Comprar casa Porto Moniz: 16 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Terreno urbano com 348 m2, situado na Ribeira da Janela, com uma vista para o mar e para a serra. Uma das características únicas deste terreno é a existência de dois palheiros com uma área de implantação de 65 m2, e área de construção de 130 m2, que precisam de ser restaurados, para assim ser devolvido o charme e rusticidade ao local. Estes palheiros, devido às suas singulares características, podem ser usados como um projeto criativo para ser transformado em algo único e personalizado. Este terreno tem uma boa exposição solar e uma excelente localização, pois está a cerca de 5 minutos da via expresso e a 10 minutos das piscinas naturais do Porto Moniz e do Seixal. Nas imediações onde o terreno está inserido, verifica-se que diversas casas estão a ser restauradas, para ser utilizadas como residências de fim de semana ou de alojamento local, o que indica uma valorização deste local, e como resultado disso, um bom investimento para si. Se procura um local, com uma construção cheia de charme, vista para o mar e para a serra, este terreno na Ribeira da Janela é a opção perfeita. Uma oportunidade única para criar um espaço personalizado em um ambiente natural. Marque já a sua visita ao local! Sn Imobiliária, a Sua Imobiliária!

Compra de imóveis - Terreno com Palheiros na Ribeira Funda, Seixal: Um Enclave de Beleza Natural e Oportunidades Aninhada na costa norte da Madeira, a Ribeira Funda é um tesouro natural onde montanhas verdejantes abraçam o Atlântico. A ribeira que lhe dá nome serpenteada por vales da Laurissilva, oferece paisagens de cortar a respiração emolduradas por falésias e miradouros com vistas panorâmicas. A tranquilidade da zona, aliada à proximidade das piscinas naturais do Seixal e do Porto Moniz, bem como trilhos como a Levada do Moinho, fazem deste um local especial para os amantes da natureza. É neste cenário idílico que encontramos três terrenos distintos, cada um com o seu potencial único: Dois Terrenos de Uso Agrícola (Áreas Aproximadas: 130 m² e 50 m²) Estes dois terrenos de uso agrícola, com áreas de aproximadamente 130 m² e 50 m², totalizando cerca de 180 m², representam uma oportunidade para quem deseja mergulhar na serenidade da Ribeira Funda e cultivar a terra. O terreno maior oferece espaço para uma horta ou pomar, enquanto o menor é ideal para um jardim compacto ou cultivo de ervas. Beneficiando do clima ameno e potencial de solo fértil da região, estas parcelas são perfeitas para atividades agrícolas de subsistência ou para complementar uma propriedade existente com um toque verde. Terreno com Palheiros (Área Aproximada: 210 m²) Com uma área de cerca de 210 m², este terreno singular alberga três palheiros, testemunhas da história rural da Madeira. Um dos palheiros encontra-se em ruínas, evocando o passado, enquanto os outros dois, ainda de pé, aguardam uma nova vida através de um projeto de recuperação. Esta propriedade oferece um potencial fascinante para quem procura um projeto de reabilitação com carácter, transformando os palheiros em espaços únicos para habitação, lazer ou turismo rural, preservando a arquitetura tradicional. O terreno circundante proporciona espaço adicional para jardinagem ou outras utilizações, tudo isto envolvido pela beleza natural e tranquilidade da Ribeira Funda. Estes três terrenos na Ribeira Funda oferecem uma variedade de possibilidades, desde a prática da agricultura em comunhão com a natureza até à criação de espaços únicos com história e charme rústico, tudo num dos recantos mais belos da ilha da Madeira. Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este terreno exclusivo na Ribeira Funda, Seixal. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e detalhes sobre este terreno. Aguardamos o seu contacto! Sn Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

Compra de imóveis - Excelente Moradia T3 situada nas Achadas da Cruz, Porto Moniz. A moradia apresenta boas áreas com uma excelente exposição solar em todas as divisões, tem piscina e uma boa área de lazer. O refúgio perfeito para a sua família para poderem viver a sua vida tranquilamente longe do movimento e stress da cidade. Não Perca mais tempo! para mais informação. Ajudamos em todo o processo de pré e pós compra! Aposte na casa certa! CASAS & Teto - Mediação Imobiliária, Lda

