Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Allmän beskrivning
Liten gård till salu, belägen i Ciborro, en by 20 km från Montemor-o-Novo, Évora-distriktet. Den innehåller ett hus med två sovrum, en tomt på 945 m2 (10 172 kvm) med byggpotential och en intilliggande tomt med en yta på 1 714 m2 (0,42 tunnland).
Fastigheten är omgiven av jordbrukslandskap och några glesa småhus. Beläget vid kanten av byn, men ändå på 500 m (0,3 mi.) av dess centrum, ger husets läge på toppen av en mild kulle imponerande utsikt över landskapet.
Plats
Byn Ciborro ligger 120 km (75 mi.) från Lissabon och vid km-500-märket på den mytiska riksvägen nr 2 (den portugisiska vägen 66), som korsar hela landet från Faro (söder) upp till Chaves (inre norr).
Hus
Huset är placerat på byggnadstomten. Det är en envåningsbyggnad, klinkergolv, 88 m2 (947 kvm) bruttoarea och 67 m2 (721 kvm) nettoyta, som inkluderar: vardagsrum med öppen spis (15 m2/162 kvm), intill och anslutningsbar med en 9 m2 (97 kvm) vestibul som leder till badrummet (11 m2/118 kvm); två sovrum (15 m2/162 kvm och 6 m2/65 kvm) och kök (7 m2/75 kvm). Den har också ett litet förråd, tillgängligt från den bakre terrassen, och en användbar vind (träpaneltak, tillgänglig med en trappa i ett kökshörn).
Huvuddörringången (mot norr) leder till en mycket lågtrafikerad lokalväg. Bakdörren ansluter till söderläge terrass som befaller trädgård / jordbruksmark.
Huset har genomgått renoverings- och utbyggnadsarbeten under 2011 och har ett energicertifikat av klass C. År 2020, efter certifikatutfärdandet, har ett luftkonditioneringssystem installerats i tre divisioner, samt en solcellsenhet på taket.
Samhällsservice
Elnät och vatten är anslutna till fastigheten. Husdränering är till ett privat system (septiktank), men det kan enkelt anslutas till det kommunala nätet som ligger under den intilliggande vägen. Tappvarmvattensystem, elektrisk spis och huva ingår.
Närliggande fritidsinfrastruktur
Fastigheten ligger inom 1 km (0,6 mi.) från en fri tillgång jorddammreservoar (barragem da Atabueira), tillräcklig för att utöva vattensporter.
Besittningsrätt
Freehold. Ledig besittning kommer att ges vid slutförandet av köpet.
Bygga potential
Huset kan renoveras, förstoras eller rekonstrueras, eftersom tomtens byggpotential fastställs genom kommunal plan och möjliggör en tvåvåningsvilla, upp till 378 m2 (4 069 kvm) ockuperad mark och upp till 756 m2 (8 138 kvm) total byggyta (tillstånd erhålls från kommunfullmäktige i Montemor-o-Novo).
Fin möjlighet, att kombinera ett befintligt hus redo att bebos, med utvidgnings- eller ombyggnadspotential, eftersom byggbarhet beviljas av den befintliga kommunala planen.
Innehåll
• Utmärkt byggpotential: byggnadstomt med en yta på 945 m2 (10 172 kvm), vilket möjliggör byggande av ett tvåvåningshus, upp till 756 m2 (8 138 kvm).
• Befintligt hus med två sovrum, 67 m2 (721 kvm) nettoyta.
• Luftkonditioneringssystem som drivs av en solcellsenhet.
• Söderläge bakre terrass, befallande trädgård och jordbruksmark.
• Inkluderar intilliggande jordbruksmark tomt med en yta på 1 714 m2 (0,42 tunnland).
• Imponerande utsikt över landskapet.
• Omgiven av jordbruksmark och glesa småhus.
• Fri tillgång till en jorddammreservoar inom 1 km (0,6 mi.).
Fotografier Visa alla bilder