Comprar casa Palmela: 104 apartamentos e casas à venda

Não deixe escapar esta esta oportunidade de viver no coração do Pinhal Novo, numa moradia com logradouro, churrasqueira e arrecadação Moradia T2 e sala de jantar em open space e logradouro com churrasqueira e arrecadação. Com piso superior já preparado para criar uma suite e uma sala adicional, o potencial deste imóvel é enorme! ⚡ Não perca tempo! Moradias com esta localização e potencial são raras — agende já a sua visita! ? 6 min a pé do Pingo Doce ? 10 min a pé da estação de comboios com ligações diretas a Lisboa, Setúbal e linha do Algarve Dados de Contato: Cristina Morais Telefone: (chamada para a rede móvel nacional) ? Clique em saber mais para agendar a sua visita. Casa da Portela AMI: 10340 C.E. E

Adega Azeitão Cabanas A Adega Azeitão Cabanas encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Setúbal, situada numa região vinícola de renome. Produção e Engarrafamento Esta adega é uma unidade licenciada para a produção e engarrafamento de vinho e aguardente. Com instalações totalmente equipadas, a adega é capaz de realizar todo o processo de produção, armazenamento e engarrafamento, garantindo produtos de alta qualidade. Atualmente, a sua capacidade de produção é de 150.000 litros anuais, com a possibilidade de expansão. Instalações e Infraestrutura As instalações da Adega Azeitão são amplas e bem estruturadas, incluindo: Escritórios: Espaço dedicado para administração e operações diárias. Apartamento T1: Este inclui uma cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho, proporcionando conforto adicional para visitantes ou trabalhadores que precisem permanecer na propriedade. Terreno A propriedade possui um terreno de aproximadamente 3.392 m², dos quais 1.500 m² são urbanos. Este espaço não só acomoda as instalações atuais, mas também oferece potencial para futuras expansões ou desenvolvimento. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura bem desenvolvida, a Adega Azeitão Cabanas representa uma excelente oportunidade para investidores ou entusiastas do mundo vinícola que procuram um negócio estabelecido e promissor. Categoria Energética: Isento ref:8598

Lote para construção, localizado em Palmela numa urbanização de moradias e numa zona tranquila, com fáceis acessos a Setúbal e Lisboa. Com um total de 390m2 este terreno permite a construção de uma moradia isolada unifamiliar com dois pisos + cave para 2 lugares de estacionamento, com uma área de implantação de 108m2 e uma área total de construção de 200m2. Com transportes, escolhas e comercio por perto, este poderá ser o lote que procura para a construção da sua nova habitação. Todas as Informações disponibilizadas são meramente informativas, não dispensando a confirmação das mesmas. Entre em contacto para saber mais delhates e informações. Categoria Energética: C ref:STA 103

Sonha com uma vida rodeada de silêncio, tranquilidade e paisagens naturais, mas não dispensa estar a apenas 30 minutos da cidade, esta excelente moradia térrea no "Pinhal Novo" é o refúgio perfeito para si e para a sua família.Características únicas que fazem a diferença:- Moradia independente, inserida num generoso terreno de 5.425 m2, onde o espaço, a privacidade e a liberdade se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo.Piscina de água salgada (8x4m) para momentos relaxantes em família.Jardim maduro, pomar com diversas árvores de fruto, canil, estufa e campo de futebol de relva natural — tudo pensado para que desfrute ao máximo do contacto com a natureza.Anexo com 30m2 equipado com cozinha, sala, casa de banho e churrasqueira, ideal para convívios e eventos ao ar livre.Um interior confortável e moderno:- Moradia T4+2, totalmente remodelada em 2021, com amplas áreas e acabamentos de qualidade.Aproveitamento de sótão em open space (77m2) versátil para lazer, escritório, ginásio ou zona de jogos, com banheira de hidromassagem dupla e duche.4 quartos, 2 deles em suite (uma das suites com closet), 5 casas de banho, cozinha totalmente equipada, na sala, lareira e recuperador de calor que aquece o sótão.Escritório, área multiusos e espaços de arrumação generosos.Desfrute do melhor dos dois mundos:Localizada numa zona muito tranquila e segura, rodeada de campo e com um pôr do sol de cortar a respiração, mas com acesso rápido a tudo o que precisa — a apenas 5 minutos das principais vias (A12 e A33) e de todas as comodidades de Palmela e Setúbal.Outros destaques deste imóvel único:- Pontos de água em todo o terreno (rega de pomar e jardim) Carregamento para carro elétrico Painéis solares para produção e aquecimento de águas Videovigilância instalada Internet por fibra ótica com ligações em todas as divisões Estacionamento interno para 3/4 carros Baixo Imi (cerca de 400€/ano).Agende já a sua visita e descubra o sossego, o espaço e a qualidade de vida que esta moradia oferece! Viva perto da cidade, mas longe do stress. Deixe-Se conquistar pela harmonia do campo em Pinhal Novo

