Descriptif général
Nouveau bâtiment
Excellent accès
Excellent investissement
L'un des avantages de ce développement est de se retrouver au milieu du cœur de la ville de Porto. Il est proche de zones culturelles telles que le quartier des Artes, plusieurs restaurants et la célèbre Avenida dos Aliados. Le niveau d'accès est également à cinq minutes de l'autoroute et dispose de transports en commun tels que les bus et le métro. Enfin, dans un court voyage, vous arrivez au port très demandé où vous pourrez profiter d'une fin d'après-midi avec tous les avantages que la rivière Porto offre.
Cet appartement s'insère dans un projet contemporain et répond à divers besoins, tels que résidence permanente, résidence temporaire, ou même comme hébergement local. Si votre intention est d'investir dans la propriété afin de générer des revenus, i-Wish est le partenaire idéal pour vous et votre entreprise.
Un service complet, du début à la fin du processus, et idéal pour ceux qui sont à l'étranger, ou même au Portugal, mais qui n'ont aucune disponibilité, pas de temps à perdre.
Dans cette entreprise, vous pouvez compter sur:
Excellente exposition au soleil en raison de l'exposition au soleil levant
Finitions haut de gamme
Cuisine complète
Protection acoustique pour une paix, un silence et une intimité mérités
Efficacité énergétique : chaud en hiver et frais en été
Fonctionnalités:
Appartement de 2 chambres avec 92,66 m2
Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte et plaque à induction.
Emplacement:
Près de la Maison de la Musique
Près du quartier des arts
Près de l'Avenida dos Aliados
Près de l'accès autoroutier
Accès facile aux transports en commun.
Fonctionnalités:
- T2 Duplex
- Situé aux étages 2 et 2
- Surface avec 92.66m2
- Cuisine équipée de: lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, four et hotte
- Orientation solaire: Nascente / Sul
- Conseil juridique : Offre i-Wish
- Conseil financier : Offre i-Wish
- Simulation des coûts et taxes, pour acte
IMT Paiement: 17.921,09 €
Droit de timbre (0.8 %): 3.000,00 €
Acte : 750€
( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° du 20 août) et du nombre élevé de cas en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en cours d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.
i-Wish garantit toutes sortes de services liés aux entreprises: médiation immobilière, avec tout ce qui est inhérent de l'obtention du Fif, à l'ouverture d'un compte bancaire, au financement bancaire, à l'aménagement intérieur, à la préparation de la propriété à la mise en service, aux séjours Airbnb et aux locations longue durée et à la gestion de la propriété, au niveau des plateformes de réservation en ligne et de toute communication avec le client.
Performance Énergétique: B-
ref:APA 1316
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 375 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
20234501
Numéro de mandat : APA_1316
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda