Bienvenue à une occasion unique dans le estimé « Foz Velha ». Cet appartement de 2 chambres fait partie du développement Living Douro et est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, avec un grand potentiel de développement.
Les balcons sont embrassés par une exposition au soleil exemplaire, face à l'horizon sud, avec une vue imprenable sur le charmant fleuve Douro.
Cette propriété a été méticuleusement sélectionnée pour offrir un maximum de confort à ses habitants. La climatisation, la cuisine équipée et les spots encastrés ne sont qu'un aperçu de la sophistication qui vous attend.
Ces résidences sont accessibles aux transports en commun, favorisées par la présence d'un tramway à proximité, offrant une connexion directe au centre-ville.
Cette propriété n'est pas seulement un lieu d'habitation, mais aussi une opportunité d'investissement, située dans une zone de croissance durable. En vue d'obtenir une licence d'hébergement locale, cela témoigne du potentiel de profit.
Dans l'une des zones les plus convoitées, vénérée par les investisseurs nationaux et internationaux, cette opportunité transcende l'ordinaire, promettant non seulement une appréciation au fil du temps, mais aussi la capacité de générer des revenus grâce aux services d'hébergement locaux. La ville de Porto a pris de l'importance, accumulant des prix et une renommée dans le domaine du tourisme mondial.
Sécurisez votre investissement dès aujourd'hui, dans ce chef-d'œuvre en plein essor qui allie sophistication, commodité et luxe.
Fonctionnalités:
Appartement 2 Chambres
Cuisine équipée avec plaque à induction, four, hotte aspirante et plateau en quartz
Climatisation
Double vitrage
Foyers intégrés
Emplacement:
Près du pont Arrábida
Près du fleuve Douro
Près de Foz do Douro
À proximité de VCI
Simulation des coûts avec taxes, pour l'acte :
Logement secondaire et location
IMT payable: 10.054,82 €
Droit de timbre: 2.240,00 €
Notaire: 750€
Modalités de paiement:
30 % à la signature du contrat de promesse d'achat et de vente
30 % 90 jours après le début de la construction
40% dans l'acte à réaliser jusqu'à 18 mois après la délivrance du permis de construire
Date d'achèvement des travaux : Début 2025
Performance Énergétique: D
ref:APA 1329 A
Caractéristiques principales
79 m² de surface habitable
N/C
2 chambres
2 salles de bain
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Prix 300 000 €
Prix/m² : 3 797,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
20473183
Numéro de mandat : APA_1329_A
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
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