Descobre o potencial deste magnífico lote de terreno urbano. Com uma área total de330m², este terreno oferece a oportunidade ideal para construir a moradia dos teus sonhos, com uma área edificável de 160m² distribuídos por dois pisos. A localização é simplesmente privilegiada, a apenas 3 km do núcleo urbano mais próximo e com fácil acesso às autoestradas A2 e A21. As infraestruturas estão totalmente concluídas, incluindo água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios, garantindo todo o conforto e comodidade. Este é um investimento seguro num terreno que permite a construção de um prédio unifamiliar, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Não percas esta oportunidade única de construir o teu futuro num local que combina o melhor da vida urbana e rural! Categoria Energética: Isento ref:TER 1613

Descobre este magnífico apartamento duplex T4, localizado nos encantadores Portais da Arrábida, na Quinta do Anjo. Com 159 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas amplas assoalhadas e pela vista desafogada que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. O piso de entrada conta com uma cozinha totalmente equipada, ideal para preparar deliciosas refeições, e uma sala espaçosa com varanda, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis. Neste andar, também encontrarás dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, oferecendo conforto e funcionalidade. No piso superior, mais dois quartos esperam por ti, acompanhados de outra casa de banho completa, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O terraço é um verdadeiro convite a momentos de lazer, com espaço ideal para churrascos e convívios com amigos. A garagem, com capacidade para dois carros, adiciona ainda mais valor a este imóvel. Com categoria energética C, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e conforto. Não percas a chance de visitar este espaço único! 'O apartamento encontra-se arrendado até dezembro de 2025' Categoria Energética: C ref:APA 1611

Prédio Urbano com uma área de 605m2, hipótese de remodelação do existente ou possibilidade de nova construção (prédio). Com uma excelente localização no Centro da Vila de Palmela, é composto por R/c, 1º andar e 2º andar com aproveitamento de Sótão, com Janelas Velux e Terraço. No R/c existe uma área com um Lagar para recebimento de Uvas, um espaço fechado para Arrecadação e/ou Garagem e ainda um espaço exterior. O 1º andar é constituído por 2 Wc's, mais 9 Divisões e 2 Varandas, uma nas traseiras e outra voltada para a rua principal. O 2º andar é composto por um Terraço, uma Arrecadação/Garrafeira, 1 Wc e 2 Divisões, sendo que uma delas dispõe de Lareira. É um prédio com grande potencial e uma excelente oportunidade de investimento e negócio. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref:PRE 1064

Moradia de Sonho em Fase Final de Construção Descobre esta magnífica moradia independente, em fase de acabamentos, com conclusão prevista para abril. Situada num lote de 292 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com um total de 5 assoalhadas, a entrada principal conduz-te a uma área social em open space, onde a sala de estar, jantar e cozinha se fundem harmoniosamente. A cozinha está equipada com um balcão que comunica diretamente com a sala, ideal para momentos de convívio. No rés-do-chão, encontra-se um pequeno quarto próximo da entrada e uma instalação sanitária de apoio. No primeiro andar, a área privada dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite com instalação sanitária privativa e closet. Para os amantes do ar livre, a piscina aquecida com deck em madeira oferece o refúgio perfeito para relaxar. A segurança é uma prioridade, com sistema de segurança e fecho automático por íman nos quartos. Com acesso através de dois portões - um para viaturas e outro para pessoas - e um espaço pavimentado com pérgola e estacionamento, esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida. A categoria energética A+ garante eficiência e sustentabilidade. Não percas a oportunidade de viver nesta casa dos sonhos! Ref: Mor 1608. Categoria Energética: A+ ref:MOR 1608

Moradia Térrea V7 Transformada em V2 + Anexo em Pinhal Novo. Excelente moradia térrea, remodelada e adaptada, com 108 m² de área útil e um anexo de 25 m², em pleno centro de Pinhal Novo, a apenas 150 metros da estação de comboios. Situada num lote de 313 m², esta propriedade está rodeada por todos os serviços e comodidades que a cidade oferece, como escolas, pavilhão desportivo, clínicas e comércio local. A moradia é composta por: Hall de entrada Sala de estar ampla e acolhedora Master Suite com Wc privativo (com polibã) Quarto adicional WC completo (com polibã) Cozinha de 17 m², totalmente remodelada. No exterior: Jardim com potencial para personalização Anexo de 25 m², com: Cozinha e churrasqueira Duas divisões em uso como pequenos quartos WC completo. Características adicionais: Painéis solares para aquecimento de águas Isolamento térmico em toda a moradia. Oportunidade de rendimento: Esta propriedade oferece a possibilidade de rentabilização, com o anexo independente, perfeito para ser alugado ou usado como espaço extra para hóspedes. Além disso, há o potencial de aproveitamento de sótão para expandir a área útil. Ideal para quem procura um espaço exterior: Com um grande terreno, esta moradia oferece a possibilidade de construção de uma piscina e mais áreas de lazer. Um local perfeito para criar momentos de descontração e convívio com família e amigos. Excelente localização com ligação direta a Lisboa + Zona em requalificação urbana Este imóvel destaca-se pela sua proximidade à estação ferroviária, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia. A zona encontra-se atualmente a ser alvo de um programa de requalificação urbana, que inclui o plantio de árvores, criação de novos lugares de estacionamento público e apoios financeiros à reabilitação de imóveis. Este conjunto de melhorias traz mais qualidade de vida à envolvente e representa um forte potencial de valorização futura uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1 Categoria Energética: D ref:CAS 565

Quinta com muito caráter localizada num ambiente verde e tranquilo entre Palmela e Setúbal. Esta magnífica quinta encontra-se inserida num terreno paisagístico de 5.007 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre elegância, espaço e funcionalidade. Moradia Principal Ampla e Luminosa Desde o momento da entrada, ficará encantado com os espaços generosos e a luz natural que preenche todas as divisões. A cozinha, com despensa, abre-se para uma grande sala de estar e de jantar, ambas com acesso direto a um maravilhoso terraço de 50 m², ideal para aproveitar os dias de sol e a vista. O rés-do-chão conta ainda com dois quartos confortáveis, uma casa de banho com banheira e uma suíte principal com casa de banho privativa. No piso superior encontra-se um quarto adicional, um escritório, uma sala de lazer (Tv e jogos), uma casa de banho e uma zona de arrumos. Três Anexos Independentes Casa de hóspedes: sala com cozinha em open space, dois quartos, casa de banho e lavandaria perfeita para receber família, amigos ou locação. Estúdio: cozinha equipada, quarto e casa de banho com duche. Espaço de bem-estar: ginásio e sala polivalente, ideal para atividades como yoga ou dança. Espaços Exteriores Pensados para o Lazer Desfrute de uma grande piscina com zona de churrasco e refeições, campo desportivo e um vasto número de árvores de fruto. Um ambiente ideal para quem aprecia a natureza, o convívio e o lazer ao ar livre. Uma oportunidade rara que combina charme autêntico e conforto moderno, num cenário privilegiado. 6 Minutos do St Peter's School! 10 de Setubal e das praias 35 minutos de Lisboa 45 minutos do aeroporto Categoria Energética: E ref:CC177

