Sale | Shop with180m2+198m2 terrace | attractive profitability for 5 years | Parque das Nações, Lisbon
A perfect opportunity for investment in Lisbon through services and commercial
The 'Neptuno Commercial Concept' is an integrated mixed-use project in the Marina of parque das Nações that offers a profitability between 4% and 6%. All fractions are sold with lease agreements in force, between 5 and 10 years.
Features:
- Building composed of 24 fractions for commercial use and services,
- Divided by two floors,
- With 44 parking spaces,
- A private outdoor area with 850 m2 with riverside front.
All stores are in their original state, which allows a total freedom in the concept, but already equipped with all the infrastructure of water, energy, waste and fire facilities.
Location
The location is perfect for investing, as the Parque das Nações is now served by three large clusters of F&B, all with a good income due to the upper class families who live here, workers of large companies who eat lunch near the office, and tourists looking to enjoy the great cultural offer and the riverside area of this area. It is easy to see that all the spaces of commercial use of this parish are rented very easily and quickly, and the rent in this area goes from 17 to 22 euros per m2.
There is demand for the Parque das Nações, the construction extends to the north and west of the Marina and, within a few years, the population of this neighborhood will double, due to large residential projects such as Martinhal Residences, distrikt, Orpheu and Prata Riverside. In addition, in the office market, projects such as Exeo Office Campus will add an additional 30% of workers in this area, every day
Why invest in Portugal?
Portugal has always been known for its culture and gastronomy and, more recently, has become a business hub for the science and technology categories, attracting the interest of companies around the world.
Lisbon, the capital of Portugal, is fashionable, has won successive international tourism awards, offers you a perfect environment that unites culture, history, tradition and modernity, combined with a unique climate in Europe taking into account the 290 days of sunshine a year it provides.
Lisbon is also known for its good standard of living and safety in general, making it a favorite of travelers from all corners of Europe.
The Portuguese population, as well as the Inflation Rate, gross domestic product, our country's unemployment rate, help create investment opportunities.
Why in the Park of Nations?
Parque das Nações is the most modern area of Lisbon, fully created for the World Expo in 1998, the port logisticdesert that existed here was brought to the 21st century with state-of-the-art architecture, major transport centers and tourist infrastructure. Large companies and hotels finally move here and make it lisbon's new business district. In addition, for upper class families looking for the best living conditions, they choose this as the new place to be, as you can find everything you need within walking distance. Considered the best parish to live in Lisbon. Its inhabitants, mostly young upper-class families, consider that this area continues to grow every day. This area also benefits from the proximity to the airport where you can be in less than 5 minutes.
It has a continuous demand for new shops and restaurants over the years, as this parish continues to grow non-stop, has become one of the best areas for new business in the city.
31,000 residents
30,000 Workers
10 active hotels
25,000 parking spaces
979,405 m² of green areas
Energy Rating: E
ref:LOJ1359V.MSB.d
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.8.216) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Cluttons Lisboa
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.