Situé au cœur du centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le palais de la cathédrale est un monument architectural de l'histoire de la ville d'Invicta, qui servait autrefois de résidence aux familles les plus nobles de la ville.
De sa réhabilitation, qui a débuté en juillet 2022 et dont la date de fin est le dernier trimestre 2024, 16 appartements contemporains verront le jour, mais qui se distinguent par leur alliance tradition et design.
Ces 16 appartements dont les typologies varient entre T0, T1, T1+1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2.
Les particularités de ces unités sont que la plupart d'entre elles disposent de balcons et de terrasses privés, ce qui leur confère une exclusivité unique.
Sur les 16 fractions disponibles, certaines sont conçues en lock-off, ce type de concept offre une plus grande polyvalence dans l'utilisation du bien, et il peut être envisagé pour la location en moyen et long séjour.
Les principales attractions touristiques de Porto sont situées à quelques mètres, et vous pourrez profiter d'un large éventail de réseaux de transport, tels que le métro, le train, les bus, les services et les magasins de marques renommées. Dans les environs immédiats, vous trouverez les restaurants les plus branchés de la ville, ainsi que des services et des commerces.
Fonctionnalités
T1+1
Surface privée : 79.54 m2
Surface du balcon : 6,15 m2
Surface totale : 85,69 m2
Cuisine équipée
Installation de climatisation
Emplacement
Avenida dos Aliados - 500m
Cathédrale de Porto - 250m
Pont D. Luís - 200m
Gare de São Bento : 300m
Station de métro São Bentto : 300 m
Simulation des coûts fiscaux, pour l'acte
Valeur de la propriété : 524.000,00 €
Imt à payer : 30.328,58 €
Droit de timbre (0,8 %) : 4 192,00 €
Notaire : 750,00 €
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Modalités de paiement
Réserve : 10.000,00 €
Cpcv : après 30 jours 25%
1ère phase Travaux : 25%
2ème phase Travaux : 25%
Paiement des montants restants dans l'acte
( ) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° , du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.
Performance Énergétique: B-
ref:APA
Caractéristiques principales
79 m² de surface habitable
N/C
1 chambre
2 salles de bain
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Prix 524 000 €
Prix/m² : 6 632,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
19763369
Numéro de mandat : APA_1219_301
Agence : i-Wish - Marta Oliveira Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
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