Deslumbrante moradia situada num terreno de 1.236 m², no declive da Serra do Louro, oferecendo uma vista panorâmica espetacular sobre Lisboa. Localizada na Vila de Palmela, na fronteira com o Parque Natural da Arrábida, esta residência foi cuidadosamente projetada para se integrar harmoniosamente ao relevo, garantindo que cada piso tenha acesso direto ao exterior e maximizando o aproveitamento do terreno. Esta magnífica moradia distribui-se por três pisos e um sótão, oferecendo um ambiente sofisticado e funcional. No piso principal, um elegante hall dá acesso a um escritório, um encantador jardim de inverno, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada, complementada por lavandaria e despensa. Neste mesmo andar, destaca-se uma espaçosa sala de jantar que se conecta a um amplo salão com recuperador de calor, ambos com acesso ao terraço, de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre Lisboa. No primeiro andar, um hall conduz a quatro quartos, três dos quais com roupeiros embutidos e casa de banho partilhada. A master suite, ampla e luminosa, dispõe de uma casa de banho privativa com duche e partilha a mesma vista panorâmica sobre a cidade. O piso inferior conta com um salão com lareira, uma cozinha, churrasqueira no terraço, um escritório com salamandra, uma casa de banho, uma casa de máquinas e uma garagem espaçosa com 100 m². No piso -2, encontra-se uma área de lazer e bem-estar, composta por uma piscina interior aquecida, ginásio e jacuzzi. O sótão, totalmente aproveitado, inclui um pequeno terraço com vista privilegiada para o Castelo de Palmela. A propriedade dispõe ainda de um belíssimo jardim com furo de captação de água, rega automática, uma zona de leitura com fonte, uma área de jogos e uma pequena horta. Esta moradia destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade, pela localização privilegiada e pela vista inigualável. Conta com estrutura antissísmica, aquecimento central com caldeira a pellets, som ambiente, alarme e vídeo-porteiro, garantindo máximo conforto e segurança. Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia permite desfrutar de uma paisagem deslumbrante e oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para caminhadas e momentos de puro contacto com a natureza. A apenas 10 minutos de Setúbal, 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto, e a 10 minutos da St. Peter School, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida aliada a uma paisagem deslumbrante. Categoria Energética: A+ ref:CC180

Moradias V3  em fase final de construção Quinta do Anjo. Descrição: Moradias V3 em fase final de construção na Arrábida, localizado na avenida principal. Moradias geminadas de três pisos, com uma excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade. Com uma área útil de 150m² e uma ampla garagem na cave com 130m².  Distribuídas por três pisos (Piso -1, Piso 0 e Piso 1), cada moradia dispõe de áreas generosas e bem iluminadas. A localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante para a serra e Lisboa, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo. O rés do chão dispõe de uma ampla sala de 35m² com acesso a um terraço de 10m², proporcionando um espaço ideal para lazer. A cozinha, com 17m², destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e equipamentos completos. Neste piso, encontra-se ainda uma casa de banho de serviço com 3m² e uma zona de arrumos. No primeiro andar, a suíte de 18m² inclui um closet, além disso, há dois quartos de 14m², ambos com roupeiro embutido, sendo que um deles beneficia de uma varanda. Complementa este piso uma casa de banho comum de 3m² e um closet adicional de 3m². Todas as divisões estão equipadas com piso radiante para maior conforto, ar condicionado e aspiração central. A área exterior foi cuidadosamente aproveitada, oferecendo um belo jardim, um terraço espaçoso e um telheiro, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre em família. Conta ainda com garagens independentes, uma com 90m² e três com um total de 130m², com acesso comum e um moderno sistema de domótica para facilitar as entradas e saídas de veículos. Equipamentos de cozinha:  A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, exaustor, fogão, forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa para maior conveniência. Espaço exterior: A moradia conta com uma varanda e um logradouro, ideais para momentos de lazer.  A garagem, com capacidade para três ou mais viaturas, permite ainda a criação de uma zona de arrumos adicional. Zona: A Quinta do Anjo está situada no concelho de Palmela, uma região de grande beleza natural e tranquilidade.  Comércio e Serviços: Nas proximidades, encontra serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos.  Acessos: Localização estratégica, com fácil acesso à A2 e à A33, permitindo ligações rápidas a Setúbal, Lisboa e outras zonas da Margem Sul. Além disso, a região combina tranquilidade e qualidade de vida, com proximidade a espaços verdes, vinícolas e comércio local Sobre a H Consulting:  A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis.  Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades.  Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.   Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do Cpcv (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda.  Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença Ami 50 / 50.  em:   Aguardamos o agendamento da sua visita!

