisense - Aluminiumfensterrahmen mit Wärmeschutz - Doppelverglasung - Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung Küche - MDF-Fronten lackiert - Arbeitsplatte aus Silestone oder gleichwertig - Geriffelte Keramikplatten Badezimmer - Sanitärkeramik Grohe oder gleichwertig - Armaturen Grohe oder gleichwertig - Duschwanne mit Glasabschluss - Integrierte Spiegel Innenraum - SPC-Vinylboden in Wohnbereichen und Schlafzimmern - Innenstefen aus weißem lackiertem MDF - Einbauschränke lackiert - Lackierte Fußleisten Energieeffizienz - Solarenergietechnik mit Batterien - Energieausweis A+ Kategorie Energie: A+ ref:10860 B

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die Herdade do Meio, ein Wohnprojekt zeitgenössischer Villen in Seixal, verbindet dieses T3-Haus moderne Architektur, Energieeffizienz und technologische Lösungen, die eine nachhaltigere und komfortablere Nutzung des Wohnraums ermöglichen. Auf drei Etagen verteilt, zeigt sich eine funktionale Organisation, die soziale, private und unterstützende Bereiche trennt. Das Hauptgeschoss wurde konzipiert, um geselliges Beisammensein zu privilegieren. Die Küche mit Insel erstreckt sich offen zum Wohnzimmer- und Essbereich und bietet direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. In diesem Stock gibt es außerdem einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann oder, falls der künftige Eigentümer es wünscht, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Suite und zwei Bäder. Die großzügige Terrasse, zugänglich von der Suite, von einem der Schlafzimmer und vom Flur, bietet zusätzlichen Außenraum, der im Jahresverlauf unterschiedlich genutzt werden kann. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch einen Bereich für Abstell- und Waschraum. Mit 250 m² Bruttogeschossfläche, auf einem 331 m² großen Grundstück gelegen und energetischer Zertifizierung A+, integriert dieses Haus bauphysikalische Lösungen mit Blick auf Energieeffizienz, einschließlich Solarenergieerzeugung mit Batterien, was dazu beiträgt, den Energieverbrauch des Wohnraums zu reduzieren. Die Lage ermöglicht die Nähe zum Bahnhof, schnelle Verbindungen nach Lissabon, Almada und Setúbal sowie zur Costa da Caparica und zur Herdade da Aroeira. Das Projekt umfasst außerdem einen Freizeitbereich mit Padelplätzen, Fitnessraum, Cafeteria, Spielplatz und weiteren Gemeinschaftsbereichen. Hauptmerkmale: - T3-Haus über drei Etagen - 250 m² Bruttogeschossfläche - 155 m² Nutzfläche - Grundstück 331 m² - Privater Garten - Pool - Offener Wohn-/Küchenbereich - Küche mit Insel - Bereich vorbereitet als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer - Suite - Terrasse in der oberen Etage - Garage für zwei Fahrzeuge - Abstell- und Waschküche - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Energiezertifizierung A+ Ausstattungen und Geräte: Komfort - Hisense Klimaanlage - Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung - Doppelverglasung - Falsche Decken aus Gipskarton mit integrierter Beleuchtung Küche - Möbel aus lackiertem MDF - Arbeitsplatte aus Silestone oder gleichwertig - Fußboden aus retifiziertem Keramikboden Bäder - Sanitärkeramik Grohe oder gleichwertig - Armaturen Grohe oder gleichwertig - Duschwanne mit Glasschutz - Integrierte Spiegel Innenräume - Vinylboden SPC in Wohnbereichen und Schlafzimmern - Innentüren aus lackiertem MDF in Weiß - Eingebaute, lackierte Kleiderschränke - MDF-Leisten lackiert Energieeffizienz - Solarenergieerzeugung mit Batteriespeicher - Energiezertifizierung A+ Kategorie Energie: A+ ref:10860 G

