Excellent Appartement T3 Neuf et Prêt à Vivre Dans Copropriété Fermée. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Porto, à proximité du charmant Jardim de Arca d'Água, se trouve ce magnifique appartement T3 neuf et prêt à vivre, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, modernité et confort. Située dans une toute nouvelle communauté fermée, cette propriété offre une expérience résidentielle haut de gamme.
En entrant dans l'appartement, nous sommes accueillis par un grand salon qui vous invite à profiter de moments de convivialité et de détente dans un environnement spacieux et accueillant. La lumière naturelle imprègne tout l'espace, créant une atmosphère agréable et invitante. Le design moderne et élégant, avec des finitions de qualité, offre un look sophistiqué et contemporain.
La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace social. Entièrement équipé d'appareils Siemens à la fine pointe de la technologie, il offre aux résidents la possibilité d'explorer leurs compétences culinaires et de savourer de délicieux repas dans un environnement inspirant. N'oubliez pas non plus le grand balcon de 15 m2, qui complète le salon lors des journées chaudes.
La communauté fermée, en plus d'offrir sécurité et tranquillité, offre une série de commodités exclusives à ses résidents. Une salle de coworking meublée et équipée d'une cuisine est disponible pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement professionnel et confortable. Idéale pour les fêtes et les événements, cette salle est également un espace polyvalent qui peut être utilisé pour célébrer des occasions spéciales en famille et entre amis.
Au dernier étage du bâtiment, un superbe Rooftop offre une vue panoramique sur la ville de Porto. Lieu idéal pour profiter de moments de détente et contempler le paysage urbain, cet espace exclusif est un véritable refuge au cœur de la ville. Permettez-Vous de vous détendre en admirant la vue à couper le souffle et en profitant de la brise rafraîchissante.
En plus de toutes les caractéristiques mentionnées ci-dessus, il est important de noter que les garages de cette communauté fermée sont déjà préparés (pré-installation) pour recharger les véhicules électriques. Cette commodité reflète le souci de durabilité et la vision de l'avenir, permettant aux résidents de profiter de la commodité de recharger leurs véhicules électriques facilement et en toute sécurité dans la copropriété elle-même.
Avec une infrastructure adéquate pour répondre aux besoins des véhicules électriques, les résidents ont l'esprit tranquille en sachant qu'ils contribuent à réduire les émissions de carbone et à promouvoir un mode de vie plus durable. Cette caractéristique ajoute un élément supplémentaire de modernité et d'innovation à l'appartement, offrant une solution pratique pour ceux qui optent pour les véhicules électriques comme moyen de transport.
Par conséquent, dans cette copropriété fermée, les résidents ont la commodité d'avoir des garages préparés pour recharger les véhicules électriques, encourageant l'adoption de technologies durables et contribuant à un avenir plus propre et plus écologique.
De plus, l'emplacement privilégié de cet appartement offre un excellent accès à la fois au centre-ville de Porto et pour sortir de la ville. La proximité du Jardim de Arca d'Água vous permet de profiter de la tranquillité des espaces verts, tandis que la commodité des transports en commun et la facilité de connexion aux routes principales garantissent une mobilité fluide et efficace.
En bref, ce nouvel appartement T3 prêt à vivre dans une communauté fermée offre une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent un style de vie moderne, confortable et pratique. Avec son salon spacieux, sa cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils Siemens, en plus des équipements exclusifs de la copropriété, tels que la salle de coworking et le Rooftop avec une vue incroyable, cette propriété est un véritable trésor au cœur de la ville de Porto .
la ville de Porto La situation géographique de la ville en bord de mer, associée à un excellent réseau routier et ferroviaire et à plus de 70 vols quotidiens vers diverses destinations, en fait l'une des principales destinations internationales. Le profil de la ville de Porto privilégie la qualité de vie, où la proximité des restaurants, bars, musées, théâtres et jardins sont accessibles à pied. Dans le but de créer une expérience unique et personnalisée pour les résidents, la propriété dispose d'une application mobile avec diverses fonctionnalités, offrant un style de vie plus confortable et pratique.
Ce développement offre plusieurs solutions d'habitation conçues pour offrir une expérience de confort unique. Dans cette copropriété, vous pourrez profiter de textures lisses combinées à un style contemporain extraordinaire, créant une sensation de naturel et de tranquillité.
Le projet architectural a été conçu pour rehausser l'élégance et assurer le confort. Les chambres uniques, exclusives et originales créent une atmosphère d'une simplicité raffinée et unique, procurant un bien-être à toute la famille.
Finitions GÉNÉRALES
Solution de façade ventilée en pierre naturelle et composite aluminium type Alucobond, ou équivalent garde-corps de balcon en verre Portes d'entrée dans les habitations et portes intérieures faisant face à la marque Vicaima ou équivalent Châssis oscillants en aluminium à ouvrant caché à rupture de pont thermique et double vitrage Stores extérieurs motorisés en aluminium avec isolation thermique Menuiserie (portes, armoires et plinthes) laquée
CARACTÉRISTIQUES Terrasse commune sur le toit Chambre en copropriété à l'étage 0 avec 116m² Buanderie commune au -2 étage Aires de stationnement pour vélos (aux étages -2 et -1)
ÉQUIPEMENT Production d'Eau Chaude Sanitaire (Ecs) par Pompe à Chaleur Baxi ou équivalent Chauffage central avec chaudière dédiée et radiateurs Baxi Adraplan, ou équivalent Interphone vidéo couleur Commandes d'éclairage et de stores via Wifi / application mobile
Séjour/Cuisine, Circulation Intérieure, CHAMBRES
SOLS Flottant avec finition en couche de bois noble, ou équivalent
Équipement De CUISINE Façades des armoires en Mdf laqué ou équivalent Plateaux en Quartz Compacté de marque Silestone ou équivalent Appareils électroménagers encastrables de marque Siemens ou équivalent : four poêle hotte/extracteur réfrigérateur combiné lave-vaisselle machine laver et sécher les vêtements
Installations SANITAIRES
Des MURS céramique rectifiée
SOLS céramique rectifiée
ÉQUIPEMENT Sanitaires Sanindusa ou équivalent Réservoirs de chasse d'eau cachés meubles lavabos mitigeurs de marque Sanindusa ou équivalent robinets de douche Receveurs de douche Sanindusa ou équivalent gardes en verre
Atriums Et Couloirs COMMUNS
Des MURS Papier peint en vinyle et/ou lambris de menuiserie
SOLS céramique rectifiée
Domotique WIFI Système Legrand Living Light, ou équivalent pour le pilotage de l'éclairage et des stores via application mobile/Wifi, évolutif
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
N/C
Placards
3 chambres
1 place de parking
Interphone
2 salles de bain
Ascenseur
Cuisine équipée
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Prix 580 000 €
Prix/m² : 4 461,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
mut-a_4_4
Agence : Verticus Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Paranhos, en Porto (district Porto).
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