Loja para Venda em Aires, Palmela Espaço amplo com excelente montra, ideal para qualquer tipo de atividade comercial. A loja possui 3 casas de banho e um pequeno escritório, oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu negócio. Características: Área: 61m² Espaço Amplo: Ideal para diversas atividades comerciais. Boa Montra: Excelente visibilidade para atrair clientes. 3 Casas de Banho: Conveniência para funcionários e clientes. Pequeno Escritório: Espaço adicional para administração. ref: 141762

Excelente Apartamento T1+1, Vendido Mobilado, Com Piscina Privada (Para 8 Apartamentos), Terraço E Lugar De Estacionamento PRIVADO. Situado no empreendimento seguro Palmela Village, na Quinta do Anjo, no coração de um parque privado, este apartamento é ideal e muito procurado. A sua localização também é perfeita. Perto de comerços e escolas, bem como de praias e acessos à autoestrada, tem tudo o que se pode desejar. Situado no 1º e último andar de um edifício sem elevador e com uma área bruta privativa de 71,68 m² + 26,05 m² dependentes + um terraço privativo junto à piscina, este apartamento é vendido mobilado (idêntico às fotos do anúncio menos chaises longues, televisão e um colchão) e é composto por: Uma varanda muito espaçosa com vista para a piscina, com espaço para um lounge ao ar livre Uma sala de estar muito espaçosa com uma cozinha semi-aberta e totalmente equipada (frigorífico combinado, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa) com uma superfície total de cerca de 27m2 Uma casa de banho com chuveiro. Um quarto com roupeiro e varanda privada (+/- 12. 60M2+ 3.75m2) Um quarto extra/escritório de 9m2 Para seu conforto, desfrute da piscina, ar condicionado reversível em todas as divisões, painéis solares para produção de água quente e um lugar de estacionamento privado na cave com acesso direto ao pê do apartamento. Não hesite em visitar. ref: 141556

Terreno rural em Palmela - 8200 m2 Aproveite uma oportunidade única de adquirir um grande terreno rural de 8200 m², idealmente localizado em Palmela. Esta propriedade encontra-se ao pé da estrada, oferecendo um acesso fácil e cómodo, tornando-a o local perfeito para os seus projectos agrícolas, residenciais ou recreativos. Localização privilegiada: Situado perto de serviços locais e com belas vistas sobre a paisagem circundante, este terreno permite-lhe desfrutar da tranquilidade do campo, estando a poucos minutos das atracções da região. Palmela é conhecida pelo seu património histórico, vinhas e paisagens pitorescas. Não perca esta oportunidade de realizar os seus sonhos de investimento ou construção num cenário idílico. Contacte-Me já e para marcar uma visita! ref: 141417

Casa Totalmente Remodelada em 2023 – Pronta para ser sua! Descubra esta incrível oportunidade de adquirir esta acolhedora casa, funcional e bem localizada. Detalhes da Propriedade: Área total do terreno: 85 m² Interior: 2 quartos e 1 casa de banho. Cozinha equipada: Barra prática com placa, forno, exaustor e móveis de madeira. Equipamentos adicionais: Ar condicionado, gás canalizado, janelas com vidros duplos e porta blindada, garantindo conforto e segurança. Exterior: Pátio ideal para momentos de lazer, com churrasqueira pronta para uso. Quarto de arrumos para maior organização. Extra: Um espaço no andar superior que pode ser remodelado ao seu gosto! Personalize e crie 1 ou 2 divisões adicionais conforme a sua necessidade. Vantagem de Localização: Viva perto de tudo o que precisa! Localizada numa área central, a casa está próxima de escolas, supermercados, comércio local e transporte público. Com excelentes acessos rodoviários, deslocar-se para Setúbal, Montijo ou Lisboa será rápido e conveniente. Não perca esta oportunidade única! hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar. ref: 132607

