Château de Barbacena avec projet de réhabilitation
Le château de Barbacena est situé dans la paroisse de Barbacena, dans la municipalité d´Elvas, dans le district de Portalegre. L´Histoire du château remonte à 1273 et il a été construit à l´origine à des fins militaires, grâce à sa situation stratégique dans la plaine de l´Alentejo, en direction de l´Espagne à l´est. Le château est officiellement classé comme bien d´intérêt public (Bip) et est actuellement inoccupé.
Le projet de réhabilitation a été approuvé en avril 2023 par les autorités municipales et culturelles et prévoit de transformer le château en une propriété touristique comprenant treize suites, chacune dotée d´une salle de bain privée. Le projet comprend également quatre grands salons communs, une grande salle à manger, une cuisine, un ascenseur, une piscine, des terrasses, des jardins et une maison d´hôtes. En outre, la rénovation de deux maisons typiques de l´Alentejo, situées sur la place d´entrée du château, pour deux suites supplémentaires a également été approuvée.
Le projet est stratégiquement situé au cœur du village de Barbacena, à seulement deux heures de route de l´aéroport de Lisbonne et à quinze kilomètres de l´autoroute principale Lisbonne-Madrid et du barrage de Caia. Barbacena se trouve dans la région viticole de Borba, classée Doc, qui produit certains des vins les plus connus du pays.
Peu de châteaux au Portugal sont des propriétés privées et il n´y a pas d´alternative d´hébergement touristique dans la région de Barbacena. Compte tenu de la pénurie générale d´hôtels de qualité dans le corridor Elvas-Estremoz-Évora, capables de répondre à la demande croissante des touristes, le château de Barbacena constitue une opportunité d´investissement dans une propriété historique unique dotée d´un potentiel important.
Le projet peut bénéficier d´un cofinancement de Turismo de Portugal, qui pourrait faciliter le financement de la réhabilitation de la propriété. Le statut de Pii, l´environnement urbain consolidé de faible densité et de propriété fractionnée au nord et à l´ouest et l´urbanisme protégé au sud et à l´est protégeront la valeur de l´investissement des concurrents potentiels.
Le château de Barbacena réunit toutes les conditions pour devenir une nouvelle attraction touristique pour la région, attirant des visiteurs du monde entier tout en offrant des possibilités d´emploi et d´activité à la communauté locale.
Caractéristiques principales
3900 m² de terrain
15 chambres
N/C
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Prix 888 000 €
Prix/m² : 227,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
dh431
Agence : DRAFTINHOMES
Emplacement
Cette propriété est située à Barbacena, en Elvas (district Portalegre).
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