Compra de imóveis - Apresenta-Se esta moradia para renovação, situada numa zona tranquila de Porto Moniz, na deslumbrante ilha da Madeira. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o mar e a paisagem envolvente, esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características principais: -Localização sossegada e com acesso por estrada alcatroada -Vista panorâmica sobre o mar e as serras -Acesso direto para viatura até à entrada da propriedade -Imóvel com estrutura sólida, a necessitar de obras de renovação. A poucos minutos das piscinas naturais de Porto Moniz, supermercados, restaurantes e outros serviços, esta propriedade alia o contacto com a natureza à proximidade das comodidades. Marque já a sua visita!!! Categoria Energética: E ref:0114-RA

Compra de imóveis - Moradia em Construção - Previsão de Entrega Outubro 2025 Localização: Redondos, Fernão Ferro, Distrito de Setúbal Apresentamos esta moradia de excelência em construção, com previsão de entrega para Outubro de 2025, localizada em Redondos, Fernão Ferro, no distrito de Setúbal. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna, confortável e equipada com as mais recentes tecnologias. Características e Equipamentos: Pré-instalação de recuperador de calor para maior conforto térmico. Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando o clima ideal durante todo o ano. Vidros duplos e janelas em Pvc, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Estores automáticos para maior conveniência e controlo da luz natural. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração. Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação. Aspiração central, facilitando a limpeza de toda a moradia. Portões automáticos e sistema de alarme, para a sua segurança e conforto. Videoporteiro, permitindo o controlo de acessos à propriedade. Churrasqueira no exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Painéis solares, garantindo uma gestão eficiente de energia e redução de custos. Piscina, perfeita para os dias de verão e para momentos de relaxamento e diversão. Outras Características: Espaços exteriores amplos com jardim e área de lazer. Excelente exposição solar, criando um ambiente agradável e acolhedor em toda a casa. Localização tranquila e familiar, com fácil acesso a transportes, escolas, comércio e outros serviços essenciais. Esta moradia está a ser construída com os mais elevados padrões de qualidade e eficiência, oferecendo-lhe tudo o que precisa para uma vida confortável e moderna. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com todas as comodidades e equipamentos que garantem o seu bem-estar e segurança. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ( Chamada para rede móvel nacional )

Compra de imóveis - Imagine investir num local onde a natureza é protagonista, os turistas procuram experiências genuínas e a tranquilidade é um privilégio diário. Esta moradia tradicional totalmente renovada está situada na Ribeira da Janela – Porto Moniz, apenas a 2 minutos a pé da icónica rocha da Ribeira da Janela, um dos locais mais fotografados da ilha. ?? Nas proximidades, os hóspedes podem desfrutar de atividades únicas como uma zip line sobre o vale e um baloiço panorâmico com vistas de cortar a respiração – atrações que tornam esta zona um verdadeiro segredo do turismo de natureza. ?? Distribuição da moradia – Perfeita para Alojamento Local (AL): ?? Piso Superior – Totalmente Independente 3 quartos 1 sótão habitável com 3 camas (ideal para crianças ou grupos maiores) 2 casas de banho 1 cozinha equipada?? Piso Inferior – Entrada Privada 2 quartos 1 casa de banho 1 cozinha?? Garagem Extra Grande Uma garagem com área generosa e enorme potencial de aproveitamento. Perfeita para criar uma terceira unidade de alojamento local, abrir uma loja temática, galeria de arte, atelier criativo ou até um pequeno estúdio de ioga – o espaço adapta-se à sua visão. ? A moradia combina o charme típico madeirense com o conforto moderno. No exterior, um pátio acolhedor convida a relaxar ao som da ribeira e a desfrutar da paisagem. A fachada em pedra preserva a identidade tradicional – um elemento muito valorizado no turismo. ? Pontos-chave para Investidores: Dois andares independentes com acessos separados Capacidade total para mais de 10 hóspedes Potencial de expansão com uma terceira unidade ou espaço comercial Localização junto a atrações naturais e experiências únicas Ideal para alojamento local, turismo de natureza ou retiros tranquilosUma oportunidade rara para adquirir uma propriedade pronta a rentabilizar, com um enquadramento natural impressionante, numa das zonas mais autênticas e preservadas da Madeira. Um destino de eleição para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Al Nº 156988 Id Re/Max:

Compra de imóveis - Refúgio Tranquilo com Vista Mar - Ribeira da Janela Na costa norte da deslumbrante ilha da Madeira, junto ao emblemático Miradouro da Ribeira da Janela, encontra-se este terreno com 953 m² que representa uma oportunidade rara para construir o seu refúgio de sonho. Com viabilidade construtiva confirmada, pouca inclinação e total privacidade, este lote é perfeito para desenvolver uma moradia familiar ou um projeto turístico de pequena escala, num cenário de beleza natural incomparável. A envolvência é pura e intocada, onde o verde vibrante das montanhas se funde com o azul profundo do Atlântico. O som do mar, o ar limpo e a tranquilidade do local proporcionam um estilo de vida autêntico, longe da agitação urbana. O acesso direto por estrada garante comodidade e facilidade para dar início ao seu projeto. Esta localização idílica é ideal para quem procura paz, contacto direto com a natureza e uma qualidade de vida serena. Seja para residir, passar férias ou investir no crescente mercado turístico madeirense, este terreno oferece uma base sólida para um futuro promissor num cenário único. Não perca esta oportunidade de investir num paraíso natural com enorme potencial de valorização. Contacte-Nos hoje mesmo e venha conhecer o seu próximo capítulo na ilha da Madeira!

Compra de imóveis - Terreno com Projeto Aprovado e Vista Mar - Madeira Apresentamos-lhe uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos na pitoresca freguesia da Ribeira da Janela, no concelho do Porto Moniz, na ilha da Madeira. Este magnífico terreno conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia T2 moderna, perfeitamente integrada na paisagem natural envolvente. O palheiro existente foi incluído no projeto, conferindo caráter e charme à futura casa. Há também um armazém agrícola previsto junto à moradia. Uma grande vantagem é que o projeto já está aprovado, o que permite iniciar a construção de imediato, sem burocracias adicionais. Com uma vista deslumbrante sobre o mar e as montanhas, o terreno oferece um ambiente de tranquilidade e contacto direto com a natureza. Ideal para quem valoriza paz, qualidade de vida e um cenário inspirador. Nas proximidades encontra-se a Vereda da Ribeira da Janela, um trilho pedestre de 2,7 km muito procurado por turistas e amantes da natureza. A propriedade fica também perto do miradouro do baloiço “I Love Ribeira da Janela” e a poucos minutos do centro do Porto Moniz e das conhecidas piscinas naturais. Quer seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico, este terreno tem tudo para se tornar num refúgio verdadeiramente especial. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Compra de imóveis - Moradia T3 em pedra para recuperar localizada em zona extremamente calma e soalheira De momento a moradia não tem acesso a carro, será por vereda que fica a 50metros do estacionamento, a moradia tem dois acessos distintos Não é possivel comunicar a área útil , uma vez que o imóvel não dispõe de ficha técnica por se tratar de uma construção anterior a 2004 De  acordo com a alínea G) do Nº 2 do art. 18ª, do referido decreto lei, os edificios classificados como "Edifícios em ruínas" estão excluídos do sistema de classificação energética. Ideal para investimento ou passar as suas magníficas férias Marque já a sua visita ID Re/Max:

Compra de imóveis - Moradia T2 para venda Na Vila do Porto Moniz. Moradia T2 com 2 Wc’s. Toda renovada. Equipada. Possibilidade de negociar recheio. Neste momento está a funcionar em Al, com respectiva licença. Moradia em esquina, fácil estacionamento, nas imediações. Pretende investir em imobiliário? Moradia pronta para rentabilizar. Pretende uma residência de férias? Excelente localização, tendo a procura na vila do Porto Moniz, vindo a aumentar.   Venha conhecer, agende uma visita!   Id Re/Max:

Compra de imóveis - Terreno em área Urbana com 5.031m² para Construção de Moradias – Fernão Ferro Excelente oportunidade de investimento em Fernão Ferro, numa localização privilegiada e em zona urbana, ideal para construção de moradias. Com uma área total de 5.000m², este terreno plano oferece múltiplas possibilidades para desenvolvimento habitacional. Destacando-se pela proximidade das praias da região e pelo fácil acesso a Lisboa e outros centros urbanos, esta é uma escolha ideal para quem procura um espaço para viver com tranquilidade, sem abrir mão da conveniência. Com bons acessos e infraestrutura na envolvente, este terreno apresenta um grande potencial para projetos imobiliários. ou visita, entre em contato!