Armazém à venda em Pinhal Novo – Excelente localização e infraestrutura! Oportunidade única para adquirir um armazém de 280m², localizado em condomínio fechado no Pinhal Novo, com acesso facilitado para camiões e a apenas 4km da autoestrada A2. Construído em 2005, este espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e estrutura moderna, ideal para armazenagem, logística ou exposição. Destaques do imóvel: ✔ Área total de 280m² ✔ R/C: Área de armazém e exposição, com portão lateral para cargas e descargas ✔ 1º andar: Escritório open space, 2 escritórios interiores e refeitório ✔ 2 Wc no R/C Infraestrutura e benefícios: Ar condicionado para conforto térmico Unidade de produção de energia solar, gerando economia sustentável Alarme e Cctv, garantindo total segurança Energia trifásica para equipamentos industriais Excelente luminosidade natural, com vidraças na entrada principal, laterais e traseiras Imóvel em constante valorização! Uma excelente opção para empresas que procuram um espaço funcional, seguro e bem localizado. Entre em contacto ou para agendar uma visita! ref: 137023

Um Terreno No Coração Da Fantástica Serra Da ARRABIDA Procura um local único, cheio de potencial, onde possa realizar um projeto de reabilitação excecional? Não procure mais. Este terreno, localizado no coração da deslumbrante Serra da Arrábida, no concelho de Palmela, é exatamente o que procurava. Um enquadramento natural de rara beleza, uma localização privilegiada e um ambiente preservado: tudo se reúne aqui para construir uma casa à sua medida, num lugar verdadeiramente especial. Convido-o(a) a descobrir este terreno único e a contactar-me para qualquer informação adicional. Estou inteiramente ao seu dispor. Este terreno misto, com 27 650m2 é localisado na freguesia da Quinta do Anjo, no qual se integra uma ruina associada a um predio urbano, com uma aréa de implatação de 128m2 e uma area bruta de construção de 240m2, da qual 120m2 correspondem à área privativa e 120m2 ã area dependente, conforme consta na cadernet predial urbana. Com um formato próximo do retangular a maior dimensão do terreno apresenta-se com uma orientação aproximada da norte-sul, sendo que a poente dispõe de um dente, que objetivamente integra as ruinas do edificado descrito na caderneta predial urbana. As tais ruínas correspondem a construções,anteriores a 1951, não dispondo portanto, de licença de utilização. Para além das ruínas do edificado, verifica-se que no terreno pontifica uma vegetação natural espontânea de mato, especialmente densificada nos limites norte e sul do terreno, nas zonas em que este ocupa as vertentes de encosta das elevações da serra entre as quais se localiza. O prédio insere-se, de acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal de Palmela, na área de jurisdição do Parque Natural da Arrábida, em Zona de proteção parcial do Tipo Il o que, de acordo com o estabelecido no Plano de Ordenamento do Parque Natural, é considerada prioritária para a conservação da natureza. Uma oportunidade a não perder! Entre em contato comigo . Divido a comissão 50%-50% com todas as agências. ref: 140952

Casa sem licença e sem financiamento Descubra esta encantadora casa com 2 quartos, idealmente localizada em Olhos de Água, perto do parque de lazer Lagus Campo e Aventura, que oferece uma série de actividades para toda a família. Situada em 315 m² de terreno, esta propriedade completamente renovada combina confortos modernos com um ambiente natural. No interior, será recebido por uma sala de estar luminosa e acolhedora, com dois quartos confortáveis e uma moderna casa de banho com duche. Todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para maximizar o seu bem-estar. No exterior, desfrute de um grande terraço, ideal para refeições ao ar livre e para relaxar. A piscina convida a um mergulho nos dias quentes de verão, enquanto o barbecue é perfeito para grelhados de convívio. O jardim, com as suas palmeiras e árvores de fruto, dá um toque de verde e de frescura ao seu espaço exterior. A casa está equipada com painéis solares auto-suficientes, garantindo zero custos de energia e água gratuita para um conforto sem preocupações. A casa não tem licença e acesso ao credito de habitação. Idealmente localizada entre Palmela e Moita, a apenas 30 minutos de Lisboa e perto do Parque Natural da Arrábida, desfrutará de fácil acesso à autoestrada A33 em apenas 3 minutos, facilitando o acesso a Setúbal em 15 minutos e a Sesimbra em 20 minutos. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente natural excecional e usufruir de um parque de lazer repleto de actividades variadas. Contacte-Me já para marcar uma visita e descobrir a sua futura casa! ref: 140954