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus im Erdgeschoss, unabhängige T3+1 mit Pool in Fernão Ferro Dieses charmante, eigenständige Flachdach-Einfamilienhaus T3 vereint Komfort, Funktionalität und modernes Design. Es verfügt über einen hellen Raum im Offene-Plan-Konzept, eine praktische, vollständig integrierte Küche, Doppelglasfenster, elektrische Rollläden und abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, Vorinstallation einer Klimaanlage und eine Solar-Paneel-Anlage mit 300 L Warmwasserspeicher, die Komfort und Effizienz im Alltag gewährleisten. Der Anbau, ausgestattet mit einem zweiten Badezimmer, der auch direkten Zugang zum Pool ermöglicht, bietet volle Vielseitigkeit und kann in eine eigenständige Suite, ein Büro, einen Empfangsbereich oder einen Freizeitbereich verwandelt werden, um das Haus Ihren Bedürfnissen anzupassen. Im Außenbereich laden ein angenehmer Pool und eine Freizeitzone dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, ergänzt durch privates Parken. Flächen: - Open Space - 38,25 m2 - Gäste-WC - 5,45 m2 - Zimmer - 13,15 m2 - Zimmer - 13,35 m2 - Suite - 18,25 m2 - Bad der Suite - 3,20 m2 - Anbau - 14,90 m2 - Bad des Anbaus - 4,00 m2 - Pool - 5 x 2,5 m Eine moderne, einladende Immobilie mit viel Potenzial, perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Voraussichtliche Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause! Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung ohne zusätzliche Kosten, ein Team qualifizierter Fachleute und Partnerschaften mit allen Banken, um die beste Kreditlösung zu gewährleisten. Sandra Rodrigues SCI Properties Energieeffizienzklasse: A Ref:10898

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die Herdade do Meio, ein Wohnprojekt moderner Ein- und Mehrfamilienhäuser in Seixal, verbindet dieses T3-Haus aktuelle Architektur, Energieeffizienz und technologische Lösungen, die darauf ausgelegt sind, die Nutzung des Wohnraums nachhaltiger und komfortabler zu gestalten. Auf drei Ebenen verteilt, zeigt es eine funktionale Organisation, die soziale Bereiche, Privates und Hilfsbereiche trennt. Im Hauptgeschoss liegt der Fokus auf dem Gemeinschaftsleben. Die Küche mit Insel erstreckt sich als Open Space über Wohnzimmer und Essbereich und bietet direkten Zugang zur Terrasse, dem Garten und dem Pool. In diesem Stockwerk gibt es auch einen Raum, der als Büro genutzt werden kann bzw. bei Bedarf des zukünftigen Eigentümers in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Suite und zwei Badezimmer. Die großzügige Terrasse, erreichbar von der Suite, von einem der Schlafzimmer und vom Flur, bietet zusätzlichen Außenraum, der im Jahresverlauf unterschiedlich genutzt werden kann. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge, ergänzt durch einen Bereich für Abstell- und Waschräume. Mit 250 m² Bruttogrundfläche auf einem 337 m² großen Grundstück und der energetischen Einstufung A+ integriert dieses Haus energiesparende Bauprinzipien, einschließlich Solarenergieerzeugung mit Batteriespeicherung, was dazu beiträgt, den Energieverbrauch des Wohnraums zu senken. Die Lage ermöglicht die Nähe zum Bahnhof sowie schnellen Verbindungen nach Lissabon, Almada und Setúbal, ebenso zur Costa da Caparica und zur Herdade da Aroeira. Das Projekt umfasst außerdem einen Freizeitbereich mit Padelplätzen, Fitnessstudio, Cafeteria, Spielplatz und weiteren gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Hauptmerkmale: - T3-Haus über drei Etagen - 250 m² Bruttogrundfläche - 155 m² Nutzfläche - Grundstücksgröße 337 m² - Privater Garten - Pool - Offene Raumgestaltung von Wohnzimmer und Küche - Küche mit Insel - Raum für Büro oder zusätzliches Schlafzimmer - Suite - Terrasse im oberen Stockwerk - Garage für zwei Fahrzeuge - Abstell- und Waschräume - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Energieausweis A+ Ausstattungen und Einrichtungen: Komfort - Hisense-Klimaanlage - Aluminiumfensterrahmen mit Thermo-Isolierung - Doppelverglasung - Gipskarton-Decken mit integrierter Beleuchtung Küche - Möbel in lackiertem MDF - Arbeitsplatte aus Silestone oder gleichwertigem Material - Verifizierter keramischer Bodenbelag Badezimmer - Sanitärkeramik Grohe oder gleichwertig - Armaturen Grohe oder gleichwertig - Duschkabine mit Glasabtrennung - Integrierte Spiegel Innenraum - SPC-Vinylboden in Sozialbereichen und Schlafzimmern - Innentüren aus weiß lackiertem MDF - Eingebaute, lackierte Kleiderschränke - Weiß lackierte Fußleisten Energieeffizienz - Solarenergieerzeugung mit Batteriespeicher - Energieausweis A+ Kategorie EnergEtik: A+ ref:10860 D

