Renovado em 2019, o edifício data de 1875 e era propriedade do Visconde de Silves.
Esta joia escondida está localizada no centro da antiga capital do Algarve.
Por se tratar de um prédio tombado, você está isento do IPTU (Imi - Imposto Municipal sobre Imóveis) e do adicional para proprietários com grande patrimônio (Aimi - Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis).
O edifício inclui um restaurante de sucesso no piso térreo e no piso superior você pode viver sozinho ou você tem a possibilidade de administrar uma pousada com a licença Alojamento Local (Al).
As paredes, telhado e piso térreo foram completamente renovados em 2019 com materiais de alta qualidade de acordo com as regras do perfil classificado do edifício.
A eletricidade foi completamente renovada e é movida a energia solar.
O piso térreo do restaurante tem aquecimento solar por piso.
A área habitável total é de 879m2 distribuídos por dois pisos.
A cozinha comercial totalmente equipada de 44,50 m2 apresenta electrodomésticos de alta qualidade de Angelo Po e um forno de pizza profissional de Kuma Forni.
O piso térreo tem capacidade para 200 pessoas e até 50 pessoas nos pátios exteriores.
O restaurante está dividido em 4 partes:
Parte 1: uma sala de 78,10m2 com um bar de 21,60m2 no topo
Parte 2: um espaço de 35,70m2
Parte 3: um espaço de 28,15m2 com um bar de 11,80m2 no topo
Parte 4: uma sala de 22,30m2 seguida da sala de banheiro de 16,80m2 que também tem um banheiro para deficientes.
Há também uma sala de armazenamento de 13m2 que está equipada com geladeiras, uma sala de funcionários de 17m2 com uma entrada separada, banheiros e chuveiros.
O pátio no pátio tem um espaço de 38,50m2, o terraço no lado da rua sem carros é de 50m2.
O piso superior está em reforma avançada para o qual todos os materiais já foram adquiridos para o acabamento completo, a reforma continua enquanto isso.
O piso superior oferece 4 quartos muito grandes:
Sala 1: 45,40m2 com casa de banho privativa e/ou cozinha de 16,70m2
Sala 2: 35,40m2 com casa de banho privativa de 9,30m2, closet de 13,20m2 e terraço de 52,60m2
Sala 3: 24,90m2 com casa de banho privativa de 11,10m2 e arrecadação de 9,40m2
Sala 4: 27,30m2 com espaço de 18,80m2
Há também um banheiro extra de 8,40m2 e a sala técnica de 28,70m2.
A sala técnica tem uma escada completa que se abre para o espaço que está localizado sob o telhado completamente renovado e se estende por todo o edifício, este espaço pode ser transformado em um loft se necessário.
Um novo sistema de vácuo central é fornecido para o piso superior.
A propriedade está localizada em:
A 60km do aeroporto de Faro
12km da praia (Armação de Pera)
A 15km de Portimão
20km do Centro Comercial da Guia (Albufeira)
30km de Lagos
45km de Vilamoura
Não perca esta oportunidade e não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Características principais
879 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Soalho em madeira
498 m² de terreno
4 casas de banho
Terraço
Acesso para deficientes
8 divisões
Aquecimento solar
2 varandas
Cozinha industrial equipada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 2.200.000 €
Preço/m²: 2.502,84 €/m²
outra moeda
Referência:
1162122
Localização
Esta propriedade fica perto de Silves, em Silves (distrito Faro).
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