Descriptif général
Gîte Rural proche de Beja.
Conçue pour que vous puissiez profiter de la tranquillité, du confort et de la qualité de vie en harmonie directe avec la nature, cette propriété exceptionnelle, composée de trois bâtiments, est située dans la ville de Mina da Juliana, un village portugais qui appartient à la ville de Beja, capitale du district de Beja dans la sous-région du Baixo Alentejo.
Dans le bâtiment principal, on trouve une salle à manger spacieuse intégrée au salon, ainsi qu'une charmante salle de télévision dotée d'un poêle à bois, idéal pour les jours dhiver, qui crée un espace chaleureux et douillet. Bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures vitrées, ce magnifique environnement établit une interaction parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur l'espace piscine et la campagne. Une paroi ouverte de chaque coté sépare lespace salon pour laisser place à une cuisine belle et moderne entièrement équipée, sur les cotés de la paroi de séparation est intégré un évier personnalisé en marbre rose aurora, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle.
Le second bâtiment se compose de 7 suites de charme, dont chacune possède un mur recouvert de liège naturel, offrant un excellent confort acoustique et une parfaite isolation thermique. Les suites sont équipées de l'air conditionné, d'un sèche-cheveux, d'un bac à douche, de lumières indirectes, de prises de courant, du Wi-Fi et d'un accès direct au jardin et à la piscine.
Le troisième bâtiment dispose d'une surface de 200m² en "open space" qui pourrait être transformée en restaurant, en chambres supplémentaires, en spa, en piscine intérieure, en salle de sport, en atelier, en atelier, etc. En même temps, elle possède les caractéristiques nécessaires pour mettre en uvre d'autres activités en fonction des besoins de chaque investisseur.
La Casa do Roxo pourrait également être transformée en résidence pour personnes âgées.
Le certificat énergétique est classé "A" et la prochaine rénovation le portera à "A+" car des panneaux photovoltaïques ont été installés. L'eau chaude sanitaire est assurée par deux réservoirs de 300 litres chauffés par des résistances électriques et des panneaux solaires.
Certifications :
- Certification Biosphère Portugal
- Label Bike Hotel
- Sceau du cyclisme - niveau argent (projet Ert do Alentejo)
- Ornithourisme pour tous (il n'y a que 20 tourismes dans ce projet - 10 dans l'Alentejo et 10 en Andalousie)
- Sceau Halal - en attente de la délivrance du certificat - ce projet a été considéré comme l'un des 10 meilleurs projets dans le domaine du tourisme en 2022)
- Sceau de lutte contre le gaspillage alimentaire décerné par la Commission nationale de lutte contre le gaspillage alimentaire. Il s'agit du seul centre de tourisme rural de l'Alentejo et du Ribatejo à posséder ce label
- Partenaires de l'ANP/WWF et de la Spea (Société portugaise pour l'étude des oiseaux)
Référencé dans divers magazines et réseaux sociaux, tels que Nit, Magg, Boa Cama Boa Mesa (2021 et 2022) Time Out Lisboa et Porto et, l'année dernière, a été publié dans un article par un blogueur (considéré comme l'un des 10 meilleurs blogueurs de décoration d'intérieur au Royaume-Uni), entre autres...
Grâce à sa situation, au barrage de Roxo et à tous les espaces naturels qui l'entourent, vous pouvez également investir dans les sports de nature (canoë, vélo, marche, observation des oiseaux, Stand Up Paddle).
N'hésitez pas à visiter cette fantastique propriété!
Caractéristiques principales
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Prix 890 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
_dr030
Agence : DE BRITO Properties