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus T5, ebene Bauweise mit moderner Architektur, 299 m2 Brutto-Bauteilfläche, Grundstücksfläche 613 m2 und Nutzfläche 260 m2, auf 2 Etagen verteilt. Situieren im Belverde-Gebiet, in Corroios. Befindet sich auf einem Grundstück mit Außenbereich, wo sich ein Garten mit automatischer Bewässerung, Pool, Grillbereich, Parkbereich und eine 30 m2 große Garage finden lässt. Das Haus ist mit Klimaanlage, zentraler Staubabsaugung, elektrischen Jalousien, Doppelverglasung, Hydraulikboden-System, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheits- bzw. Brandschutztür und automatischen Toren ausgestattet. Die Ebene 0 besteht aus einem 6 m2 großen Eingangsbereich, einem 56 m2 großen Wohnzimmer mit Essbereich, direktem Zugang zum Pool und Garten durch ein großes Fenster; eine 23 m2 offene Küche zum sozialen Bereich, ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kombi-Geschirrspüler und Geschirrspüler; Gäste-WC von 3 m2; Garderobe von 4 m2; Hauswirtschaftsraum von 5 m2, ausgestattet mit Wäschetrockner und Waschmaschine; Büro von 13 m2; Suite von 15 m2 mit Ankleide von 6 m2 und einem kompletten WC von 5 m2 mit Fenster. Die Ebene 1 besteht aus einem Flurbereich von 26 m2; zwei Suiten von 17 m2 mit Zugang zu einem 11 m2 großen Balkon, Kleiderschränken von 4 m2 und Bädern von 4 m2 mit Fenstern; eine Suite von 18 m2 mit Balkon von 5 m2, einem WC von 9 m2, einem Kleiderschrank von 11 m2 und einem Balkon von 26 m2. Belverde ist eine Ortschaft im Gemeindegebiet Seixal, Distrikt Setúbal. Es ist eine überwiegend wohnliche Zone, bekannt für ruhiges Ambiente, Grünflächen und die Nähe zu den Stränden der Küste. Ihre Lage ermöglicht relativ leichten Zugang sowohl nach Lissabon als auch zu anderen Orten der Region, wodurch Belverde eine beliebte Wahl für Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindungen ist. Energieeffizienzklasse: A+ Ref:18353

Kauf von Immobilien - T5-Einzelhaus mit moderner Architektur, Brutto-Baufläche 463 m2, Grundstücksfläche 613 m2 und Nutzfläche 340 m2, verteilt auf 2 Stockwerke. Gelegen im Gebiet Belverde, in Corroios. Befindet sich auf einem Grundstück mit Außenbereich, wo Sie einen Garten mit automatischer Bewässerung, Pool, Grillbereich und Parkplatz finden können. Das Haus ist mit Klimaanlage, zentraler Staubsaugeranlage, elektrischen Jalousien, Doppelglas, Hydraulikboden, Video-Türsprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitszuhaltungstür und automatischen Toren ausgestattet. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle von 7 m2, einem Wohnzimmer von 53 m2 mit Essbereich, direktem Zugang zum Pool und Garten durch ein großes Fenster, einer offenen Küche von 17 m2 zum Sozialbereich mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Küchengerät-Kombination und Geschirrspüler, Abstellkammer von 4 m2, Hauswirtschaftsraum von 4 m2 ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Kleiderschrank von 2 m2, Badezimmer von 4 m2 vollständig mit Fenster, Arbeitszimmer von 15 m2, Flur der Schlafzimmer von 10 m2, Suite von 20 m2 mit einem Badezimmer von 4 m2 vollständig, Suite von 19 m2 mit einem Badezimmer von 4 m2 vollständig, Suite von 24 m2 mit begehbarem Kleiderschrank von 9 m2 und Badezimmer von 9 m2 vollständig