Compra de imóveis - Venda de Edifício situado na Santa do Porto Moniz, destinado a comércio, com dois pavimentos e três espaços comercias. Não perca esta oportunidade! Aposte na casa certa! CASAS & Teto - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações."

Compra de imóveis - Terreno apresenta boas condições para construir habitação. Com vista panorâmica sobre o mar a serra e as belas piscinas do porto Moniz. Aposte na Casa Certa! Casas & Teto - Mediação Imobiliária, Lda. "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações." --------------- CASAS & Teto - Mediação Imobiliária, Lda. ‘The information provided, although accurate, is merely informative and cannot be considered binding and may be subject to change.’

Compra de imóveis - Terreno de 2.500 m² para Construção - Achadas da Cruz, Porto Moniz Imagine construir a casa dos seus sonhos num local onde a paz e a natureza se encontram. Este terreno de 2.500 m² inserido numa zona agrícola conforme ao Pdm, oferece a possibilidade de edificar uma moradia para habitação própria e permanente com uma área bruta de construção de 200 m² e até 60% de impermeabilização. Aqui, poderá criar um lar pensado ao seu gosto rodeado por uma envolvência natural única. A localização deste terreno proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem procura fugir da agitação do dia a dia. Situado numa área de bosque, rodeado por vegetação e pelo som relaxante da natureza, este espaço oferece um cenário ideal para viver com qualidade de vida. Seja para desfrutar de manhãs calmas no jardim, tardes ao ar livre com a família ou simplesmente para sentir a serenidade da paisagem, este terreno é um verdadeiro refúgio. Com um espaço generoso e um ambiente envolvente privilegiado, esta é uma oportunidade única para construir uma casa confortável e funcional, integrada num cenário natural que transmite bem-estar e harmonia. Se procura um lugar onde possa criar memórias felizes com a sua família, este terreno é o ponto de partida perfeito para transformar o seu sonho em realidade. Ref. C0216-03107

Compra de imóveis - Terreno Plano de 2039 m² à Venda - Porto Moniz, Madeira Descubra este magnífico terreno com 2039 m², situado numa zona calma e privilegiada de Porto Moniz, Madeira. Com fácil acesso à estrada principal e comodidades é o local perfeito para concretizar o seu projeto residencial ou turístico. Destaques do terreno: - Topografia plana: Facilita a construção e maximiza o aproveitamento da área. - Localização estratégica: A poucos minutos do teleférico das Achadas da Cruz e de trilhos pedestres, ideal para os amantes de aventura e natureza. - Acessibilidade: Acesso direto de carro, garantindo praticidade no dia a dia. - Paisagens de tirar o fôlego: Vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, oferecendo um cenário único para quem busca tranquilidade e inspiração. - Envolvente natural: Perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza ou criar um refúgio turístico de charme. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto turístico que valorize a beleza natural da Madeira, este terreno é uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir um pedaço deste paraíso atlântico. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! Ref. C0216-03049

Compra de imóveis - "O Seu Refúgio Particular na Ilha da Madeira Imagine construir a sua casa de sonho num terreno paradisíaco, rodeado pela natureza exuberante da Madeira. Este terreno nas Achadas da Cruz, Porto Moniz, oferece-lhe a oportunidade única de criar um santuário personalizado, longe do agito da cidade. Um Lote de Terreno Excepcional Com uma área generosa de 3270m², este terreno plano proporciona uma tela em branco para dar vida aos seus projetos. Desfrute de: Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso à Er222 e a apenas 1 km da Santa do Porto Moniz. Vistas panorâmicas: Contemple paisagens deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e a natureza envolvente. Infraestruturas: Beneficie de acesso pavimentado, iluminação pública e água potável. Potencial de construção: Construa a casa dos seus sonhos, adaptando-a ao seu estilo de vida e às suas necessidades. Achadas da Cruz e Porto Moniz: Um Paraíso à Sua Espera As Achadas da Cruz e Porto Moniz são sinónimo de beleza natural, tranquilidade e qualidade de vida. Desfrute de: Praias e piscinas naturais: Relaxe nas famosas piscinas naturais do Porto Moniz ou nas praias de areia negra. Trilhos pedestres: Explore a natureza exuberante através de trilhos pedestres com paisagens deslumbrantes. Gastronomia: Saboreie a deliciosa gastronomia madeirense em restaurantes locais. Eventos culturais: Participe em festivais e eventos tradicionais. Um Investimento Seguro e Rendeiro Além de ser o local perfeito para construir a sua casa de sonho, este terreno representa um excelente investimento. A Madeira é um destino turístico cada vez mais procurado e o Porto Moniz é uma das zonas mais valorizadas da ilha. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com um potencial incrível. Entre em contacto conosco e agende uma visita! ref: 126147