Loja com Projeto Aprovado para Apartamento T1 – 68m² + Quintal 17m² Oportunidade única para investimento ou habitação própria! Este espaço, atualmente registado como loja, possui projeto aprovado para a conversão em um moderno apartamento T1, com uma área bruta de 68m² e um agradável quintal privativo de 17m². Localizado no Pinhal Novo, zona de grande potencial, este imóvel permite ao comprador personalizar as obras e adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Preço: 170.000€ (obras a cargo do comprador). ou agendamento de visita, entre em contato! ref: 140429

Oportunidade de negócio – Loja comercial de 100 m² Preço do trespasse: 29 500 € Novo contrato de arrendamento: 1 000 €/mês Área: 100 m² + arrecadaçao de 40m2 Localização estratégica e espaço bem equipado Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para um negócio, graças à sua funcionalidade e grande visibilidade. ✔ Grande visibilidade: 3 montras amplas, proporcionando ótima luminosidade e uma exposição privilegiada para a rua. ✔ Espaço interior funcional: •Cozinha equipada •Equipamento de refrigeração Vitrine refrigerada, ideal para a exposição de produtos. •Máquina de café e caixa registadora incluídas. ✔ Área adicional: Cave, adequada para armazenamento ou instalação de equipamentos específicos. ✔ Sanitários: 3 casas de banho separadas (homens, mulheres e funcionários), cumprindo as normas de segurança e higiene para clientes e equipa. Uma localização privilegiada Proximidade de escolas: Vários estabelecimentos escolares a poucos metros, garantindo fluxo diário de pais e crianças. Fácil acessibilidade: •Estação de comboios de Pinhal Novo a apenas 1 km, facilitando o acesso a residentes e visitantes. •Vias rodoviárias estratégicas, permitindo ligações rápidas a Lisboa (35 km - 30 min), Setúbal (18 km - 20 min) e Montijo (14 km - 15 min). Zona comercial dinâmica: Presença de diversos negócios e serviços que geram movimento contínuo. Disponível de imediato – Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa área em crescimento! ref: 139788

Moradia Terrea Em Quinta Da Marquesa III Descubra a tranquilidade e o conforto desta encantadora moradia T3 térrea com piscina, situada numa zona habitacional, calma na Quinta da Marquesa, junto à Quinta do Anjo. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre um lar acolhedor e a serenidade da natureza. Características principais: Ao entrar, nesta casa será recebido por uma espaçosa sala de (28m2) inundada de luz natural, com acesso direto à área de lazer onde pode encontrar uma agradável piscina e área de churrasco. É perfeita para os amantes da culinária, com espaço suficiente para refeições em família e acesso direto a um agradável jardim. - Cozinha (8,31m2), totalmente equipada com armários modernos, embutidos e bancada em pedra Silestone, completamente equipada com eletrodomésticos. - Suite com (15,50 m2, espaçosa e com roupeiro embutido, casa de banho com chuveiro e loiças sanitárias suspensas. Este quarto proporciona um ambiente calmo e confortável. Possui uma janela de sacada com acesso direto ao jardim e á piscina. -2 quartos com (12,69m2) e um terceiro quarto de (12,40 m2), ambos os quartos são bem iluminados, com janelas de sacada para o jardim e também com roupeiros embutidos, permitindo uma ótima arrumação. -Casa de banho social, com as normas de acessibilidade para pessoas com necessidades de mobilidade especial. -Área técnica localizada, junto á garagem com zona de lavandaria para tratamento de roupas com (3,70m2) -Garagem com (28,23m2), espaço suficiente para um carro, além de área para arrumação. - Piscina com (15m2) Equipamentos: - Portões automatizados - Pré-instalação de Ar condicionado - Painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias, - Aspiração central - Janelas com corte térmico - Estores elétricos - Iluminação led - Cozinha equipada. Marque já a sua visita! Terei todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu projeto imobiliário. Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolher um consultor Iad é beneficiar de um serviço personalizado em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Criado em França em 2008, o Iad nasceu de um modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária, privilegiando uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do Grupo Iad reflete-se nos milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Partilhamos 50/50 com todas as agências licenciadas pela AMI. ref: 128049