und mit Fenster. Das Untergeschoss besteht aus einer Garage von 77 m2, Hauswirtschaftsraum von 8 m2, Schlafzimmer von 18 m2, Badezimmer von 5 m2, Kleiderschrank von 7 m2 und Mehrzweckraum von 79 m2. Belverde ist eine Ortschaft in der Gemeinde Seixal, Bezirk Setúbal. Es ist eine überwiegend wohnliche Gegend, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, Grünflächen und die Nähe zu den Stränden der Küste. Durch seine Lage hat es relativ gute Verbindungen nach Lissabon und zu anderen Regionen, wodurch Belverde eine beliebte Wahl für alle sein dürfte, die Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindungen suchen. Energieeffizienzklasse: A+ Ref:18354

Kauf von Immobilien - Die zeitgenössische Architektur trifft auf Exklusivität in einem T5-Haus mit zwei Etagen, das sich derzeit in der Planungsphase befindet und darauf ausgelegt ist, ein Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Design, Funktionalität und Komfort in perfekter Harmonie koexistieren. Auf einem Grundstück von 613 m² in Belverde installiert, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen am Südufer, wurde dieses Haus entworfen, um den Ansprüchen an Bauqualität, Privatsphäre und einem anspruchsvollen Lebensstil gerecht zu werden. Die eleganten Linien der Fassade, das ausgewogene Volumen und die sorgfältige Integration von Innen- und Außenräumen verleihen einem detailreich durchdachten Projekt Charakter. Der großzügige Lichteinfall, ermöglicht durch die weitläufigen verglasten Flächen, schafft helle und einladende Räume und stärkt die Verbindung zwischen Haus, Garten und Freizeitzonen. Das Erdgeschoss ist darauf ausgelegt, das Zusammenleben zu fördern, mit einem offenen Raumkonzept, das großes Wohnzimmer- und Esszimmer umfasst, wobei die zeitgenössische Küche eine zentrale Rolle übernimmt. Dieser soziale Bereich erstreckt sich natürlich nach draußen, um den Garten und den zukünftigen Poolbereich zu genießen – ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss entfaltet sich der privateste Bereich des Wohnhauses, in dem die Schlafzimmer als wahre Zufluchtsorte für Komfort und Ruhe konzipiert sind. Die Master-Suite besticht durch großzügige Ausmasse, Privatsphäre und Eleganz, während die übrigen Schlafzimmer Vielseitigkeit bieten, um verschiedene Lebensphasen einer Familie zu begleiten; sie können zudem als Büro oder Remote-Arbeitsbereich genutzt werden. Im Außenbereich ermöglicht das 613 m² große Grundstücksgebiet eine Umgebung mit großer Privatsphäre, mit weitläufigen Gartenbereichen, die die Architektur des Hauses ergänzen und eine dauerhafte Verbindung zur Natur schaffen. Die separate Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge erhöht die Funktionalität des Gesamtkonzepts und betont den exklusiven Charakter der Immobilie, zudem bietet sie zusätzlichen Stauraum. Der Bau wird hochwertigen Materialien, moderne technische Lösungen und eine hohe Energieeffizienz priorisieren, was eine Investition in Langlebigkeit, Effizienz und täglichen Komfort widerspiegelt. Jedes Detail wurde bedacht, um ein zeitloses Haus zu schaffen, das darauf vorbereitet ist, den Bedürfnissen einer modernen Familie zu entsprechen, ohne auf Eleganz zu verzichten. Belverde firmiert weiterhin als eine der begehrtesten Wohngegenden der Region Lissabon, dank seiner ruhigen Umgebung, der Nähe zu den Stränden der Fonte da Telha, den Golfplätzen der Herdade da Aroeira, Schulen, Handel, Dienstleistungen und hervorragenden Anbindungen an die Hauptstadt. Ein Ort, an dem man die Gelassenheit der Natur genießen kann, ohne die Nähe zum urbanen Zentrum zu missen. Mehr als nur ein geplantes Haus ist dies die Investitionsmöglichkeit in eine zeitgenössische Architekturlösung, eingebettet in eine erstklassige Lage und konzipiert, um einen exklusiven Lebensstil zu bieten, bei dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, Komfort, Raffinesse und Wohlbefinden in allen Momenten zu ermöglichen. Kontakt: Pedro Silva SCI Properties Energieklasse: A+ Ref:10895 C

