En bordure du parc naturel d’Alvão, près du village historique d’Ermelo à vendre, une maison individuelle et entièrement rénovée située au calme avec diverses dépendances sur 16 670 m² de terrain et un terrain voisin avec son propre puits, grand 1360 m²
L’ensemble est situé sur une route asphaltée très calme. Les voisins les plus proches habitent à environ 500 m. loin. Peut-être que 4 voitures passent chaque jour.
L’allée est pavée à partir de la porte d’entrée avec des cailloux du granit local.
Le salon, au rez-de-chaussée, se compose d’un couloir avec porte coulissante placard, séjour avec cuisine ouverte et cellier. A cet étage, il y a une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Par les portes coulissantes, vous entrez dans la terrasse spacieuse et couverte de 40 m²
En outre, à cet étage, il y a une chambre spacieuse de 14 m² et une pièce plus petite de 7,3 m², à utiliser comme chambre simple ou bureau.
Par un escalier en colimaçon, qui peut être fermé par une porte coulissante, dans la maison, vous atteignez le rez-de-chaussée composé d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec lavabo, douche et WC. Par les portes-fenêtres, vous entrez dans une terrasse couverte très spacieuse. Cet étage peut également être atteint par des escaliers de la terrasse vers le bas. Ce rez-de-chaussée peut également être habité complètement séparément.
Dans le premier, le fournil attenant est une salle de bain spacieuse avec lavabo, douche et WC. Pratique si les clients viennent avec un camping-car ou une tente.
Toute la maison dispose du chauffage central, qui peut être alimenté par une chaudière combinée au gaz ou une chaudière de chauffage central à bois solide en fonte. Cette chaudière est dans une extension séparée. Dans le salon, il y a aussi un poêle à bois.
Il y a une unité d’extraction centrale dans la maison. Pendant la rénovation, toutes les lignes électriques ont été remplacées, ainsi que les conduites d’eau et les drains.
Depuis quelques années, il y a de l’eau, avant cette époque, l’eau de source était utilisée pour le ménage et le jardin. Cette eau de source provient de sa propre source, s’écoule vers un réservoir de stockage en acier inoxydable de 1250 l., après quoi la pression est augmentée au moyen d’une pompe à commande électronique. Il est également possible de remplir le récipient de stockage au moyen d’une impulsion qui contient une pompe. Cette eau peut être utilisée pour arroser le verger, les bordures et le potager.
Lors de la rénovation, une attention suffisante a été accordée à l’isolation de la maison. Tous les cadres extérieurs, fenêtres et portes sont en aluminium et presque toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets électriques. Bien sûr, toutes les fenêtres sont équipées de fenêtres thermopane.
Il y a plusieurs dépendances sur le site. Sur la terrasse la plus basse se trouve un bâtiment en bois qui sert de stockage pour le tracteur et de stockage de bois.
Une terrasse plus haute est un toit, (4,8 m x 13,8 m) spacieux et haut 3,10 m. , assez pour une caravane ou un camping-car, et une remorque ou plusieurs voitures. À côté de l’allée de la maison se trouve un abri voiture spacieux (5,4 m x 5,8 m x3m. High) qui convient également à une voiture et une caravane.
Il y a aussi un bâtiment (4,8 m x 8 m) dont l’étage supérieur peut être utilisé comme une simple maison d’hôtes avec coin cuisine, chambre et salon avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée est utilisé comme stockage. À côté de ce bâtiment se trouvent 2 petites chambres, toutes avec des cadres et des portes en aluminium.
A l’entrée du site se trouve une salle de loisirs de 6,5 x 2,8 m, hauteur de l’espace intérieur 3,8 m, également équipée d’un poêle à bois et maintenant utilisée comme atelier.
Ensuite, il y a un ancien garage de 3,5m x 11 m.
Il y a suffisamment d’espace sur le site pour placer des caravanes ou des camping-cars. En outre, il y a diverses prises et robinets dispersés sur le site.
Peut-être pour la reprise sont divers biens dans la maison et des biens qui peuvent être utilisés pour l’entretien du site.
Une petite liste: tracteur Kubota avec chargeur frontal et faucheuse à fléaux, machine à diviser 220V, hélicoptère.
Il y a aussi environ 8 m³ de bois sec à acquérir, composé de chêne-liège, de platane et de bois de conifères.
L’environnement.
Vous pourrez faire du shopping à Mondim de Basto, à 13 km. Distance et pour faire du shopping agréable, Vila Real (30 km) est l’endroit le plus proche.
Le tourisme décolle dans cette région. Il s’agit en particulier de ce que l’on appelle les Eco-Tourisme: de plus en plus de sentiers de randonnée sont aménagés et il existe différents itinéraires de VTT.
Caractéristiques principales
65 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1,67 hectares de terrain
2 salles de bain
2 pièces
N/C
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Prix 235 000 €
Prix/m² : 3 615,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
1132918
Emplacement
Cette propriété est proche de Mondim De Basto, en Mondim de Basto (district Vila Real).
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