Complexo industrial em Palmela Distrito de Setúbal Armazéns para actividade industrial, com acesso privativo, a veiculos pesados e outros. Inserido num terreno com a área total 6000 m2, totalmente murado temos 3 blocos, numa área de construção bruta de 2600 m2, mantendo assim uma área descoberta de 3400 m2. Os três blocos de edifícios encontram-se subdivididos em vários armazéns, alguns deles com zona de escritório no 1º andar, com áreas compreendidas entre os 200 m2 e os 1200 m2. A cobertura destas edificações foi recentemente remodeladas e a construção data de 1982. Encontra-Se assim em excelente estado de conservação e está em pleno funcionamento. Um dos blocos com rendimentos mensais em arrendamento muito atrativo, caso seja de interesse. A 40 minutos de Lisboa, com a ponte Vasco da Gama a 20 Kms. Posto de Combustível Bp 1060 m ref: 37692

Terreno inserido no Parque Natural da Serra da Arrábida (Concelho de Palmela) Pretende adquirir um terreno, inserido num parque natural e a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si. 1 – Identificação E Localização Do BEM Trata-se de um terreno, inserido em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, o qual desfruta de vista panorâmica para a Península de Setúbal e para a Serra da Arrábida (onde se insere). Este terreno fica situado numa zona sossegada e aprazível, muito propícia para passeios a pé, de bicicleta ou a cavalo. A paisagem natural existente neste local e na zona envolvente é característica da Serra da Arrábida e é muito agradável. Este local permite-lhe um contacto direto com a natureza e com a flora típica do Parque Natural da Serra da Arrábida, a qual é composta por muitas espécies únicas e características deste local. Trata-se de um local muito propício para a meditação e para o desenvolvimento de atividades artísticas (escrita, pintura, escultura, etc). Este terreno é, ainda, muito adequado para a permacultura e para o cultivo de espécies raras, as quais têm uma procura cada vez maior no mercado. Este terreno possui uma moradia em ruínas, com 2 pisos e com uma área bruta de construção de 240 m2, a qual pode ser reconstruída. O acesso à moradia é ladeado por 2 fiadas de antigas oliveiras. Este imóvel fica situado no concelho de Palmela e fica muito próximo dos principais acessos rodoviários e ferroviários que fazem a ligação a Lisboa e a todo o país. O terreno fica próximo das estações ferroviárias de Palmela e de Penalva e dos acessos às auto-estradas A2 e A12, através das portagens de Palmela e do Barreiro. Este terreno fica, apenas, a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado). 2 – Características Do Imóvel - Área do terreno …………........…….………………........ 26.880,00 m2 (2,688 ha) - Área bruta de construção máxima ……………..…….. 240,00 m2 (acima do solo) (área da moradia em ruínas) 3 – Notas Complementares 3.1) Neste terreno existem 1 poço e uma mina e grande parte da área do terreno é apropriada para cultivo. 3.2) Este terreno dispõe, ainda, dum furo hertziano, o qual tem cerca de 70 a 80 metros de profundidade e tem um caudal de 15 m3/h. 3.3) A última cultura efetuada neste terreno foi a vinha. Este terreno dispõe de uma grande quantidade de antigas oliveiras (sistema tradicional) e ainda possui algumas árvores de fruto. 3.4) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica muito próximo do colégio St. Peter`S School e de centros urbanos (Quinta do Anjo, Azeitão, Palmela e Setúbal) e fica relativamente próximo da escola “Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda.”, do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de Golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, do centro hípico "Quinta do Rei" e de várias praias, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). Fica, ainda, relativamente próximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto do Montijo. 3.5) Dispõe-se de outro imóvel, confinante e com características idênticas, cuja solução conjunta é muito adequada para 2 familiares ou amigos que pretendam viver juntos. 4 – Notas FINAIS Desfrute a possibilidade de viver num parque natural, com custos reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito próximo de Lisboa, do aeroporto da Portela (atual aeroporto Humberto Delgado) e do futuro aeroporto do Montijo. Usufrua, ainda, da proximidade às praias da Costa Azul, assim como em relação às localidades e aos restantes equipamentos anteriormente descritos. “Tenho em mim todos os sonhos do mundo.” FERNANDO PESSOA “Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?” FERNANDO PESSOA Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia o brilho e a beleza das paisagens naturais do Parque Natural da Serra da Arrábida. “Às vezes ouço passar o vento e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.” Fernando Pessoa Sinta o prazer de viver num parque natural, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos. Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez. Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar. Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos. Boa viagem e boa sorte! ref: 97141