Compra de imóveis - Venha viver o sonho de morar em uma casa magnífica com vista para o Oceano, na deslumbrante localidade de Paul do Mar, na Ilha da Madeira. Esta região está passando por um rápido desenvolvimento e oferece panoramas de tirar o fôlego, sendo o local perfeito para quem deseja viver próximo ao Oceano. A casa, de tipologia T4, com um terreno amplo de quase 900 metros quadrados, oferece espaços exteriores generosos e uma vista maravilhosa para o Oceano. No exterior, você encontrará uma esplêndida piscina, amplas áreas ajardinadas e uma zona de churrasco totalmente equipada e coberta, ideal para momentos de lazer e entretenimento com a família e amigos. Além disso, a moradia possui uma garagem no piso inferior, com espaço para quatro carros e área de arrumação, proporcionando comodidade e elevando a construção acima do nível da estrada. No piso térreo, há um ambiente em conceito aberto, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas. A cozinha é espaçosa e ainda conta com uma ampla lavandaria. Nesse mesmo andar, encontram-se três quartos, sendo um deles uma suíte master voltada para o Oceano, com uma vista fantástica. Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. No piso superior, você encontrará um quarto suíte extremamente espaçoso, com uma enorme varanda voltada para o mar. Desfrute de pores do sol deslumbrantes todos os dias, enquanto aprecia a tranquilidade e a beleza do ambiente. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia T4, com vista ao Oceano deslumbrante, amplas zonas exteriores e localização privilegiada em Paul do Mar, na Ilha da Madeira. Entre em contato conosco para mais informações e reserve o seu lugar nesse paraíso único.

Compra de imóveis - Apresenta-Se uma rara oportunidade de investimento numa das localizações mais valorizadas do Funchal. Moradia unifamiliar de traça tradicional, implantada em lote independente, situada na prestigiada Estrada Monumental, a escassos metros da linha de costa e com acesso direto a zonas comerciais, restauração, unidades hoteleiras e espaços de lazer. Com uma planta funcional e divisões amplas, a propriedade oferece excelentes condições para um projeto de reabilitação, seja para residência própria, habitação multifamiliar ou exploração turística, beneficiando de uma zona em constante valorização urbana. A moradia dispõe de garagem, sótão e varanda, com possibilidade de ampliação ou reconversão, conforme os regulamentos urbanísticos em vigor. Partilhamos este imóvel com todas as agências Ami em regime de 50%-50%, assegurando acompanhamento integral em todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Referência do imóvel: Kwpt-016843

Compra de imóveis - T2 Novo no condomínio UPTown 12 com terraço privativo 168m2 | Funchal Apartamento T2 novo, localizado no Funchal, inserido no edifício Uptown 12, um condomínio privado com piscina e apenas 12 frações. Este apartamento beneficia de um terraço de uso exclusivo da fração com 168 m², pavimentado e ajardinado, oferecendo uma área exterior ampla e funcional, ideal para lazer e utilização diária. Com 107 m² de área interior, o apartamento distribui-se por um hall de entrada, sala comum com cozinha em conceito open space e acesso direto ao terraço. A cozinha encontra-se semi equipada, incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e termoacumulador. Dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Conta ainda com armários embutidos e uma casa de banho adicional de apoio ao segundo quarto e à zona social. Inclui um lugar de estacionamento com 12,5 m² e uma arrecadação com 5,2 m². O condomínio oferece ainda áreas comuns com piscina e logradouro ajardinado em redor de todo o edifício. A sua localização central garante fácil acesso a comércio, serviços e transportes, sendo uma opção versátil tanto para residência permanente como para investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências Ami em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente Kwpt-017068

