Descriere generală
Tradus în mod automat din
Quinta dos Tres Rios este o casă impunătoare de țară așezată deasupra propriei văi frumoase, podgorii și plantații de măslini, care se învecinează cu râul Pavia. Este situat la 1 km de satul Parada de Gonta, la 16 km de orasul Viseu si la o ora 20 de minute de aeroportul porto.
Casa a fost construită inițial de un englez în 1865 și renovată cu dragoste în 2006. Cazarea, pe trei etaje, include nouă dormitoare en-suite, șase având, de asemenea, propriile camere de zi. O sală de ședințe grandioasă și bucătărie cu zona de luat masa și snuggery sunt situate la parterul inferior.
Casa oferă fie o casă de familie excepțională, fie posibilitatea de a dezvolta o afacere de cazare și cramă, fie activități eco-turistice.
Cele șase hectare de teren, care includ o plajă privată a râului, se bucură de o perspectivă liniștită și retrasă asupra frumoasei văi. Există 6000 de viță de vie de patru soiuri și aproximativ 125 de măslini, lăsând mult spațiu pentru grădina de legume extrem de productivă (horta) și grădinile de flori bine întreținute. Mulți copaci maturi de pe teren includ o gamă largă de pomi fructiferi.
Există, de asemenea, o serie de anexe.
Satul Parada de Gonta beneficiaza de doua cafenele, mini supermarket bine aprovizionat, oficiu postal si Atm.
În detaliu
De la porțile principale, aleea pietruita din granit se împarte la două niveluri de intrare.
Parter superior/nivel
La exterior, nivelul superior are o zonă mare de parcare securizată pentru 8 vehicule, înconjurată de copaci specimen și paturi de flori și căpșuni.
O sală de intrare luminoasă și aerisit reflectă caracterul casei, cu tavanele sale înalte și obloanele originale din lemn de pin. Din hol, scările oferă acces la zona de living de la sol inferior și apartamentele de la ultimul etaj.
De asemenea, din hol există trei apartamente mari, fiecare cuprinzând o cameră de zi, dormitor și baie. Unul are propria intrare din zona de parcare, și o chicinetă, și poate fi ușor de utilizat ca un apartament independent. Alte două camere de recepție, fiecare cu un șemineu deschis, duc la o bucătărie prin satelit.
Ultimul etaj
Două apartamente mari dormitor / living duce de pe zona de recepție de la ultimul etaj, în prezent o bibliotecă. Un alt apartament este accesat dintr-o bucătărie de dimensiuni bune / zona de luat masa de la acest etaj. Există potențialul de a adapta unul dintre apartamentele de la ultimul etaj într-un apartament independent.
Parter inferior
Aceasta este accesată din holul principal de la parterul superior sau prin aleea inferioară, unde există parcare pentru cel puțin 4 vehicule. Ușile de intrare duc în bucătărie sau snuggery. Acest etaj se deschide spre terasele fabuloase orientate spre est și sud.
Există o cameră de zi grandioasă, cu o zonă de luat masa considerabilă și un șemineu mare din granit construit manual, care oferă un punct focal cald pentru cameră. Aceasta este accesată din bucătărie și, printr-o scară de granit, de la parterul superior.
Bucătăria principală include o zonă de luat masa cu bar de granit și și snuggery cu șemineu deschis. Bucătăria este dotată cu unități artizanale și o gamă mare de gătit pe bază de gaz. Există o cameră veselă, cu spațiu amplu de depozitare, în zonă, iar în afara bucătăriei un frigider și rufe walk-in și vestiar și vestiar cu Wc.
Din camera principală de zi există un coridor care duce la două dormitoare en-suite și o cameră de recepție suplimentară.
O aterizare la jumătatea drumului spre parterul superior oferă acces la o mezanin unde există un birou utilizat în prezent pentru munca la domiciliu.
Accesul la zona mare terasată de mâncare în aer liber este câștigat atât din bucătărie, cât și din cele două ferestre franceze de pe camera de zi. Terasa se bucură de priveliști superbe ale teraselor podgoriilor, grădinilor și râului de mai jos. Aceasta este o zonă focală pentru divertisment.
Alte lucruri despre casă
Casa dispune de incalzire centrala pe gaz complet si apa calda, cu incalzire prin pardoseala la parter inferior; 2000 kg rezervor de propan.
Are rezerve proprii de apă din două puțuri și o mină de apă și un sistem privat de canalizare a foselor septice.
Toate ferestrele și ușile sunt cu geam dublu.
Electricele trifazate sunt alimentate din rețea și este instalat un sistem de telefonie/internet prin cablu de fibră optică.
Afară
Podgorii și măsline
Sunt trei podgorii înregistrate cu o suprafață de 1,42 ha și cu o producție anuală normală de aproximativ 6.500 de sticle de vin.
Vița de vie a fost altoită de pe stocul de rădăcini americane în 2005, cu patru soiuri de struguri de vin roșu: Touriga Nacional (50%) Tinta Roriz (20%) Alfocheiro Preto (20%) și Jaen (10%) - soiuri clasice pentru regiunea Dão. Vinul este făcut în afara site-ului, dar există posibilitatea de a instala facilități de vinificație în cadrul proprietății.
Cei aproximativ 125 de măslini produc până la 1200 kg de măsline pe an, fructele fiind presate în prezent în ulei de măsline extra virgin certificat la cooperativa locală.
Horta și grădini
Quinta furnizează proprietarilor săi o abundență de fructe și legume, pe lângă vin, măsline și ulei de măsline.
Un pat de sparanghel stabilit produce cel puțin 50 kg pe sezon…
Caracteristici principale
-
811 m² de suprafaţă locuibilă
10 dormitoare
structură/exterior în stare bună
12 locuri de parcare
Fără vecini vizavi
-
4,62 hectare de teren
11 băi
Terasă
Șemineu
Orientare sudică
-
20 de camere
Încălzire centrală cu gaz
2 balcoane
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Bucătărie utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile