Fantástica moradia T3 , rés-do-chão e primeiro andar, em Avidos .
Conjunto de 6 moradias em banda com possibilidade de Piscina.
Caracteristicas da Moradia E:
- Lote de terreno , 215 m2
- àrea total , 237 m2
- cozinha , 9.80 m2
- lavandaria , - m2
- sala , 24.6 m2
- suite , 14.95 m2
+ vestiário , 8.80 m2
+ casa de banho , 5.45 m2
- quarto , 16.10 m2
- quarto, 16.10 m2
- casa de banho piso 1, 6.90 m2
- casa de banho serviço , 2.45 m2
- escritório , - m2
- varanda a nascente com 5.70 m2
- varanda a poente com 4.90 m2
- corredor , 4.45 m2
- hall de entrada com 5.05 m2
- garagem , 38.9 m2
Caracteristicas da moradia :
Estrutura:
- Betão armado em fundações, pilares e vigas
- Estrutura porticada de betão armado C20/25 e A400nr
- Lajes aligeirada em todos os pisos o Estrutura dimensionada e executada para resistências e ações sísmicas, vento e sobrecargas regulamentares
Paredes exteriores:
- Paredes exteriores com bloco térmico 25cm. Isolamento em ETIC´s pelo exterior com 6 cm de espessura
Paredes interiores:
- Paredes interiores (divisórias) em alvenaria de tijolo furado com 11cm de espessura
Cobertura Exterior:
- Cobertura exterior plana elaborada de acordo com os projectos aprovados.
+ Aplicação de isolamento térmico (Lã de rocha prensada 4cm + Xps 3 cm), assim como duas camadas de telas asfálticas cruzadas para impermeabilização.
+Acabamento exterior em godo.
Fachadas:
- Rés-do-Chão: Serão revestidas a ETIC´s e/ ou forra de mármore Lioz Rosa Bujardado, de acordo com o projecto aprovado
- Piso 1: Serão revestidas a ETIC´s
- Os peitoris das janelas e soleiras das portas terão 3cm de espessura, em granito
Caixilharia:
- Caixilharia em alumínio (cor cinza escuro) com corte térmico, da marca Cortizo 4200 ou Cor 60, ou equivalente. O vidro será duplo térmico
- Estores térmicos elétricos, pelo exterior
- A porta principal será em alumínio, cinza escuro, de segurança
- Guardas das varandas em vidro temperado 8mm
Pavimentos:
- Quartos, hall dos quartos e sala Pavimento em flutuante
- Cozinha e Instalações Sanitárias Pavimento em tijoleira cerâmica
- Garagem Pavimento em tijoleira cerâmica
- Varanda Pavimento da varanda posterior em tijoleira cerâmica
Paredes:
- Quartos, hall dos quartos, sala e garagem Revestida em gesso projetado e posterior pintura
- Instalações Sanitárias Azulejo cerâmico
Tetos:
- Quartos, hall dos quartos, sala e cozinha Tetos falsos em gesso cartonado, com sanca para iluminação indireta nas zonas das janelas e para as cortinas
- Garagem Areado ou estanhado e posterior pintura
Carpintaria:
- Toda a carpintaria será em Mdf lacado mate, cor a definir
- As portas interiores serão até ao teto, acabamento lacado mate
- Fornecimento e aplicação de armários de embutir (apenas nos quartos), com 1 módulo de gavetas, interiores em melamina tipo linho
Equipamentos e outros:
- Fornecimento e instalação Bomba de Calor para produção das águas quentes sanitárias da marca Htw Vax300
- Instalação de ar condicionado, 4 unidades (1 em cada quarto + 1 na sala) da marca Htw
- Pré-instalação da aspiração central
- Instalação dos móveis da cozinha
- Cada casa de banho será equipada com loiças sanitárias/móveis
- Portão da garagem seccionado com motor elétrico
- Portão de vedação com a rua, de acesso automóvel, com motor elétrico
- Portão de vedação com a rua para acesso pedonal
Caracteristicas localização :
- junto a todo o tipo de comércio
- junto aos acessos rodoviários
- a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão
- a 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro
- a 25 minutos da praia
- a 15 minutos de Braga
As moradias encontram se em fase inicial de construção , permitindo ainda fazer algumas alterações .
Os prazos para a conclusão poderão da obra são de 12 a 20 meses.
Não perca esta oportunidade !
ref: 82967
Características principais
237 m² de superfície habitável
3 quartos
Piscina
215 m² de terreno
3 casas de banho
1 lugar de estacionamento
13 divisões
N/C
Ar condicionado
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 275.000 €
Preço/m²: 1.160,34 €/m²
outra moeda
Referência:
82967-35144a-1033034
Número de mandato: 82967
Agência: Elisabete Araujo
Localização
Esta propriedade fica perto de Avidos, em Vila Nova de Famalicão (distrito Braga).
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