Compra de imóveis - Apresentamos esta acolhedora e funcional Moradia T2, situada no tranquilo Beco do Fontenário. Com uma distribuição harmoniosa e ambientes bem definidos, esta habitação é ideal para quem procura conforto e praticidade em plena zona urbana. Composição do imóvel: Dois quartos espaçosos, com excelente luz natural e boa disposição de armários. Duas casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade. Cozinha integrada com a zona de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para convívio. Sala de jantar ampla, com ligação direta à área social, perfeita para receber visitas. Corredor com zona de arrumação/armário, otimizando o espaço disponível. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com design funcional e layout eficiente, como evidenciado nas plantas e vistas 3D. O ambiente é luminoso e bem ventilado, com áreas comuns bem definidas. Localização privilegiada, numa zona calma mas com fácil acesso a transportes, comércio local, escolas e serviços essenciais. Ideal tanto para habitação própria como para investimento com retorno garantido. Partilhamos o imóvel com todas as agências Ami em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente Kwpt-018192

Compra de imóveis - Moradia de Luxo T4 com Vista ao Oceano em Boa Nova, Funchal Moradia T4 situada em uma das zonas residenciais mais tranquilas, soalheiras e valorizadas do Funchal. Inserida num lote de 811 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas amplas, acabamentos de luxo e uma vista panorâmica ao oceano verdadeiramente deslumbrante. Distribuição e Comodidades A moradia desenvolve-se em dois pisos e oferece uma área bruta total de 345 m², composta por: • 4 Master suites com casa de banho privativa e closet espaçoso • Ao todo, a moradia dispõe de seis casas de banho, distribuídas estrategicamente entre as áreas sociais e privadas • Sala ampla em conceito open space, com zonas de estar e de refeições, em ligação direta com o exterior • Copa funcional e lavandaria independente • Garagem coberta para duas viaturas • Mezanine no piso superior com acesso a um terraço visitável, com vistas de 360 graus sobre o Funchal . Sistema de ar condicionado instalado em todas as áreas principais, garantindo conforto térmico durante todo o ano Exteriores e Equipamentos Técnicos • Jardim • Piscina privativa com zona de solário • Terraço com área exterior de refeições coberta • Vista desafogada sobre o oceano, visível de vários pontos da casa • Área técnica equipada com sistema de painéis fotovoltaicos e bateria, promovendo maior autonomia e eficiência energética • Bomba de calor de 300 litros, garantindo o aquecimento eficiente das águas sanitárias • Sistema de aspiração central, para maior comodidade e funcionalidade no dia a dia A moradia está situada a poucos minutos do centro do Funchal, numa zona residencial calma, segura e com excelente exposição solar. Se procura uma casa onde o luxo, sossego e uma vista incomparável se unem em perfeita harmonia, esta é a escolha ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A nossa equipa orgulha-se de partilhar os seus imóveis com todas as imobiliárias licenciadas Ami, num sistema de partilha de 50%-50%, e acompanha todo o processo de venda, desde a documentação e serviços jurídicos até traduções e outros apoios necessários. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente Id Kwpt-012498. Luxury 4-Bedroom Villa with Ocean View in Boa Nova, Funchal This 4-bedroom villa is located in one of the sunniest, most peaceful, and sought-after residential areas of Funchal. Set on an 811 m² plot, the property stands out for its contemporary architecture, spacious interiors, luxury finishes, and truly stunning panoramic ocean views. Layout and Features The villa is spread over two floors, offering a total gross area of 345 m², comprising: • 4 master suites with private bathrooms and spacious walk-in closets • A total of six bathrooms, strategically distributed across social and private areas • Large open-plan living and dining room with direct connection to the outdoor area • Functional pantry and independent laundry room • Covered garage for two vehicles • Mezzanine on the upper floor with access to a visitable terrace, offering 360-degree views over Funchal . Air conditioning system installed in all main areas, ensuring thermal comfort throughout the year. Outdoor Areas and Technical Equipment • Landscaped garden • Private swimming pool with sunbathing area • Terrace with a covered outdoor dining area • Unobstructed ocean views visible from several points of the house • Technical area equipped with photovoltaic solar panels and battery, ensuring greater autonomy and energy efficiency • 300-litre heat pump, providing efficient domestic hot water • Central vacuum system for added daily comfort and convenience The villa is just minutes from the centre of Funchal, in a quiet, safe residential area with excellent sun exposure. If you are looking for a home where luxury, tranquillity, and an unparalleled ocean view come together in perfect harmony, this is the ideal choice. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Our team is proud to collaborate with all Ami licensed real estate agencies, offering a 50%-50% commission sharing model and full support throughout the sale process — including documentation, legal services, translations, and other assistance as needed. To help identify this property, please refer to Id: Kwpt-012498.