Kauf von Immobilien - Es gibt Projekte, die sich durch Flächen abheben. Andere durch Architektur. Dieses T5-Wohnhaus, noch in der Entwurfsphase, vereint beide Attribute und entsteht zu einer zeitgenössischen Residenz mit gehobenem Standard, konzipiert, um ein wahrhaft exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Auf einem 777 m² großen Grundstück in Belverde gelegen, eine der renommiertesten Wohngegenden am südlichen Ufer, hebt sich diese Immobilie durch eine differenzierte architektonische Gestaltung hervor, die die natürliche Topografie des Geländes begleitet und Privatsphäre, Lichtdurchlässigkeit und die Verbindung nach außen maximiert. Die Architektur entwickelt sich auf zwei sorgfältig integrierten Ebenen. Im unteren Stockwerk befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, ergänzt durch zwei multifunktionale Räume, die an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden können. Ob privates Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller, Büro, Spielbereich oder Freizeitzone – diese Bereiche bieten eine seltene Vielseitigkeit und verleihen dem Wohnraum eine exklusive Dimension. Auf der oberen Ebene, die rückwärtig auf dem Grundstück verlegt ist, erstreckt sich der gesamte Wohnbereich. Diese architektonische Lösung ermöglicht eine praktische und bequeme Wohnnutzung, bei der die wichtigsten Räume des Hauses direkten Zugang zum Garten, zu den Terrassen und zum zukünftigen Poolbereich haben und Barrieren zwischen Innen- und Außenbereich beseitigt werden. Der soziale Bereich wurde konzipiert, um Gemeinschaft und natürlichen Lichteinfall zu privilegieren. Er umfasst einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich in Open-Plan mit einer zeitgenössischen, minimalistischen Küche. Die großzügigen Glasflächen verstärken das Raumgefühl und rahmen die umliegende Außenwelt ein, wodurch elegante, helle und einladende Atmosphären entstehen. Der private Bereich besteht aus fünf großzügig dimensionierten Schlafzimmern, die Komfort, Ruhe und Funktionalität bieten. Die Hauptsuite präsentiert sich als wahres Refugium mit großzügigen Flächen und einer Atmosphäre völligen Wohlbefindens, während die restlichen Schlafzimmer Flexibilität bieten, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden oder als Büro, Bibliothek oder Gästezimmer genutzt zu werden. Der Außenbereich ist als natürliche Erweiterung der Architektur der Wohnresidenz konzipiert. Der Garten wird die wichtigsten Wohnzonen umschließen und eine zurückgezogene, anspruchsvolle Atmosphäre schaffen – ideal für Freizeit, Mahlzeiten im Freien und familiäres Zusammensein. Die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren und verschiedene Aufenthaltsbereiche zu schaffen, verwandelt den Außenbereich in einen echten privaten Resortbereich. Der Bau wird hochwertige Materialien, moderne Baulösungen und eine hohe Energieeffizienz priorisieren und ein Bekenntnis zu Dauerhaftigkeit, Effizienz und Komfort widerspiegeln. Jedes Detail wird sorgfältig geplant, um eine zeitlose Residenz zu gewährleisten, in der zeitgenössische Architektur Funktionalität und Eleganz vereint. In Belverde gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Einbindung, nur wenige Minuten von den Stränden von Fonte da Telha, den renommierten Golfplätzen der Herdade da Aroeira, Schulen, Handel, Dienstleistungen und schnellen Anbindungen nach Lissabon entfernt. Ein Standort, der sich weiter als eine der begehrtesten Regionen etabliert und Ruhe bietet, ohne die Stadtnähe zu opfern. Mehr als eine Luxuseinheit, ist dies ein Projekt für alle, die eine differenzierte Architektur, großzügige Räume und außergewöhnliche Lebensqualität suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, in eine zeitgenössische Residenz zu investieren, in der Exklusivität, Komfort und Eleganz zu einem neuen Lebenskonzept in Belverde verschmelzen. Kontakt: Pedro Silva SCI Properties Energetischer Ausweis: A+ Ref:10896

