Proprietate imobiliară de vânzare Portugalia : 39.010 (de) case și apartamente de vânzare

O bijuterie rară în inima Moncarapacho! Descoperiți această magnifică vilă bifamilială, o clădire fermecătoare de dinainte de 1951, restaurată cu grijă pentru a păstra frumusețea și autenticitatea designului său vechi, îmbinând caracterul altor vremuri cu confortul de astăzi. Împărțită pe două niveluri și un subsol, această proprietate oferă o excelentă versatilitate, fie pentru o locuință particulară, o investiție sau pentru două familii. Fiecare nivel este complet independent și propune: 2 dormitoare Salon Bucătărie Baie. În exterior, veți găsi o grădină generoasă de aproximativ 600 m², un adevărat refugiu cu un potențial uriaș de a crea o grădină luxuriantă, o piscină, un grădină de legume sau un spațiu de agrement fantastic. Deși spațiul exterior necesită puțină atenție, reprezintă o oportunitate unică de a-l transforma într-un mediu cu adevărat special. Situată în inima pittorescului sat Moncarapacho, această proprietate beneficiază de apropierea tuturor serviciilor, magazinelor și restaurantelor, păstrând în același timp o atmosferă de rară liniște, unde se poate simți farmecul și serenitatea rurală. Este dificil să găsești o proprietate care să reunească atât de multe caracteristici distincte: autenticitatea arhitecturii tradiționale, funcționalitatea a două locuințe independente și un spațiu exterior mare, toate în inima satului. Dacă căutați o casă cu o poveste, o personalitate și un mare potențial de apreciere, aceasta este o oportunitate pe care nu o puteți rata. Performanță Energetică: E ref:CS-VB-92222

Această casă de Quinta este o comoară a patrimoniului la porțile Lisabonei. Istoria sa și locația strategică, alături de cele 13.000m² de teren și 1.200m² de suprafață construită, transformă această proprietate într-o oportunitate incomparabilă de investiție. Această proprietate magnifică se remarcă prin centralitatea sa absolută: situată la intrarea în Lisabona, se află la câteva minute de Aeroportul Internațional din Lisabona, cu accesuri directe și imediate la cele mai importante axe rutiere ale țării (A1, A8, A12 și Podul Vasco da Gama). Caracteristicile arhitecturale și distribuția spațiilor oferă versatilitatea ideală pentru proiecte de înaltă rentabilitate, cum ar fi un Spațiu de Evenimente Premium (scenariul idilic pentru nunți, gale și evenimente corporative de mare amploare). Hotel de Charme sau Boutique Hotel: Cazare exclusivă axată pe turismul cultural și de lux. Sediu Corporativ Național sau Internațional: O afirmație de prestigiu și imagine pentru mari companii. Condominiu Rezidențial Închis: Dezvoltarea unui proiect rezidențial privat de lux integrat în istorie. Proprietatea, cu un teren plat și înconjurat de un zid de 13.000m², își maximizează utilitatea prin diverse structuri independente și versatile, cu un accent deosebit pe impunătorul palacete cu două etaje de 1.200m². Complexul urban este compus, de asemenea, din alte 2 case secundare, perfecte pentru cazarea angajaților, oaspeților sau suport operațional și din infrastructurile tradiționale de sprijin, în special vechea pivniță, garaje spațioase, depozite de volum mare și anexe tipice pregătite pentru reabilitare. Clasificat ca Imobil de Interes Public, palacete reflectă tranziția armonioasă între Manierismul secolului XVII și Neoclasicismul de sfârșit de secol XVIII, cu un stil atribuit celebrului arhitect José Costa e Silva (autorul Teatrului Național de São Carlos). Fațada principală afișează o simetrie clasică și impunătoare care evocă liniile Palatului de Seteais. Capela integrată în clădire are un rar plan centralizat octogonal, încununat de o cupolă monumentală cu stucco colorat și tribune înalte legate de etajul nobil. Pe lângă numărul mare de camere, casa are 8 săli cu interioare îmbogățite cu fresce și picturi murale bine păstrate. Exteriorul invită la liniște printr-o pădure mediteraneană și grădini formale de buxus. Veniți să descoperiți privilegiul de a investi în istorie.

