Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce studio exclusif meublé et équipé est situé à quelques minutes à pied de l'Avenida dos Aliados et de la principale station de métro de la ville, Trindade.
Inséré dans le « Triangle d'or » de l'investissement immobilier, il confirme le choix parfait pour ceux qui recherchent la commodité et l'appréciation constante.
- Prêt à monétiser : Entièrement meublé et équipé, cet établissement fonctionne actuellement comme un logement local, prouvant déjà son potentiel de rentabilité.
- Pour les investisseurs internationaux : qui cherchent à diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier à haut rendement dans un emplacement premium, ce studio offre une solution clé en main, gérée par i-Wish, une agence immobilière spécialisée à Porto.
- Pour les investisseurs nationaux : ils recherchent une excellente opportunité d'investir en toute sécurité et avec une rentabilité élevée, sans se soucier de la gestion de la propriété, entièrement assurée par i-Wish.
Investissement sûr et rentable : Destiné aux investisseurs, ce bien représente une opportunité sûre de placer votre épargne dans un marché immobilier robuste et en croissance (11,8% 2023 vs 2022). Le taux de rendement élevé est une réalité grâce à l'excellent emplacement et à la demande constante.
Expérience et professionnalisme avec i-Wish immobilier : Avec plus de 7 ans d'expérience dans la gestion immobilière et le courtage immobilier, i-Wish offre un service clé en main. Notre équipe de professionnels compétents veille à ce que l'ensemble du processus d'investissement se déroule sans heurts, de l'obtention du Nif, de l'ouverture d'un compte bancaire, de l'acquisition, de la décoration à la gestion de la propriété, permettant à l'investisseur de profiter des fruits de son investissement sans effort supplémentaire.
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Caractéristiques de la propriété :
Studio
Rch
Superficie : 37m2
Meublé, décoré et équipé
Emplacement::
À 140 m de la station de métro Trindade
À 500 m de l'Avenida dos Aliados, l'avenue la plus emblématique de Porto
800m de la gare de São Bento
Modalités de paiement:
25 % de Cpcv
75 % Écritures
i-Wish est une entreprise spécialisée dans la gestion immobilière dans le centre-ville de Porto, qui garantit toutes sortes de services liés à l'entreprise : de la médiation immobilière, avec tout ce qui est inhérent jusqu'à l'obtention du Nif, ouverture d'un compte bancaire, financement bancaire, aménagement intérieur, préparation du bien pour la gestion locale des logements, qu'il s'agisse de baux à moyen et long terme
Une entreprise avec un service clé en main qui peut répondre à toutes les demandes du secteur.
( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.
Performance Énergétique: C
ref:878 D
Caractéristiques principales
37 m² de surface habitable
N/C
1 chambre
1 salle de bain
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Prix 230 000 €
Prix/m² : 6 216,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
17918965
Numéro de mandat : 878_D
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
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