Excellent appartement de typologie T4 situé à Matosinhos Sul avec la plage et le parc de la ville à quelques mètres. Développement dans la 2ème ligne de mer avec communauté fermée et un jardin exclusif. Il s’avère être une excellente option pour l’investissement immobilier ainsi que le logement pour ceux qui veulent vivre près de l’océan.
EMPLACEMENT
Inséré dans le développement de la Sagrada Familia a accès par Roberto Ivens rue 929 et Brito Capelo rue 944 à Matosinhos Sul occupant une position privilégiée dans le réseau urbain de la ville. Situé dans un quartier Premium à prédominance résidentielle complété par d’autres activités de commerce et de service ainsi que plusieurs restaurants gastronomiques.
De son emplacement unique avec une connexion facile aux principales routes d’accès et au centre de tous les événements culturels de la région, nous soulignons quelques points de référence:
▪ Plage de Matosinhos (280m)
▪ Parc de la ville (700m)
▪ Aéroport (7.8km)
▪ Station de métro Matosinhos Sul (170m)
▪ Hôpital Pedro Hispano (1,6 miles) | Hôpital Cuf (2.2km)
▪ Pharmacie (150m)
▪ Solinca Gym (450m)
▪ Norteshopping (3,1 km) et Marshopping (4,4 km)
▪ Supermarché Lidl (30m) | Pingo Doce (400m) | Mercadona (800m)
CRÉATION
Appartement élégant et moderne, dispose de deux façades avec orientation solaire à l’est et à l’ouest assurant une grande luminosité. Inséré dans un immeuble de seulement 5 étages et 2 ascenseurs, il est situé au 1er étage, d’une superficie totale de 265m2. L’Intérieur de la maison se développe dans un hall d’entrée dégagé avec accès à la zone sociale, composé d’un salon généreux avec de grandes fenêtres, toilettes de service avec détail en marbre travertin, cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens, cellier dans placard et buanderie avec lumière directe et aération naturelle. Sur le côté opposé et avec un hall d’antichambre apparaissent les deux chambres avec placards intégrés et salle de bain complète, les deux suites avec placards intégrés et toilettes complètes avec baignoire et cabine de douche en verre. Les deux chambres et les deux suites donnent sur le jardin intérieur. Il se complète avec trois grandes places de parking indépendantes et un généreux espace de rangement clos.
FONCTIONNALITÉS
Appartement à l’état neuf prêt à vivre avec une excellente qualité de construction. Il se caractérise par le revêtement de la façade extérieure en pierre naturelle, à savoir la couleur bronze granit et la couleur blanc marbre dans le système de façade ventilé, solution exceptionnellement résistante et attrayante conférée par la beauté naturelle de la pierre.
À l’intérieur de la maison et en complément de la pertinence de ses caractéristiques soulignent les finitions sobres de haute qualité, l’architecture fluide dans la distribution des espaces évidente dans les espaces sociaux et privés. Nous soulignons le double cadre en aluminium anodisé offrant une excellente isolation thermique et acoustique; deux panneaux solaires dédiés à l’appartement pour le chauffage de l’eau, le système d’alarme intrusion et le système domotique. Porte de sécurité, plancher en bois massif, stores électriques dans toutes les chambres, éclairage Led intégré et armoires encastrées avec éclairage intérieur dans toutes les chambres et suites. Chauffage central, pré-installation de la climatisation, aspirateur central dans toutes les pièces et dans la cuisine réfrigérateur intégrée Siemens de style américain avec 3 portes et 1,20 m de large.
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