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie ein Wohnprojekt von exzellenter Qualität, in dem zeitgenössische Architektur, Funktionalität und Komfort zusammenkommen, um wirklich markante ebenerdige T4-Wohnung zu schaffen. In der Planungsphase und in Belverde gelegen, einem der exklusivsten Wohngebiete am südlichen Flussufer, wurde diese Immobilie entwickelt, um ein anspruchsvolles Wohngefühl zu bieten, das Privatsphäre, Helligkeit und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen betont. Größtenteils auf einer einzigen Etage konzipiert, bietet die Villa eine intelligente und fließende Raumaufteilung, die praktische und komfortable Lebensführung für die ganze Familie ermöglicht. Großzügige Sozialbereiche, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer und Esszimmer in Open-Space-Konzept sowie einer Küche mit zeitgenössischen Linien, wurden so gestaltet, dass sie eine gemütliche und helle Atmosphäre schaffen, in der die großen verglasten Flächen eine natürliche Verbindung zum Garten und zur künftigen Außen-Lieblingszone herstellen. Der private Bereich umfasst vier sorgfältig gestaltete Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe gewährleisten, wobei die Master-Suite als echtes Wohlfühlrefugium konzipiert ist. Die übrigen Zimmer profitieren von hervorragenden Abmessungen und großer Vielseitigkeit, die sich leicht an die Bedürfnisse einer modernen Familie anpassen lassen, sei es als Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder multifunktionaler Raum. Ein großer Unterschied dieser Villa liegt in ihrem großzügigen Keller, der bequem Platz für drei Fahrzeuge bietet. Viel mehr als eine Garage, verleiht dieser Raum der Immobilie zusätzliche Funktionalität und Wert und bietet gleichzeitig hervorragende Lagerflächen, Weinkeller, Fitnessraum, Heimkino, Technikraum oder jeden anderen Plan, der dem Lebensstil der zukünftigen Eigentümer entspricht. Im Außenbereich legt das Projekt Wert auf eine private und harmonische Umgebung, in der der umliegende Garten und die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren, dazu einladen, das milde Klima der Region in vollen Zügen zu genießen. Jedes Element wurde so konzipiert, dass es Momente der Freizeit, des Beisammenseins und der Ruhe fördert – in einem Rahmen völliger Privatsphäre. Der Bau setzt auf hochwertige Materialien, modernste technische Lösungen und ein starkes Engagement für Energieeffizienz, wodurch hohe thermoakustische Komfortniveaus sowie eine solide Wertsteigerung der Investition über die Zeit gewährleistet werden. In Belverde gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die durch Ruhe, Sicherheit und Nähe zu einigen der besten Strände der Region, wie Fonte da Telha, besticht. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zudem die renommierten Golfplätze von Herdade da Aroeira, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Grünflächen und hervorragende Anbindungen nach Lissabon, sodass Lebensqualität mit der Bequemlichkeit der Städtnähe verbunden wird. Mehr als ein Haus ist dies eine Gelegenheit, ein Wohnprojekt höchsten Standards zu realisieren, bei dem Architektur, Design und Funktionalität harmonieren, um eine zeitlose Villa zu schaffen. Eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die Exklusivität, Komfort und eine hervorragende Lage suchen, und jeden Tag zu einer Erfahrung von Eleganz, Gelassenheit und Wohlbefinden macht. Kontakt: Pedro Silva SCI Properties Energieeffizienzklasse: A Ref.:10895 B