Compra de imóveis - Estas moradias destacam-se pela sua renovação com estilo moderno, mantendo a traça tradicional das casa, garantindo conforto e modernidade. Principais Características: • Sala ampla em conceito open space, integrando uma cozinha moderna e totalmente equipada; • Acesso direto ao jardim e à piscina, proporcionando luminosidade natural e uma ligação fluída ao exterior; • Equipadas com ar condicionado em todas as divisões • Excelente exposição solar Duas moradias de tipologias T2 e T1 totalmente remodeladas com um total de 203 m² de área construída e inseridas num lote de 327 m², situadas na Calheta. Estas propriedades são ideais para residência permanente, casa de férias ou investimento. Já se encontram preparadas para o funcionamento do Alojamento Local. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A nossa equipa partilha este imóvel com todas as imobiliárias licenciadas (Ami), num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação de crédito bancário, documentação, serviços jurídicos, tradução e outros aspetos administrativos. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, refira o Kwpt-011216. Villas Sun House | Calheta These villas stand out for their modern renovation while maintaining the traditional style of the houses, ensuring comfort and modernity. Key Features: Spacious open concept living room, integrating a modern, fully equipped kitchen; Direct access to the garden and pool, providing natural light and a seamless connection to the outdoors; Equipped with air conditioning in all divisions; Excellent sun exposure. Two completely renovated villas, one with 2 bedrooms (T2) and another with 1 bedroom (T1), totaling 203 m² of built area on a plot of 327 m², located in Calheta. These properties are ideal for permanent residence, holiday homes, or investment purposes. They are already prepared for local accommodation operation. For more information or to schedule a visit, please contact us. We share this property with all licensed real estate agencies (Ami) on a 50%-50% basis. We accompany the entire purchase process, from bank credit simulation, documentation, legal services, translation, and other administrative aspects. For easier identification of this property, refer to Kwpt-011216.

Compra de imóveis - Apresentamos-Lhe a Casa Fonte São João, uma encantadora moradia T2 situada na deslumbrante ilha de Porto Santo, a apenas 3 minutos a pé da icónica Praia do Porto Santo. Esta propriedade combina o conforto da vida moderna com o espírito acolhedor da ilha, sendo uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento seguro no mercado de alojamento local. Com um layout funcional e acolhedor, a moradia é composta por dois quartos amplos e luminosos, uma sala de estar confortável, uma casa de banho moderna equipada com chuveiro e produtos de higiene pessoal gratuitos, e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de café e todos os utensílios necessários para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. O espaço exterior convida ao relaxamento e ao lazer, oferecendo um terraço privativo onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de descanso ao final do dia. A propriedade conta ainda com comodidades para churrascos, ideais para reunir família e amigos em total privacidade. Entre outras comodidades, destacam-se o acesso Wi-Fi gratuito e o estacionamento privado no local, proporcionando total conveniência aos moradores e hóspedes. A Casa Fonte São João dispõe de licença ativa de alojamento local, o que lhe confere um elevado potencial de rentabilidade, numa ilha cada vez mais procurada por turistas nacionais e internacionais. A Quinta das Palmeiras, um dos pontos turísticos mais visitados da ilha, encontra-se a apenas 4,3 km, e o Aeroporto de Porto Santo está convenientemente localizado a 2 km, assegurando acessos rápidos e fáceis à propriedade. Se procura um refúgio em harmonia com a natureza, a poucos passos do mar, com possibilidade de retorno financeiro imediato, esta moradia é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica propriedade no coração de Porto Santo. Partilhamos o imóvel com todas as agências Ami em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente Kwpt-015565 Charming 2-Bedroom House in Porto Santo – With Terrace, Local Accommodation License and Prime Location We present Casa Fonte São João, a charming 2-bedroom villa located on the stunning island of Porto Santo, just a 3-minute walk from the iconic Porto Santo Beach. This property combines the comforts of modern life with the welcoming spirit of the island, making it an excellent opportunity for both permanent residence and safe investment in the local accommodation market. With a functional and welcoming layout, the villa consists of two spacious and bright bedrooms, a comfortable living room, a modern bathroom equipped with a shower and free toiletries, and a fully equipped kitchen with a refrigerator, coffee machine and all the necessary utensils for those who enjoy cooking with practicality and style. The outdoor space invites you to relax and enjoy leisure, offering a private terrace where you can enjoy al fresco meals or moments of relaxation at the end of the day. The property also has barbecue facilities, ideal for gathering family and friends in complete privacy. Among other amenities, free Wi-Fi and private parking on site are highlighted, providing total convenience to residents and guests. Casa Fonte São João has an active local accommodation license, which gives it a high potential for profitability, on an island increasingly sought after by national and international tourists. Quinta das Palmeiras, one of the most visited tourist attractions on the island, is just 4.3 km away, and Porto Santo Airport is conveniently located 2 km away, ensuring quick and easy access to the property. If you are looking for a retreat in harmony with nature, just a few steps from the sea, with the possibility of an immediate financial return, this house is the ideal choice. Book your visit now and come and discover the full potential of this magnificent property in the heart of Porto Santo. We share the property with all Ami agencies on a 50%-50 basis and we follow the entire process — from document analysis and legal support to technical monitoring of the work. For easier identification of this property, refer to the corresponding Kwpt-015565

