Descriptif général
Le 'Monte da Vinha', d'une superficie de près de 7 hectares, est situé dans la région de Portalegre, dans l'Alto Alentejo.
La propriété se compose de la maison - Monte typiquement Alentejo, construction traditionnelle, récupéré en 2003, et composé de : 2 salles de séjour, l'un d'eux avec un plancher cheminée, 4 chambres, 1 cuisine avec placards, 2 salles de bains, couloir, 1 salle de bains de service et une buanderie. Elle possède également un garage, une annexe technique et un petit porche avec un four traditionnel. Portes intérieures en bois massif, et fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage. Les sols de la maison sont en carreaux de terre cuite, et pré-installation pour le chauffage central.
Le terrain comprend un beau vignoble en production franche d'une superficie de 4,65 hectares, un verger diversifié de 4.500 m2, un terrain propre de 6.500 m2 et une zone sociale (urbaine) de 250 m2, en ajoutant le garage de 60 m2 et le stockage technique de 10 m2. Les sols sont d'origine argilo-calcaire, fertiles, profonds et avec une très bonne capacité productive.
En ce qui concerne les vignobles plantés, il convient de mentionner les éléments suivants 4,5 hectares de cépages rouges, traditionnels du Portugal, tels que : Touriga Nacional, Aragonês, Alfrocheiro, Tinto Cão et Alicante Bouschet. Un autre 0,15 hectares de variétés blanches Alvarinho et Encruzado. La boussole est 2,50 X 1,20 m. L'année de plantation remonte à 2004, avec une irrigation au goutte à goutte.
Il est possible de faire appel à des prestataires de services en matière de main-d'œuvre et de machines. La destination qui a été donnée aux raisins qui y sont produits : La transformation se fait en cave extérieure (Terras D'Alter et Fronteira), ou simplement en vente directe.
A signaler les espaces jardinés de 190 m2 et un patio de 1.700 m2. Il dispose d'un forage pour l'eau artésienne avec un débit de 8.000 litres d'eau / heure. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique.
Près d'un barrage public où les sports nautiques sont autorisés, et de monuments historiques.
Un endroit avec beaucoup d'intimité. Avec un bon accès à la propriété. À environ 2 heures de Lisbonne. (N/ Ref 220 -21).
Ref:220-21
Caractéristiques principales
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Prix 580 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
19212162
Numéro de mandat : 220-21
Agence : PortugalRur