Descoperiți această încântătoare moradia T3 situată în zona liniștită Murteira de Baixo. O locație privilegiată care combină serenitatea câmpului cu apropierea de coastă. Accesibil ușor, proprietatea se află la câteva minute de Fuseta, plajele Ria Formosa, Olhão și Tavira. Echilibrul perfect între intimitate, confort și conveniență, fără a renunța la proximitatea tuturor serviciilor esențiale, comerțului, restaurantelor și acceselor principale. Cu o suprafață totală de 240 m2, această moradia, cu două intrări distincte și în străzi paralele (una dintre ele fără ieșire), se desfășoară pe trei etaje, oferind spații ample, multă lumină naturală și o excelentă funcționalitate pentru ziua de zi. La intrarea în moradia, suntem întâmpinați de un salon primitor care se extinde armonios către o a doua cameră de convivialitate, creând un mediu deschis și fluid, ideal pentru momentele în familie sau pentru a primi invitați. La parter se află, de asemenea, o bucătărie funcțională, o baie, o debara, acces direct la garaj și un plăcut logradou în spate (cu acces direct la strada din spate), perfect pentru mese în aer liber, momente de relaxare sau grădinărit. La primul etaj se află cele trei dormitoare, o baie completă și o terasă amplă. Unul dintre dormitoare beneficiază, de asemenea, de un balcon privat, oferind un spațiu suplimentar pentru a profita de exterior. Marea atracție a acestei moradia se află la ultimul etaj: o magnifică terasă panoramică cu vedere la mare și o vedere practic neobstrucționată de 360°, un spațiu unic pentru a aprecia răsăritul și apusul, a te relaxa sau a primi familie și prieteni în timp ce te bucuri de frumusețea peisajului înconjurător. Caracteristici principale Moradia T3 2 băi Suprafață totală: 240 m² Garaj privat Loc de parcare în interiorul proprietății Logradou în spate Două terase ample Balcon privat în unul dintre dormitoare Excelente expunere solară Lumină naturală abundentă în întreaga casă Vedere la mare Distribuție funcțională cu zone sociale ample Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție de calitate într-una dintre cele mai căutate zone din Sotavento Algarvio.

Există imobile care se remarcă prin confort, altele prin dimensiuni, iar acest apartament primitor reușește să reunească ambele aspecte. Situat într-o zonă rezidențială și la câteva minute de mers pe jos de centrul Funchal-ului, acest apartament elegant, conceput inițial ca T1 și transformativ cu grijă în T2, oferă o combinație rară între confort, funcționalitate și un extraordinar spațiu exterior. Protagonistul adevărat al acestui apartament generos este logradouro-ul său impresionant, cu 91,15 m², un privilegiu practic imposibil de găsit, un spațiu perfect pentru a crea o zonă lounge, mese în aer liber, grădină sau pur și simplu pentru a savura clima blândă a Madeirei pe tot parcursul anului. Interiorul a fost conceput pentru a oferi o experiență confortabilă și funcțională, dispune de două dormitoare, două băi, un living luminos, bucătărie echipată și două balcoane, unul dintre ele fiind privilegiat, ideal pentru relaxare la sfârșitul zilei. Imobilul mai beneficiază de un loc de parcare exterior, oferind tot confortul necesar pentru viața de zi cu zi într-o locație atât de centrală. Una dintre cele mai mari atracții ale acestui apartament este că dispune de Licență de Alojamento Local (Al) activă, o caracteristică din ce în ce mai rară și apreciată pe piața imobiliară din Funchal. Într-un context în care atribuirile de noi licențe sunt semnificativ condiționate în diverse zone ale consiliului, această licență reprezintă un avantaj pentru investitori care doresc să înceapă imediat o activitate de cazare turistică, fără constrângerile asociate noilor cereri de licențiere. Se află la câteva minute de mers pe jos de supermarketuri, școli, restaurante, cafenele, servicii, transport public și principalele căi de acces, reunind toate condițiile pentru o calitate excelentă a vieții sau o investiție sigură. Caracteristici principale ✔ Apartament inițial T1, transformat în T2 ✔ Licență de Alojamento Local (Al) activă ✔ Logradouro privativ cu 91,15 m² ✔ Două dormitoare ✔ Două băi ✔ Living spațios și luminos ✔ Bucătărie echipată ✔ Două balcoane ✔ Un loc de parcare ✔ Locație São Pedro, Funchal ✔ Oportunitate excelentă pentru locuință proprie, casă de vacanță sau investiție turistică Preț: 530.000 € Dacă căutați un imobil care să combine locația, un spațiu exterior amplu, confort, potențial de valorizare și avantajul de a avea deja Licență de Alojamento Local, aceasta ar putea fi oportunitatea potrivită. Programați-vă vizita cu Aegis Realty și descoperiți tot ce are de oferit acest apartament!