Compra de imóveis - Inserida num dos locais mais privilegiados de Santa Cruz, no Caniço, esta moradia unifamiliar representa a simbiose perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto e uma envolvente natural de rara beleza. A propriedade, cuidadosamente desenhada para proporcionar o máximo de qualidade de vida, beneficia de excelente exposição solar e oferece uma vista desafogada e permanente para o campo, garantindo uma tranquilidade inigualável. Composição da Moradia: Piso de Habitação Principal: A entrada principal conduz a um hall acolhedor que se abre para uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, com ligação harmoniosa à cozinha moderna e funcional. Grandes superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural, potenciando a ligação com o exterior e oferecendo panorâmicas sobre a natureza envolvente. O piso dispõe ainda de duas suites elegantes, ambas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, assim como uma casa de banho social de apoio à área comum. Espaço Exterior: Um dos pontos mais apelativos da moradia é a generosa área exterior. Destaca-Se uma piscina privativa ladeada por zonas ajardinadas, ideal para desfrutar de momentos de lazer em total privacidade. A área de convívio exterior integra zonas pavimentadas para refeições ao ar livre, descanso e entretenimento. Toda a envolvente foi pensada para maximizar a vista campo e garantir um ambiente de pura serenidade. Piso Inferior (Cave): Com acesso interior, este piso inclui uma garagem com capacidade para dois veículos, uma lavandaria prática, área técnica e zonas de arrumação generosas. O acesso direto ao exterior confere versatilidade adicional ao espaço. Características gerais: Arquitetura contemporânea e linhas sóbrias Elevada eficiência energética e conforto térmico Acabamentos de alta qualidade Localização privilegiada em zona calma e residencial Proximidade de serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e acesso rápido ao Funchal Área total de construção: Aproximadamente 270 m² Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar exclusivo que combina privacidade, funcionalidade e uma forte ligação com a natureza. Partilhamos o imóvel com todas as agências Ami em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente Kwpt-012592 ENGLISH: Isolated T3 House with Pool in Caniço, Santa Cruz We present a magnificent T3 house, built in January 2024, situated on a 405 m² plot in Caniço, Santa Cruz. This property is located in a quiet and private area, while still offering easy access to the city center, services, and shops. The house stands out for its truly spacious areas. On the ground floor, there is a garage with capacity to comfortably accommodate 5 cars, along with additional storage space. There is also internal access leading to the first floor. On the upper floor, the house features: • Three bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet. • An additional bathroom. • A spacious dining room. • A cozy living room with a view of the garden and pool. • A large kitchen with modern and functional lines. The exterior of the property offers an infinity pool and a pleasant garden space, ideal for enjoying sunny days with family and friends. This house is the perfect choice for those seeking a comfortable, modern, and well-located home. Don't miss the opportunity to discover this excellent option in Caniço and contact us today. The Madeira Golden Home Team is proud to share properties with all real estate agencies in the market with Ami License in a 50%-50% system. We follow the entire purchase process, from bank credit simulation, documentation, legal service, translation, and more. For easier identification of this property, please refer to the corresponding Id Kwpt-012592.