Achat maison ou villa de luxe Portalegre : 133 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Située dans le Haut Alentejo, à dix minutes d’Arronches, cette magnifique propriété viticole se distingue par sa beauté naturelle, sa vocation agricole et la qualité de ses infrastructures. Elle comprend un vignoble mécanisé d’environ 8 hectares, équipé d’un système d’irrigation et planté de cépages soigneusement sélectionnés : Gran Noir, Tempranillo, Touriga Franca, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Tinto Cão et Arinto. L’Approvisionnement en eau est assuré par deux forages et un réservoir de 110 000 litres, garantissant une totale autonomie. La propriété est préparée pour l’œnotourisme et comprend trois habitations restaurées avec soin. La maison principale, de 433 m², dispose de trois chambres, trois salles de bains, une cuisine et un vaste salon ouvrant sur une terrasse panoramique idéale pour profiter du paysage de l’Alentejo. La seconde maison, un T1 de 40 m², comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. La troisième maison, également un T1 avec mezzanine, est située à mi-pente, à proximité d’une pinède et protégée par un impressionnant rocher. Une piscine panoramique avec vestiaires complète l’ensemble résidentiel. La partie agricole comprend plusieurs bâtiments de soutien et une cave moderne destinée à des vinifications de haute qualité. Elle dispose d’un laboratoire, d’une salle de dégustation, d’une salle de barriques, d’un bureau, d’une boutique, d’un entrepôt enterré de 150 m², d’un hangar pour tracteurs, de zones techniques, de vestiaires et d’une chambre froide pour le refroidissement des raisins. Les installations incluent cinq lagares avec foulage automatique et un lagar traditionnel en marbre pour foulage aux pieds. L’Équipement comprend également des cuves inox de 2 500L à 12 000L, complétées par deux cuves « toujours pleines » de 2 000L et 1 000L, ainsi qu’une salle de barriques équipée de barriques de la célèbre tonnellerie François Frère.

Maison de luxe à vendre - Nous présentons un actif hôtelier unique dans la municipalité d’Elvas : un hôtel avec 9 chambres, 668 m² de surface brute et 2.974 m² de terrain, avec un projet d’extension approuvé pour 1.000 m² supplémentaires, offrant un énorme potentiel de valorisation et de croissance de l’activité. Situé dans le paisible village de Vila Fernando, à seulement 15 km d’Elvas, cet hôtel rural constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent repos, culture et tradition. Issu de la réhabilitation de l’ancienne école primaire du village, l’espace a su conserver son caractère authentique et accueillant. La propriété dispose de 9 chambres doubles, dont trois en format appartement avec kitchenette, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. Chaque chambre est équipée de climatisation, télévision, canapé et cheminée, garantissant confort et bien-être en toute saison. L’Hôtel comprend également un restaurant de 70 places, un élément différenciateur avec un grand potentiel d’exploitation, tant pour les clients que pour un public extérieur. Les espaces communs incluent une piscine extérieure, terrasse, espace barbecue, vélos pour des balades et service de restauration sur place. La vaste zone extérieure est idéale pour organiser des événements thématiques, tels que des soirées de Fado et des dîners privés, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité. L’emplacement est privilégié : à moins de 10 minutes en voiture du Fort Nossa Senhora da Graça et à environ 5 km du Château d’Elvas, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, combinant charme rural et accessibilité aux points historiques de la région. Avec l’extension approuvée de 1.000 m², il est possible d’augmenter significativement la capacité du complexe, de diversifier les services et d’optimiser le taux d’occupation annuel. Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un actif touristique à fort potentiel dans une destination en plein essor.

Maison de luxe à vendre - Ferme - 11 hectares avec 6 maisons, située dans la Serra de São Mamede, Alentejo. Propriété unique de 11 hectares avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, avec 6 maisons au total : 2 maisons rénovées avec un total de 7 chambres, 7 salles de bain + 4 maisons supplémentaires à restaurer. La première maison restaurée fait 230 m2, 3 chambres et 3 salles de bains, la deuxième (la plus récente) a 350 m2, 4 chambres et 4 salles de bains. Dans la zone protégée de la Serra de São Mamede, entourée de 9 hectares de chênes-lièges et d'oliviers centenaires, le vignoble de 5 hectares est planté, entretenu et en pleine production avec une méthodologie biodynamique : cépages biologiques. Parcelles/Cépages enregistrés auprès de l'Institut de la vigne et du vin. Propriété avec beaucoup d'eau et plusieurs puits de forage. Énorme potentiel : licence d'hôtel boutique, sous certains critères, encouragée par les autorités locales. Possibilité d'écotourisme. Nous avons également à vendre (Rb001709), la propriété attenante qui ajoute une énorme « valeur historique » à cette propriété. Cette propriété Rb001749 d'autres sur le site web de Rb Real Performance Énergétique: Exempt ref:RB001749

Maison de luxe à vendre - Ferme insérée dans une parcelle de terrain de 70 000 m2, située à Campo Maior, à 9 km dElvas et de lA6, à 19 km de Badajoz, en Espagne. Traversée par la rivière Caia et borde le nord avec la Ribeira dos Saberes. Eau de source et avec réservoir souterrain de 7 500 litres pour alimenter la maison. Benefits dune villa principale dune superficie brute de 546m2, répartie sur deux étages et un autre appartement de type T-2. La villa se compose dun hall dentrée avec petit salon, qui nous mènent à un bureau / bibliothèque, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec garde-manger, salle de bains sociale, placard, grand salon, deux chambres, une salle de bains complète et une salle de stockage. Au premier étage, nous trouvons la suite principale avec placard et balcon, deux chambres avec balcon, salon, blanchisserie, grande terrasse et grenier. Il est équipé de chauffage central au gaz et de climatisation. Lappartement se compose de deux chambres, salon avec salle à manger, cuisine, salle de bains et garde-manger. Équipé avec triple pvc. En face de cette ferme dispose dun grand jardin, piscine privée avec salle à manger et espace de loisirs avec terrasse couverte, aire de jeux, panneaux solaires et une fontaine avec réservoir. Il bénéficie de 6,4 hectares pour lagriculture biologique, comme les oliveraies, les orangeraies, les vignobles, plusieurs arbres fruitiers et potagers. Arrosage goutte à goutte servi par 2 réservoirs et leurs moteurs. Avec une vue fantastique et dégagée sur la campagne est une excellente occasion dinvestissement pour le tourisme rural. Classé réserve écologique nationale, réserve agricole nationale et réserve municipale.